Продажа квартиры с двумя собственниками - 3190 советов адвокатов и юристов

Мы проживаем в трех комнатной квартире с подселением (не коммуналка). сосед имеет в собственности оду комнату, а у нашей семьи 6 собственников на остальные две комнаты из которых 2 несовершеннолетних ребенка. Сосед продает свою комнату и нанял риелтора. Та в сою очередь предложила только одному члену нашей семьи (собственнику). дальше от ние предложений небыло и она выстовила комнату в свободную продажу и нашла ужу покупателей. Как нам быть? Какие она нарушила законны

Ситуация следующая: дом в долевой собственности, ВОСЕМЬ собственников. В доме две квартиры, по ЧЕТЫРЕ собственника в каждой. Земельный участок также в долевой собственности у тех же ВОСЬМИ собственников (земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения ЛПХ). Одну из квартир (ЧЕТЫРЕ собственника) с частью участка собираются продать. Вопрос: 1. необходим ли перевод дома в дом блокированной застройки? (Фактически по определению дома блокированной застройки наш дом таковым и является - отдельные входы, независимые коммуникации, раздельные лицевые счета) 2. Каким образом после перевода дома в дом блокированной застройки будет осуществляться продажа одной квартиры, если в квартире останутся те же ЧЕТЫРЕ собственника? 3. Имеет ли смысл перевод дома в статус блокированной застройки? Благодарю

Вопрос такой, у банкрота две квартиры были до банкротства, одна двухкомнатная и однокомнатная, он за три года дарил их отцу, затем отец одну из них вернул ему в собственность, когда кредитор подал заявление о признании его банкротом. Однокомнатную отец продал продажа была по безналичному расчету. В настоящее время банкрот собственник двухкомнатной квартиры и зарегистрирован с детьми и отцом инвалидом. Могут ли оставить его совсем без жилья, продав две квартиры, если оспорят куплю продажу однокомнатной квартиры то какую оставят, учитывается ли то, что он постоянно проживает в двухкомнатной квартире и зарегистрирован.

Покупка квартиры. Собственник бабушка, есть два несовершеннолетних внука на опекунстве - не собственники. После продажи квартиры будут продавать маленький дом в деревне и покупать большую квартиру. Дети - собственники дома. С регистрации постоянной снялись но сделали временную в продаваемом жилье на месяц. Если последующая сделка не состоится, выпишутся ли они вникуда автоматически из проданной квартиры по истечении срока временной регистрации?

По выписке из егрн у квартиры два собственника, но это один и тот же человек. 1/2 долю ранее он приобрел, затем получил вторую половину квартиры 1/2. Как в договоре купли продажи квартиры писать, продавец продаёт 1/2 долю на основании одного документа и 1/2 долю на основании другого документа Покупателю. Или. Продавец продаёт квартиру, 1/2 доля принадлежит на основании одного документа, 1/2.. На основании другого... То есть продаёт всю квартиру либо 1/2 долю и 1/2 долю

Есть ли решение в такой ситуации: в жилом помещении 3 человека имеют 1/3 собственности, у одного из собственников стоит запрет от судебных приставов на продажу, дарение и т.д, (за неуплату алиментов) как в таком случае продать квартиру другим двум собственникам?

Три собственника-бывшие супруги и их совместный ребёнок. Бывший супруга отказывается от всех вариантов раздела совместной недвижимости и сам не проживает и продавать недает. Два года назад бывшей супругой было направлено предложение о продаже своих долей бывшему супругу. Письмо с уведомлением. Бывший супруг письмо получил, ответа не дал. Два года назад бывшая супруга с ребёнком переехали жить в другой регион. Возникла необходимость приобретения жилья по месту проживания. Возможно ли продать доли в этом случае?

Есть 2 собственника на квартиру умершего отца. Не общаются между собой (Вражда) Работают 2 риэлтора для продажи квартиры (с двух сторон). Один из собственников первоначально не предложил второму свою долю на продажу и имеет долг менее 500 т.р.Поэтому хочет сделать договор дарения на другое лицо для совершения сделки. Как это трактуется?

У нас трех комнатная квартира и три разных собственника. Мне было предложено выкупить сразу две комнаты, но у меня нет такой возможности, поэтому я нотариально оповетила одного из продавцов о намерении купить одну комнату. Но продавцы объединились и продают сейчас отказную комнату и после сделки сразу этому же покупателю продают вторую комнату, как теперь уже тоже правопреобладателю! Хотя согласие о покупке было получено продавцом раньше, чем произвели продажу первой комнаты. Сделка считается законной?

Такая ситуация. Умерла мама, осталась квартира. Квартира по наследству перешла ее двум сыновьям. Один сын женился и переехал к жене, второй остался жить в этой квартире. За квар. Плату не платит, на контакт не идет. Договаривались с Жилищной компанией прийти к нам и поделить счета, чтобы не платить нам одним за кв.плату. Но второй брат, который там не проживает не приходит для заключения соглашения. Я так понимаю что самый лучший способ на данный момент это продать квартиру и поделить деньги между наследниками. А вот как сделать так чтобы не бегать за вторым братом который ничего не хочет, живет в этой квартире а все его коммунальные расходы платит второй брат который там не живет?

Мы хотим продать трехкомнатную квартиру коммунальную. Одна комната в собственности 21,3 кв. м. Другие две комнаты приватизированные, общая долевая собственность, доля в праве 1/2. то есть два собственника мать и сын. 21,61 кв. м и 11,59 кв. м. и балкон в наших комнатах 0,8 кв. м Общая площадь квартиры 85,1 кв. м а с балконами 87,1 кв. м То есть в общем пользовании балкон 1,2 кв. м И нужно ли считать балконы при продаже? Подскажите пожалуйста как правильно определить доли в общем пользовании? Но если модно прям по цифрам, а то мне очень потом трудно считать. ИИ еще ЖК РФ Статья 42. пункт 1 Мне нужно письменно ответ.

Есть двухкомнатная квартира, принадлежит двум собственникам. У собственника А долг по исполнительному листу менее 20 000 рублей, судебный пристав постановлением наложил запрет на совершение действий по регистрации с недвижимостью. При этом у собственника Б нет долгов и действующих исполнительных производств. Квартира планируется к продаже, но запрет пристава мешает совершить сделку. В данной ситуации может ли собственник Б подать административный иск к приставам о том, что постановление о запрете на совершение действий по регистрации с недвижимостью из-за исполнительного листа собственника А не соразмерно долгу и затрагивает интересы собственника Б, в следствии чего постановление подлежит отмене, даже без исполнения по исполнительному листу собственника А? Да, я знаю, что проще оплатить долг в 20 000, но вопрос сам по себе интересный. Да и исполнительный тот, скорее всего, можно прекратить по отмене судебного акта. Просто интересен такой вариант действий и практика этого.

Хотим с мужем купить дом, это будет первое жилье в браке. У мужа есть гараж (не переностной, владеет им 2 года) у меня квартира (владею 3 года), это мы купили до вступления в брак. Интересует такой вопрос, что бы потом продать без налога гараж, квартиру и дом, сколько по времени нужно быть владельцем этих собственностей? Знаю, что если собственность одна, то нужно владеть 3 года. Если две то 5 лет. Считается ли гараж первой собственностью в этом случае? Или дом именно в браке будет первым совместным, поэтому нужно будет ждать 3 года, а не 5 лет? Если дом оформим на мужа, и собственником будет только он. Какие риски понесу я?

У квартиры два собственника, у каждого по 1/2. Один из собственников выставил свою долю на продажу. (договорится мирно со вторым не получается) Может ли риелтор приходить с потенциальными покупателями для осмотра, без присутствия собственника. Второй собственник пугает риелтора ст.139 ук рф

В квартире 3 собственника, один хочет продать свою долю, квартира 44 кВ. м. (Двухкомнатная). Как быть другим двум собственникам в этой ситуации?

Покупаю кладовку (отдельное от квартиры нежилое помещение, но расположенное на одном этаже с квартирой, принадлежащей продавцу), у продавца (она является единоличным собственником кладовки есть муж и несовершеннолетний ребенок), в связи с этим два вопроса: 1. Надо ли в этом случае требовать нотариально зааеренное согласие мужа на продажу кладовки? 2. Должны ли в этом случае случае как-то быть учтены интересы несовершеннолетнего ребенка (вся сделка должна быть нотариально удостоверена или иное) или в данном случае это не требуется?

Будет ли муж платить НДФЛ с продажи квартиры? По факту в семье две квартиры:1-комнатная, у него половина, мы были созаемщиками (ипотеку закрыли),2-комнатная куплена по брачному договору, он единственный собственник. Хотим продать 2-комнатную (срок владения 3 года), до момента сделки планируется дарение его доли жене в 1-комнатной, соответственно на момент продажи 2-комнатная будет единственное жильё мужа. Приобретение недвижимости далее не планируется. Будет ли муж платить налог в данной ситуации?

Как в такой ситуации делиться сумма денег с продажи?

Два взрослых собственника. У одного собственника 3-е детей.

У второго 1 ребёнок.

Дети несовершеннолетние.

При продаже квартиры как деляться деньги на двоих взрослых собственников или два взрослых собственника и дети?

Как быть и что делать квартира где прописаны и имеется собственный двух малолетних детей не принадлежит для проживания после пожара плюс ещё долги за квартиру чем мотивировать чтобы подписали разрешение на продажу квартиры двухкомнатной Чтобы приобрести однокомнатную и в ней проживать потому что проживать в данный момент негде

Ситуация следующая, хотим продать долю в доме, дом уже давно поделен на два жилья, но документально не до оформлено. Когда мама была жива и являлась собственником 1/2 доли, начинала оформление для присвоение адреса для каждой доли как для квартиры. Если смотреть на сайте кадарстровый номер по адресу, то выходит 5 кадастровых номеров, в том числе как на квартиру 1 и на квартиру 2, но в документах на наследство числится другой кадастровый номер как на весь дом. Что нужно сейчас сделать что бы адрес присвоили для каждой квартиры и не было проблем с продажей?

У дома два собственника в долях 50\50. По факту это две квартиры с разными входами, с разными коммуникациями и на обособленных участках. Стоит задача выделить долю в натуре для последующей продажи. Доля соседа в залоге и регистрационные действия запрещены. Что можно предпринять для продажи своей доли?

У дома два собственника в долях 50\50. По факту это две квартиры с разными входами, с разными коммуникациями и на обособленных участках. Стоит задача выделить долю в натуре для последующей продажи. Доля соседа в залоге и регистрационные действия запрещены. Что можно предпринять для продажи своей доли?

Являюсь собственником квартиры, в которой проживает два прописанных родственника (сам ранее их туда вселил и зарегистрировал). Сложились давние неприязненные отношения, в результате которых мне стало проще проживать отдельно. Хочу квартиру продать, чему они препятствуют. По существу: Хочу сменить замки и не пускать их, дабы они не препятствовали продаже (покупателей уведомлю о зарегистрированных, тут все честно будет). Вопрос такой: Могут ли они в мое отсутствие вскрыть квартиру без решения суда о нечинении препятствий (напомню, что я единственный собственник частной квартиры)? Какая ответственность, помимо 100-300 рублей за самоуправство будет в случае решения суда не в мою пользу? Какая ответственность будет за неисполнение решения суда в данном случае? Примет ли суд встречный иск о выселении их в деле о нечинении препятствий, если ранее был отказ в удовлетворении требований о выселении зарегистрированных родственников по основанию ст.10 ГК РФ? Буду признателен за любые ответы!

Квартира приобретена в четырёх равных доля (четыре собственника), лицевой счёт разделён через суд на два совершеннолетних и на мать с ребёнком. Вопрос: при продаже доли матери, счёт матери и ребёнка как разделить или как это происходит и куда обращаться? Заранее спасибо.

Собираюсь купить квартиру у двух собственников, будет два договора купли-продажи общая цена по рынку, но в одном договоре цена меньше на 50% в другом больше, если продавец с меньшей суммой по договору буде банкротом, могут ли сделку признать недействительной и буду ли я добросовестным покупателем? У каждого по 1/2 и это единственное жилье у проблемного продавца.