Продажа квартиры с двумя собственниками

Продаём квартиру с двумя собственниками. У покупателя денег не хватает, он хочет закрыть недостаток денег материнским капиталом. Мне объяснили в одной из фирм, работающих с маткапиталом, что нам, покупателям придётся идти на определённый риск. Ведь в этом случае вначале мы должны будем передать по договору квартиру в собственность покупателю, и только потом, через какое-то время он отдаст нам деньги. Так ли это, и как можно себя в этом случае максимально обезопасить?

Продажа квартиры, собственность с 2005 года. 2 взрослых собственника, один из них гражданка Эстонии. Можно ли продать квартиру двумя договорами купли-продажи с разной стоимостью? Например 4,5 млн. и 0,5 млн. Распостраняется ли на нерезидентов расчет налога по кадастровой стоимости?

Здравствуйте.

У квартиры два собственника по 1/2 доли (мама и совершеннолетняя дочь). Мама продает квартиру, дочь согласна с продажей. Можно ли продать квартиру, если дочь нотариально оформит разрешение на продажу квартиры, т.к она не может присутствовать при оформлении сделки. И обязательно его оформлять?

В квартире два собственника (назовем их так Соб. Н и Соб. Р) они родственники. Квартира в пятиэжном кирпичном доме, об пл. 55 кв. м, кв получена в наследство и доли определены, у Соб. Н 3/8, у Соб. Р 5/8. Они хотят продать квартиру не по долям, а целиком. Как оценить квартиру? Как посчитать метраж по долям? И как оценить в денежном эквиваленте доли?

Продаём квартиру, у нас два собственника по 1/2. тоесть получается я как бы от 1250000 получу половину и мне не придётся уплачивать налог?

Продаем квартиру где имеется два собственника по 1/2 доли. Один - более 3 лет в собственности, другой - менее 3 лет. Составили один договор, в котором указаны разные цены за равные доли: цена первой доли - 1420 тыс. руб, второй доли - 980 тыс. руб. Вопрос:

1. Какой налог должен заплатить собственник второй доли с суммы 980,0 тыс. руб (менее 3 лет в собственности)?

Продаю квартиру с двумя собственниками по двум отдельным договорам. Как производится оплата нотариусу? За что нужно заплатить нотариусу и от чего зависит эта оплата? Продается за 1900000, кадастровая стоимость 1644000.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Хочу купить квартиру с двумя собственниками, один из которых пожилой человек, 1937 года рождения. Как оформить сделку купли-продажипростая письменная форма или у нотариуса?

Продаем квартиру, 2 собственника по 1/2 доли. Чужие друг друг люди. У меня сразу идет альтернатива. Риэлтор говорит, что покупатель оплачивает только один акередитив, второй я должна оплачивать сама. Разве нельзя сделать так, что один аккредитив который идет второму собственнику идет ему, а второй сразу на альтернативу. Надеюсь понятно выразилась. Спасибо за ответ.

Ситуация: квартира в собственности с 2020 года, была получена после расселения старого дома. 2 собственника по 1/2 доли в праве. Продаем за 1850 тыс. рублей.

Вопрос: если оформить 2 нотариальные сделки, т.е. продать квартиру двумя отдельными договорами, будет ли налог с продажи? Льгота в 1 млн здесь будет на каждую из долей или на всю квартиру - т.е. по 500 тысяч на каждую из долей?

Mожно ли продать квартиру без 13 проц налога, если в ней 2 собственника, один из которых имеет 1/6 доли, унаследованную давно, а второй-5.6 унаследованную пол года назад?

Продаю квартиру, 2 собственника. Я и взрослая дочка, бывший муж прописан и проживает, обещает дать на сделку нотариальное обязательство на выписку. В договоре купли продажи есть пункты в которых я с дочкой (продавцы) подтверждаем, что квартира не обременена правом пользования третьих лиц, обязуемся освободить по передаточному акту от третьих лиц (бывший муж) и обязуемся обеспечить снятие с регистрационного себя и бывшего мужа. Правомерно ли это и какую мы понесем ответственность при несоблюдении этих обязательств.

Продажа квартиры, в которой два собственника 1/2, обязательно оформлять эту сделку у нотариуса? Покупатели, с материнским капиталом. Стоимость услуг нотариуса по этой сделке? Г.Воронеж.

В 3 х комнатной квартире 2 собственника. По 1/2 доли. У одного доля более 3 х лет, а у второго менее 3 х лет. При продаже квартиры обеими будет ли тот у кого менее 3 х лет платить налог 13%.

У квартиры два собственника: у одного 4/9 доли, у другого 5/9 доли. При продаже квартиры в этом месяце будет сделан налоговый вычет каждому собственнику по 1 млн руб (т.е. 2 млн руб) или всего 1 млн руб в целом на двоих собственников? Можно ли получить вычет каждому собственнику по 1 млн руб, если каждый собственник продаст свою долю отдельным договором купли-продажи двум разным покупателям?

1.Какие документы (весь перечень) собрать заранее для продажи квартиры в 2017 году?

2.Как легче продать квартиру с задолжностью по жкх?

3.у квартиры 2 собственника - мой отец и племянница... Как продать квартиру если все согласны, чтобы всеми документами (куплей-продажей) занимался 1 отец 9674570333

Продажа квартиры с тремя собственниками.

Когда две дочки были несовершеннолетними, мать в равных долях оформила собственность квартиры. Кв. двухкомнатная. Мать одна растила и воспитывала детей. Сейчас одна из дочерей со своей семьёй живёт с матерью в этой квартире. Муж этой дочери имеет собственную квартиру, но проживает семья дочери в квартире матери. Мать и вторая дочь решили продать квартиру, чтобы мать могла жить отдельно. Но проживающая с матерью дочь не даёт согласия на продажу. Какие могут быть варианты продажи? Можно ли переоформить доли собственности в настоящее время?

Есть ли какой то конкретный тариф доверенному лицу на продажу квартиры? Риелтору или юристу, сколько примерно будет стоить услуги по продаже трехкомнатной квартиры 68.8 кв.м.включая оформление всех документов по сделке и услуги банковских ячеек, если продают два собственника? А так же по доверенности можно ли от собственника 1\2 закладывать при сделке деньги в ячейку и изымать их доверенному лицу, без присутствия собственника?

В квартире два собственника, но один лицевой счёт. Требуется ли при продаже квартиры ноториальное оформление договора, тем более если есть доверенность на продажу одному собственнику.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, каким образом можно продать квартиру, если у нее два собственника? Ситуация такая. Один собственник прямой, второй - наследник. Права наследства оформлены, но насколько верно и законно неизвестно. Половину квартиры продать практически невозможно. Продать полностью - вторая половина сопротивляется, ссылаясь на то, что на полученную половину не сможет приобрести жилье (хотя это реально, просто на мой взгляд идут на принцип). Квартира двухкомнатая в хорошем кирпичном доме. При всем этом проживает в квартире не собственник, а его дочь. Какими рычагами можно подействовать, чтобы убедить второго совладельца на продажу?

Скажите пожалуйста, при продаже квартиры, заключила договор с риэлтором. Риэлторские услуги не понадобились, скажите пожалуйста обязана ли я платить риэлтору. Договор составлял с риэлтором один собственник, хотя нас два собственника

Как проходит сделка продажи квартиры если 2 собственника? И может ли первый собственник обмануть второго собственника и забрать его деньги за его долю или договор купли продажи выдаётся каждому собственнику и покупателю?

Какие документы нужны для продажи квартиры? Два собственника - брат и сестра. У брата есть жена, у сестры дочь 24 года. Какие доверенности нужны.

Продаем квартиру в которой два собственника (у каждого по 1/2),с покупателем договорились что он отдает 50% стоимости сразу и 50% в течении 2-3 месяцев... Как в этом случае оформить сделку (никогда с этим не сталкивалась да и собственников двое)? И если он откажется потом покупать ее мы должны будем вернуть ему его ранее отданные нам 50 %?

Подскажите пожалуйста как вся эта процедура проходит... если можно поподробнее.

Продали квартиру за 1 130 т. р., заплатили риэлтору 50 т. р. (есть квитанция). Нужно ли платить налог и сколько, если было два собственника.

Квартира досталась по завещанию.

Покупаем квартиру, а у нее 2 собственника в равных долях: сын (получил долю от отца по завещанию) и мать (жива, составила завещание на сына). Мать не возражает против продажи квартиры. Как правильно все оформить? Спасибо.

Я покупаю квартиру в ней два собственника муж с женой у каждого 1\2 доли примут ли в росрестре договор купли продажи если в нем будут указаны оба собственика или все таки надо нотариальный договор.

Добрый день! Есть два собственника квартиры, один на другого оформил генеральную доверенность, при продаже нужна ксерокопия паспорта доверителя или не нужна? Риэлтер, на всякий случай, говорит.

Какие документы нужны для продажи квартиры. Квартира приватизирована, 2 собственника, выделены доли. Можно ли оформить простой договор, а не нотариальный. И как будет оформляться договор, если 2 собственника?

Квартира в собственности менее 3 лет. собственников двое. Если в договоре указана продажа каждой доли по 1 миллиону рублей, обязаны ли мы платить налог с продаж.

Квартира разделена между 2 мя собственниками, по 50%. 1 й собственник хочет продать свою долю 2 му собственнику. Каким образом обеспечить адекватную стоимость доли, чтобы не переплатить? 1 й собственник настаивает на оценке своей компании по недвижимости, через которую он будет её продавать, 2 й собственник настаивает на независимой оценке. На чем настаивать в переговорах?

Я собираюсь продать кваритру. Нас два собственика у меня 75% доли у другого 25%. Недвижимость не находится в собственности 3 года. Нужно ли платить налог государству? Сколько?

Продали квартиру общий стоимость 2.380.000 в договоре указано 2 собственника каждый из которых продает свою 1/2 за 1.190.000 в собственности менее 3 х лет как распределится вчен при уплате налога

Продаем квартиру стоимость которой 2 млн. рублей.

В квартире 2 собственика мама и сестра ее,квартира досталась в наследство. Наследуют менее 3 лет, Можно ли договор купли продажи оформить не одним документом а 2 договорами, что бы не платить такой большой налог с продажи недвижимости? В агенстве недвижимости говорят что такое возможно если налоговая разрешит, А как возможно на самом деле подскажите пожалуйста, может они нас просто обманывают и не хотят лишних заморочек?

Продаем квартиру оформлена на 2 собственников. Один собственник не платил квартиру 20 лет. Как разделить деньги при продаже без споров.

Собираемся продавать квартиру, собственников двое, общая долевая по 1/2. В собственности более 20 лет, была приватизирована на взрослого и ребенка, ребенок естественно сейчас совершеннолетний. Будем ли мы платить налог с продажи?

Мы хотим продать квартиру стоимостью 3 млн руб. В квартире 2 собственника. Один собственник владеет квартирой более 3-х лет, другой менее 3-х лет. Как будет распределяться налоговый вычет в данной ситуации при продаже по единому договору?

1-комнатная квартира 2 собственника один умер выкупил 2 ю часть, квартира 1999 г и сразу продал в 2020 буду ли я платить налог и нужно ли заполнять НДФЛ 3

Продажа квартиры с двумя собственниками, права на сделку у одного переданы по доверенности, где необходимо регистрировать сделку купли-продажи квартиры? Только через нотариуса? Или возможно в многофункциональном центре?

У нас трёх комнатная квартира на два собственника, по одной второй. В квартире прописано трое не совершенно летних детей. Одна вторая дяди, другая одна вторая мужа. Дядя хочет продать свою одну вторую тоесть комнату и пол комнаты.

Такой вопрос. Хотим продать квартиру с двумя несовершеннолетними собственниками (по 1/100 доли у каждого), а на деньги построить дом. Была на устной консультации в опеке, сказали что разрешения на продажу не дадут. Как нам быть?

Хотим продать квартиру, два собственника, я и жена. Прописаны трое, еще наш совершеннолетний ребенок. С ребенком нет возможности связаться, телефон или отключен, или не отвечает, его местонахождение мы не знаем. Мы не хотим продавать квартиру дешевле. Каким образом можно его выписать, и сколько это будет. Стоить.

Решили продать квартиру, квартира разделена на 2 доли, 2 собственника то есть, я являясь дольщиком решил выписаться из этой квартиры и прописаться в другое место, как быть при продаже? Моя доля в старой квартире кому переходит и нужно ли мое присутствие при продаже?

Собираюсь продавать квартиру, но три собственника (я и два сына). Если я примерно продам квартиру за 1 600 000 руб., то натариусу должна буду заплатить 16 000 руб? А если один сын откажется от своей приватизации в мою сторону? Это долгая процедура? Я не знала и натариус скрыла, что можно отказаться и поэтому один из сыновей уже оформил доверенность на продажу.

Покупаю квартиру. Три собственника. Мать и два сына, муж умер. Дети в детстве это в 90 х годах почему то не участвовали в приватизации. Сейчас они продаю квартиру при этом один собственник живет в другом городе и зарегистрирован там же. Второй сын имее право пожизненного проживания в квартире, при всем при этом он нотариально написал что готов сняться с регистрации, теряет ли он право на проживание, на что нужно еще обратить внимание. Заранее спасибо.

Дорый день!

У нас продажа двух комнат в 3 х-омнатной квартире.

Сособственник бабуля 78 лет. Ни согласия, ни отказа не дает.

В первый раз было отправлено уведомление, она расписалась в получении. Но оно не было нотариально оформлено и заверено.

В следующий раз оформили нотариально, отправили по почте с уведомлением. Но теперь бабуля слиняла в другую область и естественно не получила уведомление. Письмо по истечении срока хранения вернулось, прошло уже 1,5 месяца.

Скажите, достаточно ли уведомления о направлении и возврате письма или нужно еще что-то получить в подтверждение того, что наши действия выполнены? Получается, что нотаиальное уведомление бабуле не вручено, а отсутствовать она теперь может год (находится где-то у дальних родствениковв Курской обл.)

Добрый день!

Как продать долю квартиры, где два собственника, если один из них всячески избегает уведомления о продаже доли (никакие письма не принимает, ничего не подписывает)?

Продаю квартиру с 3 собственниками, у одного из собственников доверенности на продажу от двух других собственников, как правильно оформить договор купли продажи, Обременений нет, в собственности больше 5 лет, получили по наследству.

Здравствуйте. Хочу купить двухкомнатную квартиру. Там два собственника, не родственники. Одна комната принадлежит по договору купли-продажи 6 лет назад (до этого приватизация). Другая комната по договору дарения 17 лет назад, (в то время Даритель был несовершеннолетняя и в договоре участвует с мамой). Даритель проживает в данной квартире (он инвалид-колясочник). Вопрос на счёт рисков. Какие документы надо проверить кроме справок 7, 9 выписки из егрн.?

Квартира - два собственника: я-7/8 и еще один собственник-1/8. Хочу купить 1/8 у второго собственника. Достаточно ли простого договора купли-продажи или в обязательном порядке оформлять договор у нотариуса?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение