Продам идею - 154 советов адвокатов и юристов
Официально никак, он не принадлежит, продать она его не может, отдадите деньги за воздух. Сможете ли потом на себя оформить зависит от документов которые у нее есть, надо все запрашивать и смотреть, не факт, что получится. По идее она должна его приватизировать на себя. Потом распоряжаться. Член снт, участок не приватизирован, уехала в 2018 на пмж в с.петербург, согласна продать, я готова купить. Как совершить сделку и в дальнейшем приватизировать данный участок?
.
Официально никак, он не принадлежит, продать она его не может, отдадите деньги за воздух. Сможете ли потом на себя оформить зависит от документов которые у нее есть, надо все запрашивать и смотреть, не факт, что получится. По идее она должна его приватизировать на себя. Потом распоряжаться.
СпроситьБиржу доменов.
И компании с брендом которой совпадает домен.
Вопрос в следующем.
1) Вариант не везде подходит так как где-то Брендированные домены к продаже запрещены на некоторых площадках. Поскольку компания может отобрать данный домен у владельца.
2 Вариант, Как можно реализовать продажу таким образом чтобы компания не отобрала домен, как можно закрепить права за доменом, и как лучше совершить продажу.
Плохая идея. Все что заработаете будет уходить на бенз и на запчасти. И машину убьете. В такси пробег 50000 км в год это норма. Лучше продать ее и купить подходящий автомобиль. И тариф выше будет. Я живу в г Омск хочу устроиться в яндекс такси на своей машине бмв 7 серии 1996 года.
Плохая идея. Все что заработаете будет уходить на бенз и на запчасти. И машину убьете. В такси пробег 50000 км в год это норма. Лучше продать ее и купить подходящий автомобиль. И тариф выше будет.
СпроситьМаксим здравствуйте, можете, но в случае если ГСК будет взыскивать с вас расходы на замену проводки, они окажутся правы (опять же нужно смотреть по документом, смета должна быть утверждена большинством голосов на общем собрании членов ГСК) И ещё, 2 нюанса:
1. Я почти на 100% уверен, что дело в "откате"
2. Скорее всего, председатель давно продала свой бокс, и по идее, председать она не может, поскольку не член гск. Столкнулся со следующей ситуацией: в гск, членом которого я являюсь, решили менять электропроводку. Ценник в смете, мягко говоря завышен, явно накрутка метража кабеля. Могу ли я без взносов заменить свой участок кабеля? Соответствующее образование и допуски есть.
Максим здравствуйте, можете, но в случае если ГСК будет взыскивать с вас расходы на замену проводки, они окажутся правы (опять же нужно смотреть по документом, смета должна быть утверждена большинством голосов на общем собрании членов ГСК)
Спросить
Половина стоимости имущества предполагается из рыночной стоимости этого имущества. Жена может не согласиться с данной суммой и провести оценку автомобиля, в судебном порядке потребовать выплаты половины данной стоимости. Виталий, все очень просто, если она будет грамотно судиться.
Производится оценка имущества, и 1/2 ей требуется из рыночной стоимости по оценке. Вы можете и за сто рублей продать машину, но если рыночная стоимость машины 500 000 руб., то отдать придется 1/2 от рыночной стоимости, т.е. 250 000 р.
Поверьте, не Вам одному в голову приходят такие "потрясающие" идеи, и как с ними бороться, например, юристы, которые ведут дела по разделу имущества, знают:) Развелся машина как семейно нажитое. Если я продам родственнику за копейки чисто так может ли она как то потребовать больше? К примеру машина стоит 500 а продам за 50 и отдам ей 25 может ли мне что то быть?
Виталий, все очень просто, если она будет грамотно судиться.
Производится оценка имущества, и 1/2 ей требуется из рыночной стоимости по оценке. Вы можете и за сто рублей продать машину, но если рыночная стоимость машины 500 000 руб., то отдать придется 1/2 от рыночной стоимости, т.е. 250 000 р.
Поверьте, не Вам одному в голову приходят такие "потрясающие" идеи, и как с ними бороться, например, юристы, которые ведут дела по разделу имущества, знают
Здравствуйте! Да, привлекут к уголовной ответственности, так что платите штрафы. Ну так а на что вы рассчитывали когда его продавали? Авто на вас так и будет висеть, штрафы все вам платить, налог за него тоже вам платить. Привлечь за продажу могут, но у вас ПТС не передавалось, по идее вы машину не продали. Надо было думать когда машину отдавали. Что делать как вернуть авто если авто моё было под запретом регистрации в залоге я продал без птс так как птс в банке было новый владелец знал все проблемы но спустя 2 года мне пришли куча штрафов новый владелец отказывается оплачивать и отказывается отдавать авто за туже суму денежных средств если идти в ГАИ то боюсь что меня могут превлеч за продажу авто в запрете как быть в данной ситуации при продажи составляли договор купли продажи.
Здравствуйте! Да, привлекут к уголовной ответственности, так что платите штрафы.
СпроситьНу так а на что вы рассчитывали когда его продавали? Авто на вас так и будет висеть, штрафы все вам платить, налог за него тоже вам платить. Привлечь за продажу могут, но у вас ПТС не передавалось, по идее вы машину не продали. Надо было думать когда машину отдавали.
СпроситьМожете, если нет ареста в ГИБДД. Брали машину в кредит В идея банке в 2015 году, банк закрыли в 2016, ПТС на руках... кредит до конца не оплачен... могу ли я продать машину?
[u]Вопрос, как мне продать свою долю бывшей жене?[/u]
Очевидно, что продать - плохая идея. Подарите свою долю своей дочери. И будет, Владимир, всем счастье. Хочу продать свою долю квартиры бывшей жене. Квартира приобреталась до брака. В данный момент собственниками являюсь я и моя несовершеннолетняя дочь. Банк одобряет ипотеку только при условии, что вся квартира будет в залоге. Опека не даёт разрешение на обременение доли дочери. Вопрос, как мне продать свою долю бывшей жене?
Вопрос, как мне продать свою долю бывшей жене?
Очевидно, что продать - плохая идея. Подарите свою долю своей дочери. И будет, Владимир, всем счастье.
Спросить
Определение судьбы доли квартиры при разводе с супругом - как обеспечить детей и сохранить имущество
Добрый день! Быший супруг может свою долю подарить, завещать или продать, иных вариантов нет. Никак, если этого не захочет Ваш супруг. Он сам решает, как ему распоряжаться своим имуществом. Вам следует договариваться. И очень желательно делать это без ссор и претензий. Добрый день! Если хотите прямо сейчас, то выкупить долю у супруга. Если же она ему совсем ненужна, попробуйте уговорить его подарить долю своему ребенку. Если не согласится, то уговаривайте, чтобы написал завещание на ребенка. (Простите, думаю, раз вы уже 3 года не живете вместе, просить оформить долю на именно на Вас - идея утопичная).
Удачи! Увы - но безвозмездно никак. Если только вы у него долю выкупите. Либо он подарит её общему ребёнку. У нас с супругом по 1/2 доли квартиры. Но он уже с нами не живёт 3 года. У меня 2 несовершеннолетних ребёнка. Сын от первого брака, а дочь со второго. Как правильно сделать чтоб доля мужа осталась при детях или при мне?
Никак, если этого не захочет Ваш супруг. Он сам решает, как ему распоряжаться своим имуществом. Вам следует договариваться. И очень желательно делать это без ссор и претензий.
Спросить
Добрый день! Если хотите прямо сейчас, то выкупить долю у супруга. Если же она ему совсем ненужна, попробуйте уговорить его подарить долю своему ребенку. Если не согласится, то уговаривайте, чтобы написал завещание на ребенка. (Простите, думаю, раз вы уже 3 года не живете вместе, просить оформить долю на именно на Вас - идея утопичная).
Удачи!
Спросить
Увы - но безвозмездно никак. Если только вы у него долю выкупите. Либо он подарит её общему ребёнку.
СпроситьНовый собственник это должен делать по идее, вы к этой машине уже отношения не имеете ваши права не нарушаются. Это их проблемы, что они на учет машину столько времени не ставили. Я продала машину 15 февраля 2018 года, новый хозяин её не оформил на себя и перепродал. В июле 2018 года был наложен арест на регистрационные действия т к у меня долг по кредиту. Теперь др владелец не может оформить машину на себя. Могу ли я через суд отменить арест т. к. я первоначально продала эту машину до наложения ареста.
Есть доказательства, что продал водитель? По идее, если водитель был материально ответственным лицом и у Вас есть доказательства, что именно он украл товар, то пишите объяснительную и пусть работодатель подает иск к водителю. Работал Торговым представителем, сейчас увольняюсь и сдаю дебиторскую задолженность. По двум магазинам доставки товара не было (водитель не довез и продал на стороне, и уволился) а деньги 7 тысяч рублей требуют с меня.
Есть доказательства, что продал водитель? По идее, если водитель был материально ответственным лицом и у Вас есть доказательства, что именно он украл товар, то пишите объяснительную и пусть работодатель подает иск к водителю.
СпроситьНу по идее нет, должен предложить взыскателю забрать в счет долга, если взыскатель отказался, вернуть должнику, продать уже пытались не вышло, взыскатель не хочет забирать, куда ее по второму кругу гонять? Обжалуйте действия пристава. Такая ситуация: арестовали автомобиль, выставили на торги, продать не получилось, снизили стоимость на 25 % - снова продать не получилось. После чего пристав решил авто вернуть. Руководство запретило, т.к. с человека больше нечего взять в счет погашения штрафа кроме автомобиля. Далее пристав решил ее арестовать. Снова пригласить эксперта для оценки, и далее выставить на аукцион. Подскажите пожалуйста, имеет ли пристав право арестовывать автомобиль повторно?
Ну по идее нет, должен предложить взыскателю забрать в счет долга, если взыскатель отказался, вернуть должнику, продать уже пытались не вышло, взыскатель не хочет забирать, куда ее по второму кругу гонять? Обжалуйте действия пристава.
СпроситьЗдравствуйте, Клим!
Нужно оформить на родственника нотариальную доверенность. Если продать родственнику, а потом покупателю, то придется платить налог. Я, пока еще, резидент РФ, но скоро им не стану. Идея в том что бы, родственник по векселю получил в собственность недвижимость, продал бы ее от своего имени в течении 2-3 лет и отправил мне деньги. Тем самым избегаем налогообложения не резидента и в векселе указываем сумму немного больше рынка, что бы у родственника не возник доход при продаже. Страховаться от неисполнением родственником своих обязательств не надо. Стоит задача - избавиться от недвижимости в РФ, переоформив её на родственника для дальнейшей продажи её им на рынке недвижимости. Можно ли продать недвижимость родственнику за простой именной вексель со сроком погашения, например, через 3 года. Если нет, то предложите схему. Родственнику полностью доверяю.
Здравствуйте, Клим!
Нужно оформить на родственника нотариальную доверенность. Если продать родственнику, а потом покупателю, то придется платить налог.
Спросить
Я, пока еще, резидент РФ, но скоро им не стану. Идея в том что бы, родственник по векселю получил в собственность недвижимость, продал бы ее от своего имени в течении 2-3 лет и отправил мне деньги. Тем самым избегаем налогообложения не резидента и в векселе указываем сумму немного больше рынка, что бы у родственника не возник доход при продаже. Страховаться от неисполнением родственником своих обязательств не надо.
Спросить
Ох и хитромудрый Вы Клим из Москвы - а в Росреестре буратины сидят из дерева, да? :о))
1.В договоре достаточно указать, что недвижимость оплачена на момент сделки. Никто это проверять в Росреестре не будет.
И какое у Вас будет налогообложение в России - если Вы нерезидент?
Другое дело, что при наличии соглашения стран - в отношении Вас теоретически могут отправить сведения в Вашу страну и там взыщут НДФЛ.
2.ФНС РФ будет рассматривать стоимость исходя из кадастровой стоимости недвижимости и при отклонении более 20% (обычная практира) сумму доначислить и привлечет за уклонение.
СпроситьНу по идее он сначала должен вступить в наследство, а потом уже распоряжаться имуществом, как вы продадите что-то если он еще не оформил документы? У вас роесреест не примет документы. Вступают в наследство через полгода, вот, нам нужно продать сад, нужна будет подпись что он согласен от сына? Просто сад это совмести нажитое имущество жены и мужа, сына подпись нужна будет чтобы продать сад?
Добрый день! Если приставы не наложили арест на квартиру, то само по себе наличие исполнительного листа не является препятствием к продаже. Рекомендую взять выписку в Росреестре на вашу квартиру, и если в выписке нет сведений о наличии каких-либо обременений, то нет и препятствий к продаже. По идее можете, только смысла в этом не вижу. Квартиру у вас все равно не продадут. А вот сделку по продаже данной квартиры вполне могут оспорить кредиторы. Хочу продать своё единственное жилье, но имеется исполнительный лист по кредиту, за который удерживают с заработной платы. Будет ли исп. лист препятствием для продажи?
Добрый день! Если приставы не наложили арест на квартиру, то само по себе наличие исполнительного листа не является препятствием к продаже. Рекомендую взять выписку в Росреестре на вашу квартиру, и если в выписке нет сведений о наличии каких-либо обременений, то нет и препятствий к продаже.
Спросить
По идее можете, только смысла в этом не вижу. Квартиру у вас все равно не продадут. А вот сделку по продаже данной квартиры вполне могут оспорить кредиторы.
СпроситьДобрый день! Муж не должен ничего делать, если любит вас. И вам все отдать, уйти достойно, как говорится, тем более, у вас многодетная семья. Потом по идеи будет платить алименты. По закону, здесь надо руководствоваться гражданским кодексом и семейным, лучше вам подписать с ним соглашения, и все спорные вопросы там указать. В любом случае ссорить не стоит.
С уважением. В браке приобрели квартиру по программе многодетным семьям. Часть суммы ипотека, часть материнский капитал и сумма от соцзащиты. При разводе, что может сделать муж? Продать? Оформленная на двоих.
Добрый день! Муж не должен ничего делать, если любит вас. И вам все отдать, уйти достойно, как говорится, тем более, у вас многодетная семья. Потом по идеи будет платить алименты. По закону, здесь надо руководствоваться гражданским кодексом и семейным, лучше вам подписать с ним соглашения, и все спорные вопросы там указать. В любом случае ссорить не стоит.
С уважением.
СпроситьНет. На квартиру скорее всего наложили запрет на регистрационные действия. Пока ваш муж не закроет исполнительное производство запрет снять нельзя. И тем более если даже мать выделит доли. Она ее продать не сможет. Для продажи необходимо выдел доли в натуре, а в квартире это не возможно. Добрый день! С матерью общей совместной собственности быть не может, только общая долевая. Если так, то у мужа и так доля уже выделена и обременение, по идее, должно быть только на его доле.
Если общая совместная с женой, то необходимо подавать на раздел общего имущества супругов (в том числе долгов) и доказывать, что долги не общие, а только мужа. Если сможете доказать, то квартиру поделят поровну, а долги останутся на муже. Муж имеет квартиру в совместной собственности с матерью из-за долгов мужа квартира в аресте, мать хочет подать на определение долей и продать свою долю, возможно ли это сделать пока квартира в аресте?
Нет. На квартиру скорее всего наложили запрет на регистрационные действия. Пока ваш муж не закроет исполнительное производство запрет снять нельзя. И тем более если даже мать выделит доли. Она ее продать не сможет. Для продажи необходимо выдел доли в натуре, а в квартире это не возможно.
Спросить
Добрый день! С матерью общей совместной собственности быть не может, только общая долевая. Если так, то у мужа и так доля уже выделена и обременение, по идее, должно быть только на его доле.
Если общая совместная с женой, то необходимо подавать на раздел общего имущества супругов (в том числе долгов) и доказывать, что долги не общие, а только мужа. Если сможете доказать, то квартиру поделят поровну, а долги останутся на муже.
СпроситьДобрый день! По идеи - ничего страшного. Главное зафиксируйте, когда это примерно было. Дата можете поставить сейчас, вы продавец. Главное, чтобы покупатель заехал и в ГИБДД и в течение 10 дней ее перерегистрировал на себя. Вот это надо вам проконтролировать и связь с покупателем держать.
С уважением. Продала авто а дату не поставила в договоре.
Добрый день! По идеи - ничего страшного. Главное зафиксируйте, когда это примерно было. Дата можете поставить сейчас, вы продавец. Главное, чтобы покупатель заехал и в ГИБДД и в течение 10 дней ее перерегистрировал на себя. Вот это надо вам проконтролировать и связь с покупателем держать.
С уважением.
СпроситьДобрый день! По закону, имущество, купленное в браке, становится совместной собственностью супругов. По идее, Росреестр не должен был регистрировать сделку купли-продажи квартиры без согласия Вашей матери. Однако, иногда госорганы считают, что так как прошел трехлетний срок исковой давности, и Ваша мать не заявила о своих правах на имущество, нет формальных препятствий для купли-продажи. Ваша мать сейчас может обратиться в суд с иском о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной. А то что прошло более 3 лет? Мама развелась с отцом. В браке была куплена квартира. Редактировать заголовок После развода мама не подавала на раздел имущества. Отец продал квартиру без согласия мамы спустя 4 года после их развода. Имел ли он на это законное право?
Добрый день! По закону, имущество, купленное в браке, становится совместной собственностью супругов. По идее, Росреестр не должен был регистрировать сделку купли-продажи квартиры без согласия Вашей матери. Однако, иногда госорганы считают, что так как прошел трехлетний срок исковой давности, и Ваша мать не заявила о своих правах на имущество, нет формальных препятствий для купли-продажи. Ваша мать сейчас может обратиться в суд с иском о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной.
Спросить
Я так поняла, что продажа квартиры произведена недавно, три года еще не прошло. То, что прошло три года с момента расторжения брака, не означает, что Ваша мать утратила право собственности на половину квартиры.
Спросить
Трехлетний срок исковой давности начинает исчисляться не с даты развода родителей, а со дня, когда право было нарушено. Студентке пора бы уже уяснить эти прописные истины.
СпроситьДоброй ночи, Елена. Дочь, как собственник 1/2 доли в квартире, имеет право продать свою долю третьим лицам, предварительно предложив её выкупить своему отцу, как собственнику имеющему первоначальное право выкупа доли. Сдать в аренду третьим лицам квартиру находящуюся в общей долевой собственности дочь не вправе без согласия отца, долевого собственника квартиры. Квартиру по льготной очереди при наличии имеющейся квартиры, безрезультатная идея. А на улучшение жилищных условий он имеет право? Его выживают из квартиры. Муж инвалид 3 гр. имеет в собственности 1/2 доли в 2-х квартире. Вторая половина квартиры принадлежит его дочери. Дочь оформила генеральную доверенность на свою мать, которая хочет продать долю или поселить жильцов. Возможности как-то договориться с ней нет. Вопрос: может ли он встать на льготную очередь на отдельную квартиру как инвалид?
Доброй ночи, Елена. Дочь, как собственник 1/2 доли в квартире, имеет право продать свою долю третьим лицам, предварительно предложив её выкупить своему отцу, как собственнику имеющему первоначальное право выкупа доли. Сдать в аренду третьим лицам квартиру находящуюся в общей долевой собственности дочь не вправе без согласия отца, долевого собственника квартиры. Квартиру по льготной очереди при наличии имеющейся квартиры, безрезультатная идея.
Спросить
Здравствуйте! В вашем случае, данную сделку лучшего всего оформить договором дарения! В этом случае вы заплатите нотариусу за оформление договора и регистрацию его в Росреестре/мфц. Налог взыматься не будет. По идее надо выделить Вашу долю и долю жены по 1\2. Нотариальным соглашением, за это платить нотариусу. ПОтом еще и за сделку с долей платить нотариусу. В 20 000 рублей обойдется, в лучшем случае.
Проще так: продайте ей всю квартиру, цену укажите реальную. Так как налог на доходы Вы платить не будете.
2000 за регистрацию права. С меня нет а с жены будет ли что взыматься. В 1998 г в браке была куплена квартира кадастровая стоимость на данный момент 1200000 руб тоесть 600000 руб у меня 600000 руб у жены в 2014 г развелись прописаны я и жена детей нет в свидетельстве регистрации права собственник вписан только я хочу продать свою долю чтобы собственником стала только жена какие нужно оформить документы и будет ли взыматься налог или госпошлина.
Здравствуйте! В вашем случае, данную сделку лучшего всего оформить договором дарения! В этом случае вы заплатите нотариусу за оформление договора и регистрацию его в Росреестре/мфц. Налог взыматься не будет.
Спросить
По идее надо выделить Вашу долю и долю жены по 1\2. Нотариальным соглашением, за это платить нотариусу. ПОтом еще и за сделку с долей платить нотариусу. В 20 000 рублей обойдется, в лучшем случае.
Проще так: продайте ей всю квартиру, цену укажите реальную. Так как налог на доходы Вы платить не будете.
2000 за регистрацию права.
Спросить
С жены тоже ничего взиматься не будет. Поскольку для неё, как покупателя, налогооблагаемого дохода не возникнет.
Для Вас, как Вам ответили выше, тоже налога не будет, т.к. Вы будете продавать квартиру, находвшуюся в Вашей собственности более 3-х лет.
СпроситьДобрый день. Можете ли Вы купить дом в ипотеку или нет зависит от Вашей платежеспособности, а вот квартиру Вы сможете продать только с согласия органов опеки, так как в ней по идее есть доли несовершеннолетних детей. Меня зовут Светлана. Хотелось уточнить информацию. Дело в том что у меня квартира купленная на материнский капитал, хотелось бы её продать и купить дом, но денег не хватает. Могу ли я купить его в ипотеку?
Я вас не понимаю что вы хотите есть есть новый собственник он подал иск вам придёт от суда его исковое там все прописано это его полное право суд в своём решении все пропишет и сошлётся на статьи закона. Данная квартира не разделена в натуре, бывшая жена эту 1/2 доли продала квартирным рейдерам... По идее он же должен вселяться и определять порядок пользования квартирой. Он просит ключи чтобы пользоваться всей квартирой... а ему принадлежит только 1/2 доля... Вот в чем вся суть. Здравствуйте! Новый собственник 1/2 доли подал в суд иск, что бы ему передали ключи и не препятствовали входу в квартиру где живет многодетная семья. Вопрос: Укажите пожалуйста для меня статьи и кодексы по которым он не может просто так войти в квартиру, только потому что он стал новым собственником.
Я вас не понимаю что вы хотите есть есть новый собственник он подал иск вам придёт от суда его исковое там все прописано это его полное право суд в своём решении все пропишет и сошлётся на статьи закона.
СпроситьДанная квартира не разделена в натуре, бывшая жена эту 1/2 доли продала квартирным рейдерам... По идее он же должен вселяться и определять порядок пользования квартирой. Он просит ключи чтобы пользоваться всей квартирой... а ему принадлежит только 1/2 доля... Вот в чем вся суть.
Спросить
Здравствуйте, вы неправильно понимаете закон. Поскольку собственность долевая, и порядок пользования не определен, то пользоваться всей квартирой вам придётся вместе. Обращайтесь в суд и опреляйте порядок пользования. Читайте ГК РФ, Статья.209, 247.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте еще раз.
Если бывший муж не захочет некому продавать долю, то принудить его к продажа вы не сможете. Другое дело, что он не сможет продать эту долю третьим лицам. Сначала должен предложить вам. Но он имеет право отказаться от идеи продажи. Бывший муж прислал мне нотариальное уведомление о том, что он собирается продавать свою долю в нашей общей приватизированной квартире.
Я ответила письменным согласием тому же нотариусу
. уже полгода прошло. Если бывший муж не продаст долю третьим лицам В течение какого времени я смогу обратиться в суд (допустим через 2 года) и положив на счет суда указанную сумму выкупить долю.
Здравствуйте еще раз.
Если бывший муж не захочет некому продавать долю, то принудить его к продажа вы не сможете. Другое дело, что он не сможет продать эту долю третьим лицам. Сначала должен предложить вам. Но он имеет право отказаться от идеи продажи.
СпроситьЗдравствуйте.
Андипал является препаратом рецептурным и, по идее, продать его без рецепта врача Вам не имели права.
Рецепт врача на андипал является вашим спасением. Здравствуйте. Поппламв дтп. в моче нашли фенобарбитал после приема таблеток Андипал, в натации ничего не сказано об осторожности к вождению.
Здравствуйте.
Андипал является препаратом рецептурным и, по идее, продать его без рецепта врача Вам не имели права.
Рецепт врача на андипал является вашим спасением.
Спросить
