Протокол общего собрания многоквартирного дома / Документы - 942 советов адвокатов и юристов
Нет Это незаконно, Вам необходимо инициировать Общее собрание собственников многоквартирного дома и через протокол принять решение о пользовании таким имуществом. ---Здравствуйте, предъявите претензию к собственнику, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ. Это общедомовое имущество и им имеют право пользоваться все соседи на этом этаже. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
[u]Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.[/u] Удачи вам и всего хорошего. Я живу в 10 этажном понельном доме, на втором этаже, у нас на этаже есть колясочная но соседи живущие рядом с ней огородили её и свою квартиру железной дверью! И мы не можем ей пользоваться! Это законно?
Нет Это незаконно, Вам необходимо инициировать Общее собрание собственников многоквартирного дома и через протокол принять решение о пользовании таким имуществом.
Спросить
---Здравствуйте, предъявите претензию к собственнику, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ. Это общедомовое имущество и им имеют право пользоваться все соседи на этом этаже. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Удачи вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна!
Если Вы собственник, то смело обращайтесь в ТСЖ, по вашей просьбе обязаны предоставить!
Рад был Вам помочь!
Удачи во всех ваших начинаниях и в защите Ваших прав! Если это было именно Общее Собрание Собственников Помещений в МКД, то должен быть протокол такого общего собрания, который должен храниться в ТОМ месте, которое определено решением этого общего собрания. В крайнем случае - пока у инициатора этого ОССП в МКД.
Должно быть Уведомление о проведённом (состоявшемся или несостоявшемся) ОССП. Данное Уведомление должно быть размещено в месте, определённом (установленном) решением такого ОСПП.
Кроме того, копия протокола ОССП в МКД должна быть направлена в Госжилинспекцию.
См. Приказ Минстроя и ЖКХ № 937-пр от 25.12.2015 г. и ПП РФ № 731 от 23.10.2010 г. Могу ли я получить копию решение общего собрание собстыенников многоквартиного дома.
Здравствуйте, Татьяна!
Если Вы собственник, то смело обращайтесь в ТСЖ, по вашей просьбе обязаны предоставить!
Рад был Вам помочь!
Удачи во всех ваших начинаниях и в защите Ваших прав!
Спросить
Если это было именно Общее Собрание Собственников Помещений в МКД, то должен быть протокол такого общего собрания, который должен храниться в ТОМ месте, которое определено решением этого общего собрания. В крайнем случае - пока у инициатора этого ОССП в МКД.
Должно быть Уведомление о проведённом (состоявшемся или несостоявшемся) ОССП. Данное Уведомление должно быть размещено в месте, определённом (установленном) решением такого ОСПП.
Кроме того, копия протокола ОССП в МКД должна быть направлена в Госжилинспекцию.
См. Приказ Минстроя и ЖКХ № 937-пр от 25.12.2015 г. и ПП РФ № 731 от 23.10.2010 г.
СпроситьДобрый день!
Учитывая, что внешний фасад здания в многоквартирном доме является общим имуществом, принадлежащим в равных долях всем собственникам помещений в многоквартирном доме, данный вопрос необходимо согласовать не сколько с соседями, сколько с организацией, осуществляющий управление вашим многоквартирным домом (УК, ТСЖ). Обратитесь за согласованием размещения кондиционера в офис организации, осуществляющей управление вашим домом, они подробно объяснят, какой порядок согласования. Либо этот вопрос вынесут на голосование (если ранее протоколом общего собрания собственников такие полномочия не были переданы организации), либо такие полномочия у них имеются - тогда имеется и детальная процедура. Можно ли установить кондиционер на общей стене с соседями? У нас к сожалению на лоджии нет возможности его закрепить. Возник спор с соседями? Спасибо.
Добрый день!
Учитывая, что внешний фасад здания в многоквартирном доме является общим имуществом, принадлежащим в равных долях всем собственникам помещений в многоквартирном доме, данный вопрос необходимо согласовать не сколько с соседями, сколько с организацией, осуществляющий управление вашим многоквартирным домом (УК, ТСЖ). Обратитесь за согласованием размещения кондиционера в офис организации, осуществляющей управление вашим домом, они подробно объяснят, какой порядок согласования. Либо этот вопрос вынесут на голосование (если ранее протоколом общего собрания собственников такие полномочия не были переданы организации), либо такие полномочия у них имеются - тогда имеется и детальная процедура.
СпроситьДобрый день, напишите заявление в государственную жилищную инспекцию вашего региона. Копию протокола вам обязаны предоставить. Жильцы МКД обратились в УК с заявлением выдать копию протокола общего собрания собственников жилья. Юрист УК отказался выдать копию протокола общего собрания. Каким образом потребовать от УК выдать копию протокола?
Добрый день, напишите заявление в государственную жилищную инспекцию вашего региона. Копию протокола вам обязаны предоставить.
СпроситьМожно. Паспортные данные не нужны, правоустнавливающего документа достаточно.
Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор". Можете заготовить заранее, противоречий а законодательством нет в данном случае, как уведомления о собрании так и листы голосований. Можно ли для общего собрания собственников МКД заранее напечатать лист регистрации со всеми данными (паспорт, свидетельство регистрации недвижимости и т.п) и кто не участвовал строчка остается пустой.
Можно. Паспортные данные не нужны, правоустнавливающего документа достаточно.
Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор".
Спросить
Можете заготовить заранее, противоречий а законодательством нет в данном случае, как уведомления о собрании так и листы голосований.
СпроситьЗдравствуйте, правомочность общего собрания собственников многоквартирного дома определяется наличием кворума. Собрание считается состоявшимся, если кворум общего собрания собственников многоквартирного дома составляет более пятидесяти процентов голосов всех собственников дома. Голоса измеряются не в количестве людей, которые пришли на собрание, а количеством квадратных метров, которым они обладают. Протокол общего собрания собственников МКД, дом сканер» – общее собрание собственников онлайн. В любом многоквартирном доме России возможно проведение общего собрания собственников онлайн. Через систему «Дом сканер» уже проведены сотни собраний в соответствии со ст. 47.1 ЖК РФ – заочное голосование собственников с использованием системы. Администратором общего собрания собственников МКД может быть любое лицо в отношении которого принято решение собственников? Что значит информационная система проведения общего собрания собственников МКД, как это понимать, просто сайт.
Здравствуйте, правомочность общего собрания собственников многоквартирного дома определяется наличием кворума. Собрание считается состоявшимся, если кворум общего собрания собственников многоквартирного дома составляет более пятидесяти процентов голосов всех собственников дома. Голоса измеряются не в количестве людей, которые пришли на собрание, а количеством квадратных метров, которым они обладают. Протокол общего собрания собственников МКД, дом сканер» – общее собрание собственников онлайн. В любом многоквартирном доме России возможно проведение общего собрания собственников онлайн. Через систему «Дом сканер» уже проведены сотни собраний в соответствии со ст. 47.1 ЖК РФ – заочное голосование собственников с использованием системы.
СпроситьЗдравствуйте! Для начала нужно узнать кто собственник этой территории (скорее всего муниципалитет). нужно провести общее собрание собственников многоквартирного дома, на котором принять решение о покупке этой территории. Затем собственники коллективно пишут заявление собственнику земельного участка и прикладывают Протокол общего собрания. Удачи и всего доброго. Имеется многоквартирный дом типа "хрущевка", перед домом есть территория, можно ли ее "выкупить" в личное пользование, для того чтобы вместе с соседями организовать там парковку?
Прошу описать по порядку весь процесс, какие документы, куда и к кому относить, в интернете толкового, развернутого ответа не нашел, всем откликнувшимся заранее огромная благодарность.
Здравствуйте! Для начала нужно узнать кто собственник этой территории (скорее всего муниципалитет). нужно провести общее собрание собственников многоквартирного дома, на котором принять решение о покупке этой территории. Затем собственники коллективно пишут заявление собственнику земельного участка и прикладывают Протокол общего собрания. Удачи и всего доброго.
СпроситьЕсли протокол был представлен иных лицам, в том числе и госорганам - только путем принятия нового решения, по установленной процедуре, по отмене предыдущего решения, выраженного в этом протоколе. Как правильно и без суда аннулировать протокол общего собрания собственников мкд, если сами собственники передумали, но уже всё оформили.
Если протокол был представлен иных лицам, в том числе и госорганам - только путем принятия нового решения, по установленной процедуре, по отмене предыдущего решения, выраженного в этом протоколе.
СпроситьЗдравствуйте, протокол должен вестись в любом случае, если проводится общее собрание собственников многоквартирного дома.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте, Ирина.
Если собственники ТСЖ хотят, чтобы официально всё было, то зафиксировать факт собрания и проведенного голосования необходимо документально. Уточняю. В повестке использование общедомового имущества. Присутствовало более трети собственников. Все, кто присутствовал, больше трети проголосовала против. Считается ли собрание состоявшимся. Должен ли быть протокол. Состоялось собрание собственников МКД. Проголосовало больше трети против. Должен ли быть протокол?
Здравствуйте, протокол должен вестись в любом случае, если проводится общее собрание собственников многоквартирного дома.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте, Ирина.
Если собственники ТСЖ хотят, чтобы официально всё было, то зафиксировать факт собрания и проведенного голосования необходимо документально.
Спросить
Уточняю. В повестке использование общедомового имущества. Присутствовало более трети собственников. Все, кто присутствовал, больше трети проголосовала против. Считается ли собрание состоявшимся. Должен ли быть протокол.
СпроситьИрина, для решения ряда вопросов необходимо набрать кворум, который должен превышать половину или 2/3, в зависимости от вопросов, которые поставлены на повестку для.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДля признания ОССП состоявшимся необходимо, чтобы в этом собрании приняли участие собственники помещений в МКД, обладающие более чем 50% ВСЕХ голосов собственников в этом МКД.
Для того, чтобы принять решение о передаче ОИ в МКД в пользование иным лицам необходимо согласие собственников, обладающих не менее чем 2/3 ВСЕХ голосов собственников в данном МКД.
Соответственно и кворум участия для принятия указанного решения должен быть более чем 2/3 ВСЕХ голосов собственников в данном МКД, так как кто-то может воздержаться или проголосовать против, тогда и решение может быть не принято.
См. ст. ст. 44, 45, 46, 48 ЖК РФ.
СпроситьЕсли был сбор собственников по повестке, то необходим и протокол собрания собственников с указанием результатов по голосованию. Собрание состоялось, а по голосованию - отрицательное решение.
СпроситьЕсли есть протокол голосования со 100% участием, но при этом 70% собственников против принятого решения и даже не участвовали в голосовании, то сомнений в нарушении процедуры голосования и принятия решения нет. Что бы остановить это, вам нужно обратится в суд с исковым заявлением о признании решения общего собрания недействительным. У нас на крыше многоквартирного дома незаконное строительство. Один из владельцев квартиры из своей проруби выход на крышу и строит там себе пентхаус Разрешение на реконструкцию отсутствует. Администрация города дала разрешение на перепоанировку квартиры. Предоставленый им протокол собрания со 100% голосов разрешающая ему строительство поддельный тк собрание не проводилось и 70% жильцов против строительства. Что нам нужно сделать?
Если есть протокол голосования со 100% участием, но при этом 70% собственников против принятого решения и даже не участвовали в голосовании, то сомнений в нарушении процедуры голосования и принятия решения нет. Что бы остановить это, вам нужно обратится в суд с исковым заявлением о признании решения общего собрания недействительным.
СпроситьКопию протокола (решения) собрания можете запросить в правлении мкд. В случае отказа обратитесь в жилиную инспекцию, прокуратуру с жалобой. Удачи Вам. Где и как получить копию общего собрания собственников МКД на предмет установления подлинности и дальнейшего обжалования в суде и правоохранительных органах. Имеет ли право это сделать УК или необходимо заявление собственника. Просим дать краткий алгоритм действий. И что делать если ГЖИ отказывает в выдаче копии протокола (с приложениями) ?
Копию протокола (решения) собрания можете запросить в правлении мкд. В случае отказа обратитесь в жилиную инспекцию, прокуратуру с жалобой. Удачи Вам.
СпроситьВы можете оспорить решение общего собрания, оформленное соответствующим протоколом, в течение шести месяцев со дня проведения собрания, в судебном порядке (в той части, в которой не согласны). Купили квартиру после решение общего собрания можем ли в части с которой мы не согласны не выполнять т.е. не платить за услугу.
Вы можете оспорить решение общего собрания, оформленное соответствующим протоколом, в течение шести месяцев со дня проведения собрания, в судебном порядке (в той части, в которой не согласны).
Спросить
Ответственность за фальсификацию протоколов общих собраний собственников многоквартирных жилых домов
Если данные протоколы используются в дальнейшем например в суде, в качестве доказательств письменных, то может быть уголовная ответственность за предъявление заведомо ложных доказательств по гражданскому делу по ст.303 УК РФ. Здравствуете.
Есть.330, 303 УК РФ обе статьи можно вменить.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН". Какая ответственность существует за искажение или подлог в протоколах общих собраний собственников многоквартирного дома?
Существует ли уголовная ответственность за фальсификацию протоколов решений общих собраний собственников многоквартирных жилых домов? С уважением, Гребенников Виктор.
Если данные протоколы используются в дальнейшем например в суде, в качестве доказательств письменных, то может быть уголовная ответственность за предъявление заведомо ложных доказательств по гражданскому делу по ст.303 УК РФ.
СпроситьДобрый Вам день
непонятно что вы хотите обжаловать - если решение собственников - то общая юрисдикция
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович Мы хотим обжаловать протокол собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Наша организация является собственником нежилого помещения в многоквартирном доме (далее - МКД). Без нашего ведома, а так же ведома и согласия иных собственников был изменен способ управления МКД путем создания товарищества собственников недвижимости. Мы как юридическое лицо собираемся обжаловать данное решение общего собрания собственников в суде. Меня интересует вопрос подсудности, в какой суд нужно подавать исковое заявление в арбитражный или общей юрисдикции? Заранее спасибо!
Добрый Вам день
непонятно что вы хотите обжаловать - если решение собственников - то общая юрисдикция
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович
СпроситьЗдравствуйте. Вы не сможете никак отключиться от центрального отопления, потому что это централизованная система, единая. Иного не дано. Сергей, добрый день. Отказаться от центрального отопления возможно, но это будет довольно сложно. Придется делать проект переустройства соответствии с требованиями действующего законодательства, а также получать согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме (оформленным протоколом общего собрания собственников МКД). Я хочу отключиться от центрального отопление и отапливать квартиру электрообогревателями. Какие документы для этого нужны, и какова последовательность? Заранее спасибо!
Здравствуйте. Вы не сможете никак отключиться от центрального отопления, потому что это централизованная система, единая. Иного не дано.
Спросить
Сергей, добрый день. Отказаться от центрального отопления возможно, но это будет довольно сложно. Придется делать проект переустройства соответствии с требованиями действующего законодательства, а также получать согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме (оформленным протоколом общего собрания собственников МКД).
СпроситьТребованиями нормативных документов это не установлено, соответственно, все зависит от решений собственников - как решат, так и будет. Как в этом случае учитывают голоса собственников не принявших участие в голосовании с считают % за и против? Приказ Минстроя от 25 декабря 2015 г. N 937/пр Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. 19. Обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются: ж) решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае проведения общего собрания в форме очно - заочного или заочного голосования;
Уточните пожалуйста: протокол с приложениями и результатами поименного голосования каждого собственника обязательно должен быть вывешен в доступном собственникам месте, или эти документы должны организаторы собрания обязаны предоставить каждосу собствениику по его требованию (результаты поименного голосования)?
Требованиями нормативных документов это не установлено, соответственно, все зависит от решений собственников - как решат, так и будет.
Спросить
Как в этом случае учитывают голоса собственников не принявших участие в голосовании с считают % за и против?
Спросить
Никак не считать ни за ни против, считать необходимо всех и из этих всех должно быть 60% и более проголосовавших за для принятия какого либо решения.
СпроситьДля начала необходимо изучить все имеющиеся документы. Для формулировки стоит обратиться к юристу и вам на платной основе составят и сформулируют исковое заявление.
Качественная помощь бесплатной не будет. Может собрание проводилось путем заочного голосования? То есть обходили собственников и фиксировали их голоса протоколе? Может и в суд обращаться не нужно, если не было принято решений, смысл-то какой. А так исковое заявление о признании решения общего собрания незаконным. ОССП не проводился, а был по-квартирный обход. И позже этот по-квартирный обход оформили протоколом. В доме 176 собственников помещений, а в протоколе указали, что кворум имеется, так как приняло участие 69 человек. Листы регистрации не предоставляют даже для визуального ознакомления. Как лучше поступить, если ОССП в МКД не было, а протокол есть. Но больше нет никаких сопутствующих к протоколу документов. Подавать иск в суд? Если "да", то как сформулировать иск. Спасибо.
Может собрание проводилось путем заочного голосования? То есть обходили собственников и фиксировали их голоса протоколе? Может и в суд обращаться не нужно, если не было принято решений, смысл-то какой. А так исковое заявление о признании решения общего собрания незаконным.
СпроситьОССП не проводился, а был по-квартирный обход. И позже этот по-квартирный обход оформили протоколом. В доме 176 собственников помещений, а в протоколе указали, что кворум имеется, так как приняло участие 69 человек. Листы регистрации не предоставляют даже для визуального ознакомления.
СпроситьЭто и есть заочное голосование. Кворума нет, действительно, да и решение не принято соответственно, поэтому не вижу смысла обращаться в суд. Нет нарушений.
СпроситьЗдравствуйте! Вопрос установки пандуса должен решаться на общем собрании собственников многоквартирного дома. Без Протокола общего собрания УК не вправе что то устанавливать в местах общего пользования. Удачи и всего доброго. Добрый день! Все вопросы решаются на общем собрании собственников МКД. Если большинство жильцов против пандуса, то к, сожалению ничего не сделать. Здравствуйте! Обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию, прокуратуру или организацию по защите прав потребителей. Обжаловать бездействие можно судебным способом. Подайте заявление в администрацию иди в Управляющую компанию об установлении пандуса в подъезде. Согласия жильцов дома на это не требуется, если в доме есть инвалиды или мамы с колясками. Наша управляющая компания не хочет устанавливать пандус, так жильцы нашего дома не хотят. А у меня маленькие дети и неудобно спускать коляску с лестницы. Это законно?
Добрый день! Все вопросы решаются на общем собрании собственников МКД. Если большинство жильцов против пандуса, то к, сожалению ничего не сделать.
Спросить
Здравствуйте! Обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию, прокуратуру или организацию по защите прав потребителей. Обжаловать бездействие можно судебным способом.
Спросить
Подайте заявление в администрацию иди в Управляющую компанию об установлении пандуса в подъезде. Согласия жильцов дома на это не требуется, если в доме есть инвалиды или мамы с колясками.
СпроситьКак и все предыдущие протоколы, если они ранее у вас в МКД составлялись. Образцы можете посмотреть в интернете, какой-то строгой формы составления протокола нет. Нужны ли заявления о согласовании от каждого собственника? Я планирую перепланировку квартиры с устройством балкона, как должен выглядеть протокол общего собрания собственников мкд?
Как и все предыдущие протоколы, если они ранее у вас в МКД составлялись. Образцы можете посмотреть в интернете, какой-то строгой формы составления протокола нет.
Спросить
Здравствуйте! По вопросам распоряжения общим имуществом многоквартирного дома нужен именно Протокол общего собрания собственников. Удачи и всего доброго. Необходим... Объединить все голоса, подсчитать кворум и проголосовавших необходимо в одном документе-протоколе... Удачи.. Нужен ли протокол общего собрания жильцов если есть нотариально заверенное 100 % согласие каждого жильца МКД в отдельности.
Необходим... Объединить все голоса, подсчитать кворум и проголосовавших необходимо в одном документе-протоколе... Удачи..
СпроситьЗдравствуйте! Собственники многоквартирного дома вопрос установки приборов учета ОДН должны решить на общем собрании собственников. Принесите в УК протокол общего собрания, где решили установить такой прибор учета и напишите письменное заявление в УК. Если УК откажет - ответ можно обжаловать в жилищной инспекции. Удачи и всего доброго. Меня интересует вопрос по установке одпу. Как заставить установить счётчик ук?
Здравствуйте! Собственники многоквартирного дома вопрос установки приборов учета ОДН должны решить на общем собрании собственников. Принесите в УК протокол общего собрания, где решили установить такой прибор учета и напишите письменное заявление в УК. Если УК откажет - ответ можно обжаловать в жилищной инспекции. Удачи и всего доброго.
СпроситьДоброго времени суток Людмила
нет конечно. Нужно предоставить именно протокол.
Уведомление, этого не достаточно
Удачи Вам. Анна Титова. Уточните вопрос, не ясен вопрос. В случае заочного голосования уведомления вручаются всем собственникам мкд, вместо протокола не может быть конечно. Здравствуйте! Такие действия управляющей компании противоречат положениям Жилищного Кодекса. Протокол общего собрания собственников имеет форму официального документа и за его подделку грозит уголовная ответственность. Удачи и всего доброго. Доброго времени суток. Нет, конечно, не имеет права. Данный документ должен называться именно протокол, именно только в этой форме решение по вопросам повестки дня может быть принято в соответствии с законом. Может ли управляющая компания принять УВЕДОМЛЕНИЕ о проведении общего собрания собственников вместо протокола О С С в многоквартирном доме? Заранее благодарю.
Доброго времени суток Людмила
нет конечно. Нужно предоставить именно протокол.
Уведомление, этого не достаточно
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьУточните вопрос, не ясен вопрос. В случае заочного голосования уведомления вручаются всем собственникам мкд, вместо протокола не может быть конечно.
СпроситьЗдравствуйте! Такие действия управляющей компании противоречат положениям Жилищного Кодекса. Протокол общего собрания собственников имеет форму официального документа и за его подделку грозит уголовная ответственность. Удачи и всего доброго.
Спросить
Доброго времени суток. Нет, конечно, не имеет права. Данный документ должен называться именно протокол, именно только в этой форме решение по вопросам повестки дня может быть принято в соответствии с законом.
СпроситьВыносите на голосование данный вопрос, представьте решение (протокол) в УК и заявление о перерасчете по общедомовым счетчикам. В случае отказ в жилинспекцию, прокуратуру и в суд. Удачи. Здравствуйте! К сожалению, изменения в жилищном законодательстве с 2017 года не позволяют это делать, Все ОДн входят в услугу "содержание и ремонт" и начисляются по нормативу, то есть ежемесячно сумма постоянная. Тариф на услугу "Содержание и ремонт" утверждается на общем собрании собственников многоквартирного дома. Удачи и всего доброго. Для чего тогда общедомовые приборы учета? Норматив превышает их показания. В новом многоквартирном доме УК плату за содержание общего имущества рассчитывает по нормативу, что значительно превышает показания общедомовых счетчиков. Можем ли мы оплачивать ресурсы на СОИ по общедомовым счетчикам?
Выносите на голосование данный вопрос, представьте решение (протокол) в УК и заявление о перерасчете по общедомовым счетчикам. В случае отказ в жилинспекцию, прокуратуру и в суд. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте! К сожалению, изменения в жилищном законодательстве с 2017 года не позволяют это делать, Все ОДн входят в услугу "содержание и ремонт" и начисляются по нормативу, то есть ежемесячно сумма постоянная. Тариф на услугу "Содержание и ремонт" утверждается на общем собрании собственников многоквартирного дома. Удачи и всего доброго.
Спросить
Заставить секретаря подписать протокол невозможно, поэтому протокол останется так и не подписанным, здесь уже вопрос другой, по какой причине он отказывается подписывать протокол, и что это за протокол. В такой ситуации необходимо действовать в соответствии с учредительными документами ТСЖ Здравствуйте, Павел!
Придется провести новое собрание и поставить на повестку дня еще один вопрос: Об избрании нового секретаря. Протокол общего собрания собственников, ТСЖ нет, в длительной командировки, разные жизненные ситуации бывают вчера мог подписать, а сегодня нет, из-за этого заново проводить собрание, это целое дело. Секретарь общего собрания собственников помещений МКД отказывается подписывать протокол, что делать, спасибо.
Заставить секретаря подписать протокол невозможно, поэтому протокол останется так и не подписанным, здесь уже вопрос другой, по какой причине он отказывается подписывать протокол, и что это за протокол. В такой ситуации необходимо действовать в соответствии с учредительными документами ТСЖ
Спросить
Здравствуйте, Павел!
Придется провести новое собрание и поставить на повестку дня еще один вопрос: Об избрании нового секретаря.
Спросить
Протокол общего собрания собственников, ТСЖ нет, в длительной командировки, разные жизненные ситуации бывают вчера мог подписать, а сегодня нет, из-за этого заново проводить собрание, это целое дело.
СпроситьПротокол собрания без подписи секретаря недействителен. Отправьте ему по электронной почте по месту командировки, пусть распечатает подпишет и заказной почтой вышлет Вам, либо проводите новое собрание если он отказывается подписывать протокол по другим основаниям.
СпроситьЕсли данные объекты входят в состав общего имущества МКД, или у них есть собственник, то регистрация права собственности кем-ибо из собственников помещений в данном МКД - действующим законодательством РФ не предусмотрена. Добрый день!
Подвалы, чердаки, лестничные клетки и т.п. - это всё общее имущество многоквартирного дома.
Если вы хотите приобрести в личную собственность или в пользование подвал многоквартирного дома, вам следует получить на это согласие всех собственников помещений данного дома.
Согласие оформляется либо протоколом общего собрания, либо нотариально. Нельзя приватизировать. Подвал является общим имуществом собственников жилья в многоквартирном доме. Можете приватизировать только свою квартиру. Рядом с квартирой подвал с бывшими сараями. Можно ли приватизировать часть, примыкающую к квартире.? Крым.
Если данные объекты входят в состав общего имущества МКД, или у них есть собственник, то регистрация права собственности кем-ибо из собственников помещений в данном МКД - действующим законодательством РФ не предусмотрена.
Спросить
Добрый день!
Подвалы, чердаки, лестничные клетки и т.п. - это всё общее имущество многоквартирного дома.
Если вы хотите приобрести в личную собственность или в пользование подвал многоквартирного дома, вам следует получить на это согласие всех собственников помещений данного дома.
Согласие оформляется либо протоколом общего собрания, либо нотариально.
Спросить
Нельзя приватизировать. Подвал является общим имуществом собственников жилья в многоквартирном доме. Можете приватизировать только свою квартиру.
Спросить
