Протокол собрания собственников дома / Документы - 1410 советов адвокатов и юристов
Разрешение в виде протокола общего собрания всех собственников МКД и чтобы все ё100% была за! Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
III. Содержание помещений и придомовой территории
3.1. Правила содержания квартир
3.2.15. Использование лестничных клеток, а также площадок под первым маршем лестницы для размещения мастерских, кладовых и других целей не допускается.
Чтобы сделать кладовку в подъезде под лестницей, чьё нужно разрешение?
Разрешение в виде протокола общего собрания всех собственников МКД и чтобы все ё100% была за!
Спросить
Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
III. Содержание помещений и придомовой территории
3.1. Правила содержания квартир
3.2.15. Использование лестничных клеток, а также площадок под первым маршем лестницы для размещения мастерских, кладовых и других целей не допускается.
СпроситьТолько на основании протокола-решения собрания собственников мкд, в установленном законом порядке удачи вам. Имеет ли право ТСЖ менять цель оплаты? Убрать с одной статьи и добавить в другую?
Только на основании протокола-решения собрания собственников мкд, в установленном законом порядке удачи вам.
СпроситьМожет, но только если общим собранием собственников МКД было принято решение о содержании консьержа, при этом должен быть протокол общего собрания. НЕТ.
Поскольку форма платежки на оплату ЖКХ утверждена Приказом Минстроя и включает в себя 6 разделов:
Сведения о плательщике и исполнителе услуг;
Сведения о показаниях индивидуальных приборов учета;
Расчет размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт;
Справочная информация;
Расчет суммы к оплате с учетом рассрочки платежа;
Сведения о перерасчетах (доначислении +, уменьшении-). Может включить, но ЖСК на общем собрании должно принять соответствующее решение на эту тему (относительно наличия и оплаты консьержа). Может ли управляющая компания по просьбе ЖСК дополнительно включить в платежку должность коменданта дома (или консьержа) , чтобы не собирать ей оплату наличными деньгами.
Может, но только если общим собранием собственников МКД было принято решение о содержании консьержа, при этом должен быть протокол общего собрания.
Спросить
НЕТ.
Поскольку форма платежки на оплату ЖКХ утверждена Приказом Минстроя и включает в себя 6 разделов:
Сведения о плательщике и исполнителе услуг;
Сведения о показаниях индивидуальных приборов учета;
Расчет размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт;
Справочная информация;
Расчет суммы к оплате с учетом рассрочки платежа;
Сведения о перерасчетах (доначислении +, уменьшении-).
Спросить
Может включить, но ЖСК на общем собрании должно принять соответствующее решение на эту тему (относительно наличия и оплаты консьержа).
СпроситьСозывайте внеочередное собрание собственников МКД и приглашайте представителя УК.В протокол вносите повестку о внесении изменений по УК. Ситуация такая: С мая по июнь этого года проводили голосование в своём МКД, основные вопросы - это выбор управляющей компании (она же и была инициатором своего переизбрания "ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 10") и открытие спецсчёта. На днях обнаружил что в июле эта компания внесла изменения в свои учред. Документы, теперь она называется "ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 10 КОПЕЙСК-ЦЕНТР ". А в протоколе собрания то указано старое название УК. И у каждого собственника, кто проголосовал "за" УК, в договоре прежнее её название.
Вопрос: Какими последствиями это может обернуться для жильцов, в чём подвох (подозреваю что он есть) ?
Добрый день!
Ведение протокола общего собрания собственников МКД обязательно - ст. 46 ЖК РФ.
Общее собрание собственников принимает решения по существенным для жизни вопросам. Все решения собраний должны исполняться как правлением, председателем, так и жильцами. Каким образом можно контролировать и требовать исполнения решений, как доказать сам факт принятия того или иного решения, если оно никак не зафиксировано... Скажите пожалуйста обязательно ли ведение протокола общего собрания собственников МКД при непосредственном управлении.
Добрый день!
Ведение протокола общего собрания собственников МКД обязательно - ст. 46 ЖК РФ.
Общее собрание собственников принимает решения по существенным для жизни вопросам. Все решения собраний должны исполняться как правлением, председателем, так и жильцами. Каким образом можно контролировать и требовать исполнения решений, как доказать сам факт принятия того или иного решения, если оно никак не зафиксировано...
СпроситьРешение должно быть оформлено в виде протокола общего собрания с числом голосов не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник хочет в аренду взять колясочную сколько голосов нужно чтоб проголосовали.
Решение должно быть оформлено в виде протокола общего собрания с числом голосов не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
СпроситьДобрый день! Вам необходимо по данному вопросу провести внеочередное общее собрание собственников помещений в МКД, составить протокол собрания и оформить решение по итогам данного собрания. Мы хотим соорудить металлическую конструкцию (колясочную) под лестницей на 1 этаже подъезда. Домуправ и жильцы подъезда не против этого. Подскажите, пожалуйста, каким документом можно письменно закрепить согласие жильцов, чтобы впоследствии не возникало никаких претензий?
Добрый день! Вам необходимо по данному вопросу провести внеочередное общее собрание собственников помещений в МКД, составить протокол собрания и оформить решение по итогам данного собрания.
СпроситьДобрый день! Возможность выполнения работ по демонтажу сушилки и устройству стоянки возможно, если будет соответствующее решение собственников помещений, оформленное протоколом общего собрания и принятое большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, т.к. в данном случае идет речь об использовании общего имущества. Часть жильцов дома решили снести, установленную при строительстве многоквартирного дома, во дворе сушку для белья (это асфальтированная площадка на которой установлены металлические столбы и натянута проволока) хотят ставить там машины, имеют ли они право на это?
Добрый день! Возможность выполнения работ по демонтажу сушилки и устройству стоянки возможно, если будет соответствующее решение собственников помещений, оформленное протоколом общего собрания и принятое большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, т.к. в данном случае идет речь об использовании общего имущества.
СпроситьЕсли в силу протокола общего собрания собственников МКД при избрании ТСЖ, вы передали полномочия по заключению договоров членам правления, то без вашего на то согласия могут организовать все что угодно, если же нет, то соответственно через протокол. Наш дом является ТСЖ и в нем открывают миниотель должны ли мы давать согласие на такое соседство или наше согласие ничего не значит.
Если в силу протокола общего собрания собственников МКД при избрании ТСЖ, вы передали полномочия по заключению договоров членам правления, то без вашего на то согласия могут организовать все что угодно, если же нет, то соответственно через протокол.
СпроситьСекретарь собрания несёт ответственность за правильность составления протокола, подсчет голосов. В основном, функции весьма формальны, тем более у вас проходит заочное голосование. Не думаю, что вам будут предъявлены по результатам какие-то требования, при отсутствии вашей подписи протокол признают недействительным и придется заново провести собрание. Но, скорее, вашу подпись просто подделают, чтоб быстрее закончить голосование. Могут ли секретаря cобрания как свидетеля вызвать в суд если нынешнее ТСЖ подаст в суд? Помогите пожалуйста правильно написать заявление что я отказываюсь быть секретарем собрания? Меня без моего ведома и согласия записали быть секретарем собрания многоквартирного дома. У нас проходит заочное голосование среди жильцов. Я просила убрать мою фамилию но бюллетени уже розданы и идет голосование. Теперь меня просят расписаться в протоколе! Я расписываться не хочу. За что несет ответственность секретарь собрания и что делать что бы отказаться от этого?
Секретарь собрания несёт ответственность за правильность составления протокола, подсчет голосов. В основном, функции весьма формальны, тем более у вас проходит заочное голосование. Не думаю, что вам будут предъявлены по результатам какие-то требования, при отсутствии вашей подписи протокол признают недействительным и придется заново провести собрание. Но, скорее, вашу подпись просто подделают, чтоб быстрее закончить голосование.
Спросить
Могут ли секретаря cобрания как свидетеля вызвать в суд если нынешнее ТСЖ подаст в суд? Помогите пожалуйста правильно написать заявление что я отказываюсь быть секретарем собрания?
Спросить
Добрый Вам день.
Уважаемая Оксана, в данном случае вызвать могут. Заявление об отказе пишется в свободной форме. Если есть затруднения, то обратитесь в личные сообщения к любому юристу.
СпроситьДля этого необходимо получить согласие других собственников дома, которое должно быть дано путем принятия решения на общем собрании собственников и фиксирования данного согласия в соответствующем протоколе. Могу ли я поставить платежный терминал в подъезде если да то что для этого мне надо сделать куда оброщаться. Спасибо.
Для этого необходимо получить согласие других собственников дома, которое должно быть дано путем принятия решения на общем собрании собственников и фиксирования данного согласия в соответствующем протоколе.
СпроситьЗдравствуйте.
Рекламную вывеску Вы сможете повесить только с согласия общего собрания собственников Вашего дома.
Потом нужно согласование с администрацией района. Добрый день! На дому Вы можете работать. Что касается рекламной вывески, то ее установку необходимо согласовать с Вашим ТСЖ или УК. Все зависит от размеров вывести и где она будет размещена, возможно, что потребуется согласование с архитектурой района.
В любом случае согласование вывесок на фасаде предполагает предоставления целого пакета документов, в который входят: заявление установленной формы; согласие собственника здания на монтаж вывески (или копия протокола собрания жильцов); Я парикмахер. Могу ли я работать на дому с рекламной вывеской? ИП у меня открыто.
Здравствуйте.
Рекламную вывеску Вы сможете повесить только с согласия общего собрания собственников Вашего дома.
Потом нужно согласование с администрацией района.
Спросить
Добрый день! На дому Вы можете работать. Что касается рекламной вывески, то ее установку необходимо согласовать с Вашим ТСЖ или УК. Все зависит от размеров вывести и где она будет размещена, возможно, что потребуется согласование с архитектурой района.
В любом случае согласование вывесок на фасаде предполагает предоставления целого пакета документов, в который входят: заявление установленной формы; согласие собственника здания на монтаж вывески (или копия протокола собрания жильцов);
СпроситьСперва примите решение об изменении способа формирования фонда кап. ремонта.
Потом обратитесь в управляющую организацию с просьбой об открытии счета. Помните о том, что владельцем счета может быть только юридическое лицо, выбранное на общем собрании собственников. Добрый день!
1. Сначала нужно собрание собственников МКД, где проголосуют не менее 2\3 собственников.
2. Составить Протокол собрания, должен включать в себя требования о внесении изменений в договор с управляющей организацией МКД, а именно – добавить пункты:
об открытии лицевого счета МКД и дальнейшем управлении им;
о форме отчетности хозяйствующей компании перед советом дома;
об аккумулировании на данном лицевом счете МКД средств на содержание и текущий ремонт, которые вносят жители дома. Протокол собрания собственников и заполненный лист голосования нужно передать в УК
3. Когда изменения в договор будут внесены, бухгалтерия управляющей компании открывает лицевой счет МКД. Как открыть лицевой счет на МКД?
Сперва примите решение об изменении способа формирования фонда кап. ремонта.
Потом обратитесь в управляющую организацию с просьбой об открытии счета. Помните о том, что владельцем счета может быть только юридическое лицо, выбранное на общем собрании собственников.
Спросить
Добрый день!
1. Сначала нужно собрание собственников МКД, где проголосуют не менее 2\3 собственников.
2. Составить Протокол собрания, должен включать в себя требования о внесении изменений в договор с управляющей организацией МКД, а именно – добавить пункты:
об открытии лицевого счета МКД и дальнейшем управлении им;
о форме отчетности хозяйствующей компании перед советом дома;
об аккумулировании на данном лицевом счете МКД средств на содержание и текущий ремонт, которые вносят жители дома. Протокол собрания собственников и заполненный лист голосования нужно передать в УК
3. Когда изменения в договор будут внесены, бухгалтерия управляющей компании открывает лицевой счет МКД.
СпроситьНет. Ваши действия подпадают под санкции ст. 330 УК РФ или 19.1 КоАП РФ в зависимости от причиненного ущерба. Не пойму зачем отключать воду от водоснабжения... До устранения недостатков? В этом случае создайте совет дома. Проведите собрание под протокол собрания. Направьте коллективную жалобу в управляющую компанию с требование устранения неполадок. Не поможет, то тогда пишите жалобу в прокуратуру или в службу строительного надзора и жилищного контроля... Моежм ли мы без создания ТСЖ отключить дома, в которых происходят утечки воды от водопровода. Так как за утечки платит вся улица.
Нет. Ваши действия подпадают под санкции ст. 330 УК РФ или 19.1 КоАП РФ в зависимости от причиненного ущерба. Не пойму зачем отключать воду от водоснабжения... До устранения недостатков? В этом случае создайте совет дома. Проведите собрание под протокол собрания. Направьте коллективную жалобу в управляющую компанию с требование устранения неполадок. Не поможет, то тогда пишите жалобу в прокуратуру или в службу строительного надзора и жилищного контроля...
Спросить
Здравствуйте. Надо собирать общее собрание жильцов МКД. Далее В результате у выбранного ответственным собственника должен оказаться на руках протокол* общего собрания, в котором большинством голосов будут одобрены: Большинство это более 50 % избрание уполномоченного лица для представления интересов жильцов и для взаимодействия с госорганами;
установка шлагбаума;
выбор места размещения шлагбаума;
вид и технические характеристики шлагбаума;
решение об обращении за субсидией.
Затем нужно обратиться в Совет депутатов муниципального округа с заявлением о согласовании установки шлагбаума, приложив к нему протокол общего собрания и схему размещения шлагбаума (или шлагбаумов).В течение 30 дней Совет выдаст разрешение на установку, либо даст отказ. То есть главное получить РАЗРЕШЕНИЕ на установку от местных органов власти. Желаю удачи. В. Как собрать деньги на шлагбаум во дворе многоквартирного жилого дома?
Здравствуйте. Надо собирать общее собрание жильцов МКД. Далее В результате у выбранного ответственным собственника должен оказаться на руках протокол* общего собрания, в котором большинством голосов будут одобрены: Большинство это более 50 % избрание уполномоченного лица для представления интересов жильцов и для взаимодействия с госорганами;
установка шлагбаума;
выбор места размещения шлагбаума;
вид и технические характеристики шлагбаума;
решение об обращении за субсидией.
Затем нужно обратиться в Совет депутатов муниципального округа с заявлением о согласовании установки шлагбаума, приложив к нему протокол общего собрания и схему размещения шлагбаума (или шлагбаумов).В течение 30 дней Совет выдаст разрешение на установку, либо даст отказ. То есть главное получить РАЗРЕШЕНИЕ на установку от местных органов власти. Желаю удачи. В.
Спросить1. Инициировать внеочередное собрание жильцов дома (собственников квартир) с повесткой дня - расторжение договора с управляющей компанией и выбор новой компании для заключения договора. Собрание может быть очным (когда реально все собираются и голосуют) так и заочным (когда кто то один обходит все квартиры и собирает подписи).
2. Если все за, то после направить письмо с копией протокола собрания в управляющую компанию для разрыва отношений и в новую управляющую для заключения договора.
3. жить-поживать и добра наживать. Живу в многоквартирном доме, есть ТСЖ. Которое практически ничего не делает. Есть желание у жильцов поменять его, уйти в другое, которое согласно. Какие шаги предпринять для этого? (председатель нашего ТСЖ во всём вставляет палки в колёса)
1. Инициировать внеочередное собрание жильцов дома (собственников квартир) с повесткой дня - расторжение договора с управляющей компанией и выбор новой компании для заключения договора. Собрание может быть очным (когда реально все собираются и голосуют) так и заочным (когда кто то один обходит все квартиры и собирает подписи).
2. Если все за, то после направить письмо с копией протокола собрания в управляющую компанию для разрыва отношений и в новую управляющую для заключения договора.
3. жить-поживать и добра наживать.
СпроситьЗдравствуйте, Валерий!
Это означает, что подобное решение должно быть принято на собрании собственников квартир в этом доме. Такое решение при этом, должно оформляться соответствующим протоколом. Как правильно понимать, о чем говорится в пункте 6 Постановления Правительства Москвы от 02 07 2013 г № 428 “Об установке ограждающих устройств» который гласит: въезд на придомовую территорию транспортных средств собственников помещений в многоквартирном доме и иных лиц осуществляется в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Выражаю признательность и благодарность за любой ответ. Валерий Иванович.
Здравствуйте, Валерий!
Это означает, что подобное решение должно быть принято на собрании собственников квартир в этом доме. Такое решение при этом, должно оформляться соответствующим протоколом.
СпроситьУ Вас - юридические отношения по "платежам" с соответствующим энергоснабжающими организациями, а также и Вашей УК, не более того. Дпя "старшей" - Вы ничего не должны. Она, в данной ситуации "есть никто", и звать ее "никак". Целесообразно обратиться в прокуратуру. Насколько правомерны ее действия по взысканию платежей лично для себя. Общим собранием дома и внесенным в протокол решением была назначена сумма вознаграждения председателя совета дома - старшего по дому. Было проведено голосование. Работа и отчетность по ней должна доводиться до жителей дома, исполняющим обязанности, возложенными собственниками МКД. Любая работа должна иметь оплату. Поэтому, платеж, зафиксированный в квитанцию правомерен. Если накопился долг, то возможно этот вопрос можно разрешить непосредственно с получателем платежа. могу ли я не платить старшей по дому всю сумму указанную в платежной квитанции? Нам присылают недоплату на платёжке С её запрошенной суммой я не согласен. Правомерно ли все эти дейсвия?
У Вас - юридические отношения по "платежам" с соответствующим энергоснабжающими организациями, а также и Вашей УК, не более того. Дпя "старшей" - Вы ничего не должны. Она, в данной ситуации "есть никто", и звать ее "никак". Целесообразно обратиться в прокуратуру. Насколько правомерны ее действия по взысканию платежей лично для себя.
Спросить
Общим собранием дома и внесенным в протокол решением была назначена сумма вознаграждения председателя совета дома - старшего по дому. Было проведено голосование. Работа и отчетность по ней должна доводиться до жителей дома, исполняющим обязанности, возложенными собственниками МКД. Любая работа должна иметь оплату. Поэтому, платеж, зафиксированный в квитанцию правомерен. Если накопился долг, то возможно этот вопрос можно разрешить непосредственно с получателем платежа.
СпроситьРемонт должен проводиться по решению общего собрания собственников, следовательно имеется протокол общего собрания в котором утверждена стоимость работ и порядок оплаты (сбор с собственников). Если Вы считаете, что такое собрание не проводилось, то решение общего собрания можно отменить только в судебном порядке, а до тех пока существует решение собственников Вы обязаны оплатить свою часть стоимости работы. Проведен ремонт части кровли многоквартирного двухэтажного дома якобы с согласия всех жильцов. По факту это инициатива соседки с верхнего этажа самопровозглашенная председатель и 2 собственников с соседнего подъезда. С меня требуют сумму на ремонт большую чем у соседей якобы из за площади квартиры в судебном порядке. Кто прав.
Ремонт должен проводиться по решению общего собрания собственников, следовательно имеется протокол общего собрания в котором утверждена стоимость работ и порядок оплаты (сбор с собственников). Если Вы считаете, что такое собрание не проводилось, то решение общего собрания можно отменить только в судебном порядке, а до тех пока существует решение собственников Вы обязаны оплатить свою часть стоимости работы.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья!
Нет не может. Получается что половиной дома обслуживает одна компания, а другую другая. В соответствии с ЖК РФ управление производится общего имущества, а не части этого имущества.
Согласно ч.9 ст.161 ЖК РФ
[b]Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.[/b]
Коммунальные платежи не могут вносится дважды.
По поводу смены УК, должно быть проведено общее собрание и все собственники в доме должны быть уведомлены о принятом решении путем вывешивания протокола в общедоступных местах (например, на подъездах). Также новая УК должна была с вами заключить договор управления согласно ст.161 ЖК РФ.
Можете представить в суд платежки в новую компанию.
Вы можете подать возражение на иск в суд, где указать все ваши контрдоводы.
Удачи Вам и всего доброго! Скажите пожалуйста, может ли у многоквартирного дома быть две управляющие компании?
Здравствуйте, Наталья!
Нет не может. Получается что половиной дома обслуживает одна компания, а другую другая. В соответствии с ЖК РФ управление производится общего имущества, а не части этого имущества.
Согласно ч.9 ст.161 ЖК РФ
Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
Коммунальные платежи не могут вносится дважды.
По поводу смены УК, должно быть проведено общее собрание и все собственники в доме должны быть уведомлены о принятом решении путем вывешивания протокола в общедоступных местах (например, на подъездах). Также новая УК должна была с вами заключить договор управления согласно ст.161 ЖК РФ.
Можете представить в суд платежки в новую компанию.
Вы можете подать возражение на иск в суд, где указать все ваши контрдоводы.
Удачи Вам и всего доброго!
СпроситьНарушенные или оспоренные права подлежат защите в судебном порядке.
Практически любую проблемную ситуацию решить можно. Необходимо знать какие действия вы лично предпринимали для решения возникшей проблемы. Каким образом можно ознакомиться с решением и протоколом общего собрания собственников МКД (касающегося договора с УК) на сайте ГЖИ?
Здравствуйте, Борис!
Да, такое возможно.
Необходимо в соответствии со ст. 161 ЖК РФ организовать собрание собственников жилья и принять решение о смене формы управления многоквартирным домом.
Также должен вестись протокол собрания и решение должно оформляться письменно. Как же закдючить договор на прямую с теплосетью, надоело жульё УК кормить, они же посредники.
Здравствуйте, Борис!
Да, такое возможно.
Необходимо в соответствии со ст. 161 ЖК РФ организовать собрание собственников жилья и принять решение о смене формы управления многоквартирным домом.
Также должен вестись протокол собрания и решение должно оформляться письменно.
СпроситьДобрый день, Елена!
Даже если голосование не состоялось - не набралось кворума – протокол общего собрания собственников помещений в МКД необходимо внести в систему. В указанном случае целесообразно приложить выписку из протокола, согласно которой собрание не состоялось. Однако сделать это необходимо, в противном случае будет иметь место нарушение требований, установленных Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», а также Совместным приказом Минкомсвязи и Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Если нет кворума голосования на общем собрании собственников МКД, составляется протокол такого собрания и будет ли он передаваться в ГЖИ и ГИС ЖКХ?
Добрый день, Елена!
Даже если голосование не состоялось - не набралось кворума – протокол общего собрания собственников помещений в МКД необходимо внести в систему. В указанном случае целесообразно приложить выписку из протокола, согласно которой собрание не состоялось. Однако сделать это необходимо, в противном случае будет иметь место нарушение требований, установленных Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», а также Совместным приказом Минкомсвязи и Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
СпроситьЯ понимаю это дополнительные расходы на содержание общего имущества. Необходимо провести собрание, принять решение, рассчитать сумму, а председателя обязать сделать все необходимые административные и хозяйственные процедуры. Председатель ТСЖ не уполномочен на принятие таких решений единолично. Необходимо провести собрание собственников жилья, в протоколе собрания отразить поднятый на собрании вопрос. Провести голосование и внести в протокол собрания его результаты. Только на основании принятого собственниками решения председатель обязан заключить договор подряда с компанией, выполняющей данный вид работ. Как председателя ТСЖ обязать утеплить фазад жилого дома? У жильцов в нашем доме, в квартирах появился грибок. Председатель на просьбы жильцов дома утеплить фасад никак не реагирует.
Я понимаю это дополнительные расходы на содержание общего имущества. Необходимо провести собрание, принять решение, рассчитать сумму, а председателя обязать сделать все необходимые административные и хозяйственные процедуры.
Спросить
Председатель ТСЖ не уполномочен на принятие таких решений единолично. Необходимо провести собрание собственников жилья, в протоколе собрания отразить поднятый на собрании вопрос. Провести голосование и внести в протокол собрания его результаты. Только на основании принятого собственниками решения председатель обязан заключить договор подряда с компанией, выполняющей данный вид работ.
СпроситьЗдравствуйте. Для решения данного вопроса в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ Вам необходимо провести собрание собственников жилых помещений в многоквартирном доме. На голосование необходимо поставить вопросы об отказе от управления многоквартирным домом Вашей УК, выборе способа управления многоквартирным домом и создании своего ТСЖ. Решения оформить протоколом. (порядок проведения собраний установлен ст. 45 ЖК) Какие документы нужны для отказа от УК (управляющая компания) мы (жильцы) ее не выбирали, на момент оформления дома ее нашел Застройщик. Новостройка жильцы заселились хоти создать ТСЖ.
Здравствуйте. Для решения данного вопроса в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ Вам необходимо провести собрание собственников жилых помещений в многоквартирном доме. На голосование необходимо поставить вопросы об отказе от управления многоквартирным домом Вашей УК, выборе способа управления многоквартирным домом и создании своего ТСЖ. Решения оформить протоколом. (порядок проведения собраний установлен ст. 45 ЖК)
Спросить
