Раздел придомовой территории / Земельное право - 39 советов адвокатов и юристов
Прилегающую территорию убирать должны вы. Вам нужно смотреть Ваши местные Правила благоустройства, утвержденные муниципалитетом. Если там есть обязанность по уборке придомовой территории, то должны убирать. А не за соблюдение, данных Правил, может быть выписан штраф Да, обязаны согласно Решения Совета депутатов г. Абакана от 18.09.2012 N 445 (ред. от 24.11.2015) "Об утверждении норм и Правил благоустройства муниципального образования город Абакан"
....8.2. Уборка территории
...8.2.1. Физические и юридические лица, независимо от их организационно-правовых форм, обязаны обеспечивать своевременную и качественную очистку и уборку [b]принадлежащих им на праве собственности или ином вещном праве земельных участков и прилегающих территорий в соответствии с действующим законодательством, разделом 8.1.2. настоящих Норм и Правил благоустройства.[/b] Обязан ли я убирать територрию у своего частного дома и аллею.
Вам нужно смотреть Ваши местные Правила благоустройства, утвержденные муниципалитетом. Если там есть обязанность по уборке придомовой территории, то должны убирать. А не за соблюдение, данных Правил, может быть выписан штраф
Спросить
Да, обязаны согласно Решения Совета депутатов г. Абакана от 18.09.2012 N 445 (ред. от 24.11.2015) "Об утверждении норм и Правил благоустройства муниципального образования город Абакан"
....8.2. Уборка территории
...8.2.1. Физические и юридические лица, независимо от их организационно-правовых форм, обязаны обеспечивать своевременную и качественную очистку и уборку принадлежащих им на праве собственности или ином вещном праве земельных участков и прилегающих территорий в соответствии с действующим законодательством, разделом 8.1.2. настоящих Норм и Правил благоустройства.
СпроситьЭто целая сводная таблица. Раздел 3.1. Ручная уборка территорий домовладений, "Норм обслуживания для рабочих, занятых на работах по санитарному содержанию домовладений" (утв. Постановлением Минтруда РФ от 24.06.1996 N 38). Скажите пожалуйста, какая норма на одного дворника по уборке придомовой территории?
Это целая сводная таблица. Раздел 3.1. Ручная уборка территорий домовладений, "Норм обслуживания для рабочих, занятых на работах по санитарному содержанию домовладений" (утв. Постановлением Минтруда РФ от 24.06.1996 N 38).
СпроситьЧто значит рассчитывать? Пользоваться можете. Но это собственность отца. Здравствуйте!
Вы имеете право пользования на участок, необходимый для использования части дома. Отец подарил 1/2 часть дома, но землю дарить не хочет. Он имеет на неё кадастровый номер, заявляет, что земля его. ...могу ли я рассчитывать на придомовую територию?
Здравствуйте!
Вы имеете право пользования на участок, необходимый для использования части дома.
СпроситьМожно составить соглашение об определении порядка пользования Зависит ли раздел земли от площади квартир? Можно ли как-то разделить придомовую территорию (приватизированная) между собственниками 3-х квартирного жилого дома? Зависит ли раздел земли от площади квартир?
Если у Вас есть управляющая компания, обслуживающая Ваш дом и придомовую территорию, то Вы должны подать им соответствующую заявку. Желательно предварительно посмотреть договор, который с ними заключен на обслуживание. Копия договора, скорей всего, находится у старшей дома. в договоре найдите раздел об обязанностях управляющей компании. Кому написать письмо, чтобы укоротили тополя на придомовой территории пока еще стоят, при хорошем ветре могут и свалиться! Тогда может случиться и беда! Пример: недавно в г. Хабаровске попадали тополя. Жилищная контора говорит, что это не их забота!
Если у Вас есть управляющая компания, обслуживающая Ваш дом и придомовую территорию, то Вы должны подать им соответствующую заявку. Желательно предварительно посмотреть договор, который с ними заключен на обслуживание. Копия договора, скорей всего, находится у старшей дома. в договоре найдите раздел об обязанностях управляющей компании.
СпроситьВладение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Пока не произведен раздел имущества и выдел доли в натуре, то Вы вправе пользоваться земельным участком как сособственник. Наш дом на два хозяина. Одна наша сторона дома находится в его огороде. Для того, чтобы помыть окна, нужно пройти по его территории. Ему это не нравиться. Имеется ли какая-нибудь придомовая территория, чтобы иметь право пройти? Если есть, как доказать соседу?
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Пока не произведен раздел имущества и выдел доли в натуре, то Вы вправе пользоваться земельным участком как сособственник.
СпроситьПравильно провести общее собрание (ст. 44-46 ЖК РФ) Сначала проводите собрание собственников, на нем выбираете уполномоченного заключать договора с геодезической организацией на предмет раздела придомовой территории поровну между всеми собственниками квартир. Затем на основании готовой схемы определяете порядок пользования на новом собрании собственников и оформляете это решением собрания. У нас четрехквартирный, двухподъездный дом, имеется зарегистрированная придомовая территория. Вопрос:-Как правильно разделить придомовую территорию между хозяевами приватизированных квартир? Все квартиры приватизированы.
- Куда обращаться по вопросу раздела придомовой территории?
Сначала проводите собрание собственников, на нем выбираете уполномоченного заключать договора с геодезической организацией на предмет раздела придомовой территории поровну между всеми собственниками квартир. Затем на основании готовой схемы определяете порядок пользования на новом собрании собственников и оформляете это решением собрания.
СпроситьВы имеете право на 1/2 часть земельного участка соответственно доле в праве общей долевой собствпенности на дом. После развода и раздела имущества по решению суда мне принадлежит 1/2 дома; дом с участком приобретался единовременно, но дом прошел гос. регистрацию до развода, а земельный участок прошел гос. регистрацию после развода но до раздела имущества, имею ли я права на 1\2 всего участка или 1/2 часть участка придомовой территории? Какая это часть? Какие сроки подачи судебного иска? Может ли бывший супруг подарить мне эту часть добровольно или узаконить можно только через суд?
Вы имеете право на 1/2 часть земельного участка соответственно доле в праве общей долевой собствпенности на дом.
СпроситьВы не сможете сами правильно составить такое исковое заявление
обратитесь к адвокату Есть два варианта,обратиться к адвокату,который Вас проконсультирует,после ознакомления со всем документами на домовладение или второй,это лично открыть гражданский кодекс Украины. и изучить его.Думаю, Вам лучше воспользоваться первым вариантом. Живу в доме на 2 хозяина, нужно в судебном порядке произвести раздел придомовой территории и подсобных помещений, на какую статью закона нужно ссылаться в исковом заявлении.
вы не сможете сами правильно составить такое исковое заявление
обратитесь к адвокату
Спросить
Есть два варианта,обратиться к адвокату,который Вас проконсультирует,после ознакомления со всем документами на домовладение или второй,это лично открыть гражданский кодекс Украины. и изучить его.Думаю, Вам лучше воспользоваться первым вариантом.
СпроситьСоглашение - раздел участка по межеванию - кадастровый учет - регистрация Как я могу разделить предомовую тереторию в двух квартирном доме находяшемся в сельской местности.
Любовь, здравствуйте! В общих чертах.
Раздел земельных участков осуществляются путем выполнения землеустроительных работ на основании проектной документации, утвержденной уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы, с последующим внесением изменений данных государственного кадастра недвижимости.
Раздел земельного участка с оставлением строения в общей собственности исключается, так как в этом случае не происходит выделения каждому из сособственников обособленного земельного участка, свободного от прав третьих лиц. Поэтому раздел земельного участка в материально-правовом смысле может происходить только после прекращения права общей собственности на строение либо одновременно с ним, т.е., раздела дома.
С уважением, В. Долженко. Имею 1/4 долю в деревенском доме. Кроме меня еще три собственника, у всех равные доли по 1/4. Занимаюсь межеванием земельного участка для госрегистрации. Объясните пожалуйста принцип разделения земли в придомовой территории.
Любовь, здравствуйте! В общих чертах.
Раздел земельных участков осуществляются путем выполнения землеустроительных работ на основании проектной документации, утвержденной уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы, с последующим внесением изменений данных государственного кадастра недвижимости.
Раздел земельного участка с оставлением строения в общей собственности исключается, так как в этом случае не происходит выделения каждому из сособственников обособленного земельного участка, свободного от прав третьих лиц. Поэтому раздел земельного участка в материально-правовом смысле может происходить только после прекращения права общей собственности на строение либо одновременно с ним, т.е., раздела дома.
С уважением, В. Долженко.
СпроситьДом как имущество, приобретенное до брака, является Вашей личной собственностью и разделу не подлежит. Если земля была предоставлена Вам также безвозмездно (тем более если она под домом и придомовая территория), то также разделу не подлежит. Я развожусь с женой, у меня в собственности дом преобретённый до женитьбы. Имеет ли право, жена, притендовать на раздел дома при разводе? Уже в браке, мною была приватезирована земля. Имеет ли право, жена, притендовать на раздел земли. Спасибо.
Дом как имущество, приобретенное до брака, является Вашей личной собственностью и разделу не подлежит. Если земля была предоставлена Вам также безвозмездно (тем более если она под домом и придомовая территория), то также разделу не подлежит.
СпроситьВопрос решается предъявлением иска к остальным жильцам, иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения, статьи 304, 305 ГК РФ. Там Вы указываете на неравные права пользования придомовой территорией и предлагаете свой вариант раздела. К 12 квартирному дому, в котором я проживаю, прилегает земельный участок. Мои соседи пользуются большей частью этого участка. Как мне добиться того, что-бы участок был поделен пропорционально колличеству квартир в нашем доме. Я являюсь основным квартиросъёмщиком и квартира моя пока не приватизирована. С уважением, Жанна Коваленко.
Вопрос решается предъявлением иска к остальным жильцам, иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения, статьи 304, 305 ГК РФ. Там Вы указываете на неравные права пользования придомовой территорией и предлагаете свой вариант раздела.
СпроситьGulj!
Найдите у "Консультанте" ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 сентября 2003 г. N 170
ГОСУДАРСТВЕННОГО КОМИТЕТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ
ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, раздел 3.6.
С уважением Какие есть нормативные акты по ЖЭУ: уборка придомовой территории - площадь, периодичность, нормативы для дворников, летний и зимний период вывоз мусора - периодичность.
Может все документы есть в "Консультанте"
Gulj!
Найдите у "Консультанте" ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 сентября 2003 г. N 170
ГОСУДАРСТВЕННОГО КОМИТЕТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ
ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, раздел 3.6.
С уважением
Спросить
