Разрешение на ввод дома в эксплуатацию / Документы - 895 советов адвокатов и юристов
Получите разрешение на ввод в эксплуатацию реконструкции в местной администрации Есть дом, в собственности и дом и земля. В крыше, не меняя ее конструкции сделали комнату, то есть получился второй этаж. Как его узаконить? С чего начать? Куда пойти?
получите разрешение на ввод в эксплуатацию реконструкции в местной администрации
СпроситьЕсли срок передачи квартиры по договору нарушен то необходимо предъявлять им претензию. Многоквартирный жилой дом в г. Вологда комиссия приняла 24.11.2015. Застройщик передал документы на получение разрешения на ввод дома в эксплуатацию в Департамент градостроительства в конце ноября. На 17.12.2015 разрешение не получено, хотя по регламенту данная процедура исполняется в течение 10 дней. Дом заперт, все работы закончены. По достоверной информации разрешение не выдается по хотению властей перенести сдачу дома на следующий год («В этом году и так много домов принято…»). Для меня, как для честного приобретателя, масса проблем: от заканчивающегося, взятого под ремонт, отпуска, до невозможности получения налоговых вычетов за прошедший год. Прошу грамотно разъяснить мои дальнейшие действия по решению данного вопроса. Спасибо.
Если срок передачи квартиры по договору нарушен то необходимо предъявлять им претензию.
Спросить
Проблемы с оплатой дома по ДДУ - застройщик не предоставляет банку разрешение на ввод в эксплуатацию
Здравствйте.
Нужно смотреть ДДУ, есть риски Я заключил договор ДДУ с застройщиком по договору дом был сдан по факту нет. Перевёл первую часть денег вторую часть переводит банк по ипотеки разрешение на ввод в эксплуатацию они банку не предоставили соответственно банк не хочет рисковать и деньги в указанные сроки перевести не может. Застройщик хочет расторгнуть договор со мной не давая банку дополнительно 10 дней на полную проверку документов. Что делать мне если застройщик не продливает срок переводу второй части суммы после проверки.
Можете обратиться к заказчику строительства, также можете обратиться в РОСреестр.
С уважением Попросите продавца предоставить Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Вообще такую информацию можно найти на официальном сайте застройщика. Хочу купить квартиру. Продавец утверждает, что дом сдан Я очень в этом сомневаюсь.. Как это проверить?
Попросите продавца предоставить Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Вообще такую информацию можно найти на официальном сайте застройщика.
СпроситьСроков нет, если дом не пригоден к эксплуатации - то какие сроки могут быть, проверяют, проводят экспертизу Есть ли сроки предоставления в УФРС Разрешения на ввод объекта (жилого дома) в эксплуатацию.
сроков нет, если дом не пригоден к эксплуатации - то какие сроки могут быть, проверяют, проводят экспертизу
СпроситьВам нужно заказать кадастровый план и техпаспорт в БТИ. 1.Получаете техпаспорт на завершенный строительством объект.
2. В местной администрации получаете разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (при условии, что до начала строительства вы получали разрешение на строительство, без этого - постройка самовольная и узаконить её можно только в судебном порядке)
3.Обращаетесь в Росреестр сдаёте свидетельство на незавершенку и получаете новое свидетельство. Мы достроили дом на участке под ижс. Год назад мы оформили строение как недострой-получили свидетельство о собственности. Как нам действовать дальше? Нужно сначала получить адрес на строение, но по каким документам? Или заказывать у кадастрового инженера план на достоенный дом и с ним получить адрес? А потом оформлять кадастровый паспорт на строение? Спасибо.
1.Получаете техпаспорт на завершенный строительством объект.
2. В местной администрации получаете разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (при условии, что до начала строительства вы получали разрешение на строительство, без этого - постройка самовольная и узаконить её можно только в судебном порядке)
3.Обращаетесь в Росреестр сдаёте свидетельство на незавершенку и получаете новое свидетельство.
СпроситьОбратитесь с заявлением в администрацию.
УДАЧИ ВАМ Обращайтесь с заявлением в Администрацию вашего района. Будет создана межведомственная комиссия и составлен акт. Доброе утро, у Вас было разрешение на строительство дома?
За актом о вводе в эксплуатацию следует обращаться в Комитет государственного строительного надзора по г. Москве (если дом находится на территории г. Москвы или в администрацию, если область).
Для физических лиц акт не требуется, главное, чтобы было разрешение на строительство, если не было, то у Вас самовольная постройка. Её можно указаконить в определённых случаях. Как заказать акт ввода в эксплуатацию частного дома, построенного в 2015 г.?
Обращайтесь с заявлением в Администрацию вашего района. Будет создана межведомственная комиссия и составлен акт.
Спросить
Доброе утро, у Вас было разрешение на строительство дома?
За актом о вводе в эксплуатацию следует обращаться в Комитет государственного строительного надзора по г. Москве (если дом находится на территории г. Москвы или в администрацию, если область).
Для физических лиц акт не требуется, главное, чтобы было разрешение на строительство, если не было, то у Вас самовольная постройка. Её можно указаконить в определённых случаях.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, согласно ДДУ Уведомление о приеме дома должно рассылаться после выдаче разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Есть ли оно Вы можете узнать на сайте мерии Калининграда.
Если есть - направление уведомления правомерно.
На практике - газ подключают после принятия квартир большинством собственников. Это связано с необходимостью проверки газового оборудования во всех квартирах, проведении инструктажа с собственниками, заключения договоров и т.д. Долевое участие в строительстве. Должен ли Застройщик обеспечить присутствие газа в квартирах с автономным отоплением при сдаче дома? И будет ли это являться просрочкой, есл и газа нет, а уведомление прислали о приемке дома?
Уведомление о приеме дома должно рассылаться после выдаче разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Есть ли оно Вы можете узнать на сайте мерии Калининграда.
Если есть - направление уведомления правомерно.
На практике - газ подключают после принятия квартир большинством собственников. Это связано с необходимостью проверки газового оборудования во всех квартирах, проведении инструктажа с собственниками, заключения договоров и т.д.
СпроситьВам необходимо обратиться в орган местного самоуправления за разрешением на реконструкцию,чтобы в дальнейшем при вводе в эксплуатацию жилого реконструированного дома не возникло затруднений Если дом в собственности, необходимо: заказать проект в проектной организации, согласовать проект, получить разрешение на реконструкцию, ввести дом в эксплуатацию, внести изменения в кадастровый паспорт, сдать документы на оформление в собственность в связи с реконструкцией.
Если дом не в собственности - порядок другой. В частном доме была сделана пристройка, разделенная на комнату и где поставили газовый котел. Что бы увеличилась жилая площадь дома решили оформить реконструкцию. Но нам сказали что вот буквально недавно вышел какой-то закон и в связи с этим мы не будем оформлять реконструкцию дома. А то что у вас приняли газовики газовый котел это нас не касается. Что делать в этой ситуации и как быть?
Если дом в собственности, необходимо: заказать проект в проектной организации, согласовать проект, получить разрешение на реконструкцию, ввести дом в эксплуатацию, внести изменения в кадастровый паспорт, сдать документы на оформление в собственность в связи с реконструкцией.
Если дом не в собственности - порядок другой.
СпроситьЗастройщик в договоре долевого участия может указать любые сроки.
Важно, чтобы до истечения срока действия разрешения на строительство застройщик продлил этот срок. В противном случае по завершении строительства не будет выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Как правило, застройщики продлевают срок действия разрешения на строительство. Скажите пожалуйста. В проектной декларации застройщика и в ДДУ указан срок сдачи дома 3 квартал 2017, а разрешение на строительство выдано до конца 2016 года. Имеет ли право застройщик указывать сроки дольше чем выдано разрешение на строительство?
Застройщик в договоре долевого участия может указать любые сроки.
Важно, чтобы до истечения срока действия разрешения на строительство застройщик продлил этот срок. В противном случае по завершении строительства не будет выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Как правило, застройщики продлевают срок действия разрешения на строительство.
СпроситьЗдравствуйте. Да, это обязательно, иначе разрешения на ввод в эксплуатацию не получите Для отдельного входа в М.Ж.Д. кирпичный из оконного проёма требуют внести изменения в проектную документацию с перепланировка на реконструкция помещения с устройством отдельного входа это обязательно.
Здравствуйте. Да, это обязательно, иначе разрешения на ввод в эксплуатацию не получите
СпроситьЗдравствуйте. Самострой - статья 222 ГК РФ. Получите разрешение на ввод в эксплуатацию в администрации. В случае отказа обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку Оформить его вы уже без суда не сможете. Необходимо в суд подать иск. В суде ходатайствовать о назначении экспертизы. И по результатам экспертизы (и еще нескольким факторам) будет принято решение - узаконят вам дом или нет. Если нужна помощь - звоните. Обратитесь в Администрацию района, есть шанс узаконить. Лишь после отказа в суд. Как и Где правильно оформить самозастрой дома в 2015 году? (Земля у меня в собственности)
Здравствуйте. Самострой - статья 222 ГК РФ. Получите разрешение на ввод в эксплуатацию в администрации. В случае отказа обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку
СпроситьОформить его вы уже без суда не сможете. Необходимо в суд подать иск. В суде ходатайствовать о назначении экспертизы. И по результатам экспертизы (и еще нескольким факторам) будет принято решение - узаконят вам дом или нет. Если нужна помощь - звоните.
Спросить
Обратитесь в Администрацию района, есть шанс узаконить. Лишь после отказа в суд.
Спросить1).Заявление архитектору на выдачу разрешения о вводе в эксплуатацию.
2).Если отказывают в разрешении, исковое заявление в суд с приложением документов из БТИ, в том числе техническое заключение на пристрой и документы на землю. МО,земля в собственности, дом с пристройкой... как узаконить пристройку к дому?
1).Заявление архитектору на выдачу разрешения о вводе в эксплуатацию.
2).Если отказывают в разрешении, исковое заявление в суд с приложением документов из БТИ, в том числе техническое заключение на пристрой и документы на землю.
СпроситьЗдравствуйте!
После окончания строительства необходимо получить акт о вводе в эксплуатацию (если строительство осуществлялось на основании разрешения на строительство), а далее в БТИ для вызова техников, подготовки и выдаче технического паспорта и дальнейшей постановки на кадастровый учет завершенного строительством жилого дома. вам нужно вводить объект в эксплуатацию. если есть разрешение на строительство - обратитесь в администрацию МО Каков порядок перевода объекта недвижимости из недостроя в жилое. Какие нужны документы. Куда обращаться.
Здравствуйте!
После окончания строительства необходимо получить акт о вводе в эксплуатацию (если строительство осуществлялось на основании разрешения на строительство), а далее в БТИ для вызова техников, подготовки и выдаче технического паспорта и дальнейшей постановки на кадастровый учет завершенного строительством жилого дома.
Спроситьвам нужно вводить объект в эксплуатацию. если есть разрешение на строительство - обратитесь в администрацию МО
СпроситьИлья,
Производите реконструкцию.
До 01.03.2018 получать разрешение на ввод реконструированного дома в эксплуатацию не нужно (ч. 4 ст. 8 Закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ).
Далее, обновите технические документы на дом с учетом изменений.
Подготовьте документы для государственного кадастрового учета изменений дома и государственной регистрации права собственности на реконструированный дом. Хочу произвести реконструкцию дома с привлечением строительной фирмы, разрешение на реконструкцию уже получено, что делать дальше?
Илья,
Производите реконструкцию.
До 01.03.2018 получать разрешение на ввод реконструированного дома в эксплуатацию не нужно (ч. 4 ст. 8 Закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ).
Далее, обновите технические документы на дом с учетом изменений.
Подготовьте документы для государственного кадастрового учета изменений дома и государственной регистрации права собственности на реконструированный дом.
СпроситьЕсли у Вас не было получено разрешение на строительство/ реконструкцию, то придется узаканивать строение через суд. Для этого у Вас должен быть на законных основаниях земельный участок.
Начните с БТИ, т.к. потребуется технический паспорт на дом. также нужно будет заключение о соответствии градостроительным нормам. Заключение о безопасности строения, заключение о соблюдении противопожарных норм, отказ администрации о вводе объекта в эксплуатацию. У меня такой вопрос. Живем в Самаре, на месте старого дома был построен новый большей площадью со вторым мансардным этажом. Второй этаж сейчас не жилой, егозаконсервировали. Въехали в дом, живем на первом этаже. Сунулись оформлять газовое оборудование т.к. раньше была газовая печь в доме, а сейчас поставили котел-колонку, нам сказали нужно переоформить дом на новую площадь. Что делать, с чего начать, куда идти и что собирать? Заранее спасибо.
Если у Вас не было получено разрешение на строительство/ реконструкцию, то придется узаканивать строение через суд. Для этого у Вас должен быть на законных основаниях земельный участок.
Начните с БТИ, т.к. потребуется технический паспорт на дом. также нужно будет заключение о соответствии градостроительным нормам. Заключение о безопасности строения, заключение о соблюдении противопожарных норм, отказ администрации о вводе объекта в эксплуатацию.
СпроситьЗдравствуйте! все верно, узаканивайте дом в судебном порядке согласно ст.222 ГК РФ. До 1 марта 2018 года разрешение на ввод дома в эксплуатацию получать и предоставлять для государственной регистрации права собственности построенного дома не нужно, Почему тогда через суд ? Свидетельство уже получено Емли НАСЕЛЕНЫХ ПУНКТОВ, ИСЖ СВИДЕТЕЛЬСТВО И КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ НА ДОМ ИМЕЕТСЯ ВЫДАН 16.10.2015 Г ДОМ ПОСТРОЕН БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО. ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ БАНК ТРЕБУЕТ АКТ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПОСТРОЕНОГО ДОМА 206 КВ.М.
Здравствуйте! все верно, узаканивайте дом в судебном порядке согласно ст.222 ГК РФ.
Спросить
Вам необходимо получить пакет документов из администрации города по легализации пристройки Здравствуйте. Обратитесь с заявлением в администрацию на выдачк разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. В случае отказа обращайтесь в суд о признании права собственности на самовольную постройку, ст.222 ГК РФ Обращайтесь в администрацию и получайте разрешение на строительство, потому что узаконить через суд будет сложнее. Ситуация у нас такая. Мы с мужем и детьми купили на пополам с родителями дом, оформили его пол дома на папу и пол дома на мужа. Решили пристроить дом в два этажа к этому дому, т.е. у родителей остается пол дома и свой вход, а у нас наши пол дома с пристройкой и свой вход. Адрес остается один, просто два входа. Дом мы уже построили и как нам его оформить, куда обращаться?
вам необходимо получить пакет документов из администрации города по легализации пристройки
СпроситьЗдравствуйте. Обратитесь с заявлением в администрацию на выдачк разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. В случае отказа обращайтесь в суд о признании права собственности на самовольную постройку, ст.222 ГК РФ
СпроситьОбращайтесь в администрацию и получайте разрешение на строительство, потому что узаконить через суд будет сложнее.
СпроситьЗдравствуйте! Не обязательно Нужно ли застройщику страховать лифт перед получением разрешения на ввод в эксплуатацию дома.
Если только с нарушением закона. Может ли застройщик получить разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию если дом еще не достроен?
Добрый день! да, обязаны. Можете заказать кадастровой паспорт и регистрировать в росреестре без разрешения на сдачу дома в эксплуатацию--по дачной амнистии. Здравствуйте. Если получали разрешение на строительство, то должны оформить разрешение на ввод в эксплуатацию. А если построили без разрешения, подавать необходимые документы в УФРС и оформлять по дачной амнистии. Хочу оформить дом. Земля в собственности. Обязан ли я оформить резрешение на сдачу дома в эксплотацию.
Можете заказать кадастровой паспорт и регистрировать в росреестре без разрешения на сдачу дома в эксплуатацию--по дачной амнистии.
Спросить
Здравствуйте. Если получали разрешение на строительство, то должны оформить разрешение на ввод в эксплуатацию. А если построили без разрешения, подавать необходимые документы в УФРС и оформлять по дачной амнистии.
СпроситьНеобходимо получить разрешение на строительство.
После ввода дома в эксплуатацию можно получить свидетельство о государственной регистрации права на дом. Какие документы нужны для строительства нового дома вокруг старого. Земля в собственности дом тоже.
Необходимо получить разрешение на строительство.
После ввода дома в эксплуатацию можно получить свидетельство о государственной регистрации права на дом.
СпроситьЕсли Вы его построили, то он Ваш, ничего приватизировать не нужно.
Всего доброго, Здравствуйте. Нужно разрешение на ввод в эксплуатацию получить в администрации. В случае отказа в выдаче признавайте в судебном порядке право собственности на самовольную постройку Купил участок приватизированный, на нем построил дом оформил на себя, нужно-ли приватизировать дом.
Если Вы его построили, то он Ваш, ничего приватизировать не нужно.
Всего доброго,
СпроситьЗдравствуйте. Нужно разрешение на ввод в эксплуатацию получить в администрации. В случае отказа в выдаче признавайте в судебном порядке право собственности на самовольную постройку
СпроситьОбращаться следует в БТИ, составлять технические документы, а затем в Администрацию, вводить дом в эксплуатацию, а лишь потом в Росреестр с актом ввода в эксплуатацию для регистрации права собственности. Куда обращаться,какие документы требуются? А потом мы собираемся построить большой дом,его мы сможем оформить в собственность если на участке уже есть оформленный дом? А какие могут быть заморочки,а чтобы маленький оформить разрешение на строительство тоже надо?нам прописка нужна своя У нас участок в собственности, построили там гараж и домик площадью 30 кв.м,можно ли его оформить в собственность и прописаться в нем? Куда обращаться? С чего начать?
Обращаться следует в БТИ, составлять технические документы, а затем в Администрацию, вводить дом в эксплуатацию, а лишь потом в Росреестр с актом ввода в эксплуатацию для регистрации права собственности.
Спросить
Если не было проекта, то составьте проект, начните с БТИ, потом Администрация, а после ввода в эксплуатацию, в Росреестр, чтобы получить свидетельство о праве собственности.
СпроситьА потом мы собираемся построить большой дом,его мы сможем оформить в собственность если на участке уже есть оформленный дом?
СпроситьСможете. Но вообще правильно, сначала составить проект, потом получить разрешение на строительство, построить, ввести в эксплуатацию, получить свидетельство о праве собственности. Стройте, а потом оформляйте документы. Зачем Вам дважды делать одно и тоже! Кроме того, со строением уже будут заморочки, с зарегистрированным! Проще все построить, а потом оформить документы один раз.
СпроситьА какие могут быть заморочки,а чтобы маленький оформить разрешение на строительство тоже надо?нам прописка нужна своя
СпроситьДважды придется одно и тоже делать. Если регистрация нужна, то конечно необходимо оформлять документы. Проект для регистрации этой самовойльной постройки уже не нужен. БТИ оформит всю техническую документацию.
СпроситьЗдравствуйте. Обращайтесь к реальному адвокату/юристу, имеющим опыт в подобных делах. Заочно здесь советовать бесполезно. В КП на земельном участке под МЖС построен индивидуальный жилой дом... Проблема с оформлением, требуется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.. Перечень актов, технических планов и т.п. приводит в ужас! Что можно сделать для упрощения процедуры?
Здравствуйте. Обращайтесь к реальному адвокату/юристу, имеющим опыт в подобных делах. Заочно здесь советовать бесполезно.
Спросить
