Район строительства / Недвижимость - 2587 советов адвокатов и юристов
Добрый день.
Есть программа по переселению из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей в другие регионы России. Цель этой программы для участников - получение целевой субсидии на приобретение либо строительство жилья. Существует ли сейчас какая-либо программа переселения по территории России, на 2018 год из деревни в деревню.
Добрый день.
Есть программа по переселению из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей в другие регионы России. Цель этой программы для участников - получение целевой субсидии на приобретение либо строительство жилья.
СпроситьЗдравствуйте, сначала подайте заявление в администрацию района для присвоение адреса объекту, эта услуга бесплатная, а уже после адресации сможете получить разрешение на строительство. Они примерно так и говорят.
Но с постановлением о присвоении адреса нужно идти в МФЦ, везде сроки, ожидание. В итоге к строительству я смогу приступить лишь в конце строительного сезона.
Только вопрос был не в этом, а в правомерности действий так называемой администрации. Собираюсь строить дом на земельном участке (ИЖС, я собственник). У участка есть кадастровый номер, но нет почтового адреса. Органы местного самоуправления отказывают в разрешении на строительство на том основании, что нет адреса. Насколько правомерны их действия? P.S. не нашел ни одного НПА, в котором есть данное требование касательно адреса.
Здравствуйте, сначала подайте заявление в администрацию района для присвоение адреса объекту, эта услуга бесплатная, а уже после адресации сможете получить разрешение на строительство.
СпроситьОни примерно так и говорят.
Но с постановлением о присвоении адреса нужно идти в МФЦ, везде сроки, ожидание. В итоге к строительству я смогу приступить лишь в конце строительного сезона.
Только вопрос был не в этом, а в правомерности действий так называемой администрации.
СпроситьЕсли у вас земля ижс, то регистрируйте потом право то по упращенки, пока будет готовится адресация объекта. Можно строить без разрешения на строительство, если конечно ранее на этом участке не было другого объекта.
СпроситьЗдравствуйте, Игорь Николаевич! "Осуществление дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения" в соответствие с Федеральным законом от 08.11.2007 N 257-ФЗ (ред. от 29.12.2017) "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" относится к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, муниципальных районов, городских округов в области.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН". Участок где была дорога (не оформленная), купили. Теперь хозяин участка выделил участок под публичный сервитут. У меня вопрос - кто в деревне должен сделать дорогу?
Здравствуйте, Игорь Николаевич! "Осуществление дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения" в соответствие с Федеральным законом от 08.11.2007 N 257-ФЗ (ред. от 29.12.2017) "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" относится к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, муниципальных районов, городских округов в области.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
СпроситьЗдравствуйте. Закон обязывает предоставление бесплатного среднего образования, а условия могут быть любыми. У вас из-за отсутствия мест обучения, т.е. отсутствия школы в районе, дети учатся в две смены. Для того что бы исправить ситуацию советую, (правда для этого надо потрудиться), составить коллективное письмо и собрать подписи под ним и соответственно отправить в администрацию города, для выяснения сроков и плана строительства школы в районе. После этого искать инвесторов на строительство школы. Удачи. Согласно закону могут ли 4 класс поставить учиться во 2 смену?
Здравствуйте. Закон обязывает предоставление бесплатного среднего образования, а условия могут быть любыми. У вас из-за отсутствия мест обучения, т.е. отсутствия школы в районе, дети учатся в две смены. Для того что бы исправить ситуацию советую, (правда для этого надо потрудиться), составить коллективное письмо и собрать подписи под ним и соответственно отправить в администрацию города, для выяснения сроков и плана строительства школы в районе. После этого искать инвесторов на строительство школы. Удачи.
СпроситьВы для начала обратитесь в администрацию района, с требованием проверить, имелось ли разрешение на строительство. Если это не придомовая террритория дома, то разрешение жильцов не надо. Мы живём на первом этаже многоквартирного дома. Без разрешения жильцов под окнами построили магазин. Солнце попадает в квартиру всего на 2 часа. Как нам быть?
Здравствуйте, договор долевого участия таким основанием не является. Приоритет имеют дети, проживающие в районе прикрепления. Вашего объекта пока что нет.
Удачи вам и всего наилучшего. Меня зовут Татьяна. Купили квартиру в строящемся доме. Возможно ли устроить ребенка в школу на основании договора долевого строительства?
Здравствуйте, договор долевого участия таким основанием не является. Приоритет имеют дети, проживающие в районе прикрепления. Вашего объекта пока что нет.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьПосле того как Вы стали полноправным собственником данного объекта незавершенного строительства Вам нужно было обратиться в Архитектурный отдел Администрации вашего района для получения разрешения на завершение строительства данного объекта, а потом уже вводить в эксплуатацию. Сейчас Вам скорее всего откажут в вводе в эксплуатацию, а так же в регистрации данного строения. По наследству перешел объект незавершенного строительствп. Сейчас все достроила как мне ввести в эксплуатацию? Куда обращаться и что для этогго надо какие документы? В грк читала перечень большой инеконкретный.
После того как Вы стали полноправным собственником данного объекта незавершенного строительства Вам нужно было обратиться в Архитектурный отдел Администрации вашего района для получения разрешения на завершение строительства данного объекта, а потом уже вводить в эксплуатацию. Сейчас Вам скорее всего откажут в вводе в эксплуатацию, а так же в регистрации данного строения.
СпроситьДобрый день, Светлана Николаевна! Мы не знаем есть ли у вас какие-либо льготы и есть ли свободные земли с целевым использованием ИЖС в вашем районе. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы! Здравствуйте, Светлана Николаевна! Из предоставленной Вами информации не ясно какие у Вас есть законные основания для льгот, уточните, пожалуйста, Ваш вопрос.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН". Могу я купить участок под строительство дома для пмж в московской области по льготным условиям.
Добрый день, Светлана Николаевна! Мы не знаем есть ли у вас какие-либо льготы и есть ли свободные земли с целевым использованием ИЖС в вашем районе. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
СпроситьЗдравствуйте, Светлана Николаевна! Из предоставленной Вами информации не ясно какие у Вас есть законные основания для льгот, уточните, пожалуйста, Ваш вопрос.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
СпроситьПорядок выкупа земельного участка из аренды в собственность в 2018 году
В этом случае до конца 2020 года процедура оформления будет проходить в упрощенном порядке.3. Приобрести путем участия в торгах или аукционе. 4. В судебном порядке. [quote]Хотим купить участок под ижс, он а аренде до января 2019 г. Как его переоформять и не заберут ли его?[/quote]
Юрий, для правильного ответа нужно знать следующее: в каком районе, где находится участок, есть ли у арендатора разрешение на строительство жилого дома и какой у него срок. Мои контакты в моей анкете. Также можете обратиться через почту - oldlawyer@mail.ru или по телефону 89062185361, занимаюсь земельными делами. Всего доброго. Хотим купить участок под ижс, он а аренде до января 2019 г. Как его переоформять и не заберут ли его?
Порядок выкупа земельного участка из аренды в собственность в 2018 году
В этом случае до конца 2020 года процедура оформления будет проходить в упрощенном порядке.3. Приобрести путем участия в торгах или аукционе. 4. В судебном порядке.
Спросить
Хотим купить участок под ижс, он а аренде до января 2019 г. Как его переоформять и не заберут ли его?
Юрий, для правильного ответа нужно знать следующее: в каком районе, где находится участок, есть ли у арендатора разрешение на строительство жилого дома и какой у него срок. Мои контакты в моей анкете. Также можете обратиться через почту - oldlawyer@mail.ru или по телефону 89062185361, занимаюсь земельными делами. Всего доброго.
СпроситьВсе зависит от принятых органом местного самоуправления правил землепользования и застройки. Их можно найти на сайте администрации в Интернете. А чтобы не ошибиться, советую указать численность, производительность фермы в заявлении в администрацию, описав в какой зоне, районе, квартале вы бы хотели построить ферму. Вам ответят и все станет понятно. Может быть нет земельных участков свободных на которых можно ее построить, и придётся искать уже что-то уже построенное. Разрешается ли строительство птице фермы в жилом секторе?
Все зависит от принятых органом местного самоуправления правил землепользования и застройки. Их можно найти на сайте администрации в Интернете. А чтобы не ошибиться, советую указать численность, производительность фермы в заявлении в администрацию, описав в какой зоне, районе, квартале вы бы хотели построить ферму. Вам ответят и все станет понятно. Может быть нет земельных участков свободных на которых можно ее построить, и придётся искать уже что-то уже построенное.
СпроситьСогласно п. 2.9 СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (далее – СНиП) въезды на территорию микрорайонов и кварталов, а также сквозные проезды в зданиях следует предусматривать на расстоянии не более 300 м один от другого, а в реконструируемых районах при периметральной застройке - не более 180 м. Примыкания проездов к проезжим частям магистральных улиц регулируемого движения допускаются на расстояниях не менее 50 м от стоп-линии перекрестков. При этом до остановки общественного транспорта должно быть не менее 20 м.
В соответствии с п. 6.29 СНиП дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта следует принимать не более 500 м. Здравствуйте! Скажите пожалуйста на каком расстоянии от остановки общественного транспорта разрешено обустройство (строительство) заезда на автопарковку у магазина от дороги (магистрали)? С уважением Валерий.
Согласно п. 2.9 СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (далее – СНиП) въезды на территорию микрорайонов и кварталов, а также сквозные проезды в зданиях следует предусматривать на расстоянии не более 300 м один от другого, а в реконструируемых районах при периметральной застройке - не более 180 м. Примыкания проездов к проезжим частям магистральных улиц регулируемого движения допускаются на расстояниях не менее 50 м от стоп-линии перекрестков. При этом до остановки общественного транспорта должно быть не менее 20 м.
В соответствии с п. 6.29 СНиП дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта следует принимать не более 500 м.
СпроситьДобрый день, ответ на ваши вопрос содержится в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) вашего района, скорее всего они опубликованы на сайте администрации. Господа, еще один вопрос. Дом на 4 квартиры с земельным участком в Новороссийске. И квартира и земля под ней и участок в частной собственности. Какой высоты забор я могу поставить с соседями, какие нормы по продуваемости и тд существуют.
Добрый день, ответ на ваши вопрос содержится в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) вашего района, скорее всего они опубликованы на сайте администрации.
Спросить
Минимальное расстояние от забора для строительства дачного дома в природоохранной зоне соседнего снт
Смотрите правила землепользования и застройки, действующие в вашем районе. Правила можете найти и изучить на официальном сайте районной администрации или узнать непосредственно в земельном комитете. По общему правилу отступ от забора 3 метра. Здравствуйте! Если соседний участок в снт входит в природоохранную зону, на каком минимальном расстоянии от забора можно строить дачный дом?
Смотрите правила землепользования и застройки, действующие в вашем районе. Правила можете найти и изучить на официальном сайте районной администрации или узнать непосредственно в земельном комитете. По общему правилу отступ от забора 3 метра.
СпроситьПрежде чем начинать выпас скота на том или ином участке, нужно узнать, кому он принадлежит. Если перед человеком поле, то скорее всего. Оно либо частное, то есть выкупленное каким-то предприятием или предпринимателем, либо государственное. Выпас на частных полях запрещен, поскольку все, что на них растет, принадлежит собственнику. За подобный выпас на владельца крупного рогатого скота даже могут подать в суд.
Выпас на государственных полях чаще всего разрешен, но этот вопрос лучше прояснить заранее в администрации района. Быть может, на этом поле планируют или выращивают особенные культуры, которые не подразумевают прогулки рогатого скота. Разрешен ли выпас лошади на привязи на прилегающей территории около участка ИЖС. Около участка пустырь.
Прежде чем начинать выпас скота на том или ином участке, нужно узнать, кому он принадлежит. Если перед человеком поле, то скорее всего. Оно либо частное, то есть выкупленное каким-то предприятием или предпринимателем, либо государственное. Выпас на частных полях запрещен, поскольку все, что на них растет, принадлежит собственнику. За подобный выпас на владельца крупного рогатого скота даже могут подать в суд.
Выпас на государственных полях чаще всего разрешен, но этот вопрос лучше прояснить заранее в администрации района. Быть может, на этом поле планируют или выращивают особенные культуры, которые не подразумевают прогулки рогатого скота.
СпроситьСт.19 ФЗ "О рекламе" -
[quote]9. Установка и эксплуатация рекламной конструкции допускаются при наличии разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (далее также - разрешение), выдаваемого на основании заявления собственника или иного указанного в частях 5, 6, 7 настоящей статьи законного владельца соответствующего недвижимого имущества либо владельца рекламной конструкции органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа, на территориях которых предполагается осуществлять установку и эксплуатацию рекламной конструкции.[/quote] А что могут предъявить если не согласовывать? Можно ли размещать рекламму на частном жилом доме ИЖС.
Ст.19 ФЗ "О рекламе" -
9. Установка и эксплуатация рекламной конструкции допускаются при наличии разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (далее также - разрешение), выдаваемого на основании заявления собственника или иного указанного в частях 5, 6, 7 настоящей статьи законного владельца соответствующего недвижимого имущества либо владельца рекламной конструкции органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа, на территориях которых предполагается осуществлять установку и эксплуатацию рекламной конструкции.Спросить
КоАП РФ Статья 14.37. Нарушения требований к установке и (или) эксплуатации рекламной конструкции
Установка и (или) эксплуатация рекламной конструкции без предусмотренного законодательством разрешения на ее установку и эксплуатацию, а равно установка и (или) эксплуатация рекламной конструкции с нарушением требований технического регламента, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 11.21 настоящего Кодекса, -
влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей.
СпроситьУчастки по ЛПХ не раздают бесплатно.
Земельный участок можно получить только за плату и на торгах, в том числе и право аренды.
Нужно обратиться в администрацию района с заявлением.. Как в Московской области взять участок в аренду под лпх или ижс?
Участки по ЛПХ не раздают бесплатно.
Земельный участок можно получить только за плату и на торгах, в том числе и право аренды.
Нужно обратиться в администрацию района с заявлением..
СпроситьДобрый день, вам необходимо обратиться в администрацию муниципального района в землеустроительный отдел с ходатайством и приложив к нему документы на садовый участок. Купили в 2017 г. участок - разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества, по документу: для ведения садоводства и дачного хозяйства с нежилым садовым домиком который также был отражен в договоре покупки.
Хотим:
1 - перевести в ИЖС, 2 - убрать садовый домик вообще (его уже по сути снесли)
3 - разделить участок на 2 (площадь позволяет)
Как это правильно и в каком порядке сделать?
Спасибо!
Добрый день, вам необходимо обратиться в администрацию муниципального района в землеустроительный отдел с ходатайством и приложив к нему документы на садовый участок.
СпроситьДоброго вам времени суток. По поводу предоставления земельного участка советую узнавать на месте в администрации. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Я ветеран боевых действий. Имеется ли программа предоставления земельного участка и выделяется ли лес на постройку в тотемском районе вологодской области?
Доброго вам времени суток. По поводу предоставления земельного участка советую узнавать на месте в администрации. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьЮрий, специальных законов, регулирующих строительство дороги в указанной Вами деревне - не принималось. Равно как и законов по вопросам строительства дорог в каких-либо других конкретных населенных пунктах.
Законы - это общие правила, касающиеся всех субъектов, как правило, законы для конкретных субъектов вообще не принимаются (есть исключения, но их мало). Какой закон регулирует строительство дороги в деревне трошково Раменского района?
Юрий, специальных законов, регулирующих строительство дороги в указанной Вами деревне - не принималось. Равно как и законов по вопросам строительства дорог в каких-либо других конкретных населенных пунктах.
Законы - это общие правила, касающиеся всех субъектов, как правило, законы для конкретных субъектов вообще не принимаются (есть исключения, но их мало).
СпроситьВы можете провести общее собрание и запретить вырубку на территории многоквартирного дома и устройство подъезда, копию протокола отдать в администрацию района, если она не отзовет согласие архитектора района, то написать заявление в прокуратуру на администрацию и нотариуса. Мы проживаем в 8 квартирном жилом доме дом находиться на самоуправлении рядом находиться 8 квартирный дом расселеный под снос в нашем доме 1 квартира переведена в нежилой фонд и там находиться нотариус В настоящее время нотариус начал строительство 3 этажного здания в соседнем дворе а подьезд к зданию делают чнрез наш двор по согласованию с архитектурой Жильцов поставили перед фактом хотят вырубить наши плодовые деревья и проложить асфальт Имеют ли они на это право и как можно противостоять этому беспределу?
Вы можете провести общее собрание и запретить вырубку на территории многоквартирного дома и устройство подъезда, копию протокола отдать в администрацию района, если она не отзовет согласие архитектора района, то написать заявление в прокуратуру на администрацию и нотариуса.
СпроситьЕсли Ваш забор будет затемнять им грядки они могут попробовать взыскать убытки в судебном порядке, о соответствии забора СНИП напишите заявление архитектору района. У нас такой вопрос. Живем мы в станице в Краснодарском крае, можем ли мы поставить забор между соседями высотой 2 метра без их согласия. Земля оформлена под ИЖС, там где у них огород у нас это двор.
Если Ваш забор будет затемнять им грядки они могут попробовать взыскать убытки в судебном порядке, о соответствии забора СНИП напишите заявление архитектору района.
СпроситьЗдравствуйте! Данным вопросом занимаются органы местного самоуправления. Обратитесь в администрацию по месту жительства, где Вам разъяснят, какие документы необходимо предоставить, чтобы Вы были включены в Федеральную целевую программу " Строительство на территории Российской Федерации жилья для граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей". Данная программа предполагает не только строительство, но и приобретение жилья. На переселение могут рассчитывать граждане, прожившие на Севере не менее 10 лет. Кому можно встать в очередь на переселение с севера и куда подавать документы? Спасибо.
Здравствуйте! Данным вопросом занимаются органы местного самоуправления. Обратитесь в администрацию по месту жительства, где Вам разъяснят, какие документы необходимо предоставить, чтобы Вы были включены в Федеральную целевую программу " Строительство на территории Российской Федерации жилья для граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей". Данная программа предполагает не только строительство, но и приобретение жилья. На переселение могут рассчитывать граждане, прожившие на Севере не менее 10 лет.
СпроситьУчасток Ваш, если на нем для госнужд ставят ЛЭП, то участок подлежит изъятию для госнужд.
Пишите жалобу в прокуратуру района. На дачном участке стоят леп, сейчас хотят ещё дополнительно ставить столбы и попадает столб на наш участок, рядом будут строить трассу Казань-Москва, как нам быть? Как настоять на том чтобы нам компенсировали деньгами наш участок? Спасибо.
Участок Ваш, если на нем для госнужд ставят ЛЭП, то участок подлежит изъятию для госнужд.
Пишите жалобу в прокуратуру района.
СпроситьДобрый день! Так и мы не знаем))) Обратитесь в Администрацию района или города. Там Вам найдут все документы, которые Вы подавали. Заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно в соответствии с действующими порядками возможно:
1) по земельным участкам, находящимся в городе Иркутске, для целей индивидуального жилищного строительства – в Правительство Иркутской области через министерство имущественных отношений в соответствии с действующим Порядком;
2) по остальным земельным участкам – в администрации муниципальных районов и городских округов (на выбранной гражданином территории (см. Порядок Иркутский район (стр.21), Ангарский район, Шелехов. Претендовать на бесплатное получение земельного участка можно при наличии свободных земель и при наличие оснований для этого. Хотелось бы узнать свою очередь на земельный участок. Только не помню в каком году встала на учет. Конюшкина Татьяна Сергеевна 19/04/1984
Добрый день! Так и мы не знаем))) Обратитесь в Администрацию района или города. Там Вам найдут все документы, которые Вы подавали. Заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно в соответствии с действующими порядками возможно:
1) по земельным участкам, находящимся в городе Иркутске, для целей индивидуального жилищного строительства – в Правительство Иркутской области через министерство имущественных отношений в соответствии с действующим Порядком;
2) по остальным земельным участкам – в администрации муниципальных районов и городских округов (на выбранной гражданином территории (см. Порядок Иркутский район (стр.21), Ангарский район, Шелехов. Претендовать на бесплатное получение земельного участка можно при наличии свободных земель и при наличие оснований для этого.
СпроситьУважаемая ЕКАТЕРИНА! Смотрите договор арены на какой срок заключен, право на строительство - капитальное или времянки и т.д.?7 Добрый день.
Во-первых администрация не может в одностороннем порядке изменить границы и условия договора;
Во-вторых, можно строить или нет нат участке зависит от назначения участка, с какой целью он выдан. Если он получит все согласования на строительство дома, то никто не сможет ему заперетить его зарегистрировать. Мой папа (пенсионер) заключил с Администрацией района договор на аренду земельного участка, с межеванием, договор зарегистрирован в Росреестре, Теперь соседи по участку говорят, что они бы хотели этот участок и им в администрации сказали, что если папа построит домик на нашем участке, то домик может быть не зарегистрирован. Это ЧТО?-спекуляция Администрации или желание обмануть пенсионера? Вопрос: при каких условиях, Администрация может изменить границы участка. Условия договора и т.д, если договор зарегистирован и обеих сторон?
Уважаемая ЕКАТЕРИНА! Смотрите договор арены на какой срок заключен, право на строительство - капитальное или времянки и т.д.?7
Спросить
Добрый день.
Во-первых администрация не может в одностороннем порядке изменить границы и условия договора;
Во-вторых, можно строить или нет нат участке зависит от назначения участка, с какой целью он выдан. Если он получит все согласования на строительство дома, то никто не сможет ему заперетить его зарегистрировать.
Спросить
