Регистрация договора дарения у нотариуса / Договор - 3770 советов адвокатов и юристов
При дарственной Вы освобождаетесь от уплаты налога.
- см. ст. 572 ГК РФ. Если сын женат, то лучше заключить договор дарения. Здравствуйте!
Сын считается близким родственником, поэтому при дарении никаких налогов не будет.
При купле продаже возможен налог. Из вопроса этого установить нельзя.
Рекомендую самостоятельно или при помощи услуг юриста подготовить договор дарения и сдать на регистрацию в МФЦ.
Так будет гораздо дешевле, нежели Вы будете оформлять договор у нотариуса.
Удачи Вам! Что будет дешевле оформить дарственную или купле продажу на сына?
Здравствуйте!
Сын считается близким родственником, поэтому при дарении никаких налогов не будет.
При купле продаже возможен налог. Из вопроса этого установить нельзя.
Рекомендую самостоятельно или при помощи услуг юриста подготовить договор дарения и сдать на регистрацию в МФЦ.
Так будет гораздо дешевле, нежели Вы будете оформлять договор у нотариуса.
Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте. Наследник может поехать и зарегистрировать автомобиль на свое имя, после чего распоряжаться им по своему усмотрению. Получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса. Поставить на учет. Моему сыну от моего отца был по договору дарения оформлен автомобиль УАЗ. Через 2 недели отец умер. В суете забыли за регистрацию. А когда поехали в ГИБДД, не смогли зарегистрировать, т.к. номер на раме отсутствовал. В наследство на автомобиль не вступали. Прошло уже 2 года, автомобиль автоматически снят с учета. Как его можно зарегистрировать и законно эксплуатировать?
Здравствуйте. Наследник может поехать и зарегистрировать автомобиль на свое имя, после чего распоряжаться им по своему усмотрению.
Спросить
Юрий Валерьевич, либо регистрировать договор дарения со штрафом либо оформлять автомобиль через нотариуса как наследство и регистрировать. Юрий Валерьевич!
Так как прошло большое количество лет, автомобиль, как я понял, в наследственную массу не вошел, то единственный вариант это зарегистрировать договор дарения и поставить машину на учет.
При этом Вам придется на основании ч. 1 ст. 19.22 КоАП РФ заплатить штраф
[quote]Нарушение правил государственной регистрации транспортных средств всех видов если регистрация обязательна, - [b]влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублей[/b][/quote] Был оформлен договор дарения на тс от отца к сыну, после чего отец скончался. Тс не было переоформлено по сей день (3 года). В ГИБДД учет онулировали. Как быть в такой ситуации?
Юрий Валерьевич, либо регистрировать договор дарения со штрафом либо оформлять автомобиль через нотариуса как наследство и регистрировать.
Спросить
Юрий Валерьевич!
Так как прошло большое количество лет, автомобиль, как я понял, в наследственную массу не вошел, то единственный вариант это зарегистрировать договор дарения и поставить машину на учет.
При этом Вам придется на основании ч. 1 ст. 19.22 КоАП РФ заплатить штраф
Нарушение правил государственной регистрации транспортных средств всех видов если регистрация обязательна, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублейСпросить
Если это не дарение доли, то можно обойтись и без нотариуса. Составляете договор, подписываете и относите на регистрацию права в Росреестр. Здравствуйте Татьяна
Вы обращаетесь к нотариусу для оформления договора дарения если дарите долю в недвижимости и далее регистрируйте в Росреестре. [b]Сейчас нет необходимости[/b] обращаться к нотариусу - можно самостоятельно грамотно составить документ для регистрации в Росреестре. Необходимо оформить дарственную, подскажите пожалуйста в этом случае следует обращаться к нотариусу, и что делать дальше?
Если это не дарение доли, то можно обойтись и без нотариуса. Составляете договор, подписываете и относите на регистрацию права в Росреестр.
Спросить
Здравствуйте Татьяна
Вы обращаетесь к нотариусу для оформления договора дарения если дарите долю в недвижимости и далее регистрируйте в Росреестре.
Спросить
Сейчас нет необходимости обращаться к нотариусу - можно самостоятельно грамотно составить документ для регистрации в Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте Лариса
Совершеннолетние дети вольны распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.
Обратитесь в МФЦ (росреестр) по составлению договора дарения если при росреестре есть такая услуга и оформите сделку
Договор дарения можно составить отразить в нем двух старших детей о переходе долей к Вам
Долю несовершеннолетней оформить на себя не сможете
Уточните в росреестре реквизиты по оплате госпошлины за регистрацию дарения ст.572 ГК. Нужно заключить договор дарения и заверить у нотариуса.
Сама дарственная оформляется сторонами самостоятельно, но лучше обратиться за помощью к юристам. Они составят договор грамотно, с учетом интересов обеих сторон. Услуга обойдется в 2 000-3 000 руб. Альтернативный вариант – посещение нотариуса, но его расценки заметно выше – от 5 000 руб. и более. Обратитесь к нотариусу с заявлением. У меня трое детей: 4 х, 29 ти и 24 лет. Купила частный дом, могут ли старшие дети подарить свои доли мне и как это сделать?
Здравствуйте Лариса
Совершеннолетние дети вольны распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.
Обратитесь в МФЦ (росреестр) по составлению договора дарения если при росреестре есть такая услуга и оформите сделку
Договор дарения можно составить отразить в нем двух старших детей о переходе долей к Вам
Долю несовершеннолетней оформить на себя не сможете
Уточните в росреестре реквизиты по оплате госпошлины за регистрацию дарения ст.572 ГК.
СпроситьНужно заключить договор дарения и заверить у нотариуса.
Сама дарственная оформляется сторонами самостоятельно, но лучше обратиться за помощью к юристам. Они составят договор грамотно, с учетом интересов обеих сторон. Услуга обойдется в 2 000-3 000 руб. Альтернативный вариант – посещение нотариуса, но его расценки заметно выше – от 5 000 руб. и более.
Спросить
Нужно. Мало ли, что Вы там в договоре написали. Сам текст возможно и не понадобится, если согласие дано у другого нотариуса. Но в том случае, если вы и договор дарения делаете в нотариальной форме. Хочу подать на регистрацию в Росреестр договор дарения квартиры.
Реквизиты согласия супруга на дарение квартиры вписаны в нотариально заверенный договор дарения в разделе "4. Заключительные положения" формулировкой: "4.7. Иванов И.И. согласен с заключением его супругой Ивановой И.И. данного договора, о чем свидетельствует соответствующее согласе, удостоверенное нотариусом ХХХ ХХ.ХХ.2018 года, зарегистрированное в реестре под №ХХ/ХХ-н/ХХ-2018-Х-ХХХ."
Вопрос: нужно ли для регистрации с договором дарения квартиры подавать нотариально заверенное согласие супруга на это дарение, если в договоре указаны его реквизиты, или регистратор может сделать внутриведомственный запрос самостоятельно?
Сам текст возможно и не понадобится, если согласие дано у другого нотариуса. Но в том случае, если вы и договор дарения делаете в нотариальной форме.
СпроситьЗдравствуйте! В каждом нотариальном округе разные расценки. Точную сумму Вам может только подсказать нотариус, у которого будете оформлять. Обращаться к нотариусу нет никакого смысла. Вам необходимо составить договор дарения и зарегистрировать переход права собственности. Гос пошлина за регистрацию 2000 руб. Договор можете поискать в интернете или заказать у юриста. Мама хочет зделать дарственную на дом своему брату, сколько стоит эта процедура?
Здравствуйте! В каждом нотариальном округе разные расценки. Точную сумму Вам может только подсказать нотариус, у которого будете оформлять.
СпроситьОбращаться к нотариусу нет никакого смысла. Вам необходимо составить договор дарения и зарегистрировать переход права собственности. Гос пошлина за регистрацию 2000 руб. Договор можете поискать в интернете или заказать у юриста.
СпроситьА мама ничего не может требовать в данном случае. Сын собственник квартиры, и никто его не может заставить оформить завещание на кого-либо, если он этого не хочет.
С уважением. При жизни мама дарит дочерям доли в доме (по 1/3)и никаких проблем не будет. В договоре дарения прописать о регистрации мамы в доме. Нотариуса не нужно. Вы не поняли вопрос. Свой дом мама завещает нам - 3-им дочерям. Может ли сын оспорить это завещание? Мама недавно купила сыну квартиру и оформила все документы на него. Сейчас она просит нас дочерей (3 дочери) оформить завещание на дом только на нас. Ей 86 лет и она не грамотная. Может ли сын предъявить свои права на наследство на этот дом? Что указать нужно в завещании?
А мама ничего не может требовать в данном случае. Сын собственник квартиры, и никто его не может заставить оформить завещание на кого-либо, если он этого не хочет.
С уважением.
Спросить
Вы не поняли вопрос. Свой дом мама завещает нам - 3-им дочерям. Может ли сын оспорить это завещание?
Спросить
Завещание будет составлять нотариус, . Если Ваша мама является дееспособной и на момент составления завещания отдаёт отчёт своим действиям, что подтвердит нотариус, то оспорить не получиться.
Спросить
Татьяна,
Если на день открытия наследства сын будет нетрудоспособным, у него будет право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания.
И при этом завещание оспаривать нет необходимости. Обязательную долю выделит нотариус.
СпроситьДокументы на предмет дарения и документы обеих сторон сделки. 1) паспорта дарителя и одаряемого;
2) свидетельство о государственной регистрации права собственности;
3) документ, подтверждающий право собственности дарителя (из ЕГРП);
4) выписка из домовой книги о зарегистрированных в квартире (доме) лицах;
5) может потребоваться выписка из БТИ об инвентаризационной стоимости недвижимости;
6) договор дарения
Это примерный список. А вообще, в зависимости от объекта дарения могут потребоваться свои документы, которые отличаются от вышеприведенного списка. А лучше спросить у нотариуса, у которого вы хотите оформлять дарственную, какие документы необходимы на ваш объект дарения. Какие документы нужны для оформления дарственной.
1) паспорта дарителя и одаряемого;
2) свидетельство о государственной регистрации права собственности;
3) документ, подтверждающий право собственности дарителя (из ЕГРП);
4) выписка из домовой книги о зарегистрированных в квартире (доме) лицах;
5) может потребоваться выписка из БТИ об инвентаризационной стоимости недвижимости;
6) договор дарения
Это примерный список. А вообще, в зависимости от объекта дарения могут потребоваться свои документы, которые отличаются от вышеприведенного списка. А лучше спросить у нотариуса, у которого вы хотите оформлять дарственную, какие документы необходимы на ваш объект дарения.
СпроситьДанный договор может составить юрист, либо нотариус. Зарегистрировать Вы его можете так же сами либо через нотариуса. Договор дарения может (должен уметь) составить любой юрист. Поскольку по договору дарения передается недвижимое имущество, договор подлежит государственной регистрации (ст. 574 ГК РФ). Бабушка с дедушкой хотят подарить 17 лет внуку дом и землю. Что для этого им нужно сделать? Кто составляет договор дарения? Спасибо.
Данный договор может составить юрист, либо нотариус. Зарегистрировать Вы его можете так же сами либо через нотариуса.
Спросить
Договор дарения может (должен уметь) составить любой юрист. Поскольку по договору дарения передается недвижимое имущество, договор подлежит государственной регистрации (ст. 574 ГК РФ).
СпроситьДобрый день. Не требуется заверение договора нотариально. Добрый день, Владимир.
В Вашем случае при дарении доли нотариус необходим, независимо от того кому Вы её дарите. Здравствуйте!
Да, нужно. В соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" сделки с долями в праве общей собственности на недвижимость подлежат нотариальному удостоверению. Добрый день, Владимир.
Нотариус необходим. У меня в собственности 1/2 доли нежилого помещения. Хочу по договору дарения передать 1/2 своей доли супруге. Нужно ли нотариально оформлять договор дарения?
Добрый день, Владимир.
В Вашем случае при дарении доли нотариус необходим, независимо от того кому Вы её дарите.
Спросить
Здравствуйте!
Да, нужно. В соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" сделки с долями в праве общей собственности на недвижимость подлежат нотариальному удостоверению.
СпроситьОн у Вас оформлен нотариально? Если нет, перепишите его. Если да, подавайте в МФЦ. Если дарственная заверена у нотариуса, да, можете обратиться в Росреестр. Если нет, договор придется переписать, т.е. поставить свежие даты. В какой срок, необходимо подать договор дарения после его подписания обеими сторонами в Росреестр для его регистрации. Если договор дарения подписан в апреле 2020 года обеими сторонами, но по ряду причин даритель и одаряемый не смогли подать документы в Росреестр на регистрацию договора, можно ли подать на регистрацию такой договор дарения по истечении трёх месяцев в августе 2020 года.
Он у Вас оформлен нотариально? Если нет, перепишите его. Если да, подавайте в МФЦ.
СпроситьЕсли дарственная заверена у нотариуса, да, можете обратиться в Росреестр. Если нет, договор придется переписать, т.е. поставить свежие даты.
Спросить
В какой срок, необходимо подать договор дарения после его подписания обеими сторонами в Росреестр для его регистрации.
СпроситьПодавайте, не тяните. Тут еще и пандемия вмешалась. На подаче должны присутствовать обе стороны.
СпроситьНет, такая обязанность не возложена на стороны договора действующим ГК РФ. Не нужно. При этом если передается в собственность недвижимое имущество по договору дарения, такой договор подлежит государственной регистрации. Необходимо ли заверять договор о безвозмездной передаче имущества у нотариуса?
Не нужно. При этом если передается в собственность недвижимое имущество по договору дарения, такой договор подлежит государственной регистрации.
СпроситьДобрый день! Если Вы владеете долей более 5 лет, то для Вас нет особой разницы, оформлять ли передачу доли дарением или куплей продажей. Если владеете долей 3 года и получили ее в дар или по наследству от близкого родственника, то то же самое. Если срок владения менее указанных выше, то при купле-продаже Вам придется заплатить налог 13% от кадастровой стоимости доли. В этом случае выгоднее оформлять дарение. А вот второму собственнику дарение не очень выгодно, так как ему придется заплатить налог 13% от кадастровой стоимости доли, полученной в дар. В любом случае Вам придется заплатить нотариусу госпошлину за заверение договора, и госпошлину за регистрацию сделки в Росреестре. Имею 2/9 доли земельного участка. Хочу полностью передать в собственность второму совладелцу. Как мне выгодней оформить через договор дарения или купли продажи? И что я должна буду оплатить у нотариуса в случае дарения, а что при купле-продаже?
Добрый день! Если Вы владеете долей более 5 лет, то для Вас нет особой разницы, оформлять ли передачу доли дарением или куплей продажей. Если владеете долей 3 года и получили ее в дар или по наследству от близкого родственника, то то же самое. Если срок владения менее указанных выше, то при купле-продаже Вам придется заплатить налог 13% от кадастровой стоимости доли. В этом случае выгоднее оформлять дарение. А вот второму собственнику дарение не очень выгодно, так как ему придется заплатить налог 13% от кадастровой стоимости доли, полученной в дар. В любом случае Вам придется заплатить нотариусу госпошлину за заверение договора, и госпошлину за регистрацию сделки в Росреестре.
СпроситьАлександр, юристы сделку не проводят, не регистрируют и не заверяют. У них вообще разные функции! Юрист подготавливает пакет документов, проверяет на наличие обременений для регистрации сделки, готовит непосредственно сам договор для документов на регистрацию сделки в МФЦ. Регистрирует сделку ислючительно регистрирубщий орган, в Крыму это Государственный комитет регистрации права и кадастра.
Нотариус по сути выполняет такие же функции, однако удостоверяет сделку, а регистрирует ее также Госкомрегистр. А договора дарения и купли продажи они могут составлять. Чем отличается сделка у нотариуса от юриста в чем преимущество.
Юрист подготавливает пакет документов, проверяет на наличие обременений для регистрации сделки, готовит непосредственно сам договор для документов на регистрацию сделки в МФЦ. Регистрирует сделку ислючительно регистрирубщий орган, в Крыму это Государственный комитет регистрации права и кадастра.
Нотариус по сути выполняет такие же функции, однако удостоверяет сделку, а регистрирует ее также Госкомрегистр.
Спросить
Добрый день, Василий.
Вы заключали договор дарения?
Ставили на нем свою подпись?
Подавали на регистрацию в Росреестр или МФЦ? Обратитесь к нотариусу по месту проживания наследодателя/дарителя. Здравствуйте!
Договор дарения может быть заключен только при вашем непосредственном участии, если вы не подписывали такого договора, то и дарения никакого быть не может.
А по наследству - если вы указаны как наследник, то вы можете проверить по базе.
Предварительно вы можете проверить, не открыто ли наследственное дело на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты с помощью сервиса "Поиск наследственного дела" в разделе "Справочная - Поиск наследственных дел". Нет, возможно человек совершил дарение или оставил наследство живущий в другом городе... Как это узнать? Если нет данных даритель!? Как узнать оформлено на меня наследство ларственная
'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
Добрый день, Василий.
Вы заключали договор дарения?
Ставили на нем свою подпись?
Подавали на регистрацию в Росреестр или МФЦ?
Спросить
Здравствуйте!
Договор дарения может быть заключен только при вашем непосредственном участии, если вы не подписывали такого договора, то и дарения никакого быть не может.
А по наследству - если вы указаны как наследник, то вы можете проверить по базе.
Предварительно вы можете проверить, не открыто ли наследственное дело на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты с помощью сервиса "Поиск наследственного дела" в разделе "Справочная - Поиск наследственных дел".
Спросить
Нет, возможно человек совершил дарение или оставил наследство живущий в другом городе... Как это узнать?
СпроситьЗапросит Росреестр или МФЦ на предмет собственника на имущества. А по наследству, можно посмотреть в инете по поводу открытия наследства.
С уважением.
Спросить
Путём обращения в Росреестр (через МФЦ) или к нотариусу у которого находится наследственное дело (наследственное дело и нотариуса можно найти на сайте ФНП по фио наследодателя).
СпроситьЗдравствуйте,
Без Вашего участия договор дарения не мог быть заключен и сдан на регистрацию в Росреестр.
В отношении наследства - Вы можете на сайте нотариальной палаты посмотреть, есть ли наследственное дело. Либо со свидетельством о смерти наследодателя обратиться к нотариусу и узнать, есть ли в Вашу пользу завещание.
СпроситьЕсли нет данных дарителя то выписку в мфц все-равно получите, зная адрес квартиры или дома. С наследством хуже, но по уму нотариус предпринимает меры к поиску наследников. Если вдруг Вы есть в завещании нотариус должен известить.
СпроситьА вы выписку с мфц брали. Если договор дарения не был зарегистрирован при жизни сторон, то считается незаключенным. О каких изменениях идет речь? Здравствуйте, ну в наследство внук может вступить и по закону, без дарственной. Что касается самой дарственной, то если изменения не были внесены, то уже ничего не поделать. Здравствуйте, Анна,
Продолжить оформление договора дарения невозможно, так как даритель умер.
Договор дарения недвижимости подлежит государственной регистрации и только в этом случае считается состоявшимся.
А теперь, после смерти собственника, наследники первой очереди могут принять наследство, подав заявление об этом нотариусу.
Внук является наследником по праву представления, за своих умерших родителей. Бабушка делала на внука дарственную, подпись там стоит её и внука, но в реестр изменения не внесли, бабушка умерла, можно ли как то продолжить оформление и вступить в наследство?
Если договор дарения не был зарегистрирован при жизни сторон, то считается незаключенным.
Спросить
Здравствуйте, ну в наследство внук может вступить и по закону, без дарственной. Что касается самой дарственной, то если изменения не были внесены, то уже ничего не поделать.
Спросить
Здравствуйте, Анна,
Продолжить оформление договора дарения невозможно, так как даритель умер.
Договор дарения недвижимости подлежит государственной регистрации и только в этом случае считается состоявшимся.
А теперь, после смерти собственника, наследники первой очереди могут принять наследство, подав заявление об этом нотариусу.
Внук является наследником по праву представления, за своих умерших родителей.
СпроситьВ больнице ничего нельзя,,, сомнительно чтобы нотариус пошел в тубдиспансер удостоверять договор. Оформите договор дарения. Здравствуйте. Если отец сыну свою долю хочет продать/подарить, то лучше дарение. Но сделки с долями требуют обязательного нотариального удостоверения. К тому же необходима регистрация права в Росреестре. В больнице никак нельзя. Если только по доверенности. Но опять нотариус нужен. Дарение. Все вопросы потом. У отца и сына равные доли в квартире. Отец лежит в тубдиспансере. Накопил огромный долг за жилье. Что лучше оформить дарение или договор продажи? И что из этих документов можно оформить в больнице?
В больнице ничего нельзя,,, сомнительно чтобы нотариус пошел в тубдиспансер удостоверять договор. Оформите договор дарения.
СпроситьЗдравствуйте. Если отец сыну свою долю хочет продать/подарить, то лучше дарение. Но сделки с долями требуют обязательного нотариального удостоверения. К тому же необходима регистрация права в Росреестре. В больнице никак нельзя. Если только по доверенности. Но опять нотариус нужен.
СпроситьЗдравствуйте!
Кадастровая стоимость значения не имеет, так как дарение между близкими родственниками, то есть налог не платится.
Договор дарения можно оформить без нотариуса (потребуется 3 экземпляра), выписки из ЕГРН достаточно. Добрый день Елена.
Если сведения о данном земельном участке имеются в органе Росреестра, то есть участок стоит на учете, то достаточно.
Если же не состоит на учете, то прежде необходимо его поставить на учет, а затем регистрировать право собственности (либо это осуществляется одномоментно) - если в ЕГРП з/у зарегистрирован как объет недвижимсти, ему присвоен кадастровый номер, то сделку "дарения" можено заклчать;
- в договоре дарения вы обязательно указываете кадастровый номер з/у; Мама собралась дочери подарить земельный участок, но план и кадастровая стоимость от 2007 года, сделала выписку из ЕГРН будет ли достаточно этого документа для регистрвции.
Добрый день Елена.
Если сведения о данном земельном участке имеются в органе Росреестра, то есть участок стоит на учете, то достаточно.
Если же не состоит на учете, то прежде необходимо его поставить на учет, а затем регистрировать право собственности (либо это осуществляется одномоментно)
Спросить
- если в ЕГРП з/у зарегистрирован как объет недвижимсти, ему присвоен кадастровый номер, то сделку "дарения" можено заклчать;
- в договоре дарения вы обязательно указываете кадастровый номер з/у;
СпроситьЗдравствуйте Вадим
В общем и целом договор дарения квартиры не подлежит обязательному нотариальному оформлению, пошлина за государственную регистрацию составляет 2000 руб., до регистрации договор дарения квартиры - не действует. Здравствуйте!
МФЦ не регистрирует договоры. Это, по сути, посредник (как Почта России), который принимает ваши документы и передает в нужное ведомство. Регистрацию осуществляет Росреестр.
Если вы заключаете договор через нотариуса (а это нужно делать не всегда), он может и направить договор в Росреестр на регистрацию. Мы регистрируем договор дарения на квартиру у натариуса, сколько это стоит услуга, и сколько по времени действует данный договор, до регистрации его в МФЦ.
Здравствуйте Вадим
В общем и целом договор дарения квартиры не подлежит обязательному нотариальному оформлению, пошлина за государственную регистрацию составляет 2000 руб., до регистрации договор дарения квартиры - не действует.
СпроситьЗдравствуйте!
МФЦ не регистрирует договоры. Это, по сути, посредник (как Почта России), который принимает ваши документы и передает в нужное ведомство. Регистрацию осуществляет Росреестр.
Если вы заключаете договор через нотариуса (а это нужно делать не всегда), он может и направить договор в Росреестр на регистрацию.
СпроситьГлупость какая... Нет, не может. Чтобы квартира перешла в собственность, нужен договор. Переход права регистрируется в Росреестре.
Тем более, что РАСПИСКУ такую нотариус никогда не заверит. Нет, такой документ не является правоустанавливающим. Ни в коем случае по расписке квартира не перейдет в Вашу собственность даже если расписка будет заверена нотариусом. Да нотариус и не удостоверит такую расписку. На основании расписки квартира в собственность перейти не может. Право собственности возникает после регистрации договора, например договора дарения или купли-продажи. Вадим, если собственник квартиры желает, что бы она перешла в вашу собственность, заключаете с ним договор дарения квартиры, который нужно подать в МФЦ для его регистрации. Может ли квартира собственника, перейти в мою собственность, если собственник данной квартиры напишет на меня рассписку заверенную нотариусом о том что квартира переходит в мою собственность.
Ни в коем случае по расписке квартира не перейдет в Вашу собственность даже если расписка будет заверена нотариусом. Да нотариус и не удостоверит такую расписку.
Спросить
На основании расписки квартира в собственность перейти не может. Право собственности возникает после регистрации договора, например договора дарения или купли-продажи.
СпроситьВ налоговую Вы сдаете декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ, заверять ее у нотариуса не надо, можно оформить через сайт госуслуги
у нотариуса можете по желанию заверить сам договор
и не забудьте зарегистрировать переход права в росреестре, без регистрации Вы собственником доли в квартире не станете. Здравствуйте!
Если внучка единственный собственник в квартире, дарение можно оформить БЕЗ нотариуса. Но если внучка получила эту квартиру в браке, потребуется согласие ее мужа на дарение (оформляется у нотариуса).
Если вы еще на стадии оформления договора, рекомендую к нему приложить копии свидетельств о рождении, чтобы подтвердить ваше родство (в этом случае вы освобождаетесь от обязанности по уплате налога). Моя внучка подарила мне часть квартиры. Какие документы надо представлять в налоговую и заверять ли их у натариуса. Внучка живёт в другом городе.
В налоговую Вы сдаете декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ, заверять ее у нотариуса не надо, можно оформить через сайт госуслуги
у нотариуса можете по желанию заверить сам договор
и не забудьте зарегистрировать переход права в росреестре, без регистрации Вы собственником доли в квартире не станете.
СпроситьЗдравствуйте!
Если внучка единственный собственник в квартире, дарение можно оформить БЕЗ нотариуса. Но если внучка получила эту квартиру в браке, потребуется согласие ее мужа на дарение (оформляется у нотариуса).
Если вы еще на стадии оформления договора, рекомендую к нему приложить копии свидетельств о рождении, чтобы подтвердить ваше родство (в этом случае вы освобождаетесь от обязанности по уплате налога).
СпроситьХотелось бы уточнить - в чем вопрос? А Вы дарственную регистрировали в Росреестре? Добрый день!
Из описания вашей ситуации я сделала вывод что был оформлен договор дарения у нотариуса, однако органом государственной регистрации при этом договор не зарегистрирован?
Согласно ст. 223 ГК РФ В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, [b]право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации[/b], если иное не установлено законом. Дом 1970 года, я в нем живу 50 лет,1987 году отец сделал на меня дарственую, она заверена у нотариуса, но в выписке изЕГРН собственника нет, земля под домом администрации, других документов нет, но у участка есть кадастровый номер, земельный и налог на имущество плачу уже 33 года являюсь ли я собственником,
Добрый день!
Из описания вашей ситуации я сделала вывод что был оформлен договор дарения у нотариуса, однако органом государственной регистрации при этом договор не зарегистрирован?
Согласно ст. 223 ГК РФ В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
СпроситьЗдравствуйте!
Если имущество было подарено наследодателем до своей смерти, и одаряемый зарегистрировал право собственности на себя, в выписке из реестра недвижимости, которую запросит нотариус, будет указан другой собственник (не наследодатель), то есть это имущество нельзя включать в наследственную массу. Добрый день, Полина!
После того, как вы напишите заявление о принятии наследства, до истечении полугода, нотариус сделает запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (выписку из ЕГРП), и там будет видно делало ли лицо дарственную. Если договор дарения прошел регистрацию в Росреестре, то данное имущество уже не является собственностью наследодателя, и соответственно, данное имущество не может быть включено в наследственную массу. Если была составлена дарственная а одаряемый не знал об этом. Она все равно есть в росреестре. Если вступаешь в наследство. Натариус видит что есть дарственная на другого человека.
Здравствуйте!
Если имущество было подарено наследодателем до своей смерти, и одаряемый зарегистрировал право собственности на себя, в выписке из реестра недвижимости, которую запросит нотариус, будет указан другой собственник (не наследодатель), то есть это имущество нельзя включать в наследственную массу.
Спросить
Добрый день, Полина!
После того, как вы напишите заявление о принятии наследства, до истечении полугода, нотариус сделает запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (выписку из ЕГРП), и там будет видно делало ли лицо дарственную.
Спросить
Если договор дарения прошел регистрацию в Росреестре, то данное имущество уже не является собственностью наследодателя, и соответственно, данное имущество не может быть включено в наследственную массу.
Спросить
Если была составлена дарственная а одаряемый не знал об этом. Она все равно есть в росреестре.
СпроситьКак это не знал? Без дарителя и одаряемого в МФЦ бы не приняли документы, и не провели бы регистрацию имущества.
С уважением.
СпроситьЕсли договор дарения не прошел регистрацию в Росреестре, то он не считается заключенным, соответственно, данная недвижимость будет включена в наследственную массу. Мало информации, тут нужны подробности.
СпроситьРегистрации передача долей членам семьи (несовершеннолетним детям) осуществляется путем заключения договора дарения соответствующих долей.
Через нотариуса, так как у Вас доли и из долей выделение. Не подходит ли наш случай под поправки, вступившие в силу 31 июля 2019 в ст. 42 Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,где отменены обязательные нотариальные сделки с долевой собственностью? Квартира покупалась в ипотеку, доли выделялись сразу мне 1/2,мужу 1/4,старшей дочери 1/4 (общая долевая). Часть ипотеки гасили маткапиталом, составляли обязательство у нотариуса, что при погашении распределим 3/4 доли квартиры на всех (долю дочери не трогаем). Ипотеку погасили, всего теперь трое детей. Выделение долей возможно в простой письменной форме или только через нотариуса?
Регистрации передача долей членам семьи (несовершеннолетним детям) осуществляется путем заключения договора дарения соответствующих долей.
Через нотариуса, так как у Вас доли и из долей выделение.
Спросить
Не подходит ли наш случай под поправки, вступившие в силу 31 июля 2019 в ст. 42 Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,где отменены обязательные нотариальные сделки с долевой собственностью?
Спросить
Здравствуйте Ирина!
Подходит. Дарение вам не нужно. Нотариус также не нужен. Составляете соглашение о выделении долей и подаете через МФЦ.
СпроситьНет, не подходят.
ВЫ же выделяете из доли.
Вот, кабы вся квартира была у одного собственника.. или все собственники долей отчуждали бы..
Спросить
