Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Возможно ли получить налоговый вычет при отсутствии чеков на стройматериалы при строительстве дома на земельном участке ИЖС?

Возможно ли получить налоговый вычет, если отсутствуют чеки на стройматериалы?

Только после регистрации права собственности на жилой дом Уважаемый Валерий , г. Сочи !

Для получения налогового вычета при строительстве жилого дома необходимо представить следующие документы:

- Договор подряда с ООО или ИП;

- Сметы формы КС-1, КС-2;

- финансовые расходные документы и т.д.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 13.10.2014г

08:39 моск. Был куплен земельный участок ИЖС и заключен договор на строительство дома с физическим лицом с указанием стоимости строительства. Имеются расписки о передаче денег на строительство. Сметы нет. Возможно ли получить налоговый вычет, если отсутствуют чеки на стройматериалы?

Возможность продажи части земли под строительство жилого дома и минимальный размер участка

Минимальные площади земельных участков для ИЖС, садоводства, огородничества, индивидуальных гаражей, объектов мелкорозничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания без права возведения на данных земельных участках объектов недвижимого имущества, которые подлежат регистрации в органах кадастрового учёта, составляют:

300 м2 (0.03га) - для участков ИЖС; Минимальный размер различается в каждом муниципальном образовании. В Питере для ИЖС это 1200 кв.м, в Лениградской области обычно 400 кв.м, но надо уточнять конкретно. Есть земельный участок с жилым домом, земля ижс, хотим продать часть земли под строительство людям, какой минимальный размер земельного участка в настоящий момент необходим под строительство жилого дома? И вообще возможна ли эта процедура? Спасибо.

Я с мужем взяли землю под ИЖС, построили на ней дом, а сейчас хотим продать, как это можно сделать?

По договору купли продажи. Регистрация в УФРС Оформляйте документы а недвижимость и продавайте. Я с мужем взяли землю под ИЖС, построили на ней дом, а сейчас хотим продать, как это можно сделать?

Возможно ли регистрироваться в садоводстве, если на участке есть дом?

Участок должен иметь назначение под ИЖС. Можно зарегистрироваться и в садоводстве, но только в судебном порядке, и только если у Вас нет в собственности иного жилого помещения и Вы нигде не зарегистрированы. Для регистрации в садоводстве - садоводство должно быть на землях поселений и дом должен иметь статус жилого, то есть соответствовать определенным строительным нормам Должна быть категория земли - "земли населенных пунктов". Но чаще садоводства расположены на землях сельхозназначения. Можно ли прописаться в садоводстве, если на участке возведен дом? Спасибо!

Или по другому.. Какое назначение участок с домом должен иметь чтобы там можно было зарегистрироваться...

Как оформить ввод в эксплуатацию незавершенного строительства после 1 марта 2015 года?

Добрый день!

В настоящее время, если жилой дом построен на участке под ижс, для оформления его в собственность достаточно предоставить в государственный орган документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и кадастровый паспорт на жилой дом (ст. 25.3. ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). Вводить в эксплуатацию подобного рода объекты недвижимости не обязательно. Такой упрощенный порядок оформления отдельных объектов недвижимости действует до 01 марта 2015г. Вопрос у меня такой. Построили новый дом, но в эксплуатацию не ввели. В процессе постройки зарегистрировали объект, как незавершенное строительство. Сейчас в доме проживаем, но в эксплуатацию еще не ввели. За свет и газ оплачиваем. Слышали, что после 1 марта 2015 года усложниться процедура ввода в эксплуатацию объекта. Так ли это, и с чего нужно начать, чтобы оформить наш дом. Заранее спасибо.

Вопросы и трудности при покупке и использовании участка в СНТ

В СНТ строить жилой дом нельзя, соответственно и о регистрации речи быть не может, т.к. в СНТ возможно огородничество, садоводство, а для индивидуального-жилищного строительства нужен другой статус земель. Меня зовут Дарина! Мы с мужем недавно купили участок 15 соток в СНТ, регистрировать будем на мою маму, т.к. председатель объяснила, что мне он дорого будет стоить (мне 24 года). А теперь начали сомневаться, по вопросу можно ли там строить жилой дом и в дальнейшем там прописаться, и как быть с участком в случае если мы решим продать, есть ли какие-то тонкости в этом вопросе. Муж в замешательстве, уже начинает жалеть о покупке. Какие у нас могут возникнуть трудности с этим участком?

Что должно быть указано в свидетельстве о регистрации земельного участка, на котором планируется стоить дом для проживания?

Под ИЖД, либо под ИЖС Что должно быть указано в свидетельстве о регистрации земельного участка, на котором планируется стоить дом для проживания?

Вопрос о возможности регистрации права собственности на жилой дом без судебных инстанций

Если было разрешение на строительство, то конечно возможно Здравствуйте! Регистрируйте, срок действия разрешения на строительство составляет 10 лет возможно ли зарегистрировать право собственности, минуя судебные инстанции?

---не получится. т.к. дом 4 этажный. На участке ИЖС построен жилой дом 3 этажа + мансарда (4 этажа) строго в соответствии с проектом (согласован во всех инстанциях) и выданным разрешением на строительство в 2005 году. Подскажите пожалуйста возможно ли зарегистрировать право собственности, минуя судебные инстанции?

Налог на дом и участок под ИЖС будет введен в экспл. В 2014 г.

Налог на дом будете платить с момента регистрации права собственности, на участок также. Налог на дом и участок под ИЖС будет введё в экспл. В 2014 г.

Как перевести под ИЖС участок 24:46:0000000:11165? Хочу там поставить не большой домик (не больше трёх этажей)

Здравствуйте,

а чем вас не устраивает "для ведения гражданами садоводства и огородничества"?

ст. 25.3 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлен упрощенный порядок государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества на предназначенном для садоводства земельном участке. Возможность строительства жилого дома на садовом земельном участке, отнесенном к категории "земли поселений", законодательством не исключена. При этом получение разрешения на строительство индивидуального жилого дома на таком земельном участке не является обязательным в силу ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. Здравствуйте, Юлия! Если Вы предоставите свой мейл то я Вам сброшу документы с описанием что я хочу сделать. Буду рад если поможете сделать и естественно за вознаграждение! Как перевести под ИЖС участок 24:46:0000000:11165?

Хочу там поставить не большой домик (не больше трёх этажей)

Необходимость регистрации садового домика в садоводстве до 15 марта 2015 года

Добрый день.

Если вы собственник участка, то подобное требование к вам незаконно. до этого времени регистрация садового домика будет производиться по "упрощенной" схеме. а после 15.03.2015г. оформление права собственности на садовый дом потребует прохождение тех же инстанций, что и дом ИЖС, то есть от проекта и получения разрешения на строительство до согласования с пожарниками, роспотребнадзором (СЭС) и т.п.

так что в Ваших интересах сделать это до указанного срока.

а вообще-то, разумеется, заставить Вас никто не может. это Ваша добрая воля. Регистрация садового домика, в садоводстве требуют зарегистрировать домик на садовом участке до 15 марта 2015 года надо ли обязательно регистрировать.

Вопросы о прописке, регистрации двух домов и использовании материнского капитала при строительстве в ИЖС

Да можете зарегистрироваться Можно ли нам в нем прописаться,если потом мы будем строить большой кирпичный дом? - нет, прописаться Вы не сможете, так как у данного строения н ебудет адреса. Адрес уже есть,можно ли зарегистрировать его только на маленький дом,а большой тогда без адреса и естественно ,без прописки пусть будет? Мы купили участок под ИЖС, уже присвоен адрес, заказали градостроительный план. Хотим пока построить небольшой благоустроенный дом-баню, хотим пока в нем жить. Можно ли нам в нем прописаться, если потом мы будем строить большой кирпичный дом? и можно ли зарегистрировать 2 дома на одном участке? Как в такой ситуации потратить мат. капитал?

Нужно ли разрешение на строительство дома если земля в собственности.

Нужно. Права на дом, расположенный на участке, предназначенном под ИЖС или ЛПХ в границах населенного пункта, до 1 марта 2015 года возможно зарегистрировать без такого разрешения, а также разрешения на ввод в эксплуатацию (при этом для регистрации прав на дом, построенный на дачном или садовом участке, эти разрешения не потребуются и после этой даты). Однако само по себе разрешение на строительство как документ, дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, по-прежнему нужно, за осуществление строительных работ без него работы законом предусмотрена административная ответственность (причем при продолжении работ штрафовать могут сколько угодно раз). Нужно ли разрешение на строительство дома если земля в собственности.

Регистрация и налогообложение кирпичного домика без коммуникаций - особенности и различия.

Нет, данный объект не признают жилым помещением, поскольку он не пригоден для проживания Какое назначение земли у Вашего участка? Если для ИЖС или ЛПХ в пределах населенного пункта - то вызывайте кадастрового инженера, делайте техпаспорт ставьте на кадастровый учёт и регистрируйте право собственности на дом. Тогда он у Вас будет жилым домом.

Если земли сельхоз под дачное строительство, то регистрация происходит на основании декларации об объекте, тогда дом не будет иметь статуса жилого.

Вообщем случае наличие или отсутствие коммуникаций не имеет никакого значения для признания дома жилым или нежилым.

Насчёт налога - он рассчитывается от кадастровой стоимости строения, независимо от предназначения строения. На участке построен кирпичный домик - отопления, газа, водопровода и канализации НЕТ и не планируется. Пользуемся домиком только летом. Как его необходимо регистррировать - жилым или под каким-то другим статусом, в связи с этим будет ли разница в налогооблажении.

Нужно ли приватизировать дачный участок и переводить его под ИЖС для строительства жилого дома? Какие документы потребуются?

Да, вам нужно перевести участок под ИЖС и получить разрешение на строительство. Что значит приватизировать дачный участок? Он у Вас наверняка просто не оформлен в органах гос. регистрации, так конечно же надо оформить и в свидетельстве о собственности на землю у Вас будет указа разрешенный вид использования.... если сельхоз для строительства коттеждей, не помню как там точно называется, то ничего не требуется менять, стройте на здоровье, без разрешений на строительство, так как для строительства дачных домов оно не требуется. У нас есть дачный участок с деревянным домиком, проведена питьевая вода, планируется подведение газа по улице. Участок не приватизированный. Хотим построить там жилой дом для постоянного проживания. Обязательно ли переводить участок под ИЖС и приватизировать и какие документы будут нужны.

Влияние изменения целевого назначения земельного участка на налоги и возможности его возврата под ИЖС

Участком ИЖС называется земля, на которой можно возводить объекты индивидуального жилищного строительства. А объектами индивидуального жилищного строительства называются жилые дома, которые стоят отдельно и имеют не более трех этажей. Они предназначаются для проживания одной семьи, согласно п. 3 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ. В доме, который стоит на участке ИЖС можно сделать постоянную регистрацию по месту жительства.

А Вам нужно менять на "жилую и коммерческую застройка":sm_bs: Имею в собственности земельный участок под ИЖС, хочу построить банные домики и использовать как туристическую базу. В администрации города предлагают для этого поменять целевое назначение участка. Что я при этом получу и потеряю: налоги увеличатся или ещё что-то? Зачем менять целевое назначение земельного участка? А вернуть под ИЖС потом будет сложно?

Возможно ли использовать налоговый вычет на приобретенные аппартаменты в Москве с возможностью временной регистрации?

Добрый день

Согласно ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

В вашем случае решающую роль будет играть получение свид-ва оправе сробственности, если в нем будет указано, что это нежилое помещение, то Вам откажут в получении вычета. Полагается ли налоговый вычет за приобретенные АППАРТАМЕНТЫ в г.Москва (нежилое, но с возможностью временной регистрации)? Спасибо.

Какие документы и госпошлина требуются при продаже дачного участка без дома?

24) за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 200 рублей;

Лучше сходите предварительно в Росрегистрацию и покажите имеющиеся документы, розовое ли свидетельство и прошел ли участок кадастровый учет. Потом составите договор и явитесь на регистрацию. Меня зовут светлана, хочу продать дачный участок без дома, госпошлина в каком размере уплачивается? И какие документы мне нужны еще.

Почему БТИ не берет документы для регистрации дома (ИЖС) , участок в собственности. Требуют разрешение на строительство.

Здравствуйте! Они правы - у Вас должно было быть разрешение на строительство, утверждённый проект дома, ТУ и прочие документы, разрешающие строительство дома.

Сейчас Вам можно поставить дом на кадастровый учёт в судебном порядке. Почему БТИ не берет документы для регистрации дома (ИЖС) , участок в собственности. Требуют разрешение на строительство.

Как правильно оформить постройку дома на участке ИЖС с двумя собственниками и разделом по кратности регистрации

Если хотите построить дом необходимо разрешение местных органов власти. Есть участок ижс, два собственника. s =17 соток 3/4 и 1/4 соответственно, кратность регистрации раздела 12 соток. Сосед готов выделить мне 1/4, сделать межевание, прописать правила использования. Могу ли я построить дом на своей части и как это правильно юридически оформить?

Как произвести регистрацию нового дома на месте горящего - обновить технический паспорт или использовать предыдущий?

Здравствуйте, Майя.

Если назначение земельного участка под домом - индивидуальное жилищное строительство, чтобы избежать ненужных и непредвиденных хлопот в будущем, важно оформить разрешение на строительство/реконструкцию дома, получить новый техпаспорт и после этого зарегистрировать право на дом в Росреестре.

С уважением. Приобрели участок с домом. Дом только по документам, по факту он сгорел, есть технический зарегестрированый паспорт на дом. Сейчас будем строить новый дом на месте старого. Нужно ли нам опять регестрировать дом или можно зарегестрировать с изменениями по старому тех паспорту. И вообще что делают обычно в таких случаях? Дом для ПМЖ, есть милицейский адрес.

Возможно ли использование земли населенного пункта под ИЖС для строительства двухэтажного дома с нежилым первым

Для начала получите градостроительный план земельного участка и разрешение на строительство жилого дома в администрации. После постройки и регистрации права собственности на дом уже можете обратиться в администрацию с заявлением о переводе частей жилого дома с жилого на нежилое назначение. Могу ли я использовать землю населенного пункта с разрешенным использованием под ИЖС для строительства двухэтажного дома, где первый этаж будет нежилым (частный медицинский кабинет), а второй этаж жилым?

Можно прописаться на участке который находиться под ИЖС если дона на участке нет?

Если свидетельства о государственной регистрации права собственности НА ДОМ нет, то не пропишетесь. Нигде. Регистрация оформляется именно на жилплощади, а не наземельном участке. Участок под ИЖС дает вам право построить на нем жилой дом. Постройте самый маленький дом, получите свидетельство о государственной регистрации права, и регистрируйтесь по месту жительства. Можно прописатсья на участке который находиться под ИЖС если дона на участке нет?

Что такое дачная амнистия, и где узнать попадаем ли мы под эту категорию?

В каждом конкретном регионе установлены предельные нормы, которые возможно было приватизировать, остальное либо выкупать, либо в аренду. Речь идет о Федеральном законе от 30.06.2006 № 93-ФЗ “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества” Дачная амнистия= упрощенный порядок регистрации. Дачная амнистия - это упрощенный порядок оформления права собственности на земельные участки.

Под эту категорию попадают все, у кого во владении находится земельный участок ИЖС, на котором расположен жилой дом, принадлежащий на праве собственности. Что такое дачная амнистия, и где узнать попадаем ли мы под эту категорию?

Как решить проблему с отсутствием разрешения на строительство дома в ИЖС?

В настоящее время для постановки дома на кадастровый учет и регистрации права собственности на него, если земельный участок находится в собственности не требуется. Предоставьте свидетельство на землю. Мы построили дом в ИЖС, когда стали делать кадастровый паспорт дома, то с нас потребовали разрешение на строительство, у нас его нет, т.к. в администрации в 13 году нам сказали его не надо до 1.03.2015 года. Что нам сейчас делать?

Регистрация дома ижс / Жилищное право - 621 советов адвокатов и юристов