Регистрация жилого строения / Недвижимость - 498 советов адвокатов и юристов
В садовом доме не сможете зарегистрироваться (прописаться), в жилом сможете. Следуя закону гна землях сельхозназначения оформить дом как жилой невозможно. Он должен соответсвовать нормам жилого дома и находиться на землях поселений. Скорее всего, это будет жилое строение, но без права регистрации в нем, так как садоводство не входит в черту населенного пункта. Пусть инженер все равно оформляет дом, как жилой, возможно, в будущем произойдет изменение генерального плана и садоводство сможет стать поселком или деревней. У меня в собственности земельный участок. Земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства. Собираюсь оформить в собственность дом на этом участке. Для этого заказала технический план. Меня спрашивают в геодезической компании, как оформлять дом? Как жилой или как садовый? Есть ли ссылки на статью закона?
Следуя закону гна землях сельхозназначения оформить дом как жилой невозможно. Он должен соответсвовать нормам жилого дома и находиться на землях поселений.
Спросить
Скорее всего, это будет жилое строение, но без права регистрации в нем, так как садоводство не входит в черту населенного пункта. Пусть инженер все равно оформляет дом, как жилой, возможно, в будущем произойдет изменение генерального плана и садоводство сможет стать поселком или деревней.
СпроситьЗарегистрироваться можно только по адресу. Если на земельном участке нет капитального строения, имеющего статус недвижимого имущества, то адрес не поменяют. Адрес - это местонахождение органа юридического лица. На голом земельном участке он находиться не может. У нас просто такая ситуация, мы арендовали место в доме культуры (оно указано в реестре в налоговой), сейчас нас просят освободить помещение. Можем ли мы заключить договор аренды жилого помещения с одним из учредителей организации? И как внести изменения в реестр ЕГРЮЛ? С чего начать? Что нужно сделать. Для смены адреса регистрации религиозной организации. Организации выделен земельный участок для стройки мечети, на данный момент зарегистрированы в жилом помещении учредителя. Можно ли зарегистрироваться по месту нахождения земельного участка?
Зарегистрироваться можно только по адресу. Если на земельном участке нет капитального строения, имеющего статус недвижимого имущества, то адрес не поменяют. Адрес - это местонахождение органа юридического лица. На голом земельном участке он находиться не может.
Спросить
У нас просто такая ситуация, мы арендовали место в доме культуры (оно указано в реестре в налоговой), сейчас нас просят освободить помещение. Можем ли мы заключить договор аренды жилого помещения с одним из учредителей организации? И как внести изменения в реестр ЕГРЮЛ? С чего начать?
СпроситьЗарешистрироваться можно тодько в жилом доме, либо в жилом помещении, возможно, что ваше строение такого статуса не имеет, для более подробного ответа, нужно видеть документы на дом, подробную консультацию могу Вам дать напишите мне в личные сообщени. Здание должно быть признано жилым, согласно жилищного кодекса. В здании должна быть возможность круглогодичного проживания. Регистрация по месту постоянного проживания возможна только в "жилом" доме. Если у вас на руках документ о регистрации права собственности на жилое здание, очевидно суд отказал вам не законно. Хотя, надо рассмотреть прочую информацию про участок и дом. Купил дачу 180 метров имеется водопровод канализация электроснабжения газоснабжения отопления дом копитальный построен 2000 году есть технический паспорт договора со всеми организациями разрешительные документы на все камуникации но не могу прописаться в суде дали отказ что делать.
Зарешистрироваться можно тодько в жилом доме, либо в жилом помещении, возможно, что ваше строение такого статуса не имеет, для более подробного ответа, нужно видеть документы на дом, подробную консультацию могу Вам дать напишите мне в личные сообщени.
Спросить
Здание должно быть признано жилым, согласно жилищного кодекса. В здании должна быть возможность круглогодичного проживания. Регистрация по месту постоянного проживания возможна только в "жилом" доме. Если у вас на руках документ о регистрации права собственности на жилое здание, очевидно суд отказал вам не законно. Хотя, надо рассмотреть прочую информацию про участок и дом.
СпроситьВам необходимо через МФЦ подать заявление в Росреестр на изменение в ЕГРН записи на "жилой дом". В настоящее время нет ограничений на регистрацию в жилом строении, так как Верховный Суд РФ признал незаконным отказ на регистрацию по месту жительства в "жилом строении". Считается, полный комплект. Жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, назначение: жилое считается как дом землей?
Вам необходимо через МФЦ подать заявление в Росреестр на изменение в ЕГРН записи на "жилой дом". В настоящее время нет ограничений на регистрацию в жилом строении, так как Верховный Суд РФ признал незаконным отказ на регистрацию по месту жительства в "жилом строении".
Спросить
Здравствуйте Ольга
1. Можете не указывать хоз. постройки в договоре, скорей всего чиновники предположили, что речь идет о продаже недвижимого имущества.
2. Государственная пошлина при регистрации недвижимого имущества (земельный участок), составляет две тысячи. О продаже речи не шло... Подавали именно договор дарения... Отец хочет подарить дочери земельный участок. Право собственности на землю имеется, есть также карта границ и кадастровый паспорт земельного участка. Жилых строений не имеется, но в договоре дарения указали нежилую кухню, туалет, емкости для воды, контейнер для садового инвентаря...
В МФЦ не приняли договор, объяснили, что нужны еще документы на перечисленные строения.
Вопрос 1 - какие это должны быть документы? Может если не перечислять хоз. постройки в договоре и вопроса такого не будет?
Вопрос 2 - госпошлина платится и сколько?
Здравствуйте Ольга
1. Можете не указывать хоз. постройки в договоре, скорей всего чиновники предположили, что речь идет о продаже недвижимого имущества.
2. Государственная пошлина при регистрации недвижимого имущества (земельный участок), составляет две тысячи.
Спросить
Да на самом деле не имеет значения продажа это или дарение, чиновники посчитали, что и постройки являются объектами.
Спросить
Здравствуйте.
Если никаких документов на постройки нет, то их необходимо либо узаконить и получить документы, либо убрать из договора дарения. Госпошлина будет только за регистрацию перехода прав собственности на земельный участок, реквизиты дадут в МФЦ.
СпроситьНа тот момент, когда оформляли право собственности действовал норматив, позволяющий регистрировать дома в СНТ по такой форме. Сейчас обратитесь в МФЦ и предъявите все документы для переоформления, если конечно Вы точно знаете, что соседи уже прописаны. Имеется свидетельство регистрации права собственности на дом, где прописано жилое строение без права регистрации. При проверки онлайн на сайте росреестра выходит, что наш дом, здание (нежилое). Мы в данный момент не можем в нем прописаться, хотя в нашем снт все соседи прописаны. Подскажите почему жилое строение могло стать нежилым зданием.
На тот момент, когда оформляли право собственности действовал норматив, позволяющий регистрировать дома в СНТ по такой форме. Сейчас обратитесь в МФЦ и предъявите все документы для переоформления, если конечно Вы точно знаете, что соседи уже прописаны.
СпроситьОльга, согласно новому закону, прописка в СНТ возможна. Допускается возведение «садового дома» для сезонного проживания или «жилого дома». Именно во второй категории, признаваемой капитальным строением, возможна прописка (ст. 3 N217-ФЗ).
Основное требование к участку для строительства – земля должна быть включена в «территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, устанавливающие предельные параметры такого строительства» (п. 2 ст. 23 N217-ФЗ). Это объясняется тем, что строительство жилых домов регулируется градостроительным регламентом.
В вашем случае, если дом признан не жилым, то, скорее всего, и регистрация в нем не возможна.
Делайте выводы.
По возможности оставьте отзыв. Можно ли прописаться постоянно в СНТ дом оформлен как нежилой.
Ольга, согласно новому закону, прописка в СНТ возможна. Допускается возведение «садового дома» для сезонного проживания или «жилого дома». Именно во второй категории, признаваемой капитальным строением, возможна прописка (ст. 3 N217-ФЗ).
Основное требование к участку для строительства – земля должна быть включена в «территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, устанавливающие предельные параметры такого строительства» (п. 2 ст. 23 N217-ФЗ). Это объясняется тем, что строительство жилых домов регулируется градостроительным регламентом.
В вашем случае, если дом признан не жилым, то, скорее всего, и регистрация в нем не возможна.
Делайте выводы.
По возможности оставьте отзыв.
СпроситьНе всякая баня подлежит регистрации в ЕГРП. Так если планируется возведение небольшой бани без коммуникации и фундамента, то можно обойтись и без разрешительной документации.
Получить разрешение и затем зарегистрировать объект нужно в том случае, если баня возводится как капитальное строение с одним или несколькими признаками:
- 2-или 3-этажная конструкция;
- наличие коммуникаций и фундамента;
- в ней планируется обустройство жилых помещений, например, спального места в комнате отдыха или если она пристороена к дому. Еслия я купила бабушки баню на свои деньги и вогради поставила сруб что мне делать и какие документы нужны если купила у частника.
Не всякая баня подлежит регистрации в ЕГРП. Так если планируется возведение небольшой бани без коммуникации и фундамента, то можно обойтись и без разрешительной документации.
Получить разрешение и затем зарегистрировать объект нужно в том случае, если баня возводится как капитальное строение с одним или несколькими признаками:
- 2-или 3-этажная конструкция;
- наличие коммуникаций и фундамента;
- в ней планируется обустройство жилых помещений, например, спального места в комнате отдыха или если она пристороена к дому.
СпроситьЗдравствуйте, напишите, пожалуйста, что написано в строке ОБЪЕКТ?
Если он записан, как нежилой, то вызовите техников из БТИ, они сделают тех. паспорт с заключением, в качестве жилого. Если же он стоит, как садовый, то закон уже позволяет регистрироваться на даче. Вам нужно поменять регистрацию права собственности с "жилого строения" на "жилой дом". Объект права: жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом участке, назначение: жилое, 1-этажный. У меня в свидетельство на дома написано "без права на регистрацию ". Как поменять этот статус, чтобы можно было зарегистрироваться?
Здравствуйте, напишите, пожалуйста, что написано в строке ОБЪЕКТ?
Если он записан, как нежилой, то вызовите техников из БТИ, они сделают тех. паспорт с заключением, в качестве жилого. Если же он стоит, как садовый, то закон уже позволяет регистрироваться на даче.
СпроситьВам нужно поменять регистрацию права собственности с "жилого строения" на "жилой дом".
Спросить
Объект права: жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом участке, назначение: жилое, 1-этажный.
СпроситьОбратитесь в Росреестр на переоформление свидетельства о праве собственности на садовый дом, в соответствии с изменениями в законодательстве. Однако сначала уточните, что у Вас в документе на земельный участок написано, если садоводство, то можно обращаться. Если огородничество, то нет, там прописка не разрешена.
СпроситьЕсли у нее на земельном участке имеется жилое строение, то можно зарегистрироваться. Мня завудь Илхом у мне к вам вапрос, нам трудно сделать временая регистратсия, у нас есть работадатель мы сможем на ее участок сделать времения регистратсия.
Если у нее на земельном участке имеется жилое строение, то можно зарегистрироваться.
СпроситьПодайте заявление о регистрации по месту жительства и получите письменный мотивированный отказ. А так, кто-то сказал нельзя. Уточните вопрос, т.к. в "жилом строении" понятие разное. Что у вас в выписке ЕГРН написано, дом или строение, какое назначение объекта и на каком земельном участке это строение? Если все ведет к строению и где то в садовых участках то придется доказывать через суд пригодность дома к проживанию, платить деньги за экспертизу, терять время в суде. Есть много и разной практики по этому поводу. Уточните что у вас в документах. В декабре 2018 года по ипотеке приобрели дом, прописались. Недовно понадобилось прописать внучку, но сказали нельзя, т к дом записан как жилое строение. Как такое может быть и что делать.
Подайте заявление о регистрации по месту жительства и получите письменный мотивированный отказ. А так, кто-то сказал нельзя.
Спросить
Уточните вопрос, т.к. в "жилом строении" понятие разное. Что у вас в выписке ЕГРН написано, дом или строение, какое назначение объекта и на каком земельном участке это строение? Если все ведет к строению и где то в садовых участках то придется доказывать через суд пригодность дома к проживанию, платить деньги за экспертизу, терять время в суде. Есть много и разной практики по этому поводу. Уточните что у вас в документах.
СпроситьВ соответствии с ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты в РФ" расположенные на садовых земельных участках здания с назначением "жилое", "жилое строение", признаются жилыми домами.
Следовательно, в соответствии с ФЗ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" в жилом доме возможна регистрация по месту жительства (постоянная регистрация). Выписка из егрн на дом в снт, назначение - жилое, наименование - жилое строение, возможно ли регистрация постоянно?
В соответствии с ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты в РФ" расположенные на садовых земельных участках здания с назначением "жилое", "жилое строение", признаются жилыми домами.
Следовательно, в соответствии с ФЗ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" в жилом доме возможна регистрация по месту жительства (постоянная регистрация).
СпроситьПристройка является строением к основному зданию второстепенного вида. Согласно Градостроительному Кодексу РФ пристройка – это реконструкция уже имеющегося жилого объекта. Размеры пристройки не всегда могут быть меньше относительно самого дома, следовательно, размеры и высотность конструкции могут быть любыми. Данные показатели влияют не на само определение слова, а на юридическую сторону вопроса, а именно на процесс регистрации и оформления. Вне зависимости от типа и вида пристройки, любая конструкция должна быть документально оформлена и узаконена. Построила частный дом, сдала в эксплуатацию, а в 2010 году застеклила террасу (поставила каркас и застеклила стеклопакетами). Могут ли ко мне возникнуть вопросы у БТИ?
Пристройка является строением к основному зданию второстепенного вида. Согласно Градостроительному Кодексу РФ пристройка – это реконструкция уже имеющегося жилого объекта. Размеры пристройки не всегда могут быть меньше относительно самого дома, следовательно, размеры и высотность конструкции могут быть любыми. Данные показатели влияют не на само определение слова, а на юридическую сторону вопроса, а именно на процесс регистрации и оформления. Вне зависимости от типа и вида пристройки, любая конструкция должна быть документально оформлена и узаконена.
СпроситьЗдравствуйте.
Дом нежилой? По какой причине "без права регистрации"?
Воспользуйтесь кнопкой "уточнить вопрос" под моим ответом и напишите, в чем дело. В свидетельстве на право собствености указано дом жилой, но при получении выписки назначение - жилое, наименование - жилое строение без права регистрации проживания. Добрый вечер！ у меня дом в собственности и я хочу сделать регистрацию по месту жительства а в выписке в графе наименование прописано без права регистрации, что мне делать？
Здравствуйте.
Дом нежилой? По какой причине "без права регистрации"?
Воспользуйтесь кнопкой "уточнить вопрос" под моим ответом и напишите, в чем дело.
СпроситьДобрый день
С 1 января 2019 года понятие «дача» из законодательства ушло. Остались только садоводческие и огороднические товарищества. На землях садовых объединений граждане могут строить капитальные садовые дома и хозяйственные постройки и, соответственно, прописываться в них. В огороднических объединениях можно возводить только временные строения, в которых регистрироваться нельзя.
Возможность регистрации зависит от строения, расположенного на участке. Жилой дом может быть местом жительства гражданина, а вот садовые дома подходят только для временного пребывания, соответственно, зарегистрироваться по месту жительства в садовом доме нельзя. Можно ли прописаться в снт в нежилой дом?
Добрый день
С 1 января 2019 года понятие «дача» из законодательства ушло. Остались только садоводческие и огороднические товарищества. На землях садовых объединений граждане могут строить капитальные садовые дома и хозяйственные постройки и, соответственно, прописываться в них. В огороднических объединениях можно возводить только временные строения, в которых регистрироваться нельзя.
Возможность регистрации зависит от строения, расположенного на участке. Жилой дом может быть местом жительства гражданина, а вот садовые дома подходят только для временного пребывания, соответственно, зарегистрироваться по месту жительства в садовом доме нельзя.
СпроситьДобрый день! Нет нельзя вам нужно произвести весь дом в жилой! В судебном порядке дом признается пригодным для проживания и вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН и последующей регистрации. За помощью в подготовке искового заявления можете обратиться к адвокату.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] В кадастровому паспорте указано. Тип - здание (нежилое здание, жилое Строение) . Можно ли в таком доме прописаться? Дом на территории СНТ.
В судебном порядке дом признается пригодным для проживания и вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН и последующей регистрации. За помощью в подготовке искового заявления можете обратиться к адвокату.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Процедура подарения 1/2 доли земли с строениями - уведомление дольщика и оформление договора дарения
Договор дарения доли в праве собственности на жилой дом нужно оформлять у нотариуса. Согласия и разрешения на сделку у других собственников имущества получать не требуется.
Ст.42 ФЗ 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Хочу подарить 1/2 доли земли с строениями на ней, в собственности. Доля не выделена в натуре. Должен я об этом как то уведомлять дольщика и оформлять у нотариуса договор дарения?
Договор дарения доли в праве собственности на жилой дом нужно оформлять у нотариуса. Согласия и разрешения на сделку у других собственников имущества получать не требуется.
Ст.42 ФЗ 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
СпроситьЛюдмила, вам нужно признать строение пригодным для проживания. Сделать вы это сможете через суд. В свидетельстве значится жилое строение. В выписке значится без права регистрации и проживания. Как изменить в Росреестра на « с правом регистрации и проживания» ?
Людмила, вам нужно признать строение пригодным для проживания. Сделать вы это сможете через суд.
СпроситьДобрый день, Наталья. Налоговые органы и ГК РФ относят ЛЭП к объектам недвижимости, поэтому в соответствии со ст. 30 ГПК РФ Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, [b]сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей,[/b] а также об освобождении имущества от ареста [b]предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.[/b] В какой суд обращаться о переносе опоры ЛЭП? По месту регистрации сетевой компании? Или по месту нахождения опоры?
Добрый день, Наталья. Налоговые органы и ГК РФ относят ЛЭП к объектам недвижимости, поэтому в соответствии со ст. 30 ГПК РФ Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
СпроситьНужно смотреть какие у вас на руках документы есть, на это все, на землю, зарегистрирована ли она, как вы это все купили и оформили, что там по выпискам из ЕГРН и т.п. Потом уже решать как оформлять, по идее в упрощенном порядке можно если с документами на землю у вас все в порядке, но без изучения документов сказать однозначно сложно. По идее не зарегистрированный дом вы купить не могли, так как покупка недвижимости совершается только после регистрации ДКП в росреестре, пока он не зарегестрирован вы ничего не купили и прав на дом нет. Купили земельный участок, по документам просто земельный участок без строений. Что стоит дом нигде не прописано. Прошу Вас помочь в моем вопросе. С чего мне начинать. Приобрела земельный участок в СНТ 3,84 сотки, с незарегистрированным домом 30 кв.м. Как мне зарегистрировать его, и сделать жилым (в доме вода свет, канализация, он утеплен). С чего начинать, и какие нужны документы? Заранее спасибо.
Нужно смотреть какие у вас на руках документы есть, на это все, на землю, зарегистрирована ли она, как вы это все купили и оформили, что там по выпискам из ЕГРН и т.п. Потом уже решать как оформлять, по идее в упрощенном порядке можно если с документами на землю у вас все в порядке, но без изучения документов сказать однозначно сложно. По идее не зарегистрированный дом вы купить не могли, так как покупка недвижимости совершается только после регистрации ДКП в росреестре, пока он не зарегестрирован вы ничего не купили и прав на дом нет.
Спросить
По закону регистрация права на строение на земельном участке осуществляется пропорционально на того (тех) кто собственника (ов) этого участка. То есть один собственник на землю, значит только он может быть собственником на строение или строения на этом участке. То, что в браке строили, по сути не важно. Но данный спор можно решить в суде и не факт, что суд признает половину права жене на баню. Я являюсь собственником жилого домовладения на участке, приобреталту недвижимость до женидьбы, в совместном браке на этом же участке в построил капитальную кирпичную на фундаменте баню 7 на 5 метров, баня ещё не зарегистрирована, собрались разводится, вопрос что будет с баней, и будет ли она как то делится? За ранее большое спасибо.
По закону регистрация права на строение на земельном участке осуществляется пропорционально на того (тех) кто собственника (ов) этого участка. То есть один собственник на землю, значит только он может быть собственником на строение или строения на этом участке. То, что в браке строили, по сути не важно. Но данный спор можно решить в суде и не факт, что суд признает половину права жене на баню.
СпроситьСкорей всего вам придется в суд обращаться ст 3 ГПК РФ с иском о признании права собственности на гараж Ответчиками по таким искам выступают местные администрации. Пока Вы не построете основное строение, регистрация вспомогательного невозможна, исходя из буквального толкования законодательства.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Это было бы возможно..., если гараж расположен на землях ГСК.
Но в данном случае предназначение участка = ИЖС. Вы не можете регистрировать гараж при отсутствии жилого дома.
Или меняйте статус участка. Просьба описать порядок действий для оформления гаража (капитальное строение) в собственность на участке ИЖС, если нет основного строения (то есть дом отсутствует)? Гараж изначально находился на участке без основного строения.
Участок в Москве, ЮЗАО.
Скорей всего вам придется в суд обращаться ст 3 ГПК РФ с иском о признании права собственности на гараж Ответчиками по таким искам выступают местные администрации.
СпроситьПока Вы не построете основное строение, регистрация вспомогательного невозможна, исходя из буквального толкования законодательства.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Это было бы возможно..., если гараж расположен на землях ГСК.
Но в данном случае предназначение участка = ИЖС. Вы не можете регистрировать гараж при отсутствии жилого дома.
Или меняйте статус участка.
СпроситьМОгут купить, так как на эти средства можно купить даже приобрести загородный дом, соответствующий требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Мы подали заявление на регистрацию объекта недвижимости (дом в в садовом товариществе) как жилой дом. Его нам зарегистрировали в графе Назначение: нажитое здание.
А в графе наименование: жилое строение. Что это означает? Могут ли у нас купить такой дом за средства материнского капитала?
МОгут купить, так как на эти средства можно купить даже приобрести загородный дом, соответствующий требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
СпроситьИск в суд о разделе имущества можно подать [b]только по месту расположения имущества. [/b] "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 27.12.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.12.2018)
ГПК РФ Статья 30. [b]Исключительная подсудность[/b]
1.[b] Иски о правах[/b] на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются [b]в суд по месту нахождения этих объектов [/b]или арестованного имущества. Иск о разделе имущества подается по месту нахождения такого имущества.
См. ст. 30 ГПК РФ. Иск в суд о разделе имущества можно подать по месту регистрации, если имущество находится в другом городе. Но там не жил, где имущество.
Иск в суд о разделе имущества можно подать только по месту расположения имущества.
Спросить
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 27.12.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.12.2018)
ГПК РФ Статья 30. Исключительная подсудность
1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Спросить
Иск о разделе имущества подается по месту нахождения такого имущества.
См. ст. 30 ГПК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга Петровна!
Можете попробовать, если попадется толковый специалист, то у Вас все получится.
Но необходимо иметь в виду, что с 01.01.2019 вступил в силу Федеральный закон № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", согласно которому все садовые постройки требуют такого же соответствия строительным нормам, что и индивидуальные жилые строения, в том числе окна, двери, внутренняя отделка. Таким образом, для регистрации прав на Ваш садовый дом потребуется документация как для ввода в эксплуатацию ИЖС. Если дом не достроен на дачном участке (нет окон, дверей, внутренней отделки, но есть крыша, могу ли я вызвать инженера из БТИ для оформления технической документации (план), чтобы провести процедуру оформления дачной постройки в собственность по дачной амнистии? Или нужно сначала достроить дом?
Здравствуйте, Ольга Петровна!
Можете попробовать, если попадется толковый специалист, то у Вас все получится.
Но необходимо иметь в виду, что с 01.01.2019 вступил в силу Федеральный закон № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", согласно которому все садовые постройки требуют такого же соответствия строительным нормам, что и индивидуальные жилые строения, в том числе окна, двери, внутренняя отделка. Таким образом, для регистрации прав на Ваш садовый дом потребуется документация как для ввода в эксплуатацию ИЖС.
Спросить
