Решения собственников помещений в многоквартирном доме - 6802 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Подскажите, оплата за шлагбаум и видеокамеру принималась ранее на общем собрании? Да, можно Если было решение общего собрания об установке и эксплуатации, что никакого дополнительного решения не нужно для того, чтобы УК выставляла в квитанции собственникам нежилых помещений эти расходы. Можно ли общим собранием МКД решить, что нежилые помещения (офисы) которые находятся с другой стороны дома и не имеют выхода на территорию двора, должны платить за шлагбаум и видеокамеры, которые установили на подьездах. Дом обслуживается УК
Добрый день. Подскажите, оплата за шлагбаум и видеокамеру принималась ранее на общем собрании?
Спросить
Добрый день, шлагбаум и видеокамеры установили в прошлом годусобственники решили, меня как собственника на собрание не пригласили и решением не ознакомили, а теперь говорят это общедомовое имущество, а мне то оно зачем? И в договоре с УК у меня нет ни шлагбаумов, не видееокамер.
Спросить
Если не пригласили, то у вас есть право оспорить решения ОСС.
У вас срок 6 месяцев.
Заявление с требованием признать итоги собрания недействительным нужно подать в течение шести месяцев со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о принятом решении (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ).
Спросить
Если было решение общего собрания об установке и эксплуатации, что никакого дополнительного решения не нужно для того, чтобы УК выставляла в квитанции собственникам нежилых помещений эти расходы.
СпроситьИгорь, вопрос в чем заключается? Здравствуйте. Скоре всего от вас требуют разрешение на установку Скорее всего имеют ввиду решение общего собрания собственников помещений в МКД по установке кондиционера. Управляющая компания требует документ на установку кондиционера кондиционер установлен на стене выходящая во двор
Скорее всего имеют ввиду решение общего собрания собственников помещений в МКД по установке кондиционера.
СпроситьНи, часть, ни участок целиком, не могут. Могут, при наличии решения общего собрания собственников помещений в МКД (ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме). Все вопросы решает общее собрание собственников жилья, ст. 36 ЖК РФ. Могут ли жители МКД сдавать в аренду часть придомового участка?
Могут, при наличии решения общего собрания собственников помещений в МКД (ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме).
Спросить
Здравствуйте
Пунктом 3.5.8 Правил технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года, установлено, что переоборудование жилых и нежилых помещений в домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке, а организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны следить за недопущением, в том числе крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей, установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения.
Таким образом, установка или крепление какого-либо оборудования, в том числе установка антенн на крыше многоквартирного дома, возможна только при наличии решения общего собрания собственников жилых помещений Нужны Ли согласия соседей на установка антену
Здравствуйте
Пунктом 3.5.8 Правил технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года, установлено, что переоборудование жилых и нежилых помещений в домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке, а организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны следить за недопущением, в том числе крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей, установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения.
Таким образом, установка или крепление какого-либо оборудования, в том числе установка антенн на крыше многоквартирного дома, возможна только при наличии решения общего собрания собственников жилых помещений
СпроситьЗаезжаем на парковочные места [b]по тропинке,[/b]
А кто вам дал такое право? Парковку делает управляющая компания Если это придомовая территория - то начинать нужно с общего собрания собственников МКЖД, на котором принять соответствующее решение об использовании земельного участка. Провести общее собрание собственников в помещении многоквартирном доме организовать стоянку там многоквартирную указать счёт разумеется если земельный участок расположен под многоквартирным домом и не является муниципальным Тема избитая, парковка до дворе дома. Одна дама из мести, постоянно нам шлет штрафы. Паркуемся, я и соседи по подъезду, под своими окна. Торец здания, крайний подъезд. Заезжаем на парковочные места по тропинке, бардюра там нет, места отсыпанные, грязь не таскаем. Дама эта даже в нашем подъезде не живёт, авто не имеет, просто вот так бесится, даже колеса нам колода. Как нам законно там сделать парковку? Машины стоят, где на карте оранжевым отметила
Если это придомовая территория - то начинать нужно с общего собрания собственников МКЖД, на котором принять соответствующее решение об использовании земельного участка.
СпроситьПровести общее собрание собственников в помещении многоквартирном доме организовать стоянку там многоквартирную указать счёт разумеется если земельный участок расположен под многоквартирным домом и не является муниципальным
СпроситьВ местной администрации.
С уважением. Обратитесь к собственнику участка. Если это земля муниципалитета - то в муниципалитет, если это территория МКД-то через решение общего собрания собственников квартир/помещений МКД Я инвалид первой группы. Мне нужно на придомовой территории постоянное место для парковки автомобиля. Где в г. Симферополь я могу узаконить это место, и получить соответствующий документ?
Обратитесь к собственнику участка. Если это земля муниципалитета - то в муниципалитет, если это территория МКД-то через решение общего собрания собственников квартир/помещений МКД
СпроситьСогласно ст 15 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 189-ФЗ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади принадлежащего на праве собственности помещения в многоквартирном доме, если принятым до вступления в силу настоящего Федерального закона решением общего собрания собственников помещений или иным соглашением всех участников долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме не установлено иное. Собственники МКД после очного голосования выбрали УК, но некоторые собственники, в том числе по подсказке бывшей УК выбрали другую управляющую компанию. В первой подсчет голосов было больше по сравнению со второй, но выиграла вторая, потому что приплюсовали подвалы и нежилые помещения. Мы против такого выбора УК, разве можно смешивать жилой и нежилой фонд И что можно предпринять чтобы исправить ситуацию.
Согласно ст 15 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 189-ФЗ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади принадлежащего на праве собственности помещения в многоквартирном доме, если принятым до вступления в силу настоящего Федерального закона решением общего собрания собственников помещений или иным соглашением всех участников долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме не установлено иное.
Спросить1 раз в 5 дней, влажная уборка - 1 раз в месяц, при этом график уборки мест общего пользования размещается в местах общего пользования. Проведение ежедневной уборки нормами жилищного законодательства не предусмотрено. Между тем, собственники помещений многоквартирного дома могут принять решение о проведении более частой уборки подъездов за дополнительную плату. СанПиН 2.1.3684-21. ГОСТ Р 56192-2014 Пожалуйста, каким нормативом регулируется, как часто УК или ТСЖ должны проводить влажную уборку лестничных клеток и маршей в многоквартирном доме? Город СПб.
Интересует четкий ответ на вопрос (с указанием действующего норматива), с какой периодичностью должны мыть лестницы и зависит ли это от времени года или температуры на улице.
1 раз в 5 дней, влажная уборка - 1 раз в месяц, при этом график уборки мест общего пользования размещается в местах общего пользования. Проведение ежедневной уборки нормами жилищного законодательства не предусмотрено. Между тем, собственники помещений многоквартирного дома могут принять решение о проведении более частой уборки подъездов за дополнительную плату. СанПиН 2.1.3684-21. ГОСТ Р 56192-2014
Спросить
Здравствуйте, Игорь Иванович!
Решения о реконструкции дома принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (п. 1 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Строительство лоджии на первом этаже многоквартирного, двухэтажного дома. Нужно согласие всех собственников квартир в доме или не нужно ст. 25 по. 2 Жилищного кодекса. Строительство в Смоленской области.
Здравствуйте, Игорь Иванович!
Решения о реконструкции дома принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (п. 1 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).
СпроситьОпять же, только с решения собрания собственников помещений, увы. Все действия через проведение общего собрания жильцов дома. Купили нежилое помещение в многоквартирном доме на первом этаже, вход в который осуществляется в данный момент через пожарный выход из подъезда, т. е. В подъезд 2 входа и выхода. Застройщик в свое время скрыл данную информацию, что данный проход является пожарным и сказал что второй выход который находится не со стороны подъездов будет для наших клиентов. Но спустя два года нашлись недовольные жители которые против парикмахерской которую мы там открыли. Как нас сделать отдельный вход, если заведомо мы понимаем, что есть противники среди жильцов.
Ну соберем мы собрание, будут люди которые против, какие дальнейшие наши действия. Что делать с таким помещением, как его использовать?
Спросить
Если не достигнете договоренности, то выход один - продавать и приобретать другое помещение.
Спросить
Только на основании решения общего собрания. Ольга, можно, на основании решения общего собрания собственников [quote]А является ли нарушением то, что сейчас сдаются в аренду помещения, а права собственности на них нет.[/quote]-не во всех случаях. Они могут быть помещениями общего назначения и тогда их могут сдавать при наличии решения собственников или это может делать УК,если ранее решение собрания ей передали полномочия на это.
Во всяком случае - подайте жалобы в ГЖИ и Прокуратуру, проведут проверки и все узнаете Можно ли оформить отдельные подвальные помещения в собственность ЖСК? ЖСК изначально в 1967 году построил этот дом, в настоящее время большая часть квартир принадлежит собственникам, которые не являются членами ЖСК. Функции управления переданы управляющей компании. ЖСК юрлицо сохранил, получает доходы от сдачи в аренду этих помещений, но права собственности на них не имеет.
А является ли нарушением то, что сейчас сдаются в аренду помещения, а права собственности на них нет.
СпроситьЕсли об этом не обсуждалось и не решалось большинством голосов на общем собрании, то это незаконно и подлежит оспариванию в суде.
Спросить
А является ли нарушением то, что сейчас сдаются в аренду помещения, а права собственности на них нет.-не во всех случаях. Они могут быть помещениями общего назначения и тогда их могут сдавать при наличии решения собственников или это может делать УК,если ранее решение собрания ей передали полномочия на это.
Во всяком случае - подайте жалобы в ГЖИ и Прокуратуру, проведут проверки и все узнаете
СпроситьВ соответствии с законодательством Российской Федерации, собственники жилых помещений в многоквартирном доме имеют право на общее владение и пользование общим имуществом дома, включая подвальное помещение. Однако, размещение интернет-оборудования в подвале требует согласования с собственниками жилых помещений и принятия решения на общем собрании собственников. Если УК разместила интернет-оборудование без проведения общего собрания и без соответствующего разрешения, это может быть нарушением прав собственников и основанием для обращения в суд. Интернет-провайдеры могут только с согласия жильцов устанавливать согласно ст. 36 ЖК РФ и от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи». У нас в доме в подвальном помещении разместили интернет оборудование по разрешению УК, имели ли они право без собрания жильцов.
В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственники жилых помещений в многоквартирном доме имеют право на общее владение и пользование общим имуществом дома, включая подвальное помещение. Однако, размещение интернет-оборудования в подвале требует согласования с собственниками жилых помещений и принятия решения на общем собрании собственников. Если УК разместила интернет-оборудование без проведения общего собрания и без соответствующего разрешения, это может быть нарушением прав собственников и основанием для обращения в суд.
СпроситьИнтернет-провайдеры могут только с согласия жильцов устанавливать согласно ст. 36 ЖК РФ и от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи».
СпроситьНормы права:
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 44.1. Формы проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:
1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);
2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);
3) очно-заочного голосования. Можно ли провести собрание по созданию ТСЖ методом опроса?
Нормы права:
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 44.1. Формы проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:
1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);
2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);
3) очно-заочного голосования.
СпроситьУправляющая организация избрана на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно нормам Жилищного кодекса РФ управляющая компания обязана заключить договор управления многоквартирным домом с каждым собственником. Договор заключается именно с собственниками. Аукцион дает лишь обязанность заключения такого договора для двух сторон Ответьте, пожалуйста, на вопрос, если управляющая компания, выигравший заходит в район, нужно ли ей по новой заключает с каждым собственником многоквартирного дома договор, либо на основании аукцион договор, заключает порядке? Если есть статья, пожалуйста, дайте ссылочку на статью.
Управляющая организация избрана на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно нормам Жилищного кодекса РФ управляющая компания обязана заключить договор управления многоквартирным домом с каждым собственником.
Спросить
Договор заключается именно с собственниками. Аукцион дает лишь обязанность заключения такого договора для двух сторон
СпроситьЭто не аренда. Но сама по себе ситуация регламентируется ст. 19 Федерального закона от 13 марта 2006 г. N 38-ФЗ "О рекламе" Фасад дома - это общее домовое имущество собственников МКД.
Вопрос использования такого имущества в рекламных целях решается на общем собрании собственников МКД (ст.ст. 36, 44-46 Жилищного кодекса РФ), в том числе и вопрос оплаты за его использование.
Без решения нет оснований для оплаты. Не жилое помещение в собственности, над входом вывеска Парикмахерская, должен ли собственник помещения платить аренду, УК за размещение рекламы (вывеска)?
Это не аренда. Но сама по себе ситуация регламентируется ст. 19 Федерального закона от 13 марта 2006 г. N 38-ФЗ "О рекламе"
СпроситьФасад дома - это общее домовое имущество собственников МКД.
Вопрос использования такого имущества в рекламных целях решается на общем собрании собственников МКД (ст.ст. 36, 44-46 Жилищного кодекса РФ), в том числе и вопрос оплаты за его использование.
Без решения нет оснований для оплаты.
СпроситьРазумеется, Вы можете его запросить. Порядок обычный, как и всегда. :sm_bk: Решения и протоколы ОС собственников помещений в МКД в течение пяти дней с даты проведения собрания должны быть направлены в управляющую организацию, а та обязана разместить их в системе ГИС ЖКХ (ст. 46 Жилищного кодекса РФ). Там с ними и можно ознакомиться.
Если управляющая организация проигнорировала эту обязанность, нужно обратиться с жалобой в Госжилинспекцию, которая призвана следить за соблюдением жилищного законодательства. Я являюсь членом ЖСК, могу ли я запросить протокол собрания, так как на собрание приехать не смогла, проживаю в другом городе. И какой порядок действий?
Какой именно, если ИО председателя отказывает, говорит что не для разглашения могу приехать и ознакомиться лично, а я приехать не могу. Как мне получить копию?
СпроситьКак мне получить копию?
Попробуйте через своего адвоката. Надеюсь, Вы его не оскорбляете своими "минусами". 
Решения и протоколы ОС собственников помещений в МКД в течение пяти дней с даты проведения собрания должны быть направлены в управляющую организацию, а та обязана разместить их в системе ГИС ЖКХ (ст. 46 Жилищного кодекса РФ). Там с ними и можно ознакомиться.
Если управляющая организация проигнорировала эту обязанность, нужно обратиться с жалобой в Госжилинспекцию, которая призвана следить за соблюдением жилищного законодательства.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, у всех собственников одинаковые права на кладовые, это общедомовое имущество Вы можете претендовать на то имущество, которое указано в договоре купли-продажи. В нем обязательно указывается площадь помещения и кадастровый номер. Если кладовая не указана в договоре претендовать на нее Вы не можете Нет, только от общего собрания собственников можете требовать Пожалуйста как решить следующую проблему. Мной была куплена квартира в МКД. В подвальном помещении имеются кладовки, которые находятся в пользовании жильцов дома. Собственник, продавший мне квартиру, имеет ещё две квартиры в нашем доме. Задолго до продаже квартиры мне, собственник объединил три кладовых в одну. Теперь, когда одна квартира продана мне, могу ли я и на каком основании требовать от продавца (бывшего собственника) выделить мне помещение под кладовку в подвале. Официального документа о закреплении кладовок за квартирами нет.
Спасибо!
Здравствуйте. Нет, у всех собственников одинаковые права на кладовые, это общедомовое имущество
СпроситьИзвините, но мне кажется Вы невнимательно прочитали вопрос. То, что это общедомовое имущество я понимаю, но речь идёт о том, что будучи владельцем трёх квартир человек объединил три кладовки в одну, затем одну квартиру продал мне, я прошу выделить мне одну кладовку из тех трёх ранее объединённых, человек не хочет этого делать, по крайней мере не торопится. Как мне законно решить эту проблему?
СпроситьСергей, для чего обращайтесь с жалобой в УК, или решайте вопрос в судебном порядке.
Спросить
Вы можете претендовать на то имущество, которое указано в договоре купли-продажи. В нем обязательно указывается площадь помещения и кадастровый номер. Если кладовая не указана в договоре претендовать на нее Вы не можете
СпроситьКроме вашей местной администрации вам некуда обращаться для решения вопроса по балкону Провести общее собрание собственников помещений в доме, все должны проголосовать за.
Потом проект
Потом выполнить требования ЖК РФ Глава 4. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ Дальний Восток, Амурская область город Шимановск. В дыухэтажном, кирпичной этаже, где квартира у меня расположена на первом этаже хочу построить балкон, но в администрации архитектор сказала не представившись, что нельзя строить. Дом соответствует всем правилам и мой балкон не будет мешать. Рядом через окно недавно построили и открыли парикмахерскую. Рядом стоит дом такой и там балкон пристпоены на первом этаже. Скажите что делать и куда обратиться за предоставлением документов на пристройку балкона?
Кроме вашей местной администрации вам некуда обращаться для решения вопроса по балкону
СпроситьПровести общее собрание собственников помещений в доме, все должны проголосовать за.
Потом проект
Потом выполнить требования ЖК РФ Глава 4. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
СпроситьДобрый день.
Поскольку имеется решение суда о возложении обязанности на застройщика устранить недостатки, то каких-либо дополнительных согласий для проведения работ не требуется.
Ответчик обязан выполнить работы, которые указаны в решении суда, без каких-либо дополнительных согласований.
С уважением, Соков Д. А. Указанные работы не относятся к перепланировке - согласие собственников помещений мкд не требуется. Согласно решению суда застройщик, в порядке устранения недостатков в квартире /мкд/ истца, должен выполнить в т.ч. работы, связанные с разбором облицовочной кирпичной кладки, утеплением стены, созданием прослойки между стеной и кирпичом. Необходимо ли получать согласие собственников помещений мкд и кто его должен получать - собственник-истец или, в данном случае, застройщик?
Добрый день.
Поскольку имеется решение суда о возложении обязанности на застройщика устранить недостатки, то каких-либо дополнительных согласий для проведения работ не требуется.
Ответчик обязан выполнить работы, которые указаны в решении суда, без каких-либо дополнительных согласований.
С уважением, Соков Д. А.
СпроситьУказанные работы не относятся к перепланировке - согласие собственников помещений мкд не требуется.
СпроситьДобрый день.
И не сможете.
Ст. 290 ГК РФ.
2. Собственник помещения, машино-места [b]не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома[/b], а также совершать иные действия, влекущие передачу его доли отдельно от права собственности на помещение, машино-место. Все собственники за?
Тогда обжаловать по суду отказ Росреестра. Если решение принято 100 % собственников вы можете обжаловать отказ Росреестра в регистрации в суде По договору долевого участия приобретены две однокомнатные квартиры находящиеся рядом В одном из договором включена площадь коридора, на который выходят эти квартиры, но который относится к общедомовой собственности. Решение собственников есть. А зарегистрировать этот коридор в собственность не можем.
Добрый день.
И не сможете.
Ст. 290 ГК РФ.
2. Собственник помещения, машино-места не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу его доли отдельно от права собственности на помещение, машино-место.
СпроситьЕсли решение принято 100 % собственников вы можете обжаловать отказ Росреестра в регистрации в суде
СпроситьЕсли кладовка изначально согласована и документально утверждена, то предоставлять кладовку Вы не обязаны.
[quote]ЖК РФ Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме[/quote] На праве общего пользования Что делаь если за свой счет установили кладовку на лестничной площадке, а теперь новые соседи тоже хотят ей пользоваться?
Если кладовка изначально согласована и документально утверждена, то предоставлять кладовку Вы не обязаны.
ЖК РФ Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном домеСпросить
Изначально согласована со всеми соседями и с УК,документально УК сказала, что утверждать не надо устанавливайте, да пользуйтесь.
СпроситьВсе соседи это конкретно кто? Такого рода постройки должны быть согласованы общим собранием собственников всего дома о чем должно быть принято соответствующее решение в установленной форме
СпроситьЗаконно. Если половину площади мкд занимают нежилые помещения и голосуют на осс соизмеримо своим площадям, получается, что решения за собственников мкд принимают именно они. Например по вопросу обустройства двора в своих интересах - для размолачивания территории колесами своих большегрузных авто с товаром. Это законно, скажите пожалуйста?
Ваши права нарушены. Общедомовое имущество не распределяется по подъездам. Ставить какие-то ограничения было возможно только на основание решения общего собрания.
[quote]ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме[/quote] Был домофон с одним кодом на два подъезда блока, дом трех блочный, каждый блок имеет два подъезда но с общим коридором. Новый домофон установили и сделали код отдельно на каждый подъезд единого блока. Теперь не возможно зайти в блок с любого подъезда как было ранее много лет. Подскажите фирма нарушила мои права ограничив доступ?
Ваши права нарушены. Общедомовое имущество не распределяется по подъездам. Ставить какие-то ограничения было возможно только на основание решения общего собрания.
ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном домеСпросить
Данный вопрос надо вынести на решение общего собрания сначала.
[i]ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.[/i] Можно ли оформить на себя заброшенный гараж (чужой самострой)? Гаражы построены на месте снесенных сараев, место под которые выделялись для жителей многоквартирного дома. Сейчас жильцы, которые строили этот гараж, съехали давно и гаражем не пользуются. Теперь мы живём в квартире, где раньше жили те, кто строил гараж. Мы бы заплатили им деньги за него, но сможем ли оформить в собственность, в этом вопрос.
Данный вопрос надо вынести на решение общего собрания сначала.
ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
СпроситьДомофоны в многоквартирных домах устанавливаются на входе в подъезд, они обслуживают более одного помещения, поэтому входят в состав общего имущества МКД. Автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов МКД тоже включаются в состав общего имущества в МКД в соответствии с п. 7 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
Установка и обслуживание домофона возможны в двух случаях: такие работы и услуги предусмотрены договором управления МКД или соответствующее решение принято на общем собрании собственников (ст. 44 ЖК РФ). Могу ли я установить свой домофон с камерой в нем, чисто для своей квартиры на уже установленной двери домофона с домофоном?
Домофоны в многоквартирных домах устанавливаются на входе в подъезд, они обслуживают более одного помещения, поэтому входят в состав общего имущества МКД. Автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов МКД тоже включаются в состав общего имущества в МКД в соответствии с п. 7 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
Установка и обслуживание домофона возможны в двух случаях: такие работы и услуги предусмотрены договором управления МКД или соответствующее решение принято на общем собрании собственников (ст. 44 ЖК РФ).
Спросить
