Сделки / Гражданское право - 163457 советов адвокатов и юристов
Имеете право обращаться в суд Здравствуйте, да, конечно, можете, это Ваше право. Здравствуйте. Если вы оплатили, значит согласились на сумму и заключили сделку можете конечно подать в суд, но одного вашего не согласия не достаточно, услуги по факту оказаны? с чем не согласны с качеством, с ценой? бланк оказанных услуг составлен вы подписали его? не важно как именного они его составляли на коленке или за столом Да, имеете такое право. Смело обращайтесь в суд. Вызвали сантехников из интернета устранить засор унитаза. Насчитали 12000. Бланк оказанных услуг составлен на коленке просто ручкой. Можно ли подать в суд и вернуть средства?
можете конечно подать в суд, но одного вашего не согласия не достаточно, услуги по факту оказаны? с чем не согласны с качеством, с ценой? бланк оказанных услуг составлен вы подписали его? не важно как именного они его составляли на коленке или за столом
Спросить
Но если в течении указанного времени в договоре не рассчитаетесь,то помещение можно так сказать отойдет обратно,то что вам нужно отдать оставшуюся сумму обратно. В случае смерти участника сделки ничего особенного не произойдет. Будет наследование прав и обязанностей по сделке. То есть на место выбывшей стороны станут ее наследники. Нормальная сделка вы становитесь собственником но при этом преимущество будет в залоге если он умрёт никаких последствий это не повлечёт вы будете также оплачивать в рассрочку его наследникам в срок установленный договором Мне предлагают купить купить помещение в рассрочку, основную сумму я плачу наличными, а сумму которой у меня не хватает взять в рассрочку, на год. Мне предложение устраивает, оформление через мфц. На помещение будет рбременение, пока я не выплату долг. Такие сделки никогда не делала, естььли подводные камни. Интересует особенно, если вдруг с участниками сделки что-то случится, например смерть.
Нормальная сделка вы становитесь собственником но при этом преимущество будет в залоге если он умрёт никаких последствий это не повлечёт вы будете также оплачивать в рассрочку его наследникам в срок установленный договором
СпроситьДа Судя по изложенному, можно обойтись вызовом специалиста. В любом случае, нужно более детально ознакомиться со всеми материалами дела. Здравствуйте! Все зависит от материалов дела. А так, возможно понадобиться экспертиза Нужна психиатрическая экспертиза, если стоит вопрос о недействительности сделки. Нужна ли в суде психоневрологическая экспертиза ответчик, если имеются медицинские документы о том, что в период заключения сделки и по сей день имеется диагноз параноидальная шизофрения? (ГПК)
Судя по изложенному, можно обойтись вызовом специалиста. В любом случае, нужно более детально ознакомиться со всеми материалами дела.
Спросить
Здравствуйте! Все зависит от материалов дела. А так, возможно понадобиться экспертиза
Спросить
Нужна психиатрическая экспертиза, если стоит вопрос о недействительности сделки.
СпроситьДля правильного оформления нужно нанять юриста.
Основной риск - в том, что землю в любую минуту могут изъять для муниципальных нужд без компенсации. Добрый день
Вам нужно ознакомиться с условиями переуступки права аренды в этом договоре .Уточнить есть ли задолженность по арендной плате .Ознакомиться с документами по регистрации права собственности на гараж и только тогда принимать решение о совершении сделки. Спасибо Срасибо Здравствуйте. Через риэлтора. Как правильно оформить куплю-продажу гаража, если земля в аренде на 49 лет. И с какими подводными камнями можно столкнуться?
Для правильного оформления нужно нанять юриста.
Основной риск - в том, что землю в любую минуту могут изъять для муниципальных нужд без компенсации.
Спросить
Добрый день
Вам нужно ознакомиться с условиями переуступки права аренды в этом договоре .Уточнить есть ли задолженность по арендной плате .Ознакомиться с документами по регистрации права собственности на гараж и только тогда принимать решение о совершении сделки.
СпроситьПолучите все документы и можно будет уже понять - какие действия вам нужно предпринять.
Спросить
Для регистрации сделки в Росреестре должны быть данные недвижимости. Такой договор дарения ст 572 ГК РФ является недействительным Если не указана адрес места жительства одаряемого, это не имеет никакого значения. Если не указан адрес дома, который дарится, то договор является незаключённым. В договоре дарения 1993 годамежду матерью и дочерью не указана улица и номер дома одаряемого
Если не указана адрес места жительства одаряемого, это не имеет никакого значения. Если не указан адрес дома, который дарится, то договор является незаключённым.
СпроситьПутем заключения с вами договора дарения долей. Подарить ему могут Здравствуйте. Вам могут все дольщики подарить свои доли. Налог не платится. Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору. Здравствуйте, через договор дарения либо договор купли-продажи, это нотариальная сделка. Имеется приватизированная квартира. В ней прописаны: отец, мать, дочь и сын. Все являются дольщиками. Каким образом может стать 1 человек собственником, если остальные не против отказаться от своих долей?
Здравствуйте, через договор дарения либо договор купли-продажи, это нотариальная сделка.
СпроситьЗдравствуйте, Вв. Признание лица недееспособным возможно лишь на будущее, с момента вступления в законную силу соответствующего судебного акта. Однако, при наличии доказательств, можно оспорить сделку, которая была совершена в прошлом, по причине того, что одна из ее сторон не понимала значения своих слов и (или) не руководила ими. Нет, нельзя. Человек признается недееспособным с даты вступления решения суда в законную силу. Ранее признали что нудается в спеццлечении и уходе но не лечили, на этом моогут презнать недеспособным за прошлое времмя Суд сможет назначить экспертизу о признании недеспособным за прошшлое время За прошлое время недееспособным не признают Могут признать недееспособным за прошлое время где год больного человека
Здравствуйте, Вв. Признание лица недееспособным возможно лишь на будущее, с момента вступления в законную силу соответствующего судебного акта. Однако, при наличии доказательств, можно оспорить сделку, которая была совершена в прошлом, по причине того, что одна из ее сторон не понимала значения своих слов и (или) не руководила ими.
Спросить
Нет, нельзя. Человек признается недееспособным с даты вступления решения суда в законную силу.
Спросить
Ранее признали что нудается в спеццлечении и уходе но не лечили, на этом моогут презнать недеспособным за прошлое времмя
СпроситьНет, я же написала, что нельзя признать человека недееспособным "Задним" числом, это невозможно. Только с даты решения суда, а точнее его вступления в законную силу.
СпроситьЗдравствуйте
Сделку вы можете аннулировать в судебном порядке. Какой вопрос рассматривают? Аннулировать можно через суд. Здравствуйте, сделку можно расторгнуть как по соглашению сторон, так и в судебном порядке. Направляйте соглашение покупателям о расторжении, если не согласятся добровольно, в суд. Обращайтесь в суд с иском о расторжении договора купли-продажи. Можете. Направить уведомление о расторжении договора ввиду не оплаты и нарушения его условий. Затем иск в суд о расторжении и прекращении права собственности покупателя и признании права за Вами. 14.12.2023. года мною и гражданами проживающими в Херсоне была произведена сделка купли-продажи моей жил площади по херсонскому сертификату. По сей день (24.05.2024. г) ответа из Минстроя Республики Адыгея не поступает. На основании того, что мой вопрос рассматривают 14.12.2024 года, могу ли я аннулировать сделку купли-продажи моей жил. площади и как это сделать? Спасибо
Здравствуйте, сделку можно расторгнуть как по соглашению сторон, так и в судебном порядке. Направляйте соглашение покупателям о расторжении, если не согласятся добровольно, в суд.
СпроситьМожете. Направить уведомление о расторжении договора ввиду не оплаты и нарушения его условий. Затем иск в суд о расторжении и прекращении права собственности покупателя и признании права за Вами.
СпроситьЗдравствуйте
Вам нужно в суд обращаться и восстанавливать срок на принятие наследства.
Восстановите срок, вступите, тогда сможете оспорить сделку. Здравствуйте Дмитрий!
Возможно, если есть основания. Можно ли подать на наследство после 6 месяцев, когда другие претинденты уже подали на него? Могу я оспорить это и отменить уже совершенную сделку?
Здравствуйте
Вам нужно в суд обращаться и восстанавливать срок на принятие наследства.
Восстановите срок, вступите, тогда сможете оспорить сделку.
Спросить
Здравствуйте, вы имеете преимущественное право выкупа на основании ст. 250 ГК РФ. Поэтому не понятна причина его отказа вам продать, так как если продаст долю постороннему, то вы эту сделку можете оспорить. Направьте ему официальное уведомление о выкупе. Уважаемая Анна.
Заставить второго собственника продать именно вам свою долю вы не сможете. но, ввиду того, что вы с ним сособственники квартиры - у вас преимущественное право на покупку его доли, он сначала должен вам предложить её выкупить. А уже потом (после вашего отказа) продавать долю другим лицам, но не дешевле, чем предлагал вам. Я владею 1/2 долей в трехкомнатной квартире. Все квартира на продаже. Хочу выкупить у второго собственника его 1. /2 доли. Но он отказывается мне ее продать. Как я могу это решить
Здравствуйте, вы имеете преимущественное право выкупа на основании ст. 250 ГК РФ. Поэтому не понятна причина его отказа вам продать, так как если продаст долю постороннему, то вы эту сделку можете оспорить. Направьте ему официальное уведомление о выкупе.
Спросить
Уважаемая Анна.
Заставить второго собственника продать именно вам свою долю вы не сможете. но, ввиду того, что вы с ним сособственники квартиры - у вас преимущественное право на покупку его доли, он сначала должен вам предложить её выкупить. А уже потом (после вашего отказа) продавать долю другим лицам, но не дешевле, чем предлагал вам.
СпроситьЕсли покупателя устраивают условия сделки можно! Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору. Здравствуйте, конечно можно продать. Можно продать.
https://www.9111.ru/questions/77777777721952906/
Никакой реэ́лтор вам не нужен Можно ли продать часть дома с самостроем не оформляя? Часть дома приобретена в 70-е года, есть неоформленная пристройка (кухня) к этому дому. Можно ли продать, все это, без оформления в росреестре?
Должны будете с полученного дохода за вычетом 250 000 рублей - декларировать надо будет и т.д. Да, если оформите сделку купли-продажи, то заплатите налог. Машина досталась мне по решению суда за долг в размере 450000, я на учет на себя не ставил и хочу продать за 780000. Буду ли я платить налог?
Должны будете с полученного дохода за вычетом 250 000 рублей - декларировать надо будет и т.д.
Спросить
Постоянная прописка была у всех в продаваемой квартире Верно понимаете Автоматический никто не снимется с учета истечения срока временной регистрации прекращает её, это само собой разумеется Они ни "в никуда" - у них есть дом в собственности. Если сделка не состоится, то бабушке ничего не мешает опять их зарегистрировать постоянно в этой квартире. Покупка квартиры. Собственник бабушка, есть два несовершеннолетних внука на опекунстве - не собственники. После продажи квартиры будут продавать маленький дом в деревне и покупать большую квартиру. Дети - собственники дома. С регистрации постоянной снялись но сделали временную в продаваемом жилье на месяц. Если последующая сделка не состоится, выпишутся ли они вникуда автоматически из проданной квартиры по истечении срока временной регистрации?
Они ни "в никуда" - у них есть дом в собственности. Если сделка не состоится, то бабушке ничего не мешает опять их зарегистрировать постоянно в этой квартире.
СпроситьМоете. но сделка будет оспорена. А могут ли забрать последнюю недвижимость суд
Если да то выкинут как бомжа? У вас есть право свободно распоряжаться своим имуществом. Я должен банку 360 тысячью рублей отдать не смог
Подали в суд
Могут ли посадить за мошенничество или забрать дом последний? Можете переписать. Если нет ареста точка запрета. Но кредиторы вправе оспорить эти притворные сделки направлены на то чтобы не платить по своим долгам и сокрыть имущество Да, можете, если не наложен запрет на регистрационные действия. Могу я переписать имущество на дочь если уже подали в суд так как я должна деньги в банк
На единственное жильё обратите взыскание не могут поэтому никакого смысла его там продавать или дарить нет но на его могут наложить запрет на отчуждение
СпроситьЯ должен банку 360 тысячью рублей отдать не смог
Подали в суд
Могут ли посадить за мошенничество или забрать дом последний?
СпроситьМожете переписать. Если нет ареста точка запрета. Но кредиторы вправе оспорить эти притворные сделки направлены на то чтобы не платить по своим долгам и сокрыть имущество
Спросить
Да, все возможно. Скорее всего, так и будет.
Перед обращением в суд с заявлением о признании банкротом, оцените перспективы с грамотным юристом. Здравствуйте. Оспариваются только те сделки, которые были совершены менее года назад за датой банкротства. Могут ли поставить на торги по банкротству квартиру которую мама оформила дарственную в 2010 году. И на данный момент она проживает там. У меня ещё есть доля в квартире где я живу. И доля в общежитии.
Да, все возможно. Скорее всего, так и будет.
Перед обращением в суд с заявлением о признании банкротом, оцените перспективы с грамотным юристом.
Спросить
Здравствуйте. Оспариваются только те сделки, которые были совершены менее года назад за датой банкротства.
СпроситьЛишить доли нельзя. Нотариус не удостоверит сделку (это обязательно) , если сторона будет в состоянии опьянения. Здравствуйте.
Лишить человека собственности по тому основанию, что он не принимает участия в расходах на имущество невозможно. Вы имеете право подать на нее исковое заявление о взыскании расходов на содержание общего имущества, подтвердив фактические расходы документальною. В эти расходы могут входить коммунальные услуги, а так же текущий и капитальный ремонт. Ну дождаться когда она трезвая будет и у нотариуса заключить сделку Квартира по долям. Мама и две дочери. Одна из дочерей не оплачивает свою долю, злоупотребляет алкоголем. Можно ли ее лишить доли. Или если она согласна отдать свою долю, как это сделать документально, если она всегда пьяная?
Лишить доли нельзя. Нотариус не удостоверит сделку (это обязательно) , если сторона будет в состоянии опьянения.
СпроситьЗдравствуйте.
Лишить человека собственности по тому основанию, что он не принимает участия в расходах на имущество невозможно. Вы имеете право подать на нее исковое заявление о взыскании расходов на содержание общего имущества, подтвердив фактические расходы документальною. В эти расходы могут входить коммунальные услуги, а так же текущий и капитальный ремонт.
СпроситьРастаможки.. простите опечатка Стандартный пакет документов при растаможке в Российской Федерации:
декларация;
ТТН (накладные);
договор купли-продажи или внешний торговый акт;
счет-фактура;
квитанции, кассовые ордеры;
документация, которая подтверждает факт сделки и операции в валюте;
страховые бумаги, паспорт соглашения. Какие законы и инструкции могут помочь растаможить машину с ЕС номерами в связи с переездом на постоянное место жительство. Что нужно предоставить для растоможки? Спасибо
Стандартный пакет документов при растаможке в Российской Федерации:
декларация;
ТТН (накладные);
договор купли-продажи или внешний торговый акт;
счет-фактура;
квитанции, кассовые ордеры;
документация, которая подтверждает факт сделки и операции в валюте;
страховые бумаги, паспорт соглашения.
СпроситьНаправить ему письменное уведомление, а потом уже в суд. Направьте отцу письменное требование о даче согласия на сделку Не нужно выходить ни в какой суд. Нет согласия, значит доля не продается. В такой ситуации можно только договариваться. Заставить продать невозможно. Либо продавать только свою долю. Здравствуйте!
Вам нужно обратиться в опеку и получить от них согласие на продажу жилья. Согласие на продажу от отца дочери не нужно. Здравствуйте, Ольга!
Если Ваша младшая дочь несовершеннолетняя, то для реализации её доли прежде нужно согласие органа опеки и попечительства. Продаю дом 1/3 моя, 1/3 старшей дочери, 1/3 младшей. Отец младшей дочери, который к этому дому не имеет отношения и который покупался уже в разводе, не даёт согласия на продажу доли дочери. Я понимаю, что нужно выходить в суд. Скажите какие первые мои действия? Как доказать его отказ (он сказал по телефону, что никогда ничего не подпишет)
Не нужно выходить ни в какой суд. Нет согласия, значит доля не продается. В такой ситуации можно только договариваться. Заставить продать невозможно. Либо продавать только свою долю.
Спросить
Здравствуйте!
Вам нужно обратиться в опеку и получить от них согласие на продажу жилья. Согласие на продажу от отца дочери не нужно.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Если Ваша младшая дочь несовершеннолетняя, то для реализации её доли прежде нужно согласие органа опеки и попечительства.
СпроситьЗдравствуйте
Незаконно, он указан в выписке, вы его купили, это ваше имущество. Законно, поскольку собственник имеет на это право. В свою очередь, вы вправе отказаться от сделки. а у него какие права то приблизиться и вести работы с Вашим имуществом ?-ст 209 ГК РФ отменена ? 7 мая состоялась сделка на покупку дома. Ипотека дальневосточная от втб, чтоб мы прошли по квадратуре, продавец добавил пристрой. В выписке егрн в площадь дома он входит. Спустя 2 недели после сделки, звонит продавец и говорит, что приедет разобрать пристрой. Ранее об этом разговора не было. Что нам делать? Законно ли разбирать пристрой?
Законно, поскольку собственник имеет на это право. В свою очередь, вы вправе отказаться от сделки.
Спросить
Но сделка уже состоялась . Разве теперь на время ипотеки это не имущество банка ?
Спросить
Это не имущество банка. Если в договоре и в Выписке из ЕГРН указана площадь дома вместе с пристроем, то это - Ваша собственность, которую Вы купили.
У Продавца нет никаких прав на разборку этого строения.
Спроситьа у него какие права то приблизиться и вести работы с Вашим имуществом ?-ст 209 ГК РФ отменена ?
СпроситьМожно конечно. Нотариальной доверенности будет вполне достаточно. Имейте ввиду, что если доверенность будет на вас, то вы не можете совершать сделки в отношении себя. То есть не можете продать или подарить квартиру себе. Мы с мужем живём в гражданском браке, у нас 2 детей, он вступил в наследство и стал собственником, а мы с детьми, уже были прописаны до вступления в наследство. Может ли он переписать квартиру, пока находиться под следствиемили подписать какой нибудь документ, чтоб я могла распоряжаться имуществом и продажей. Что для этого нужно и какие документы понадобятся?
Имейте ввиду, что если доверенность будет на вас, то вы не можете совершать сделки в отношении себя. То есть не можете продать или подарить квартиру себе.
СпроситьВопрос весьма объемный. Нашли квартиру для покупки, но в ней есть доли (исходя из площади по 2 кв.метра), 2 доли по 2 кв. метра, 1 доля вся оставшаяся (одщая площадь квартиры 66 кв. метро), 2 доли по 2 кв. метра принадлежат недееспособному и несовершеннолетнему ребенку (17 лет), как правильно провести сделку по покупке всей квартиры? Кто должен обратиться в органы опеки за разрешением на такую сделку, доли очень маленькие, могут ли собственники заселиться на такую площадь? Можно ли предложить денежную выплату за их метры по кадастровой стоимости?
Все зависит от множества сопутствующих факторов. Здравствуйте
Залог. Если покупатель откажется от покупки, залог остаётся, либо удваивается. Залог - это совершенно не по теме.
Продавец берет либо аванс, либо задаток. Аванс, в случае несостоявшейся сделки возвращается в любом случае. Задаток - в зависимости от того, кто виновен в том, что сделка не состоялась. Задаток выгоднее. выгоден полный расчет. Аванс более предпочтителен. Что выгоднее для продавца квартиры аванс или залог?
Здравствуйте
Залог. Если покупатель откажется от покупки, залог остаётся, либо удваивается.
Спросить
Залог - это совершенно не по теме.
Продавец берет либо аванс, либо задаток. Аванс, в случае несостоявшейся сделки возвращается в любом случае. Задаток - в зависимости от того, кто виновен в том, что сделка не состоялась.
Спросить
Можете купить, нет запрета. Согласно статье 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства материнского капитала можно использовать для покупки жилого помещения у родственников. При этом должно выполняться одно условие: недвижимость переходит в собственность семьи полностью, то есть у родственников не остаётся никаких долей в этом имуществе, при этом жильё должно быть оформлено в совместную собственность детей и родителей.
Однако Пенсионный фонд может отказать в перечислении средств, если он заметит в сделке признаки мошенничества. Риск отказа увеличивается, если изначально семья проживала с родителями на принадлежащей им жилплощади и после покупки продолжает там проживать. Да Интересуюсь маткапиталом. Я хочу купить дом у свекра, где я сама и дети прописаны. Слышала что не получится так как продавец и дети однофамильцы. Так ли это?
Согласно статье 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства материнского капитала можно использовать для покупки жилого помещения у родственников. При этом должно выполняться одно условие: недвижимость переходит в собственность семьи полностью, то есть у родственников не остаётся никаких долей в этом имуществе, при этом жильё должно быть оформлено в совместную собственность детей и родителей.
Однако Пенсионный фонд может отказать в перечислении средств, если он заметит в сделке признаки мошенничества. Риск отказа увеличивается, если изначально семья проживала с родителями на принадлежащей им жилплощади и после покупки продолжает там проживать.
Спросить
Покупатель- третье лицо готов к сделке по цене 1100000 руб Сособственник не выкупил по предлагаемой цене. Вы вправе продать третьему лицу. Удачи Направила нотариальное уведомление о продаже доли 1/2 в квартире за 1100000 руб. сособственник получил его 22 апреля. 21 мая прислал письмо на имя нотариуса, что согласен выкупить долю при условии: цена не выше 500 тыс руб. , сделку проводить в июне, в связи с командировкой. 30 дневный срок для права преимущественного выкупа истёк 22 мая. Цена его условия меня не устраивает. Вопрос. Может ли его командировка повлиять на 30 дневный срок для осуществления права преимущественного новыкупа? Может ли нотариус отсрочить проведение сделки с третьим лицом?
Если между вами нет принципиального согласия по цене, то все остальные параметры (сроки) уже не имеют никакого значения.
СпроситьА, вижу, что по цене договорились. Все нормально; статья 250 ГК не определяет пресекательных сроков для сделки применительно к описанной Вами ситуации.
Спросить
Сособственник не выкупил по предлагаемой цене. Вы вправе продать третьему лицу. Удачи
СпроситьМы с дочерью хотим объединить наши участки и подарить полученный моему сыну. Как оформить за одно посещение МФЦ? Сын в другом городе и очень занят. Мы тоже. Для оформления сделки вам нужно обратиться в МФЦ с правоустанавливающими документами. Нужны ли документы на право собственности или в МФЦ сами могут увидеть в базе по кадастровому номеру? Оформлял документы на себя давно, когда отказывались от бумажных носителей. Мне, вроде бы, должны были сделать Свидетельство о собственности на оставшихся бланках, но я так и не забрал его. Теперь надо заказывать выписку для дарения и какую? Есть какае-то выписки в виде файлов 2020 и 2022 годов, но там листов по 20. У кадастрового инженера произвели измерения, оформили документы для объединения. Хотим их использовать в конце действий.
Мы с дочерью хотим объединить наши участки и подарить полученный моему сыну. Как оформить за одно посещение МФЦ? Сын в другом городе и очень занят. Мы тоже.
Спросить
Для оформления сделки вам нужно обратиться в МФЦ с правоустанавливающими документами.
Спросить
