Здравствуйте, уважаемая Елена !
Постараюсь разъяснить Ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете потом при желании в любое время внимательно ознакомиться.
Во-первых, эта комната, если ваш муж Вам подарил её на основании статей 209, 572, 574 Гражданского кодекса РФ в 2023 году, является только вашей собственностью согласно положениям статьи 36 Семейного кодекса РФ.
Во-вторых, если Вы не являетесь должником в рамках исполнительного производства, возбужденного судебным приставом-исполнителем в отношении вашего мужа, то Вы не обязаны за мужа выплачивать его долг или долги, а тем более за счет ареста и продажи вашей этой собственной комнаты, в которой ваш муж не имеет доли собственности.
В-третьих, судебный пристав-исполнитель по долгу вашего мужа вправе лишь воспользоваться положениями статьи 45 Семейного кодекса РФ.
Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов
....
1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.
Но ваша собственная комната, исходя из положений статьи 36 Семейного кодекса РФ, не может быть в этом случае даже арестована судебным приставом-исполнителем, не говоря уже о её реализации по долгу вашего мужа в размере 25 000 руб.
В-четвертых, если судебный пристав-исполнитель наложит арест на вашу собственную комнату по долгам вашего мужа, то Вы вправе с помощью юриста, специализирующегося по обжалованию действий или бездействий судебных приставов в судебном порядке, обжаловать этот арест в судебном порядке с учетом положений статей 119, 121-128 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
Статья 119. Защита прав других лиц при совершении исполнительных действий
....
1. В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
2. Заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков, причиненных им в результате совершения исполнительных действий и (или) применения мер принудительного исполнения.
Я надеюсь, что моё юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24211655 было для Вас полезным.