Согласовывать границы земельного участка / Земельное право - 180 советов адвокатов и юристов
0
Нет, конечно. Участок Ваш, Вы его и оформляйте в собственность.
МОжно сделать все самой. Председатель знает, какие нужны документы. Добрый вечер! Любовь Юрьевна, для приватизации дачного участка, обязательно получить согласие соседей. При оформлении в собственность земельного участка необходимо согласовывать акт согласования границ земельного участка (т.е. документ, подтверждающий отсутствие споров в отношении границ земельного участка). Подписи Ваших соседей потребуются именно на этом документе (акт согласования границ земельного участка). Без этого акта невозможно будет оформить землеустроительное дело и в дальнейшем получить кадастровый номер земельного участка (выписку из гос. земельного кадастра).
Желаю Вам всего доброго.
Я хочу приватизировать садовый участок, обязательно ли согласие соседей? 0
Я хочу приватизировать садовый участок, обязательно ли согласие соседей?
Нет, конечно. Участок Ваш, Вы его и оформляйте в собственность.
МОжно сделать все самой. Председатель знает, какие нужны документы.
СпроситьДобрый вечер! Любовь Юрьевна, для приватизации дачного участка, обязательно получить согласие соседей. При оформлении в собственность земельного участка необходимо согласовывать акт согласования границ земельного участка (т.е. документ, подтверждающий отсутствие споров в отношении границ земельного участка). Подписи Ваших соседей потребуются именно на этом документе (акт согласования границ земельного участка). Без этого акта невозможно будет оформить землеустроительное дело и в дальнейшем получить кадастровый номер земельного участка (выписку из гос. земельного кадастра).
Желаю Вам всего доброго.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей!
Вам нужно обжаловать их кадастровый паспорт, в котором отражены размеры их участка, ведь насколько я понимаю, границы участка они с вами не согласовывали.
Нужно делать межевание границ участка и если иск ответчик не признает, необходимо будет проводить строительно-техническую экспертизу.
Судебные издержки вы можете возложить на виновного, если выиграете дело. Вам нужно обратиться к грамотным юристам по земельным вопросам. Соседи по даче (СНТ) оформили участок в собственность при этом указали размеры участка на 1 м больше от межи на мой участок не поставив меня в известность, мой участок не в собственности но имеется схема участков СНТ составлена кадастровым инженером. Каковы мои действия, учитывая моё категорическое не согласие со сложившейся ситуацией.
Спасибо!
Здравствуйте, Сергей!
Вам нужно обжаловать их кадастровый паспорт, в котором отражены размеры их участка, ведь насколько я понимаю, границы участка они с вами не согласовывали.
Нужно делать межевание границ участка и если иск ответчик не признает, необходимо будет проводить строительно-техническую экспертизу.
Судебные издержки вы можете возложить на виновного, если выиграете дело. Вам нужно обратиться к грамотным юристам по земельным вопросам.
СпроситьЗдравствуйте!
Платить за межевание должны Вы. Так как при межевании необходимо границы участка согласовывать с соседями. Добрый день! Межевание земельного участка должен проводить собственник земельного участка, соответственно и бремя расходов на межение ложится на собственника. Процедура межевания может занять неопределённое количество веретена, поэтому ваша сделка купли продажи может быть отложена. В вашем случае, советую поискать нового покупателя, который согласиться преобрести участок без межевания. Я продаю сад. В ФРС мне сказали. Что можно без межевания зарегистрировать договор. А покупатель настаивает на межевании. Кто должен платить?
Здравствуйте!
Платить за межевание должны Вы. Так как при межевании необходимо границы участка согласовывать с соседями.
Спросить
Добрый день! Межевание земельного участка должен проводить собственник земельного участка, соответственно и бремя расходов на межение ложится на собственника. Процедура межевания может занять неопределённое количество веретена, поэтому ваша сделка купли продажи может быть отложена. В вашем случае, советую поискать нового покупателя, который согласиться преобрести участок без межевания.
СпроситьДобрый день, Анатолий!
Согласовывать границы через публикацию при наличии оснований либо подавать иск к СНТ об установлении границ земельного участка.
Вам необходимо:
- поднять хоть какие-нибудь архивные документы о границах СНТ (старые проекты застройки и т.п.);
- даже если их нет, в суде можете опираться на свидетельские показания смежных собственников. Желательно, чтобы у участка был адрес с указанием номера участка, тогда доказать его границы будет легче.
Кроме того, возможна ситуация, когда на территории вашего участка уже выделен участок иному лицу. В этом случае нужно будет оспаривать документы о выделении участка третьему лицу. Все документы на земельный участок в СНТ есть, за исключением первичного плана схемы, который был выдан в 1996 году, он утерян. В 1998 году при регистрации данный участок не был включен в Генеральный план СНТ. Кадастровые инженеры отказываются делать межевое дело, ссылаясь на то, что нет первичного плана-схемы земельного участка. Что делать?
Добрый день, Анатолий!
Согласовывать границы через публикацию при наличии оснований либо подавать иск к СНТ об установлении границ земельного участка.
Вам необходимо:
- поднять хоть какие-нибудь архивные документы о границах СНТ (старые проекты застройки и т.п.);
- даже если их нет, в суде можете опираться на свидетельские показания смежных собственников. Желательно, чтобы у участка был адрес с указанием номера участка, тогда доказать его границы будет легче.
Кроме того, возможна ситуация, когда на территории вашего участка уже выделен участок иному лицу. В этом случае нужно будет оспаривать документы о выделении участка третьему лицу.
СпроситьЗдравствуйте Ольга!
До получения дв гектара в вашу собственность изменить (уточнить) границы земельного участка вы не можете.
Если соседний земельный участок муниципальный, то границы нужно согласовывать с муницивалами.
Более подробную информацию вы можете получить обратившись по телефону указанному под этим сообщением. Здравствуйте. Я оформила дв гектар. Границы гектара выделены аэрофотосъемкой. Но он частично захватил территорию около частного дома, который пренадлежит муниципальному имуществу. Но у них нет правоустанавливающих документов на землю. И не будет. От меня требуют сместить границы или сделать заезд по своему участку к дому. Как мне быть и на чьей стороне закон?
Здравствуйте Ольга!
До получения дв гектара в вашу собственность изменить (уточнить) границы земельного участка вы не можете.
Если соседний земельный участок муниципальный, то границы нужно согласовывать с муницивалами.
Более подробную информацию вы можете получить обратившись по телефону указанному под этим сообщением.
СпроситьЗдравствуйте! Только согласовывать нарушение границы с собственником смежного земельного участка (изменять конфигурацию земельного участка). Проект технического плана уже подготовлен? На земельный участок план есть. Веранда выступает за пределы со стороны проулка (дороги) Делали привязку дачного домика к земельному участку, выяснилось что веранда выходит за пределы участка. Все постройки 80 х годов. Что делать?
Здравствуйте! Только согласовывать нарушение границы с собственником смежного земельного участка (изменять конфигурацию земельного участка). Проект технического плана уже подготовлен?
Спросить
На земельный участок план есть. Веранда выступает за пределы со стороны проулка (дороги)
СпроситьЕсли идет смещение границы с землей общего пользования, то нужно только договариваться с собственником земельного участка (администрации города).
СпроситьЗдравствуйте! В порядке уточнения границы земельного участка, можно увеличить участок не более, чем на 10 % от общей площади земельного участка. Нужно ли в этом случае согласовывать границы прирезки с соседями, у соседей границы участка выделены? После покупки дома и земельного участка провели межевание, часть участка не уместились в площадь указаную в документах. Можно ли в таких случаях сделать прирезку?
Здравствуйте! В порядке уточнения границы земельного участка, можно увеличить участок не более, чем на 10 % от общей площади земельного участка.
Спросить
Нужно ли в этом случае согласовывать границы прирезки с соседями, у соседей границы участка выделены?
СпроситьЕсли граница проходит со смежным земельным участком, то обязательно нужно подписать акт согласования границ с собственниками смежных земельных участков.
СпроситьЗдравствуйте, Юлия!
Вам нужно договариваться с братом, т.к при межевании Вам всё равно придётся с ним согласовывать границу. Если позволяет техническое обустройство дома и площадь земельного участка, то следует произвести [b]реальный раздел всего домовладения[/b].
Полагаю, в Вашем случае только [b]в судебном порядке.[/b] После смерти матери дом и земельный участок принадлежит 3 собственникам. У меня 1/2,УОТЦА и брата по 1/4.Брат поставил забор на участке таким образом, что по разделу площади участка у меня не хватает 56 кв.метров для половины. Межевания земли не было. С чего начать чтобы было по закону и справедливо?
Здравствуйте, Юлия!
Вам нужно договариваться с братом, т.к при межевании Вам всё равно придётся с ним согласовывать границу.
Спросить
Если позволяет техническое обустройство дома и площадь земельного участка, то следует произвести реальный раздел всего домовладения.
Полагаю, в Вашем случае только в судебном порядке.
СпроситьПриветствую.
Для того, чтобы четко обозначить границы вашего участка, вам необходимо провести межевание принадлежащей вам земли.
Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру.
Стоимость услуг разнится в регионах, в среднем от 15 до 20 тыс. рублей.
При межевании придется согласовывать границы с владельцами смежных участков. Здравстуйте, у меня находится в собственности земля размером 23 сотки, я хозяин с 2010 года, не так давно заселились новые соседи, которые в свою очередь хотят отнять у меня часть земли. Как оказалось в моем плане на участок нет обозначенных границ. Как быть?
Приветствую.
Для того, чтобы четко обозначить границы вашего участка, вам необходимо провести межевание принадлежащей вам земли.
Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру.
Стоимость услуг разнится в регионах, в среднем от 15 до 20 тыс. рублей.
При межевании придется согласовывать границы с владельцами смежных участков.
СпроситьНичего другого не придумаете, как дождаться вступление в наследство ее сына. Никто кроме хозяев земельного участка не может ставить подпись. Здравствуйте,
К сожалению пока вы ничего сделать не может и вам придётся ждать, пока сын соседки вступит в наследство и оформит право собственности
Желаю Вам удачи и всех благ! У моего земельного участка уже есть кадастровый номер. Надо ли мне делать межевание и согласовывать границы земельного участка. Добрый вечер! Для межевания требуется подписать акт согласования границ земельного участка. Но соседка смежного земельного участка умерла 12 ноября 2017 года. Сын соседки еще в наследство не вступил. Как мне быть? Подскажите, пожалуйста.
Ничего другого не придумаете, как дождаться вступление в наследство ее сына. Никто кроме хозяев земельного участка не может ставить подпись.
Спросить
Здравствуйте,
К сожалению пока вы ничего сделать не может и вам придётся ждать, пока сын соседки вступит в наследство и оформит право собственности
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьУ моего земельного участка уже есть кадастровый номер. Надо ли мне делать межевание и согласовывать границы земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте! Межевание земельного участка не является обязательным. Если намерены продавать земельный участок, то с 2018 г. без межевания продать не сможете.
СпроситьЗдравствуйте,
Межевание можно сделать тогда, когда вы надумаете продать свой земельный участок
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте если он отказывается согласовывать границы земельного участка и не предоставляет возражений относительно этих границ вы вправе в присутствии двух свидетелей указать А что председатель отказался от подписи согласования границ и поставить свои подписи и подписи свидетелей после чего обратиться в суд с исковым заявлением об установлении границ земельного участка Согласно координат указанных в плане. Дело в том, что председатель ставит условия: 1.поставить колышки,2.отдать ему копии документов на собственность участка и т.д. , якобы он тогда согласует границы, но собственник-я,и он не вправе указывать мне, что делать при межевании моего участка, попросту умышленно мешает межеванию, что делать в такой ситуации? Если председатель СНТ, не пишет отказ по поводу согласования общественных границ (межевание участка) и не согласовывает их,что я должна делать, подпись границы с соседом у меня есть?
Здравствуйте если он отказывается согласовывать границы земельного участка и не предоставляет возражений относительно этих границ вы вправе в присутствии двух свидетелей указать А что председатель отказался от подписи согласования границ и поставить свои подписи и подписи свидетелей после чего обратиться в суд с исковым заявлением об установлении границ земельного участка Согласно координат указанных в плане.
Спросить
Дело в том, что председатель ставит условия: 1.поставить колышки,2.отдать ему копии документов на собственность участка и т.д. , якобы он тогда согласует границы, но собственник-я,и он не вправе указывать мне, что делать при межевании моего участка, попросту умышленно мешает межеванию, что делать в такой ситуации?
Спросить
Если письменного ответа не поступит значит это отказ. При условии если вы письменно попросили его согласовать а он не ответил. Вообще нужно с документами обращаться к адвокату.
СпроситьСтатья 40 ФЗ"О кадастровой деятельности"
. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.
Озадачьте своего кадастрового инженера, пусть пошлет ему извещение о согласовании границ ЗУ, если никаких возрождений не последует пусть делает в акте соответствующую отметку.
СпроситьЗдравствуйте. Направьте ему на согласование копию акта межевания с требованием в течение пяти дней после получения настоящего письма согласовать границы земельного участка, в противном случае Вы будете вынуждены обратиться в суд и в прокуратуру на проведение в отношении него проверки на наличие в его действиях признаков состава преступления предусмотренного ст 330 УК РФ (самоуправство) Требование с актом направьте ценным письмом с описью вложения.
СпроситьДобрый день! Да, это так. все характерные точки Вашего земельного участка уже закоординированы и стоят на кадастровом учете. Согласовывать больше нечего, если только площадь Вашего зу не уменьшилась. Добрый день, уважаемая ЕЛЕНА
Да Вам не надо согласовывать границы участков с соседями если они только не нарушают Ваши границы.
Удачи вам и вашим близким! Мой земельный участок не оформлен. Он находится между 3-мя оформленными участками, прошедшими межевание. Со всеми я согласовывал границы (когда они проводили свое межевание). Сейчас я заказываю у кадастрого инженера межевой план на свой з/у.И инженер говорит, что акт согласования с соседями делать мне не надо. Так как все участки уже стоят на кад. учете с границами. Так ли это?
Добрый день! Да, это так. все характерные точки Вашего земельного участка уже закоординированы и стоят на кадастровом учете. Согласовывать больше нечего, если только площадь Вашего зу не уменьшилась.
СпроситьДобрый день, Татьяна!
Когда соседи проводили межевание, они согласовывали с вами границы земельного участка. Вам необходимо обсудить этот вопрос с кадастровыми инженерами. Возможно скорректировать ваши земельные участки, с учетом их фактической принадлежности собственникам. Сейчас новая система координат и очень много случаев наложения земельных участков, как смежных так и нет. По обращению в Росреестр ваша проблема не решится. Вам необходимо обращаться в суд общей юрисдикции с исковым заявлением. В суде с привлечением росреестра, муниципалитета все и решится. Иначе, к сожалению, никак!
Обращайтесь, помогу! В результате работы геодезиста по межеванию земельного участка частного дома, я столкнулась с тем, что межевание моих соседей выполненное 10 лет назад, накладывается на наш участок по координатам, ума не приложу что делать, т.к. с соседями завязаны еще три участка, и все их координаты то же смещены, а теперь страдает наш участок.
Добрый день, Татьяна!
Когда соседи проводили межевание, они согласовывали с вами границы земельного участка. Вам необходимо обсудить этот вопрос с кадастровыми инженерами. Возможно скорректировать ваши земельные участки, с учетом их фактической принадлежности собственникам.
Спросить
Сейчас новая система координат и очень много случаев наложения земельных участков, как смежных так и нет. По обращению в Росреестр ваша проблема не решится. Вам необходимо обращаться в суд общей юрисдикции с исковым заявлением. В суде с привлечением росреестра, муниципалитета все и решится. Иначе, к сожалению, никак!
Обращайтесь, помогу!
СпроситьГраницы земельного участка при межевании должны быть согласованы с собственниками соседних земельных участков. Ведь Ваш земельный участок граничит с другими земельными участками. Необходимо выяснить, кто является собственниками данных земельных участков и согласовать с ними свои границы. Добрый вечер! На то дом и частный, чтобы располагаться обособленно! Не важно что у вас с домом и количество домов на межуемом участке. Процедуру согласования со смежными землепользователями регламентирует 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" и является обязательной. ☼ Здравствуйте,
Не совсем понятно, насколько обособленно ваш дом расположен, но если у вас нет соседей, тогда согласовать границы вам не с кем
Желаю Вам удачи и всех благ! Нет общих границ, т. е. нет смежных землепользователей но при этом собственник самовольно увеличил размеры участка и ни скем это не согласовывал. Должен ли собственник частного дома согласовывать границы участка с сосе дями, если его дом расположен обособленно?
Границы земельного участка при межевании должны быть согласованы с собственниками соседних земельных участков. Ведь Ваш земельный участок граничит с другими земельными участками. Необходимо выяснить, кто является собственниками данных земельных участков и согласовать с ними свои границы.
СпроситьДобрый вечер! На то дом и частный, чтобы располагаться обособленно! Не важно что у вас с домом и количество домов на межуемом участке. Процедуру согласования со смежными землепользователями регламентирует 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" и является обязательной.
Спросить☼ Здравствуйте,
Не совсем понятно, насколько обособленно ваш дом расположен, но если у вас нет соседей, тогда согласовать границы вам не с кем
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Нет общих границ, т. е. нет смежных землепользователей но при этом собственник самовольно увеличил размеры участка и ни скем это не согласовывал.
Спросить☼ Здравствуйте,
Самовольно ничего увеличивать нельзя, в любом случае земля после границ принадлежит государству, если нет никаких соседей
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьВообще процедура согласований очень сложная, алгоритм запутан. С ваших слов мало что понятно. Вы говорите про увеличенный участок соседа по факту забора или по сведениям ЕГРН? Это разные вещи. Что говорит ваш кадастровый инженер?
СпроситьЗдравствуйте! Если нет собственника у смежных земельных участков, то значит земля принадлежит администрации города. С администрацией и нужно будет согласовывать границы.
Спросить
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
В данном случае действия собственника не являются правомерными и могут быть оспорены в судебном порядке
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьДоброго времени суток! Поступите проще. Обратитесь в Кадастровую палату и уточните и существовании земельного участка и о его статусе. На сайте росреестра по кадастровому номеру земельного участка можно все проверить, кроме того если вашего участка как сказали соседи нет на карте, то тогда зачем они границу с вами согласовывали, живете вы в доме поэтому если вы собственник дома по документам то участок у вас должен быть оформлен, если на нем строение расположено. Доброе время суток. Мало ли что говорят соседи, вам нужно самостоятельно с документами обратиться в кадастровый центр и всё выяснить, Добрый день, Елена
Границы участка можно проверить на кадастровой карте, а правовой статус объекта в кадастровой палате.
С уважением, Наталия Агапитова. Добрый день вопрос живу пять лет есть домовая книга соседи делали межевание и сказали что нет моего участка в топографии. Что делать и где узнать проверить документацию. Документация делалась до 2011 года.
Доброго времени суток! Поступите проще. Обратитесь в Кадастровую палату и уточните и существовании земельного участка и о его статусе.
СпроситьНа сайте росреестра по кадастровому номеру земельного участка можно все проверить, кроме того если вашего участка как сказали соседи нет на карте, то тогда зачем они границу с вами согласовывали, живете вы в доме поэтому если вы собственник дома по документам то участок у вас должен быть оформлен, если на нем строение расположено.
Спросить
Доброе время суток. Мало ли что говорят соседи, вам нужно самостоятельно с документами обратиться в кадастровый центр и всё выяснить,
Спросить
Добрый день, Елена
Границы участка можно проверить на кадастровой карте, а правовой статус объекта в кадастровой палате.
С уважением, Наталия Агапитова.
СпроситьЗдравствуйте! Если наследники не получили свидетельство о праве на наследство, то не имеют право подписать акт согласования границ. В этом случае границу нужно будет согласовывать через публикацию сообщения о межевании. Подали документы на межевание земельного участка. Нужно будет подписывать акт согласования границ. Собственник одного из соседних участков давно умер. В наследство никто не вступал, хотя есть дочь и сестра и они пользуются этим участком и платят за него. Кто в таком случае может подписать акт?
Здравствуйте! Если наследники не получили свидетельство о праве на наследство, то не имеют право подписать акт согласования границ. В этом случае границу нужно будет согласовывать через публикацию сообщения о межевании.
СпроситьЭто регулируется земельным кодексом и законом О кадастровом учете, можно поставить земельный участок без согласования границ. Добрый вечер!
Этого делать не нужно, и с владельцами соседних участков обязательно нужно согласовывать границы вашего участка
Всего хорошего. Простите! А какой статьей кадекса. Здравствуйте! Можно ли поставить участок под ижс на кадастровый учет без согласования границ со смежными владельцами если все смежные участки стоят на кадастровом учете и какой статьей закона это регулируется? Спасибо!
Это регулируется земельным кодексом и законом О кадастровом учете, можно поставить земельный участок без согласования границ.
Спросить
Здравствуйте каждому из соседей бумаги предоставляются отдельно Так что вам Всё правильно предоставили Спасибо за ваше обращение. Добрый день!
Если у вас есть сомнения по поводу границы смежного участка, то прежде чем подписывать проконсультируйтесь и проверьте и сверьте все документы со специалистом, а потом согласовывайте. Мои соседи занимаются оформлением земли. Когда они мне принесли бумаги на подпись, в качестве смежников был только мой кадастровый номер моего участка, а два других соседа вообще не было по документам. Хотя границы их земельных участков сходятся. Заранее благодарна за ответ.
Здравствуйте каждому из соседей бумаги предоставляются отдельно Так что вам Всё правильно предоставили Спасибо за ваше обращение.
Спросить
Добрый день!
Если у вас есть сомнения по поводу границы смежного участка, то прежде чем подписывать проконсультируйтесь и проверьте и сверьте все документы со специалистом, а потом согласовывайте.
СпроситьСоседи, решившие построить дом, обязаны получить разрешение на строительство в органе местного самоуправления. И если уже возникнут вопросы по границам земельных участков, тогда с Вами будет согласовано это строительство в том числе. Вам не нужно никакого разрешения от соседа, просто необходимо соблюсти минимальные отступы от границы земельного участка соседа для строительства построек, установленные законом. Добрый день! Как минимум один метр от забора или от межи Вам нужно сделать отступ, по сути согласовывать Вам строение не нужно с соседом. Мне нужно соглашение с соседями о границах построек на земельном участке.
Соседи, решившие построить дом, обязаны получить разрешение на строительство в органе местного самоуправления. И если уже возникнут вопросы по границам земельных участков, тогда с Вами будет согласовано это строительство в том числе.
Спросить
Вам не нужно никакого разрешения от соседа, просто необходимо соблюсти минимальные отступы от границы земельного участка соседа для строительства построек, установленные законом.
Спросить
Добрый день! Как минимум один метр от забора или от межи Вам нужно сделать отступ, по сути согласовывать Вам строение не нужно с соседом.
Спросить• Здравствуйте,
Вы тоже должны оформлять акт согласования границ и подписывать его совместно с соседями, если границы не меняются и нет никаких нарушений, то соседям ничего не стоит подписать этот документ
Желаю Вам удачи и всех благ! Когда соседи оформляли свой з/у,то я подписала акт согласования границ. Сейчас я оформляю свой. Границы соседей не меняются. Нужно ли мне согласовывать с ними границы?
• Здравствуйте,
Вы тоже должны оформлять акт согласования границ и подписывать его совместно с соседями, если границы не меняются и нет никаких нарушений, то соседям ничего не стоит подписать этот документ
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДоброго времени суток. Необходимо смотреть План земельного участка, если Дом стоит на границе земельных участков то отступать от дома для установки забора вы уже не можете, вообще этот вопрос необходимо согласовывать с соседом. При чем тут дом. он построен на 3 м от забора, речь идет о фундаменте, на котором крепится забор вот именно он,выступает на сторону соседа на 15-20 см. Поставлен забор строго по меже, но 20 см фундамента выходит на сторону соседа, как быть?
Доброго времени суток. Необходимо смотреть План земельного участка, если Дом стоит на границе земельных участков то отступать от дома для установки забора вы уже не можете, вообще этот вопрос необходимо согласовывать с соседом.
Спросить
При чем тут дом. он построен на 3 м от забора, речь идет о фундаменте, на котором крепится забор вот именно он,выступает на сторону соседа на 15-20 см.
Спросить
Добрый день. Получается, что Вы самовольно захватили участок соседа. Если Вы строите забор по своей инициативе, то размещать его следовало на своей территории. Иное поведение закону не соответствует.
СпроситьДобрый день! Товарищество в лице председателя согласовывает вам границы, так как ваш участок граничит с земельным участком общего пользования, он должен поставить подпись на акте согласования. Если откадет, то необходимо направить заказным письмом уведомление о согласовании, от имени кадастрового инженера. Дачная амнистия. Распоряжение о предоставлении участка в собственность путем выдела. Провели межевание, Акт согласования подписали соседи, должен ли подписывать председатель - Товарищество собственников недвижимости, в котором состоим, Он его не пописывает, мои действия. Писать заявление председателю, чтоб выдал справку. О том Что общее собрание не против признания границ в натуре.
Добрый день! Товарищество в лице председателя согласовывает вам границы, так как ваш участок граничит с земельным участком общего пользования, он должен поставить подпись на акте согласования. Если откадет, то необходимо направить заказным письмом уведомление о согласовании, от имени кадастрового инженера.
СпроситьЗдравствуйте! Если земельный участок соседей с Вами не граничит, то они не обязаны были согласовывать с Вами акт согласования границ. Это земли общего пользования. Подавайте жалобу в администрацию. Если на занятой ими земле был проезд - дороги общего пользования приватизации не подлежат. Но сейчас то стал граничить. И проезд исчез. Как можно подарить просто так муниципальную землю, я бы тоже хотел ее приобрести? Между моим прошедшим межевание и соседским участком был санитарный (технический) проезд. Моя земля была куплена в администрации на аукционе, где в плане проезд имеется. Соседи при межевании своей земли, (уточнили границы своего участка, был 12 соток стал 12.6 сот) перенесли свои точки на границу с нашим участком тем самым лишили нас данного проезда. Должны ли были согласовывать с нами, и могли ли они просто так добавить больше 12 соток от муниципальной земли?
Здравствуйте! Если земельный участок соседей с Вами не граничит, то они не обязаны были согласовывать с Вами акт согласования границ. Это земли общего пользования.
Спросить
Подавайте жалобу в администрацию. Если на занятой ими земле был проезд - дороги общего пользования приватизации не подлежат.
СпроситьНо сейчас то стал граничить. И проезд исчез. Как можно подарить просто так муниципальную землю, я бы тоже хотел ее приобрести?
Спросить
Просто так муниципальную землю никто не дарит, поэтому об этом и речи быть не может. Скорее всего эту землю оформили либо в аренду либо в собственность. Если оформили в собственность, то это уже не муниципальная земля.
Спросить
Виталий! Получить в дар не получиться! Чтобы выкупить муниципальный земельный участок, обратитесь с заявлением в местные органы исполнительной власти.
СпроситьДобрый день! Кадастровая служба не согласовывает границы, межевой план оформляет кадастровый инженер, акт согласования границ земельного участка согласовывают все смежные правообладатели (в Вашем случае- сельская Администрация), и все сособственники квартир. Обратитесь с этим вопросом (письменно) в администрацию и к кадастровому инженеру, который выполнял межевание, потом необходимо решить, законно или нет выполнено межевание. 4-х квартирный дом в сельской местности. Смежные квартиры-моя №3, куплена по договору-купли-продажи; соосед №4, приватизирована. На прилегающий непосредственно к квартирам находится общий тротуар, Сосед загородил тротуар-у него в плане оказался этот общий тротуар! Возникает вопрос - почему кадастровая служба не согласовывала занесение общего тротуара с жильцами дома? Спасибо, Владимир.
Добрый день! Кадастровая служба не согласовывает границы, межевой план оформляет кадастровый инженер, акт согласования границ земельного участка согласовывают все смежные правообладатели (в Вашем случае- сельская Администрация), и все сособственники квартир. Обратитесь с этим вопросом (письменно) в администрацию и к кадастровому инженеру, который выполнял межевание, потом необходимо решить, законно или нет выполнено межевание.
СпроситьНет, не можете, поскольку земельный участок принадлежит на праве долевой собственности всем собственникам расположенной на нем недвижимости. Можете оформить, для чего нужно обращаться в администрацию района, поскольку земля муниципальная. Однако придется оплачивать землеустроительные работы самостоятельно (межевание, кадастровый учет) Нет, конечно, вам придется выделять свой участок. Согласовывать границы с соседом, составлять кадастровый план и затем обращаться в администрацию о выкупе участка в Росреестр для регистрации права. Проживаю в двухквартирном доме. Моя квартира приватизирована. Могу ли я оформить землю под всем домом на себя, если соседей нет. квартира пустует.
Нет, не можете, поскольку земельный участок принадлежит на праве долевой собственности всем собственникам расположенной на нем недвижимости.
СпроситьМожете оформить, для чего нужно обращаться в администрацию района, поскольку земля муниципальная. Однако придется оплачивать землеустроительные работы самостоятельно (межевание, кадастровый учет)
Спросить
Нет, конечно, вам придется выделять свой участок. Согласовывать границы с соседом, составлять кадастровый план и затем обращаться в администрацию о выкупе участка в Росреестр для регистрации права.
Спросить
