Соглашение на продажу недвижимости / Договор - 458 советов адвокатов и юристов
По соглашению сторон. Как правило либо продавец, либо 50 на 50 Добрый вечер, на усмотрение сторон. Скажите, пожалуйста при продаже недвижимости, кто оплачивает расходы по на состовление договора купли-продажи, нотариальные услуги и пр.?
Если желающий найдётся купить, то продать можете свой объект недвижимости без каких-либо ограничений а права аренды земельного участка будут переданы по соглашению сторон с уведомлением арендодателя. Здравствуйте!
Да, можете, это не проблема. Главное поставить в известность об этом обременении покупателя и прописать правильную формулировку об этом обременении в договоре купли-продажи недвижимости. Могу ли я продать объект недвижимости, расположенный на земельном участке с ограничением прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Объект принадлежит мне уже 10 лет. а ограничения как оказалось наложили два года назад. Земля под недвижимостью в аренде Для меня это полная неожиданность.
Если желающий найдётся купить, то продать можете свой объект недвижимости без каких-либо ограничений а права аренды земельного участка будут переданы по соглашению сторон с уведомлением арендодателя.
Спросить
Здравствуйте!
Да, можете, это не проблема. Главное поставить в известность об этом обременении покупателя и прописать правильную формулировку об этом обременении в договоре купли-продажи недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте!
Я бы на месте Вашего покупателя, тоже требовала ПДК и расписку к нему. Задаток - это просто обеспечительный платеж. Соглашение о задатке документ, который подтверждает передачу денежных средств. Из соглашения о задатке прав и обязанностей между сторонами не возникает.
А вот заключая ПДК, как раз сторонами устанавливаются права и обязанности по заключению основного договора купли-продажи.
Если есть ПДК, и одна из сторон уклоняется от заключения основного договора купли-продажи, вторая сторона может обратиться в суд с иском о понуждении заключения основного договора. Нужно ли при продаже недвижимости составлять пкд и расписку что я получила задаток?
Сейчас у нас договор только о задатке, покупатель требует и пкд и расписку.
Здравствуйте!
Я бы на месте Вашего покупателя, тоже требовала ПДК и расписку к нему. Задаток - это просто обеспечительный платеж. Соглашение о задатке документ, который подтверждает передачу денежных средств. Из соглашения о задатке прав и обязанностей между сторонами не возникает.
А вот заключая ПДК, как раз сторонами устанавливаются права и обязанности по заключению основного договора купли-продажи.
Если есть ПДК, и одна из сторон уклоняется от заключения основного договора купли-продажи, вторая сторона может обратиться в суд с иском о понуждении заключения основного договора.
СпроситьОбычно по соглашению сторон. Скажите пожалуйста при оформлении продажи долей в праве на недвижимость, принадлежащих несовершеннолетним, все расходы, связанные со сделкой кто оплачивает? Продавец продающий кв с долями или покупатель?
Здравствуйте. Конечно, не имеет. Согласие на продажу объекта недвижимости (общего имущества супругов) требуется нотариальное согласие супруга на совершение сделки. Расписка имеет силу, только не может запретить бывшему мужу обратиться в суд и заявить свои права на имущество или оспорить сделку по его продаже. Если речь о разделе совместно нажитого имущества, то нет.
если о другом, то имеет силу. Здравствуйте!
Необходимо соглашение о разделе имущества, заверенное нотариально. Расписка бывшего мужа при продаже жилья о том что не притендует на имущество не заверенная нотариально имеет юридичесю силуое -
Согласие на продажу объекта недвижимости (общего имущества супругов) требуется нотариальное согласие супруга на совершение сделки.
Спросить
Расписка имеет силу, только не может запретить бывшему мужу обратиться в суд и заявить свои права на имущество или оспорить сделку по его продаже.
Спросить
Если речь о разделе совместно нажитого имущества, то нет.
если о другом, то имеет силу.
Спросить
Выкупить его долю в счёт этого долга - только по соглашению или по решению суда.
Именно в судебном порядке возможно решить вопрос по переходу права на его долю в квартире. У него два жилых помещения получается. По долгам в Вашу пользу нужно реализовать его долю в каком-нибудь жилом помещении. В суде заключить мировое соглашение по сумме задолженности по алиментам и погасить долг долей бывшего в доме или квартире. Продажа долей н/л только с разрешения органа опеки. Имеется квартира и дом под маткапитал, всё имущество в долях на 5 человек. Развелись с мужем. На его доли наложен арест по неоплаченному кредиту (размере 45 т. Р. Долг). У него также сейчас долг по алиментам за 300 т. Р. Ничего не предпринимает и не платит. Хотим продать всю недвижимость. Как можно сделать, чтоб сделка состоялась? Мне как то можно выплатить долг, снять арест, заверить у нотариуса оплату, и выкупить его долю в счёт этого долга.
Выкупить его долю в счёт этого долга - только по соглашению или по решению суда.
Именно в судебном порядке возможно решить вопрос по переходу права на его долю в квартире.
СпроситьУ него два жилых помещения получается. По долгам в Вашу пользу нужно реализовать его долю в каком-нибудь жилом помещении.
Спросить
Есть кадастровая стоимость, а есть рыночная, но стоимость в договоре-продукт соглашения сторон. Дома имеют разные цены, зависит от места расположения и состояния. Найдите похожий (расположение и состояние) дом в продаже и разделите на 9. и сделайте скидку на то что 1/9 дома обычно никому не нужна.
update:
кадастровая цена почти всегда не отображает действительной стоимости недвижимости. Мне от умершей мамы досталась доля дома 1/9 часть сколько это будет стоить просто сестра хочет выкупить у меня за 100 т.
Есть кадастровая стоимость, а есть рыночная, но стоимость в договоре-продукт соглашения сторон.
Спросить
Дома имеют разные цены, зависит от места расположения и состояния. Найдите похожий (расположение и состояние) дом в продаже и разделите на 9. и сделайте скидку на то что 1/9 дома обычно никому не нужна.
update:
кадастровая цена почти всегда не отображает действительной стоимости недвижимости.
СпроситьСмотря как вы их передавали. Добрый день! А Вы заключали какое-либо соглашение (предварительный договор, задаток, аванс) и прописывали там ваши расходы на техпаспорт и межевание? Если нет, то вернуть деньги будет сложнее, но шанс есть. Направьте официальное письмо собственникам с требованием о возврате денег, если в течение месяца не получите ответ, обращайтесь в суд. А Как вы их передавали? Письменное согласие на оплату за них, договор предварительный купли продажи. Нам одобрили ипотеку мы нашли жилье, но там не было документов, таких как техпаспорт и межевания земельного участка. Мы пообщались с собственником на тот момент она представилась собственником, а оказалась, что она не является собственником на тот момент мы уже заплатили деньги за тех паспорт и межевание итого сумма составила 27000 собственники отказались продавать дом сможем ли мы через суд высудить эти затраченные деньги и что для этого нужно?
Добрый день! А Вы заключали какое-либо соглашение (предварительный договор, задаток, аванс) и прописывали там ваши расходы на техпаспорт и межевание? Если нет, то вернуть деньги будет сложнее, но шанс есть. Направьте официальное письмо собственникам с требованием о возврате денег, если в течение месяца не получите ответ, обращайтесь в суд.
Спросить
Продажа дома несовершеннолетнего ребенка - нужно ли составлять соглашение между покупателем и женой?
Возможно не соглашение на покупку, а согласие на покупку. Если согласие, то оно делается нотариально и обязательно. Здравствуйте, скорее всего Вы имели в виду согласие супруги на покупку, предусмотренное ст. 35 Семейного кодекса. Да, если покупатель приобретает недвижимость за совместно нажитые ден. средства (в браке они практически все совместные), то обязательно. Вам орган опеки необходим для получения согласия на продажу. Мы продаём дом несовершеннолетнего ребёнка, сделка нотариальная конечно, вопрос вот в чем обязательно ли покупателю составлять с женой между собой соглашение на покупку. Спасибо.
Возможно не соглашение на покупку, а согласие на покупку. Если согласие, то оно делается нотариально и обязательно.
Спросить
Здравствуйте, скорее всего Вы имели в виду согласие супруги на покупку, предусмотренное ст. 35 Семейного кодекса. Да, если покупатель приобретает недвижимость за совместно нажитые ден. средства (в браке они практически все совместные), то обязательно.
СпроситьНет. а вот от органов опеки и попечительства да. Добрый день! В рассматриваемой ситуации, согласие супруга не требуется. Теперь вам нужно только согласие органа опеки на продажу доли жилого дома, принадлежащей вашим детям. Вам надо получить согласие от органов опеки. Здравствуйте, Вика! К сожалению, не соглашусь с ранее данными Вам ответами. Любые операции с недвижимостью несовершеннолетнего могут происходить только с согласия его родителей, причем письменного и нотариально заверенного, или при их непосредственном участии. Если Ваш бывший супруг не ограничен в осуществлении родительских прав, то при продаже доли, принадлежащей ребенку, необходимо согласие обоих родителей. Хочу продать дом ккпленый с участием материнского капитала. Бывший муж свою часть подарил детям давно. Нужно ли мне от него согласие о продаже дома.
Теперь вам нужно только согласие органа опеки на продажу доли жилого дома, принадлежащей вашим детям.
Спросить
Здравствуйте, Вика! К сожалению, не соглашусь с ранее данными Вам ответами. Любые операции с недвижимостью несовершеннолетнего могут происходить только с согласия его родителей, причем письменного и нотариально заверенного, или при их непосредственном участии. Если Ваш бывший супруг не ограничен в осуществлении родительских прав, то при продаже доли, принадлежащей ребенку, необходимо согласие обоих родителей.
СпроситьПраво собственности на квартиру возникает с момента регистрации права собственности в Росреестре. В соответствии с законом после получения документов можно вселяться. В договоре купли продажи квартиры может быть указан иной срок. По договоренности с продавцом. Но до момента госрегистрации сделки, квартира находится в собственности продавца. Так что скорее всего заселяться придется только после госрегистрации. Это зависит от того, что Вы в договоре указывали - в какой момент покупатель может въезжать в квартиру. Здравствуйте!
Пока регистрация не пройдет в Росреестре, покупатель еще не является собственником.
А по поводу проживания, это необходимо с продавцами обсуждать, и смотреть какие условия Договора купли-продажи Вы подписывали.
Все по соглашению сторон. Каков правовой статус покупателя квартиры в период когда купля-продажа недвижимости состоялась, договор подписан, стороны ожидают регистрации права собственности. Может ли покупатель уже проживать в это время в квартире?
Здравствуйте!
Пока регистрация не пройдет в Росреестре, покупатель еще не является собственником.
А по поводу проживания, это необходимо с продавцами обсуждать, и смотреть какие условия Договора купли-продажи Вы подписывали.
Все по соглашению сторон.
СпроситьЕсли ничего не поменялось с того периода, то разрешение все так же действует. Срока у такого разрешения нет. Но Вы пишите, что прошло 8 лет, это может сыграть свою роль, все обстоятельства не изложены в вопросе. Разрешение действует 1-2 месяца в исключительных случаях. Да, извините.
Точно, на продажу - 1 месяц. Право на деньги от продажи получает собственник, если он несовершеннолетний то по соглашению его родителей.
Разрешение действует на указанный в нем срок. Если его нет, то разумные сроки - года два, но не 8 лет. Есть два дома, у ребенка доли были в двух домах. 8 лет назад чтобы продать один дом отец подарил свою долю ребенку и получил разрешение на продажу. Дом продан так и не был. Сколько лет действует разрешение с опеки на продажу и кто из родителей имеет право на деньги от продажи если своё имущество подарил отец. Спасибо.
Если ничего не поменялось с того периода, то разрешение все так же действует. Срока у такого разрешения нет. Но Вы пишите, что прошло 8 лет, это может сыграть свою роль, все обстоятельства не изложены в вопросе.
Спросить
Право на деньги от продажи получает собственник, если он несовершеннолетний то по соглашению его родителей.
Разрешение действует на указанный в нем срок. Если его нет, то разумные сроки - года два, но не 8 лет.
СпроситьМожно, если на квартиру не наложен запрет с рег действиями. Продать недвижимость с задолженностью по жилищно-коммунальному хозяйству можно, если нет запрета, выданного судебной инстанцией. В статье 153 ЖК РФ, где говорится, что человек обязан оплачивать счета с момента приобретения права собственности. Здравствуйте. Можно, если эти условия оговорить в договоре купли-продажи, то есть не скрывать от покупателя.
[b]Подписывать договор нельзя, когда:[/b]
продавец уже заключил с администрацией соглашение об обмене квартиры или о выплате ему компенсации за аварийное жилье;
имеется решение суда о принудительном выселении собственника, поскольку он отказывается добровольно подписывать соглашение о расселении или о выплате выкупной цены с администрацией. Можно ли продать квартиру в аварийном доме с долгами ЖКУ?
Продать недвижимость с задолженностью по жилищно-коммунальному хозяйству можно, если нет запрета, выданного судебной инстанцией. В статье 153 ЖК РФ, где говорится, что человек обязан оплачивать счета с момента приобретения права собственности.
Спросить
Здравствуйте. Можно, если эти условия оговорить в договоре купли-продажи, то есть не скрывать от покупателя.
Подписывать договор нельзя, когда:
продавец уже заключил с администрацией соглашение об обмене квартиры или о выплате ему компенсации за аварийное жилье;
имеется решение суда о принудительном выселении собственника, поскольку он отказывается добровольно подписывать соглашение о расселении или о выплате выкупной цены с администрацией.
СпроситьЗдравствуйте. Расторгнуть договор нет оснований. Можете взыскать плату за коммунальные услуги с продавца. А зачем Вам его расторгать? Просто это уже его долг и он установлен Вашим соглашением. Или он проживал в квартире когда Вы уже являлись собственником. В этом случае Вы на основании заключенного между Вами соглашения можете взыскать с него деньги в судебном порядке. Взыскать с него все через суд-иск в соответствии со ст 131-132 ГПК РФ
Договор трактуется по правилам ст 431 ГК РФ. Можете взыскать расходы на коммунальные услуги. Суд договор не расторгнет. Продавец по договору купли продажи прописано несёт все затраты по комунальным платежам за период который проживал до момента передачи ключей покупателю, но сейчас продавец отказывается платить. Что делать? Могу ли я рассторгеуть договор?
А зачем Вам его расторгать? Просто это уже его долг и он установлен Вашим соглашением. Или он проживал в квартире когда Вы уже являлись собственником. В этом случае Вы на основании заключенного между Вами соглашения можете взыскать с него деньги в судебном порядке.
Спросить
Взыскать с него все через суд-иск в соответствии со ст 131-132 ГПК РФ
Договор трактуется по правилам ст 431 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Будет считаться тот договор, который был сдан на регистрацию права собственности. Применяется договор, зарегистрированный в Росреестре. При указанных обстоятельствах цена будет рассматриваться судом по договору, который сдан в МФЦ
НО, если есть расписка на сумму второго договора, то взыскание возможно по нему же. Обращайтесь в росреестр. Расписок не было, сначала было заключено соглашение на сумму 1.35 т. р для передачи залога, в этом соглашении было обязательство заключить ДКП на эту сумму, но позднее при заключении ДКП продавец отказался указывать сумму 1.35, а указали 0.99 т. р, чтоб не начислили налоги. Отменяет ли ДКП, в котором указана определённая сумма продажи недвижимости (эта сумма оплачена, ДКП зарегистрирован), совершённое ранее соглашение с другой ценой (соглашение в простой письменной форме и не регистрировалось)? Какая цена недвижимости будет рассматриваться судом?
Здравствуйте. Будет считаться тот договор, который был сдан на регистрацию права собственности.
СпроситьПри указанных обстоятельствах цена будет рассматриваться судом по договору, который сдан в МФЦ
НО, если есть расписка на сумму второго договора, то взыскание возможно по нему же.
Спросить
Расписок не было, сначала было заключено соглашение на сумму 1.35 т. р для передачи залога, в этом соглашении было обязательство заключить ДКП на эту сумму, но позднее при заключении ДКП продавец отказался указывать сумму 1.35, а указали 0.99 т. р, чтоб не начислили налоги.
СпроситьЗдравствуйте. Конечно, нет. Ни в Банке, ни в Росреестре - нигде не надо. Более того, посмотрите печати на договоре купли продажи - у Вас и договор купли-продажи не регистрировался. Регистрируется только ипотека и сам переход права собственности. Дополнительное соглашение в той же форме, что и сам договор. У ДКП недвижимости простая письменная форма. Обращайтесь в россреестр. А если договор был оформлен через домклик сбербанка? Нужно ли регистрировать доп соглашение купли продажи в банке, если ипотека. Так как в основном договоре ПФР увидела ошибку в перечислении мат капитала в счёт погашения ипотеки, а нужно на счёт продавцу.
Здравствуйте. Конечно, нет. Ни в Банке, ни в Росреестре - нигде не надо. Более того, посмотрите печати на договоре купли продажи - у Вас и договор купли-продажи не регистрировался. Регистрируется только ипотека и сам переход права собственности. Дополнительное соглашение в той же форме, что и сам договор. У ДКП недвижимости простая письменная форма.
Спросить
Здравствуйте!
Государственной регистрации по договору купли-продажи недвижимости подлежит переход права собственности на недвижимость (ст. 551 ГК РФ).
Если доп. соглашением не изменяется порядок перехода права собственности, то обязательной регистрации доп. соглашение не подлежит. Здравствуйте.
Если сам договор подлежит регистрации, то и все дополнения к нему также должны регистрироваться. Дополнительное соглашение к договору купли продажи регистрируется ли?
Здравствуйте!
Государственной регистрации по договору купли-продажи недвижимости подлежит переход права собственности на недвижимость (ст. 551 ГК РФ).
Если доп. соглашением не изменяется порядок перехода права собственности, то обязательной регистрации доп. соглашение не подлежит.
Спросить
Здравствуйте.
Если сам договор подлежит регистрации, то и все дополнения к нему также должны регистрироваться.
СпроситьМежду РФ и Казахстаном действует соглашение об избежании двойного налогообложения, поскольку Вы налоговый резидент РФ будете платить НДФЛ в РФ 13% от полученного дохода, минус 1 млн. налоговый вычет, согласно ст.220 НК РФ. Здравствуйте, Михаил! В Вашем случае все будет зависеть от того, налоговым резидентом какого из названных государств Вы являетесь на момент продажи. Гражданство значения не имеет. Я являюсь гражданином РФ имею в собственности с женой (50\50) недвижимость (квартиру) в Казахстане, какой налог будет мной уплачен при продаже.
Между РФ и Казахстаном действует соглашение об избежании двойного налогообложения, поскольку Вы налоговый резидент РФ будете платить НДФЛ в РФ 13% от полученного дохода, минус 1 млн. налоговый вычет, согласно ст.220 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Михаил! В Вашем случае все будет зависеть от того, налоговым резидентом какого из названных государств Вы являетесь на момент продажи. Гражданство значения не имеет.
СпроситьКонечно, можно. Просто в договоре укажите размер приобретаемых долей каждого и всё. НИНА, так и учились бы хорошо, тогда не пришлось бы отвечать ответами юристов с сайта. Выберите юриста и на платной основе вас проконсультируем, точно также как и вы как вы своих клиентов консультируете. Добрый день! В рассматриваемом случае можно. Если супруги оформляют недвижимость в долевую собственность, то считается, что они произвели раздел имущества. Да, можете, в договоре купли-продажи можно указать размер долей у супругов либо через отдельное соглашение через нотариуса. Можно ли при покупке квартиры оформить ее между супругами в общую долевую собственность в неравных долях? Например мне 2/5, мужу 3/5. Без заключения брачного договора.
Конечно, можно. Просто в договоре укажите размер приобретаемых долей каждого и всё.
Спросить
НИНА, так и учились бы хорошо, тогда не пришлось бы отвечать ответами юристов с сайта. Выберите юриста и на платной основе вас проконсультируем, точно также как и вы как вы своих клиентов консультируете.
СпроситьДобрый день! В рассматриваемом случае можно. Если супруги оформляют недвижимость в долевую собственность, то считается, что они произвели раздел имущества.
СпроситьДа, можете, в договоре купли-продажи можно указать размер долей у супругов либо через отдельное соглашение через нотариуса.
СпроситьТолько мировым соглашением или продажей имущества с торгов. По-иному невозможно. Взыскатель может переоформить на себя имущество должника только в том случае, если это имущество не удалось продать с торгов (ст.87 Закона об исполнительном производстве). Требуйте от пристава провести оценку имущества и торги. Имеется большая задолженность по алиментам более 1 мил. рублей. У должника имеется дом (эта не единственная собственность). Можно ли через суд добиться перехода права на собственность в счет погашения долга по алиментам. Судебные приставы в должном уровне с должником не работают.
Только мировым соглашением или продажей имущества с торгов. По-иному невозможно.
Спросить
Взыскатель может переоформить на себя имущество должника только в том случае, если это имущество не удалось продать с торгов (ст.87 Закона об исполнительном производстве). Требуйте от пристава провести оценку имущества и торги.
СпроситьВы агент по продаже недвижимости, вы действуете со степенью риска который понимаете и можете просчитать, тут и карты вам в руки, а точнее соглашение и такое, что часть денежных средств от продажи сразу поступила на ваш счет, иначе денег не получите, а время потеряете! Я агент по недвижимости, собираюсь реализовать одну из квартир. Ситуация следующая: собственница не готова платить комиссионные в том размере, которые были установлены ранее компанией, договорённости работы устные, но готова двигаться по цене ниже предложенной покупателями. Хочу организовать следующим образом: предложить покупателям мне заплатить 50% от торга который смогу сделать для них. Подскажите как правильно это было бы оформить? Подписать гарантийное соглашение?
Вы агент по продаже недвижимости, вы действуете со степенью риска который понимаете и можете просчитать, тут и карты вам в руки, а точнее соглашение и такое, что часть денежных средств от продажи сразу поступила на ваш счет, иначе денег не получите, а время потеряете!
СпроситьСоглашение о выделении долей необходимо для перечисления средств маткапитала Пенсионным фондом на счет Продавца недвижимости. Поэтому Вы сначала заключаете договор купли-продажи, затем оформляете в Росреестре переход права собственности с обременением, после этого - обязательство о выделении долей, и далее - В Пенсионный фонд. После перечисления денег Продавцу, необходимо снять обременение и исполнить обязательство о выделении долей. Квартира была куплена у застройщика, оформлен договор ДДУ, часть квартиры была оплачена средствами маткапитала, обязательство о выделении долей находиться а пенсионном фонде, Какие мои дальнейшие действия? Оформление права собственности, оформить соглашение у нотариуса а затем в росреестр? Что нужно оформить в первую очередь соглашение о выделении долей у нотариуса или оформить право собственности?
Соглашение о выделении долей необходимо для перечисления средств маткапитала Пенсионным фондом на счет Продавца недвижимости. Поэтому Вы сначала заключаете договор купли-продажи, затем оформляете в Росреестре переход права собственности с обременением, после этого - обязательство о выделении долей, и далее - В Пенсионный фонд. После перечисления денег Продавцу, необходимо снять обременение и исполнить обязательство о выделении долей.
Спросить
Квартира была куплена у застройщика, оформлен договор ДДУ, часть квартиры была оплачена средствами маткапитала, обязательство о выделении долей находиться а пенсионном фонде, Какие мои дальнейшие действия? Оформление права собственности, оформить соглашение у нотариуса а затем в росреестр?
Спросить
Вы правы--т.к. у Вас долевая собственность, то право собственности оформляется только у нотариуса и затем регистрируется в Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте. Езжайте к нотариусу в РК или РФ по месту нахождения наследства. Далее: В официальную нотариальную контору лица, призванные получить наследство, обязаны предоставить:
Подлинник, а также ксерокопию свидетельства о кончине родственника.
Оригиналы и ксерокопии бумаг, подтверждающие конкретные родственные отношения с наследодателем (таким документом может быть свидетельство о рождение, документ об официальном заключении брака).
Правоустанавливающий официальный документ на квартиру (договор состоявшейся процедуры дарения либо соглашение о купле-продаже недвижимости). Если предстоит процедура оформления наследственных прав на домовладение, то потребуются правоустанавливающие официальные документы на обсуждаемый объект.
Спец справка о месте жительства, где в последние годы проживал умерший человек...
Нотариус ВАм всё объяснит...
Желаю удачи. В. Я гражданин казахстана живу в москве, как вступить наследство после смерти матери в казахстане.
Здравствуйте. Езжайте к нотариусу в РК или РФ по месту нахождения наследства. Далее: В официальную нотариальную контору лица, призванные получить наследство, обязаны предоставить:
Подлинник, а также ксерокопию свидетельства о кончине родственника.
Оригиналы и ксерокопии бумаг, подтверждающие конкретные родственные отношения с наследодателем (таким документом может быть свидетельство о рождение, документ об официальном заключении брака).
Правоустанавливающий официальный документ на квартиру (договор состоявшейся процедуры дарения либо соглашение о купле-продаже недвижимости). Если предстоит процедура оформления наследственных прав на домовладение, то потребуются правоустанавливающие официальные документы на обсуждаемый объект.
Спец справка о месте жительства, где в последние годы проживал умерший человек...
Нотариус ВАм всё объяснит...
Желаю удачи. В.
СпроситьДобрый день.
Для качественного ответа на Ваш вопрос необходимо видеть все документы по сделке. Судя по тексту вопроса, только по соглашению со сбером можно будет производить распоряжение земельным участком (частью участка) Если прилегающий участок, который приобретался за собственные средства, не является объектом договора со Сбером, то обременить его они ни как не могли. Надо смотреть документы.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Такая ситуация: приобретал участок с Домом в ипотеку и прилегающий участок за собственные средства. Нужно было сделать присоединение и перераспределение, что бы часть участка приобретённого за собственные средства продать, а другую часть обьединить в целое с Домом и оставить под ипотекой. Все сделал и теперь Сбербанк повесил обременение и на ту часть которую хотел продать. Снимать обременение не хотят, требуют оценки обеих объектов. Подскажите как снять обременение с той части которую продаю?
Добрый день.
Для качественного ответа на Ваш вопрос необходимо видеть все документы по сделке.
Спросить
Судя по тексту вопроса, только по соглашению со сбером можно будет производить распоряжение земельным участком (частью участка)
Спросить
Если прилегающий участок, который приобретался за собственные средства, не является объектом договора со Сбером, то обременить его они ни как не могли. Надо смотреть документы.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКвартира делится только на бывших супругов, дети прав на имущество родителей не имеют (если у ребенка нет доли в этой квартире - приватизация, купля-продажа и т.д.). Только регистрация в жилье не является основанием для собственности. Нет, дети не учитываются при разделе имущества и возраст детей и прописка не имеет значения.
Нет у ребенка доли. В настоящее время согласно Семейному праву вся совместно набитая недвижимость в браке делится между супругами поровну, если нет иных соглашений, дети не учитываются, не важно какого он возраста и где он прописан. Добрый день) скажите пожалуйста, вот семья-отец, мать, сын, при разводе матери с отцом, квартира приобретенная в браке делится поровну или учитывается общий ребенок?, (не важно какого он возраста), ведь он там прописан и только это является его жильем. Спасибо.
Квартира делится только на бывших супругов, дети прав на имущество родителей не имеют (если у ребенка нет доли в этой квартире - приватизация, купля-продажа и т.д.). Только регистрация в жилье не является основанием для собственности.
Спросить
Нет, дети не учитываются при разделе имущества и возраст детей и прописка не имеет значения.
Нет у ребенка доли.
Спросить
В настоящее время согласно Семейному праву вся совместно набитая недвижимость в браке делится между супругами поровну, если нет иных соглашений, дети не учитываются, не важно какого он возраста и где он прописан.
Спросить
