Содержание и текущий ремонт общего имущества / ЖКХ - 7196 советов адвокатов и юристов

За счет каких средств делают установку доводчика на входную дверь подъезда в МКД? за счет технического содержания или текущего ремонта общего имущества МКД? спасибо за ответ, мой тел. 89135385915

Здравствуйте, у меня вопрос: "В квитанции на оплату За квартиру есть одна графа, которая называется "Содержание и текущий ремонт общего имущества помещений" - ЧТО ОНА означает? За что Я должен платить по ЭТОЙ формулировке?" Спасибо.

Кто конкретно имеет право подписания актов проделанных работ и оказанных услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в мкд доме.

Имеет ли администрация города дать разрешение на повышение тарифа на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 40%

Оплачивает ли воннослужащий проживающий в служебной квартире за содержание и текущий ремонт общего имущества помещения.

Каким федеральным законом установлен порядок досудебного разбирательства при возникновении задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников жилья?

Сегодня поговорим о размере платы за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (МКД). Очень часто существует непонимание между собственниками помещений в МКД и управляющими организациями, когда встаёт вопрос о повышении платы за содержание

Условия применимости Уважаемый читатель, вначале сразу хочу отметить, что содержание данной статьи для ее практического применения будет интересно собственникам многоквартирных домов, в которых количество квартир составляет не более тридцати. Такие дома массово встречаются в небольших

Сразу оговорюсь у нас ГБУ (НЕ ТСЖ И Т.П).

В доме решили первый раз собрать собрание где хотят выбрать Председателя, Секретаря и т.п.. Указаны вопросы данного собрания. И вот терзает пункт, который гласит: - О наделение Совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Что может подразумевать данный пункт? Подход из далека к созданию ТСЖ? И что она в праве самостоятельно сможет делать с наделенными полномочиями? Например сможет ли она в квартплату вписать услуги консьержки или повлиять на это? Что вправе сможет сделать без совета дома?

Уважаемые друзья, хочу предложить вашему вниманию видеоверсию ситуации «Как можно не платить за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме» https://www.9111.ru/questions/777777777379644/ https://www.youtube.com/embed/gQ6r7smYNv8 Не судите строго. Это первый

. В случае, если собрание не утвердит новый тариф, УК заберет 1 рубль из статьи Текущий ремонт общего имущества МКД. Правомерно это или нет.

В АртемеПриморского края перенесли полигон для вывоза ТБО на более далекое расстояние, на этом основании УК повысила нам тариф на содержание и текущий ремонт. УК обосновывает это тем, что ей представлено право самостоятельно повысить тариф в связи с сложившимися обстоятельствами. Собрание собственников по этому вопросу не проводилось Имеет ли право УК на такие действия? И главное может ли она действительно получить такое разрешение и от кого?

Договор найма заключен на 3 года с администрацией сельского поселения, а они в свою очередь заключили договор с Управляющей компанией. Сделайте, пожалуйста, ссылку на Закон.

И что об этом говорит сам закон.

В подвале нашего дома, несколько лет из одной квартиры на первом этаже временами текла вода прямо в подвал дома, сгнил пол в ванной той квартиры из которой была протечка. Пришли из управляющией копмании и сказали, что ремонт пола в квартире от куда была протечка воды делает владелец квартиры а нижнюю часть пола которая в подвал выходит, делают за счет жильцов, так как это общее имущество дома. Управляющая компания несколько лет ничего не предпринемала для устранения протечки, не смотрела за состоянием подвала, а теперь сумму ремонта нижней части пола которая в подвале вешает на жильцов дома. Законно ли это?

УК включает в платежное поручение содержание и текущий ремонт, при этом также включает водоснабжение и электроснабжение для ОДН? Разве они не входят в содержание?

Входит ли площадь балкона, в площадь квартиры на содержание и текущий ремонт? Какие документы собственники должны предоставить управляющей компании?

У меня к Вам такой вопрос, Я живу в квартире соц. найма, согласно ст. 39 Жилищного кодекса собственники несут расходы на содержание общего имущества в договоре также написано, что наниматель в полном объеме вносит плату за жилое помещение и комунальные услуги согласно законодательством РФ ценам и тарифам. Почему с меня берут плату за содержание и ремонт общего имущества? Платить за это должен собственник.

Источник: http://www.jilkod.ru/razdel-2/glava-6/st-39-zhk-rf

Помогите по поводу жкх. Обязан ли я платить за капитальный ремонтобщего имущества в многоквартирных домах челябинской области. От многих слышал что это дело добровольное, и они не в праве меня принуждать в выплатах по квитанции?

Пожалуйста ответ с ссылками на закон и подзаконные акты. Спасибо!

Правомерно ли начисления на содержание и текущий ремонт исходя из площади помещения. В справке указано лишь содержание и текущий ремонт, но по факту ничего не делают только вывоз мусора и за это по тарифу 22 руб за м 2 при 60 кв. м получаем 1318 р проживает 1 человек.

Контора предоставляющая данную квитанцию уже не раз банкротилась, менялась то на Мой дом, то на Мой двор и т.д. Что делать? Платить тогда пусть по статейно распишут за что. За мусор столько то, за текущий ремонт столько то?

Можно ли при непосредственном управлении можно заключить договор по содержанию и ремонту общего имущества с самозанятым, если у него есть категория техобслуживание

Собственники платят за содержание и текущий ремонт жилых помещений управляющей компании на основании установленного тарифа, но есть и те кто не платят (должники). Вопрос: Долг собственников должен списываться с "содержания жилых помещений" или с "текущего ремонта жилых помещений"?

С 1 февраля 2022 г наш МКД перешёл в другую УК, но прежняя УК выставила счета за февраль и март собственникам-должникам по ст. Содержание и текущий ремонт.

Правомерно ли это и как должны поступить собственники?

Есть ли противоречие абзаца 2, части 2, ст.65 Жилищного кодекса и абзацем 2 части 1 ст. 154 этого кодекса в том, как наймодатель принимает участие в содержание и ремонте общего имущества в МКД?

УК подала иск на взскание за содержание и ремонт общего имущества с января 2014 года по конец февраля 2020 года (задолженность и пеня составили 92102 руб. у нас нежилое помещение, не смогли договориться с УК, а именно по вопросу уборки территории (отмостки) и большой вопрос по уплате почтовых ящиков в подьезде, уборке подьезда. Доступа в подьезд не имеем. У нас отдельный вход и соотвестсвенно не оплачивали. Есть возможность оспорить?

УО отказывает в предоставлении копий учетных первичных документов в т.ч актов приемки работ/услуг к своему годовому отчету для подтверждения стоимости содержания и ремонта общего имущества в МКД. Какие действия необходимы для получения от УО документов, подтверждающих стоимость работ/услугуказанных в отчете. Моб.т.89266446042

Кто должен оплачивать текущий косметический ремонт подъезда, если мы платим по муниципальному тарифу 15.96?

В приложениях к договору по управлению многоквартирным домом, нет приложения "состав общего имущества имущества мкд". У меня вопрос на каком основании с собственников берут плату за содержание и текущий ремонт мкд.

Жилой дом. Способ управления - Управляющая организация.

Начался текущий косметический ремонт в подъезде.

Жильцы согласия не давали.

Обязана ли УО согласовывать эти работы?

Или это как лампочку поменять?

Допостимо ли в качестве вознаграждения, с согласия собственников и УК, освобождение старшей по дому от уплаты за содержание и текущий ремонт?

Мы живем в доме блокированной застройки, в доме четыре квартиры, все приватизированны. При определении способа управления домом наши мнения разделились почти 50 на 50, но что бы не было войны мы решили выбрать управляющую компанию. Теперь что бы заключить договор управления нужно определиться с составом общего имущества, которого как такового у нас нет. Кто, в рамках закона поможет нам это сделать (какой орган)? И так же определить приемлемый для нашего дома тариф, оплаты за обслуживание и текущий ремонт ОДИ. Т.к. управляющая компания предлагает нам тариф такой же как и для типовых МКД. заранее благодарю.

Правильно ли я рассчитываю количество средств на ст. текущий ремонт: тариф, утверждённый договором обслуживания*жилую площадь дома-тариф*жилую площадь квартир-неплательщиков?

В части квартир дома требуется ремонт общедомового имущества. Председатель ТСЖ находит отговорки и не делает ремонт. Подробнее: в квартирах мин. напор воды. Председатель уже выяснил, что нужно сделать замену стояка. Но в одной из квартир доступ к стояку "замурован" дорогой плиткой, и он отказывается ее разбирать. Председатель же, не желая с тем жильцом конфликтовать, по сути отказывается делать ремонт. Кто решит в судебном порядке?

В МКД сломался лифт.

Две недели стоял, затем на ГИС ЖКХ был найден акт приемки на незапланированный текущий ремонт по замене частотного преобразователя за 45 000 рублей.

Деньги взяты с фонда на текущий ремонт, который наполняется деньгами за аренду ОИ провайдерами связи.

Акт приемки (не соответствует форме приказа №761 МинСтроя) подписан ген. диром УК и обычным собственником.

Вопрос: а разве эти расходы не должны брать в денег, получаемых за содержание ОИ, к которому относятся лифты?

В квитанции появилась графа содержание жилья и текущий ремонт, при этом осталась графа содержание жилого помещения. Я не пойму разницу или это одно и то же?

, Обязана ли УК делать полный ремонт подъезда в этом мкд.

Из каких средств приобретаются расходные материалы (краны, эл. лампочки, выключатели, розетки, другие элементы инженерных систем) при осуществлении содержания общего имущества МКД согласно пост. Прав. РФ 290 от 03.04.2013 г.?

Если квартиросъемщик не хочет платить за техническое обслуживание общего имущества, что делать и как ему объяснить, что это необходимо.

После неимоверных усилий со стороны собственников многоквартирного дома мы смогли заставить УК провести плановый ремонт подъезда многоквартирного дома! УК начала ремонт, не уведомив собственников о том, какие работы будут производиться и не предоставив смету! Уже видно, что ремонт будет произведен не качественно, как пример: краска, которая используется на стенах, это подобие мела, при соприкосновении остается на одежде. Подскажите порядок проведения ремонта и обязательный перечень работ, который входит в понятие текущий ремонт!

Я собственник жилья в МКД. Управляющая компания (УК) задним числом провела выборы председателя совета МКД и им был "назначен" посторонний человек, который даже не владеет собственностью в нашем МКД. Крыши у нас в МКД текут, подвалы полу затоплены, текущий ремонт не производится, капитальный ремонт запланирован на 2045 год, другие собственники нашего МКД ко всему равнодушны (моя хата с краю). Прошу УК предоставлять доступ во время плановых осмотров на чердак, крышу, в подвал (все это под замком), получаю отказ. Должны ли быть на хранении у инициативного собственника ключи от запертых мест обще домового имущества? Обязана ли УК предоставлять мне доступ в запертые места обще домового имущества во время сезонных осмотров МКД и позже для контроля выполненных работ по обнаруженным нарушениям во время первичного осмотра?

Колхоз на заседании правления принял решение организовать отдел ЖКХ. Теперь предлагает собственникам многоквартирных домов подписать договор на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в котором присутствует перечень основных ежемесячных коммунальных услуг: холодное водоснабжение-44,80 руб с чел., водоотведение-67,91 руб с чел.. вывоз ТБО - 25,6 руб с чел.. взнос на капитальный ремонт-5,9 за кв. метр, Содержание и ремонт общего имущества собственников в многоквартирном жилом доме 8,5 руб за кв.метр. Обязаны ли мы платить и за капремонт и за содержание и текущий ремонт? Спасибо за ответ.

День добрый. Являюсь нанимателем муниципального жилья, квартиры доставшейся от родителей. ЖК РФ не изучал.

Увидел на сайте вопрос: Должны ли наемщики социального жилья платить за содержание общего имущества, ремонт общего имущества?

И ваш ответ на этот вопрос - Это расходы собственника жилого помещения. Это ст.154 и 158 ЖК РФ.

Следовательно всё должен оплачивать муниципалитет управляющей компании?

Просто несколько лет оплачивал в УК ЖЭУ 8 за содержание и ремонт и за НАЙМ жилого помещения.

Вопрос: 1. Являются ли действия УК мошенничеством, превышением служебного положения или должностным преступлением ответственных лиц?

2. Могу ли я подать в суд на возврат средств за незаконно начисленных УК и уплаченных мной и за какой период?

Заранее спасибо за ответ. Челябинск.

Входят ли услуги и работа по содержанию общего имущества МКД, в коммунальные услуги. Собственник нежилого помещения продал подвальное помещение в МКД, и теперь управляющая компания требует возместить задолженность на услуги и работы по содержанию общего имущества МКД, хотя в договоре купли продажи чётко прописано, что новый владелец обязуется оплачивать задолженность по коммунальным платежам и налогам.