Строение и сооружение разница - 9 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте Алла!
Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования следующее имущество:
1) жилой дом;
2) квартира, комната;
3) гараж, машино-место;
4) единый недвижимый комплекс;
5) объект незавершенного строительства;
6) иные здание, строение, сооружение, помещение.
Коэффициенты установлены ст. 406 НК РФ в указанной статье много факторов которые влияют на процент от 0.1 до 2%
В вашем случае нужно более детально подходить к этому вопросу, исходя из предоставленной информации, указать сумму налога не представляется возможным.
На вскидку, если строение небольшое (до 50 кв.м.) коэффициент будет 0.1 как и жилой дом. Оформляю дом в КП, какая разница по налогам если его оформлять как жилой или как сезонного проживания (нежилой). Большая ли разница в сумме налога?
Здравствуйте Алла!
Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования следующее имущество:
1) жилой дом;
2) квартира, комната;
3) гараж, машино-место;
4) единый недвижимый комплекс;
5) объект незавершенного строительства;
6) иные здание, строение, сооружение, помещение.
Коэффициенты установлены ст. 406 НК РФ в указанной статье много факторов которые влияют на процент от 0.1 до 2%
В вашем случае нужно более детально подходить к этому вопросу, исходя из предоставленной информации, указать сумму налога не представляется возможным.
На вскидку, если строение небольшое (до 50 кв.м.) коэффициент будет 0.1 как и жилой дом.
СпроситьДобрый день, существуют различные ставки на жилые дома и нежилые строения. Обычно ставка налога на нежилые строения выше чем на жилые. [quote]В чем отличие налога на жилой дом и налога на строения, помещения и сооружения. Имеется два дома. Один имеет статус жилого дома, а второй - строение и сооружение.[/quote] Разница в различной налоговой ставке. Региональные наловоые ставки смотрите на сайте: налог. Ру. В чем отличие налога на жилой дом и налога на строения, помещения и сооружения. Имеется два дома. Один имеет статус жилого дома, а второй - строение и сооружение.
Добрый день, существуют различные ставки на жилые дома и нежилые строения. Обычно ставка налога на нежилые строения выше чем на жилые.
Спросить
В чем отличие налога на жилой дом и налога на строения, помещения и сооружения. Имеется два дома. Один имеет статус жилого дома, а второй - строение и сооружение.Разница в различной налоговой ставке. Региональные наловоые ставки смотрите на сайте: налог. Ру.Спросить
Здравствуйте! Разница-в ставках налога между данными объектами.
Жилой дом можно использовать для постоянного проживания, иные строения-нет. Какая разница по налогообложению между "Иные строения, помещения и сооружения" и "жилой дом" и что входит в эти понятия?
Здравствуйте! Разница-в ставках налога между данными объектами.
Жилой дом можно использовать для постоянного проживания, иные строения-нет.
Спросить[quote]Предлагается изменения в налоговой (личный кабинет) - вместо Иные строения, помещения и сооружения на Жилые дома. В чём разница?[/quote]
Здравствуйте, разницы тут можно сказать ни в чем нет поскольку и то, и то облагается налогом, но предлагают вам сделать это ввиду того, что бы не было разницы в документах. Имеем участок и домик в СНТ, в техническом и кадастровом паспорте написано "жилое строение (садовый дом)" . Предлагается изменения в налоговой (личный кабинет) - вместо Иные строения, помещения и сооружения на Жилые дома. В чём разница?
Предлагается изменения в налоговой (личный кабинет) - вместо Иные строения, помещения и сооружения на Жилые дома. В чём разница?
Здравствуйте, разницы тут можно сказать ни в чем нет поскольку и то, и то облагается налогом, но предлагают вам сделать это ввиду того, что бы не было разницы в документах.
СпроситьЗдравствуйте! Так как собственность долевая, то 2/10 доли распространяются на все помещения (жилые помещение и иные помещения). Порядок пользования определяется по соглашению всех собственников или в судебном порядке. У Вас доля в праве собственности на весь дом. Чувствуете разницу: не доля в доме, а доля в праве на все это имущество, в данном случае домовладение. То есть во всех строениях и сооружениях. Если у меня 2\10 доли собственности в доме с долевой собственностью, где договора пользования нет и доли в натуре не выделены, эта моя 2\10 доля накладывется на жилые помещения или на все помещения, включая балкон, кухню, коридор и санузел?
Здравствуйте! Так как собственность долевая, то 2/10 доли распространяются на все помещения (жилые помещение и иные помещения). Порядок пользования определяется по соглашению всех собственников или в судебном порядке.
Спросить
У Вас доля в праве собственности на весь дом. Чувствуете разницу: не доля в доме, а доля в праве на все это имущество, в данном случае домовладение. То есть во всех строениях и сооружениях.
СпроситьВ правах, которые дают членам СНТ ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и устав СНТ. например, садоводы, огородники и дачники вправе создавать фонды взаимного кредитования, фонды проката, иные фонды, в целях предоставления кредитов на возведение и ремонт жилых строений, жилых домов, хозяйственных строений и сооружений, благоустройство садовых, огородных и дачных земельных участков. В чем разница между членом СНТ и пользователем по договору?
В правах, которые дают членам СНТ ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и устав СНТ. например, садоводы, огородники и дачники вправе создавать фонды взаимного кредитования, фонды проката, иные фонды, в целях предоставления кредитов на возведение и ремонт жилых строений, жилых домов, хозяйственных строений и сооружений, благоустройство садовых, огородных и дачных земельных участков.
СпроситьДа, должны. [b] Налогом на имущество физических лиц облагаются следующие виды имущества: жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иные строения, помещения и сооружения, а также доля в праве общей собственности на это имущество (ст. 2 Закона от 09.12.1991 N 2003-1).
[/b] Извините, неправильно рассчитала ндфл. 1 500 000-1 000 000= 500 000-доход от продажи с учетом вычета - налог составит 500 000*13%=65 000- уплата в бюджет. Вычет от приобретения 1690 000*13% = 219 700- выплата из бюджета. Разница 219 700 - 65 000= 154700-выплата из бюджета... но я ведь доход снова вложила .т.е. чистой прибыли у меня нет? Купила новостройку по уступке права требования в 2014 г за 1350 т.р. и в этом же году продал за 1500 т. р., снова купила за 1690 т.р --все сделки в 2014 г. Должна лия платить налог?
Да, должны. Налогом на имущество физических лиц облагаются следующие виды имущества: жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иные строения, помещения и сооружения, а также доля в праве общей собственности на это имущество (ст. 2 Закона от 09.12.1991 N 2003-1).
СпроситьИзвините, неправильно рассчитала ндфл. 1 500 000-1 000 000= 500 000-доход от продажи с учетом вычета - налог составит 500 000*13%=65 000- уплата в бюджет. Вычет от приобретения 1690 000*13% = 219 700- выплата из бюджета. Разница 219 700 - 65 000= 154700-выплата из бюджета...
Спросить
При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством);
имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.
вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Имущественный налоговый вычет имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.
Вы можете в одной налоговой декларации указать уступка 1500 0000- доход и имущественный вычет от приобретения 1690 000. 1 690 000-1 500 000=490 000*13%=63 700 руб.
63 700 руб. государство компенсирует Вам расходы на приобретение. Вычетом на приобретение в размере 2 000 000 Вы можете воспользоваться только раз в жизни.
В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение
СпроситьСергей, согласно статье 35 Земельного кодекса .......при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, и необходимым для его использования. Причем землю под домом и около пользует новый собственник на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
А вот по поводу расхождения данных по площади могут возникнуть проблемы и регистрацию сделки могут приостановить. Если в техпаспорте вашего дома БТИ не зафиксировало разницу площади, то дом можно продать только за наличные. Ипотека и сертификат не подойдут. В общем, надо смотреть ваши документы Могу ли я продать дом если по документам площадь дома-35 кв, а на самом деле 70 кв, и земля не в собственности.
Сергей, согласно статье 35 Земельного кодекса .......при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, и необходимым для его использования. Причем землю под домом и около пользует новый собственник на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
А вот по поводу расхождения данных по площади могут возникнуть проблемы и регистрацию сделки могут приостановить.
Спросить
Если в техпаспорте вашего дома БТИ не зафиксировало разницу площади, то дом можно продать только за наличные. Ипотека и сертификат не подойдут. В общем, надо смотреть ваши документы
СпроситьСамым главным отличием является то, что согласно ФЗ О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).
На участке предназначенном под ИЖC можно строить жилой дом и оформить в данном доме регистрацию (прописку). Скажите пожалуйста, в чем заключается разница между "садоводством" и ИЖС?
Самым главным отличием является то, что согласно ФЗ О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).
На участке предназначенном под ИЖC можно строить жилой дом и оформить в данном доме регистрацию (прописку).
Спросить
