Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Проведение газопровода возле забора участка - какие проблемы и вопросы для собственника

Неудобства? В охранной зоне запрещены любые земляные работы, строительство сооружений. Вряд ли Вам это нужно. Стоимость участка с таким обременением обычно снижается. Я бы отказался от такого подарка. Вдоль границы моего земельного участка планируется проводить газопровод. Участок огорожен забором. Проектировщик по газу просит для удобства прокладки газопровода занять под охранную зону часть моего участка. Какие неудобства это создаст собственнику участка? Стоит ли соглашаться на его предложение или пусть ищет другие возможные варианты?

Как получить доступ к газопроводу на участке ИЖС?

Да, вы вправе требовать переноса трубы, т.к. рядом с ним и в защитной зоне вы не можете ничего строить. Можете потребовать переноса газопровода. Вы купили участок, трубопровод уже был.

Потребовать можно, получить сложнее. Купил участок ИЖС

По территории участка проходит газопровод к соседним участкам, как выяснилось тянули они его за свой счёт, принадлежит он им. В подключении к нему (не за бесплатно) они мне отказывают, могу ли требовать перенести трубу за пределы своего участка?

Как попросить газовиков сделать арку на трубе, проходящей через участок?

Газовые трубы должны быть проложены на основании проекта. Если проекту строительство газопровода соответствует, то работы по переустройству будут за Ваш счет. Вы как собственник участка вправе были требовать свои условия по использованию Вашего участка. Вы вправе потребовать установления частного сервитута. У меня по территории участка вдоль идет общественная газовая труба 120 метров и еще поперек двора идет такая же 20 метров. Могу ли я попросить газовиков сделать арку хотя бы на той которая поперек участка.

Как правильно перенести трубу соседа за границы своего участка - ситуация с газопроводом на ИЖС.

Добрый день!

Сам газопровод уже входит в проектную документацию, которую согласовывали до его прокладки.

Для того, чтобы приступить к решению данного вопроса ВАМ нужно обратиться в газораспределительную организацию, в первую очередь.

С уважением, Добрый день.

Поясните пожалуйста, трубы проходят только по Вашему участку или они точно также проходят на всех участках? Купил участок. Построил дом ижс. По моему учаску проходит трубопровод газа к соседу на опорных столбах. Мне нужно перенести трубу соседа за границы моего участка. Как это правильно сделать. Заранее спасибо.

Установка модуля на земле с подземным газопроводом - возможно ли безопасно?

Добрый день, вагон чик не является объектом капитального строительства, поэтому можно обратиться в администрацию за муниципальной услугой по размещению некапитальных объектов без образования земельного участка, к заявлению необходимо приложить схему, по утверждённой форме. Возможно ли установить модуль (вагончик) на земле, где проходит подземный газопровод среднего давления.

Земля принадлежит городу, часть газопровода частной компании.

Вопрос законности проведения газопровода от соседа на свой участок

Если договоритесь - то нет никаких препятствий.

Удачи. Добрый вечер.

Да Вам необходимо согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) к сетям газораспределения и (или) газопотребления основного абонента, а также строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение осуществляется на земельном участке, правообладателем которого является основной абонент, в случаях, предусмотренных пунктом 34 настоящих Правил;

(пп. "е" введен Постановлением Правительства РФ от 16.11.2016 N 1203) С меня собственник газовой трубы просит 200 т. р за разрешение к присоединения к трубе.

Сосед по участку себе провёл газ.

Вопрос: можно ли по закону, от соседа провести себе газопровод, если договорюсь с соседом?!

Ответьте пожалуйста на сколько даётся техусловие на газ в частный дом если ТУ не одно кратно подливали.

Здравствуйте иван!

Срок действия ТУ зависит от целей использования земельного участка (для ИЖС или ИП), часового расхода газа, давления в присоединяемом газопроводе, протяженности строящейся сети газораспределения и составляет не менее 2 лет. Ответьте пожалуйста на сколько даётся техусловие на газ в частный дом если ТУ не одно кратно подливали.

Кто должен переносить газопровод, если владение земельным участком передано в аренду под жилое строительство?

Перенос газопровода? Осуществляет РСО, а оплачивает собственник. Газопровод (право собственности на объект капитального строительства оформлено) ранее построенный находится на земельном участке, который передали в аренду под строительство жилого дома. Кто должен осуществлять его перенос?

Сосед хочет снести гараж - опасна ли находка газовой трубы при создании противопожарного разрыва?

Самое главное в этой ситуации - есть у Вас разрешительные документы на застройку участка или нет. На основании каких документов гараж был Вами построен? Любой снос осуществляется только на основании судебного решения, а не по желанию соседа. Он должен доказать, что его право наличием Вашего гаража нарушено. Вы также вправе заявить встречные исковые требования о переносе газовой трубы, предварительно получив заключение противопожарной и газовой службы о нормах отступа от смежной границы при строительстве газопровода низкого давления. Сосед решил снести мой гараж, так как неожидано озадачился противопожарным разрывом. По границе участков имет газовая труба. Если мы говорим о создании противопожарного разрыва на сколько безопасно нахождение в нем газовой трубы низкого даврения? Или ее лучше повезти по дому, так сказать не в центре противопожарного разрыва, а скраю?

Продажа земельного участка с домом осложнилась из-за требования указания охранной зоны газопровода в договоре

Да,такой участок будет сложно продать, надо знать каким образом располагается эта охранная зона газопровода на участе, может краем затрагивает, тогда возможно строительство. Сегодня хотели оформить куплю продажи на земельный участок с домом. Все было норм, пока в мфц не сказали что в договоре нужно указать что проходит охранная зона газопровода. Покупатель отказался брать. Что сделать, нужно ли получить разрешение какое то, либо вопрос можно ли будет строиться на этом участке. Дом старый там уже стоит.

На каком растоянии от жилой пятиэтажки можно строить торцом дедятиэтажку и на каком растоянии от детской площадки?

Надо смотреть все документы найдите юриста в своем городе. Нужно изучить много документов:

ПЗЗ,

разрешение на строительство

проект и пояснительную записку; градостроительный план участка (подтверждение наличия регламента и правил землепользования);

полная проектная документация;

положительный результат экспертизы проекта

план организации участка с обозначением как самого многоквартирного дома, так и подъездных дорог, подходов, сервитутов;

схемы архитектурных решений;

сведения об инженерных системах и местах подключения к городским коммуникациям (газопроводу, канализации и пр.);

сведения об организации строительства, сносе старых объектов;

информацию о создании объектов безбарьерной среды для лиц с ограниченными возможностями и еще много чего. На каком растоянии от жилой пятиэтажки можно строить торцом дедятиэтажку и на каком растоянии от детской площадки?

Препятствие на участке - как написать заявление о необходимости удаления газопровода перед строительством дома?

Да так и пишите на имя начальника Регионгаз, но поднимут трубу только за ваш личный счёт. Здравствуйте. Такое заявление пишется в произвольной форме. По фасаду моему участку проходит газопровод высотой 2 метра, не может заехать Техника для строительство дома на этом участке. Как мне написать заявление?

Прокладка газовой трубы вблизи забора на частном участке в СНТ - правомочность и возможность оспорить границы прокладки в суде

Дмитрий, здравствуйте!

Вам надо ПЗЗ посмотреть, а также СНиП про дачное строительство. Дмитрий, обратитесь в ваше СНТ и газовую компанию с запросом, как происходило согласование по газопроводу и кто согласовывал границы прокладки трубы. Затем можно обратиться в суд. Зем. участок в СНТ в частной собственности с 2015 г. в 2018 г по территории СНТ, образов. Между нашим и соседским заборами, шириной 1-1,5 м, воздушным способом провели газовую трубу, которая проходит вплотную у нашего забора. Должно ли правление СНТ, либо газовая компания, согласовывать прокладку трубы с собственниками? Есть ли шанс в суде оспорить границы прокладки трубы дальше от границы нашего участка, т.к. по СНиП 2.05.06-85 газопровод относится к категории опасных и охранная зона составляет 2 м в обе стороны от оси трубы? И что со сроками исковой давности?

Газовая компания запрашивает разрешение для продолжения строительства газопровода через участок кооператива

Добрый день!

У вас КООПЕРАТИВ просит 200 000 руб?

Что-то там не так.

Запросите у кооператива документы, подтверждающие строительство газопровода и расходы на него.

У вас кооператив какой? СНТ, ЖСК?

Дополнительный вопрос можете отправить на личную почту. На меже моего участка заканчивается газопровод. Для продолжения строительства газопровода по меже моего участка газовая компания просит разрешения кооператива. Кооператив попросил 200 тыс. руб. Газопровод строился за средства кооператива, но право собственности не кооперативом зарегистрировано. Правомочно ли это?

Постройки дома и хоз постройки находятся в газоохраной зоне, чем это грозит, красных линий в плане участка нет.

Всё зависит от конкретной ситуации. Если строительство велось без согласования с владельцем газопровода и с нарушением режима ограничений, установленных в охранной зоне, это может грозить сносом таких построек. Однако важно и нужно понимать, какой газопровод находится на вашем участке, как и когда он был построен, легитимно ли производилось строительство газопровода, ваших построек и т.п. Постройки дома и хоз постройки находятся в газоохраной зоне, чем это грозит, красных линий в плане участка нет.

Как бесплатно перенести газопровод и ограждение на земельном участке?

Здравствуйте!

Бесплатно перенести не получится, в любом случае кто-то за это заплатит - или собственник трубы или вы.

2. Выясните кому принадлежит газопровод и на основании каких документов. Нужно оценить не было ли нарушений при строительстве газопровода

1. Когда вы приобрели участок газопровод на нём уже находился? В договоре купли-продажи участка указано, что на земельный участок распространяется ограничение в связи с расположением его границах газопровода?

3. Исходя из ответов на эти вопросы, можно будет сделать примерный вввод (для точной оценки ситуации требуется более полная информация и документы и, конечно, оплата) о возможности бесплатного (для вас) переноса газопровода. По моему земельному участку проходит газовая труба, под землей, по середине участка винтель и ограждение, идет к соседям. Как ее перенести бесплатно?

Разрешат ли строить жилой дом, если по границе участка проложен подземный газопровод высокого давления.

Закажите градостроительный план земельного участка в управлении архитектуры. В нем будут отражены предельные параметры строительства.

А также кадастровую выписку, возможны ограничения были внесены в ЕГРП. Разрешат ли строить жилой дом, если по границе участка проложен подземный газопровод высокого давления.

Кто делает отвязку газопровода низкого давления на земельном участке?

Вопрос сложный. Нужно смотреть все разрешительные документы на строительство дома, и также разрешительные документы на подведение газа к дому. Но в любом случае, при отсутствии у вас документов о том кто подводил газ к дому, вы как его собственник, и несёте бремя содержания собственного домовладения, значит за ваш счёт и производятся все работы.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019)

[b]ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества[/b]

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, [u]если иное не предусмотрено законом или договором.[/u] Кто делает отвязку газопровода низкого давления на земельном участке?

Соседи хотят провести газовую трубу через наш участок, но мы намерены построить стоянку и навес - что делать?

Уважаемый Андрей

В вашей ситуации можно вести речь об установлении частного сервитута с выплатой компенсации. Тротуарная плитка не будет явятся препятствием для проведения газопровода. Газовые трубы могут проходить по стене дома, переделывать разрешение на строительство не придётся. Соседи просят дать им провести газовую трубу низкого давления через наш участок, но у нас по плану на этом месте должна быть стоянка под машину (хотим выложить плиткой) и навес. Можем мы потом это сделать или нет. А также есть разрешение на строительство дома, но подавали когда про трубу не было разговора, теперь если разрешим надо и разрешение переделывать?

Проложение газовой трубы на земле сельхозназначения - право на компенсацию

Здравствуйте, на основании ч. 5 ст. 274 ГК РФ вы можете потребовать компенсацию.

[quote]5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.[/quote]

Но для начала лучше обратится в строительную организацию которая выполняла строительств данного газопровода, на каком основании труба проходит через ваш участок. По земле сельхозназначения находящейся у меня в собственности (границы участка определены) прошла газовая труба на соседний поселок. Вопрос: должна ли организация проложившая трубу выплатить мне компенсацию.

Можно ли потребовать переноса газопровода после покупки участка для строительства дома?

Попробовать можно, но если газовая компания отказывается выносить трубу за свой счет, а это происходит почти всегда в подобных ситуациях, то суда не миновать. Однако, как показывает практика, обязать владельца газопровода, перенести трубу за счет собственных средств, вряд ли, получится и в судебном порядке. Рамиль, просить конечно Вы сможете, но если газопровод высокого давления, Вам откажут. Не рекомендую приобретать такого рода участки. Вы не правильно ставите вопрос, это Вам запретят строительство, в охранной зоне газопровода. Собираюсь купить дом по участку проходит газопровод который мне помешает при строительстве (пристроя) могу ли тоебовать переноса магистрали после покупки? За счет газовой компании?

У меня вопрос. Правомерно ли строительство газопровода по моему участку без моего разрешения?

Конечно нет, они обязаны получить от вас разрешение, если конечно нет обременения на Ваш участок.

С уважением. У меня вопрос. Правомерно ли строительство газопровода по моему участку без моего разрешения?

Возможно ли зарегистрировать жилой дом в собственность, если рядом проходит ЛЭП и провода прям над забором с соседом?

Проблема ЛЭП актуальна в МО. Поэтому перед покупкой участка внимательно смотрите документы, узнайте у председателя СНТ, к какой категории земли относится участок, имеются ли ограничения в строительстве построек. Это очень важно. Можете узнать информацию в администрации или посмотреть по публичной карте МО. Возможно и не получится, т.к. есть ограничения ЛЭП, Газопроводы и т.д. Даже разрешения на строительство не дают. Хотим купить участок в снт и построить жилой дом, чтобы прописаться. Над соседним участком проходит ЛЭП и провода прям над забором с соседом. Возможно ли будет зарегистрировать жилой дом в собственность?

Возможность запретить прокладку газопровода на участке при газификации по федеральной программе

Запретить не сможете.

Можно попробовать установить частный сервитут

также, у газопровода в зависимости от диаметра имеется охранная зона. Использование земельного участка в охранной зоне имеет ограничение (запрет строительства, возведения хозпостроек, разведение многолетних насаждений)

если трасса газопровода и охранная зона значительно перекрывают участок, то вы можете попробовать потребовать его выкупа либо, если вы о данном факте не знали на момент купли-продажи/приобретения земельного участка, а продавец знал, то потребовать расторжения договора. При газификации населенного пункта по федеральной программе имеет ли собственник земли запретить прокладку газопровода по его участку, если проект был составлен до приобретения им данного участка?

Проблема - Наружный газопровод на границе участка в СНТ – что делать?

Прокладка газопровода ведется с ведома Руководства СНТ, видимо в СНТ было Общее собрание по этому поводу, есть Протокол Решения ОС. Ознакомьтесь с этим, Вы должны были быть извещены руководством СНТ о решении таких вопросов. Прокладка газовых сетей ведется согласно проекта, разрешения на строительство линейного объекта. При нарушении Ваших прав возможно обжалование решений Протокола ОС через суд, иск к организации подрядчика, обращение в орган МСУ. По границе моего участка (20 см) в СНТ, вдоль дороги, проводят наружный газопровод. Я против, но меня никто не спрашивал. Ширина моего участка всего 7 метров, а красная полоса 2 м. А у меня туда попадает и дом и плодовые деревья. Что мне делать?

Строительство участков газопроводов / Недвижимость - 237 советов адвокатов и юристов