Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

20 юристов сейчас на сайте
4094консультаций за 24 часа

Ст 189

Пункт 2 ст 189 ГК РФ
Андрей сделал генеральную доверенность на а/м на Ивана с правом продажи. Спустя время Андрей умер, а Иван, не зная этого обстоятельства, продал а/м по этой доверенности Сергею. Могут ли теперь родственники Андрея вернуть а/м или деньги, полученные с продажи. И если да, то от кого именно? П.2 ст.189 гк рф защищает от возможного истребования реализованного имущества Ивана или Сергея? Или обоих?

Андрей, решайте сами задачу. Напрягитесь немного или обращайтесь в личные сообщения за платной консультацией в любому юристу сайта. А как вы работать-то собираетесь? Это напомнило мне случай, когда брат служил в армии, у него заболел зуб. Его повезли из военного городка в Стоматологическую клинику в город. А служил он в Дагестане. И вот врач по учебнику сверлила ему зубы. Посверлит, почитает учебник, посверлит/почитает... Представляете состояние брата в кресле?!

Родственники Андрея имеют право вернуть а/м или деньги от Сергея с привлечением Ивана третьим лицом. Ст.302 ГК РФ.

Правильно ли мы понимаем фед. закон 189 ст. 15 и ст.16. Если земля в общедолевой собственности многоквартирного дома, то она делится между соседями не поровну, а пропорционально жилой площади? Т.е. если у нас квартира 48 квадратных метров, а у соседей 25 и 27, то и участок земли у нас будет больше, чем у них? Заранее спасибо.

Да, совершенно верно. Делится должен участок пропорционально квадратным метрам квартиры каждого собственника. Удачи ВАм и всего хорошего.

Здравствуйте! Раздела придомовой территории многоквартирного дома в натуре не предусмотрено действующим законодательством. Каждый собственник помещения многоквартирного дома имеет долю в праве общей долевой собственности пропорционально общей площади помещения. Но все собственники МКД имеют право пользования всей площадью придомовой территории. А не только своей долей. Удачи и всего доброго.

Ст.189.105 ФЗ-127 регламентирует банкротство отсутствующей кредитной организации. Но микрофинансовые организации, по форме осуществляющие ту же деятельность, что и банки, являются некредитными финансовыми организациями, а именно в их деятельности фактор "отсутствие" является самым актуальным для востребования со стороны потерпевших инвесторов. Например, если ЦБ не произвел введение временной администрации и тем самым не обеспечил своевременное банкротство МФО при аффилированности МФО со страховой, для инвесторов вовремя не наступил страховой случай с МФО, в силу чего их страховой портфель не был передан другому страховщику (сейчас эта норма срочно прекратила действие). Так вот, насколько уместно для признания консолидарной ответственности ЦБ применить и аргументацию вышеуказанной статьи, ибо ЦБ знал об отсутствии МФО и её уходе с рынка, но абсолютно ничего не сделал?

Вы вправе для обоснования своей позиции о солидарной ответственности цб приводить любые доводы а их уместность оценит суд. заодно посмотрите закон о центробанке в плане ответственности за деятельность по регулированию работы мфо в плане своевременного информирования об отзыве лицензии.

Так вот, насколько уместно для признания консолидарной ответственности ЦБ применить и аргументацию вышеуказанной статьи, ибо ЦБ знал об отсутствии МФО и её уходе с рынка, но абсолютно ничего не сделал? Есть солидарная ответственность. ПРименить её к ЦБ нельзя. Можно лишь признать действия (бездействие) ЦБ незаконными и взыскать убытки.

Очень горячая тема-взносы на капремонт МКД. Изучил и проанализировал ст.189 ЖК РФ, Статья 189. Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
1. Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи.
""2. Собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, регионального оператора либо по собственной инициативе.
3. Не менее чем за шесть месяцев (если иной срок не установлен нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации) до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, либо региональный оператор (в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора) представляет таким собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта.
4. Собственники помещений в многоквартирном доме не позднее чем через три месяца с момента получения предложений, указанных в части 3 настоящей статьи (если более продолжительный срок не установлен нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации), обязаны рассмотреть указанные предложения и принять на общем собрании решение в соответствии с частью 5 настоящей статьи.
Такое впечатление, что происходит массовое нарушение прав жителей МКД по всей России. Оказывается решение о проведении капремонта принимается жителями дома на общем собрании за 6 месяцев до начала капремонта, а не за 25-30 лет, как нам пытаются втирать любители сбора взносов за кап. ремонт. И обязаность организации общего собрания лежит на региональном операторе, а не на собственниках дома. В общем полнейшее игнорирование ст.189 ЖК РФ.Я удивляюсь, почему суды не завалены исковыми заявлениями о нарушении порядка организации капремонта и взыскании взносов за 25 лет! Если я не прав, подскажите в чём?

Здравствуйте! Неправы Вы в том, считая, что Вы правильно умеете анализировать правовые нормы, не имея правовых познаний. Если считаете, что правы, то почему Вашего комментария нет в справочно-правовых системах?

"Оказывается решение о проведении капремонта принимается жителями дома на общем собрании за 6 месяцев до начала капремонта, а не за 25-30 лет, как нам пытаются втирать любители сбора взносов за кап. ремонт." Так это же решение будет именно о ПРОВЕДЕНИИ кап. ремонта, а на какие "шиши" этот ремонт будет проводиться-то? Вы подумали, "знаток" и "толкователь" законодательных норм, доморощенный Вы наш. А если Вам необходимо разъяснение норм действующего законодательства РФ, так обращайтесь к юристам лично и в установленном порядке.

Подругу осудили в 1991 году по ст. 189,190 ст. УК РСФСР (1960 г) ,за недонесение и укрывательство мужа (102 ст.) на 2 г. условно. Законом РФ от 29 апреля 1993 г. № 49-01-1 "О внесении изменений в Уголовный кодекс РСФСР, Уголовно-процессуальный кодекс РСФСР и Исправительно-трудовой кодекс РСФСР" ст. 18 УК дополнена частью второй следующего содержания:
"Не подлежат уголовной ответственности за ранее не обещанное укрывательство супруг и близкие родственники лица, совершившего преступление".
Статья 19 УК дополнена частью второй и примечанием следующего содержания:
"Не подлежат уголовной ответственности за недонесение супруг и близкие родственники лица, совершившего преступление.
На основании этого наказание снято за отсутствием состава преступления. (причем на нее лично уг. дела не возбуждалось, она фигурирует в деле мужа). Стаж работы гл. бухгалтером 20 лет. с 1 июля принят закон по профстандартам, проверяет служба безопасности, ей работодатель отказывает в трудоустройстве.
1.ВОПРОС: В какие органы обратиться и какой документ предоставить работодателю, о том, что нет преступления в экономической сфере, а есть по вышеуказанным статьям, которые не имеют ни какого отношения к ее проф. Деятельности?
2. ВОПРОС: Видит ли сл. безопасности год привлечения к уг.ответ-ти и статьи осуждения?

Что ж. В Трудовом кодексе есть положение, что можно обжаловать отказ работодателя в приеме на работу по дискриминирующим основаниям. Например, работодатель Вам сказал, что Вы - женщина. Но, эта статья - об отказе в приеме на работу, она ведь действует, если у Вас были основания, что Вас должны взять на эту работу, у работодателя - обязанность Вас принять, и у Вас есть доказательства, что он умышленно не выполнил положения закона. Но ведь и право работодателя никто не отнимал. Он может всегда задать вопрос: а почему я Вас должен принять? Работодатель вообще Вам может ничего не объяснять. Просто ответить отказом. А уж про службу безопасности, тут говорить нечего. Они ВООБЩЕ никому ничего не объясняют. И потом, у Вас мало информации в вопросе. Вас увольняют с работы, после проверки, или не принимают. Если незаконно увольняют, то тут, конечно, надо идти в суд, и доказывать незаконность увольнения. А если не принимают, то с документами к ближайшему юристу. Удачи!

Квалифицировать ответственность банка по п.2 ст 189, где сказано: третье лицо или банк не знало, но должно было знать о процедуре проверки доверенности на ее действительность. Если доверенное лицо приходит в банк и переводит на свой счет от престарелого доверителя все деньги в особо крупных размерах, то это явный признак, что что-то случилось с доверителем и нужно взять 3-5 дней и проверить на подозрительную операцию, только тогда принимать решение о совершении банковской операции по доверенности. Как правило такие конфликты возникают при задержке информации банку от загса, куда поступает информация об умерших и кто дает в системе информацию для заинтересованных инстанций, в конце концов доверенное лицо явно могло быть заинтересовано в сокрытии информации о смерти в целях присвоения денег. Нужно квалифицировать как неисполнение долга по обязанностям банка перед вкладчиком. Третье лицо это банк должно было знать, что только в случае ликвидации банка не будет нести ответственность перед вкладчиком или приемниками права по вкладам вкладчика, а не доверенное лицо ответит за случившееся по договору с вкладчиком. В противном случае бремя долга ляжет на банк. Должно было даже элементарно спросить, что случилось с доверителем, а доверенное лицо могло и проговориться. Никто со смертью вкладчика банк от обязательств не освобождал, ответственность за которые предусмотрена статьей 401. Согласно этой статьи ГК РФ только непреодолима сила: смерть, землятресение, наводнение, пожар, - освободят банк от обязательств возвратить деньги вкладчика с процентами его владельцу или приемникам прав на вклад, если жить по закону. Так?

Добрый день! В данном случае следует обращаться в службу по защите прав потребителей финансовых услуг и миноритарных акционеров Банка России, данная служба рассматривает жалобы потребителей финансовых услуг. Жалобу возможно подать через интернет.

Прокуратуру. Следует писать жалобу Цитата: Статья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации". Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Можно ли квалифицировать ответственность банка по п.2 ст 189, где третье лицо должно было знать о процедуре проверки доверенности на ее действительность, что действительность доверенности нужно проверить. Если доверенное лицо приходит в банк и переводит на свой счет от престарелого доверителя все деньги в особо крупных размерах, то это явный признак, что что-то случилось с доверителем и нужно взять 3-5 дней и проверить на подозрительную операцию, только тогда принимать решение о совершении банковской операции по доверенности. Как правило такие конфликты возникают при задержке информации банку от загса, куда поступает информация об умерших и кто дает в системе информацию для заинтересованных инстанций.

Можно ли квалифицировать ответственность банка по п.2 ст 189, где третье лицо должно было знать о процедуре проверки доверенности на ее действительность, что действительность доверенности нужно проверить. Если доверенное лицо приходит в банк и переводит на свой счет от престарелого доверителя все деньги в особо крупных размерах, то это явный признак, что что-то случилось с доверителем и нужно взять 3-5 дней и проверить на подозрительную операцию, только тогда принимать решение о совершении банковской операции по доверенности. Как правило такие конфликты возникают при задержке информации банку от загса, куда поступает информация об умерших и кто дает в системе информацию для заинтересованных инстанций. Здравствуйте, Ольга! Да, можно. Я именно так и квалифицирую.

А ч.1 ст.189 УИК РФ не противоречит ст. 73 УК РФ, или дополнительный вид наказания не считается изменением приговора и испытательный срок исчисляется с момента оглашения приговора.

Нет, не противоречит.

Испытательный срок в вашем случае будет по основному наказанию, со дня оглашения приговора.

В соответствии со ст. 5.1 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ с 1 июля 2016 года все дома, входящие в состав ТСЖ, изменили способ управления МКД и путем голосования собственников были переведены в управляющую компанию. Можно ли уволить или сократить сотрудников ТСЖ, и на основании какой статьи ТК РФ?

Не понятен смысл Вашей ситуации. Вы кем являетесь в ТСЖ? Что хотите в данной ситуации?

ТК РФ, Статья 81. Расторжение трудового договора по инициативе работодателя Трудовой договор может быть расторгнут работодателем в случаях: 1) ликвидации организации либо прекращения деятельности индивидуальным предпринимателем; (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2) сокращения численности или штата работников организации, индивидуального предпринимателя; (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3) несоответствия работника занимаемой должности или выполняемой работе вследствие недостаточной квалификации, подтвержденной результатами аттестации; (п. 3 в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4) смены собственника имущества организации (в отношении руководителя организации, его заместителей и главного бухгалтера); 5) неоднократного неисполнения работником без уважительных причин трудовых обязанностей, если он имеет дисциплинарное взыскание; 6) однократного грубого нарушения работником трудовых обязанностей: а) прогула, то есть отсутствия на рабочем месте без уважительных причин в течение всего рабочего дня (смены), независимо от его (ее) продолжительности, а также в случае отсутствия на рабочем месте без уважительных причин более четырех часов подряд в течение рабочего дня (смены); (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) б) появления работника на работе (на своем рабочем месте либо на территории организации - работодателя или объекта, где по поручению работодателя работник должен выполнять трудовую функцию) в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения; (пп. "б" в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) в) разглашения охраняемой законом тайны (государственной, коммерческой, служебной и иной), ставшей известной работнику в связи с исполнением им трудовых обязанностей, в том числе разглашения персональных данных другого работника; (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) г) совершения по месту работы хищения (в том числе мелкого) чужого имущества, растраты, умышленного его уничтожения или повреждения, установленных вступившим в законную силу приговором суда или постановлением судьи, органа, должностного лица, уполномоченных рассматривать дела об административных правонарушениях; (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) д) установленного комиссией по охране труда или уполномоченным по охране труда нарушения работником требований охраны труда, если это нарушение повлекло за собой тяжкие последствия (несчастный случай на производстве, авария, катастрофа) либо заведомо создавало реальную угрозу наступления таких последствий; (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 7) совершения виновных действий работником, непосредственно обслуживающим денежные или товарные ценности, если эти действия дают основание для утраты доверия к нему со стороны работодателя; 7.1) непринятия работником мер по предотвращению или урегулированию конфликта интересов, стороной которого он является, непредставления или представления неполных или недостоверных сведений о своих доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера либо непредставления или представления заведомо неполных или недостоверных сведений о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруга (супруги) и несовершеннолетних детей, открытия (наличия) счетов (вкладов), хранения наличных денежных средств и ценностей в иностранных банках, расположенных за пределами территории Российской Федерации, владения и (или) пользования иностранными финансовыми инструментами работником, его супругом (супругой) и несовершеннолетними детьми в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, если указанные действия дают основание для утраты доверия к работнику со стороны работодателя; (п. 7.1 введен Федеральным законом от 03.12.2012 N 231-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 29.12.2012 N 280-ФЗ, от 07.05.2013 N 102-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 8) совершения работником, выполняющим воспитательные функции, аморального проступка, несовместимого с продолжением данной работы; 9) принятия необоснованного решения руководителем организации (филиала, представительства), его заместителями и главным бухгалтером, повлекшего за собой нарушение сохранности имущества, неправомерное его использование или иной ущерб имуществу организации; 10) однократного грубого нарушения руководителем организации (филиала, представительства), его заместителями своих трудовых обязанностей; 11) представления работником работодателю подложных документов при заключении трудового договора; (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 12) утратил силу. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 90-ФЗ; (см. текст в предыдущей редакции) 13) предусмотренных трудовым договором с руководителем организации, членами коллегиального исполнительного органа организации; 14) в других случаях, установленных настоящим Кодексом и иными федеральными законами. Порядок проведения аттестации (пункт 3 части первой настоящей статьи) устанавливается трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, локальными нормативными актами, принимаемыми с учетом мнения представительного органа работников. (часть вторая в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Увольнение по основанию, предусмотренному пунктом 2 или 3 части первой настоящей статьи, допускается, если невозможно перевести работника с его письменного согласия на другую имеющуюся у работодателя работу (как вакантную должность или работу, соответствующую квалификации работника, так и вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу), которую работник может выполнять с учетом его состояния здоровья. При этом работодатель обязан предлагать работнику все отвечающие указанным требованиям вакансии, имеющиеся у него в данной местности. Предлагать вакансии в других местностях работодатель обязан, если это предусмотрено коллективным договором, соглашениями, трудовым договором. (часть третья в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) В случае прекращения деятельности филиала, представительства или иного обособленного структурного подразделения организации, расположенного в другой местности, расторжение трудовых договоров с работниками этого подразделения производится по правилам, предусмотренным для случаев ликвидации организации. (часть четвертая в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Увольнение работника по основанию, предусмотренному пунктом 7 или 8 части первой настоящей статьи, в случаях, когда виновные действия, дающие основания для утраты доверия, либо соответственно аморальный проступок совершены работником вне места работы или по месту работы, но не в связи с исполнением им трудовых обязанностей, не допускается позднее одного года со дня обнаружения проступка работодателем. (часть пятая введена Федеральным законом от 30.06.2006 N 90-ФЗ) Не допускается увольнение работника по инициативе работодателя (за исключением случая ликвидации организации либо прекращения деятельности индивидуальным предпринимателем) в период его временной нетрудоспособности и в период пребывания в отпуске. (часть шестая введена Федеральным законом от 30.06.2006 N 90-ФЗ)

Объясните подробно, что регулирует 5-я ст. вводного закона фз-189 (о ЖК РФ)

Вы можете обратиться за подробной консультацией к юристу или адвокату.

Я так понимаю, что в соответствии со ст. 189 УПК по ходатайству записать допрос на диктофон возможно, но запись будет храниться у следователя. Вопросы:
1. могут ли отклонить ходатайство и запретить диктофон?
2. максимальный срок рассмотрения ходатайства 3 дня. т.е. в эти три дня все допросы без диктофона?
3. могу ли я тут же сделать копию записи и забрать с собой или нужно опять ходатайство на ознакомление (ст.217)? и если нужно, то после каждого допроса подавать новое или хватит одного на все следствие?
4. запись остается у следователя. Но как он ее из диктофона (телефона, планшета и т.п.) вытащит - его проблема? Само устройство или карту памяти оставлять не хочется. Так на каждый допрос по карточке - разориться можно.
Заранее благодарен!

Обратитесь к Вашему защитнику.

Обязан ли человек в свой выходной день как работник предприятия соблюдать ст. 21 и ст. 189 ТК РФ на прилегающей (за проходной) к предприятию территории? Предприятие лишило премии 100% за несоблюдение дисциплины труда (неподчинение требованиям охранника поставить машину в определенном месте, на законную стоянку, где машину могут поставить не только работники, но и все кому нужно проехать в столовую например или в профком). В суде мне отказали в иске. Хотя в процессе суда я писала ходатайство о приобщении к делу табеля рабочего времени и кадастрового плана предприятия, но мне судья отказала, говоря что мы не оспариваем тот факт что вы были не на работе. И выносит решение суда с доводами, что я не смогла доказать, что была не в рабочее время, опираясь на показания свидетелей, что инцидент был. Но эти свидетели даже не в курсе, что у меня был выходной. В верховном суде тоже отказ (якобы по предоставленным доказательством решение суда вынесено правильно) и в кассационной жалобе отказали. Куда писать дальше? И обязан ли человек выполнять трудовые обязанности и соблюдать дисциплину труда в свои выходной день? Ведь в Положении предприятия даже написано, что работник освобожден от трудовых обязанностей в выходные дни и отпуск. Но это во внимание никто не принимает. Я уверенна, что если бы я не была работником предприятия, меня никак бы не смогли наказать, так как въезд на стоянку свободный, а с 17 до 8 утра там вообще никак не охраняется. Охранник просто решил в тот момент меня не пускать по личным обстоятельствам.

Здравствуйте, лишение премии не является дисциплинарным взысканием

Моя мама попадает под ст.19 Федерального закон от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» Она прописана с 1991 г., но не проживала в квартире до 18.05.2015 г и не оплачивает ком. платежи... После смерти собственника по завещания собственником становится др.человеку, Сейчас мама въехала в квартиру, но будущий собственник (вступит в права 03.06.2015) требует ее выселения. Какие он имеет на то основания И что будет, если мама будет оплачивать ком. платежи в сумме 100 руб.

Может выписать по решению суда.

Согласно СТ. 16 ФЗ № 189-ФЗ И ПОСТАНОВЛЕНИЮ КОНСТИТУЦИОННОГО СУДА РФ ОТ 28 МАЯ 2010 Г. N 12-П я обратился В ОМС С ТРЕБОВАНИЕМ О ПРОВЕДЕНИИ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕН мой МКД.
В соответствии со ст.43 ГрК РФ мне сформировали внешние границы з/у, на котором расположены три МКД.

НЕТ ИНСТИТУТА МЕЖДОМОВОГО ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МКД.
Общедворовая территория, обычно принадлежит 2-3-4 МКД (разных годов рождения) - на всех ОДНА детская песочница и т.п.
На основании письма Минэкономразвития Кадастровая палата настаивает перед органом местного самоуправления г.Челябинска, чтобы сформированы были земельные участки для каждого дома в отдельности (иначе вид разрешенного использования З/У, как эксплуатация ОДНОГО МКД, и статус З/У, как УЧТЕНЫЙ, не прокатывает...)
Вопрос:
Как сформировать внутренние границы з/у, на котором расположены три МКД, чтобы в будущем детям домов, которые дальше от песочницы расположены, не надо будет оформлять сервитут для пользования песочницей, которая может отойти к третьему дому, согласно внутренним границам з/у и м.б. установлен забор?

Что за бред ??? Люди с серьёзными вопросами обращаются, а с подобной галиматьёй - к депутатам, они такими вопросами занимаются...

Сейчас на меня заводят УД по ст. 189. Присвоение или растрата вверенного чужого имущества и Статья 190. Мошенничество, дело в том, что я работал страховщиком и был директором агентства и потратил 1 400 000 тенге. Теперь им предлагаю пойти мне на встречу и дать мне транши для погашения, но компания говорить, что хотят меня посадить для показательного примера, как мне быть?!

Аскар, прежде всего обратитесь к адвокатам и вместе с ними более детально исследуйте все обстоятельства в получении этих сумм вами, а так же сопоставьте их с имеющимися у вас если есть документами о совершенных платежах и т.д., и если ваша организация действительно подала свое заявление в отношении вас то по факту его поступления по новому Уголовно-процессуальному кодексу дело уже должно быть.

Действует ли ст. 16 189 - фз в отношении земельного участка на котором планируется строительство многоквартирного жилого дома? Т.е. меня интересует переходит - ли право собственности на земельный участок под МЖД к собственникам помещений если земельный участок не муниципальный, а является собственностью застройщика? Или в этом случае возможен вариант с возмездной передачей права собственности на участок собственникам помещений?

Здравствуйте. Если не муниципальная земля, то такой механизм не работает

Право переходит = см. ст. 35 земельного кодекса РФ Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение. 1. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. 2. Площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33 настоящего Кодекса.

По Федеральному закону №189 ФЗ от 2004 г. ст.19 имеет ли право отец являющийся собственником жилья полученного в браке (мать подписала отказ от приватизации) после окончания брачных отношений выписать мать по решению суда?

гражданин отказавшийся от приватизации имеет право на пожизненное пользование данной квартирой.

Как известить физ. лицо, чтобы оно по ст.189 п.2 ГК РФ знало или должно было знать о прекращении доверенности на автомобиль? Достаточно ли заказного письма на адрес прописки? Проблема в том, что человек, которому выписана доверенность, постоянно в командировках на этой машине.

Пошлите заказное письмо поверенному и в ГИБДД.

Скажите пожалуйста выйдет ли амнистия по ст 189 и ст 130, Руз заранее спасибо.

Сергей! Статьи из категории не тяжких, если выйдет амнистия то обязательно попадут.

Мой отец уже третий месяц содержится в СИЗО СНБ
Ему предъявлены 184 ст.часть 1 и 189 ст.часть первая.
Правомерно ли его задержание и арест до суда?

Зарина! Статьи из категории не тяжких,но все таки меру пресечение выбирает следователь. Скорее всего дело этими двумя статями не обойдется...

В многоквартирном жилом доме из 12 квартир приватизировано 7.
Согласно п.1 ст.16 189-ФЗ
В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно п.2 ст.36 Земельного кодекса.
В существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав кондоминиума, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены Федеральным законом О товариществах собственников жилья.
Согласно п.5 ст.16 189-ФЗ
С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Владельцы квартир по социальному найму участвуют в долевой собственности на участок? На основании каких статей каких законов? Следует ли привлекать жильцов таких квартир к собраниям собственников и решению о приватизации земельного участка?
Спасибо.

Елена Викторовна, Вы сами ответили на свой вопрос. Право долевой собственности на земельный участок производно от права собственности на квартиру. Поэтому наниматели, не являясь собственниками квартиры, не являются субъектами права собственности на землю и соответственно не являются участниками общего собрания, проводимого по любым вопросам. Успехов Вам.

Попадает ли ст. 189 под амнистию ко Дню Независимости 2010?

Об амнистии Украины , Вам лучше поинтересоваться у украинских юристов. Что же касается России, то : ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 16 апреля 2010 г. N 3519-5 ГД ОБ ОБЪЯВЛЕНИИ АМНИСТИИ В СВЯЗИ С 65-ЛЕТИЕМ ПОБЕДЫ В ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЕ 1941 - 1945 ГОДОВ В ознаменование 65-летия Победы в Великой Отечественной войне 1941 - 1945 годов, руководствуясь принципом гуманизма, в соответствии с пунктом "ж" части 1 статьи 103 Конституции Российской Федерации Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации постановляет: 1. Освободить от наказания в виде лишения свободы осужденных: 1) ветеранов Великой Отечественной войны; 2) бывших узников концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами или их союзниками в период Второй мировой войны. 2. Освободить от наказания условно осужденных, осужденных, отбывание наказания которым отсрочено, условно-досрочно освобожденных от оставшейся неотбытой части наказания, а также осужденных к наказаниям, не связанным с лишением свободы, подпадающих под действие пункта 1 настоящего Постановления. 3. Освободить осужденных, подпадающих под действие пункта 1 настоящего Постановления, от дополнительных видов наказаний, не исполненных на день вступления его в силу. 4. Снять судимость с лиц, освобожденных от наказания на основании настоящего Постановления. 5. Прекратить уголовные дела, находящиеся в производстве органов дознания, органов предварительного следствия, а также уголовные дела, находящиеся в производстве судов и не рассмотренные до дня вступления в силу настоящего Постановления, о преступлениях, совершенных лицами, указанными в пункте 1 настоящего Постановления. 6. Освободить от наказания осужденных, подпадающих под действие пункта 1 настоящего Постановления, в отношении которых вынесен обвинительный приговор суда, не вступивший в законную силу. 7. Не распространять действие настоящего Постановления на лиц, совершивших преступления против жизни и (или) половой неприкосновенности несовершеннолетних. 8. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и подлежит исполнению в течение шести месяцев. Председатель Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации Б.В.ГРЫЗЛОВ

В настоящее время, действует ли ст. 14 Федерального закона N 189, где сказано о принудительном преобразовании ЖСК в ТСЖ.
Я слышала, будто он был изменен и теперь можно добровольно переобразовывать ЖСК в ТСЖ, или вовсе не делать этого (тем более, если дому более 20 лет и все являются собственниками жилья).
Прошу дать конкретный ответ - указав номер закона, либо поправку к нему и то, как она звучит.
Спасибо!

Здравствуйте Наталья! ст. 14 Постановления Правительства РФ № 189 от 02.10.2009г., утратила силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ. С уважением, Надежда Евгеньевна.

Ст 14 ФЗ ОТ 29 12 2004 № 189-ФЗ О ЛИКВИДАЦИИ ЖИлищных кооперативов до 01 01 2007 года осталась в силе или отменена, если отменена каким постановлением.

Ирина, статья 14 указанного ФЗ утратила силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ. С уважением,

1. Имеет ли право (согласно ст. 19 ФЗ от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ) на пожизненное проживание в приватизированной квартире зарегистрированный в ней на момент приватизации гражданин, если он не участвовал в приватизации, но не потому, что отказался от нее, а потому, что уже утратил на нее право, т.к. участвовал в приватизации ранее;
2. Влияет ли на ответ по п.1 отсутствие у этого гражданина другого жилья, т.к. свою долю в прежней приватизации он продал.
Заранее спасибо за ответ.

Вы имеета право на проживание в приватизированной квартире, т.к. зарегистрированы по данному месту жительства. Но если собственники захотят продать данное имущество, придется выписываться, т.к. у Вас нет права собственности.

Согласно ст.20 Федерального закона от 29.12.2004 г. №189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса российской Федерации» граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, до 1 марта 2010 года вправе передать принадлежащие им на праве собственности жилые помещения в государственную или муниципальную собственность.
Возможна ли передача гражданами в муниципальную собственность жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности на основании договоров купли-продажи, мены, участия в долевом строительстве жилья и др. ?

Андрей, Вы вправе подарить муниципальному образованию своё жильё, но - именно подарить, при этом МО Вам ничем не обязано, в т.ч. - не обязано предоставить подаренное (переданное безвозмездно) жильё по договору соцнайма. Удачи!

Помогите разобраться с формулировкой ст 19 Федерального закона 29 декабря 2004 года №189-ФЗ в отношении части 4 ст 31 нового Жилищного кодекса. Ну просто что то не понимаю! Возможно ли применить статья 31 часть 4 в моей ситуации. Я разведена, живу с дочерью, собственник моя дочь. Была приватизация до развода, конечно, а бывший муж только зарегистрирован, по старому закону (ордеру). Могу ли я подать заявление о признании утратившим право пользования и использовать эту статью ь закона и в дальнейшем выселить его. Большое вам спасибо! Мало купить кодекс надо понимать что там написано.

Здравствуйте, Людмила Алексеевна. Если на момент приватизации бывший супруг был "прописан" в данной квартире, но по какой-либо причине не участвовал вприватизации, то действие п.4ст.31 ЖК РФ на него не распространяется, т.е. Вы не сможете его выселить и снять с регистрационного учета по данной статье.

1 2
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение