Суд с арендодателем / Жилищное право - 1543 советов адвокатов и юристов
Обращайтесь в суд с исковым заявлением. Если потребуется помощь в составлении искового заявления, обращайтесь к любому юристу в личные сообщения. Расходы сможете взыскать с ответчика. Елена, решайте вопрос в судебном порядке (ст. ст. 3, 131, 132 ГПК РФ) Если есть выход на арендодателя, то Попробуйте поговорить с ним, указав что при обращении в суд будут взысканы судебные издержки Инициировать вопрос через покупателя Как можно забрать оплаченный покупателем товар, из магазина который закрыл арендодатель за неуплату арендной платы?
Обращайтесь в суд с исковым заявлением. Если потребуется помощь в составлении искового заявления, обращайтесь к любому юристу в личные сообщения. Расходы сможете взыскать с ответчика.
Спросить
Если есть выход на арендодателя, то Попробуйте поговорить с ним, указав что при обращении в суд будут взысканы судебные издержки
Спросить
Только подавать в суд, увы.
С уважением. Здравствуйте, направьте письменную претензию с требованием возврата залоговой суммы, а далее если не выплатят, то в суд обращаться. Договор заключен на год, следовательно стоимость аренды не должна меняться. Подавайте письменную претензию о возврате залога. Удачи Цена аренды может поднимается 1 раз в год, но не раньше, чем закончится ваш первый договор аренды, т.е через 11 мес. Такая ситуация, сняла квартиру на год, договор обещали и не перенесли, залог взяли с меня а спустя пол года поняли цену за съем, сьезжаю залог не отдают что делать?
Здравствуйте, направьте письменную претензию с требованием возврата залоговой суммы, а далее если не выплатят, то в суд обращаться.
Спросить
Договор заключен на год, следовательно стоимость аренды не должна меняться. Подавайте письменную претензию о возврате залога. Удачи
Спросить
Взвскивайте деньги в судебном порядке. Через полицию и досудебную претензию, чтобы было у вас что-то для суда. Здравствуйте!
В отсутствие доказательств передачи денег, вряд ли получится их вернуть.
Увы. Как можно вернуть залог, если арендодатель перестал выходить на связь, не было составлено договора и расписки? Сняли квартиру посуточно. В день выезда арендодатель не приехал в квартиру, акт возврата ключей не был составлен (приехало третье лицо, которое мы видели впервые). После связались с арендодателем, было заявлено, что залог он вернёт (сейчас перестал отвечать на сообщения). Самое обидное, что договор никто не составил, потому что арендодатель просто нас шокировал - на месте, уже в квартире, оказалось, что посуточную квартиру нужно оплачивать в двойном размере (так как будут жить два человека) - хотя нигде в объявлении об этом не было сказано, но хитрый арендодатель показал нам этот пункт (после в этом же объявлении мы его не нашли).
Но договор же не был составлен. Я думала, написать досудебную претензию, но будет ли это иметь смысл? (
Спросить
Здравствуйте!
В отсутствие доказательств передачи денег, вряд ли получится их вернуть.
Увы.
СпроситьДа никаких. Это ее право. Бирюкова Юлия Александровна, обращайтесь к арендодателю, который вправе расторгнуть с ней договор аренды и заключить договор аренды с вами. Мы можем попытаться разрешить эту ситуацию добровольно через дружественные переговоры с этой девушкой. Мы можем предложить ей разные варианты: либо она продолжает оплачивать свою часть арендной платы и мы продолжаем использовать помещение, либо мы можем попытаться найти другого арендатора, который может заменить ее в договоре. Если девушка отказывается от обеих опций, мы можем обратиться в суд для расторжения договора или переоформления его на нас оставшихся участниц. Мы арендуем с девочками помещение под салон красоты. Договор подписала одна из нас. Сейчас она съехала. Но не хочет расторгать договор и никому его передать из нас тоже. Но она уже не работает с нами. Какие наши действия
Бирюкова Юлия Александровна, обращайтесь к арендодателю, который вправе расторгнуть с ней договор аренды и заключить договор аренды с вами.
СпроситьМы можем попытаться разрешить эту ситуацию добровольно через дружественные переговоры с этой девушкой. Мы можем предложить ей разные варианты: либо она продолжает оплачивать свою часть арендной платы и мы продолжаем использовать помещение, либо мы можем попытаться найти другого арендатора, который может заменить ее в договоре. Если девушка отказывается от обеих опций, мы можем обратиться в суд для расторжения договора или переоформления его на нас оставшихся участниц.
СпроситьРасторжение договора найма и выселение возможно только в судебном порядке Поговорить без эмоций - лучший способ распрощаться Здравствуйте вы сможете написать исковое заявление в суд согласно ст 131 ГПК РФ разрешите вопрос только в суде Арендодитель не предупредил о проживающий с ним кошке, и требует вернуть, хотя в договоре указано что с животными нельзя, ведёт себя агрессивно, как распрощаться с ними без помощи полиции
Здравствуйте вы сможете написать исковое заявление в суд согласно ст 131 ГПК РФ разрешите вопрос только в суде
СпроситьНужно подавать в суд иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Немедленно. Если у вас нет доверенности на эти действия, то отказ вернуть - правомерен. Можете заявить самоуправство или присвоение точка Пусть проведут проверку и возьмут объяснения с каким умыслом удерживает. Всё скорее пострадавшие, которые арендатор машины разбил по своей вине И теперь владелец намерен с него взыскать ущерб Это вещи личного пользования, обязан возвратить под расписку, если будет уверенность, что лицо требующее возврата имеет на то полномочия от владельца этих вещей Арендодатель транспортного средства отказывается вернуть личные вещи после дтп (телефон, удостоверение), находившиеся в арендованной машине. Арендатор находится в больнице.
Нужно подавать в суд иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Немедленно.
Спросить
Можете заявить самоуправство или присвоение точка Пусть проведут проверку и возьмут объяснения с каким умыслом удерживает. Всё скорее пострадавшие, которые арендатор машины разбил по своей вине И теперь владелец намерен с него взыскать ущерб
Спросить
Это вещи личного пользования, обязан возвратить под расписку, если будет уверенность, что лицо требующее возврата имеет на то полномочия от владельца этих вещей
СпроситьПеред арендодателем за вред причиненный арендованной машине отвечаете Вы , если не докажете что вред причинен не Вами. Общие основания отвественности предусмотрены ст. 1064 ГК РФ. Не совсем понятны обстоятельства ДТП, о них вы должны и рассказывать арендодателю. Все зависит от того, на каких условиях была арендована машина.Что в договоре аренды говорится У машины есть ОСАГО не может такого быть чтобы не было вины пока платить не нужно направить документы на выплату страховой организации надо Если в ДТП сотрудники ГИБДД не нашли виновного в нарушении ПДД, то каждому участнику положена страховая выплата в размере 50 % суммы ущерба. Если кто-то из участников желает получить выплату до 100 %, то ему нужно обращаться с иском в суд, и ДОКАЗАТЬ вину в нарушении ПДД только второго водителя. Я попал в дтп на арендованной машине, в ГАИ не нашли мою вину и вину второго участника, я должен сам оплачивать ремонт арендованной машины или страховка?!
Перед арендодателем за вред причиненный арендованной машине отвечаете Вы , если не докажете что вред причинен не Вами. Общие основания отвественности предусмотрены ст. 1064 ГК РФ. Не совсем понятны обстоятельства ДТП, о них вы должны и рассказывать арендодателю.
Спросить
Все зависит от того, на каких условиях была арендована машина.Что в договоре аренды говорится
Спросить
У машины есть ОСАГО не может такого быть чтобы не было вины пока платить не нужно направить документы на выплату страховой организации надо
СпроситьМожет быть что оба не виновны , не у него не у меня нет нарушений ПДД , все это было пр бугсировки . то есть обоюдка . вот аредадатель мне говорит что нет страховой выплаты и требует деньги с меня
СпроситьНу вот видите А вы говорите Нет вины обоюдно вина - это тоже вина страховая организация должна платить
Спросить
Если в ДТП сотрудники ГИБДД не нашли виновного в нарушении ПДД, то каждому участнику положена страховая выплата в размере 50 % суммы ущерба. Если кто-то из участников желает получить выплату до 100 %, то ему нужно обращаться с иском в суд, и ДОКАЗАТЬ вину в нарушении ПДД только второго водителя.
СпроситьПретензия, суд.
Для решения данной ситуации применимы следующие статьи закона: 1. Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность арендатора по договору аренды. 2. Статья 14 Земельного кодекса Российской Федерации - обязанность арендатора по уплате арендной платы. Добрый день
Направьте уведомление о расторжении договора и претензию с требованием о выплате задолженности и если через 30 дней в добровольном порядке не произведут выплату ,то подаете исковое заявление в суд . Пожалуйста арендодатель земельных паёв по договору по сроку выплаты не рассчитал во время. И говорит нет денег. Как быть, и как расторгнуть договор
Претензия, суд.
Для решения данной ситуации применимы следующие статьи закона: 1. Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность арендатора по договору аренды. 2. Статья 14 Земельного кодекса Российской Федерации - обязанность арендатора по уплате арендной платы.
Спросить
Добрый день
Направьте уведомление о расторжении договора и претензию с требованием о выплате задолженности и если через 30 дней в добровольном порядке не произведут выплату ,то подаете исковое заявление в суд .
Спросить
Принцип составления-Письменный документ, имеющий форму обращения, вводная, описательная, мотивировочная и резолютивная части. С изложением фактических обстоятельств, указанием норм закона и требованием о чем либо.
СпроситьНет. Нет, вам нужно расторгнуть с ней договор и обратиться в суд по основаниям неосновательного обогащения арендодателем Здравствуйте. Необходимо смотреть условия договора и его расторжения, ЗоПП здесь не при чем В данном случае у вас гражданские отношения, применим досудебный порядок урегулирования Нет нормы закона о защите прав потребителей в данном случае не работают В суд подавать на основании норм ГК РФ и ГПК РФю Прожил один день и съехал из-за противоправных действий хозяйка. Хозяйка отказывается возвращать деньги. В суд подавать на основании статей О защите прав потребителей?
Нет, вам нужно расторгнуть с ней договор и обратиться в суд по основаниям неосновательного обогащения арендодателем
Спросить
Здравствуйте. Необходимо смотреть условия договора и его расторжения, ЗоПП здесь не при чем
Спросить
Переведите аудиозапись в текст, заверьте у нотариуса. Это будет доказательством в суде, куда Вам придется обратиться, если хозяйка не вернет деньги.
Спросить
Запись большого значения в суде не будет иметь. Не факт, что ее вообще кто-то будет слушать в суде.
Если у Вас есть перевод ей денег, то можно подать иск на основании перевода и отсутствия встречного исполнения услуги.
СпроситьВ данном случае у вас гражданские отношения, применим досудебный порядок урегулирования
Спросить
Берите заключение эксперта по причине замыкания, а их отправляйте в суд. Не всё так просто. Сначала нужно установить причину возгорания (акт о пожаре, заключение эксперта) , затем виновника, затем оценить материальный ущерб (оценочная организация).
Поэтому предложите хозяину обратиться в суд. Разумеется ничего хозяину платить не нужно, если ему надо пусть обращается в суд доказывают противоправные действия арендаторов причинно-следственную связь между убытками и противоправными действиями.
Статья 15 1064 ГК РФ. Если причина пожара электропроводка то разумеется здесь вина собственника имущества арендодателя, а никак не арендаторов Если требуется, надо оплатить Случилось замыкание в доме, который снимала семья с детьми. Дом сгорел, но все живы. Хозяин требует возместить ущерб в размере 300000
Не всё так просто. Сначала нужно установить причину возгорания (акт о пожаре, заключение эксперта) , затем виновника, затем оценить материальный ущерб (оценочная организация).
Поэтому предложите хозяину обратиться в суд.
СпроситьРазумеется ничего хозяину платить не нужно, если ему надо пусть обращается в суд доказывают противоправные действия арендаторов причинно-следственную связь между убытками и противоправными действиями.
Статья 15 1064 ГК РФ. Если причина пожара электропроводка то разумеется здесь вина собственника имущества арендодателя, а никак не арендаторов
СпроситьЗдравствуйте, ну так и пусть обращаются в суд, в суде докажите, что все было возмещено и претензий к вам ранее не было Все зависит от условия договора, если он был
Вы вообще, в смысле СОВСЕМ, не должны ничего доказывать ну и пусть грозятся. Что Вы переживаете -то.. Подадите встречный иск о взыскании залога.
ДОказать, что это вы там чего -то по мелочи сделали не реально. Как понять правомерны ли действия арендодателя? Съехали с квартиры, оставили половину залога за мелкие нарушения. Грозятся подать в суд
Здравствуйте, ну так и пусть обращаются в суд, в суде докажите, что все было возмещено и претензий к вам ранее не было
Спросить
Собственник должен доказать, что вы причинили ущерб. Пусть докажет, что вы испортили конкретные вещи и сделает оценку.
Спросить
Как суд решит, так и будет.
Предупреждение.
Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 55. Доказательства
1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса, либо путем использования системы веб-конференции в порядке, установленном статьей 155.2 настоящего Кодекса.
Спросить
Все зависит от условия договора, если он был
Вы вообще, в смысле СОВСЕМ, не должны ничего доказывать
Спроситьну и пусть грозятся. Что Вы переживаете -то.. Подадите встречный иск о взыскании залога.
ДОказать, что это вы там чего -то по мелочи сделали не реально.
СпроситьЧей удлинитель, тот и виноват, увы.
С уважением. Елена, кто будет виновным - решат пожарники. А по их заключению - суд. Пригласите юриста. Случился пожар в арендованной квартире из за старого удлинителя, по словам арендатора - этот удлинитель был при сдаче ему квартиры и что он не пользовался 2,5 года проживая в квартире (подтверждения нет). Удлинитель, по словам МЧС, был причиной пожара, но к нему не были подключены электроприборы в это время. В акте к договру в перечне этого удлинителя нет, но есть на фото при приеме квартиры арендатором этот (или не этот) удлинитель. Кто будет виновным в данной ситуации: арендатор или арендодатель?
Елена, кто будет виновным - решат пожарники. А по их заключению - суд. Пригласите юриста.
СпроситьЗдравствуйте!
В суд уже обратились? Взыскание платежей правомерно
Возмещение ущерба имуществу - у владельца автомобиля должны быть доказательства вашей вины в порче имущества и размер ущерба В соответствии со ст. 639 Гражданского кодекса РФ в случае гибели или повреждения арендованного транспортного средства арендатор обязан возместить арендодателю причиненные убытки, если последний докажет, что гибель или повреждение произошли по обстоятельствам, за которые арендатор отвечает в соответствии с законом или договором аренды.
Почитайте внимательно ваш договор аренды.
А за помощью обратитесь к адвокату. Брал машину в аренду под такси, просрочил платежи, теперь система безопасности собирается с меня взыскать эти деньги через суд и ещё приписать порчу имущества.
Взыскание платежей правомерно
Возмещение ущерба имуществу - у владельца автомобиля должны быть доказательства вашей вины в порче имущества и размер ущерба
Спросить
В соответствии со ст. 639 Гражданского кодекса РФ в случае гибели или повреждения арендованного транспортного средства арендатор обязан возместить арендодателю причиненные убытки, если последний докажет, что гибель или повреждение произошли по обстоятельствам, за которые арендатор отвечает в соответствии с законом или договором аренды.
Почитайте внимательно ваш договор аренды.
А за помощью обратитесь к адвокату.
СпроситьПраво на обращение в суд с коллективным таком предусмотрено ГПК РФ. Можно. Возможно в одном иске оспорить собрания где принимались решения условий аренды участков так как несогласные арендодатели из разных участках, но из одного сельского поселения.
Отказ Управляющей компании в оплате за содержание и ремонт нежилого помещения в многоквартирном доме
В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, разработка правовой позиции - платная услуга. Если они ненадлежащим образом оказывают данную услугу, то можете обратиться в суд и требовать соответствующего снижения данной платы. Если претензий к качеству оказания услуги нет, то платить нужно. При этом в любом случае нужно изучить Ваш договор аренды данного помещения, где данная обязанность может быть возложена на арендодателя, а в таком случае можете ничего не платить. Таких статей нет. Вы должны платить, если вам предоставляются некачественные услуги можете требовать перерасчет В соответствии с какими ст. законодательства можно отказать Управляющей компании многоквартирного дома в оплате за содержание и ремонт нежилого помещения, находящегося в этом доме и принадлежащего Правительству города, т.е. Департаменту по имущественным и земельным отношениям?
В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, разработка правовой позиции - платная услуга.
Спросить
Если они ненадлежащим образом оказывают данную услугу, то можете обратиться в суд и требовать соответствующего снижения данной платы. Если претензий к качеству оказания услуги нет, то платить нужно. При этом в любом случае нужно изучить Ваш договор аренды данного помещения, где данная обязанность может быть возложена на арендодателя, а в таком случае можете ничего не платить.
Спросить
Таких статей нет. Вы должны платить, если вам предоставляются некачественные услуги можете требовать перерасчет
СпроситьДобрый день!
Если квартира не соответствует стандартам жилья, вы вправе обратиться в суд для расторжения договора найма и требования предоставления пригодного для проживания жилья. Попробуйте сначала урегулировать вопрос с арендодателем, возможно, они согласятся на расторжение договора найма без судебного процесса. Можете Я получил по решению суда квартиру по исполнительному листу, но квартира не пригодна как очень сыра и под обоями плесень, я обратился в Администрацию с просьбой о расторжении договора найма так как не прошло и двух недель как я получил квартиру и то вторичку! По закону я могу написать отказное письмо в адрес Судебных приставов, так как мне дали жилье не благоустроенное. Что мне делать?
Добрый день!
Если квартира не соответствует стандартам жилья, вы вправе обратиться в суд для расторжения договора найма и требования предоставления пригодного для проживания жилья. Попробуйте сначала урегулировать вопрос с арендодателем, возможно, они согласятся на расторжение договора найма без судебного процесса.
СпроситьАрендодатель это Администрация обычно они не договариваются, я звонил приставам по кемеровской области, мне обьяснили что по Исполнительному листу кто выбил квартиру через суд могут от казаться от данного жилья если оно не пригодно и т.д.я все с фоткал (плесень) и отправил письмом к приставам пока ответа не было.
СпроситьНет, может быть наказание за заведомо ложный донос Заявление подать можно.
Но последствия в виде привлечения Вас к ответственности за заведомо ложный донос, вряд-ли вас устроят.. Лучше претензию на имя арендодателя с указанием некачественных услуг. Потом в суд по закону о защите прав потребителей Арендовали дом посуточно. Так получилось что не был подписан договор. Переводы совершались онлайн. Крайне недовольны оказанной услугой. Можно ли подать заявление в полицию мол эти деньги были переведены в долг и не возвращаются?
Заявление подать можно.
Но последствия в виде привлечения Вас к ответственности за заведомо ложный донос, вряд-ли вас устроят..
Спросить
Лучше претензию на имя арендодателя с указанием некачественных услуг. Потом в суд по закону о защите прав потребителей
СпроситьАрендодатель взыщет с Вас положенное по договору в судебном порядке. Собственник может через суд взыскать неустойку. Ничего. КРоме взыскания суммы, что определена в договоре за этот месяц.
Если не будет доказательств, что съехали, то могут взыскать с Вас и далее, за другие месяцы, указав, что он квартиру назад не передавал, а значит пользовался. Если я решил съехать из квартиры по причине финансовых трудностей, и больше не могу оплачивать квартиру, но я не уведомил арендодателя за месяц, как это прописано в договоре, что мне за это грозит?
Ничего. КРоме взыскания суммы, что определена в договоре за этот месяц.
Если не будет доказательств, что съехали, то могут взыскать с Вас и далее, за другие месяцы, указав, что он квартиру назад не передавал, а значит пользовался.
СпроситьНикак, обязательств нет, так как нет подписанного договора. Проживать в квартире без договора с собственником вы не можете. Видимо, собственник хочет сдать квартиру на более выгодных для него условиях иному лицу. Он не обязан заключать договор с вами. Если не внесли плату, то обязательств нет Арендодатель ищет арендатора на более выгодных для него условиях, если договор не подписан и деньги не внесены, то вы не можете вселиться в квартиру Искать иное жильё.
Конечно, можно и убытки по суду пытаться взыскать. Я квартиросъемщик, с арендодателям обсудили все детали договора, был просмотр квартиры, на который сам арендодатель не приехал, показали квартиианты, которые сегодня съезжают. Арендодатель попросил паспортные данные для составления договора, в котором будет всп учтено из нашего разговора. В итоге договор не присылала, а выставила новое объявление о сдаче квартиры на новых условиях. Не отвечает, на связь не выходит. Как быть в такой ситуации?
Проживать в квартире без договора с собственником вы не можете. Видимо, собственник хочет сдать квартиру на более выгодных для него условиях иному лицу. Он не обязан заключать договор с вами.
Спросить
А вот это уже факт мошенничества. Если есть расписка или иной финансовый документ, например банковский перевод, то требуйте возврата и обращайтесь в правоохранительные органы.
СпроситьНикак. И мошенничества тут не будет никакого..
Мало ли какие данные у кого сейчас есть..
Продажа машины, тур договоры, кредитные договора, управл организации... все знают паспортные данные.. и масса других случаев
Спросить
Арендодатель ищет арендатора на более выгодных для него условиях, если договор не подписан и деньги не внесены, то вы не можете вселиться в квартиру
СпроситьДо суда нужно письменное заявление о повышении. Затем досудебная претензия требование. Владимир, для оценки перспектив дела надо видеть документы по сути вопроса. Чтобы дать точный ответ и решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе. Правовой анализ документов - платная услуга. Арендодатель из Московской области, такая же ситуация. Предлагаю объединиться и подать коллективный иск. В договоре с КБ предусмотрен только вариант с повышением арендной платы по соглашению. КБ не соглашается. Нужна помощь адвоката в суде с гарантией в Москве.
До суда нужно письменное заявление о повышении. Затем досудебная претензия требование.
Спросить
3.2. Пересмотр постоянной части арендной платы возможен не чаще одного раза в год на индекс
потребительских цен (в процентах за последние двенадцать месяцев аренды) установленный
(опубликованный) государственным органом статистики города Москвы, но не более 5%.
Повышение постоянной части арендной платы возможно не ранее, чем через 365 дней с момента
начала начисления постоянной части арендной платы, предусмотренной п.3.1.1 настоящего
договора, и далее не ранее 365 дней с момента предыдущего повышения. Письмо с предложением
об изменении размера арендной платы должно быть направлено другой стороне не менее чем за 30
(тридцать) календарных дней до даты предполагаемого изменения. Изменение размера арендной
платы оформляется дополнительным соглашением к настоящему договору. По соглашению
сторон арендная плата может быть изменена во всякое время действия настоящего договора.
Договор от 5 нобря 2020 г. КБ сылаются не вариативность пункта 3.2.
СпроситьЧтобы дать точный ответ и решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе. Правовой анализ документов - платная услуга.
Спросить
Может быть стоит обратиться к адвокату этого гражданина-получить доверенность от него и на ее основании забрать свой дом. Или подать иск об истребовании из чужого незаконного владения, привлечь в качестве третьего лица арендодателя и на основании решения суда забрать свой дом. Доверенность, удостоверенную начальником СИЗО на вывоз.
Звонок из СИЗО.
Письменное разрешение через адвоката, который его возьмет в сизо.
Выясните у арендодателя, что для него будет достаточным. Заказали строительство каркасного дома у самозанятого, дом он построил, есть с ним договор об этом, и акт приема передачи этого дома, но вывезти к себе не можем так как этот человек находится в СИЗО, а арендодатель территории не даёт вывезти т.к. его не предупредили об этом.
Может быть стоит обратиться к адвокату этого гражданина-получить доверенность от него и на ее основании забрать свой дом. Или подать иск об истребовании из чужого незаконного владения, привлечь в качестве третьего лица арендодателя и на основании решения суда забрать свой дом.
СпроситьДоверенность, удостоверенную начальником СИЗО на вывоз.
Звонок из СИЗО.
Письменное разрешение через адвоката, который его возьмет в сизо.
Выясните у арендодателя, что для него будет достаточным.
СпроситьНичего платить с момента эвакуации не обязаны.
Отправляйте в суд. У вас форс-мажор, то, что это обстоятельство не перечислено не исключает его статуса форс-мажора. Даже у вас в пункте прописано "... включая...".
Так что требования неправомерны.
Отвечайте на письмо, проблем нет. Правомерны ли действия арендодателя в данной ситуации?
Летом, при массированных обстрелах, город в котором проживаю и работаю, арендую коммерческое помещение, был эвакуирован полностью, а позднее закрыт для въезда с начала июня до середины июля. Оплата ком. услуг была приостановлена. Арендодатель требует оплатить аренду за эти полтора месяца. В договоре эвакуация и закрытие города не были прописаны. Сегодня, 10:13 • г.Шебекино
У вас форс-мажор, то, что это обстоятельство не перечислено не исключает его статуса форс-мажора. Даже у вас в пункте прописано "... включая...".
Так что требования неправомерны.
Отвечайте на письмо, проблем нет.
СпроситьНадо документы все смотреть. Обратитесь к любом юристу на сайте в личные сообщения.
С уважением. Нет, сперва принимается решение о расторжении договора, затем, если сторона по договору (например Арендатор) против расторжения и подписания соглашения о расторжении, то необходимо обратить в суд. При этом надо будет доказать, что Арендатор систематически нарушает условия договора. По инициативе арендодателей, новому договооу 1,5 года, арендодатели хотят отменить принятые на предыдущим собрании решения о продлении (по факту старый договор расторгли, и новый зарегистрировали) договора, на этом собрании принять свои условия аренды участка, выбрать уполномоченного и если арендатор откажется от нового договора, подписать договор аренды с другим арендатором, вопрос Росреестр снимет обременение и за регистрирует новый договор или нет?
Надо документы все смотреть. Обратитесь к любом юристу на сайте в личные сообщения.
С уважением.
Спросить
Нет, сперва принимается решение о расторжении договора, затем, если сторона по договору (например Арендатор) против расторжения и подписания соглашения о расторжении, то необходимо обратить в суд. При этом надо будет доказать, что Арендатор систематически нарушает условия договора.
СпроситьКто сломал тот и возмещает ущерб Вова, кто разбил, тот и обязан оплатить новый унитаз + установку. Необходимо обратить внимание на условия договора аренды - в каком состоянии должно быть возвращено арендуемое помещение. Условие о возврате помещения арендатором в изначальном состоянии существенно экономит силы и время арендодателя. Условие возврата помещения с учетом нормального износа при обращении в суд требует от арендатора доказательств того, что износ помещения является нормальным. Таким образом, зависит от условий договора и причины, по которой разбился унитаз. Здравствуйте. Что значит разбился? Кто в новее в поломке тот и платит Сдаю комнату в коммунальной квартире разбился унитаз кто платит хозяин или мьемщик
Необходимо обратить внимание на условия договора аренды - в каком состоянии должно быть возвращено арендуемое помещение. Условие о возврате помещения арендатором в изначальном состоянии существенно экономит силы и время арендодателя. Условие возврата помещения с учетом нормального износа при обращении в суд требует от арендатора доказательств того, что износ помещения является нормальным. Таким образом, зависит от условий договора и причины, по которой разбился унитаз.
СпроситьСрок аренды земли и продление договора без согласия сторон - какие права у арендодателя и арендатора
Нет, если в договоре указано, что он считается расторгнутым, если стороны его не продлили.
Требования незаконные.
Более того, можно применить истечение СИД.
Пишите возражение. Такой договор считается расторгнутым по окончании 5-летнего срока. Если арендодатель пойдет в суд с иском об истребовании платы за аренду, то должен будет доказать, что вы землей все эти годы пользовались. А вам надо будет доказывать, что землей не пользовались. Договор аренды на землю зарегистрирован в Росреестре в 2012 году на срок 5 лет. В договоре сказано, что по истечении срока аренды, договор считается прекращенным, если только стороны не договорились о продлении. Никакого соглашения о продлении не заключали и обратно документально зем. Уч не передавали, но и не поктили аренду. Через 5 лет приходит претензия об уплате долга по аренде. Знаю что срок исковой давности 3 года. Но разве договор считается продленным автоматически?
Нет, если в договоре указано, что он считается расторгнутым, если стороны его не продлили.
Требования незаконные.
Более того, можно применить истечение СИД.
Пишите возражение.
СпроситьДобрый день. Спасибо. Но я нашла суд. практику, что п 2 ст. 621 императивная норма и что нельзя прописать, что договор считается прекращенным по истечении срока и если участок не передан по документам обратно арендодателю считается, что арендатор пользовался при отсутствии возражения арендодателя и должен за все время платить. Так ли это? Участок предоставлялся для постройки. На нём ничего не построено. Факт отсутствия пользования на лицо. Но в Росреестре все это время аренда висит на мне. Что делать? Через суд просить признать договор прекращеныи по истечении его срока?
Спросить
Да, если можете доказать, что земельным участком не пользовались после окончания срока договора и что вы не имели возможности обратиться в Росреестр с заявлением об окончании срока договора аренды. Надо учитывать, что другая сторона тоже обязана будет доказать, что землей пользовались и уважительную причину своего не обращения в Росреестр.
С заявлением о прекращении аренды обратиться может любая из сторон договора аренды недвижимого имущества – арендатор или арендодатель.
СпроситьТакой договор считается расторгнутым по окончании 5-летнего срока. Если арендодатель пойдет в суд с иском об истребовании платы за аренду, то должен будет доказать, что вы землей все эти годы пользовались. А вам надо будет доказывать, что землей не пользовались.
СпроситьЧитайте также:
- Суд с бывшем мужем
- Развод в суде с ребенком
- Развод по суду с детьми
- Что делать с определением суда
- Как обратиться в суд с заявлением
- Суды с соседями
- Обратиться в суд с иском
- После суда с банком
- Суд с иском о взыскании
- Что делать с повесткой в суд
- Суд с иском к ответчику
- Суд с магазином
- Не согласны с решением суда
- Не согласен с решением суда что делать
- Если не согласен с решением суда
