Участники сделки / Гражданское право - 1824 советов адвокатов и юристов

Прошла сделка по генеральной доверенности со стороны покупателей. Вскоре выяснилось, что на момент подписания договора купли-продажи и регистрации сделки одного из покупателей (участник СВО) не было в живых (супруг, который наделял полномочиями супругу). Сделка ипотечная. Я так понимаю, сделку нужно расторгать?

Муж выступил в роли покупателя при фиктивной сделке купли-продажи квартиры в Москве. Была поддельная доверенность от имени пропавшего без вести хозяина. Хозяин квартиры вскоре нашелся и отстоял свое право в гражданском суде. Сейчас идёт уже уголовное дело. Муж толком о преступных намерениях других участников не знал, просто согласился за небольшие деньги помочь по знакомству сыграть роль (без передачи денег). Его в полицию уже забирали, допрашивали. Отпустили пока под подписку о невыезде. Муж ранее не судим, работает. Что ему грозит? Как бывает на практике? Статья 159 ч.4

Мне предлагают купить купить помещение в рассрочку, основную сумму я плачу наличными, а сумму которой у меня не хватает взять в рассрочку, на год. Мне предложение устраивает, оформление через мфц. На помещение будет рбременение, пока я не выплату долг. Такие сделки никогда не делала, естььли подводные камни. Интересует особенно, если вдруг с участниками сделки что-то случится, например смерть.

Покупал квартиру, оформлял сделку через нотариуса пол года назад, сейчас продаю квартиру в ипотеку, банк покупателя запрашивает, договор купли продаже предыдущего собственника у которого покупал квартиру я, якобы на основании чего эту квартиру купили они, то есть банк просит договор купли продаже прошлого собственника который купил эту квартиру. Потом купил уже ее я, так вот этот договор я видел 1 раз когда покупал квартиру у нотариуса в кабинете. Сейчас мне нужен это договор или его дубликат, позвонил предыдущему собственнику он сказал что у него этот договор потерялся, но его дубликат есть у натариуса, я позвонил натариусу, но там сказали что такие документы мне дать не могут, якобы должен предти второй человек с которым у меня и была сделка, почему я не могу получить тот самый договор купли продажи, ведь я тоже участник этой сделки и мне можно запрашивать такие документы

Бабушка подарила квартиру родному сыну в марте 2023 г. Умерла в марте 2024 г. Другой родной сын узнал о договоре дарения у нотариуса в апреле 2024 г. когда писал заявление на наследство. Можно ли оспорить договор дарения и какой срок исковой давности у второго сына и когда начинает течь? По идее он участником сделки не является. Наследственное делона сегодняшний день открыто.

Сбербанк одобрил заявку на ипотеку. Вопрос в том, что муж мобилизованный, в своё время он оформил на меня доверенность, где так же говориться о том, что я могу от его лица заключать кредитные сделки на любые средства и на своё усмотрение, но банк требует нотариально заверенное согласие мужа, где будут прописаны все условия кредита, а ту доверенность они принять не могут. Дело в том, что муж на сво и выполняет задачи, приехать он не может, выехать к ближайшим нотариусам тоже не может. Что делать в данной ситуации? Спасибо

С даты принятия обоснованности заявления или с даты поступления заявления в суд проверяются сделки должника? И с какой даты оплачивать услуги жкх при банкротстве?

Как оформить решение об одобрении крупной сделки для участия в торгах, если у ООО два участника (физ. лицо и другое ООО), а гениральный директор не является участником. Должен ли он присутсвовать в решении?

Ситуация у меня такая поймал супругу на измене, она в этом не признается. Вопрос такой бывшая супруга говорит что осудит у меня всё имущество автомобиль, 2 ипотечные квартиры в одну квартиру вложен материнский капитал и супруга участвует в сделки как созаёмщик, во второй ипотечной квартире я один участник сделки, без созаёмщиков. Все кредиты и ипотеки всегда оплачивал я, могу с банка заказать выписки. Я хочу ей отписать квартиру где вложен мат. капитал, но она говорит что заберёт у меня всё. Такое вообще возможно?

Собираюсь покупать земельный участок. Хотела уточнить несколько моментов. Земля - это дача в СТ. В собственности, межевание есть. Жил.построек нет. В интернете много вариантов ДКП на оформление участка. Первый вопрос-есть ли какие то требования к ДКП или могу любой скачать и заполнить? Второй вопрос - после подписания ДКП и акта передачи, в Росреестр или МФЦ надо ехать и мне и продавцу или я сама могу подать заявление? И если можно, проверьте пожалуйста какие документы нужно ещё взять: -ДКП в 3 х экземплярах -Акт приёма-передачи 2 экземплярах. -Выписка из ЕГРН (кадастровая, план, координаты и т.д.) -Документ о собственности. -Копия паспортов участников сделки. -Чек об оплате пошлины. Что ещё нужно? Спасибо за ответы)

Дом признан аварийным и подлежит сносу, по постановлению областной администрации, по программе гос переселения, 1/4 доли в квартире принадлежит сыну, 1/4 дочери, 1/2 мне, у сына долг, судебный пристав наложила запрет на рег. действия на 1/4,сына. Сын участник СВО и находится в зоне боевых действий, судебному предоставили справку о том что он там, исполнительное производство она приостановила, но запрет не снимает! У неё нет оснований, запрет наложен в рамках исп. производства которое она приастановила. Мы не можем переселиться, так как не можем подписать договор мены с администрацией, сделка в Росреестра не пройдет. Что делать? И можно ли судебного пристава как то привлечь к ответственности? Спасибо. Письма написаны уже везде! Но пока никаких ответов!

Ситуация следующая. Тётя, одинокая, оформила с племянником договор-дарения квартиры в 2013 году. Мне известно, что у договора дарения нет срока действия. До 2019 года перехода права собственности от дарителя к одаряемому не было. В 2019 году одаряемый умирает, а даритель продолжает здравствовать. У одаряемого мать, одинокая (мужа нет и не стало сына), 85 лет. Даритель не включил в договор условие о том, что даритель вправе отменить дарение, если он пережил одаряемого. Вопрос. Остаётся ли в силе договор дарения от умершего сына к матери? Если да, то как матери узаконить свои права? В договоре дарения записано, что договор составлен в трёх экземплярах, один из которых остаётся в дедах Службы Регистрации. Один выдан дарителю и один выдан одаряемому. Договор подписан сторонами, но на копиях договора, выданных участникам сделки, нет ни регистрационного номера, ни печати, ни подписи нотариуса. Возникает вопрос: имеет ли он силу? Спасибо gorrvladimir@yandex.ru

Какие риски есть при заключении договора мены долей в двух квартирах. Если один участников сделки стоит на учёте в ПНД (предположительно диагноз шизофрения). При этом есть справка от ПНД о том, что он недееспособным не признавался. Договор мены между родственниками (брат и сестра).

Банк отказывает в выдаче ипотеки покупателю на основании того, что доверенное лицо продавца банкрот? Но доверенное лицо не участник сделки? При этом банкротство доверенного лица было пять лет назад, он является посредником в сделке в виду отсутствия продавца по месту сделки. Правомерно ли это?

Меня нотариально известили о продаже доли в нашей квартире в мае 2023 года. Я ответила нотариусу, что согласна купить.

А в январе 24 года Мою долю в купили.

Можно ли оспорить сделку, если продавец препятствовал покупке

Есть ли в судебной практике аналогичные дела, когда положив деньги на депозит суда, удалось перевести право покупки на участника, имевшего преимущественное право покупки?

Сошлитесь, пожалуйста, на решения суда

Меня нотариально известили о продаже доли в нашей квартире в мае 2023 года. Я ответила нотариусу, что согласна купить.

А в январе 24 года Мою долю в купили.

Можно ли оспорить сделку, если продавец препятствовал покупке

Есть ли в судебной практике аналогичные дела, когда положив деньги на депозит суда, удалось перевести право покупки на участника, имевшего преимущественное право покупки?

Сошлитесь, пожалуйста, на решения суда

Меня нотариально известили о продаже доли в нашей квартире в мае 2023 года. Я ответила нотариусу, что согласна купить.

А в январе 24 года Мою долю в купили.

Можно ли оспорить сделку, если продавец препятствовал покупке

Есть ли в судебной практике аналогичные дела, когда положив деньги на депозит суда, удалось перевести право покупки на участника, имевшего преимущественное право покупки?

Сошлитесь, пожалуйста, на решения суда

Меня нотариально известили о продаже доли в нашей квартире в мае 2023 года. Я ответила нотариусу, что согласна купить.

А в январе 24 года Мою долю в купили.

Можно ли оспорить сделку, если продавец препятствовал покупке

Есть ли в судебной практике аналогичные дела, когда положив деньги на депозит суда, удалось перевести право покупки на участника, имевшего преимущественное право покупки?

Сошлитесь, пожалуйста, на решения суда

Меня нотариально известили о продаже доли в нашей квартире в мае 2023 года. Я ответила нотариусу, что согласна купить.

А в январе 24 года Мою долю в купили. Можно ли оспорить сделку, если продавец препятствовал покупке

Есть ли в судебной практике аналогичные дела, когда положив деньги на депозит суда, удалось перевести право покупки на участника, имевшего преимущественное право покупки? Сошлитесь, пожалуйста, на решения суда

Я понимаю, что налог у одаряемого БУДЕТ — так оба участника сделки дарения не родственники вопрос о сумме, которая подпадёт под налогообложение кадастровая ст-ть? — или есть какой-то вариант обложить налогом только 70% от кад ст-ти?

Я продала свою квартиру за 860 т. р, через родителей взяла кредит на 290 т р, сожитель вложил туда 405 т. р в итоге мы купили дом он стал дольщиком в доме на 1/2 ч, можно ли пересмотреть доли так как я вложила больше сумму чем он

Хочу купить квартиру у людей получивших ее по программе переселения из ветхоаварийного жилья. В квартире 3 собственника, не родственники, квартира получена ими месяца 3 назад. Какие опасности доя меня как покупателя существуют в такой сделке. Стоит ли покупать такую квартиру, чтобы потом не оказаться в ситуации, что я кому то что то должна предоставить, раз это программа переселения? Спасибо

Как можно наказать участников сделки, если муж переоформил квартиру купленную в браке на своего отца, уже когда шло дело о разделе имущества?

Стала победителем торгов по банкротству ЮЛ, лот полностью оплатила. Заключили договор с КУ и подали документы в Росреестр. Сделку приостановили из за обременения о котором КУ якобы не знал и не указал в описании квартиры, а так же не указал, что в квартире есть прописанные и проживающие, в том числе 1 несовершеннолетний. И вот уже три месяца не может снять это обременение. Обременение это в пользу второго участника торгов и связано с возможностью его проживания в данном имуществе. Тем временем второй участник торгов подал иск в АС об отмене результатов торгов на основании того, что КУ не указал в описании, что есть обременение. АС принял решение запретить регистрацию на время рассмотрения дела. Скорее всего результат торгов отменят. Вопрос как и кто мне будет возвращать деньги если торги отменят? Я ведь ещё не собственник, так как ДКП не прошел регистрацию в Росреестре.