Участок в дар / Законы и прочие темы - 849 советов адвокатов и юристов
Договор дарения можете составить в простой письменной форме и зарегистрировать в УФРС. Нотариального заверения не требует. В соответствии ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Таким образом, в случае дарения супруга Вашего сына при разводе не сможет претендовать на этот подарок, если одаряемым будет только Ваш сын. Но это имущество будет входить в состав наследства. У нас индивидуальный дом с участком, как оформить правильно дарение доли в праве общей долевой собственности если нет денег на юристов, и чтобы будущая жена не могла претендовать на этот подарок.
Договор дарения можете составить в простой письменной форме и зарегистрировать в УФРС. Нотариального заверения не требует.
Спросить
В соответствии ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Таким образом, в случае дарения супруга Вашего сына при разводе не сможет претендовать на этот подарок, если одаряемым будет только Ваш сын. Но это имущество будет входить в состав наследства.
СпроситьПри любых операциях с землей, будь то купля-продажа земельного участка, его наследование, дарение, приватизация, объединение, разделение и т.п. возникает необходимость выполнения землеустроительных работ, главным инструментом которых является проведение межевания.необходимо провести межевание земель, (участка). Как правило, межевание земельного участка – процесс длительный. В его состав входит 3 основных этапа:
Топографическая съемка земельного участка
Изготовление и утверждение Главой города схемы расположения земельного участка на кадастровой карте
Изготовление межевого плана и постановка земельного участка на кадастровый учет. У знакомого есть св-во на право собственности на земелю 15 га, он хочет отдать его мне в дар, но в росреестре, отвечают отказом, так как участок не межеваный.
При любых операциях с землей, будь то купля-продажа земельного участка, его наследование, дарение, приватизация, объединение, разделение и т.п. возникает необходимость выполнения землеустроительных работ, главным инструментом которых является проведение межевания.необходимо провести межевание земель, (участка). Как правило, межевание земельного участка – процесс длительный. В его состав входит 3 основных этапа:
Топографическая съемка земельного участка
Изготовление и утверждение Главой города схемы расположения земельного участка на кадастровой карте
Изготовление межевого плана и постановка земельного участка на кадастровый учет.
СпроситьВ зависимости от суммы долга. Может просить суд об аресте при подаче иска. Дарение спасёт, если аспекте до суда, но в дальнейшем могут быть сложности, может быть расценено как сокрытие имущество от обращения взыскания. Банк из-за долга по кредиту может наложить арест на земельный участок (в собственности). Могу ли я спасти участок путем дарения своим детям (3 и 6 лет). Или банк даже в этом случае сможет на участок наложить арест.
Может просить суд об аресте при подаче иска. Дарение спасёт, если аспекте до суда, но в дальнейшем могут быть сложности, может быть расценено как сокрытие имущество от обращения взыскания.
СпроситьБезусловно можно указать такой пункт Отец хочет оформить дарственную на меня (участок и дом с надворными постройками). Можно ли в дарственной предусмотреть пункт отмены дара в случае, если даритель переживет одариваемого? Я женат, 2-детей. Если такое невозможно, то к кому в первую очередь перейдет недвижимость? Мои родители не смогут претендовать на эту недвижимость?
Статья 36. Имущество каждого из супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 36]
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. В вашем случае согласие мужа не требуется нет, Вам согласие мужа не нужно. В собственности имею земельный участок, полученный в наследство. Хочу подарить его сыну. Нужно ли мне согласие мужа?
Статья 36. Имущество каждого из супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 36]
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спросить
ЕСЛИ УЧАСТОК БЫЛ ПРИОБРЕТЁН К БРАКЕ-ЭТО БУДЕТ СОВМЕСТНО НАЖИТЫМ ИМУЩЕСТВОМ.
В УФРС СЕЙЧАС СОГЛАСИЕ СУПРУГА ДЛЯ СДЕЛКИ НЕ ТРЕБУЮТ. ПРАВО ВАМ ЗАРЕГИСТРИРУЮТ, НО ПОКУПАТЕЛЯ ПОПРОСЯТ НАПИСАТЬ "ПРЕДУПРЕЖДЁН, ЧТО СДЕЛКА ОСПОРИМА".
ЕСЛИ ОБЪЕКТ БУДЕТ ПРОДАВАТЬСЯ ПО ИПОТЕКЕ БАНК НЕ ОДОБРИТ ОБЪЕКТ БЕЗ СОГЛАСИЯ ВТОРОГО СУПРУГА.
ЭТО НЕ ОТНОСИТЬСЯ К ИМУЩЕСТВУ ПОЛУЧЕННОМУ В ДАР, ПО НАСЛЕДСТВУ- СОГЛАСИЕ НЕ ТРЕБУЕТСЯ.
УДАЧИ!!!! Может, для совершения сделки согласия не требуется.
Лучше разделите имущество в судебном порядке. Обратитесь очно к адвокату. Может ли один из супругов продать квартиру или дачный участок зарегистрированный на него без согласия другого.
ЕСЛИ УЧАСТОК БЫЛ ПРИОБРЕТЁН К БРАКЕ-ЭТО БУДЕТ СОВМЕСТНО НАЖИТЫМ ИМУЩЕСТВОМ.
В УФРС СЕЙЧАС СОГЛАСИЕ СУПРУГА ДЛЯ СДЕЛКИ НЕ ТРЕБУЮТ. ПРАВО ВАМ ЗАРЕГИСТРИРУЮТ, НО ПОКУПАТЕЛЯ ПОПРОСЯТ НАПИСАТЬ "ПРЕДУПРЕЖДЁН, ЧТО СДЕЛКА ОСПОРИМА".
ЕСЛИ ОБЪЕКТ БУДЕТ ПРОДАВАТЬСЯ ПО ИПОТЕКЕ БАНК НЕ ОДОБРИТ ОБЪЕКТ БЕЗ СОГЛАСИЯ ВТОРОГО СУПРУГА.
ЭТО НЕ ОТНОСИТЬСЯ К ИМУЩЕСТВУ ПОЛУЧЕННОМУ В ДАР, ПО НАСЛЕДСТВУ- СОГЛАСИЕ НЕ ТРЕБУЕТСЯ.
УДАЧИ!!!!
Спросить
Может, для совершения сделки согласия не требуется.
Лучше разделите имущество в судебном порядке. Обратитесь очно к адвокату.
СпроситьНет, не будет на основании ст. 36 ЖК РФ. Нет, имущество, полученное по наследству, разделу не подлежит. нет, не будет. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится. После переоформления земельного участка, полученного по наследству, будет ли он делиться при разводе?
нет, не будет. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
СпроситьЗдравствуйте!
Оформлять нужно договор дарения. В этом случае имущество не будет считаться совместно нажитым (ст. 36 СК РФ) Лариса! Это смотря что вас больше беспокоит.
Например, не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но полученное в дар или в порядке наследования (ст. 36 СК РФ).
Или вас больше беспокоят именно налоговые последствия? Уточните вопрос. Дочь не будет платить налог. Меня интересуют налоговые последствия. Я хочу отдать дачный участок своей дочери, которая состоит в браке. Какие выгоднее оформить документы - договор купли - продажи или дарственную? Какое следствие будет иметь мое действие в каждом случае?
Здравствуйте!
Оформлять нужно договор дарения. В этом случае имущество не будет считаться совместно нажитым (ст. 36 СК РФ)
Спросить
Лариса! Это смотря что вас больше беспокоит.
Например, не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но полученное в дар или в порядке наследования (ст. 36 СК РФ).
Или вас больше беспокоят именно налоговые последствия? Уточните вопрос.
Спросить
Значит он не подлежит разделу.Статья 36 Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Как единоличный собственник, Вы имеете право распоряжаться им по своему усмотрению. Как правильно поделить земельный участок, если мне его полностью покупали родители до брака?
Значит он не подлежит разделу.Статья 36 Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спросить
Как единоличный собственник, Вы имеете право распоряжаться им по своему усмотрению.
СпроситьНет, не сможете. Статья 36 Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. На мать моего мужа оформлен земельный участок и дом, построенный им и мной в браке. Свекровь хочет по договору дарения передать участок ему. Могу ли я после дарения получить права на данный участок с домом (например, он мне передарит/продаст часть, или заключим брачный договор)? Как обезопасить себя, чтобы в случае чего не оказаться с ребенком на улице?
Нет, не сможете. Статья 36 Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
СпроситьЗачем такой опасный участок в пользование...он и даром не нужен...можно приватизировать Возможно ли приватизировать садовый участок, выделенный в 1982 году в пользование, если над ним проходит высоковольтная линия электропередач?
зачем такой опасный участок в пользование...он и даром не нужен...можно приватизировать
Спросить
Может ли жена подарить мужу совместно нажитый участок земли. Участок распределялся на предприятии...
Если жена получила этот участок в дар от предприятия, то может подарить его мужу. Здравствуйте.
Только свою долю 1/2 Можете определить доли в совместно нажитом имуществе, а после дарить, продавать и т.д. и т.п. Может ли жена подарить мужу совместно нажитый участок земли. Участок распределялся на предприятии...
Если жена получила этот участок в дар от предприятия, то может подарить его мужу.
Спросить
Можете определить доли в совместно нажитом имуществе, а после дарить, продавать и т.д. и т.п.
СпроситьНалога не будет и декларацию не надо подавать.Маме только нужно написать пояснительную, приложив копию свидетельства о рождении и копию договора дарения. Мне был подарен зем. участок (кад. стоимость 93000 руб.) отчимом не состоящим в браке с мамой, спустя два года я участок передарила маме, нужно ли мне оплачивать 13% налога и подавать декларацию о дарении, если по сути прибыль я не получила? Заранее спасибо.
Налога не будет и декларацию не надо подавать.Маме только нужно написать пояснительную, приложив копию свидетельства о рождении и копию договора дарения.
СпроситьСтатья 36 Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. На 50 % от нажитого в браке На половину дома может претендовать супруга (ст. 34,38 СК РФ) Очень трудно доказать те денежные средства которые вы вложили в данный дом совместно, Все что сможете доказать будет разделено пополам. Если с мужем хорошие отношения, то на 50 % всего имущества, а так на 50 % дома. Сестра мужа подарила ему до свадьбы зем. участок и дом незавешенный строительством, после свадьбы мы с мужем уже совместно начали стоить этот дом, вкладываясь денежными средствами одинаково. После завершения строительтва дом будет вводиться в эксплуатацию, получать адрес. На какую долю собственности могу претендовать, ведь оформление дома будет уже в браке?
Статья 36 Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спросить
Очень трудно доказать те денежные средства которые вы вложили в данный дом совместно, Все что сможете доказать будет разделено пополам.
Спросить
Здравствуйте! Да, нужно представить в налоговую декларацию и Ваше Свидетельство о рождении, подтверждающее родство с дарителем. В сентябре 2014 года мне отец по договору дарения подарил дачный участок с домом, сейчас мне пришло письмо с налоговой, что я должна подать декларацию 3-НДФЛ и документ подтверждающий моё родство с дарителем. Действительно ли надо подавать декларацию и какой документ я должна предоставить, чтоб подтвердить родство? Заранее спасибо.
Здравствуйте! Да, нужно представить в налоговую декларацию и Ваше Свидетельство о рождении, подтверждающее родство с дарителем.
СпроситьЗдравствуйте. 13% от рыночной стоимости, либо от стоимости дара, указанной Вами в договоре. Если одаряемый приходится Вам близким родственником - налог он платить не будет Я хочу подарить участок земли с домом (дача) находящийся в моей собственности другому человеку - будет ли тот человек платить госпошлину и каков ее размер, если это НДФЛ - 13 %, то кто оценивает стоимость подарка - или я сам указываю стоимость?
Здравствуйте. Можете обратиться к экспертам-оценщикам и определить рыночную стоимость Обратиться к независимому оценщику и заказать расчет рыночной стоимости. У меня вот такой вопрос: мне в дар достался дом и земельный участок. По кадастровой стоимости он оценены в 900 т.р. а при обращении в агенство недвижимости мне говорят что кадастровая стоимость не имеет значения и оценили моё имущество в 600 т.р.Скажите как мне можно узнать реальную стоимость что бы не продать за копейки?
Здравствуйте.
По ст. 34 СК РФ Наследство ,дар и иное безвозмездное получение имущества - это не совместно нажитое имущество. При разводе считается ли совместно нажитым имуществом передача по наследству земельного участка мужу от его матери в случае смерти его матери?
Наследство ,дар и иное безвозмездное получение имущества - это не совместно нажитое имущество.
СпроситьЗдравствуйте. Нет налог будет исчисляться от кадастровой стоимости. В 2014г. была массовая переоценка кадастровой стоимости земель. Можете уточнить кадастровую стоимость земельного участка в кадастровой палате. Ситуация такова: свекр передает мне (снохе) земельный участок площадью 687 м 2. Составили договор дарения. Я буду платить налог (13%) при дарении, я это знаю. Оценку участка не делали сейчас. Делали в 2009 г. (участок оценили на 9000 руб) - сейчас наверно участок стоит уже не столько. 13% будут исчисляться с этой суммы, или как - то иначе?
Здравствуйте. Нет налог будет исчисляться от кадастровой стоимости. В 2014г. была массовая переоценка кадастровой стоимости земель. Можете уточнить кадастровую стоимость земельного участка в кадастровой палате.
Спросить«Как определить сумму нормативной цены земли при составлении договора о дарении земельного участка?»
В договоре дарения суммы не указываются т.к. это дар! а не продажа! Скажите пожалуйста при составлении договора о дарении земельного участка есть пункт с указанием суммы нормативной цены земли. Какую сумму надо указать?
50 на 50 не зависимо от того вкладывала она деньги или нет. Она не будет иметь право на долю, еслли докажите факт происождения средств на покупку недвижимости.
Статья 36 Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. По общему правилу пополам если не докажете что часть денежных средств принадлежала именно вам купили участок и построили дом - в период брака между сыном и невесткой? МЫ с сыном продали дачу, доставшуюся по наследству от мужа и купили участок, построили дом в другом месте, большую часть денег дала я. Оформили на сына. Сейчас он разводится. Есть ребенок, как будет делиться дача. Со стороны невестки денег не вкладывалось.
Она не будет иметь право на долю, еслли докажите факт происождения средств на покупку недвижимости.
Статья 36 Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спросить
По общему правилу пополам если не докажете что часть денежных средств принадлежала именно вам
Спросить
Нет, к сожаленю, не получится.
Статья 36 Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Дом юридически не существует, поэтому разделить не возможно. Делите земельный участок. У бывшего мужа (в разводе 2 месяца) в собственности дом, приобретенный в браке, но дом не зарегистрирован, находится в садовом обществе, можно ли его разделить?
Нет, к сожаленю, не получится.
Статья 36 Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
СпроситьПоскольку это строительные материалы, фиксировать их в договоре купли-продажи земельного участка нет оснований. Можете отдельно получить расписку от продавца, что таковые переданы вам в дар или приобретены вами за символическую цену, если это вам необходимо Хотим купить землю (ижс) , на участке есть строй материалы (3 бетонных плиты, щебень, песок). как то нужно регистрировать при покупке эти строй материалы? Хозяин на них не претендует, скажите может нужно взять от них отказ о хозяина. Что делать в такой ситуации?
поскольку это строительные материалы, фиксировать их в договоре купли-продажи земельного участка нет оснований. Можете отдельно получить расписку от продавца, что таковые переданы вам в дар или приобретены вами за символическую цену, если это вам необходимо
СпроситьРади справедливости можете подарить. Налог в данном случае он будет платить. Добрый день! Лучше подарить родственникам. [i] Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
[/i] А как Вы собираетесь продать землю без дома. На мне дарственный дом от бабашки и земля и остальные родственник, которому ни чего пока не досталось. Ради справедливости планирую продать землю и вырученные деньги отдать, но я так понимаю налог нужно 13% заплатить. Или подарить часть дарёного мне. На что я имею право? Дарственной 2 года. И могут ли её вообще оспорить. Спасибо.
Добрый день! Лучше подарить родственникам. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Спросить
Здравствуйте. Сможете продать участок, находящийся в аренде(есливы конечно собственник). Прошу Вас объяснить мне, можно ли продать арендный участок на основе договоров, или ввиду дара, а если можно, то какие договора нужны?
Здравствуйте. Сможете продать участок, находящийся в аренде(есливы конечно собственник).
Спросить
