Участок строительство склада / Недвижимость - 90 советов адвокатов и юристов
Смотря что будет храниться на складе, будет ли производство на участке, какой вид разрешенного использования сейчас. Можно заключить договор аренды и без особых юридических изысков, но только в случае если муниципалитет никаких нарушений с Вашей стороны не усмотрит.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич. В собственности зем. участок 9 соток. Хочу на половине этого участка построить склад и сдавать его в аренду. Как юридически правильно это сделать?
Смотря что будет храниться на складе, будет ли производство на участке, какой вид разрешенного использования сейчас. Можно заключить договор аренды и без особых юридических изысков, но только в случае если муниципалитет никаких нарушений с Вашей стороны не усмотрит.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте, не требуется. Нужно ли разрешение на строительство склада с капитальным фундаментом поднятый на 1.5 метраи собранный из сендвич панелей в верхней части на участке населённых пунктов для садоводства имеется зелёнка.
На подсобное помещение разрешение не нужно - см. ст. 51 п.17 Градостр.кодекса РФ Можно ли на землях населённых пунктов для садоводства строить склады. Если да то нужно ли разрешение на строительство. Имеется зелёнка.Cпасибо.
на подсобное помещение разрешение не нужно - см. ст. 51 п.17 Градостр.кодекса РФ
СпроситьЕсли позволяет вид разрешенного использования земельного участка, то можно. Законно ли строительство гаража и склада для хранения угля в частном секторе (спальный район)?
С одной стороны Вы правы, с другой как посмотреть. В принципе участок находится в обще долевой собственности и предназначен для обслуживания прилегающей территории. Получается, что площадь по помещениям у него увеличилась. А согласовать увеличение площади за счет общего имущества он не захотел.
Напишите письмо в прокуратуру с просьбой разъяснить как и на каком основании на общем имуществе без согласования и получения разрешения на строительство он увеличил свою площадь. К многоквартирному дому владелец нежилого помещения 1 этажа пристроил на бывшем газоне помещение для склада.
На обращение в администрацию города о законности этой пристройки Управление архитектуры ответило, что для строительства помещений вспомогательного использования выдача разрешения не требуется, ссылаясь на п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ.
Считаю это абсурдом. Права ли я? на.
С одной стороны Вы правы, с другой как посмотреть. В принципе участок находится в обще долевой собственности и предназначен для обслуживания прилегающей территории. Получается, что площадь по помещениям у него увеличилась. А согласовать увеличение площади за счет общего имущества он не захотел.
Напишите письмо в прокуратуру с просьбой разъяснить как и на каком основании на общем имуществе без согласования и получения разрешения на строительство он увеличил свою площадь.
СпроситьВ администрацию района. Это вопросы местного значения. Кому обратиться для получения земельного участка под строительство магазина и склада в поселке численностью 200 человек. В администрации поселка или района, а может в обласную администрацию.
Здравствуйте! да, можете, если строения будут не капитальные, разрешения на строительство не потребуется. Наша семья получила земельный участок после рождения третьего ребенка мы построили дом и рядом хотим сделать пристройку под склад и магазин и горожом обьясните пожалуйста можем мы так сделать.
Здравствуйте! да, можете, если строения будут не капитальные, разрешения на строительство не потребуется.
СпроситьТак вы это вы спросите в администрации, а не на этом сайте, мы же вам земли не продавали. Мне на праве собственности принадлежит земельный участок Категория земель земли населенных пунктов: для индивидуального дачного строительства На данном земельном участке построен дом который тоже принадлежит мне на праве собственности Дом: назначение жилое. Я обратился в Администацию для того что бы мне присвоили почтовый адрес, на что я получил отказ по причине того что рядом находятся склады взрывчатых материалов и мой участок попадает в эту зону, зачем тогда распрадовали данные участки.
так вы это вы спросите в администрации, а не на этом сайте, мы же вам земли не продавали.
СпроситьНет, конечно таких прав у него...
жалобу в прокуратуру пишите. Зем участки имеют назначение, каждый своё. нужно посмотреть ген планы застройки населенного пункта в нем должно быть прописано назначение земельного участка под строительство склада или же под размещение жилого объекта, если под размещение жилого объекта, размещение склада будет не законным Недавно купили дом на участке 6 соток, на соседнем участке стоит коробка в один этаж. Сосед думал продавать непродавать у него 12 соток. Вчера узнали, что он решил сделать там базу стройматериалов, имеет ли он на это право? С утра и весь день шум, у соседей рядом маленькие дети спать днем соответственно из за шума они не могут. Как нам быть в такой ситуации? Заранее спасибо.
Нет, конечно таких прав у него...
жалобу в прокуратуру пишите. Зем участки имеют назначение, каждый своё.
Спросить
нужно посмотреть ген планы застройки населенного пункта в нем должно быть прописано назначение земельного участка под строительство склада или же под размещение жилого объекта, если под размещение жилого объекта, размещение склада будет не законным
СпроситьЗдравствуйте! Потребуется разрешение. Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ). Имею в собственности гараж 200 кв. на собственном участке 1000 кв.м.хочу пристроить быстро возводимое здание склада.
Здравствуйте! Потребуется разрешение. Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).
СпроситьЗдравствуйте!
Не может.
Согласно ст. 274 Гражданского кодекса РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Нужно оформлять сервитут. Куплен склад на базе, земельный участок получился внутри чужого участка, могут ли хозяева этого участка запретить проезд к своей территории?
Здравствуйте!
Не может.
Согласно ст. 274 Гражданского кодекса РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Спросить
Здравствуйте. Нет, нельзя, к сожалению. Сначала нужно поменять целевое назначение участка Возможно на земле предназначенной под ижс построить склад для коммерции и как это оформить если есть такая возможность!
Заранее спасибо!
В аренду на 49 лет . мы хотим купить у него этот участок в рассрочку на 2 года и построть склад (цех). строительство уже начали с разрешения хозяина.
---считайте что вы строите бесплатно для арендатора. т.к он не имеет права. продавать участок. он у него не в собственности. а в аренде не вздумайте там ни чего строить!!! Тут необходимо делать переуступку права аренды!!! У нашего знакомого взят участок земли в пром зоне в аренду на 49 лет. мы хотим купить у него этот участок в рассрочку на 2 года и построть склад (цех). строительство уже начали с разрешения хозяина. Имеем мы ли на это право и какие документы нужно оформить чтобы наши действия были законны?
в аренду на 49 лет . мы хотим купить у него этот участок в рассрочку на 2 года и построть склад (цех). строительство уже начали с разрешения хозяина.
---считайте что вы строите бесплатно для арендатора. т.к он не имеет права. продавать участок. он у него не в собственности. а в аренде
Спросить
не вздумайте там ни чего строить!!! Тут необходимо делать переуступку права аренды!!!
СпроситьДобрый день! Вам необходимо обратиться в Кадастровую плату, чтобы определить целевое использование участка. Кадастровый номер 50:03:0030206:196. Хотелось бы уточнить, по данному номеру кадастра, можем ли мы данный участок использовать под строительство склада. Спасибо. Тел 8 926 971 30 63
Добрый день! Вам необходимо обратиться в Кадастровую плату, чтобы определить целевое использование участка.
СпроситьГрозит административная ответственность Обратитесь в местную администрацию с заявлением о проверке использования земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования.
Администрация должна проверить и составить протокол об административном правонарушении либо составить акт о не целевом использовании земельного участка.
Письменный ответ администрации является основанием для предъявления требования об освобождении земельного участка от имущества, которое не имеет отношения к строительству жилого дома.
С иском может обратиться собственник смежного земельного участка об устранении препятствий в пользовании: обязать соседа убрать указанное имущество.
Остались вопросы, можете позвонить 8-918-98-98-034 Я повторю вопрос Антона из Ижевска:
Что делать если земля под ИЖС используется как стоянка спец техники и склад строительных материалов (трубы б/у, ранее использованные пиломатериалы, мусор), точнее все то, что не используется для строительства частного дома.
Обратитесь в местную администрацию с заявлением о проверке использования земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования.
Администрация должна проверить и составить протокол об административном правонарушении либо составить акт о не целевом использовании земельного участка.
Письменный ответ администрации является основанием для предъявления требования об освобождении земельного участка от имущества, которое не имеет отношения к строительству жилого дома.
С иском может обратиться собственник смежного земельного участка об устранении препятствий в пользовании: обязать соседа убрать указанное имущество.
Остались вопросы, можете позвонить 8-918-98-98-034
СпроситьЗдравствуйте! Вам нужно будет переводить земельный участок из одной категории в другую. Участок под ижс хочу переоформит под СТО шиномонтаж склад и т.д.
Здравствуйте! Вам нужно будет переводить земельный участок из одной категории в другую.
СпроситьНет, оно не под жильё Предыдущий ответ не верен, конечно можете, а на некоторые объекты и вовсе не требуется разрешение в силу закона (можно сразу строить). Только Вы не указываете - что Вы хотите строить.
С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич. Можете, если будете строить не жилое помещение хочу построить производственные помещения, склад, оптовую базу Земельный участок категория сельхоз. Назначения, разрешенное использование предприятия и производства не выше V класса опасности. Могу ли я получить разрешение на строительства на этой земле.
Предыдущий ответ не верен, конечно можете, а на некоторые объекты и вовсе не требуется разрешение в силу закона (можно сразу строить). Только Вы не указываете - что Вы хотите строить.
С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
---начинать нужно с обращения с заявлением в администрацию о переводе участка в нужную категорию земель.(но не исключено что он и так соответствует)и брать разрешение на строительство объектов. У меня есть участок 18 соток с/х использования категория земли нас. пунктов. Я хочу на нем построить склад и офис для собственных нужд, могу ли я это сделать на данном участке и с чего начинать? (Имею ввиду документы) 23:43:0104010:906 Спасибо!
---начинать нужно с обращения с заявлением в администрацию о переводе участка в нужную категорию земель.(но не исключено что он и так соответствует)и брать разрешение на строительство объектов.
Спросить
Хочу построить оптовый склад на участке под индивидуальное строительство, соседи против... как быть.
Для правильного ответа на вопрос необходимо понимать какое разрешенное использование у земельного участка. Соседи здесь ни при чем. Откажитесь от сомнительной идеи,деньги потребуются немалые, а проблемы реальны. Хочу построть оптовый склад на участке под индивидуалное строительство, соседи против... как быть.
Для правильного ответа на вопрос необходимо понимать какое разрешенное использование у земельного участка. Соседи здесь ни при чем.
Спросить
Нужно иметь соответствующее назначение земли (вид разрешенного пользования). См. ст. 39 Градостроительного кодекса РФ Как поступить в следующей ситуации? У нас есть участок 10 соток в п. Большая Речка, Иркутской области. На нём есть жилая постройка дом. Мы бы хотели реконструировать дом и пристроить к нему производственное помещение под мини пекарню малой мощности до 1000 кг в сутки и оптовый склад-магазин, отделив деревянную постройку стеной из пеноблока по всем тербованиям пожаробезопасности и СЭС. И затем на след год накрыть всю эти постройки куполом, достроив основное здание. Как в этом случае поступить какая схема. Нужно ли разграничивать территорию участка отдельно под производственную (или другой вариант) и как это будет смотреться с точки зрения получения разрешений на строительство. Земля в собственности.
Нужно иметь соответствующее назначение земли (вид разрешенного пользования). См. ст. 39 Градостроительного кодекса РФ
Спросить---обращайтесь с заявлением в рай.администрацию города. в течении месяца вам дадут ответ на этот вопрос Меня интересует такой вопрос, как можно получить участок под строительство оптовых складов или небольшого производства в черте города Симферополь?
---обращайтесь с заявлением в рай.администрацию города. в течении месяца вам дадут ответ на этот вопрос
СпроситьДобрый вечер! Нет, береговая полоса не должна быть включена в зону строительства. Земельный участок предоставлен в аренду порту для строительства пром склада. Примыкает прямо к реке. Каким будет пятно застройки? Будет ли в пятно включена береговая полоса?
Добрый вечер! Нет, береговая полоса не должна быть включена в зону строительства.
СпроситьЖена дарит мужу З/У а затем строите склад а если жена не хочет дарить? можно ли как то еще? в аренду и там пункт? Хотим построить склад (нас 5 человек) на земельном участке который принадлежит жене одного из нас. Как сделать так чтобы жена не смогла продать потом этот участок? Каким договором обезопасить себя от этого?
Аренда для вас не выход. Это обыкновенный договор, который можно при желании расторгнуть.
С уважением.
СпроситьЕсли вы на складе будете жить, то можно строить и склад. А вообще, перед строительством лучше сменить вид разрешенного использования земельного участка.
Если на земельном участке рядом с жилым домом будет стоять склад (для целей собственного использования), то нарушений порядка использования земли не будет. Можно ли строить склады на землях под ИЖС. Спасибо.
Если вы на складе будете жить, то можно строить и склад. А вообще, перед строительством лучше сменить вид разрешенного использования земельного участка.
Если на земельном участке рядом с жилым домом будет стоять склад (для целей собственного использования), то нарушений порядка использования земли не будет.
СпроситьЗаконом не устанавливается. Минимальный срок аренды земельного участка для строительства здания склада.
