Что делают кадастры / Земельное право - 14 советов адвокатов и юристов
Если с целью выгоды по договору дарения передавать близким родственникам, то налога не будет. Вот вам лайфхак. Продайте квартиру ниже цены. И ремонт в квартире отдельно за доп плату. Так делают банки - на их языке это называется занижение. Можно продать и подарить. Для этого нужно получить разрешение органа опеки и попечительства.
Налог 13% от разницы.
При дарении другой человек оплатит НДФЛ 13% от кадастр стоимости. А при продаже также 13% от полученного дохода, за минусом 1 млн
Налог можно не обойти, а воспользоваться льготой... ст.217.1. НК РФ. МыКвартиру купили 2 года назад. С использованием мат капитала. (двое детей) Сделали ремонт. Можно ли продать ее сейчас дороже чем купили? Какой налог?
Если я напишу дарственную и другой человек её продаст, тоже нужно платить налог? Возможно ли обойти налог]? Или уменьшить Хотим строить дом вместо квартиры.
Если с целью выгоды по договору дарения передавать близким родственникам, то налога не будет.
Спросить
Вот вам лайфхак. Продайте квартиру ниже цены. И ремонт в квартире отдельно за доп плату. Так делают банки - на их языке это называется занижение.
Спросить
Можно продать и подарить. Для этого нужно получить разрешение органа опеки и попечительства.
Налог 13% от разницы.
При дарении другой человек оплатит НДФЛ 13% от кадастр стоимости. А при продаже также 13% от полученного дохода, за минусом 1 млн
Налог можно не обойти, а воспользоваться льготой... ст.217.1. НК РФ.
СпроситьЕвгений, пусть выделяют свою долю и делают отдельный кадастровый номер. Чтобы у них была отдельная собственность, а не общедолевая, по которой вы все вопросы должны будете согласовывать с новыми собственниками. Не соглашайтесь на 1 кадастровый номер. Соседи продают свою половину дома в ипотеку. Хотят сделать один кодастр под общий дом. Чем это грозит нам?
Евгений, пусть выделяют свою долю и делают отдельный кадастровый номер. Чтобы у них была отдельная собственность, а не общедолевая, по которой вы все вопросы должны будете согласовывать с новыми собственниками. Не соглашайтесь на 1 кадастровый номер.
СпроситьУже создана... О создании комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Республике Татарстан
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПРИКАЗ
от 23 января 2017 года N П/20
О создании комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Республике Татарстан. В какой период времени делают кадровую комиссию.
Уже создана... О создании комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Республике Татарстан
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПРИКАЗ
от 23 января 2017 года N П/20
О создании комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Республике Татарстан.
СпроситьДобрый день.
Нет, если площадь участка меньше или равна 6 соткам. С учетом того, что это многоквартирный дом - не будут однозначно. Делают кадастр многоквартирного дома, будут ли пенсионеры платить налог на землю?
Добрый день.
Нет, если площадь участка меньше или равна 6 соткам. С учетом того, что это многоквартирный дом - не будут однозначно.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам нужно провести кадастровые работы (межевание) для установления границ земельного участка.
Как только земельный участок будет учтен в кадастре, Ваш дом переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений (квартир).
Дом, в котором три квартиры считается многоквартирным. Межевание не делают без документов на землю, я не понимаю как это? Есть дом на три квартиры, свою квартиру приватизируем, но ещё нет решения суда, но это дело времени месац, два. А вот участок не делалось межевание вообще или утеряны документы. В общем участком ещё не занимались. Рядом есть магистраль холодного водопровода, хотим подключить воду в дом, но нам сказали что нужны документы права собственности на землю, а дом их не волнует. Как же так? Что делать?
Здравствуйте!
Вам нужно провести кадастровые работы (межевание) для установления границ земельного участка.
Как только земельный участок будет учтен в кадастре, Ваш дом переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений (квартир).
Дом, в котором три квартиры считается многоквартирным.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
ДА, к сожалению - ВЫПИСКА при дарении ВАМ необходима
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса! Здравствуйте. В любом случае у сделки две стороны, и даже если доли равные - нужна справка, только я не совсем предствляю, как выглядит выписка из кадастра о стоимости доли? Стоимость доли делают оценщики и устанавливают ее рыночнуб стоимость, а кадастровую справку дают на весь объект недвижимости. Добрый день. Вам нужно предоставить справку о кадастровой стоимости но она может быть только на один объект а не на долю. Но в любом случае данный документ нотариус попросит. Доброго вам времени суток. Скорее всего нотариус потребует данную выписку. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего. Нужна ли выписка о кадастровойстоимости долевой собственности, если это сделка нотариальная о дарении долевой собственности дольщику в том же доме, у которого уже есть и своя доля?
Здравствуйте. В любом случае у сделки две стороны, и даже если доли равные - нужна справка, только я не совсем предствляю, как выглядит выписка из кадастра о стоимости доли? Стоимость доли делают оценщики и устанавливают ее рыночнуб стоимость, а кадастровую справку дают на весь объект недвижимости.
Спросить
Добрый день. Вам нужно предоставить справку о кадастровой стоимости но она может быть только на один объект а не на долю. Но в любом случае данный документ нотариус попросит.
Спросить
Доброго вам времени суток. Скорее всего нотариус потребует данную выписку. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
СпроситьЗДравствувйте, если они делают перепланировки, то они обязаны согласовать данные изменения в кадастре. Удачи в вашем деле. Можно узнать правила проведения ремонта в многоквартирном доме. Новые соседи активно взялись за ремонт и снос перегородок. Спасибо.
ЗДравствувйте, если они делают перепланировки, то они обязаны согласовать данные изменения в кадастре. Удачи в вашем деле.
СпроситьОтказ не законен, администрации не полномочна устанавливать статус жилого помещения. Это делают только органы кадастра.Обжалуйте отказ. Покупали дачный дом в садовом товариществе, перевели его в ИЖС, в свидетельстве на право собственности написано: Дом, назначение: жилое. Все документы имеются, адрес присвоен. Через паспортный стол прописали 4 человек. Но месяц назад решила зарегистрировать временно сестру у себя, пришел ОТКАЗ. Обоснование: не хватает справки о том, что дом жилой (нововведение). Но в свидетельстве же написано, что жилой! В домой книге есть справка из БТИ, что дом признан жилым... Говорят - не оно! Иди в администрацию получай справку. В какой отдел администрации мне надо? Какие документы им нести? И где почитать об этом новом законе? Г. Сочи. Заранее спасибо.
Надо было до строительства обращаться в проектную организацию и заказывать проект и в администрации города получать Разрешение на строительство. Как теперь администрация отреагирует.. Обращайтесь в администрацию.. Но, возможно, что и никак не узаконите. Собственники обращаются к кадастровому инженеру, делают техплан, вносят изменения в кадастр, регистрируют в Росреестре, если есть разрешение.Если нет , то узаконить можно только в судебном порядке. Как узаконить пристрой к дому находящейся в долевой собственности?
Надо было до строительства обращаться в проектную организацию и заказывать проект и в администрации города получать Разрешение на строительство. Как теперь администрация отреагирует.. Обращайтесь в администрацию.. Но, возможно, что и никак не узаконите.
Спросить
Собственники обращаются к кадастровому инженеру, делают техплан, вносят изменения в кадастр, регистрируют в Росреестре, если есть разрешение.Если нет , то узаконить можно только в судебном порядке.
СпроситьВам нужно просто сформировать земельный участок и установить границы. Вызывайте геодезистов, они составят межевое дело, и подавайте его в кадастровую палату Межевое дело оформил и подал в кадастр они делают возврат опираясь на карты 15 лет и более, что там небыло никаких старых участков На руках имею свидетельство собственности на землю, выписку кадастровый паспорт в котором есть особые отметки ГРАНИЦА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕ УСТАНОВЛЕНА. Кадастр не регистрирует межевание опираясь на то,что на картах 15 лет и больше нет никаких участков и документы приостанавливают. Что мне делать? Если оформлять как вновь образованную землю я потеряю свидетельство собственности и кадастровый номер и придётся вновь выкупать землю.
Вам нужно просто сформировать земельный участок и установить границы. Вызывайте геодезистов, они составят межевое дело, и подавайте его в кадастровую палату
Спросить
Межевое дело оформил и подал в кадастр они делают возврат опираясь на карты 15 лет и более, что там небыло никаких старых участков
СпроситьЗдравствуйте! по месту нахождения квартиры. в ближайшее к джанкою управление росреестра и бти
тех паспорт и кадастр возможно сделать там, выдайте родственникам или знакомым доверенность или наймите представителя и он вам это сделает Могу ли я сделать платно живя в Севастополе, сделать кадастровый номкр джанкойской квартиры.... В Джанкое нет агенства недвижимости Тема: Кадастровый номер квартиры
могу ли я сделать платно живя в Севастополе, сделать кадастровый номкр джанкойской квартиры. ... В Джанкое нет агенства недвижимости Разве нет такого частного агенства, чтобы сделал кадастровый номер в Севастополе моей Джанкойской квартитры? А в Джанкое не делают кадастровый номер и что мне делать? Куда обращаться Спасибки! Ответ меня удовлетворил, У меня квартира в джанкое а я жиау в севастополе, где я могу как получить этот кадастровый номер.
в ближайшее к джанкою управление росреестра и бти
тех паспорт и кадастр возможно сделать там, выдайте родственникам или знакомым доверенность или наймите представителя и он вам это сделает
Спросить
Могу ли я сделать платно живя в Севастополе, сделать кадастровый номкр джанкойской квартиры.... В Джанкое нет агенства недвижимости
СпроситьТема: Кадастровый номер квартиры
могу ли я сделать платно живя в Севастополе, сделать кадастровый номкр джанкойской квартиры. ... В Джанкое нет агенства недвижимости
Спросить
Разве нет такого частного агенства, чтобы сделал кадастровый номер в Севастополе моей Джанкойской квартитры?
СпроситьРезиновые квартиры сейчас не делают. Можете продать свою долю кому угодно. Цену установить Ваше право. Если не хотят выкупать, продавайте кому угодно Наследство, по закону 1/8, не они не хотят у меня по рыночной стоимости выкупать, не я не хочу по кадастровой стоимости им продать, может продать риэлторам они сделают ее резиновой, посоветуйте как правильно. Спасибо.
Скорее всего возможно. Обратитесь к кадастровому инженеру они точнее скажут. В любом случае они делают размежевку, подготовят документы и поставят на кадастр. Вопрос по поводу раздела земли. У меня в собственности 421 кв.м земли - общая площадь, из них 230 кв. м с жилым домом+сарай, а 191 кв.м земля без строений. Участки удалены друг от друга на расстоянии 100 м, но по документам имеют один кадастровый номер. Можно ли официально разделить эти участки, чтобы они были самостоятельными объектами, для дальнейшей перепродажи или строительства (на участке в 191 кв.м под ИЖС)? если возможен такой вариант, то какой пакет документов?
Московская область.
Скорее всего возможно. Обратитесь к кадастровому инженеру они точнее скажут. В любом случае они делают размежевку, подготовят документы и поставят на кадастр.
СпроситьОбратитесь в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, для получения сведений о вашем земельном участке. Если информация отсутствует, вам необходимо будет провести межевание земельного участка, с последующим принятием его на кадастровый учет. Если же участок зарегистрирован в кадастровой службе, межевания проводить не нужно и все необходимые документы вам выдадут.
Технический паспорт на сам дом у вас должен быть, если вы покупали его официально. Такой паспорт делают в БТИ. Мы с женой в 2011 г. купили земельный участок под строительства дома, землю оформили на жену. И в 2012 г. построили двухэтажный дом. В 2012 г. жена со мной развелась, но проживаем в одном доме. Паспорта на дом нету, потому что не делали ещё.Я хочу сделать паспорт на дом, но бывшая жена спрятала свидетельство на землю и не отдаёт,прописаны мы в знакомых. Могу ли я подать в суд на бывшую жену? Если да,то как составить заявление?
Обратитесь в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, для получения сведений о вашем земельном участке. Если информация отсутствует, вам необходимо будет провести межевание земельного участка, с последующим принятием его на кадастровый учет. Если же участок зарегистрирован в кадастровой службе, межевания проводить не нужно и все необходимые документы вам выдадут.
Технический паспорт на сам дом у вас должен быть, если вы покупали его официально. Такой паспорт делают в БТИ.
Спросить
