Чужой гараж / Автомобильное право - 450 советов адвокатов и юристов
Что значит избавиться от земельного участка? Он же чужой и у него есть собственник. К сожалению земельный участок при продаже гаража не перешел к новому владельцу, а при изменении законодательства о собственности на землю остался на прежнем владельце, как это можно исправить не понятно. В начале 2000-х годов был продан гараж в автокооперативе, земельный участок не офомлялся, после изменения законодательства выяснилось что земля осталась в собственности за прошлым владельцем (который гараж продал), как избавиться от земельного участка?
Что значит избавиться от земельного участка? Он же чужой и у него есть собственник.
СпроситьМожете или не можете оформить гараж в собственность ст 209 ГК РФ в данном случае зависит от того какие документы на гараж были у вашего продавца Только при наличии у продавца документов подтверждающих право собственности на гараж вы сможете оформить в Росрестре собственность на гараж. Только в том случае, если продавец был собственником,-и не на словах, а по документам. Каким образом этот гараж ему достался? Может он чужой гараж Вам продал? А потом объявится собственник с документами... Нужно восстанавливать документы, если они утеряны. Без этого собственность не оформить. Из документов на гараж только купля-продажа от руки написанная. Могу ли я оформить гараж в собственность?
Можете или не можете оформить гараж в собственность ст 209 ГК РФ в данном случае зависит от того какие документы на гараж были у вашего продавца Только при наличии у продавца документов подтверждающих право собственности на гараж вы сможете оформить в Росрестре собственность на гараж.
Спросить
Только в том случае, если продавец был собственником,-и не на словах, а по документам. Каким образом этот гараж ему достался? Может он чужой гараж Вам продал? А потом объявится собственник с документами... Нужно восстанавливать документы, если они утеряны. Без этого собственность не оформить.
СпроситьИмеет смысл перестать дублировать чужие вопросы. Имеет ли смысл идти в суд с требованием заключить со мной договор Россетям по технологическому присоединению? Хочу присоединить гараж (он и земля под ним в собственности) к электросетям, но гараж находится на территории кооператива, в котором я не состою. Кооператив тоже отказывается предоставлять присоединение, если я не состою в кооперативе и не оплачу кучу разных взносов. Россети отказываю в присоединении в связи с тем, что я моя точка находится на территории кооператива, что уже подключен к сетям. Повторюсь, в кооператив вступать не хочу, потому, что они требуют кучу податей и электричество дают с перебоями и по завышенной цене, а без податей подключать не хотят.
Добрый день! Нужно понять, кому принадлежит "ничейный" участок, для этого нужно заказать на него выписку из ЕГРН. А далее уже решать вопрос с собственником: либо устанавливать сервитут, либо выкупать часть земли, либо оформлять ее в аренду. Делать по принципу: будет день - будет пища, решать проблемы по мере их поступления...
Или уже все "наступило"?
А так строения на чужом ЗУ - это нехорошо, придет "ничейный" дядька/тетька будут махать руками, топать ногами и кричать: убирайте свое с нашего "ничейного". И суд будет на их стороне. В форме собственности стоит прочерк. Участок пока ничей. На нем ЛЭП. Купили дом с гаражом в ипотеку в 2020 году. За забором рядом с гаражом (который имеет свой кадастровый номер с 2008 года), проходит ЛЭП на "ничейном" участке. А недавно этому ничейному участку присвоили номер и кадастровую стоимость. Выяснилось, что гараж выходит практически наполовину на этот "ничейный" участок, а также другие постройки тоже. Что делать? Ошибки в геодезии нет.
Добрый день! Нужно понять, кому принадлежит "ничейный" участок, для этого нужно заказать на него выписку из ЕГРН. А далее уже решать вопрос с собственником: либо устанавливать сервитут, либо выкупать часть земли, либо оформлять ее в аренду.
Спросить
Делать по принципу: будет день - будет пища, решать проблемы по мере их поступления...
Или уже все "наступило"?
А так строения на чужом ЗУ - это нехорошо, придет "ничейный" дядька/тетька будут махать руками, топать ногами и кричать: убирайте свое с нашего "ничейного". И суд будет на их стороне.
Спросить
Добрый день, в договоре гараж и гараж не фигурировали?
Можно покупателя письменно предупредить об обращении в суд с исковым заявлением об истребовании имущества из незаконного владения. Далее можно подать иск в суд. Явное нарушение прав с его стороны. Можно. Для этого нужно обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Добрый день. Предупредите что обратитесь в суд об истребовании имущества. По суду истребовать имущество из чужого незаконного владения.
Если есть письменный договор. А если нет письменного договора, А устно договаривались и свидетели есть? В декабре продала дом и земельный участок. С покупателем договорились, что летом заберём недостроенный гараж и бочки. Приехала забирать, а покупатель не отдаёт. Гараж не зарегистрирован. Могу ли я его забрать и как.
Добрый день, в договоре гараж и гараж не фигурировали?
Можно покупателя письменно предупредить об обращении в суд с исковым заявлением об истребовании имущества из незаконного владения. Далее можно подать иск в суд. Явное нарушение прав с его стороны.
Спросить
Можно. Для этого нужно обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Спросить
По суду истребовать имущество из чужого незаконного владения.
Если есть письменный договор.
Спросить
Здравствуйте.
Новый собственник гаража не вправе удерживать чужое имущество. Вам следует обратиться с заявлением в полицию. Здравствуйте, пишите заявление в полицию. Я пользовался чужим гаражом с ведома хозяина. Потом хозяин гараж продал, новый хозяин не даёт возможность забрать свои вещи. Как мне быть в этой ситуации?
Здравствуйте.
Новый собственник гаража не вправе удерживать чужое имущество. Вам следует обратиться с заявлением в полицию.
Спросить
Обратиетсь с искм в суд о прищнании права собственности в порядке наследования. Можете братитьяс вличку к юристу за окзанием юридической помощи ст 779 ГК РФ. Здравствуйте, Юлия. Теоретически - можете. Для начала, устанавливайте юр. факт в соответствии со ст. 305 ГПК РК. Затем, можно обращаться в суд с требованиями об изъятии из чужого, незаконного владения (ст.ст. 260, 261 ГК РК). Юрист Вам нужен на месте, а не дистанционно. Мой гараж вскрыли и отремонтировали. В том году я ещё заезжала проверяла его. ворота правда дырявые были. Небыло средств восстанавливать. В этом году приехала. А гаража не могу найти. Знаю что это место. Но ворота уже ни те.дело в том что я его не приватизировала. Но документы на передачу моему отцу имеются. Я могу вернуть гараж?
Обратиетсь с искм в суд о прищнании права собственности в порядке наследования. Можете братитьяс вличку к юристу за окзанием юридической помощи ст 779 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Юлия. Теоретически - можете. Для начала, устанавливайте юр. факт в соответствии со ст. 305 ГПК РК. Затем, можно обращаться в суд с требованиями об изъятии из чужого, незаконного владения (ст.ст. 260, 261 ГК РК). Юрист Вам нужен на месте, а не дистанционно.
СпроситьЗемля под многоквартирными домами не приватизируется, а переходит в общедолевую собственность собственников помещений расположенного на ней многоквартирного дома с момента постановки на кадастровый учет. То есть, принадлежит всем собственникам помещений многоквартирного дома.
Чужие гаражи, как и любое другой чужое имущество, продавать, конечно, нельзя, независимо от того, на чьей земле оно расположено. Это уголовно наказуемое преступление. живу в многоквартирном доме 2 эт приватизировали всю преддомовую землю я собственик и еще 3 собственика можно ли продать гаражи жильцов нашего дома гаражи не приватизированы они не собственики этой приватизированной земли.
Земля под многоквартирными домами не приватизируется, а переходит в общедолевую собственность собственников помещений расположенного на ней многоквартирного дома с момента постановки на кадастровый учет. То есть, принадлежит всем собственникам помещений многоквартирного дома.
Чужие гаражи, как и любое другой чужое имущество, продавать, конечно, нельзя, независимо от того, на чьей земле оно расположено. Это уголовно наказуемое преступление.
СпроситьЗдравствуйте, можно подать иск в суд об узаконивании самовольной постройки и при подаче иска просить суд наложить запрет на действия с гаражом. С этим запретом можно смело вызывать полицию и писать заявление на этого человека. У многоквартирного дома есть общедолевая земля, на ней стоит не зарегистрированная постройка. Абсолютно чужой человек приехал и начал разбирать этот сооружение (гараж) . мы жильцы дома можем как-нибудь отстоять этот гараж? И привлечь его к ответственности?
Здравствуйте, можно подать иск в суд об узаконивании самовольной постройки и при подаче иска просить суд наложить запрет на действия с гаражом. С этим запретом можно смело вызывать полицию и писать заявление на этого человека.
СпроситьЕсли вы поставили гараж за границами своего участка, то ав совершили административное правонарушение, ща которое предусмотрен минимальный штраф 5000 руб. (ст 7.1 КоАП РФ). Мы обращались за консультацией с этим вопросом, нам сказали, что переносной гаражставить мы можем, а это уже не территория чужого участка, а улица. Мы живём в сельской местности, рядом с нашим домом места для гаража нет (под землёй идут трубы с водой, сверху - газ), мы поставили переносной гараж напротив дома, вдоль забора соседа, там склон, мы делали насыпь, выравнивали, расстояние от забора соседа несколько метров. Старые соседи ничего не говорили, их все устраивало, дом преобрел новый владелец, ему стало мало места, начались споры и возмущения по поводу нашего гаража, сосед кричит, что земля его, а мы нарушили его пространство, сейчас сосед перекрыл нам выезд из гаража (поставил свою машину), говоря о том, что это его территория, насколько он прав? Что нам лучше сделать в этом случае?
Если вы поставили гараж за границами своего участка, то ав совершили административное правонарушение, ща которое предусмотрен минимальный штраф 5000 руб. (ст 7.1 КоАП РФ).
Спросить
Если металлический гараж не был предметом купли-продажи вместе с домом, а новые владельцы препятствуют забрать свою вещь, вы вправе обратиться в суд с иском об истребовании вашего имущества из чужого незаконного владения. Здравствуйте, надо смотреть договор, по общему правилу все что осталось в усадьбе считается час ью проданного дома. Продали дом, а там остался металлический гараж, хочу его забрать а новые хозяева против. Как быть?
Если металлический гараж не был предметом купли-продажи вместе с домом, а новые владельцы препятствуют забрать свою вещь, вы вправе обратиться в суд с иском об истребовании вашего имущества из чужого незаконного владения.
СпроситьЗдравствуйте, надо смотреть договор, по общему правилу все что осталось в усадьбе считается час ью проданного дома.
СпроситьПрисвоение своего имущества кражей не является. Взлом гаража (аккуратный, без значительного ущерба владельцу гаража) является способом самозащиты своего права. Такой способ защиты предусмотрен ст. 14 ГК РФ. Добрый день! В рассматриваемой ситуации подайте заявление о краже мотоцикла в отдел полиции с указанием адреса гаража, в котором он находится. Владислав, добрый день.
Можно быть юридическая ответственность и подача к Вам иска по статье 1064 ГК РФ.
Подавайте заявление о краже в полицию
С уважением. Кража со взломом срок. + Порча имущества.
Пишите заявление в полицию сами. Укажите гараж. Хотел узнать что будет если украсть из чужого гаража свой мотоцикл взломав этот гараж?
Присвоение своего имущества кражей не является. Взлом гаража (аккуратный, без значительного ущерба владельцу гаража) является способом самозащиты своего права. Такой способ защиты предусмотрен ст. 14 ГК РФ.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемой ситуации подайте заявление о краже мотоцикла в отдел полиции с указанием адреса гаража, в котором он находится.
Спросить
Владислав, добрый день.
Можно быть юридическая ответственность и подача к Вам иска по статье 1064 ГК РФ.
Подавайте заявление о краже в полицию
С уважением.
Спросить
Кража со взломом срок. + Порча имущества.
Пишите заявление в полицию сами. Укажите гараж.
СпроситьЗахват чужой земли - административное правонарушение! Обратитесь в администрацию! Здравствуйте. У каждого земельного участка имеется предназначение и кадастровый номер. Всю информацию о нем можно посмотреть на публичной карте. Вы знаете свой кадастровый номер участка на котором гараж, от этого и ориентируйтесь. Посмотрите кому он принадлежит, он может находится и в государственной, муниципальной, а также в частной и не важно, что на этом земельном участке кирпичи валяются, а может и категория земли у этого участка совсем не подлежит для сельхоз нужд. Можно запросить выписку из ЕГРП из которой будет видна вся информация о участке и только после этого можно обращаться к собственнику земельного участка, либо в муниципалитет. За нашим гаражом, лежит чужой разрушенный сарай не зарегистрированный. Можно ли разобрать его и сделать огород на этом месте?
Как поступить законно?
Захват чужой земли - административное правонарушение! Обратитесь в администрацию!
Спросить
Здравствуйте. У каждого земельного участка имеется предназначение и кадастровый номер. Всю информацию о нем можно посмотреть на публичной карте. Вы знаете свой кадастровый номер участка на котором гараж, от этого и ориентируйтесь. Посмотрите кому он принадлежит, он может находится и в государственной, муниципальной, а также в частной и не важно, что на этом земельном участке кирпичи валяются, а может и категория земли у этого участка совсем не подлежит для сельхоз нужд. Можно запросить выписку из ЕГРП из которой будет видна вся информация о участке и только после этого можно обращаться к собственнику земельного участка, либо в муниципалитет.
СпроситьНЕТ ОДНОЗНАЧНО! Ничего он не получит в чужом дворе! Дворовый гараж который мы использовали 20 лет на правах имеющей инвалидности нужно заново получать правоустанавливающие док. потребовала местная администрация. ВОПРОС: можно ли по закону инвалиду-колясочнику оформить этот гараж если прописка с проживанием не около этого гаража а в этом же районе? Если нет то какие основания отказа. Спасибо.
Жалуйтесь в Росреестр на незаконный захват части вашего земельного участка. Вы должны требовать по суду истребовать Вашу недвижимость (земельный участок) из чужого незаконного владения.
Также требовать сноса возведенного гаража на территории на Вашего земельного участка, а также на расстоянии 1 метра от границы.
Требовать все убытки, связанные с незаконном захватом вашего участка (н-р возможность его использования по назначению), а также требовать компенсацию морального вреда, а расходов, связанным с этим делом (отвлечение от повседневных дел, и ГЛАВНОЕ [b]оплата расходов на адвоката.[/b] Добрый день, требуйте в судебном порядке устранения препятствий в пользовании земельным участком путём сноса или переноса гаража. Сосед построил гараж. Часть гаража на моём участке. Мои действия.
Вы должны требовать по суду истребовать Вашу недвижимость (земельный участок) из чужого незаконного владения.
Также требовать сноса возведенного гаража на территории на Вашего земельного участка, а также на расстоянии 1 метра от границы.
Требовать все убытки, связанные с незаконном захватом вашего участка (н-р возможность его использования по назначению), а также требовать компенсацию морального вреда, а расходов, связанным с этим делом (отвлечение от повседневных дел, и ГЛАВНОЕ оплата расходов на адвоката.
Спросить
Добрый день, требуйте в судебном порядке устранения препятствий в пользовании земельным участком путём сноса или переноса гаража.
СпроситьЗдравствуйте. Напишите ему письмо претензию с указанием срока выселения, по истечении срока если ваш арендатор не захочет покинуть гараж, вызывайте полицию для выселения. Обращайтесь в суд с иском об истребовании имущества из чужого владения. Предварительно направьте письменное требование. День добрый. Подскажите пожалуйста как мне быть в такой ситуации. Дал гараж металлический без договора на временное пользование им пользовались примерно 8 лет. Недавно попросил его освободить. Он так не кто и не освобождает. Документы на его покупку есть и ещё в территориально. Что делать. Спасибо.
Здравствуйте. Напишите ему письмо претензию с указанием срока выселения, по истечении срока если ваш арендатор не захочет покинуть гараж, вызывайте полицию для выселения.
Спросить
Обращайтесь в суд с иском об истребовании имущества из чужого владения. Предварительно направьте письменное требование.
СпроситьНет, не может он этого делать, он не наделен такими полномочиями. Статус председателя не предоставляет ему этого-это самоуправство. Здравствуйте. В соответствии с ФЗ РФ от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», какое либо наложение ареста запрета на имущество возможно только на основании актов изданных органами государственной власти (суд, судебные приставы исполнители, жилищная инспекция). Председателя ГСК можно привлечь к ответственности согласно ст. 330 УК РФ, если этот факт доказуемый. Владимир, видите ли, если он просто наклеит какую-то бумажку на чужой гараж, ее можно совершенно спокойно сорвать и ничего не будет. Может ли председатель гск опечатать гараж и в каких случаях. Спасибо.
Нет, не может он этого делать, он не наделен такими полномочиями. Статус председателя не предоставляет ему этого-это самоуправство.
СпроситьЗдравствуйте. В соответствии с ФЗ РФ от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», какое либо наложение ареста запрета на имущество возможно только на основании актов изданных органами государственной власти (суд, судебные приставы исполнители, жилищная инспекция). Председателя ГСК можно привлечь к ответственности согласно ст. 330 УК РФ, если этот факт доказуемый.
Спросить
Владимир, видите ли, если он просто наклеит какую-то бумажку на чужой гараж, ее можно совершенно спокойно сорвать и ничего не будет.
СпроситьОбращайтесь в полицию. За умышленную порчу чужого имущества предусмотрена ответственность. Кроме того, с организации Вы можете взыскать причиненный материальный вред. Совет. Подавайте жалобу в Энергосбыт на их сотрудников. Хорошо, если они признают свою вину.. А если нет? Вы сумеете доказать именно их вину? Время уже, я так понимаю, прошло достаточно с момента поломки замка. Как бы Вам самим ещё не пришлось оправдываться. Энергосбыт заставил вынести электро счётчик гаража на наружную стену. Мы выполнили требования энергосбыта. Счётчик представляет собой ящик с замочком. Работники энергосбыта сломали замок, и часто при проверке оставляют ящик открытым. Изувечили весь счётчик. Как можно привлечь работников энергосбыта за небрежное отношение к чужому имуществу?
Обращайтесь в полицию. За умышленную порчу чужого имущества предусмотрена ответственность. Кроме того, с организации Вы можете взыскать причиненный материальный вред.
Спросить
Совет. Подавайте жалобу в Энергосбыт на их сотрудников. Хорошо, если они признают свою вину.. А если нет? Вы сумеете доказать именно их вину? Время уже, я так понимаю, прошло достаточно с момента поломки замка. Как бы Вам самим ещё не пришлось оправдываться.
СпроситьСергей, при указанном в вопросе обстоятельстве, обращайтесь с соответствующим заявлением на имя председателя гаражного кооператива. Федеральный закон от 05.04.2021 N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Удачи. Вопрос стоит решать через администрацию кооператива либо местную администрацию. Вскрыть чужой гараж не имеет права. У меня есть гараж в гаражном кооперативе. Соседний гараж брошенный. Каждую весну по всей видимости его топит, и от него отсыревает наша стена. При этом есть адрес и ФИО предполагаемого собственника, которого возможно уже и нет. Как-то мне его нужно вскрыть, чтобы посмотреть, что там происходит, и не попасть под незаконное проникновение. И если все-таки хозяин не найдётся, то по возможности начать им пользоваться, раз он никому не нужен.
Подскажите, как лучше поступить в данной ситуации?
Сергей, при указанном в вопросе обстоятельстве, обращайтесь с соответствующим заявлением на имя председателя гаражного кооператива. Федеральный закон от 05.04.2021 N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Удачи.
Спросить
Вопрос стоит решать через администрацию кооператива либо местную администрацию. Вскрыть чужой гараж не имеет права.
СпроситьВызывать сотрудников ГИБДД каждый раз. Подавать в суд иски за причинённый вред. Какие правомерные меры я могу предпринять, что бы предотвратить оставление чужих машин у ворот моего гаража. Спасибо.
Добрый день! В силу п. 12.4 ПДД остановка запрещена в местах, где транспортное средство закроет от других водителей сигналы светофора, дорожные знаки или сделает [b]невозможным движение (въезд или выезд)[/b] других транспортных средств, или создаст помехи для движения пешеходов. В силу п. 12.5 ПДД стоянка запрещается в местах, где запрещена остановка.
Таким образом, Ваши действия могут быть расценены как нарушение ПДД. Что мне могут предъявить по закону, если я припаркуюсь у чужого гаража, тем самым заблокирую въезд выезд (гараж во дворе жилого дома и не оформлен по закону)
Добрый день! В силу п. 12.4 ПДД остановка запрещена в местах, где транспортное средство закроет от других водителей сигналы светофора, дорожные знаки или сделает невозможным движение (въезд или выезд) других транспортных средств, или создаст помехи для движения пешеходов. В силу п. 12.5 ПДД стоянка запрещается в местах, где запрещена остановка.
Таким образом, Ваши действия могут быть расценены как нарушение ПДД.
СпроситьНикаких. Строительство гаражей и иных хозяйственных строений на участках ижс и лпх не требует получения разрешений на строительство. Поскольку расстояние до границы участка 1 метр, то градостроительных норм вы здесь тоже не нарушаете. Имею частный дом, остался от родителей. На участке возведён гараж, от межи метр, но за межой так же в метре стоит дом, с окном на сторону гаража! Гараж в своё время был оформлен на участке, по устному согласию старых владельцев и есть на плане. Сейчас хочу произвести реконструкцию гаража, удлинить на 4 сестра и поднять на метр! Какие мне нужны разрешения, согласования?
Никаких. Строительство гаражей и иных хозяйственных строений на участках ижс и лпх не требует получения разрешений на строительство. Поскольку расстояние до границы участка 1 метр, то градостроительных норм вы здесь тоже не нарушаете.
СпроситьНеобходимо узнать не расстояние от соседского дома до Вашего забора, а расстояние от Вашего дома до границ земельного участка с соседом – по градостроительным нормам данное расстояние должно составлять 3 метра. Забор ставится по границам участков.
Ставить забор на чужом участке, очевидно, что не допустимо, если собственник против. Дом соседей стоит на меже постройка 1960 г. Сколько нужно отступить от дома чтобы постпвить забор. Еще гараж стоит от дома в метре этих годов постройки.
Забор ставится по границам участков.
Ставить забор на чужом участке, очевидно, что не допустимо, если собственник против.
СпроситьЗдравствуйте, вы можете потребовать устранить препятствие пользования вашей собственностью. Добрый день. Полагаю в Вашем случае необходимо вызвать сотрудника полиции и приготовить документы на собственность, вопрос думаю решится быстро. Чужая машина перегородок мой гараж (собственность). Что я могу предпринять?
Здравствуйте, вы можете потребовать устранить препятствие пользования вашей собственностью.
СпроситьСергей, на сайте обратитесь к юристу или адвокату, вам помогут с составлением жалобы /заявления со всеми ссылками на нормы и законы. Председатель ГСК "Водник" представил в суд реестр собственников участвовавших в очном и заочном голосовании, этот реестр участвовавших состоит из номера гаража ФИО собственника и подписи без расшифровки. Обзвонив собственников гаражей, выяснилось, что некоторые вообще не ставили подпись, другие расписывались под гаражом который им не принадлежит (председатель сказал распишитесь под галочкой я и подмахнул), подписи ставили не собственники гаражей (родственник съёмщик и т.д.) ни одной доверенности не представлено. Сейчас пишу заявление в полицию и прокуратуру. Подскажите пожалуйста под какие статьи попадает данное нарушение?
Сергей, на сайте обратитесь к юристу или адвокату, вам помогут с составлением жалобы /заявления со всеми ссылками на нормы и законы.
Спросить
