Ищу способ узнать, что происходит в брошенном гараже рядом со мной в гаражном кооперативе
У меня есть гараж в гаражном кооперативе. Соседний гараж брошенный. Каждую весну по всей видимости его топит, и от него отсыревает наша стена. При этом есть адрес и ФИО предполагаемого собственника, которого возможно уже и нет. Как-то мне его нужно вскрыть, чтобы посмотреть, что там происходит, и не попасть под незаконное проникновение. И если все-таки хозяин не найдётся, то по возможности начать им пользоваться, раз он никому не нужен.
Подскажите, как лучше поступить в данной ситуации?
Сергей, при указанном в вопросе обстоятельстве, обращайтесь с соответствующим заявлением на имя председателя гаражного кооператива. Федеральный закон от 05.04.2021 N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Удачи.
Спросить
Вопрос стоит решать через администрацию кооператива либо местную администрацию. Вскрыть чужой гараж не имеет права.
Спросить
У меня есть гараж (подземный) в ГСК, но у меня каждую весну течет в гараж. Мы каждый квартал сдаем деньги бухгалтеру всегда вовремя. И вот вопрос в чем кто должен ремонтировать крышу, и можно взять у бухгалтера отчет на что у кооператива уходят деньги.
Отчет взят можете, а ответ на вопрос кто должен ремонтировать крыши ищите в уставе, который Вам тоже обязаны предоставить в ГСК.
СпроситьКрыша соседнего гаража из пустотелых плит прохудилась. Во время таяния снега либо дождя, вода по пустотам протекает на стену нашего гаража. Наша крыша давно покрыта. Обидно - мокрый гараж трудно продать, машина во влаге также подвержена коррозии.
Кроме того, под общей стеной отсутствует фундамент, поэтому стена "гуляет" на 20 см - есть риск обрушения. Нужен доступ и совместный ремонт.
Соседка в гараже не появляется, хотя там стоит автомобиль. Возможно ли воздействовать на соседку - принудить к ремонту крыши и стены? Возможно ли самим произвести ремонт соседской крыши и выставить счет хозяину?
Конечно же возможно и необходимо полюбовно договориться с соседями, а если не получится то принудительно через суд путем подачи иска.
СпроситьСосед по гаражу топит печь у себя в гараже,впоследствии чего у нас на крыше образуется лёд толщиной в 15 см,а весной теперь начала протекать крыша с его стороны,рушится штукатурка,а в погребе настоящий потоп,из за воды в погребе гниёт картофель и морковь,протечка началась также у его соседей с другой стороны
Ситуация такая, соседский гараж в аварийном состоянии валиться одна из стен, если развалиться гараж пострадает мой и еще один гараж. Куда обращаться за помощью, его необходимо либо укрепить либо снести. Гараж в собственности.
Здравствуйте, в соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания имущества. Но, лишить имущества собственника в данный момент невозможно, Гражданским кодексом предусмотрен порядок изъятия имущества, которое бесхозно содержится и находится в аварийном состоянии, но он касается только жилых помещений. Итак, изъять гараж у соседа не вы и никто не может, а если и сможет, то к тому времени стена уже давно рухнет. В вашем случае стоит на перспективу предположить, что вы будете делать, если стена действительно упадет и повредит ваш гараж. Ответ - обращаться в суд. Как доказать в суде, что стена рухнула на ваш гараж в результате бесхозяйственного отношения соседом к своему имуществу - зафиксировать отношение соседа к гаражу, как - сфотографировать гараж, покосившуюся стену, направить соседу письменно, письмом под роспись и вручить лично, либо телеграммой или заказным письмом (самое главное чтобы у вас были сведения, что сосед действительно получал ваши обращения) требование что мол так и так, ваш гараж бесхозно содержится, стена покосилась и скоро рухнет, это представляет опасность для моего имущества, требую принять меры к укреплению стены, стена угрожает сохранности моего имущества. Желательно все это делать неоднократно. Также можно подготовить свидетелей для процесса - владельцев соседних гаражей, которые смогут подтвердить в суде что гараж содержался бесхозно, все говорили собственику, чтобы он занялся гаражом, можно кстати направить обращения и от соседей. Все это сохраняем, и когда стена рухнет на ваш гараж, обращаемся в суд, доказываем, что обрушение произошло в результате бесхозного отношения. А если серьезно (хотя все что описано выше также серьезно, так как с люди бывают неадекватными и с ними договориться очень сложно), то самый легкий и наименее затратный путь убедить соседа, чтобы он все таки занялся стеной, но все рекомендованные выше вещи предпринимать, так как слова в случае чего к делу не пришьешь, а письменные обращения и показания свидетелей запросто! Удачи!
СпроситьСоседский гараж заброшен. Его хозяин уехал в другой регион. Лет 15 я не видел чтоб он открывался вообще, если я его вскрою и буду пользоваться. Что мне могут придьявить. Хозяин врятли появиться. Гаражного кооператива у нас нет. Ответьте подробней пожалуйста. (у этого гаража крыша течет, вокруг этого гаража у всех мокро в гаражах в погребе, у меня стена треснула) найти хозяина пытался безрезультатно. Гараж не оформлен, есть постановление что 1983 года земля выдавалась на строительство.
Вы не имеете право самовольно занять данный гараж - ст. 330 УК РФ. Ищите родственников, хозяина. Обратитесь в регпалату или БТИ с запросом.
СпроситьМы живём в Коряжме, Архангельской области. Мы владеем гаражом. Гараж один из двух, которые были пристроены позднее. Наш гараж выше старых гаражей. Одна из стен нашего гаража надстроена на стене старого гаража. Таким образом стена старого гаража является нашей внутренней стеной. Снаружи получается как ступенька. Угол примыкание. Крыша соседнего (старого) гаража примыкает к стене нашего гаража. Когда начинает таять снег, или идёт дождь в этот стык проникает вода, так как крыша у соседей совсем плохая. Покрытие состоит из очень толстой ДВП, которая покрыта чем то чёрным типа технониколя. Это покрытие всё растрескалось, и там растёт трава и молодые деревья. Вот вода, которая проникает в этот стык, промочила насквозь стену. Внутри гаража с середины стены, где снаружи находится этот стык, прямо из швов между кирпичами струйками течёт вода. Мы с соседями и председателем кооператива пытались договорится о ремонте. Предлагали участие и в оплате и в самом ремонте. Соседи сначала согласились. Мы нашли бригаду. Договорились, что за угол платим мы,за свою крышу они.4700-с нас,12000 с них. Хотя стык не наш. Они отказались-дорого. Согласились и договорились крыть крышу своими силами в сентябре того года. Мы купили на угол железо. В сентябре им звонили, а они всё были заняты. Потом пошёл снег. От покрытия крыши они отказались. Сказали-кройте угол сами. Мы сходили к адвокату. Нам объяснили, что на чужой крыше делать ничего нельзя. Мы решили подать в суд на соседку (так как она собственник). Адвокат, которого мы наняли, сказал что надо подавать на кооператив. Мы сделали экспертизу протечки и подали в суд на возмещение ущерба (на ремонт этой стены). Подали в суд в октябре-ноябре 2018 г. Первый раз нас собрали 11 июля. Адвокат, в здании суда, нас пригласил переговорить перед судом. Объяснил, что он будет вызывать в суд ещё соседей, суд отложится, сейчас наше присутствие не обязательно и лучше нам уйти. Суд назначили на 25 июля. Вчера встречались с адвокатом. Он нам сказал, что та сторона будет назначать экспертизу стены (на грибок и на протечку), которую вызовут с Архангельска. Эта экспертиза стоит 200000 р. Гарантировать решение суда в нашу пользу он не может. Возможно нам придётся заплатить эти деньги при проигрыше в суде. Экспертиза что то там на грибок, что он возник до того как был построен наш гараж. Легче нам отказаться от суда и покрыть крышу самим. В общем опять 25.Мы написали отказ от суда. Вопрос. Правильно ли мы сделали? Можно ли построить защита каким либо другим образом? Вообще всё выглядит очень странно. Ещё соседка по гаражам (с которой мы не могли договорится) сидела два срока депутатом у нас в городской думе. Может просто тут все договорились друг с другом? Что нам делать? Если мы сделаем угол, нас наверное точно засудят за порчу крыши и имущества. Если можно скажите, что можно сделать в такой ситуации? Мы являемся собственниками гаража. Купили его прошлой зимой-ни чего не текло. Заметили протечку весной. Соседка то же собственник. Председатель кооператива ни в каких вопросах не помогает.
У нас есть гараж в ГСК. Крыша сильно протекает, пользоваться гаражом невозможно! Кто и за чей счёт должен сделать ремонт крыши?
Как правильно составить заявление председателю ГСК, чтобы принял меры для решения вопроса по ремонту крыши?
Добрый вечер
Вообще бремя содержания гаражного бокса возлагается на члена ГСК (собственника), а сам ГСК обязан нести брея содержания инфраструктуры (дороги, свет, налоги). Если конечно в уставе вашего ГСК указано, что оно еще и крыши ремонтирует, тогда конечно к ним с заявлением.
Спросить30 лет назад создавался гаражный кооператив и жители микрорайона сами строили гаражи. Мой отец в 2000 году приватизировал гараж, а вот соседние гаражи не приватизированы. Один соседний гараж заброшен и разваливается. Стена граничит с нашим гаражом и дала трещину на всю стену. Хозяина найти не могу, так как этот гараж был перепродан без документов и кому неизвестно. Куда мне обратиться с жалобой, так как из-за разрушение соседнего гаража страдает наш гараж.
Можно обратиться к собственнику земли - в настоящее время это Комитет имущественных отношений в Вашем регионе, либо к Администрации района, где находится гараж.
Спросить
