Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Вопрос о возможности сделки при отключении электричества и задолженности по коммунальным услугам при купле-продаже квартиры.

Гражданское законодательство не запрещает. Можно ли совершить сделку купли-продажи квартиты с отключенным электричеством за неуплату и имеющимися долгами по коммунальным услугам?

Проблема с неплатежами за электричество в коммунальной квартире - как рассчитать долги и избежать отключения?

Если соседи в добровольном порядке отказываются, то Вам необходимо обращаться в суд Живем в коммунальной квартире. Счетчик на электричество один! Соседи за электричество не платят (как и за жкх), сейчас встал вопрос рассчитать, сколько должны мы, сколько соседи, но, в мосэнерго говорят что в любом случае, если не будет полной оплаты, то электричество отключат. Что делать?

Оформление дарения на квартиру - ответственность за коммунальные услуги и возможные долги

Наталья, Вы можете постараться обязать его оплачивать платежи за воду и электричество, то есть за то, что он фактически потребляет. Но извините, почему, человек не являющийся собственником должен платить расходы за ремонт и содержание жилого помещения, которое ему уже не принадлежит и более того, которое он подарил. Бывший муж оформил договор дарения на квартиру на совершеннолетнюю дочь, проживать в квартире она не будет и не прописана там. Если бывший муж там прописан и проживает, а платить за коммунальные услуги не будет. Что делать с долгом? Можно ли его обязать оплачивать или долг повиснет на собственнике (дочери)? Дочь является студенткой дневной формы обучения в вузе, дохода не имеет.

Попытка председателя ТСЖ отключить электричество в моей квартире из-за задолженности

Здравствуйте, Наталья.

Отключение может быть произведено поставщиком услуг, а ТСЖ не поставляет услуги, через месяц после направления вам письменного уведомления об отключении. Это называется приостановление или ограничение коммунальных услуг. Регулируется Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354. Председатель ТСЖ пытался отключить электричество в моей квартире, мотивируя тем, что общее собрание приняло решение отключать должников, на сегодня у меня не оплачен август и сентябрь. Законны ли его действия.

Вопрос в том, повысится ли у меня коммунальные платежи и иные взносы за квартиру?

Повышение квартплаты будет только за коммунальные услуги: холодная вода и водоотведение, горячая вода, газоснабжение и электричество при отсутствии приборов учета энергоресурсов!!! Я хочу временно зарегистрировать у себя в квартире своего родственника. Вопрос в том, повысится ли у меня коммунальные платежи и иные взносы за квартиру? Спасибо.

С Уважением, Денис.

Задолженность за отопление в Самаре - как разрешить проблему с коллекторским агентством?

Если Вы оплачиваете коммунальные платежи (холодная, горячая вода. канализирование, электричество), следовательно. там кто то живет. Что касаеться отопления, Вы как собственник квартиры обязаны оплачивать в соответствии со своим метражом. Прописан я в г. Чапаевск Самарской области в общежити уже лет 7 проживаю в Самаре с гражданской женой и с ребенком в ее квартире, за свою комнату оплачиваю только коммунальные платежи, а отопление нет... В итоге за отопление образовалась задолжность по их расчетам тридцать с лишнем тысяч и передан мой долг коллекторскому агенству! Что делать в данной ситуации?

Проблема с долгом за электроэнергию в новой купленной квартире - требуют оплату старого долга и угрожают отключением электричества

Статья 153.ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

...2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

...5) собственника жилого помещения С МОМЕНТА ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ; Купила квартиру с долгом за электроэнергию. С момента регистрации перехода права собственности регулярно оплачиваю свои комм. Платежи, но с меня требуют оплату старого долга прежних хозяев и угрожают отключением электроэнергии.

Что делать, если соседи не оплачивают электричество в коммунальной квартире и можно ли их отключить по просьбе других жильцов?

₽ VIP

Александр, по просьбе добросовестных плательщиков отключить у них электричество, не получится. А вот по предъявлению к ним требований муниципалитетом (собственником жилья), примут меры и выселят за неуплату. услуг ЖКХ. 1. Поставте свой счетчик и по решению суда определите порядок оплаты электричества. С Чесноков Что можно сделать с соседями по комуналке если они не платят за электричество... Возможно ли по просьбе добросовестных платильщиков отключить у них электричество.

Возможность заключить договор безвозмездного пользования квартирой без регистрации в УФМС\n2)

Буду так же кратка:

1. к этому договору для постановки на рег.учет нужно еще Ваше письменное согласие

2. имеет только на одного Вас. 1) Если заключить договор безвозмездного пользования квартирой с родственником, то можно ли сделать так, чтобы он не смог в ней зарегистрироваться через УФМС?

2) Имеет ли право ЖКХ начислять коммуналку кроме содержания и ремонта жилья и отопления, если в квартире никто не прописан, но живет там 3 человека, а на воду и на электричество стоят счетчики?

Квартира в моей единоличной собственности, но живу и прописан я в СПБ, а квартира находится в Москве.

Как мне платить комунальные платежи, присылают квитанции с расчётом на одного человека, но ведь я плачу по месту прописки.

Вам правильно начисляют коммунальные платежи если в квартире отсутствуют счетчики учета горячей и холодной воды, а также плата за пользование электричеством. А за отопление и содержание жилья Вы должны платить пропорционально Вашей доле в собственности. Купила комнату на общей кухне а прописываться и жить там пока не планирую. Как мне платить комунальные платежи, присылают квитанции с расчётом на одного человека, но ведь я плачу по месту прописки.

Переоформление счетчика на электричество в коммунальной квартире - причина возникновения долга соседа - что делать?

Счётчик-то - ОБЩИЙ, один на ВСЮ квартиру. Поэтому и ответственность за неоплату электроэнергии - СОЛИДАРНАЯ.

В этом случае: либо - ДОГОВОРИТЬСЯ с соседом, либо - в судебном порядке взыскать с соседа ЕГО долю в платежах, но, только в том случае, если Вы оплатили по квитанции полностью. У меня сложилась такая ситуация: я живу в коммунальной квартире т.е. на 2 хозяина. Сначала счетчик на электричество был зарегистрирован на лицевой счет соседа и платили мы, как наверное, в любой коммуналке-просто скидываясь пополам т.е. я отдавала половину суммы за свет, надеясь что сосед меня не обманет и оплатит. Случилось как раз наоборот. У соседа возник приличный долг и я сняла ксерокопию с квитанции, которая ему пришла т.е. там был его лицевой счет. Потом сосед мой запил очень сильно и я пошла в эту контору и переоформила счетчик на свой лицевой счет. Через какое то время в моей квитанции появился долг соседа. Как мне быть в такой ситуации?

Возможно ли взыскать расходы на коммунальные услуги и ремонт с человека

Законно. Вам могут снизить коммунальные платежи только по оплате электричества, газа, водоснабжения, отопления и канализации. А платежи за обслуживание останутся. Законно ли требовать взыскать расходы на оплату ком. платежей, содержание и ремонт квартиры с человека, который 20 лет в ней не проживал и ничего не оплачивал, но прописан. Планирует снова жить по месту своей прописки. Квартира муниципальная. Спасибо.

Проблемы с оплатой коммунальных платежей - несправедливый перерасчет по электроэнергии в моей отсутствующей квартире

Здравствуйте!

напишите им объяснение, что в квартире не живете, электричеством не пользуетесь... пусть придут, проверят фактические показания счетчика. Управляющая Жилищная Компания 01.09.2010 г. прекратила подачу эл.энергии в мою квартиру, за задолженность по коммунальным платежам, до полного погашения задолженности. В квартире я не проживаю, поэтому эл.энергия мне не нужна и заявление на подключение я не пишу, да и в настоящее время долг полностью не погашен. 21.12.2011 г. я получаю квитанцию на оплату коммунальных платежей в которой указан перерасчет по эл. энергии за 1,5 года на сумму 4400 руб. с пояснением, что мне произведен расчет по средней потреб. Эл.энергии на 1-ком. квартиру 122 кВт в месяц. Я считаю это не справедливым. Помогите мне написать заявление в прокуратуру, или в администрацию города. Заранее благодарю, пенсионер Лежнев В.А.

По этим пунктам должен же быть перерасчет?

Перерасчёт возможен ТОЛЬКО по коммунальным услугам (за исключением отопления)!

Указанные Вами услуги относятся к услугам по содержанию общего имущества многоквртирного дома и их оплата НЕ ЗАВИСИТ от проживания в жилом помещении. если вы поставили счётчики на воду электричество и прочее но тем кто прописан в квартире и проживают на даче всё равно надо будет платить свою часть за техничесое обслуживание дома в принципе коммунальные услуги пойдут по счётчику а за техническое обслуживание платитьнадо всем У нас пока квартира в соц. найме, Прописано 4 человека. Двое постоянно проживают на даче. В квартире поставили счетчики на воду. До того, как поставили счетчики, жек делал перерасчет на основании справок из садового товарищества, теперь сказали, что справки не нужны. А как же вывоз мусора, домофон, лифт? По этим пунктам должен же быть перерасчет? Спасибо, Елена.

Как приостановить квартплату в однокомнатной квартире, где временно никто не будет проживать?

Кварт плата состоит из коммунальных услуг и технического обслуживания на воду ,электричество,газ можно установить счётчик но за техническое обслуживание всеравно плотить придётся это текущи ремонт, капитальный ремонт и т д так что то что в квартире никто не живёт это не освобождает вас от её содержания платить надо Напишите заявление в ЖЭУ,приложите копии подтверждающих документов,Вас должны освободить от какой то части коммунальных платеежей,такие как вывоз мусора,уборка двора,оплата лифта и т.д. В однокомнатной квартире прописано 5 человек: хозяин - мой отчим, который проживает с моей мамой в другой квартире; брат, сын отчима, не женат, проживает тоже с мамой; мой бывший муж, который проживает у своей матери, я и мой несовершеннолетний сын. А проживаем в квартире только мы с сыном. Через несколько дней я уеду на полтора-два года. В квартире никто проживать не будет. Можно ли и каким образом приостановить квартплату. На воду и электричество установлены счетчики.

Но недавно по телевизору я услышала, что если в квартире никто не живёт, то за отопление платить не нужно.

Нет. Предусмотрен возврат платежей за те коммунальные ресурсы, потребление которых можно остановить (вода, газ, электричество). Потребление тепла остановить нельзя. Мы с мужем приобрели квартиру в строящемся доме. Дом сдали в эксплуатацию в 2009 году, в квартиру подавалось отопление. В настоящий момент в квартире ведется ремонт, но для жилья квартира до сих пор не пригодна, и мы там не прописаны. Эти два года мы исправно платили за отопление. Но недавно по телевизору я услышала, что если в квартире никто не живёт, то за отопление платить не нужно. Заранее, большое спасибо.

Кому предъявить возмещение коммунальных услуг за эти 14 почти 15 лет? Или ждать когда дочери исполнится 18 лет.

Если она Ваша дочь - разве Вы не должны принимать участие в её содержании? Оплата коммунальных услуг входит в понятие содержания ребенка.

Предъявить претензии Вы имеете полное право сейчас - к матери ребенка. Но, не более чем за 3 последних года. После исполнения 18 лет - к самой дочери.

Если дочь имеет собственность в квартире, то нет необходимости ей там быть зарегистрированной. Собственность с регистрацией никак не связаны. Попробуйте поговорить с её матерью об этом. Обратитесь в управляющую компанию с заявлением о перерасчете из-за длительного отсутствия. В конце-концов, поставьте счетчики на воду и газ. На электричество, думаю, он у Вас и так есть.

Всего доброго. Кому предявить возмещение комунальных услуг за эти 14 почти 15 лет? Или ждать когда дочери исполнится 18 лет.

Как оформить дарственную на квартиру, когда я не являюсь прописанной и проживающей там?

Здравствуйте.

Если Вы станете собственником, то льгот по оплате коммунальных платежей не будет (собственник несет бремя содержания имущества). На оплату телефона, электричества льготы должны сохраниться, т.к. потребителем этих услуг будет мама и договор на поставку таких услуг будет с ней. Моя мама (86 лет, вдова инвалида ВОВ, ветеран труда, проживает и прописана одна в квартире ЖСК) хочет оформить на меня дарственную на кв-ру. Я прописана и проживаю в другом городе. После оформления дарственной квитанции на комунальные услуги, телефон будут приходить на чье имя? И лишается ли моя мама имеющихся у нее льгот по оплате? Заранее благодарна за ответ.

Отказ главного энергетика ТСЖ установить счетчик на электричество в коммунальной квартире

Судя по тексту, вопрос не правовой, а технический. Главный энергетик ТСЖ не разрешает ставить счетчик на электричество в коммунальной квартире, аргументируя это тем, что нет технической возможности. Правомерно ли это? Если нет, то как повлиять на сложившуюся ситуацию.

Какие последствия неуплаты коммунальных услуг и возможные штрафы и отключения? Угрожает ли нам выселение?

Уважаемая Анна, из квартиры вас не выселят. Грозит Вам судебный процесс о взыскании неуплаченной суммы платежей, срок когда ЖКХ решит обратиться в суд предугадать невозможно, это их добровольное дело обратиться в суд или нет. А какие именно у вас могут отключить услуги уточняйте у управляющей компании (обычно это электричество). Что мне грозит за неуплату ком. услуг и через какой срок? Я собственник 2/3 квартиры. Второй собственник заставляет меня оплачивать ком. услуги, а средств у меня не хватает. Мы оба проживаем в этой квартире. Чем грозит неуплата комун. Услуг? Я имею ввиду какие виды услуг и в какие сроки отключат, и будут ли дополнительные штрафные начисления?! Имеют ли право нас выселить?

P.S. Уважаемые юристы, дайте, пожалуйста, ответ ИМЕННО на мой вопрос.

Мой сын проходит службу по призыву. Живём в государственной квартире. За его отсутствие за что мне не надо платить.

При предоставлении соответствующей справки Вам будет сделан перерасчет за коммунальные услуги, которые Вы оплачиваете по нормативу, т.е. без приборов учета - вода, электричество, газ. Мой сын проходит службу по призыву. Живём в государственной квартире. За его отсутствие за что мне не надо платить.

Как платить за электричество (счётчик общий) ? Законно ли проживает супруга соседа, если она здесь непрописана?

Добрый день, Олег!

Уточните, пожалуйста, имеет ли квартира, в которой Вы проживаете, статус коммунальной. Если нет, то состоите ли Вы и Ваш сосед в какой либо степени родства и на основании каких документов каждый из Вас владеет комнатами (мне достаточно знать одни и те же это документы или нет).

И еще один вопрос - раздельные ли у Вас с соседом лицевые счета (квитанция на оплату приходит каждому или одна на всю квартиру)? Я владелец 36% доли квартиры (2 х ком. квартира,2 владельца). Я живу с женой и ребёнком (все прописаны). Сосед (владелец 64% доли) живёт с женой (он прописан, она нет). Спорный вопрос о использовании, ремонте мест общего пользования (коридор, туалет, ванная и кухня). Как ходить по коридору? Каждый по своей доли!? А на унитаз как садица? Как платить за электричество (счётчик общий) ? Законно ли проживает супруга соседа, если она здесь непрописана? Помогите статьями и коментарием своим. Зарание благодарю.

Я прописана у моей матери, но я с мамой не живу, живу у мужа, с моей мамой живут мой брат с женой и их дочка

Да, вы должны нести расходы по содержанию квартиры Елена! Если Вы не живете с мамой в одной квартире, то Вам лучше всего подтвердить это документально в ЖЭКе или управляющей компании. Тогда на Вас не будут начисляться коммунальные платежи, которые начисляются по нормативу с человека (газ, электричество, хол.вода, гор.вода). А так маме приходиться оплачивать за Вас коммуналку, т.к. Вы зарегистрированны в квартире. Скажите пожалуйста, я прописана у моей матери, но я с мамой не живу, живу у мужа, с моей мамой живут мой брат с женой и их дочка, я ничего не пользуюсь коммунальных, но мама моя с меня требует, чтоб я платила за прописку, есть ли такой закон?

Прошу уточнить квартиру купила оформила в собственность, но никто не прописан, чем это чревато?

Здравствуйте Людмила! А чем это может быть чревато?! Конечно ничем. Это Ваша собственность, а проживать в ней или нет Ваше личное дело. Здравствуйте! Вы можете иметь в собственности хоть 10 квартир, законом это не запрещено. На Вас будет лежать бремя расходов по содержанию собственности в многоквартирном доме. Если вы там не проживаете, обратитесь в ЖЭК и подтвердите документально этот факт, чтобы Вам меньше начисляли коммунальные платежи (вода, газ, электричество - начисляемые по нормативу за 1 чел.). За отопление и все платежи, которые исчисляются из площади квартиры Вам все равно придется оплачивать. Удачи! Прошу уточнить квартиру купила оформила в собствность, но никто не прописан, чем это чревато?

Отключение газа и электричества за неуплату квартплаты в приватизированной квартире

Лишить его собственности нельзя

вы не написали, другие собственники оплачивают коммунальные услуги

задолженность по оплате коммунальных услуг можно взыскать в судебном порядке В приватизированной квартире квартире 3 собственника один не платит квартплату, могут ли отключить газ и электричество? И какие меры можно принять к неплательшику. Можно ли его лишить собственности на долю квартиы.

Электричество в коммунальной квартире / Недвижимость - 509 советов адвокатов и юристов