24656 ответов адвокатов и юристов
Читайте также:
2920
8.7М
1500
Согласно п. 147 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии прибор учета (счетчик) подлежит установке на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики, т.е. на границе, где заканчивается ответственность сетевой компании и начинается ответственность потребителя.www.consultant.ru
Действующая нормативно-правовая база не обязывает потребителя устанавливать прибор учета «на столб за пределы участка» При этом прибор учета электрической энергии должен находиться в доступном для проверяющих месте. Обеспечить доступ проверяющих – обязанность потребителя.
Однако правление СНТ вправе принимать решения, обязательные для исполнения всеми членами СНТ в пределах своей компетенции.
500
3621
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
Согласно статье 1153 ГК РФ, для подтверждения фактического принятия наследства наследник может представить, например, справку о проживании совместно с наследодателем, квитанцию об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательную книжку на имя наследодателя и другие документы
Вас нотариус отправляет в суд, т.к. Вы не являетесь прямым наследником или не вписаны в завещание. Статья 1153 Гражданского кодекса РФ предусматривает такой способ принятия наследства. Однако нотариусы нередко требуют судебного подтверждения факта принятия наследства, особенно если возникают сложности с установлением правопреемства или оформлением документов. Обратитесь в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. Решение суда станет основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство
Таковы правила
154.4к
В озвученном Вами направлении думают многие...
К сожалению таких случаев и оснований изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг, когда поставщик Электроэнергии будет нести ответственность за поставщика Газа не предусмотрено и практики не наработано.
126
Здравствуйте, уважаемый Сергей !
В данном случае, в соответствии с ч. 2, 4 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
И любые изменения, влияющие на общие коммуникации, принимаются исключительно общим голосованием. А поэтому для увеличения электрической мощности в своей квартире в многоквартирном доме, необходимо получить согласие общего собрания собственников жилья данного МКД, (ст.ст.44,46 ЖК РФ) либо согласие одного из собственников помещения в этом доме или иного лица, имеющего соответствующие полномочия.
Всего доброго Вам!
Рад был помочь!
Дополню.
В соответствии с абзацем 1 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 26 марта 2003 года N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.
Порядок увеличения мощности урегулирован Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004г.N 861.
Соответственно для увеличения электрической мощности в своей квартире в многоквартирном доме, необходимо получить согласие общего собрания собственников жилья данного МКД, (ст.ст.44,46 ЖК РФ).
Всего доброго Вам!
Добрый вечер, Сергей.
1)Для увеличения мощности электроэнергии в жилой квартире в многоквартирном доме требуются определенные процедуры и разрешения.
2) Электрические сети в многоквартирном доме являются общим имуществом собственников помещений (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).
-Предельная мощность, выделяемая на квартиру, обычно определяется техническими условиями, выданными при подключении дома к электросетям. Эта мощность распределяется между всеми квартирами.
-Увеличение мощности в одной квартире может повлиять на нагрузку на общие сети и потребовать их модернизации.
3)Для увеличения мощности до 15 кВт (что является стандартной величиной для многих квартир) обычно достаточно согласования с управляющей компанией.
- Вы подаете заявление в УК с указанием планируемой мощности, перечня электроприборов, которые будут использоваться, и технических характеристик.
К может выдать вам технические условия (ТУ) на увеличение мощности. В ТУ будут указаны требования к выполнению работ (например, замена электропроводки, установка нового вводного автомата и т.д.).
-В большинстве случаев, для увеличения мощности до 15 кВт не требуется согласие всех собственников помещений в доме.
4)Увеличение мощности до 20 кВт может потребовать более сложной процедуры.
- Может потребоваться усиление внутридомовых электрических сетей (замена кабелей, увеличение сечения проводки, установка более мощного трансформатора), что может потребовать дополнительных согласований и затрат.
-УК, скорее всего, будет обязана согласовать увеличение мощности с энергоснабжающей организацией (ЭСО).
-Если для увеличения мощности требуется модернизация общего имущества дома, то может потребоваться решение общего собрания собственников помещений (ОСС).
5)Для увеличения мощности до 15 кВт, как правило, достаточно согласования с управляющей компанией. Для увеличения мощности до 20 кВт может потребоваться больше согласований, включая согласование с энергоснабжающей организацией и, возможно, решение общего собрания собственников помещений, если работы затрагивают общее имущество дома. Всегда начинайте с обращения в управляющую компанию для получения подробных инструкций и требований.
6)ст. 36, 44,46 ЖК РФ.
Смотрите, для увеличения электрической мощности в квартире в многоквартирном доме.
Так как здесь затрагиваются права и интересы других жильцов МКД.
Если ОСС состоится, с протоколом обращаться по вопросу в РСО для проведения работ. Здесь уже вопрос больше носит технический характер.
Технологическое присоединение энергопринимающих устройств, находящихся в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, к электрическим сетям сетевой организации не допускается без использования внутридомовой системы электроснабжения, входящей в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
В случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, находящихся в жилых помещениях, в том числе расположенных в многоквартирных домах, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединены соответствующие жилые помещения, в том числе многоквартирный дом, управляющей организацией (товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом) по решению общего собрания собственников помещений, в том числе в многоквартирном доме, а при непосредственном управлении многоквартирным домом — одним из собственников помещений в таком доме или иным лицом, имеющим соответствующие полномочия, удостоверенные доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме, в соответствии с границей балансовой принадлежности, указанной в пункте 16(1) настоящих Правил.
- см. ст. 36, 44-46 ЖК РФ, Правила технологического присоединения к электросетям, утв. Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004
В соответствии с абзацем вторым пункта 2(1) "Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям" утв. Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 технологическое присоединение энергопринимающих устройств, находящихся в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, к электрическим сетям сетевой организации не допускается без использования внутридомовой системы электроснабжения, входящей в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
При этом, в соответствии с абзацем вторым пункта 8(4) Правил в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, находящихся в жилых помещениях, в том числе расположенных в многоквартирных домах, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединены соответствующие жилые помещения, в том числе многоквартирный дом, управляющей организацией (товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом) по решению общего собрания собственников помещений, в том числе в многоквартирном доме, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - одним из собственников помещений в таком доме или иным лицом, имеющим соответствующие полномочия, удостоверенные доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме, в соответствии с границей балансовой принадлежности, указанной в пункте 16(1) настоящих Правил.
Согласно постановлению правительства №915 от 12.10.2013 в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, находящихся в жилых помещениях, в том числе расположенных в многоквартирных домах, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединены соответствующие жилые помещения, в том числе многоквартирный дом, управляющей организацией. По решению общего собрания собственников жилых помещений, в том числе в многоквартирном доме, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - одним из собственников помещений в таком доме или иным лицом, имеющим соответствующие полномочия, удостоверенные доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме, заявка может быть подана управляющей организацией. Таким образом, для увеличения электрической мощности в своей квартире в многоквартирном доме, необходимо получить согласие общего собрания собственников жилья данного МКД, либо согласие одного из собственников помещения в этом доме или иного лица, имеющего соответствующие полномочия. Однако, оригинальный текст постановления был отредактирован в 2019 году, поэтому необходимо проверить, не были ли внесены изменения в поправку.
Здраствуйте!
Для увеличения мощности электроэнергии в квартире многоквартирного дома требуется согласие всех жильцов.
Это связано с тем, что увеличить мощность можно только с использованием внутридомовой системы электроснабжения, которая является имуществом всех жильцов дома.
Согласно правилам, установленным Постановлением Правительства РФ №861 от 27.12.2004, заявку на увеличение мощности подаёт управляющая компания или ТСЖ, но только по решению общего собрания собственников помещений.
Требуется.
Увеличить мощность можно только с использованием внутридомовой системы электроснабжения, которая является общим имуществом жильцов дома.
Согласно правилам, установленным Постановлением Правительства РФ №861 от 27.12.2004, заявку на увеличение мощности подаёт управляющая компания дома, но только по решению общего собрания собственников.
Уважаемый Сергей, добрый день!
______
В соответствии с абзацем вторым пункта 2(1) "Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, технологическое присоединение энергопринимающих устройств, находящихся в жилых помещениях многоквартирных домов, осуществляется с использованием внутридомовой системы электроснабжения, которая является общим имуществом собственников помещений.
Согласно абзацу второму пункта 8(4) указанных Правил, заявка на технологическое присоединение (в том числе на увеличение мощности энергопринимающих устройств до 15 кВт или до 20 кВт) подается в сетевую организацию управляющей организацией (ТСЖ, ЖСК и др.) по решению общего собрания собственников помещений.
Таким образом, для увеличения мощности электроснабжения в отдельной квартире требуется решение общего собрания собственников, поскольку затрагивается общее имущество дома. Согласие только управляющей компании не является достаточным, управляющая компания не вправе самостоятельно принимать такие решения.
Резюмируя, для увеличения мощности электроснабжения в одной из квартир многоквартирного дома (как до 15 кВт, так и до 20 кВт) необходимо получить согласие общего собрания собственников помещений, оформленное соответствующим решением, и только после этого подавать заявку в сетевую организацию. Управляющая компания не обладает полномочиями самостоятельно разрешать такие вопросы.
С уважением, Д.А.Разина
12.1к
Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные члены семьи владельца жилого помещения несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением. Исключение — если иное установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Обязана оплачивать ЖКУ и долг солидарно взыщут с зарегистрированных. Не прошедший поверку прибор учёта считается неисправным и начисления идут по нормативу - Постановление Правительства РФ № 354-2011 вам в помощь.
Сестра вправе сняться с регистрации, но потеряет право на приватизацию данной квартиры.
15.8к
4
Проверьте устав и протокол собрания членов ГСК на предмет решения о подключении гаража к круглосуточному электроснабжению. Подайте коллективное заявление от нескольких членов кооператива с просьбой пересмотреть решение. Обратитесь в энергосбытовую компанию для консультации по возможным техническим условиям подключения.
Заявление отклонено в связи с несоблюдением п 8 правил ТП в части направления заявки в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя , на котором расположены , (будут располагаться) энергопринимающие устройства
Ответа неДля подключения круглосуточной электроэнергии к вашему гаражу в ГСК необходимо руководствоваться положениями законодательства Российской Федерации, в частности, Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. N 861 "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям" (далее – Правила технологического присоединения).
Процедура технологического присоединения энергопринимающих устройств (в данном случае – гаража) включает следующие основные этапы:
Подача заявки на технологическое присоединение:
Физическое лицо, имеющее намерение осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих ему на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании, подает заявку в сетевую организацию (пункты 7, 12.1 Правил технологического присоединения).
К заявке должны быть приложены следующие документы (пункт 10 Правил технологического присоединения):
копии документов, подтверждающих владение заявителем на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании объектом капитального строительства (гаражом) и (или) земельным участком, на котором расположены (будут располагаться) энергопринимающие устройства заявителя;
план расположения энергопринимающих устройств;
перечень и мощность энергопринимающих устройств, которые могут быть присоединены к устройствам противоаварийной автоматики (если применимо).
Для физических лиц, запрашивающих максимальную мощность до 15 кВт включительно, предусмотрена упрощенная форма заявки (пункт 14 Правил технологического присоединения).
Заключение договора об осуществлении технологического присоединения:
Сетевая организация обязана заключить договор с заявителем независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения (пункты 3, 6 Правил технологического присоединения).
В течение 15 рабочих дней со дня получения заявки сетевая организация направляет заявителю заполненный и подписанный проект договора в двух экземплярах и технические условия (пункт 15 Правил технологического присоединения).
Заявитель должен подписать проект договора и направить один экземпляр сетевой организации.
Выполнение сторонами договора мероприятий по технологическому присоединению:
Мероприятия по технологическому присоединению включают в себя действия как со стороны сетевой организации, так и со стороны заявителя, определенные в технических условиях (пункт 7 Правил технологического присоединения).
Заявитель выполняет свою часть технических условий, которая может включать внутренние работы по электроснабжению гаража, установку приборов учета и т.д.
После выполнения технических условий заявитель уведомляет сетевую организацию об их выполнении (пункт 18 Правил технологического присоединения).
Получение разрешения на допуск в эксплуатацию (при необходимости):
Если максимальная мощность энергопринимающих устройств составляет свыше 15 кВт, которые используются для бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, требуется получение разрешения органа федерального государственного энергетического надзора на допуск в эксплуатацию. Это регулируется Постановлением Правительства РФ от 30 января 2021 г. N 85 "Об утверждении Правил выдачи разрешений на допуск в эксплуатацию энергопринимающих установок потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, объектов электросетевого хозяйства, объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (пункт 7 Правил технологического присоединения).
Разрешение выдается на основании заявления о проведении осмотра и выдачи разрешения на допуск.
Осуществление фактического присоединения и составление актов:
Сетевая организация осуществляет фактическое присоединение объектов заявителя к электрическим сетям и фактический прием (подачу) напряжения и мощности (пункт 7 Правил технологического присоединения).
По результатам технологического присоединения составляется акт об осуществлении технологического присоединения, а также акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон. Эти документы могут быть объединены в один (пункт 7 Правил технологического присоединения).
Важно отметить, что если электросетевое хозяйство ГСК не является собственностью сетевой организации, а принадлежит ГСК, то подключение может осуществляться опосредованно через сети ГСК. В таком случае, отношения по передаче электроэнергии могут возникать между собственником гаража и ГСК, а ГСК, в свою очередь, имеет договор с сетевой организацией. Однако, Правила технологического присоединения регулируют отношения между заявителем (собственником гаража) и сетевой организацией, которая владеет электрическими сетями, к которым осуществляется присоединение.т, но тем не менее.
246
Жалуйтесь в Роспотребнадзор. Согласно ст 21 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" от 07.12.2011 N 416-ФЗ в случае прекращения или ограничения водоснабжения по основаниям, указанным в пунктах 1 - 3 части 1, пунктах 1, 5 - 7 части 3 настоящей статьи (в том числе в случае аварии) орган местного самоуправления обязан в течение одних суток обеспечить население питьевой водой, в том числе путем подвоза воды.
Если в вашем поселке отсутствует электроснабжение и водоснабжение в течение суток, а местная администрация бездействует в вопросе организации подвоза питьевой воды, необходимо действовать следующим образом.
Согласно Федеральному закону от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», органы местного самоуправления обязаны обеспечить население питьевой водой в случае прекращения или ограничения водоснабжения по причинам аварийного характера или иным законным основаниям. В частности, в течение суток администрация должна организовать подвоз воды населению за счет средств местного бюджета.
Если администрация не выполняет эту обязанность, вы вправе направить письменное обращение с требованием обеспечить подвоз питьевой воды. При отсутствии реакции можно обратиться с жалобой в вышестоящие органы местного самоуправления, Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, а также в прокуратуру, которая осуществляет надзор за исполнением законодательства и защитой прав граждан.
12.1к
1945
Ответ отключен модератором
898
Здравствуйте!
Все расходы по содержанию дома-новостройки, до момента передачи квартир дольщикам по акту приёма-передачи, обязан нести застройщик — лицо, осуществляющее строительство дома.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ обязанность по оплате коммунальных услуг возникает у нанимателя (арендатора) жилого помещения с момента заключения договора найма (аренды), а у собственника жилого помещения – с момента подписания акта приема-передачи квартиры.
18к
Действия сотрудников Россетей по установке счетчика электроэнергии соседей на вашу часть фасада без согласия являются незаконными и нарушают несколько норм права. Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ вы как собственник имеете исключительное право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, включая фасадную часть дома. Статья 210 ГК РФ обязывает содержать принадлежащее вам имущество, что включает контроль за его использованием. При этом пункт 8 Правил устройства электроустановок (утв. приказом Минэнерго №204) требует, чтобы установка приборов учета осуществлялась с согласия собственника помещения. В вашем случае нарушены также нормы жилищного законодательства - статья 36 Жилищного кодекса РФ, определяющая, что фасад многоквартирного дома является общим имуществом собственников, а значит для его использования необходимо согласие всех владельцев. Повреждение фасада при монтаже может квалифицироваться по статье 1064 ГК РФ о возмещении вреда. Вам следует направить письменную претензию в адрес Россетей с требованием демонтировать оборудование и восстановить фасад (срок ответа 10 дней), приложив фотографии повреждений и документы, подтверждающие право собственности. При отказе можно обращаться с жалобой в жилищную инспекцию (срок рассмотрения 30 дней) или подавать иск в суд о демонтаже оборудования и возмещении ущерба (госпошлина 300 рублей для физических лиц). Параллельно стоит проверить, имеется ли у соседей проект электромонтажных работ, согласованный с вами как с собственником - его отсутствие будет дополнительным аргументом в вашу пользу. Для фиксации повреждений рекомендуется пригласить независимого оценщика, чье заключение можно будет использовать в суде.
131.9к
22.8М
688
если существующие столбы не позволяют обеспечить безопасное и нормативное подключение (например, слишком далеко от дома), установка дополнительного столба при технологическом присоединении — обычная и допустимая практика. Решение принимает энергетическая компания при согласовании проекта подключения.
4519
384
Самостоятельное включение автомата после отключения электроэнергии не приветствуется поставщиками ресурсов, но прямого наказания за это нет. Рекомендуется немедленно известить поставщика энергии о произошедшем инциденте и предоставить квитанцию об оплате задолженности. Впредь старайтесь вовремя вносить плату и избегать самостоятельных манипуляций с оборудованием.
За самовольное подключение электроэнергии после отключения из-за задолженности предусмотрена административная ответственность.
Согласно статье 7.19 КоАП РФ, для физических лиц предусмотрен штраф в размере от 10 000 до 15 000 рублей. За повторное совершение правонарушения — от 15 000 до 30 000 рублей.
410
Добрый вечер!
Если вы считаете, что действия электрика незаконны, рекомендуем:
- Обратиться в правление ГСК. Выясните, какие основания существуют для отключения.
- Проверить устав ГСК. Убедитесь, что все действия соответствуют внутренним регламентам вашей организации.
- Жалоба в регулирующие органы. Если вы не сможете разрешить вопрос внутри ГСК, вы можете обратиться в соответствующие государственные органы, контролирующие электроэнергию.
Считаю что действие председателя ГСК незаконны в подчинении
у которого находится электрик. Председатель, основывается исключительно на решении общего собрания членов ГСК ,о выносе счётчиков на внешнюю стену.!. При невыполнении требований будет отключать электроэнергию ...На.собрании присутствовал около 30 человек из 370. Решение принято большинством.
Писать жалобы не только им, а в вышестоящие и контролирующие инстанции + в прокуратуру и роспотребнадзор. Доказывать, что в доме никто не жил , электричеством вы не пользовались и возможно это неисправность счетчика. Ну или к вам кто-то тайно подсоединился может. Надо всё проверять.
8991
Добрый вечер!
С Вас долг спишут.
А вот обязанность по оплате перейдет взрослым детям, как зарегистрированным в частном владении 👆
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
364
