Акт приема передачи договора мены / Документы - 44 советов адвокатов и юристов
С момента подписания акта приема-передачи квартиры. Однако в случае нарушений договора со стороны продавца, можно через суд взыскать неосновательное обогащение либо переложить на них убытки, в зависимости от конкретных обстоятельств дела. У нас зарегистрирован договор мены квартир с Администрацией по переселению старого фонда в июле месяца 2015 года, с какого момента будет начисляться квартплата на новую квартиру, мы платим до сих пор за старое жилье, пошли открывать лицевой счет на новую квартиру, а нам сказали что мы должны оплатить долги с момента заключения письменного договора с администрацией, но оформление было задержано по вине администрации, сам договор 2013 года, по оформлению свидетельства обращались даже в приемную Главы администрации Московской области.
С момента подписания акта приема-передачи квартиры. Однако в случае нарушений договора со стороны продавца, можно через суд взыскать неосновательное обогащение либо переложить на них убытки, в зависимости от конкретных обстоятельств дела.
СпроситьЗдравствуйте! С даты подписания акта приема-передачи квартиры По договору мены получена комната в коммунальной квартире (расселение аварийного жилья). С какого момента УК должны начислять квартплату, с даты подписания договора, или с момента гос. регистрации?
Здравствуйте, нотариально удостоверять договор мены не нужно. Документы передаются для оформления в Росреестр. Необходимо явиться лично сторонам договора с паспортами, и правоустанавливающими документами на свое имущество, с текстом договора и акта приема-передачи имущества. Сдадите в Росреестр документы и примерно через две недели получите свидетельства о регистрации права собственности на свой объект Хочу поменять квартиру на дом, с их оплатой, будет ли обращаться сумма оплаты налогом 13%? нужно ли заверять нотариально договор мены? Какие документы нужны для обмена? И сколько по времени все это длится?
Здравствуйте, нотариально удостоверять договор мены не нужно. Документы передаются для оформления в Росреестр. Необходимо явиться лично сторонам договора с паспортами, и правоустанавливающими документами на свое имущество, с текстом договора и акта приема-передачи имущества. Сдадите в Росреестр документы и примерно через две недели получите свидетельства о регистрации права собственности на свой объект
СпроситьЧетыре сделки получается. На все сделки нужны договора дарения, акты приема-передачи, госпошлины, правоустанавливающие документы на недвижимость, выписки из домовой книги и присутствие всех сторон по договорам, либо представителей по доверенности Можете сделать 4 договора дарения от каждого каждому.
Но по факту они все будут притворные, так как это возмездный договор мены.
Вы передаете двум лицам доли, они вам доли в праве на другое имущество.
Нужен будет договор обращайтесь Что нужно для проведения следующей сделки?: Я дарю сестре 9/10 долей и маме - 1/10 долю в однокомнатную квартире, при этом сестра дарит мне 1/3 долю в 3-х комнатной квартире и маме дарит мне половину от своей 1/3 доли в 3-х комнатной квартире. Что нужно для оформления этих сделок и сколько их вообще получается? Какие и в каком количестве должны быть собраны документы для этих сделок?
четыре сделки получается. На все сделки нужны договора дарения, акты приема-передачи, госпошлины, правоустанавливающие документы на недвижимость, выписки из домовой книги и присутствие всех сторон по договорам, либо представителей по доверенности
Спросить
Можете сделать 4 договора дарения от каждого каждому.
Но по факту они все будут притворные, так как это возмездный договор мены.
Вы передаете двум лицам доли, они вам доли в праве на другое имущество.
Нужен будет договор обращайтесь
СпроситьСо дня регистрации сделки в Росреестре. Согласно российского законодательства собственником покупатель становится с момента государственной регистрации договора сделки. Это может быть договор купли-продажи, договор мены, договор дарения. Когда штамп на договоре росреестра будет стоять. Там написано зарегистрировано в росреестре и стоит число. Вот с этого момента вы и будете считаться собственником. С какого момента квартира считается в собственности? Со дня подписания акта приема-передачи или получения свидетельства о гос. регистрации?
Согласно российского законодательства собственником покупатель становится с момента государственной регистрации договора сделки. Это может быть договор купли-продажи, договор мены, договор дарения. Когда штамп на договоре росреестра будет стоять. Там написано зарегистрировано в росреестре и стоит число. Вот с этого момента вы и будете считаться собственником.
СпроситьПри любом договоре с переходом прав собственности на недвижимость передаточный акт обязателен В любом случае, договор купли- продажи, мены является реальным, то есть считается исполненным с момента передачи вещи, имущества. Акт приема- передачи подписывать необходимо независимо от условий договора- требование Гражданского кодекса РФ. В противном случае- сделка не исполнена. Является ли передаточный акт обязательным документом при договоре мены с городом (снос пятиэтажки 2008 год) если в договоре стоит следующая фраза: в соответствии со ст. 556 передача квартир осуществляется после государственной регистрации права и все.
При любом договоре с переходом прав собственности на недвижимость передаточный акт обязателен
Спросить
В любом случае, договор купли- продажи, мены является реальным, то есть считается исполненным с момента передачи вещи, имущества. Акт приема- передачи подписывать необходимо независимо от условий договора- требование Гражданского кодекса РФ. В противном случае- сделка не исполнена.
СпроситьДоговор мены предусмотрен главой 31 ГК. Форма договора - письменная. В договоре должен быть указан предмет (наименование и количество передаваемых объектов). Должно быть указано на уникальные характеристики объекта (кадастровый номер). Если меняется жилое помещение, то должно быть указано на перечень лиц, имеющих право пользования жилым помещением. Так же должен составляться акт приема-передачи. Это если кратко. Вообще не принимать документы или отказывать РОСРЕЕСТР (юстиция) не имеют права. Существует ли сейчас форма договора мены для сделок с недвижимостью? А то говорят, что юстиция требует оформлять договора купли продажи.
Форма договора - письменная. В договоре должен быть указан предмет (наименование и количество передаваемых объектов). Должно быть указано на уникальные характеристики объекта (кадастровый номер). Если меняется жилое помещение, то должно быть указано на перечень лиц, имеющих право пользования жилым помещением. Так же должен составляться акт приема-передачи. Это если кратко. Вообще не принимать документы или отказывать РОСРЕЕСТР (юстиция) не имеют права.
СпроситьДоговор НЕ может быть ОДИН на две квартиры,
поэтому должно быть два договора: в одном указано, что квартира вам передана, составлен акт приёма-передачи . документы переданы в Росреестр на регистрацию за вами права собственности; или, если квартира передаётся по договору социального найма - то у вас на руках кроме договора и акта приёма-передачи должно остаться ещё и договор социального найма.
Договор на вторую квартиру должен содержать её адрес, площадь, срок ввода жилого дома в эксплуатацию и срок подписания акта-приёма-передачи. Мне по программе переселения из аварийного жилья дают две квартиры одна из них готова а вторая находится в стадия завершения строительства администрация дает подписать договор мены на всю площадь как должно быть юридически правильно оформлена эта сделка ведь подписав этот договор я соглашаюсь что получила все.
Договор НЕ может быть ОДИН на две квартиры,
поэтому должно быть два договора: в одном указано, что квартира вам передана, составлен акт приёма-передачи . документы переданы в Росреестр на регистрацию за вами права собственности; или, если квартира передаётся по договору социального найма - то у вас на руках кроме договора и акта приёма-передачи должно остаться ещё и договор социального найма.
Договор на вторую квартиру должен содержать её адрес, площадь, срок ввода жилого дома в эксплуатацию и срок подписания акта-приёма-передачи.
СпроситьВозможно, по обоюдному согласию или в судебном порядке. удачи. Скажите пожалуйста, мы совершили сделку по договору мены. Поменяли квартиру на дом. В договоре был указан пункт акта приема-передачи. Мы этот акт не подписали, тк дом не достроен и имеются нарушения в строительстве. Можем ли мы отменить сделку и как это сделать?!
Да можете
вам потребуется
Заявление установленного образца;
Паспорт самоходной машины + копия паспорта;
Паспорт личности + копия;
Документ, подтверждающий право собственности (справка-счет, договор купли–продажи + акт приема-передачи, при необходимости док-ты подтверждающие оплату, договор дарения, мены, судебные решения и т.д.); У меня есть грузовик УАЗ. Имеется ПТС. В него внесены данные трех покупателей, но никто из них автомобиль не регистрировал. Могу ли я по этому документу поставить автомобиль на учет?
да можете
вам потребуется
Заявление установленного образца;
Паспорт самоходной машины + копия паспорта;
Паспорт личности + копия;
Документ, подтверждающий право собственности (справка-счет, договор купли–продажи + акт приема-передачи, при необходимости док-ты подтверждающие оплату, договор дарения, мены, судебные решения и т.д.);
СпроситьПриветствую.
Без анализа текста заключенного вами договора мены, а также других документов по данному поводу дать точный ответ не представляется возможным. Уточните, был ли между сторонами сделки заключен письменный договор? Подписывался ли акт приема-передачи автомобиля? Дд,мой муж собственник автомобиля. Совершил обмен на др.авто. Документы официально оформленны. Сразу прошел тех. осмотр и сделал страховку. Через пару дней записан для постановки в гаи. Сейчас обьявился ст.хозяин авто. Уверяет что разочаровался в нашей машине и хочет вернуть всё назад, либо доплатить опр. сумму. Сумма была озвучена, она не очень большая, но в данный момент муж работает один. Жена в декрете. Бывший хозяин авто грозится через своего адвоката вернуть машину. Как нам быть? Вправе он это сделать?
Приветствую.
Без анализа текста заключенного вами договора мены, а также других документов по данному поводу дать точный ответ не представляется возможным.
Спросить
Уточните, был ли между сторонами сделки заключен письменный договор? Подписывался ли акт приема-передачи автомобиля?
СпроситьДанные с генеральной доверенности. Акт приема передачи желателен. Если сами не можете составить данный договор, обращайтесь Мена по генеральной доверенности.
данные с генеральной доверенности. Акт приема передачи желателен. Если сами не можете составить данный договор, обращайтесь
СпроситьМое мнение: после подписания акта приема-передачи взыскать расходы с продавца нереально. Тем более с риелтора. Договор мены флигеля на квартиру.
Собственники говорили что долгов нет.
В договоре есть оговорка: «новый собственник отвечает по долгам за недвижимость»
С нового собственника квартиры взыскали долг 5000 рублей за воду с 2008 по 2011 год.
Старый платить отказался, сослался что есть все платёжки по счётчику, а что было до установки счётчика не важно. Можно ли взыскать 5000 с продавца или с риэлтора т.к. они готовили договор.?
Или другие варианты.? Что можно предложить новому собственнику.?
Заранее спасибо!
Мое мнение: после подписания акта приема-передачи взыскать расходы с продавца нереально. Тем более с риелтора.
СпроситьАкт приёма-передачи является дополнением к основному договору. В Вашем слкчае необходимо составить два акта приёма-передачи. Один на земельный участок, другой на автомобиль. Основанием регитсрации автомобиля будет надлежаще оформленный договор мены. Как правильно формить обмен земельного участка, находящегося в собственности на автомобиль. Что необходимо указать в акте приема-передачи, что одна сторона передала земельный участок, а получила взамен автомобиль? Будет ли данный договор мены основанием для регистрации автобиля в ГИБДД на нового владельца?
Акт приёма-передачи является дополнением к основному договору. В Вашем слкчае необходимо составить два акта приёма-передачи. Один на земельный участок, другой на автомобиль. Основанием регитсрации автомобиля будет надлежаще оформленный договор мены.
СпроситьЛибо заявление об оспаривании действий ОМС, либо иск о признании права собственности.
С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!
www.legislation.ucoz.ru Снесли дом в котором мы жили, а в замен на этом же месте построили многоэтажный дом и предоставили нам в нем квартиру чуть большую по площади чем у нас был дом. При получении ключей мы подписали акт приема передачи, договор мены с нами не подисывался. На сегодняшний момент мы не можем оформить данну квартиру в собственность и зарегистрироваться в ней, так же администрация требует с нас выплаты денег за предоставленное жилье. Подскажите как поступить в данной ситуации, указывая на ссылки из законодательства. Благодарю.
Либо заявление об оспаривании действий ОМС, либо иск о признании права собственности.
С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!
СпроситьЗаключаете договор мены, в котором указываете что передаёте Вы, что передают Вам.
право собственности на передаваемое жильё и доли собственности на полученное.
Цена квартир (при мене как правило равнозначное).
Срок и порядок передачи.
Акт приёма передачи.
Иные документы по требованию рег палаты.
Обратите внимание, что услугами агентства можно пользоваться не только для подбора варианта приобретения, но и для оформления документов и пердачу на регистрацию (это твёрдая оплата а не процент). Мы с мужем нашли обмен который нас устроил как это зделать без агенств у нас две однешки меняем на 3 ком квартиру. Как грамотно составить документы. Одна квартира по довереностина мужа.
Заключаете договор мены, в котором указываете что передаёте Вы, что передают Вам.
право собственности на передаваемое жильё и доли собственности на полученное.
Цена квартир (при мене как правило равнозначное).
Срок и порядок передачи.
Акт приёма передачи.
Иные документы по требованию рег палаты.
Обратите внимание, что услугами агентства можно пользоваться не только для подбора варианта приобретения, но и для оформления документов и пердачу на регистрацию (это твёрдая оплата а не процент).
СпроситьИ оформление и продажу, и представлене интересов в ФРС может быть осуществлено через представителя, которому необходимо выдать нотариальную доверенность на соершение этих действий.
Для переоформления участка необходимо произвести кадастровый учет, зарегистрировать первоначальное право собственности, а затем заключить договор (дарение, купля - продажа, мена). После этого передать на реистрацию перехода права собственности и приложить договор, акт приема - передачи по договору, выписку из кадастрового плана, пошлину и другие дкументы перечень которых указывается в ФРС по месту нахождения участка, не относящиеся к земельному учатку Какие документы необходимы для переоформления на меня земельного участка, который находится в Самаре и принадлежит моей сестре (находится в ее собственности), проживающей в Москве? Обязательно ли ей для этого приезжать в Самару или передачу можно оформить через доверенность? Заранее благодарю, Полина.
И оформление и продажу, и представлене интересов в ФРС может быть осуществлено через представителя, которому необходимо выдать нотариальную доверенность на соершение этих действий.
Для переоформления участка необходимо произвести кадастровый учет, зарегистрировать первоначальное право собственности, а затем заключить договор (дарение, купля - продажа, мена). После этого передать на реистрацию перехода права собственности и приложить договор, акт приема - передачи по договору, выписку из кадастрового плана, пошлину и другие дкументы перечень которых указывается в ФРС по месту нахождения участка, не относящиеся к земельному учатку
СпроситьОльга, добрый день!
Стандартный перечень документов, которые должны быть представлены в регистрирующий орган, включает: договор, на основании которого происходит отчуждение недвижимости (купля-продажа, мена, иное), доказательства исполнения договора (акт приема передачи, а также доказательства оплаты - если по условиям договора государственная регистрация производится только после полной оплаты), документы технического учета на объект недвижимого имущества (паспорт БТИ), заявления от обеих сторон сделки об осуществлении государственной регистрации перехода права собственности, доказательства оплаты государственной пошлины. В зависимости от конкретных обстоятельств и условий совершения сделки, данный перечень может быть расширен. Скажите пожалуйста, какие нужно подготовить документы чтобы зарегистрировать сделки купли-продажи квартиры и обмена квартир в учреждении юстиции? Заранеее спасибо.
Ольга, добрый день!
Стандартный перечень документов, которые должны быть представлены в регистрирующий орган, включает: договор, на основании которого происходит отчуждение недвижимости (купля-продажа, мена, иное), доказательства исполнения договора (акт приема передачи, а также доказательства оплаты - если по условиям договора государственная регистрация производится только после полной оплаты), документы технического учета на объект недвижимого имущества (паспорт БТИ), заявления от обеих сторон сделки об осуществлении государственной регистрации перехода права собственности, доказательства оплаты государственной пошлины. В зависимости от конкретных обстоятельств и условий совершения сделки, данный перечень может быть расширен.
СпроситьГражданско-правовой договор мены жилых помещений, с приложением необходимых поэтажных планов и актов приема-передачи.
Родственные отношения указывать не надо, получать согласие Администрации тоже не надо. Какие документы оформляются при родственном обмене приватизиронного жилья.
Гражданско-правовой договор мены жилых помещений, с приложением необходимых поэтажных планов и актов приема-передачи.
Родственные отношения указывать не надо, получать согласие Администрации тоже не надо.
Спросить
