Акт приема передачи закон / Документы - 755 советов адвокатов и юристов
Закон говорит о том, что право собственности возникает с момента регистрации в рос реестре. Однако, основанием для регистрации права собственности как раз и являются те документы, которые вы подписываете с застройщиком, а именно: договор инвестирования в строительство и акт приема передачи недвижимости. Когда возникает основание права собственности на квартиру по договору инвестирования участия в строительстве: при заключении договора, при его оплате, или после подписания акта приёма-передачи квартиры?
Закон говорит о том, что право собственности возникает с момента регистрации в рос реестре. Однако, основанием для регистрации права собственности как раз и являются те документы, которые вы подписываете с застройщиком, а именно: договор инвестирования в строительство и акт приема передачи недвижимости.
СпроситьЗа вверенные вам актом приема передачи вещи, индивидуальная материальная ответственность
233 ТК РФ материальная ответственность стороны трудового договора наступает за ущерб, причиненный ею другой стороне этого договора в результате ее виновного противоправного поведения (действий или бездействия), если иное не предусмотрено ТК РФ или иными федеральными законами. Каждая из сторон трудового договора обязана доказать размер причиненного ей ущерба. Здравствуйте.
Строго в соответствии с условиями договора о материальной ответственности, который у Вас должен быть заключён с работодателем в письменном виде.
С уважением. Индивидуальная материальная ответственность, в магазине, что означает? За что несу ответственность?
За вверенные вам актом приема передачи вещи, индивидуальная материальная ответственность
233 ТК РФ материальная ответственность стороны трудового договора наступает за ущерб, причиненный ею другой стороне этого договора в результате ее виновного противоправного поведения (действий или бездействия), если иное не предусмотрено ТК РФ или иными федеральными законами. Каждая из сторон трудового договора обязана доказать размер причиненного ей ущерба.
Спросить
Здравствуйте.
Строго в соответствии с условиями договора о материальной ответственности, который у Вас должен быть заключён с работодателем в письменном виде.
С уважением.
СпроситьМожет быть два варианта:
1. Покупатель — Глава КХФ ИП такой то.
2. Покупатель — Физическое лицо.
Если Вам необходимо пользоваться и учитывать в балансе КХФ то имущество, которое приобретено Вами как физическим лицом — делайте приказ с зачислением на баланс КФХ указанного имущества. Специально уведомлять налоговую об этом не надо. Договором купли-продажи и актом приёма-передачи. Я ИП глава КФХ хочу продать культиватор бывший в использовании. Как это оформить по закону?
Может быть два варианта:
1. Покупатель — Глава КХФ ИП такой то.
2. Покупатель — Физическое лицо.
Если Вам необходимо пользоваться и учитывать в балансе КХФ то имущество, которое приобретено Вами как физическим лицом — делайте приказ с зачислением на баланс КФХ указанного имущества. Специально уведомлять налоговую об этом не надо.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учётом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей.
Условия для получения вычета:
- вы являетесь резидентом РФ
- купили квартиру на территории России
- заплатили за жильё своими деньгами или взяли ипотеку
- квартира уже в собственности или есть акт приёма-передачи для новостройки
- если продавец не является вам близким родственником или членом семьи.
Налог при дарении недвижимости законом не предусмотрен. В этом случае Ваши родители также освобождаются от уплаты налога. Можете подать на вычет, если в этом году работали официально. При дарении родителям налог не платится, оформляете его без нотариуса через Росреестр.
- см. ст. 572 ГК РФ. Я в июне купил квартиру. В декабре хочу подарить ее родителям. Могу ли я получить вычет и должен ли я платить налог?
Здравствуйте, Сергей!
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учётом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей.
Условия для получения вычета:
- вы являетесь резидентом РФ
- купили квартиру на территории России
- заплатили за жильё своими деньгами или взяли ипотеку
- квартира уже в собственности или есть акт приёма-передачи для новостройки
- если продавец не является вам близким родственником или членом семьи.
Налог при дарении недвижимости законом не предусмотрен. В этом случае Ваши родители также освобождаются от уплаты налога.
Спросить
Можете подать на вычет, если в этом году работали официально. При дарении родителям налог не платится, оформляете его без нотариуса через Росреестр.
- см. ст. 572 ГК РФ.
СпроситьМожно взыскать в претензионном порядке разницу в оплате квартиры. В законе нет такой нормы, на основании которой дольщик автоматически должен доплачивать или не доплачивать, если застройщик попросил. Даже если квартира на самом деле оказалась большей или меньшей площади.
Все изменения в части касаемых пунктов договора прописывается в дополнительном соглашении к этому договору, если иное не установлено законом.
Окончательные обмеры квартир проводятся после завершения строительства, и выполняет их государственное предприятие — Бюро технической инвентаризации (БТИ). Только на основании этих обмеров составляют акты приема-передачи квартиры. Именно эта площадь будет числиться в собственности у владельца, а не та, что указана в договоре. Если уменьшение фактической площади квартиры от проектной всего 0,9 м 2 что составляет 2,5%, предельная норма по ДДУ 1%.существует возможность изменение цены договора или действует ограничение законом 1 м 2?
В законе нет такой нормы, на основании которой дольщик автоматически должен доплачивать или не доплачивать, если застройщик попросил. Даже если квартира на самом деле оказалась большей или меньшей площади.
Все изменения в части касаемых пунктов договора прописывается в дополнительном соглашении к этому договору, если иное не установлено законом.
Окончательные обмеры квартир проводятся после завершения строительства, и выполняет их государственное предприятие — Бюро технической инвентаризации (БТИ). Только на основании этих обмеров составляют акты приема-передачи квартиры. Именно эта площадь будет числиться в собственности у владельца, а не та, что указана в договоре.
СпроситьПристав сам все сделает.
Это будет в рамках исполнительного производства.
Это нормальная ситуация. Пристав составляет акт и на основании этого акта взыскатель регистрирует свое право. У Пристава есть ВСЕ документы для этого. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи.-ст. 87.2 ФЗ-229
Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.-ст. 87 В счёт погашения задолженности по алиментам приставами был арестован и передан на реализацию автомобиль должника. За отведенный законом срок автомобиль не был продан и был предложен взыскателю. Взыскатель принял решение оставить нереализованный авто за собой. Как проходит передача такого автомобиля взыскателю? И какие для этого нужны документы?
Пристав сам все сделает.
Это будет в рамках исполнительного производства.
Это нормальная ситуация.
Спросить
Пристав составляет акт и на основании этого акта взыскатель регистрирует свое право. У Пристава есть ВСЕ документы для этого.
Спросить
Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи.-ст. 87.2 ФЗ-229
Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.-ст. 87
СпроситьЕсли в заказе была другая дверь да возможно. Никто у вас их обратно не примет, [b]тем более что они смонтированы.[/b] Здравствуйте. Такая возможность законом предусмотрена. Конечно можно вернуть дверь и потребовать ранее заказанную. Добрый вечер
Важно понимать-что указанно в договоре, подписывали ли вы акт приема передачи, была ли указана модель двери.
Если все было указано и продавец поставил не ту модель, то можно требовать замену, можно снижение стоимости и т.д. [i]Надежда, добрый день. Да,это реально.
Нужно писать претензию.
С уважением [/i] Скажите пожалуйста возможно ли оформить возврат двери если пришла не та модель и не тот размер но был произведён монтаж.
Добрый вечер
Важно понимать-что указанно в договоре, подписывали ли вы акт приема передачи, была ли указана модель двери.
Если все было указано и продавец поставил не ту модель, то можно требовать замену, можно снижение стоимости и т.д.
Спросить
Здравствуйте! Надо читать условия договора. А вообще подаете заявление о расторжении и предлагаете подписать вашу форму соглашения о расторжении договора. Добрый день, Андрей!
Если Вы не подписывали акт приема-передачи услуг, то деньги вернуть возможно на основании статьи 782 Гражданского кодекса, статьи 32 ФЗ "О защите прав потребителей". У меня заключён договор с адвокатом, о подготовке документов, так как не получается оплатить услуги адвоката я хочу расторгнуть договор, а адвокат ссылается на то что нужно оплатить какой то процент от основной суммы для расторжения договора. Предоплату на пять тысяч сделал уже при заключении договора, как мне вернуть эти деньги и расторгнуть договор?
Здравствуйте! Надо читать условия договора. А вообще подаете заявление о расторжении и предлагаете подписать вашу форму соглашения о расторжении договора.
Спросить
Добрый день, Андрей!
Если Вы не подписывали акт приема-передачи услуг, то деньги вернуть возможно на основании статьи 782 Гражданского кодекса, статьи 32 ФЗ "О защите прав потребителей".
СпроситьЗастройщик, для этого необходимо направить в его адрес письменную претензию на основе норм ГК. Обогреватель должен ремонтировать застройщик. Собственник должен ремонтировать, если гарантийный срок закончился.
Гарантийный срок по закону,
3 года — на водопровод, электроснабжение, другие инженерные системы;
5 лет — на строительные конструкции.
Срок отсчитывается с даты подписания акта приема-передачи. Я приобрела квартиру. В ней по планировке квартиры есть обогреватель от самого застройщика. Недавно он сломался. Кто должен его ремонтировать? Управляющая компания или собственник?
Застройщик, для этого необходимо направить в его адрес письменную претензию на основе норм ГК.
СпроситьСобственник должен ремонтировать, если гарантийный срок закончился.
Гарантийный срок по закону,
3 года — на водопровод, электроснабжение, другие инженерные системы;
5 лет — на строительные конструкции.
Срок отсчитывается с даты подписания акта приема-передачи.
СпроситьВы не найдете впрямую в законодательстве такой строки, как "можно подписать акты числом позже, чем что что то там произошло".
Но разъяснения из каких норм все это следует получить можно. В ГК РФ такой нормы правы не имеется, вам следует руководствоваться условиями договора и доказательствами фактической передачи помещений. Добрый день! Акт приема-передачи помещения должен быть датирован датой, в которую помещение фактически передано во временное пользование арендатору. Акт нужен не для закона а для вас. Как доказательство юридически значимого события и его деталей при опровержении этого стороной.
Подписывайте так как вы оба согласовали. Можно ли подписать акт приёма передачи от текущей даты, с указанием в нем фактической даты передачи помещений в связи с тем, что акты в срок подписаны не были, при этом помещения фактически были переданы... если можно со ссылкой на законодательство.
Вы не найдете впрямую в законодательстве такой строки, как "можно подписать акты числом позже, чем что что то там произошло".
Но разъяснения из каких норм все это следует получить можно.
Спросить
В ГК РФ такой нормы правы не имеется, вам следует руководствоваться условиями договора и доказательствами фактической передачи помещений.
Спросить
Добрый день! Акт приема-передачи помещения должен быть датирован датой, в которую помещение фактически передано во временное пользование арендатору.
СпроситьВладимир, при временной передаче составляется акт приема-передачи ТМЦ. Инвентаризацию делать не обязательно. В силу п. 2 ст. 12 Закона № 129-ФЗ"О бух. учете" при смене мол в организации обязательно должна проводиться инвентаризация. Закон не определят, что именно следует подразумевать под сменой материально ответственных лиц. Но фактическую (пусть даже и временную) замену мол (изменение состава таких лиц), даже в случае заболевания «основного» работника, следует оценивать как смену материально ответственного лица.
В подобных случаях инвентаризация может быть проведена соответствующей комиссией без участия мол в порядке, установленном руководителем организации. Обычно это отражено в учетной политики предприятия. МОЛа надо ставить в известность о проведении инвентаризации и составлении акта приема-передачи? Когда МОЛ уходит на больничный, на его отсутствие назначен другой сотрудник с доплатой, нужно ли делать инвентаризацию в таком случае? Спасибо.
Владимир, при временной передаче составляется акт приема-передачи ТМЦ. Инвентаризацию делать не обязательно.
Спросить
В силу п. 2 ст. 12 Закона № 129-ФЗ"О бух. учете" при смене мол в организации обязательно должна проводиться инвентаризация. Закон не определят, что именно следует подразумевать под сменой материально ответственных лиц. Но фактическую (пусть даже и временную) замену мол (изменение состава таких лиц), даже в случае заболевания «основного» работника, следует оценивать как смену материально ответственного лица.
В подобных случаях инвентаризация может быть проведена соответствующей комиссией без участия мол в порядке, установленном руководителем организации. Обычно это отражено в учетной политики предприятия.
Спросить
Рустам, а в ДКП что указано? Он у вас на руках?
Если в договоре купли-продажи и акте приема-передачи указано, что гарантии на автомобиль нет и заводская закончилась, то ремонтировать за свой счет. Если авто куплен всего неделю назад то диагностика согласно ст 18 Закона РФ О защите прав потребителей осуществляется за счет автосалона. Здравствуйте Рустам!
Если автомобиль все еще находится на заводской гарантии, то ремонтирует автосалон. Если гарантия не установлена, то в течении двух лет со дня продажи НОВОГО автомобиля. За чей счёт выполняется диагностика и ремонт автомобиля (появилась неисправность) с пробегом, купленного в автосалоне неделю назад?
Рустам, а в ДКП что указано? Он у вас на руках?
Если в договоре купли-продажи и акте приема-передачи указано, что гарантии на автомобиль нет и заводская закончилась, то ремонтировать за свой счет.
Спросить
Если авто куплен всего неделю назад то диагностика согласно ст 18 Закона РФ О защите прав потребителей осуществляется за счет автосалона.
Спросить
Здравствуйте Рустам!
Если автомобиль все еще находится на заводской гарантии, то ремонтирует автосалон. Если гарантия не установлена, то в течении двух лет со дня продажи НОВОГО автомобиля.
СпроситьДобрый день. Покупатели квартир в новостройках должны оплачивать жилищно-коммунальные услуги с момента подписания акта приема-передачи квартиры. В момент выдачи ключей подписывается несколько документов, в том числе и акт, в котором указаны все показания счетчиков. Жкх начисляется после передачи объекта долевого строительства по акту. ЭТо и есть услуги жкх
С даты регистрации права собственности или с даты акта приёма-передачи квартиры. Это не услуги жкх, а уборка подъездов и дворовой территории, обслуживание лифтов и полив газона. Можно ссылку на закон где это прописано, чтобы я могла обосновать свою претензию им. Мы преобрели жилье в новостройке. Заключили пайевый договор в августе 2020 г. Тех. паспорт нам отдали вчера, а на зелёнку документы подали сегодня. С еас затребовали оплату услуг за тсж с августа 2020 г Насколько это правомерно?
Добрый день. Покупатели квартир в новостройках должны оплачивать жилищно-коммунальные услуги с момента подписания акта приема-передачи квартиры. В момент выдачи ключей подписывается несколько документов, в том числе и акт, в котором указаны все показания счетчиков.
Спросить
ЭТо и есть услуги жкх
С даты регистрации права собственности или с даты акта приёма-передачи квартиры.
Спросить
Это не услуги жкх, а уборка подъездов и дворовой территории, обслуживание лифтов и полив газона.
СпроситьМожно ссылку на закон где это прописано, чтобы я могла обосновать свою претензию им.
СпроситьМало ли что у кого отмечено. Акта приёма-передачи с вашей подписью нет. Значит товар не доставлен. Здравствуйте.
Обращайтесь с письменной претензией магазин на основании ст.23.1 Закона о защите прав потребителей, предъявляете требования, в том числе, о выплате неустойки.
У магазина должен быть подписанный Вами акта приема передачи товара, тогда будет считаться, что доставка произведена.
С уважением. В магазине ссылаются на то, что доставку осуществляет транспортная компания, а не они. Купили холодильник в Эльдорадо полностью оплатили стоимость товара и доставку, холодильник не привезли. Созвонились с магазином, сказали что у них отмечено, товар доставлен.
Мало ли что у кого отмечено. Акта приёма-передачи с вашей подписью нет. Значит товар не доставлен.
СпроситьЗдравствуйте.
Обращайтесь с письменной претензией магазин на основании ст.23.1 Закона о защите прав потребителей, предъявляете требования, в том числе, о выплате неустойки.
У магазина должен быть подписанный Вами акта приема передачи товара, тогда будет считаться, что доставка произведена.
С уважением.
Спросить
В магазине ссылаются на то, что доставку осуществляет транспортная компания, а не они.
СпроситьА оплату Вы кому производили за доставку?
Вообще, ответственность лежит на магазине до момента передачи товара. Но можно и в транспортную компанию также написать претензию.
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно ознакомиться с договором. Да, в законе написано именно так. Моментом исполнения обязательства по ДДУ является дата подписания акта приема-передачи объекта строительства. Обратите внимание, что в связи с ковидом действовал мораторий на взыскание пеней и др. неустоек в период с 06.04.2020 г. по 01.01.2021 г. Пытаюсь взыскать неустойку с по 214-ФЗ. В договоре указана передача объекта конец декабря 2020 г, но фактически объект сдан 05.08.2021 и акт передачи объекта подписан этим днем. Иск подал в июне 2021 г. и расчет произвел на день подачи иска. Ответчик в отзыве указывает, что должен был производить расчет по периодам действия ставки ЦБ. Но в этом же 214-ФЗ указано, что неустойка рассчитывается (взыскивается) на момент исполнения обязательства по моему ст.6. Правильно ли я трактую данную норму?
Да, в законе написано именно так. Моментом исполнения обязательства по ДДУ является дата подписания акта приема-передачи объекта строительства. Обратите внимание, что в связи с ковидом действовал мораторий на взыскание пеней и др. неустоек в период с 06.04.2020 г. по 01.01.2021 г.
СпроситьДвижимое имущество, находящееся в здании, должно быть описано в акте приема-передачи, тогда оно переходит в собственность одаряемого. Вам в помощь ст. 556 ГК РФ. [quote]ГК РФ Статья 130. Недвижимые и движимые вещи
2. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.[/quote]
Если они не где не указаны и у дарителя нет на них документов, то в данном случае одаряемый может их обозначить как свои. Договор дарения сперва надо зарегистрировать через Росреестр, затем через неделю получить выписку из Росреестра. Ульяна, в вопросе нет никакой вообще информации о движимом имуществе. Нельзя сделать тот или иной вывод. В договоре дарения здания между физ лицами указано, что оно передается в ком качественном и пригодном для использования состояния, какое оно есть на момент заключения договора. Принадлежит ли теперь движимое имущество, находящее в здании одаряемому?
Движимое имущество, находящееся в здании, должно быть описано в акте приема-передачи, тогда оно переходит в собственность одаряемого. Вам в помощь ст. 556 ГК РФ.
СпроситьГК РФ Статья 130. Недвижимые и движимые вещи2. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.
Если они не где не указаны и у дарителя нет на них документов, то в данном случае одаряемый может их обозначить как свои.
СпроситьДоговор дарения сперва надо зарегистрировать через Росреестр, затем через неделю получить выписку из Росреестра.
Спросить
Ульяна, в вопросе нет никакой вообще информации о движимом имуществе. Нельзя сделать тот или иной вывод.
СпроситьВаселина, можете подписать акт приёма передачи, с можете и нет. Если будете подписывать, то в акте отразите на недостатки и сроки их устранения. Здравствуйте Васелина!
Порядок следующий:
1. Вы составляете дефектную ведомость и представляете ее застройщику
2. Пишите претензию в соответствии со ст.29 Закона о защите прав потребителей
Если претензия будет удовлетворена и обои переклеены, то подписываете Акт ввода в эксплуатацию. А мы не заем Вашего телефона и не видим его.
Может являться основанием для не подписания Акта и подписания другого акта о выявленных недостатках. Можно это указать и в акте приёма. Приобрели квартиру в чистовой отделке. Приехали получать ключи. При осмотре выявилось, что обои местами очень неаккуратно поклеены, может ли это являться основанием для неподписания акта приема-передачи квартиры? По телефону говорить не могу.
Васелина, можете подписать акт приёма передачи, с можете и нет. Если будете подписывать, то в акте отразите на недостатки и сроки их устранения.
СпроситьЗдравствуйте Васелина!
Порядок следующий:
1. Вы составляете дефектную ведомость и представляете ее застройщику
2. Пишите претензию в соответствии со ст.29 Закона о защите прав потребителей
Если претензия будет удовлетворена и обои переклеены, то подписываете Акт ввода в эксплуатацию.
СпроситьА мы не заем Вашего телефона и не видим его.
Может являться основанием для не подписания Акта и подписания другого акта о выявленных недостатках. Можно это указать и в акте приёма.
СпроситьВы заключали договор? Были Акты приема-передачи квартиры? Вы предупредили заранее хозяйку? И за что просит она деньги, может имущество плохо выглядит? Что в договоре по этому поводу сказано. Не платите, если это не предусмотрено договором. Конечно же нужно смотреть условия договора. Обычно при расторжении договора нужно предупреждать заранее. По закону не менее, чем за 3 месяца. Здравствуйте!
Действия хозяйки незаконны. Съезжайте смело, платить вы ничего не обязаны. Если будет препятствовать или угрожать, скажите, что напишите заявление в полицию о вымогательстве. Договор был на пол года, я прожила три. В договоре не было указано, что при съезде нужно будет платить. Снимала квартиру и платила месяцем вперёд. Прожила до момента следующего платежа и сьезжаю, хозяйка требует денег. Как быть?
Вы предупредили заранее хозяйку? И за что просит она деньги, может имущество плохо выглядит? Что в договоре по этому поводу сказано.
СпроситьНе платите, если это не предусмотрено договором. Конечно же нужно смотреть условия договора. Обычно при расторжении договора нужно предупреждать заранее. По закону не менее, чем за 3 месяца.
Спросить
Здравствуйте!
Действия хозяйки незаконны. Съезжайте смело, платить вы ничего не обязаны. Если будет препятствовать или угрожать, скажите, что напишите заявление в полицию о вымогательстве.
Спросить
Договор был на пол года, я прожила три. В договоре не было указано, что при съезде нужно будет платить.
Спросить
Здравствуйте! Если в договоре была пролонгация после окончания срока, то нужно смотреть порядок уведомления о расторжении арендатором арендодателя. Если срок договора закончился и Вы новый договор не заключали, тогда Вы не обязаны предупреждать заранее о своём выезде и платить за новый месяц.
СпроситьМихаил, здравствуйте!
В силу п.1 ст. 223 ГК РФ Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Если иное не прописан у вас в договоре, то право собственности перешло с момента передачи.
Обычно составляют акт приема-передачи и прописывают его в самом договоре.
У учитывая, что продавец умер через день после продажи, при наличии подтвержденного факта переданного ТС, то ГИБДД не вправе было отказать.
Получайте письменный отказ и обращайтесь в суд. Тогда все просто, исковое заявление в суд о признании права собственности на автомобиль. Купил машину оформил страховку, но в ГАИ отказались переоформлять, так как продавец умер через день после продажи, 10 от договора купли-продажи ещё не прошли.
Михаил, здравствуйте!
В силу п.1 ст. 223 ГК РФ Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Если иное не прописан у вас в договоре, то право собственности перешло с момента передачи.
Обычно составляют акт приема-передачи и прописывают его в самом договоре.
У учитывая, что продавец умер через день после продажи, при наличии подтвержденного факта переданного ТС, то ГИБДД не вправе было отказать.
Получайте письменный отказ и обращайтесь в суд.
СпроситьТогда все просто, исковое заявление в суд о признании права собственности на автомобиль.
СпроситьДобрый день!
Чревато тем, что его могут так и не сдать. Ни в коем случае не подписывайте акт приема-передачи квартиры. Также вы имеете право взыскать с застройщика неустойку за просрочку срока сдачи дома. Вопрос такой: МК дом по фз-214 должен был сдаться 30.06.2021, точнее выдача ключей, но сам дом так и не введён в эксплуатацию, а ключи уже выдают, подскажите, чем это чревато?
Добрый день!
Чревато тем, что его могут так и не сдать. Ни в коем случае не подписывайте акт приема-передачи квартиры. Также вы имеете право взыскать с застройщика неустойку за просрочку срока сдачи дома.
СпроситьЧерез суд решает вопрос. Александра, нужны основания для расторжения договора купли продажи. Здравствуйте. Расторгнуть сделку может только суд, по основаниям, предусмотренным законом-см. ГК РФ начиная со ст.166 ГК РФ. У вас должен быть подписан акт приема-передачи дома или в договоре пункт о том, что дом устраивает покупателя. Надеюсь мой ответ был Вам полезен. Удачи. Предстоит судебная тяжба. Мало ли что он там хочет.
ОН имеет право подать исковое заявление в суд, а Вы подадите свои возражение. Здравствуйте, Александра.
Вы вправе возразить желанию продавца расторгнуть договор купли продажи. Закон защищает права сторон одинаково. Продали дом покупатель через месяц хочет анулировать сделку.
Здравствуйте. Расторгнуть сделку может только суд, по основаниям, предусмотренным законом-см. ГК РФ начиная со ст.166 ГК РФ. У вас должен быть подписан акт приема-передачи дома или в договоре пункт о том, что дом устраивает покупателя. Надеюсь мой ответ был Вам полезен. Удачи.
Спросить
Мало ли что он там хочет.
ОН имеет право подать исковое заявление в суд, а Вы подадите свои возражение.
Спросить
Здравствуйте, Александра.
Вы вправе возразить желанию продавца расторгнуть договор купли продажи. Закон защищает права сторон одинаково.
СпроситьЗдравствуйте
Нет такого срока
Можете обратиться по ст 8.1 ГКРФ, но это обращение 2 сторон обязательно. Сроки не установлены законом. Можете. И через 3 мес. Акта нет. Приобрела у застройщика квартиру по договору долевого участия, скоро будет подписания акта приема-передачи квартиры. Могу ли я передать документы в МФЦ на регистрация права собственности через 3 месяца после подписания акта приема-передачи? Установлен ли срок для регистрации права собственности по ДДУ для собственника.
Здравствуйте
Нет такого срока
Можете обратиться по ст 8.1 ГКРФ, но это обращение 2 сторон обязательно.
Спросить
Личные дела учащихся и сотрудников передаются по акту-приема передачи и ведутся в общем порядке. Ответ на данный вопрос Вы должны найти в Локально Нормативных Актах предприятия (ЛНА), в части положение о внутреннем документообороте в школе, положение о подключении и введении в школе электронного обмена документами. В своих внутренних законах Вы должны сами определить данный процесс... А если школу присоединили в ней могут делать сами документы, или должны быть копии всех приказов и т.п. А если школу присоединили в ней могут делать сами документы, или должны быть копии всех приказов и т.п. А если школу присоединили в ней могут делать сами документы, или должны быть копии всех приказов и т.п. Как ведутся документы в школе если ее присоеденили к другой?
Личные дела учащихся и сотрудников передаются по акту-приема передачи и ведутся в общем порядке.
Спросить
Ответ на данный вопрос Вы должны найти в Локально Нормативных Актах предприятия (ЛНА), в части положение о внутреннем документообороте в школе, положение о подключении и введении в школе электронного обмена документами. В своих внутренних законах Вы должны сами определить данный процесс...
Спросить
При получении имущества фирмы составьте в вольной форме акт приема-передачи имущества в счет погашения задолженности по заработной плате. И после передачи имущества пусть бывший работодатель со своей стороны его подпишет. Даже если он потом подаст в полицию заявление о краже имущества данный акт послужит основанием для отказа в возбуждении уголовного дела. Кроме того, можете процедуру подписания акта заснять на видео. Мой работодатель отдаёт мне свое имущество (мебель, компьютеры) в счёт погашения задолженности по заработной плате. Фирма закрылась, за имущество я не расписывалась. Но, я ранее писала на них жалобу в трудовую инспекцию за принудительное увольнение. Не будет ли так, что взяв их имущество они подадут на меня в суд за кражу. И как правильно оформить документ на передачу имущества мне?
При получении имущества фирмы составьте в вольной форме акт приема-передачи имущества в счет погашения задолженности по заработной плате. И после передачи имущества пусть бывший работодатель со своей стороны его подпишет. Даже если он потом подаст в полицию заявление о краже имущества данный акт послужит основанием для отказа в возбуждении уголовного дела. Кроме того, можете процедуру подписания акта заснять на видео.
СпроситьВы не заключали договор, не составляли акт приема передачи, вы должны были проверить на месте работу аппарата чтобы потом не сидеть и не гадать! В вашем случае вам решать как поступить, по закону вы не заключали договор следовательно не обязаны возвращать денежные средства, как поступать решать вам, с точки зрения права чтобы обвинить вас в продаже некачественного товара это нужно доказать, т.к. имеет место простые гражданские правоотношения покупатель сам должен доказывать несоответствие товара качеству! Следовательно пусть сначала докажет что поломка была и что она возникла не вследствие того что он его сломал сам! Продала кассовый аппарат по объявлению. Кассовый аппарат был в рабочем состоянии. На следующий день звонит покупатель, утверждает, что касса не работает и требует возврат. Как быть? Не может ли быть такое, что из кассового аппарата, рабочие детали заменили на нерабочие и теперь пытаются забрать деньги?
Вы не заключали договор, не составляли акт приема передачи, вы должны были проверить на месте работу аппарата чтобы потом не сидеть и не гадать! В вашем случае вам решать как поступить, по закону вы не заключали договор следовательно не обязаны возвращать денежные средства, как поступать решать вам, с точки зрения права чтобы обвинить вас в продаже некачественного товара это нужно доказать, т.к. имеет место простые гражданские правоотношения покупатель сам должен доказывать несоответствие товара качеству! Следовательно пусть сначала докажет что поломка была и что она возникла не вследствие того что он его сломал сам!
Спросить
