Аренда ООО безвозмездный договор / Договор - 150 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Можете.
Закон не устанавливает никаких оснований для ограничения возможности заключения договора аренды. Моя несовершеннолетняя дочь является учредителем ООО. В собственности имеет транспортные средства (полученные по наследству), ТС зарегистрированы на меня.
Могу ли заключать договора безвозмездной аренды ТС с этим ООО.
Здравствуйте.
Можете.
Закон не устанавливает никаких оснований для ограничения возможности заключения договора аренды.
СпроситьЗдравствуйте.
Можете сдать магазин в аренду.
Но для правильного оформления надо приехать на консультацию с документами. Добрый день! Можете сдать и в аренду и в безвозмездное пользование, смотря чего конкретно в итоге Вы хотите получить. Уменьшение уплаты налогов или другое. Если в аренду, то делаете договор аренды нежилого помещения. Образец можете найти в инете или прийти на консультацию к адвокату, который Вам все грамотно оформит. Могу ли я сдать действующий магазин прод. Питания форма соб. ООО самой себе в аренду открыв ИП.Если да то как правельно все оформить?
Здравствуйте.
Можете сдать магазин в аренду.
Но для правильного оформления надо приехать на консультацию с документами.
Спросить
Добрый день! Можете сдать и в аренду и в безвозмездное пользование, смотря чего конкретно в итоге Вы хотите получить. Уменьшение уплаты налогов или другое. Если в аренду, то делаете договор аренды нежилого помещения. Образец можете найти в инете или прийти на консультацию к адвокату, который Вам все грамотно оформит.
Спросить
ТСЖ предъявил иск к ООО, обвиняя его в ненадлежащем ремонте общего имущества много квартирного дома.
Добрый вечер!
Необходимо привлекать в качестве соответчика ИП или в качестве третьего лица. Изучать договор безвозмездного пользования.
Желаю удачи! Безвозмездная сдача в аренду не всегда может означать отсутствие ответственности собственника недвижимого имущества. Требуйте договор аренды и определяйтесь, исходя их его условий, кто надлежащий ответчик. Почему ООО должно делать ремонт? Тсж предъявил иск к ооо, что оно не ремонтирует общее имущество много квартирного дома, а ооо сказало, что оно ненадлежащий ответчик, тк сдает в безвозмездное пользование это недвиж имущество ип - чтобы они предъявляли к ип. Кто прав?
Добрый вечер!
Необходимо привлекать в качестве соответчика ИП или в качестве третьего лица. Изучать договор безвозмездного пользования.
Желаю удачи!
Спросить
Безвозмездная сдача в аренду не всегда может означать отсутствие ответственности собственника недвижимого имущества. Требуйте договор аренды и определяйтесь, исходя их его условий, кто надлежащий ответчик.
Спросить
Я не сказало, что должно. Мои предположения, исходя из имеющейся информации. Необходимо знать суть дела и договоры. ООО - это кто? По каким основаниям считает, что он ненадлежащий ответчик.
СпроситьСкорее всего ООО, как собственник недвижимого имущества обязан нести обязанности в соответствии с ЖК РФ, если иное не предусмотрено договором аренды..
СпроситьЗдравствуйте Конечно же можно сделать договор аренды на физическое лицо даже можно сделать договор безвозмездной аренды Спасибо за ваше обращение. Добрый день. Приобрели автомобиль в частное пользование, записан на ООО. Можно ли сделать договор аренды с физ. лицом чтобы избежать ежедневного заполнения путевых листов?
Здравствуйте Конечно же можно сделать договор аренды на физическое лицо даже можно сделать договор безвозмездной аренды Спасибо за ваше обращение.
СпроситьНаверное налоговая не поняла в чем дело. Или специалист не разобрался. Необходимо предоставить правоудостоверяющий документ (выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости) и должны зарегистрировать новый адрес. Здравствуйте!
Конечно нет.
Представьте документы, подтверждающие право собственности.
В случае отказа, оспаривайте его в суде. А вообще можно ли составлять такой договор, например, безвозмездной аренды или э. ООО меняет адрес места нахождения на нежилое помещение, права собственности у которого у этого же ООО. Налоговая требует договор аренды. Можно ли составить договор аренды, что ООО арендует нежилое помещение само у себя?
Наверное налоговая не поняла в чем дело. Или специалист не разобрался. Необходимо предоставить правоудостоверяющий документ (выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости) и должны зарегистрировать новый адрес.
Спросить
Здравствуйте!
Конечно нет.
Представьте документы, подтверждающие право собственности.
В случае отказа, оспаривайте его в суде.
Спросить
А вообще можно ли составлять такой договор, например, безвозмездной аренды или э.
Спросить
Здравствуйте. Если вы переезжайте с одного адреса на другой, то сейчас необходимо в обязательном порядке предоставлять договор аренды. Но, если данное помещение в собственности ООО, то договор предоставлять не обязательно, вы можете написать жалобу в вышестоящий ИФНС или подготовьте им договор аренды.
СпроситьБесплатного договора субаренды не существует. Вы вправе заключить договор безвозмездного пользования помещением, имея на то соответствующее согласие собственника помещения. Не существует безвозмездной субаренды между хозяйствующими субъектами.
Законное право согласно Гражданскому Кодексу сдавать квартиру в аренду имеет, прежде всего, собственник квартиры. Таким правом может быть наделено и любое физическое или юридическое лицо, уполномоченное владельцем на заключение договором найма с людьми, арендующими жилье. Это значит, что оформлять договор найма, а также получать доход от аренды могут только те лица, на чье имя владельцем квартиры составлена соответствующая доверенность, заверенная у нотариуса. Здравствуйте! Мы заключили договор субъаренды на 11 месяцев бесплатно. МЕжду ООО и ИП. Имеем ли мы право не брать деньги с субарендаторов.
Бесплатного договора субаренды не существует. Вы вправе заключить договор безвозмездного пользования помещением, имея на то соответствующее согласие собственника помещения.
СпроситьНе существует безвозмездной субаренды между хозяйствующими субъектами.
Законное право согласно Гражданскому Кодексу сдавать квартиру в аренду имеет, прежде всего, собственник квартиры. Таким правом может быть наделено и любое физическое или юридическое лицо, уполномоченное владельцем на заключение договором найма с людьми, арендующими жилье. Это значит, что оформлять договор найма, а также получать доход от аренды могут только те лица, на чье имя владельцем квартиры составлена соответствующая доверенность, заверенная у нотариуса.
СпроситьЕсли вам нужен такой договор, можете заключить его, хотя не совсем понятно для каких целей это может потребоваться. Ну я думаю что он совершенно не нужен. Здравствуйте.
Смотря для каких целей будет использоваться помещение и участок. Если для коммерции то нужен.
Счастья Вам, добра и благополучия, с уважением коллектив ООО "ОРИОН". Нужно ли заключать договор аренды или договор безвозмездного пользования нежилого помещения и участка между физ лицом и ИП если они являются супругами?
Если вам нужен такой договор, можете заключить его, хотя не совсем понятно для каких целей это может потребоваться. Ну я думаю что он совершенно не нужен.
СпроситьИп - нужно подать заявление в налоговую о ликвидации ИП. Зарегистрируйте вместе с сыном ООО, переоформите на него аренду, а потом выйдете оттуда, а долю подарите сыну. Доброго времени суток! Заключите договор аренды помещения, в котором арендная плата-сумма налога на имущество +налог на доходы физических лиц, которые будете платить с этой суммы.
ИП они обязаны зарегистрировать сами. Продукцию передадите по накладным. Выхожу на пенсию,55 лет, ИП и в собственности магазинчик, сама уже не работаю-всем заправляет, мой сын и его жена, как мне переоформить бизнес на них и аренду помещения-безвозмездно? Главное-помещение сдать им безвозмездно, пока на них не хочу переоформлять, а себя избавить от налогов.
Ип - нужно подать заявление в налоговую о ликвидации ИП. Зарегистрируйте вместе с сыном ООО, переоформите на него аренду, а потом выйдете оттуда, а долю подарите сыну.
Спросить
Доброго времени суток! Заключите договор аренды помещения, в котором арендная плата-сумма налога на имущество +налог на доходы физических лиц, которые будете платить с этой суммы.
ИП они обязаны зарегистрировать сами. Продукцию передадите по накладным.
СпроситьДоброе утро, Роман!
Теоретически можно, но налоговая очень не любит такие договора. То же относится и к договору безвозмездного пользования, либо с условной ценой. Доброе утро
безвозмездное пользование между коммерческими организациями запрещено
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Такой договор будет предоставляться в налоговую как доказательство юридического адреса. Как его лучше оформить, по рыночной цене или как безвозмездное пользование? А налоговая не признает такую сделку ничтожной и как уход от налогообложения если оформлять как безвозмездное пользование? Можно ли заключить договор аренды нежилого помещения между двумя ООО, руководящим органом которых является одно и то же физ лицо и можно ли сделать этот договор безвозмездным либо с условной ценой. Помещение является собственностью одного из ООО. Вопрос встал из за изменения места регистрации одного из ООО.
Доброе утро, Роман!
Теоретически можно, но налоговая очень не любит такие договора. То же относится и к договору безвозмездного пользования, либо с условной ценой.
Спросить
Доброе утро
безвозмездное пользование между коммерческими организациями запрещено
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Такой договор будет предоставляться в налоговую как доказательство юридического адреса. Как его лучше оформить, по рыночной цене или как безвозмездное пользование?
Спросить
Такой договор будет предоставляться в налоговую как доказательство юридического адреса. Как его лучше оформить, по рыночной цене или как безвозмездное пользование?Если не хотите платить НДФЛ, то лучше, как безвозмездное пользование.Спросить
Доброго времени суток!
Договоры безвозмездного пользования между юридическими лицами влекут налоговые последствия, в таких случаях необходимо делать оценку предмета договора и уплачивать налоги с этой суммы. Такой договор вызовет повышенный интерес к деятельности фирм, учитывая итак Вашу ситуацию с руководством. Безопаснее заключить договор аренды с любой арендной платой (хоть три копейки).
Удачи Вам и всех благ!
Спросить
Добрый день!
Если Вы не хотите платить по договору аренды, то что мешает Вам заключить полноценный договор, а на следующий день его расторгнуть?
При регистрации адреса налоговой необходимо наличие бумажки, они обязательно придут и проверят нахождение сотрудников и их рабочие места, НО никто не будет проверять платите ли Вы по договору аренды либо нет.
Удачи!
Спросить
Здравствуйте!
Как его лучше оформить, по рыночной цене или как безвозмездное пользование?Оформите по рыночной цене, платежи осуществляйте согласно договора. Вопросов со стороны ИФНС не будет.Спросить
А налоговая не признает такую сделку ничтожной и как уход от налогообложения если оформлять как безвозмездное пользование?
СпроситьВы рискуете навлечь налоговую проверку по этой сделке. Лучше не заключать безвозмездные договоры между юридическими лицами. Дороже обойдется.
Договор аренды с символической арендной платой - идеальный вариант.
Спросить
Здравствуйте! Налоговая не имеет права на признание сделок ничтожными, недействительными. Это полномочия суда. Вам коллеги ответили, что лучше Вам заключить договор аренды. Удачи и добра!
СпроситьРегистрации такой договор не требует, если будут соблюдены все процедуры, подписаны все акты приема-передачи, в договоре предусмотрено расторжение по соглашению сторон плюс одобрены заинтересованные сделки, то все будет ОК!
СпроситьДа. разумеется можно, это не меняет суть договора, потому как плата за пользование все равно не взимается, а оплачиваются только услуги сторонних лиц по обслуживанию. Вам нужно заключить договор аренды не с физ. лицом, а с ООО, тогда будет возможно. Вам нужно заключить договор аренды не с физ. лицом, а с ООО, тогда будет возможно. Инна, добрый день!
Во-первых, договора аренды в силу ст.606 ГК РФ не может быть безвозмездным, обязательно должна быть оплата. Иначе, он-ничтожный.
Во-вторых, вы можете внести в договор указанные пункты. Собственник помещения физ. лицо, он же является ген. директором (и учредителем) ООО Салона красоты в этом помещении. Договор аренды безвозмездный. Вопрос-можно ли в договор внести "оплата коммунальных услуг по факту за счет ООО." С наличными проблема, а так коммунальные платежи будет безналом оплачивать ООО.
Вам нужно заключить договор аренды не с физ. лицом, а с ООО, тогда будет возможно. Вам нужно заключить договор аренды не с физ. лицом, а с ООО, тогда будет возможно.
Спросить
Инна, добрый день!
Во-первых, договора аренды в силу ст.606 ГК РФ не может быть безвозмездным, обязательно должна быть оплата. Иначе, он-ничтожный.
Во-вторых, вы можете внести в договор указанные пункты.
СпроситьМожет сдавать, если в договоре Аренды прописана такое право арендатора.
Может ли ООО сдать ИП в безвозмездное пользование помещение если оно в аренде?
Может сдавать, если в договоре Аренды прописана такое право арендатора.
СпроситьДоброго времени суток. Так как у нас в России действует свобода договора, о цене вы можете договориться самостоятельно, касаемо рисков - бизнес-консультации, платная услуга. Удачи вам. День добрый, Гость. Любую сумму Вы можете указать в договоре (а также установить и право безвозмездного пользования автомобилем). Какую минимальную сумму можно указать в договоре аренды между ООО и ИП на аренду легкового автомобиля бизнес класса 2016 года выпуска? Спасибо!
Доброго времени суток. Так как у нас в России действует свобода договора, о цене вы можете договориться самостоятельно, касаемо рисков - бизнес-консультации, платная услуга. Удачи вам.
Спросить
День добрый, Гость. Любую сумму Вы можете указать в договоре (а также установить и право безвозмездного пользования автомобилем).
СпроситьМожете не заключать Нет! Договор аренды с юрлицом должен быть заключён в письменной форме, это требование Гражданского кодекса. Несоблюдение формы влечёт незаключенность договора.
Если же вы хотели передать в безвозмездное пользование тогда можете ничего не заключать. Здравствуйте!
Если учредитель не один- необходимо решение собрания учредителей об одобрении сделки с заинтересованностью.
Договор аренды заключать необходимо, для отчета перед ФНС. Договор следует заключить!
Договор аренды на срок более года, [u]а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо[/u], независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме (ст. 609 ГК РФ). Физлицо, являющееся собственником нежилого помещения, хочет сдавать его в аренду ООО, учредителем и генеральным директором, которого является. Можно ли не заключать никаких договоров аренды между ООО и физлицом, мотивируя, что учредитель (он же генеральный директор) является собственником помещения.
Нет! Договор аренды с юрлицом должен быть заключён в письменной форме, это требование Гражданского кодекса. Несоблюдение формы влечёт незаключенность договора.
Если же вы хотели передать в безвозмездное пользование тогда можете ничего не заключать.
Спросить
Здравствуйте!
Если учредитель не один- необходимо решение собрания учредителей об одобрении сделки с заинтересованностью.
Договор аренды заключать необходимо, для отчета перед ФНС.
Спросить
Договор следует заключить!
Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме (ст. 609 ГК РФ).
СпроситьМожно и не заключать Нельзя. Договор аренды или безвозмездного пользования нужен. ООО с двумя учредителями 50/50. Один из них является генеральным директором, он же собственник помещения, как физлицо. Можно ли в этом случае не заключать договор аренды?
Здравствуйте. Не безвозмездной аренды, а безвозмездного пользования. Не смейте писать слово "аренда"!
Налогов не будет. Здравствуйте, Михаил!
При определении налоговой базы по налогу на прибыль не учитываются доходы в виде имущества, полученного российской организацией безвозмездно от физического лица, если уставный капитал получающей стороны более чем на 50 процентов состоит из вклада (доли) этого физического лица.
При этом полученное имущество не признается доходом для целей налогообложения только в том случае, если в течение одного года со дня его получения указанное имущество (за исключением денежных средств) не передается третьим лицам (пп. 11 п. 1 ст. 251 НК РФ) Нещбходимо заключить договор безвозмездной аренды нежилого помещения между ООО и физлицом.
Будет ли ООО платить какой то допналог?
Здравствуйте. Не безвозмездной аренды, а безвозмездного пользования. Не смейте писать слово "аренда"!
Налогов не будет.
Спросить
Здравствуйте, Михаил!
При определении налоговой базы по налогу на прибыль не учитываются доходы в виде имущества, полученного российской организацией безвозмездно от физического лица, если уставный капитал получающей стороны более чем на 50 процентов состоит из вклада (доли) этого физического лица.
При этом полученное имущество не признается доходом для целей налогообложения только в том случае, если в течение одного года со дня его получения указанное имущество (за исключением денежных средств) не передается третьим лицам (пп. 11 п. 1 ст. 251 НК РФ)
СпроситьПростая письменная форма В письменной форме. Можете обратиться к любому юристу сайта, Вам составят на платной основе. Как оформляется договор безвозмездной передачи автомобиля в аренду между физ. лицом, учредителем ООО, и фирмой ООО этой-же?
В письменной форме. Можете обратиться к любому юристу сайта, Вам составят на платной основе.
СпроситьЗдравствуйте!
Это будет не договор аренды - а договор безвозмездного пользования
УДАЧИ ВАМ Может ли физ. лицо сдать ООО в аренду нежилое помещение на безвозмездной основе?
Пунктом 8 ст. 250 Налогового Кодекса установлено, что доходы в виде безвозмездно полученного имущества (работ, услуг) или имущественных прав для целей налогообложения прибыли организаций признаются внереализационными доходами налогоплательщика
Индивидуальный предприниматель, получающий по договору в безвозмездное пользование имущество и применяющий упрощенную систему налогообложения, включает в состав доходов доход в виде безвозмездно полученного права пользования имуществом, определяемый исходя из рыночных цен на аренду идентичного имущества.
Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком - получателем имущества (работ, услуг) документально или путем проведения независимой оценки. ООО на Енвд предоставляет безвозмездно помещение под магазин для ип. Как будет исчисляться налог?
Пунктом 8 ст. 250 Налогового Кодекса установлено, что доходы в виде безвозмездно полученного имущества (работ, услуг) или имущественных прав для целей налогообложения прибыли организаций признаются внереализационными доходами налогоплательщика
Индивидуальный предприниматель, получающий по договору в безвозмездное пользование имущество и применяющий упрощенную систему налогообложения, включает в состав доходов доход в виде безвозмездно полученного права пользования имуществом, определяемый исходя из рыночных цен на аренду идентичного имущества.
Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком - получателем имущества (работ, услуг) документально или путем проведения независимой оценки.
СпроситьЗдравствуйте! Договор безвозмездной аренды торговой площади и агентский договор на реализацию. Ооо на основании договоров аренды с несколькими торговыми центрами установило на их площадях собственное торговое оборудование (торговые островки) для реализации собственной парфюмерной продукции. Но непосредственными продажами с ТТ занимается ИП на патенте с привлечением наемных сотрудников. Фактически ИП торгует не принадлежащей ему продукцией с не принадлежащих ему торговых точек. Какими договорами должна регулироваться такая форма сотрудничества?
Здравствуйте! Договор безвозмездной аренды торговой площади и агентский договор на реализацию.
СпроситьЗдравствуйте!Платите 1 рубль. Здравствуйте
Договор аренды предусматривает оплату
Заключайте договор безвозмездного пользования Я директор ООО хочу взять у сестры ИП в аренду помещение, могу ли я не платить аренду?
Здравствуйте
Договор аренды предусматривает оплату
Заключайте договор безвозмездного пользования
Спросить---Здравствуйте, это не будет объяснением. возможно продумать о подписании безвозмездного договора аренды с ИП. Всего хорошего. Здравствуйте! Денежные средства на аренду оформите займом от учредителя.ИП обязан иметь ККМ и вести кассу,если работает на УСН. Договор займа от учредителя предполагает сроки возврата, а наше ооо не ведет деятельность, как быть? Налоговая интересуется откуда ООО взяли день средства за аренду помещения, если деятельности нет, декларацию сдавали нулевую, в кассовую книгу не вели. У нас есть ип в арендуемом офисе и осуществлялась деятельность ип. Но данный адрес по ип нигде не фигурирует. Чем чревато если мы в пояснении именно так и объясним? По ип кассовую книгу также не вели так как усн 6%.
---Здравствуйте, это не будет объяснением. возможно продумать о подписании безвозмездного договора аренды с ИП. Всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте! Денежные средства на аренду оформите займом от учредителя.ИП обязан иметь ККМ и вести кассу,если работает на УСН.
Спросить
Договор займа от учредителя предполагает сроки возврата, а наше ооо не ведет деятельность, как быть?
Спросить
Проставьте такой срок,чтобы обезопасить себя на время проверки,а далее думайте,как вернуть займ.Иначе ,по окончании срока возврата,данные суммы обязаны отразить в доходе.Даже если это будет не займ ,а подотчетные суммы,Вас заставят по прошествии 3 лет включить в доход.
СпроситьДа, это вполне возможно. При заключеии договора аренды без экипажа может ли ооо заключить с физ лицом на безвозмезной основе? Если нет то как определить минимальную сумму аренды чтоб ее можно было защетить перед налоговой?
Это на ваше усмотрение Договор безвозмездного пользования имуществом. Ст.689 ГК РФ. Физлицо собственник помещений сдает ооо помещения, где он же единственный учредитель и гендиректор. Какой лучше заключить договор - аренды (без оплаты аренды) или безвозмездного пользования?
И тот и другой вариант приемлем, Анна ООО заключает договор с физ лицами на аренду транспорта с экипажем, В договоре указано только аренда автомобиля. Про оплату экипажу ни слова. И какой лучше договор Безвозмездного пользования или с арендой. Какие последствия для ООО?
По данному договору.ГК РФ Статья 642. Договор аренды транспортного средства без экипажа
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 642 ГК РФ >>>
По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.
Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621) к договору аренды транспортного средства без экипажа не применяются. Может ли фермерское хозяйство т е юр лицо безвозмездно сдать в аренду автомобиль другому юр лицу т е ооо Может ли фермерское хозяйство сдать в аренду авто молоковоз безвозмездно ооо.
По данному договору.ГК РФ Статья 642. Договор аренды транспортного средства без экипажа
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 642 ГК РФ >>>
По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.
Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621) к договору аренды транспортного средства без экипажа не применяются.
Спросить
