Арест дома на продажу / Уголовное право - 587 советов адвокатов и юристов
Арест взысканием не является. А вот доход от продажи дома - может являться при определённых обстоятельствах. Арест - лишь обеспечительная мера. А вот перечисление взыскателю денежных средств, полученных от реализации "доли" на торгах (за вычетом расходов на торги) будет являться взысканием, в смысле исполнением решения суда о взыскании. Арест является взысканием или продажа доли является взысканием?
Арест взысканием не является. А вот доход от продажи дома - может являться при определённых обстоятельствах.
Спросить
Арест - лишь обеспечительная мера. А вот перечисление взыскателю денежных средств, полученных от реализации "доли" на торгах (за вычетом расходов на торги) будет являться взысканием, в смысле исполнением решения суда о взыскании.
СпроситьНАТАЛЬЯ , Согласно закону нельзя обратить взыскание на жилье,которое является единственным для должника и членов его семьи
попробуйте обжаловать постановление судебного пристава в суде Наложить взыскание могут только на ваши счета в банке, поэтому после продажи дома рекомендую вам положить деньги на другой счет, открытый не на вас. Взыскивать данный долг скорее всего будут с заработной платы.арест на дом наложить не смогут согласно ответа данного выше. У меня сложилась такая ситуация судебные приставы получили исполнительный лист от банка который подал на меня в суд сумма задолжности состовляет 48 000. я в данный момент продаю дом. могут ли судебные приставы остановить сделку так как другого жилья у меня нет мы продаем этот дом и покупаем другой. Я платить не отказываюсь могу ли я сделать так что бы долг высчитывали с зарплаты. Заранее благодарна.
НАТАЛЬЯ , Согласно закону нельзя обратить взыскание на жилье,которое является единственным для должника и членов его семьи
попробуйте обжаловать постановление судебного пристава в суде
Спросить
Наложить взыскание могут только на ваши счета в банке, поэтому после продажи дома рекомендую вам положить деньги на другой счет, открытый не на вас. Взыскивать данный долг скорее всего будут с заработной платы.арест на дом наложить не смогут согласно ответа данного выше.
СпроситьКак участка...Если бы Вы оформили незавершенку...то тогда участок+незавершенка... На торги будет выставляться только земельный участок, поскольку дом юридически на участке отсутствует. Земля будет ститаться свободной от построек. У меня есть участок на на него наложен арест на участке находится недостроенный не зарегестрированный дом есть разрешение на строительство. Как будет проходить реализация его на торгах? Исключительно как участка или как участка с домом?
На торги будет выставляться только земельный участок, поскольку дом юридически на участке отсутствует. Земля будет ститаться свободной от построек.
СпроситьЕсли ареста, либо другого ограничения на доле нет, то оформить можно на вас, например, заключив договор купли-продажи. Без долгов. Здравствуйте, Олег.
Скорее всего будет арестована 1/2 доля должника.
С уважением. Дядька сидит в тюрьме за убийство. Суд назначил штраф ххх рублей. У него 1/2 частного дома. Другая часть дома моя. Возможно ли оформить его часть на меня, без его долгов.
Если ареста, либо другого ограничения на доле нет, то оформить можно на вас, например, заключив договор купли-продажи. Без долгов.
Спросить
А почему вы после расторжения брака не подали иск о разделе совместно нажитого имущества - дома? Если есть задолженность по алиментам, обратитесь к приставам, наложите запрет на сделки с недвижимостью. Действуйте! попробуйте обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества - дома. Только не затягивайте с обращением и просите сразу же наложить арест на дом. Есть некоторые подводные камни в вашей ситуации, но это уже нужно будет решать в процессе Если уже продаёт - иск о разделе совместно нажитого, и ходатайство о применении обеспечительных мер в виде запрета на рег. действия. Мы с мужем в разводе 7 лет. мы живём раздельно. Я с дочкой живу в общежитии. Дочере 20 лет. сейчас он продаёт дом. имеем ли мы долю при продаже дома? Дом у него в собственности. Аллименты платил через раз. дом приобретён в совместном браке. Дочь прописана со мной в общежитии.
попробуйте обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества - дома. Только не затягивайте с обращением и просите сразу же наложить арест на дом. Есть некоторые подводные камни в вашей ситуации, но это уже нужно будет решать в процессе
Спросить
Если уже продаёт - иск о разделе совместно нажитого, и ходатайство о применении обеспечительных мер в виде запрета на рег. действия.
СпроситьВзыскание на дом не может быть обращено, а запрет на регистрационные действия может быть наложен. оспорьте заочное решение с целью уменьшения задолженности. Судебные приставы законно и обосновано наложили арест на ваше имущество, часть дома. Далее может последовать выдел вашей доли в натуре. Далее продажа этой доли через торги. Далее перемещение вас на площадь ваших членов семьи. И еще, также может быть наложен арест на все имущество в доме. У меня имеется задолжность перед банком 260000 тыс. руб. Суд принял заочное решение об удовлетворении требовании банка. Могут ли наложить арест на единственное жилье или его часть? Дом принадлежит мне на праве собственности, проживаю с братом и несовершеннолетним ребенком.
Заранее благодарю за ответ.
Взыскание на дом не может быть обращено, а запрет на регистрационные действия может быть наложен.
Спросить
Судебные приставы законно и обосновано наложили арест на ваше имущество, часть дома. Далее может последовать выдел вашей доли в натуре. Далее продажа этой доли через торги. Далее перемещение вас на площадь ваших членов семьи. И еще, также может быть наложен арест на все имущество в доме.
СпроситьСуд срок не назначает, он лишь выносит решение о возврате вам денег, а взыскивать деньги это уже работа приставов. Они могут вам годами по 100 рублей выплачивать, поэтому рекомендую наложить арест на их имущество. Если я расторгну договор купли продажи дома, какие сроки хотя бы примерно возврата моих денег им может назначить суд, если учесть что они полностью не правы и у них есть новый дом построенный на мои деньги и останется старый. Какой срок может назначить суд? СПАСИБО.
суд срок не назначает, он лишь выносит решение о возврате вам денег, а взыскивать деньги это уже работа приставов. Они могут вам годами по 100 рублей выплачивать, поэтому рекомендую наложить арест на их имущество.
СпроситьОбжаловать можете, но у них есть право применять обеспечительные меры и к единственному жилью, т.к. ст. 446 ГПК РФ запрещает только обращать на такое жилье взыскание можете подать жалобу.
законом не предусмотрены обеспечительные меры без цели взыскания. Я (физлицо) являюсь должником по судебному решению. Пристава наложили арест на право продажи дома (единственное жилье). Теперь я не могу продать это имущество, чтобы закрыть задолженность. Могу ли я написать жалобу на неправомерные действия ССП и просить снять арест, для отчуждения дома и расчета по долгам?
Обжаловать можете, но у них есть право применять обеспечительные меры и к единственному жилью, т.к. ст. 446 ГПК РФ запрещает только обращать на такое жилье взыскание
Спроситьможете подать жалобу.
законом не предусмотрены обеспечительные меры без цели взыскания.
СпроситьДля оформления договора покупки жилого дома с земельным участком необходимо свидетельство подтверждающее право собственности продавца на дом, свидетельство, подтверждающее право собственности продавца на участок, иные документы (кадастровый паспорт, технический паспорт, выписка из домовой книги об отсутствии проживающих в доме, выписка из финансово-лицевого счета об отсутствии задолженности (можно квитанции за последние месяцы), если недвижимость приобретена в браке - согласие другого супруга на продажу - это основные документы, ну и паспортные данные сторон договора. Желательно взять выписку из регцентра об отсутствии обременений на недвижимость (то, что недвижимость не заложена, не под арестом и т.п.). Какие документы нужны для совершения сделки купли-продажи дома с земельным участком, (в частности для составления договора купли-продажи), на следует обратить внимание. С Уважение, Юлия.
Для оформления договора покупки жилого дома с земельным участком необходимо свидетельство подтверждающее право собственности продавца на дом, свидетельство, подтверждающее право собственности продавца на участок, иные документы (кадастровый паспорт, технический паспорт, выписка из домовой книги об отсутствии проживающих в доме, выписка из финансово-лицевого счета об отсутствии задолженности (можно квитанции за последние месяцы), если недвижимость приобретена в браке - согласие другого супруга на продажу - это основные документы, ну и паспортные данные сторон договора. Желательно взять выписку из регцентра об отсутствии обременений на недвижимость (то, что недвижимость не заложена, не под арестом и т.п.).
СпроситьМожно написать жалобу на приставов.
Напишите ходатайство о наложении ареста на счета и имущество должника. Владимир Иванович, добрый день. По решению суда ответчик должна мне выплатить 350 000 руб. Она не отказывалась, но и не платит. Она смогла убедить судебных приставов, как ей трудно, хотя имеет свой бизнес и дом. Приставы согласились о выплате мне по 10 000 рб. в месяц. Меня это не устраивает. Можно ли настаивать на продажу ее дома и могу ли я ставить условия возврата денег.
Во первых, у продавца должно быть свидетельство о собственности на дом оформленное именно на него. Во вторых, проверьте документы на землю ( на которой стоит дача). И в третьих, продавец должен предоставить справку ( при оформлении купли-продажи) о том что нет обременения на дом (то есть не наложен арест и дом не заложен). Удачи! Хочу приобрести дачу.
Какие документы должны быть на руках у продавца, и, на что обратить особое внимание. Заранее спасибо.
Во первых, у продавца должно быть свидетельство о собственности на дом оформленное именно на него. Во вторых, проверьте документы на землю ( на которой стоит дача). И в третьих, продавец должен предоставить справку ( при оформлении купли-продажи) о том что нет обременения на дом (то есть не наложен арест и дом не заложен). Удачи!
СпроситьБез Вас пока он не сможет продать, требуется Ваше согласие. Всё, что нажито супругами в браке принадлежит обоим супругам и не важно на кого оно зарегистрировано. При обращении в суд с иском о разделе имущества, сразу просите наложить арест. при продаже имущества необходимо нотариальное согласие супруга. Мы с мужем прописаны в одной квартире, но у нас есть дом с землей, который ы построили в браке. Сейчас мы разводимся и у меня есть опасение, что он может продать дом без моего согласия, т. к в свидетельстве о собственности указан он. Что можно предпринять до начала раздела в судебном порядке? Пока только собираю документы для суда.
Без Вас пока он не сможет продать, требуется Ваше согласие. Всё, что нажито супругами в браке принадлежит обоим супругам и не важно на кого оно зарегистрировано. При обращении в суд с иском о разделе имущества, сразу просите наложить арест.
Спросить
Может, если для этого есть основания. Заочный арест не имеет значения. Может ли сделка купли-продажи дома признана недействительной, если продавец на момент совершения сделки был заочно арестован (ст. 159 УК РФ), сделка совершена с участием лица, действующего на основании доверенности продавца? Спасибо.
Можно. Лучше привлечь юриста, если сами не знаете порядок действий. Что б в дальнейшем не попасть впросак (например дом под арестом или не оформлен и тд.), советую обратиться к юристу для подготовке и проверки документов в Юстицию. Возможно и без риэлторов, ведь они по сути просто посредники. Если у Вас есть вариант, т.е. конкретное предложения от собственника. То в этом случае необходимо собрать пакет документов на недвижимость, а если он уже имеется, хлопнуть по рукам с продавцом и отнести на регистрацию.
Дело только в том, что риэлторы работают и собирают информацию постоянно и поэтому вариантов у них скорей всего значительно больше чем у Вас. Здравствуйте. Можно и нужно. Найдите подходящий дом по интернету или другим способом, подаете мне Ваши данные и документ на дом, участок. составляю договор купли-продажи и все подавайте на регистрацию. Обращайтесь. Расскажите возможно ли оформить покупку частного дома с землей без привлечения риелторов и как это можно сделать. Спасибо.
Что б в дальнейшем не попасть впросак (например дом под арестом или не оформлен и тд.), советую обратиться к юристу для подготовке и проверки документов в Юстицию.
Спросить
Возможно и без риэлторов, ведь они по сути просто посредники. Если у Вас есть вариант, т.е. конкретное предложения от собственника. То в этом случае необходимо собрать пакет документов на недвижимость, а если он уже имеется, хлопнуть по рукам с продавцом и отнести на регистрацию.
Дело только в том, что риэлторы работают и собирают информацию постоянно и поэтому вариантов у них скорей всего значительно больше чем у Вас.
Спросить
Здравствуйте. Можно и нужно. Найдите подходящий дом по интернету или другим способом, подаете мне Ваши данные и документ на дом, участок. составляю договор купли-продажи и все подавайте на регистрацию. Обращайтесь.
СпроситьЕсли это у вас единственное жилье, то забрать не смогут (ст.446 ГПК РФ). если это не единственное жилье, то приставы вправе наложить арест исключительно на Вашу долю в этом имуществе. А дом не в ипотеке случайно??? Обратить взыскание могут только на собственность должника. А именно на Вашу 1/4 долю дома. В результате чего вы останетесь без своей доли в доме и переместитесь в собственность жены и детей, но уже на праве просто члена семьи. Как будет осуществляться реализация (продажа) вашей доли и погашение задолженности, разъясню на очной консультации. Объясните могут-ли приставы забрать дом который является собственностью в равных долях моя доля жены и двух дочек 4,5 и 1,5 лет куплен частично за материнский капитал... но прописаны мы по адресу родителей жены где мы не являемся собственниками. За ранее спасибо!
если это не единственное жилье, то приставы вправе наложить арест исключительно на Вашу долю в этом имуществе.
СпроситьОбратить взыскание могут только на собственность должника. А именно на Вашу 1/4 долю дома. В результате чего вы останетесь без своей доли в доме и переместитесь в собственность жены и детей, но уже на праве просто члена семьи. Как будет осуществляться реализация (продажа) вашей доли и погашение задолженности, разъясню на очной консультации.
СпроситьОбращайтесь в суд с иском о разделе имущества. Просите суд принять обеспечительные меры и наложить арест на дом. Почему вы сразу не заявили о разделе имущества! Сейчас вам срочно необходимо подать иск о разделе имущества,восстановить срок давности и в качестве обеспечительных мер заявить ходатайство о наложении ареста на дом в качестве обеспечительных мер В зарегистрированном браке приобрели дом в 1996 г. Зарегистрирован на мужа. После расторжения брака в 2001 г. с сыном проживали в доме и проживаем по сей день. Бывший супруг менял место жительства не жил с нами до настоящего времени. Имущество поделено не было. В настоящий момент он выставил дом на продажу. Имеет ли он право без согласия моего и сына продать дом и если да-имею ли я законную долю от продажи этого дома. Если да-то что мне нужно предпринять сейчас-до сделки что бы наш сын и я не остались бомжами.
Обращайтесь в суд с иском о разделе имущества. Просите суд принять обеспечительные меры и наложить арест на дом.
Спросить
Почему вы сразу не заявили о разделе имущества! Сейчас вам срочно необходимо подать иск о разделе имущества,восстановить срок давности и в качестве обеспечительных мер заявить ходатайство о наложении ареста на дом в качестве обеспечительных мер
СпроситьОбращайтесь в суд с заявлением о восстановлении сроков и заявлением на отмену,документы: договор купли продажи заявление в суд об отмене решения Приставы арестовали банковский счет на основании исполнительного листа на основании судебного решения за неуплату за пользование газом. Хотя дом был продан в 2007 г и пользовались газом новые хозяева, а межрегионгаз обратился в суд о взыскании долга с меня. Как мне лучше обжаловать это решение и какие документы использовать для доказательств?
обращайтесь в суд с заявлением о восстановлении сроков и заявлением на отмену,документы: договор купли продажи
Спросить
Это о чём?
Вы хотели задать вопрос?
Так задавайте.
В русском языке вопрос - это предложение с вопросительным знаком на конце. Вы имеете право на раздел имущества, нажитого в браке. Обращайтесь в суд, просите наложить арест на дом. Добрый день!
Хотите Вы того, или нет, но при его желании - брак будет расторгнут.
Всё, что нажито супругами в браке, независимо от того, на кого оно оформлено, принадлежит обоим супругам.
Пока Вы в браке, без Вас он не сможет продать имущество.
Если переживаете, обратитесь сами в суд и разделите имущество, при этом наложив обеспечительные меры в виде ареста.
На случай у Вас есть три года исковой давности с того момента как Вы узнаете, в течение которых Вы вправе оспорить сделку по отчуждению Вашего совместного имущества.
Раздел имущества возможен как в период брака, так и после его расторжения. Муж угрожает разводом и продажей дома!
Это о чём?
Вы хотели задать вопрос?
Так задавайте.
В русском языке вопрос - это предложение с вопросительным знаком на конце.
СпроситьВы имеете право на раздел имущества, нажитого в браке. Обращайтесь в суд, просите наложить арест на дом.
СпроситьДобрый день!
Хотите Вы того, или нет, но при его желании - брак будет расторгнут.
Всё, что нажито супругами в браке, независимо от того, на кого оно оформлено, принадлежит обоим супругам.
Пока Вы в браке, без Вас он не сможет продать имущество.
Если переживаете, обратитесь сами в суд и разделите имущество, при этом наложив обеспечительные меры в виде ареста.
На случай у Вас есть три года исковой давности с того момента как Вы узнаете, в течение которых Вы вправе оспорить сделку по отчуждению Вашего совместного имущества.
Раздел имущества возможен как в период брака, так и после его расторжения.
СпроситьЗдравствуйте! Позвоните в отдел судебных приставов по месту своей регистрации. Выясните открыто ли в отношении Вас исполнительное производство и на основании какого решения а также о наличии наложенного ареста на дом.
Да, если арест действительно наложен, то продать дом без оплаты задолженности будет невозможно. У меня такая ситуация: есть неоплаченные кредиты, есть в долевой собственности дом-единственное жилье, принадлежит мне и детям, мы все там прописаны, но сейчас проживаем в другом городе, в этот дом наведались приставы, говорят, что наложили арест на дом и хотят даже опечатать. Возможно ли такое? И если я захочу продать дом, а он окажется в обременении, как мне снять обременение, только погасив полностью долг, как долго проходит эта процедура?
Здравствуйте! Позвоните в отдел судебных приставов по месту своей регистрации. Выясните открыто ли в отношении Вас исполнительное производство и на основании какого решения а также о наличии наложенного ареста на дом.
Да, если арест действительно наложен, то продать дом без оплаты задолженности будет невозможно.
СпроситьЗдравствуйте, Надежда Леонидовна!
Да, согласно ст. 34 СК РФ нужно Ваше согласие. Можете соглашение в силу ст. 421 ГК РФ составить на взаимовыгодных условиях. Будут вопросы, пишите. Надежда!
Правильно просит, если совместно нажитое имущество не делили. Надежда!
Правильно просит, если совместно нажитое имущество не делили. Дача - совместно нажитое имущество, Ваше и Вашего бывшего супруга. Если он продаст дачу, то может и не отдать Вам причитающуюся половину денег от этой продажи. Вы вправе, если хотите, обратиться в суд и разделить совместно нажитое имущество, суд признает за Вами право на 1/2 долю земельного участка и 1/2 долю дома. Но тогда делать это надо срочно, при этом ходатайствовать о наложении ареста на имущество (пока он его не продал). В браке прожили 20 лет. 15 лет строили дачу. В браке двое детей. Разводились у мирового судьи. 8 лет не живём вместе. Дети остались со мной (с мамой). Бывший муж требует согласие на отчуждение дачи.
Здравствуйте, Надежда Леонидовна!
Да, согласно ст. 34 СК РФ нужно Ваше согласие. Можете соглашение в силу ст. 421 ГК РФ составить на взаимовыгодных условиях. Будут вопросы, пишите.
Спросить
Дача - совместно нажитое имущество, Ваше и Вашего бывшего супруга. Если он продаст дачу, то может и не отдать Вам причитающуюся половину денег от этой продажи. Вы вправе, если хотите, обратиться в суд и разделить совместно нажитое имущество, суд признает за Вами право на 1/2 долю земельного участка и 1/2 долю дома. Но тогда делать это надо срочно, при этом ходатайствовать о наложении ареста на имущество (пока он его не продал).
Спросить
Вопросы о представлении договора-купли продажи дома в бракоразводном процессе и госпошлине за объект
Если хотите что то получить.то обязаны предоставить такой договор,госпошлину нужно платить брак и раздел имущества . вам необходимо подать исковое заявление о разделе имущества и заявить о наложении ареста на банковский счет мужа и сумму разделить пополам. Продан дом, все денежные средства муж положил на счет в банке. Сейчас идет бракоразводный процесс. Могу ли я представить договор-купли продажи дома для имущественного раздела и буду ли я платить госпошлину за данный объект, ведь оценка (стоимость) дома указана.
если хотите что то получить.то обязаны предоставить такой договор,госпошлину нужно платить
Спросить
брак и раздел имущества . вам необходимо подать исковое заявление о разделе имущества и заявить о наложении ареста на банковский счет мужа и сумму разделить пополам.
СпроситьАлексей, здравствуйте,
как правило арест недвижимого имущества подразумевает запрет на совершение определенных действий в отношении данной недвижимости (в том числе и на проведение межевания). В наследтво досталась часть дома и участок в деревне. Документы оформленны отдельно на дом и на учаток с отдельными свидетельствами на право собственности. С соседями конфликт в суде из-за неравенства долей и дом находится под арестом. Могу ли я продать или размеживать участок?
Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.
• Выписка из государственного земельного кадастра - Кадастровый план земельного участка (КПЗУ), где в графах №15 — «сведения о правах» - вид права – должно быть «собственность», или " аренда".
• Технический паспорт на строения на земельном участке, если они есть.
- свидетельство о регистрации права собственности на дом
• Выписка из ЕГРП (из регистрационной палаты) об отсутствии арестов и запрещений на объект недвижимости (земельный участок и строения на нём).
• Нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на продажу земельного участка. Какие документы нужно предоставить при продаже частного жилого дома и земельного участка. Куда обращаться. Если можно, список подробнее ОТ и ДО. Для человека не сильного в юридических вопросах. Благодарю заранее!
Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.
• Выписка из государственного земельного кадастра - Кадастровый план земельного участка (КПЗУ), где в графах №15 — «сведения о правах» - вид права – должно быть «собственность», или " аренда".
• Технический паспорт на строения на земельном участке, если они есть.
- свидетельство о регистрации права собственности на дом
• Выписка из ЕГРП (из регистрационной палаты) об отсутствии арестов и запрещений на объект недвижимости (земельный участок и строения на нём).
• Нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на продажу земельного участка.
СпроситьСвидетельство о государственной регистрации права собственности на участок и такое же свидетельство на дом. Рекомендую не связываться с недвижимостью, если она находится у продавца в собственности менее 3 лет ( исковая давность).
Запросите договор-основание получение собственности продавцом (купля-продажа, мена, дарения И так далее).
Стоит попросить кадастровую выписку на землю и на дом.
Можно попросить выписку егрп на данную недвижимость (в ней увидите нет ли судов по данному имуществу в данный момент, не наложены ли серветуты либо арест).
При продаже необходимо получение письменного нотариально завершенного согласия супруги на продажу.
Неплохо также запросить бумагу об отсутствии задолженности по членским взносам (если это снт), и по коммунальным платежам.
Удачи Вам! Какие необходимы документы (чтобы были в порядке) должны быть у продавца для покупки дома с участком.
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на участок и такое же свидетельство на дом. Рекомендую не связываться с недвижимостью, если она находится у продавца в собственности менее 3 лет ( исковая давность).
Запросите договор-основание получение собственности продавцом (купля-продажа, мена, дарения И так далее).
Стоит попросить кадастровую выписку на землю и на дом.
Можно попросить выписку егрп на данную недвижимость (в ней увидите нет ли судов по данному имуществу в данный момент, не наложены ли серветуты либо арест).
При продаже необходимо получение письменного нотариально завершенного согласия супруги на продажу.
Неплохо также запросить бумагу об отсутствии задолженности по членским взносам (если это снт), и по коммунальным платежам.
Удачи Вам!
СпроситьЧисто теоретически - возможно всякое. Законных оснований, по которым бы супруг смог претендовать на дом. не имеется. Имеет ли право супруг подать иск о наложение ареста на дом, на его продажу. Я являюсь собственником, по вступлению в наследство, он не прописан там и не в каких документах не указан. На что он может претендовать в данной ситуации? Как лучше поступить, если сделка должна осуществится в ближайщие сроки?!
Чисто теоретически - возможно всякое. Законных оснований, по которым бы супруг смог претендовать на дом. не имеется.
Спросить
