Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как происходит начисление налога на землю и может ли зак

Срок исковой давности по уплате налога - 3 года. Если налог на землю за 2012 и 2013 вы уже заплатили в срок, установленный законом, никакого перерасчета быть не может. Подайте жалобу в вышестоящую налоговую инспекцию через интернет-сайт Федеральной налоговой службы. Налоговая база по земельному налогу определяется ФНС как[quote][/quote]кк кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, на основании сведений, предоставляемых им органами Росреестра. На каком основании фнс перерассчитала налог на землю за 2012,2013 исходя из кадастровой стоимости, установленной в 2014, при том что закон вступил в силу в январе 2015. По какому принципу происходит его начисление? Разве закон имеет обратную силу?

Особенности налогообложения брусовых дачных домов без указания статуса и с графой Жилой дом

Законодательство в данной сфере регулярно меняется, вводятся новые правила и поправки. Самостоятельно разобраться во всех тонкостях налоговых обязательств вам будет трудно, обратитесь в ближайшую налоговую для разъяснения с последними изменениями. [quote]Как будет начисляться налог.[/quote]

Налог исчисляется из кадастровой стоимости объектов недвижимости в качестве налоговой базы.

Таким образом, если домик не зарегистрирован в Росреестре, то платить не нужно. У меня брусовый дачный дом, возможность проживания только летом, а в бланке налогой статус дома не указан, а ест ь графа жилой дом. Как будет начисляться налог.

Имущественный налог на что начисляется.

Здравствуйте! В муниципальных образованиях субъектов Российской Федерации, в качестве налоговой базы может применяться кадастровая, или инвентаризационная стоимость объектов недвижимости. Имущественный налог на что начисляется.

Оформление дарственной на квартиру от друга

Гоша, добрый день!

В соответствии с законодательством РФ дарение между лицами, не являющимися близкими родственниками облагается налогом по ставке 13% для резидентов РФ и 30% для не резидентов РФ. Налоговой базой в этом случае будет кадастровая стоимость квартиры на момент регистрации договора дарения. В договоре дарения лучше не указывать стоимость подарка, а указать кадастровую стоимость.

Оптимизировать налог в случае передачи квартиры от одного лица другому возможно посредством оформления этой сделки как купле-продажи с применением налогового вычета по предыдущей сделке. Доброго времени суток. Да, вам придется платить налог 13 % потому что вы не являетесь родственниками и это предусмотрено законом. Друг хочет оформить дарственную на квартиру на меня. Кадастровая стоимость 892192 руб. Мы не родственники. Придется ли мне заплатить налог 13% с кадастровой стоимости или нет? Я гражданин РФ. Спасибо.

Я инвалид второй группы. Должен ли я платить налог на землю?

Льготы по земельному налогу инвалидам 2 группы это частичное освобождение, послабление от уплаты данного платежа в местный бюджет. Граждане, относящиеся к данной категории, имеют право уменьшать налогооблагаемую базу на сумму в размере 10 000 рублей. Налогооблагаемая база – кадастровая стоимость земельного участка, который закреплен за лицом с ограниченными возможностями (инвалидом 2 группы). [quote]Я инвалид второй группы. Должен ли я платить налог на землю?[/quote] К сожалению, должны. При уплате земельного налога у инвалидов нет льгот как федеральных, так и местных (Воронежская область) [quote]Я инвалид второй группы. Должен ли я платить налог на землю?[/quote]уточните в налоговой--это местный налог и льготы устанавливаются местными депутатами. Я инвалид второй группы. Должен ли я платить налог на землю?

Почему перевод с/х земель в рекреационные земли является лучшим вариантом для строительства базы отдыха?

Перевести земли сельскохозяйственного назначения в иную категорию очень трудно и затратно.

Существует также два случая, когда перевести земли сельскохозяйственного назначения невозможно: первый-это участки, у которых кадастровая стоимость на 50 процентов и более превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району; второй – отнесение земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям

И обращайтесь с ходатайством в администрацию. Планируем строить базу отдыха, как нам подсказали, лучше переводить земли из с/х назначения в рекриационные земли. Подскажете пожалуйста какое должно быть обоснование для этого?

Размер налога с продажи квартиры при собственности менее полугода

Доброго времени суток. Наталья, по новому законодательству налоговая база рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. В каком размере придется уплатить налог с продажи квартиры, если она была в собственности менее полугода?

Заранее большое спасибо.

С уважением.

Как оспорить начисленный налог за 2015 год на основе увеличившейся инвентаризационной стоимости дома?

В Великом Новгороде налог на имущество за 2015 год начисляется с кадастровой стоимости имущества. ("О дате начала применения на территории Новгородской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения" №636-ОЗ от 23.10.2014)

Чтобы уменьшить налог, надо оспорить кадастровую стоимость имущества. Оспорить налог, а точнее инвентаризационную стоимость можно только в судебном порядке. Нужно подавать иск в суд об оспаривании и проводить независимую оценочную экспертизу. За 2015 год увеличилась инвентаризационная стоимость дома, она более чем в два раза выше кадастровой, как можно оспорить начисленный налог по такой стоимости? Дом 54 кв м налог за 2014 год 5800 р, за 2015 - 12500 р? (в нашем регионе налог исчисляется от инвентаризационной стоимости, по кадастровой с 2016)

Освобождение от налога для физических лиц по дачным хозяйствам - условия и примерные параметры

Льготы, установленные в статье 407 НК РФ, относятся и к дачным домикам. Льготные категории граждан освобождены от уплаты на один дом, один гараж, одно строение, одну квартиру, одну комнату. Хозяйственные строения или сооружения - отдельная категория объектов, не являющихся жилыми строения. В данном случае по смыслу п 15) ст 407 льгота в 50 кв.м. не распространяется на дачный домик.

Если стоимость установлена кадастровая на дом, согласно ст 403, п. 5: Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома. Освобождаются от налога физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения дачного хозяйства, садоводства. Это имеется в виду площадь застройки и относится ли это к дачному домику. Виктор т 8-916-166-26-98

Вопрос об освобождении от налога на землю для пенсионерки ирепрессированной, имеющей приватизированную квартиру и 50% владения

Здравствуйте! Имеете право на освобождение от уплаты налога на имущество на свою долю, в соответствии со ст 407 НКРФ. Внук, к сожалению, не имеет прав на льготу. Если на квартиру установлена кадастровая стоимость, внук имеет право уменьшить налогооблагаемую базу на 10 кв.м. со своей доли. Я пенсионерка ирепрессированная. Освобождена от налога на землю. Имею приватизированную квартиру-50% и 50% 12-летний внук. Он из многодетной семьи. Имею-ли яправо на освобождение от налога? Имеет-ли мой внук тоже эту льготу? Заранее спасибо.

Возможно ли указать цену ниже рыночной при продаже доли для уменьшения налогов?

В данном случае независимо от стоимости доли недвижимости, налог будет исчислен от кадастровой стоимости, что во многих случаях превышает рыночную стоимость. В любом случае налог вы заплатите большой. Доброе время суток. Да, можете так сделать, но конечно если согласится покупатель. Так часто делают, но это занижение налогооблагаемой базы. При этом по новому закону учитывается кадастровая стоимость. День добрый.

При продажи доли, могу ли я указать цену ниже рыночной, для того чтобы платить меньше налог? Т.е. если цена рыночная допустим 500 тыс., а я согласен продать ее за 200 тыс.?

Расчет налоговой базы для доли в квартире - сначала определяем ставку, затем делим налог соответственно долям

Для определения налоговой базы вам необходимо разделить кадастровую стоимость на количество квадратных метров, вычесть стоимость 20 кв.м.после этого умножить на вашу долю и ставку.

Предположим, что кадастровая стоимость квартиры составляет 3 000 000 рублей. Кадастровая стоимость квадратного метра квартиры 60 кв.м— 50000 рубль. В таком случае размер налогового вычета составит 1000000 руб. (50000 руб. × 20). В результате налоговая база будет равняться 2 000000 руб. (3000 000 руб. – 1 000000 руб.). Вопрос о налоговой базе - у меня доля 0,5 в квартире, из ответа юриста на сайте - сначала определяем налоговую ставку - потом делим налог соответственно долям на сайте по расчету налога (http://nalog-nalog.ru/nalog_na_imuwestvo/raschet_ischislenie_naloga_na_imuwestvo_organizacij/poshagovaya_instrukciya_po_raschetu_naloga_na_imuwestvo_s_kadastrovoj_stoimosti/) сначала выделяют долю в налоговой базе и только потом определяют ставку в % в моем случае это разные суммы что верно?

Инвалид 3 группы имеет льготу по налогу на имущество.

Здравствуйте, Эмма!

Отуплаты налога на имущество освобождены инвалиды I и II групп, инвалиды с детства. НО, если у инвалида III группы не рабочая инвалидность, а он получает пенсию, то так же может претендовать на льготу. Здравствуйте! К сожалению, на территории Воронежской области не установлены налоговые льготы при уплате налога на имущество физических лиц для инвалидов 3-ей группы. Льготе не предусмотрены ни Налоговым кодексом, ни Решением Воронежской городской думы "О налоге на имущество физических лиц" от 26.11.2015 № 52-IV, ни Законом Воронежской области "Об установлении единой даты начала применения на территории Воронежской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения" от 19.06.2015 № 105-ОЗ. Инвалид 3 группы имеет льготу по налогу на имущество.

Право выбора - Может ли пенсионер решать, за какую из двух квартир платить налог?

Здравствуйте!

1. Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости. До 7 млн. р.-0,1 %.От 7 до 20 млн. р.-0,15%,свыше 20 млн. р.-0,2%

2.Может решать сам. 1. Расчет налога на жилье осуществляется с кадастровой стоимости квартиры? И какой процент от стоимости?

2. Пенсионер, имеющий 2 квартиры, может ли решать сам за какую он будет платить?

Возражения по оценке частного дома для налогообложения - как изменить налоговую базу и устранить завышение оценки?

Здравствуйте![quote]Как можно это устранить?[/quote]Подать заявление в кадастровую палату о переоценке стоимости в целях налогообложения. При отказе обжаловать стоимость в судебном порядке. Как можно изменить налоговую базу для исчисления налога на имущество физических лиц (частный дом), если есть возражения по поводу его оценки и соответственно сумме налога на имущество? P.S. Дом был приватизирован наравне еще с несколькими домами такой же застройки равными по метражу, расположению, условиям предоставления для проживания (квартиры были даны хозяйством своим работникам). Но сумма оценки дома для исчисления налога каким то образом с прочими домами завышена в 10 раз. Как можно это устранить?

Ошибочно завышена налоговая база - как правильно платить налог при несоответствии кадастровой стоимости квартиры

Вопросы определения налоговым органом окончательной суммы налога рекомендую уточнить непосредственно в налоговом органе по месту вашего жительства. Кадастровая стоимость моей квартиры составляет 2 600 000 р, во владении 1/2 квартиры. То есть по логике налоговая база 1/2 квартиры, из которой должен рассчитываться налог должна составлять не больше 1 300 000 руб. Но в письме из Налоговой службы указана явно завышенная стоимость 1/2 квартиры - 1 600 000 руб. То есть если умножить стоимость налоговой базы на 2 = получить стоимость целой квартиры, то получится, что она стоит 3 200 000 руб, что значительно превышает указанную на сайте Росреестра кадастровую стоимость. Как платить налог в таком случае?

Определение налоговой базы и расчет ее суммы для владельцев доли в квартире

Уважаемая Марина Алексеевна

Указанная Вами сумма это кадастровая стоимость квартиры и налоговое уведомление вместе с квитанцией за 2015 год

Надо оплатить до 1.12.2016 г.

УДАЧИ Вам и всего хорошего. Я бы хотела узнать что такое налоговая база? И там стоит сумма-01.01.2015 - 301 492 руб. 39 коп. Я хозяйка 1/2 квартиры. Что эта за сумма денег 301 492. руб 39 коп.?

Как уменьшить налог на квартиру в Омске для площади 99,6 кв.м. - опыт Светланы

Вы вправе оспорить кадастровую стоимость квартиры, обращаться в комиссию Росреестра или непосредственно в суд, предварительно приведите оценку имущества. В то же время проверьте в налоговой инспекции правильность определения налоговой базы, расчета налога и предоставления вычета, установленного статьей 403 НК РФ (20 кв.м. в квартире не облагаются налогом на имущество). Вы имеете в виду налог на имущество - обратитесь в налоговый орган, что б вам дали схему расчета согласно ст. 403-404 Налогового Кодекса РФ и правильность расчета с учетом права на вычет.

В суд пока не идите, как советует первый юрист, нужно разбираться, возможны ошибки. Куда обратиться, чтобы уменьшить налог на квартиру, площадь 99,6 кв.м. Прошлый год платила 5000 руб. В этом году больше 8000 руб. город Омск. Светлана.

Входит город САРАТОВ в число 28 субъектов РФ где введена Кадастровая оценка недвижимости?

Здравствуйте! В Саратовской области переход состоится не раньше 2017 года. Саратовцев ждёт повышение налогооблагаемой базы в несколько раз, так как в регионе наблюдается повсеместное завышение кадастровой стоимости земельных участков в 2 и в 3 раза, то же самое скорее и с квартирами и другими жилыми помещениями. Входит город САРАТОВ в число 28 субъектов РФ где введена Кадастровая оценка недвижимости?

В Челябинской обл. можно уменьшить кадастровую стоимость квартиры за счет вычета (20 кв. м.)?

Региональные власти вашей области отложили введение нового порядка исчисления налога на недвижимость исходя из ее кадастровой стоимости. Еще как минимум год можно платить налог, рассчитанный по старой схеме-от инвентапризационной стоимости

В соответствии с п. 3 ст. 403 НК РФ налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 кв. м общей площади этой квартиры...

Кадастровая стоимость в Чебоксарах - возможность расчета налога на имущество и способы ее узнать

Доброго времени суток! С 1 января 2015 г. кардинально изменился порядок определения базы по налогу на имущество физлиц. Она рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта, а не его инвентаризационной стоимости. В некоторых субъектах РФ это правило ещё не введено в действие, а в некоторых уже действует. Я живу в Чебоксарах, разве налог на имущество разрешили расчитывать по кадастровой стоимости и как узнать какова эта кадастровая стоимость? Квартира покупалась мной в 2007 году за 2200000₽?

Повышение ставки налога на имущество физических лиц в Хабаровске вызывает вопросы

С 1 января 2015 г. кардинально изменился порядок определения базы по налогу на имущество физлиц. Она рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта, а не его инвентаризационной стоимости. Получила квитанцию по налогу на имущество физических лиц. Кадастровая стоимость квартиры 850 000 руб ставка 1 %. Итого к опоате 8 500 руб. Правильно ли это? Если за 2014 г ставка была 0,3 %? Живу в Хабаровске.

Проблема с кадастровым налогом в Астрахани - повышение налогов и коэффициенты

[quote]Вопрос - законно ли это и как рассчитывается коэффициент?[/quote]

Коэффициент устанавливают местные органы субъекта Федерации в зависимости от применяемого порядка определения налоговой базы с учетом положений пункта 5 статьи 406 Кодекса.

[b]допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от:

суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, [/b]умноженной на коэффициент-дефлятор (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов);

вида объекта налогообложения;

места нахождения объекта налогообложения;

видов территориальных зон, в границах которых расположен объект налогообложения. У нас в астрахани ещё не работает кадастровый налог. Но налоги повысили. Если мне повысили по коэффициенту 0.1, то жене 0.5. правда у жены зарегистрированно в собственности ещё 2 мало габаритных квартиры. Вопрос - законно ли это и как рассчитывается коэффициент?.

Налог на 2-х комнатную квартиру в Саратове рассчитан правомерно соответствующей налоговой базой

Здравствуйте Евгения

Юристы расчетами налогов не занимаются. Обращайтесь в налоговую инспекцию

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам. [quote]Правомерно ли рассчитан налог на 2-х комнатную квартиру в Саратове налоговая база которой (И - 1255591.00 руб., доля в праве-1, налоговая база-0,50. количество месяцев-3/12), сумма-1569.00 руб? Получается, что за 1 год (12 месяцев) налог составит 6276 рублей.[/quote]

Если налоговая ставка 0,5, то Вы все правильно посчитали, а со следующего года готовьтесь считать по кадастровой, а не по инвентаризационной стоимости. Правомерно ли рассчитан налог на 2-х комнатную квартиру в Саратове налоговая база которой (И - 1255591.00 руб., доля в праве-1, налоговая база-0,50. количество месяцев-3/12), сумма-1569.00 руб? Получается, что за 1 год (12 месяцев) налог составит 6276 рублей.

Возможность задействовать налоговый вычет при продаже квартиры с кадастровой стоимостью 2 млн рублей

Здравствуйте, Ольга! Да, Вы совершенно правильно поняли. Вы вправе уменьшить налоговую базу либо на 1 млн руб., либо на стоимость приобретения квартиры. Прим продаже квартиры кадастровой стоимостью 2 млн рублей (вписанная в договор стоимость ниже), я должна буду уплатить налог от 70% кадастровой. То есть 13% от 1400000. Могу ли я задействовать налоговый вычет (как я поняла это 1 млн рублей)? Тогда 1.400.0000-1.000.000=400.000 и налог я уже плачу 13% от 400.000? Правильно я понимаю?

База кадастровый стоимость / Земельное право - 600 советов адвокатов и юристов