Безвозмездная аренда дома / Жилищное право - 150 советов адвокатов и юристов

Арендатор продать участок права не имеет. Но он имеет право переуступить свои обязанности, прописанные в договоре аренды, другому лицу. Но только в том случае, если владелец участка даст на это свое согласие. При этом, согласие должно быть получено обязательно в письменном виде. Если такое согласие получено, переуступить права на участок арендодатель может как за определенную сумму, так и безвозмездно. В первом случае придется платить налог с полученной денежной суммы 13%. Продала участок под строительство дома, который находится в аренде на 49 лет. Оплачивается ли налог и в какой сумме.

Выселить она Вас может только через суд.

Да может замки поменять, имущество удержать, но если постоянно кто-то есть дома не сможет.

Сразу вызываете полицию, что взламывают дверь и показываете полиции договора аренды.

Нужно доплатить разницу за период с 11 по 25, иначе у Вас безвозмездное пользование квартиры за этот период.

Можно изменить по договоренности дату со следующего месяца.

Предложить договориться, чтобы не вступать в конфликт, или требовать предоставления времени для поиска другой квартиры.

Это все при условии, если у Вас есть расписки об оплатах. Мы с мужем сняли квартиру через риэлтора, с заключением договора. Сняли 11 июля за 7000 т.р. в месяц, в договоре указано что мы будем оплачивать не позднее 25 числа каждого месяца. С 11 июля по 11 августа у нас оплачено 7000 т. ри 3,500 мы должны отдать с так как с 11 по 25 число пол суммы. Хозяйка квартиры приходит и требует что бы мы платили 11 числа а не 25 как в договоре иначе она нас выселит. Что и как нам делать?

Уважаемая Ольга,

Если Вы собственник дома, то безусловно да.

Да, если платное пользование - аренда

Если бесплатно - договор ссуды ( безвозмездного пользования)

Не обязательно и дом и участок.

аренда дома автоматически дает право на право пользование участком

Арендная плата включает плату за землю

Бессрочного договора не бывает.

Есть договор на неопределенный срок

Такой договор может быть расторгнут любой стороной с уведомлением за три месяца Могу ли я отдать в пользование бывшему мужу землю и дом.

Взять выписку из Росреестра - там будут указаны собственники Добрый день, земли лесного фонда,как правило, находятся в муниципальной или государственной собственности. Статья 8 Лесного кодекса РФ устанавливает, что лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Таким образом, право собственности Российской Федерации на земли лесного фонда признано в силу закона, а не в силу осуществления самой процедуры государственной регистрации такого права.

Согласно ст. 71 ЗК РФ лесные участки могут быть представлены гражданам в аренду, безвозмездное срочное пользование. В настоящее время достаточно много судебных споров по поводу земель лесного фонда. День добрый! Подскажите, как следует поступить: хотим купить дом на землях лесфонда. Каким образом потом получить свидетельство на землю, не окажется ли она уже в чьей-то собственности и могут ли отказать в оформлении в собственность? Какие еще возможны риски при такой покупке? С ув. Лана.

С зам директора подписывайте. договор ссуды называется. если нужно, могу Вам составить. Андрей здравствуйте. ПО моему вопросу пишу уточнение: тот документ нужен в минюст (проводится плановая проверка). Организация: религиозная организация Церковь. Руководитель (пастор) имеет свое помещение (дом), но он не введен еще в эксплуатацию, но там проводятся богослужения. А нам нужно предоставить документ аренды где проводятся богослужения. Можем ли мы какой то документ составить и если да, то какой? Спасибо. Какой документ составляется, если я как физ. лицо передаю свой дом в безвозмездное пользование организации, в которой являюсь директором? Я ведь не могу договор подписать сама с собой?

Если Вам необходима помощь в составлении данного договора, можете обратиться к любому юристу на сайте. Вам лучше договор безвозмездного пользования жилым помещением. Для этого наберите этот набор слов в гугле или яндексе и вы получите желаемый результат, а так вами заниматься бесплатно никто не будет. Я собственник дома. Мне необходимо предоставить договор аренды в простой письменной форме на временное проживание (сроком на 1-2 года) в этом доме моей мамы. Помогите пожалуйста составить такой договор.

Договор социального найма — договор на право пользования жильем. Предметом договора могут быть помещения (квартира, жилой дом), находящиеся в государственной или муниципальной собственности, передаваемые гражданам бессрочно и на безвозмездной основе (при условии своевременной выплаты платы за пользование и содержание помещения). Права сторон, заключивших данный договор, регулируются жилищным кодексом.

Нежилое в соц.найм нельзя оформить.вы можете его взять в аренду у жильцов.Для этого вы должны собрать общее собрание жильцов.Обеспечить кворум,соблюсти процедуру и потом оформить это договором. В нашей коммунальной квартире есть нежилое помещение. Это помещение можно оформить в соц. найм. Для этого нужно собрать подписи всех собственников квартиры, что они не против.

Вопрос: подписи можно собрать в произвольной форме? И куда потом нести их? В ЖЭК по месту прописки? Прошу поправить меня, если я не правильно поняла.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

А зачем? Это итак общее имущество собственников, вы вправе им распоряжаться на своё усмотрение (естественно, нужно решение собственников по этому вопросу). Нами управляет Управляющия Компания и они не могут сдать в аренду общее имущество многоквартирного дома без согласия собственников. Директор УК попросил написать заявление от совета дома. Надо написать в УК заявление от собственников на аренду колясочной, заявление от совета дома. Просто на сегодняшний день УК якобы безвозмездна отдала общее имущество многоквартирного дома. Не могу сформулировать начало заявление.

Не может быть безвозмездной. я просто оформила свой дом на маму,теперь я открываю садик ,хотелось быстрей оформить аренду или дарственная,без лишних трат т.е. налогов... Аренда может быть безвозмездной, на сколько.

Нет, нельзя, земельный участок должен быть оформлен в собственность. ЕСли земля на каком то праве в законном пользовании ( аренда, безвозмездное пользование ) - то можно.

УДАЧИ ВАМ При покупке купли-продаже дома по мат капиталу дом приватезирован а земля нет можно ли так продать.

Заключить с бывшим мужем договор аренды земли Решением суда осуществили раздел дома по 1/2 части (после расторжения брака). Земельный участок на котором стоит жилой дом оформлен в собственность бывшим супругом до регистрации брака (соответственно в разделе земельного участка по 1/2 судом отказано). Каким образом можно осуществить безвозмездное пользование земельным участком под домом, являющимся собственностью бывшего супруга? По ст.35 как.

Смотрите условия договора о порядке продления действия договора. Если муниципальное помещение и предоставляется на безвозмездной основе, то по конкурсу, правда с учетом надлежащего исполнения Вами договора. А в других случаях, обычно можно. Возможна ли пролонгация в 2015 г.у города договора аренды нежилого помещения (подвал) жилого дома?

С уважением Ирина.

Здравствуйте!

может. 4. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками, за исключением предоставления служебных наделов, предусмотренных пунктом 2 статьи 24 Земельного Кодекса.

Согласно постановлению Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 марта 2005 г. N 11 лица, обладающие земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе передавать его в аренду или безвозмездное срочное пользование, в том числе и при наличии согласия на это собственника земельного участка У ДК имеется на праве бессрочного пользования земельный участок. Скажите пожалуйста, можно ли ИП сдать Дому Культуре в аренду аттракцион, для размещения его на этом участке земли с целью получения прибыли ДК.

Да, если земельный участок являлся совместной собственностью супругов. Если земля приобретена во время брака - на отчуждение нужно согласие супруги А вот полученное одним из супругов безвозмездно совместной собственностью не является. было свидетельство на наследство , затем дом был оформлен в собственность а земля в аренду, в декабре 2010 начали оформлять в собственность все документы сделали и пошли в регполату где и запросили согласие, с того времени ничего больше не делали, как поступить сейчас земля после наследства была оформлена в краткосрочную аренду, теперь оформляем в собственность А если на руках уже есть договор купли продажи земельного участка всё равно нужно согласие супруги.

Кто построит и зарегистрирует право собственности на строение в Россреестре, тот и будет собственником дома. Дом будет оформляться на отца. Либо на Вас если представите договор аренды или безвозмездного пользования с отцом на землю. Если приобрести земельный участок, зарегистрировать, собственником будет мой отец, потом построить на участке дом-на чье имя будет оформляться дом-отца или мое? (я замужем)

В таком случае это будет не аренда А договор на предоставление жилья в безвозмездное пользование Аренда всегда предполагает оплту В договоре отразите обязанности жильцов по бережному использованию частного дома и оплате коммунальных услуг Это бессрочный договор безвозмездного пользования. Обращайтесь, составлю.

Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков, звоните сами выбранному специалисту. Решили с мужем заселить в частный дом семью беженцев без оплаты аренды на длительный срок. Сами проживать там не будем, лишь раз в месяц-два ездить туда на пару дней. Как правильно составить договор или к кому обратиться за помощью? Типовые договоры о найме жилья совершенно не соответствуют в данном случае.

Жилищный кодекс РФ. Статья 30. 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Если у Вас есть частный дом, то Вы вправе прописать туда неограниченное количество людей. Сколько людей могут быть прописаны частном доме? Есть ли ограничения?

Необходимо составить акт приема - сдачи имущества в доме.

все, что вы пишите - можно прописать в договоре.

удачи Ван нужно составить и заключить договор безвозмездного пользования (ссуды) и там описать все обязанности сторон. Можно ли юридически оформить договор по аренде дома, сроком на 1-3 года?

Хочу сдать дом семье (беженцам с Украины) бесплатно. А взамен они обрабатывают огород и делают «косметическое строительство» дома (электрические провода убрать в короба, плинтус прикрепить и т.п.). Обрабатывают огород для посадки себе же картофеля, зелени.

И нужно ли описывать, что уже сделано в доме и что там есть из мебели и бытовой техники.

Уважаемая Нина Ивановна.

Жилищный кодекс РФ. Статья 30. 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Если у Вас частный дом, то Вы вправе прописать туда неограниченное количество людей. Сколько граждан РФ я могу зарегистрировать в частном доме.

Уточните вопрос - владение домом может быть и не на вещных правах, а например, на основании аренды, безвозмездного пользования. Тогда - для налоговой срок такого владения безразличен. Владею домом собственной постройки с 1992 года проживал по прописке там же документы были оформлены по действующим законам сейчас хочу его продать пришлось пройти регистрацию собственности земли в 2013 а дом в 2014 году как можно доказать что я владею домом более 3 лет для налоговой.

Все зависит от того, кому принадлежит жилой дом, расположенный на данном земельном участке.

Если вам - ТО и земля ваша.

Удачи Сергей Иванович! Имущество, приобретенное в браке, признается совместной собственностью супругов. Приобретенное, т.е. полученное по возмездной сделке с использованием денежных средств супруглв. Выделенный участок, а в последствии приватизированный. приобретается на безвозмездных условиях, поэтому в имущественную массу, подлежащую разделу между супругами не входит.

Желаю успеха! Государственный Акт на аренду земли под строительство частного дома я получил когда был в браке в 1990 году, если я приватизирую землю сейчас после развода на свое имя, будет этот участок принадлежать лично мне или это будет наша совместная с моей бывшей женой собственность при разделе имущества?

Для сделки нужно согласие органа опеки и опекуна.

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного. Жена в психбольнице, может ли муж оформить ее дом на себя если больница опекун.

Здравствуйте Инна.

Согласно пункту 2 статьи 37 Гражданского кодекса РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного. имеете право, главное чтоб мошенниками не признали Имея я право продать дом куплен за материнский капитал,

Договор безвозмездного пользования. Имею в собственности 1/2 долю в праве на дом. Второй собственник не хочет продавать свою долю или выкупить мою. Я та мне проживаю. Хочу пустить квартирантов на свои метра. Устно с ним вроде поделили комнаты где чья. Что без его согласия знаю что не законно. Но все равно решил пустить. Как я правильно понимаю если он не согласен пусть подает в суд у нас это минимум 3 месяца. Готов сдать жилплощадь с условием чтоб платили только за эл. энергии, газ, налога.

Чтоб не возникло проблем с госорганами какой лучше заключить договор?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение