Бессрочное пользование землей / Земельное право - 1116 советов адвокатов и юристов
Имеет такое право. Если имеет право то на основании какого нормативно правового акта, Земля находится в бессрочном пользовонии К примеру: у администрации в постоянном бессрочном пользовании имеется земельный участок 60 га. имеет ли право администрация сдать в аренду земельный участок?
Администрация собственник, как собственник сама решает что делать с принадлежащей землей - продавать, сдавать в аренду и т.д. Опираются в своей деятельности на Земельный кодекс РФ и иные законы.
СпроситьВесь процесс происходит на основании Земельного кодекса и Гражданского кодекса РФ
СпроситьЗдравствуйте.
Чтобы ответить с гарантией. Необходимо смотреть документы. Хочу купить дом. У продавца документ дарения, в кадастровом на землю написано бессрочное пользование. Свидетельств о праве собственности на дом и землю нет. Договор купли-продажи примут? Если да, то на землю мне выдадут право собственности или мне потом нужно будет эти заниматься?
Нет, земля отдельно от строения не продается. Кроме того, бессрочное пользование - это не собственность. Может ли аптека продать земельный участок, предоставленный ей в бессрочное пользование, без здания самой аптеки? Предполагаемый покупатель-ИП-намерен устроить заезд, который окажется под окнами моего дома.
Нет, земля отдельно от строения не продается. Кроме того, бессрочное пользование - это не собственность.
СпроситьСтатья 388. Налогоплательщики
1. Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
2. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
Следовательно, налога быть не может. Возможно, Ваш ГСК взимает АРЕНДНУЮ ПЛАТУ за землю?
Кстати, сейчас налоговые льготы бывшим военнослужащим по земельному налогу не предоставляются, предусмотрено только уменьшение кадастровой стоимости для ВЕТЕРАНОВ И ИНВАЛИДОВ, на 10000р Должен ли платить налог за землю отставной военнослужащий, если его гараж в составе кооператива находится на арендованной муниципальной земле.
Статья 388. Налогоплательщики
1. Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
2. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
Следовательно, налога быть не может. Возможно, Ваш ГСК взимает АРЕНДНУЮ ПЛАТУ за землю?
Кстати, сейчас налоговые льготы бывшим военнослужащим по земельному налогу не предоставляются, предусмотрено только уменьшение кадастровой стоимости для ВЕТЕРАНОВ И ИНВАЛИДОВ, на 10000р
СпроситьЗдравствуйте.
О какой именно постройке идет речь? Как узаконить постройку в Крыму, находящуюся на земле в бессрочном пользовании?..
Не по ст. 388 налогового кодекса
Налогоплательщиками налога на землю признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками [b]на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения[/b], если иное не установлено настоящим пунктом.
Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования, или переданных им по договору аренды.
Если инвалид просто живет в жилом доме, он не участвует в уплате налога, соответственно налоговые льготы, которые есть у такого лица не применяются Если инвалид 2-й гр. не собственник жилого дома, а зарегистрирован в нем, имеет ли право собственник дома неоплачивать налог на землю, на которой расположен дом.
не по ст. 388 налогового кодекса
Налогоплательщиками налога на землю признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.
Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования, или переданных им по договору аренды.
Если инвалид просто живет в жилом доме, он не участвует в уплате налога, соответственно налоговые льготы, которые есть у такого лица не применяются
СпроситьДобрый день. Оспорьте постановление в 10-ти дневный срок жалобой в районный суд по месту нахождения лица, вынесшего административный штраф. Землю надо оформлять. У вас должны быть правоустанавливающие документы на землю, например постоянного бессрочного пользования. Не может быть, что бы документов старых не было на землю. В 1987 году нам выделили участок под строительство дома, землю в это время не оформляли в собственность. Сейчас нам пришел штраф о самовольном захвате земли без предупреждения. Правомерно ли это действия.
Добрый день. Оспорьте постановление в 10-ти дневный срок жалобой в районный суд по месту нахождения лица, вынесшего административный штраф. Землю надо оформлять. У вас должны быть правоустанавливающие документы на землю, например постоянного бессрочного пользования. Не может быть, что бы документов старых не было на землю.
СпроситьВам нужна помощь юриста в составлении документов Гаражно-строительный кооператив земля в постоянно бессрочном пользовании-очень большой налог. Хотим ликвидировать ГСК. Как правильно это сделать.
Инв-дам 1 и 2 групп, также как лицам, признанными инвалидами с детства уменьшается налогооблагаемая база (кадастровая стоимость) на сумму 10 000 рублей для одного налогоплательщика относительно участка земли, закрепленного за индивидом на правах собственности, постоянного бессрочного пользования, пожизненно наследуемого владения. При наличии в собственности у инвалида более одного (нескольких) участков, находящихся, однако, в пределах одного муниципал-го образов-ния, налогооблагаемая база уменьшается при исчислении земельного налога только относительно единственного участка (по выбору налогоплательщика). Скажите пожалуйста, я вот являюсь инвалидом 1 гр, у меня в собственности земельный пай, мне нужжно ли платить налог за землю?
Инв-дам 1 и 2 групп, также как лицам, признанными инвалидами с детства уменьшается налогооблагаемая база (кадастровая стоимость) на сумму 10 000 рублей для одного налогоплательщика относительно участка земли, закрепленного за индивидом на правах собственности, постоянного бессрочного пользования, пожизненно наследуемого владения. При наличии в собственности у инвалида более одного (нескольких) участков, находящихся, однако, в пределах одного муниципал-го образов-ния, налогооблагаемая база уменьшается при исчислении земельного налога только относительно единственного участка (по выбору налогоплательщика).
СпроситьЕсли земельный участок был предоставлен администрацией в аренду для строительства дома, либо перешел в наследство по праву бессрочного пользования от бывшего владельца, Вы праве подать иск в суд о признании права собственности на дом, а потом оформлять землю на основании ст. 39.20 ЗК РФ , как владелец дома. Если документов на землю нет, нужно сразу оформлять в отделе архитектуры план на землю, проводить межевание, заказывать кадастровый паспорт и регистрировать и дом и землю сразу. Для регистрации жилого дома мне нужен технический план и кадастровый паспорт. Имеется только технический паспорт. БТИ отказывает в выдаче, т.к. не оформлен земельный участок в собственность. Разве нельзя зарегистрировать дом без земли?
Если земельный участок был предоставлен администрацией в аренду для строительства дома, либо перешел в наследство по праву бессрочного пользования от бывшего владельца, Вы праве подать иск в суд о признании права собственности на дом, а потом оформлять землю на основании ст. 39.20 ЗК РФ , как владелец дома. Если документов на землю нет, нужно сразу оформлять в отделе архитектуры план на землю, проводить межевание, заказывать кадастровый паспорт и регистрировать и дом и землю сразу.
СпроситьПодавайте заявление в местную администрацию о выкупе земли. Какой статус у участка, он в товариществе? Возможно, Вы попадаете и под приватизацию.Что за аренда, если участок был куплен, не был ли он закреплён за предыдущим собственником в бессрочное пользование? Возможно, аренда была оформлена неправильно, тогда можно отсудить эти 15 соток у администрации, или, например,садового товарищества. Вы задаёте вопрос, на который можно ответить только видя документы. С 2002 года много всего прошло, возможно, Ваш участок в кадастровом плане вообще изменил свой правовой статус и владельца У меня и моей тетки долевое владение земельным участком в 30 соток, но 15 из них у нас оформлено 1/3 моя и 2/3 - тетки, а остальные находятся в аренде и закреплены за домом. Дом и земля были куплены в 2002 году, и мне интересно могу ли я оформить оставшуюся землю, которая находиться в аренде на себя? Заранее спасибо за ответ.
Какой статус у участка, он в товариществе? Возможно, Вы попадаете и под приватизацию.Что за аренда, если участок был куплен, не был ли он закреплён за предыдущим собственником в бессрочное пользование? Возможно, аренда была оформлена неправильно, тогда можно отсудить эти 15 соток у администрации, или, например,садового товарищества. Вы задаёте вопрос, на который можно ответить только видя документы. С 2002 года много всего прошло, возможно, Ваш участок в кадастровом плане вообще изменил свой правовой статус и владельца
СпроситьДкп на дом. и свидетельство на бессрочное пользование на землю Ы на землю и дом купленные в 90 году.
Свидетельство необходимо о праве собственности на объект незавершенного строительства. А с землей придется разбираться. В вашем случае только суд, перечень документов можно определить только после детального изучения вашего дела.
Юрист в г.Курске Никитин Олег. Если на незавершенное строительство (дом) не оформлено право собственности, то нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на эту незавершенку, т.к. в наследственную массу вносятся только объекты, оформленные в собственность.
Если имеется свидетельство о праве собственности - то его и достаточно , но вместе с техдокументацией.
с уважением, адвокат Курилова М.А. Курск. Какие нужны документы дпя внесения в наследственую массу незавершное строительство (дом), земля подним в постоянном (бессрочном) пользовании не оформлена, строительство началось 1994 г.
Свидетельство необходимо о праве собственности на объект незавершенного строительства. А с землей придется разбираться.
Спросить
В вашем случае только суд, перечень документов можно определить только после детального изучения вашего дела.
Юрист в г.Курске Никитин Олег.
Спросить
Если на незавершенное строительство (дом) не оформлено право собственности, то нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на эту незавершенку, т.к. в наследственную массу вносятся только объекты, оформленные в собственность.
Если имеется свидетельство о праве собственности - то его и достаточно , но вместе с техдокументацией.
с уважением, адвокат Курилова М.А. Курск.
СпроситьОбратитесь к юристу очно - было ли право на бессрочное пользование участком согласно протокола комиссии
обратитесь также к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства - ст. 1153 ГК У отца в собственности имелся участок земли (отец умер больше 5 лет). По документам есть Архивная выписка из книги протоколов заседаний земельной комиссии администрации.
С чего наxать, какие еще документы необходимы?
обратитесь к юристу очно - было ли право на бессрочное пользование участком согласно протокола комиссии
обратитесь также к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства - ст. 1153 ГК
СпроситьЗдравствуйте!Срок бесплатной приватизации официально продлен до 1 марта 2017 года. Здесь сроки не ограничены Не надо путать со сроком приватизации муниципального и государственного жилья Срок приватизации земли в бессрочном пользовании под частным домом.
Можно, если Вы единственный собственник дома. Возможно ли при новых изменениях в законе в 2015 года оформить землю при частном домовладении, полученным в наследство с землей выделенной в бессрочное пользование с 1958 года? Или только в аренду. Имеется кадастровый номер Вся суть вопроса в этом. Спасибо.
Земельный участок придется выкупать или брать в аренду у администрации, если земля не в собственности. Обычно земля или в бессрочном пользовании или в пожизненном наследуемом владении или вообще не оформлена. Гражданин Михайлов получил в наследство жилой дом,
расположенный на земельном участке площадью 0,9 га в пределах земель
населенного пункта. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство на дом. Какова судьба земельного участка и возможности приобретения права
собственности на него?
Земельный участок придется выкупать или брать в аренду у администрации, если земля не в собственности. Обычно земля или в бессрочном пользовании или в пожизненном наследуемом владении или вообще не оформлена.
СпроситьЗдравствуйте!
НЕТ, землю приватизировать не надо
УДАЧИ ВАМ Нет. землю приватизировать не обязательно, но земля должна быть с документами: либо аренда, либо бессрочное пользование. Нужно ли приватизировать земля, чтоб провести газ, если квартира находится в жактавском доме и на 2 этаже. Огорода не имеет.
Нет. землю приватизировать не обязательно, но земля должна быть с документами: либо аренда, либо бессрочное пользование.
СпроситьВо-первых, Вы вполне можете продать дом и без оформления права собственности на земельный участок.
Но, в таком случае стоимость продажи будет скорее всего ниже.
Для ответа на вопрос о приватизации земельного участка необходимо знать кому, когда и на каком основании (каким документом) предоставлен этот участок и на каком праве (право аренды, бессрочного пользования и т.д.) Хочу продать частный дом! Но на земле на которой он стоит она не приватизированна! Вопрос 1. Нужно ли приватизировать землю чтоб продать дом? 2 какие документы нужны на приватизацию земли и в какой орган обращаться? 3. Сколько по времени и деньгам выйдет если обращаться в госслужбу или если за доплатить чтоб побыстрее к частным конторам? (примерно 30 соток). Спасибо.
Во-первых, Вы вполне можете продать дом и без оформления права собственности на земельный участок.
Но, в таком случае стоимость продажи будет скорее всего ниже.
Для ответа на вопрос о приватизации земельного участка необходимо знать кому, когда и на каком основании (каким документом) предоставлен этот участок и на каком праве (право аренды, бессрочного пользования и т.д.)
СпроситьИнвалиды, относящиеся ко второй группе, имеют право на получение льготы на земельный налог. Этот платеж перечисляется в бюджет местного уровня, то есть в бюджет населенного пункта, где находится земля.
Все положения принимаются региональными властями. Поэтому на разных территориях действуют свои правила в отношении земельных участков, которые имеет в собственности, пожизненном наследуемом владении или бессрочном пользовании инвалид 2 группы.
В целях учета налоговых льгот при исчислении земельного налога гражданам необходимо своевременно предоставить в налоговые органы заявление и соответствующие документы, подтверждающие право на предоставление льготы.
При заинтересованности могу направить Вам форму заявления, образец заполнения и перечень необходимых документов. Инвалиду 2 группы (бессрочно) прислали налог за землю за 12, 13, 14 год (задним числом), хотя всегда БЫЛ ОСВОБОЖДЕН ОТ НАЛОГОВ. Законно-ли это?
Инвалиды, относящиеся ко второй группе, имеют право на получение льготы на земельный налог. Этот платеж перечисляется в бюджет местного уровня, то есть в бюджет населенного пункта, где находится земля.
Все положения принимаются региональными властями. Поэтому на разных территориях действуют свои правила в отношении земельных участков, которые имеет в собственности, пожизненном наследуемом владении или бессрочном пользовании инвалид 2 группы.
В целях учета налоговых льгот при исчислении земельного налога гражданам необходимо своевременно предоставить в налоговые органы заявление и соответствующие документы, подтверждающие право на предоставление льготы.
При заинтересованности могу направить Вам форму заявления, образец заполнения и перечень необходимых документов.
СпроситьЭту земля нужно переоформить на право собственности. Такого понятия, как право бессрочного пользования в ЗК РФ давно не существует. У матери был участок оформлен по бессрочному (постоянному) праву пользованию землей. Имеется свидетельство. Мать умерла. Хотелось бы узнать, переходит ли на отца теперь это право пользования, нужно ли эту землю приватизировать?
Эту земля нужно переоформить на право собственности. Такого понятия, как право бессрочного пользования в ЗК РФ давно не существует.
СпроситьДобрый день!
Бесплатная приватизация на данный момент в РФ - до 01.03.2016 г.
В Гос. Думу внесен законопроект о продлении бесплатной приватизации до 01.03.2017 г.
С уважением, Е. С. Юр. лицо имеет земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования, на котором находится здание( есть свидетельство на право собственности). Имеет ли право на льготы при переоформлении на право аренды или право собственности? ООО имеет в собственности землю: есть свидетельство на право собственности (бессрочное пользование). Можем ли мы приватизировать землю бесплатно? Спасибо.
Добрый день!
Бесплатная приватизация на данный момент в РФ - до 01.03.2016 г.
В Гос. Думу внесен законопроект о продлении бесплатной приватизации до 01.03.2017 г.
С уважением, Е. С.
Спросить
Юр. лицо имеет земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования, на котором находится здание( есть свидетельство на право собственности). Имеет ли право на льготы при переоформлении на право аренды или право собственности?
СпроситьЗдравствуйте! На дом -да,пенсионеры освобождены от налога ст.407 НКРФ.По налогу на землю имеют льготу пенсионеры, прожившие (проработавшие) в городе 30 и более лет В отношении земельных участков, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении (в части одного земельного участка), предназначенных для размещения домов индивидуальной жилой застройки, дачных, садоводческих и огороднических объединений, гаражей и автостоянок, сельскохозяйственного использования для личных, семейных, домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. В отношении одного земельного участка. Я пенсионерка мы сбратом стали наследниками. Я слышала что с пенсионеров налог на землю и на дом не взыскивают правда ли это?
Здравствуйте! На дом -да,пенсионеры освобождены от налога ст.407 НКРФ.По налогу на землю имеют льготу пенсионеры, прожившие (проработавшие) в городе 30 и более лет В отношении земельных участков, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении (в части одного земельного участка), предназначенных для размещения домов индивидуальной жилой застройки, дачных, садоводческих и огороднических объединений, гаражей и автостоянок, сельскохозяйственного использования для личных, семейных, домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. В отношении одного земельного участка.
СпроситьЭто ваше право, а не обязанность. Участок в бессрочном пользовании у муниципалитета с1959г, какие документы и куда надо обратиться для приватизации земли??? Спасибо Нужно ли мне приватизировать землю под капитальный гараж, в гаражном обществе, который стоит в городской зоне и построен 50 лет назад.
Здравствуйте!Решение Думы Онохинского МО "О земельном налоге" -Инвалиды 1 и 2 групп инвалидности имеют льготу 30000руб.в отношении земельных участков, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении уменьшение налоговой базы на необлагаемую налогом сумму, производится на основании документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, представляемых налогоплательщиком самостоятельно в налоговый орган по месту нахождения земельного участка, в срок не позднее 1 февраля года, следующего за налоговым периодом.Других льгот нет. У меня 2 группа инвалидности по заболеванию опорно двигательного аппарата. КАКИЕ У МЕНЯ ЕСТЬ ЛЬГОТЫ ПО ОПЛАТЕ ЗЕМЛИ ВЗЯТОЙ В АРЕНДУ ПОД ИНДИВИДУАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО В ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ТЮМЕНСКОГО РАЙОНА В п.ОНОХИНО? СПАСИБО!
Здравствуйте!Решение Думы Онохинского МО "О земельном налоге" -Инвалиды 1 и 2 групп инвалидности имеют льготу 30000руб.в отношении земельных участков, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении уменьшение налоговой базы на необлагаемую налогом сумму, производится на основании документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, представляемых налогоплательщиком самостоятельно в налоговый орган по месту нахождения земельного участка, в срок не позднее 1 февраля года, следующего за налоговым периодом.Других льгот нет.
Спросить
