Брачный контракт / Документы - 3798 советов адвокатов и юристов
Наложить арест могут, вы находитесь в браке и ваше имущество является совместно нажитым, во избежание ареста рекомендую заключить с женой брачный контракт. Да, могут, если автомобиль приобретен супругой в браке. Это ваша с ней совместная собственность, согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ. Пристав может арестовать автомобиль, обратить на него взыскание (продать), вырученные деньги поделить пополам, из вашей половины погасить долг по исполнительному производству, а вторую половину отдать вашей супруге. Здравствуйте,
Могут, если автомобиль приобретен в браке, значит половина автомобиля принадлежит Вам.
Желаю Вам удачи и всех благ! А на зарплатную карту ее,арест могут наложить? Могут ли приставы наложить арест на авто жены, если она не созаёмщица? И авто сама купила, мы в браке.
Да, могут, если автомобиль приобретен супругой в браке. Это ваша с ней совместная собственность, согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ. Пристав может арестовать автомобиль, обратить на него взыскание (продать), вырученные деньги поделить пополам, из вашей половины погасить долг по исполнительному производству, а вторую половину отдать вашей супруге.
Спросить
Здравствуйте,
Могут, если автомобиль приобретен в браке, значит половина автомобиля принадлежит Вам.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте!
Какие-то требования разнополярные. А почему приостановили сделку? Росреестр требует нотариально заверить договор купли продажи либо заключить брачный контракт, сделка подана на регистрацию 13 сентября 2019 года. Как этого избежать, так как продавцы уехали в другой регион.
Да,вносите свои предложения на обсуждение в суд. заседании. Если вторая сторона согласна, то подписываете мировое соглашение и выполняете его. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Можно и в суд не ходить, а разделить имущество у нотариуса, подписав брачный контракт.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Можете, нужно написать соглашение, все расписать и попросить суд утвердить, если все сделать грамотно, проблем не будет. Муж с женой разводятся. Можно ли в суде подписать мировое соглашение что жене квартира а мужу машины. Чтобы быстрее решить с разделом.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Можно и в суд не ходить, а разделить имущество у нотариуса, подписав брачный контракт.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте Илла!
Имущество приобретенное до брака или в браке, полученное в дар или по наследству, является собственностью того супруга, который это имущество приобрел.
Если в браке вы будете совместно выплачивать ипотеку из общих средств, то в случае развода муж может потребовать компенсацию с момента заключения брака в размере 1\2 от уплаченной суммы. Советую Вам, чтоб платежи оплачивала к примеру Ваша мама перечислением через мамину банковскую карту, тогда в суде можно будет доказать, что ипотека выплачивалась ни с общих доходов, а к примеру денежными средствами вашей мамы, и эти средства не являлись средствами супругов, следовательно разделу не подлежат. Имею квартиру в ипотеке, собираюсь выходить замуж, интересует вопрос, будет ли делиться квартира при разводе, если нет брачного контракта?
Здравствуйте Илла!
Имущество приобретенное до брака или в браке, полученное в дар или по наследству, является собственностью того супруга, который это имущество приобрел.
Если в браке вы будете совместно выплачивать ипотеку из общих средств, то в случае развода муж может потребовать компенсацию с момента заключения брака в размере 1\2 от уплаченной суммы. Советую Вам, чтоб платежи оплачивала к примеру Ваша мама перечислением через мамину банковскую карту, тогда в суде можно будет доказать, что ипотека выплачивалась ни с общих доходов, а к примеру денежными средствами вашей мамы, и эти средства не являлись средствами супругов, следовательно разделу не подлежат.
СпроситьБрачный договор в любом случае имеет юридическую силу. Оспорить можно в суде. До замужества русская заключила брачный контракт со швейцарцем об отказе на все имущество, которое он имел и будет иметь в дальнейшем. Сейчас проживают во Франции, имеют совместную недвижимость, детей нет. Будет ли иметь силу при разводе во Франции данный брачный контракт? Может ли женщина оспорить его?
Лариса, не совсем понятно какая взаимосвязь между кредитом под залог дома и брачным договором? Уточните свой вопрос для полного ответа. Кредит под залог дома и зем участка можно взять.
Не ясен вопрос, что Вы имеете ввиду "по брачному контракту"? По брачному договору я являюсь собственником половины дома (коттеджа) и половины участка. Можно ли взять кредит под залог дома по брачному контракту.
Кредит под залог дома и зем участка можно взять.
Не ясен вопрос, что Вы имеете ввиду "по брачному контракту"?
СпроситьПо брачному договору я являюсь собственником половины дома (коттеджа) и половины участка.
Спросить
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Если право собственности на Вашу долю зарегистрировано в Росреестре, то никакого согласия других собственников Вам не требуется.
Согласно п.2 ст.7 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников. В случае обращения по требованию залогодержателя взыскания на эту долю при ее продаже применяются правила статей 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации о преимущественном праве покупки, принадлежащем остальным собственникам, и об обращении взыскания на долю в праве общей собственности, за исключением случаев обращения взыскания на долю в праве собственности на общее имущество жилого дома (статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации) в связи с обращением взыскания на квартиру в этом доме.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте, Марина!
В соответствии со ст. 35 Семейного Кодекса РФ [u]совместным[/u] имуществом супругов (, которое при разводе делится на две равные доли или в долях, предусмотренных "брачным контрактом") является имущество, нажитое супругами во время брака.
Если в соответствии с правоустанавливающими документами на эту квартиру будет установлено, что она была приобретена Вами до заключения брака, то под категорию совместно нажитого имущества данная недвижимость подпадать не будет.
Соответственно Ваш супруг не будет иметь права на половину этой квартиры. Нахожусь в браке 2 года, есть квартира приобретенная до брака, хочу продать и вложить материнский капитал. Скажите, в случае развода, муж может иметь право на раздел этого имущества.
Здравствуйте, Марина!
В соответствии со ст. 35 Семейного Кодекса РФ совместным имуществом супругов (, которое при разводе делится на две равные доли или в долях, предусмотренных "брачным контрактом") является имущество, нажитое супругами во время брака.
Если в соответствии с правоустанавливающими документами на эту квартиру будет установлено, что она была приобретена Вами до заключения брака, то под категорию совместно нажитого имущества данная недвижимость подпадать не будет.
Соответственно Ваш супруг не будет иметь права на половину этой квартиры.
СпроситьДоброй ночи, Дарья!
Нет, не может оформить, поскольку подарить можно то, что является собственностью, однако можно оформить брачный контракт. И в нем все подробно описать. Может ли мой мой оформить дарственную на меня, если квартира в ипотеке, я являюсь созаемщиком. Либо есть другие варианты, чтобы квартира была полностью моя? спасибо.
Доброй ночи, Дарья!
Нет, не может оформить, поскольку подарить можно то, что является собственностью, однако можно оформить брачный контракт. И в нем все подробно описать.
СпроситьЗдравствуйте!
Если квартира куплена в браке, потребуется нотариальное согласие мужа. Добрый день, Зинаида!
Зависит от обстоятельств приобретения имущества или наличия договора о разделении прав на него:
1. квартира была получена одним из супругов по завещанию или в результате дарения - независимо от того, был ли на то время зарегистрирован брак;
2. квартира находилась в собственности одного из супругов до вступления в брак;
3. имеется брачный контракт, в котором указано, что вторая сторона не претендует на эту собственность и не считает права на нее совместными - это мало распространенная в России форма правоотношений, но она существует и является серьезным основанием для отказа в претензиях;
4. супруги ранее разделили собственность сами или по решению суда. Квартира была приватизирована на жену муж писал отказ. То есть получаеться жена может сделать дарственную на дочь если муж не участвовал в приватизации. Может ли жена находясь в браке сделать дарственную на дочь на квартиру?
Добрый день, Зинаида!
Зависит от обстоятельств приобретения имущества или наличия договора о разделении прав на него:
1. квартира была получена одним из супругов по завещанию или в результате дарения - независимо от того, был ли на то время зарегистрирован брак;
2. квартира находилась в собственности одного из супругов до вступления в брак;
3. имеется брачный контракт, в котором указано, что вторая сторона не претендует на эту собственность и не считает права на нее совместными - это мало распространенная в России форма правоотношений, но она существует и является серьезным основанием для отказа в претензиях;
4. супруги ранее разделили собственность сами или по решению суда.
Спросить
Приватизация является безвозмездной сделкой. Эта квартира не является совместно нажитым имуществом.
СпроситьТо есть получаеться жена может сделать дарственную на дочь если муж не участвовал в приватизации.
Спросить
В этом году наталкивался на Постановление ВС РФ, где приватизированную квартиру одним из супругов признали совместным имуществом, но это так лирика.
А вообще если квартира оформлена на Вас, вы можете сделать с ней что ходите (продать, подарить), только Вы должны иметь ввиду, что все сделки оспоримы, другой вопрос какое решение вынесет суд.
СпроситьЗинаида, в описанном Вами случае, жена может оформить дарственную на свою дочь, без согласия супруга.
СпроситьДа может, потому как это его право, а не обязанность получать жилье по маткапиталу. Нет оснований для отказа. Мы с мужем приобретаем жилье в ипотеку, я беру её на себя, первоначальный взнос материнский капитал, но, у нас заключен брачный контракт, о том что он не претендует на жилье в случае развода, может ли пенсионный фонд дать согласие на первоначальный взнос за счет материнского капитала?
Добрый день Анна, в вашем случае ДА, вы можете все сделать так как описали! Главное грамотно составить соглашение, а не брачный контракт. Официально я в браке, но с мужем вместе не живем давно, развод так и не оформили до сих пор. Сейчас собираюсь брать квартиру в ипотеку, для молодых семей % ставка ниже, могу ли я привлечь мужа (он не против) и взять ипотеку как молодая семья, а после оформления заключить с ним брачный контракт, что бы он не имел на неё никаких прав, ни он ни его будущие дети итд?
Добрый день Анна, в вашем случае ДА, вы можете все сделать так как описали! Главное грамотно составить соглашение, а не брачный контракт.
СпроситьЗдравствуйте
ВЫ можете составить завещание
Статья 1120 ГК РФ. Право завещать любое имущество (действующая редакция)
Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний. Можете составить брачный контракт или завещание. Завещание могут оспорить мои родственники. Что тогда оформить чтобы нельзя было оспорить! У меня есть недвижимость приобретённая до брака, можно ли составить брачный контракт если что случится со мной эта недвижимость перейдёт моей супруге, она переживает атаку родственников!
Здравствуйте
ВЫ можете составить завещание
Статья 1120 ГК РФ. Право завещать любое имущество (действующая редакция)
Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
Спросить
Добрый день Нина. Если Вы официально замужем, то Ваш сын от первого брака будет в числе наследников первой очереди на Вашу долю квартиры по закону. Нина, заключите брачный контракт. Второй раз замужем. Купили квартиру с мужем, но оформили на мужа. Как сделать документально, чтобы унаследовал квартиру мой сын от первого брака?
Добрый день Нина. Если Вы официально замужем, то Ваш сын от первого брака будет в числе наследников первой очереди на Вашу долю квартиры по закону.
Спросить
Нет, на имуществе сестры и её деньгах это никак не отразится. Однако, если, к примеру они приобретут в браке автомобиль или недвижимость, на его 1/2 доли может быть наложено ограничение. Не зависимо на кого из супругов будет оформлен авто? Брачный контракт нотариальный в этой ситуации поможет? Заключили брак в колонии строгого режима, у мужа сестры оказались долги "быстрый займ" , взятые им до брака за год. После вступления в брак, отразиться ли это на недвижимости или деньгах сестры?
Нет, на имуществе сестры и её деньгах это никак не отразится. Однако, если, к примеру они приобретут в браке автомобиль или недвижимость, на его 1/2 доли может быть наложено ограничение.
Спросить
Доброго времени суток. Не зависимо на кого оформлено имущество. Но еще важно как оно поступило в собственность одного из супругов. Если Вы получите авто в дар, то на него не распространяется правило общего совместно нажитого имущества, оно будет Вашей собственностью. Но если будет доказано, что оно приобретено за счет общего имущества, то тогда будет признано общим совместным.
С уважением, Шастина О.С.
СпроситьК сожалению это выход для супругов при спорах между ними лишь, но кредиторы могут признать имущество совместным, выделить долю и наложить в ее пределах взыскания.
В общем тоже можно найти "вход" кредиторам" если захотят.
С уважением, Шастина О.С.
СпроситьЗдравствуйте! Уточните ваш вопрос. Не понимаю, что именно уточнить.
Граджанин А до вступления в брак заклчюил договор на участие в долевом строительстве по 214-ФЗ. После чего вступил в брак с гражданином Б. Дом сдан, права собственности ещё не оформлены, документы на оформление не поданы. Задача - передать права на построившуюся квартиру гражданину Б.
Вопрос: какие есть варианты оформления этой передачи?
Уступка? Брачный контракт? Соглашение о разделе имущества при разводе? Оформление собственности с последующим дарением? Какой-то иной вариант? Что проще, быстрее, дешевле? Есть квартира, приобретённая по 214-ФЗ. Дом сдан, собственность пока не оформлена, свидетельство не получено, документы на оформление не поданы. Квартира приобретена до брака. Вопрос: как оформить передачу этой недвижимости одним супругом другому?
Не понимаю, что именно уточнить.
Граджанин А до вступления в брак заклчюил договор на участие в долевом строительстве по 214-ФЗ. После чего вступил в брак с гражданином Б. Дом сдан, права собственности ещё не оформлены, документы на оформление не поданы. Задача - передать права на построившуюся квартиру гражданину Б.
Вопрос: какие есть варианты оформления этой передачи?
Уступка? Брачный контракт? Соглашение о разделе имущества при разводе? Оформление собственности с последующим дарением? Какой-то иной вариант? Что проще, быстрее, дешевле?
Спросить
Быстрее будет по статье 388 ГК РФ уступки требования
"Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018, с изм. от 03.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)
СпроситьЗдравствуйте!
В случае развода все кредитные обязательства будут делиться в равных долях, ели у Вас нет брачного контракта с иными условиями. Если у мужа несколько кредитов, я знаю не обо всех, но их много. У меня 3 потребительские кредита, взятые на нужды мужа, в частности на покупку автомобиля и оплаты кредита по его банковской карте, но его в договоре на кредиты нет. Водительских прав у меня нет и машину я водить не умею. А муж мне отказывается от уплаты части кредитов. И отрицает тот факт, что кредиты были взяты на его цели. В случае развода все кредитные обязательства по его и моим кредитам будет белиться в равных долях или нет? Можно ли ответ получить на электронную почту. Спасибо.
Вам надо обратиться в МФЦ или Росреестр, для оформления право собственности на вас. По брачному контракту дом отходит ко мне. Мы в разводе с мужем уже полгода. Как переоформить дом на себя. Куда обращаться?
Вам надо обратиться в МФЦ или Росреестр, для оформления право собственности на вас.
СпроситьВ данном случае брачный договор не подойдет, т.к. он определяет имущественный права супругов в браке и в случае его расторжения. Поэтому Вам необходимо составить завещание, в котором указать, кто является наследником соответствующей доли в квартире. Муж составляет на Вас, Вы на него. У нас второй брак с мужем. В браке куплена квартира. С мужем хотим обезопасить друг друга в случае смерти одного из супругов от всех наследников, так как это жилье единственное, а его дети от первого брака уже в других вопросах ведут себя так, что мы оба решили что то предпринять. Вопрос в какой форме лучше сделать - написать друг на друга завещание, где только каждый из нас или брачный контракт, где указано что наследованию подлежит только каждому из нас, без наследников других очередей? Очень просим помочь. Не хочется остаться на улице после 40 - 50 лет..
В данном случае брачный договор не подойдет, т.к. он определяет имущественный права супругов в браке и в случае его расторжения. Поэтому Вам необходимо составить завещание, в котором указать, кто является наследником соответствующей доли в квартире. Муж составляет на Вас, Вы на него.
СпроситьАбстрактный вопрос, не указаны существенные для корректного ответа обстоятельства: наличие/отсутствие брачного контракта, является ли указанное личной собственностью наследодателя. Ольга, здравствуйте,
Разумеется, если имущество приобреталось в браке, у супруги есть супружеская доля. А уже вторая половина наследуется. Есть завещание в нем указана жена и две родные племянницы в доли наследства у жены 1/2 квартиры и денежные средства. У одной племянницы дачный участок (оценка 350 т.р), авто жигули (оценка 25 т.р) и денежные средства, у второй только денежные средства, по совокупности доля вдовы превышает доли каждой из племянниц, может ли вдова в этом случае претендовать на вдовью долю, в обязательной ей отказали при подсчете нотариус.
Абстрактный вопрос, не указаны существенные для корректного ответа обстоятельства: наличие/отсутствие брачного контракта, является ли указанное личной собственностью наследодателя.
Спросить
Ольга, здравствуйте,
Разумеется, если имущество приобреталось в браке, у супруги есть супружеская доля. А уже вторая половина наследуется.
СпроситьДобрый вечер Елена Даниловна!
Требуется составление договора дарение (у нотариуса) в письменном виде с последующей регистрацией (печать рег. палаты в договоре) . п 1.ст. 572, ГК РФ. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, полагаю пока в браке, можете заключить у нотариуса [b]брачный контракт[/b] согласно которого, половина квартиры будет принадлежать мужу, (хотя она и так ему будет принадлежать, но только при разводе). Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Мы купили квартиру и оформили в собственность на мое имя. (Муж был в другом городе). В браке состоим уже много лет и по сути, квартира в общей собственности, но муж хотел бы иметь в ней долю. Как это оформить?
Спасибо.
Добрый вечер Елена Даниловна!
Требуется составление договора дарение (у нотариуса) в письменном виде с последующей регистрацией (печать рег. палаты в договоре) . п 1.ст. 572, ГК РФ.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, полагаю пока в браке, можете заключить у нотариуса брачный контракт согласно которого, половина квартиры будет принадлежать мужу, (хотя она и так ему будет принадлежать, но только при разводе). Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьДобрый день. Рекомендую Вам заключить брачный контракт где и определите режим вашего совместно нажитого имущества и обязательств. Я так понимаю, если он отказался от приобретаемого имущества в пользу жены, следовательно и обязательства по ипотеке с него снимаются, это можно оформить соглашением сторон и заверить нотариально. А вот такой вопрос-жена самостоятельно за собственные средства покупает квартиру по ипотеке и требует от мужа расписку, что он не будет претендовать на жилье в случае развода. Может и ему надо составить какое то соглашение, что бы не иметь обязанностей по уплате ипотеки-жилье то совместное, т.к. брак зарегистрирован?
Добрый день. Рекомендую Вам заключить брачный контракт где и определите режим вашего совместно нажитого имущества и обязательств.
Спросить
Только путем заключения нотариального соглашения о разделе имущества (ст. 38 СК РФ) или брачного контракта.
СК РФ, Статья 42. Содержание брачного договора 1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] У нас с мужем зарегистрирован брак. Я купила квартиру в ипотеку на свои средства, оформила на себя, сама я и буду выплачивать. Однако, муж по документам является созаемщиком. Как мне можно обезопасить себя от претензий по наследству со стороны его детей от предыдущего брака в случае его смерти?
Только путем заключения нотариального соглашения о разделе имущества (ст. 38 СК РФ) или брачного контракта.
СК РФ, Статья 42. Содержание брачного договора 1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКто принимает наследство тот и платит. Наследник оплачивает долги. Наследники солидарно платят долги в размере принятого наследства, ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя. Здравствуйте, разьясняю, что согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство несут обязательства по кредитному договору, заключенному с наследодателем в объеме принятого наследства. Муж умер. По кредитным картам остались долги, мы составляли брачный контракт, все его имущество остается его матери. Кто платит покредитам.
Здравствуйте, разьясняю, что согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство несут обязательства по кредитному договору, заключенному с наследодателем в объеме принятого наследства.
СпроситьЕлена, вам нужно заключить брачный контракт с мужем и там оговорить все желательные для вас условия распоряжения данной квартирой. Нет не будут претендовать его взрослые дети на долю. Тем более что ипотека у Вас до брака. Я оформила ипотеку и выплачиваю её. Планируют заключить брак. У будущего супруга есть взрослые дети. Будут ли они в соответствующем случае претендовать на долю, если ипотека будет выплачена, либо не выплачена.
Елена, вам нужно заключить брачный контракт с мужем и там оговорить все желательные для вас условия распоряжения данной квартирой.
Спросить
Нет не будут претендовать его взрослые дети на долю. Тем более что ипотека у Вас до брака.
СпроситьЗдравствуйте! Вы являетесь созаемщиком на ипотечному кредиту? Только вариант по одарению Вас долей в этой квартире гражданским мужем. Мы не являемся созаемщиками. А такой вариант как брак и брачный контракт. Скажите пожалуйста мы с гражданским мужем взяли ипотеку, купили квартиру, договор купли продажи на него, соответственно квартира тоже. Какие варианты что бы мне тоже стать совладельцем квартиры чтобы у нас были равные доли. Т.к если что наследниками являются дети. Я остаюсь ни с чем.
Здравствуйте, Татьяна!
Только дарение доли с согласия банка, так как квартира находится в залоге.
Спросить
