Вернуть налоговый вычет за квартиру / Налоги - 1795 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Нет возвращать налоговый вычет вам не нужно, если вы сейчас продадите квартиру вы должны будете оплатить налог в размере 13% от суммы, которая превышает 1 млн рублей. Если за ту же цену продадите, то не нужно. Если более цены приобретения, то с разницы сумм. Здравствуйте, Евгений Геннадьевич!
В случае продажи такой квартиры оснований требовать от Вас возврата возвращаемого налога у государства по закону не имеется. Но полученный от продажи квартиры доход будет подлежать налогообложению за вычетом либо 1 000 000 руб., либо за вычетом реально понесенных и документально подтвержденных расходов, связанных с ее приобретением (п.2 ст.220 Налогового кодекса РФ). Я купил квартиру.
5 лет ещё не прошло, получаю от государства налог подоходный налог.
Если я её сейчас продам, заставит ли государство вернуть полученный мной подоходный налог?
Здравствуйте!
Нет возвращать налоговый вычет вам не нужно, если вы сейчас продадите квартиру вы должны будете оплатить налог в размере 13% от суммы, которая превышает 1 млн рублей.
Спросить
Если за ту же цену продадите, то не нужно. Если более цены приобретения, то с разницы сумм.
Спросить
Здравствуйте, Евгений Геннадьевич!
В случае продажи такой квартиры оснований требовать от Вас возврата возвращаемого налога у государства по закону не имеется. Но полученный от продажи квартиры доход будет подлежать налогообложению за вычетом либо 1 000 000 руб., либо за вычетом реально понесенных и документально подтвержденных расходов, связанных с ее приобретением (п.2 ст.220 Налогового кодекса РФ).
СпроситьЕсли Вы не являетесь пенсионером, то можно подать за 2019, 2020 и 2021 годы сразу в текущем 2022 году. Получить вычет можно только за календарный год, в котором возникло право на него, и за последующие годы. Вернуть налог за годы, предшествующие году возникновения права на вычет – нельзя.
Единственным исключением из этого правила является перенос вычета пенсионером. Пенсионеры имеют право перенести вычет на три года, предшествующих году возникновения права на него.
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него установлен отдельный лимит — 3 млн рублей. Квартира куплена в мае 2019 года, за какие года (с какого года) можно оформить налоговый вычет за квартиру.
Если Вы не являетесь пенсионером, то можно подать за 2019, 2020 и 2021 годы сразу в текущем 2022 году.
СпроситьПолучить вычет можно только за календарный год, в котором возникло право на него, и за последующие годы. Вернуть налог за годы, предшествующие году возникновения права на вычет – нельзя.
Единственным исключением из этого правила является перенос вычета пенсионером. Пенсионеры имеют право перенести вычет на три года, предшествующих году возникновения права на него.
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него установлен отдельный лимит — 3 млн рублей.
СпроситьДобрый вечер, Анна!
Либо в 2023 сразу за 2021 и 2022, либо в сейчас вы можете подать за 2021, и вам вернут вычет исходя из суммы которую вы потратили в 2021. Да никак не будет происходить, если в данный период Вы не платили НДФЛ.
Налоговый вычет - это возврат НДФЛ, с текущей зарплаты и с Ваших доходов за последние 3 года. Как будет происходить выплата, если с октября 2018 г по июль 2021 я была в декретном отпуске? И кто будет выплачивать-работодатель или налоговая? Когда можно подавать документы на налоговый вычет, если часть квартиры приобрела в 2021 г, а вторую часть в 2022?
Добрый вечер, Анна!
Либо в 2023 сразу за 2021 и 2022, либо в сейчас вы можете подать за 2021, и вам вернут вычет исходя из суммы которую вы потратили в 2021.
Спросить
Да никак не будет происходить, если в данный период Вы не платили НДФЛ.
Налоговый вычет - это возврат НДФЛ, с текущей зарплаты и с Ваших доходов за последние 3 года.
Спросить
Как будет происходить выплата, если с октября 2018 г по июль 2021 я была в декретном отпуске? И кто будет выплачивать-работодатель или налоговая?
СпроситьДа никак не будет происходить, если в данный период Вы не платили НДФЛ.
Налоговый вычет - это возврат НДФЛ, с текущей зарплаты и с Ваших доходов за последние 3 года.
Сейчас с текущей зарплаты можете возвращать НДФЛ, за последние 3 года Вам нечего возвращать через налоговую.
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]при покупке первой квартиры можно снизить налоговую нагрузку на 260 000.[/quote]
В связи с покупкой квартиры в 2021 году вы вправе заявить вычет по расходам (13% от 1,8 = 234.000 руб). Но как вы верно заметили за 2021 год вы можете вернуть сумму в пределах уплаченного налога - не более 20.000 руб. И так можно делать в каждый последующий год, вплоть до момента, когда полностью вернете всю вычета.
Однако на уплату налога это не повлияет, так как зачесть этот вычет в счет налога не получится (для этого нужны другие условия). В 2021 году приобрела первую квартиру за 1,8 млн и в этом же году продала за 2,3 млн. Должна заплатить 65 000 налогов. При этом в 21 году было уплачено 20 000 налогов, на них можно уменьшить налоговую базу. Вопрос - при покупке первой квартиры можно снизить налоговую нагрузку на 260 000. Правильно ли понимаю, что в моем случае - это только 20 тыс, а не 260?
Здравствуйте!
при покупке первой квартиры можно снизить налоговую нагрузку на 260 000.
В связи с покупкой квартиры в 2021 году вы вправе заявить вычет по расходам (13% от 1,8 = 234.000 руб). Но как вы верно заметили за 2021 год вы можете вернуть сумму в пределах уплаченного налога - не более 20.000 руб. И так можно делать в каждый последующий год, вплоть до момента, когда полностью вернете всю вычета.
Однако на уплату налога это не повлияет, так как зачесть этот вычет в счет налога не получится (для этого нужны другие условия).
Спросить3-4 п. 1 ст. 220 НК РФ, вправе получить каждый из супругов, исходя из величины расходов, подтвержденных платежными документами. При этом размер имущественного вычета не может превышать 2 млн руб. на одного супруга. В то же время имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью (п. 1 ст. 36 Семейного кодекса). Соответственно, к сожалению, через супруга вы не сможете получить налоговый вычет. Хочу вернуть налог вычет за квартиру купленную до брака. Если я напишу заявление о том что прошу налог вернуть через нынешнего супруга. Могут ли мне пойти на встречу?
3-4 п. 1 ст. 220 НК РФ, вправе получить каждый из супругов, исходя из величины расходов, подтвержденных платежными документами. При этом размер имущественного вычета не может превышать 2 млн руб. на одного супруга. В то же время имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью (п. 1 ст. 36 Семейного кодекса). Соответственно, к сожалению, через супруга вы не сможете получить налоговый вычет.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете воспользоваться снижением налоговой базы за счет расходов на покупку квартиры, т.е. налог платится с разницы между покупкой и продажей. В вашем случае это 250 000 рублей, налог составляет 32 500 рублей.
Если вы работаете официально и ранее не возвращали удержанный налог, то можете с покупки квартиры вернуть налоговый вычет и соответственно сделать взаимозачет. Купили квартиру 2020 году за 1 600 000 руб. Продли за 1 850 000 руб, 2021 году. В этом же году 2021 купили за 1 800 000 руб. Квартире 2 собственника по 1/2 доле. Какой налог мы должны заплатить?
Здравствуйте!
Вы можете воспользоваться снижением налоговой базы за счет расходов на покупку квартиры, т.е. налог платится с разницы между покупкой и продажей. В вашем случае это 250 000 рублей, налог составляет 32 500 рублей.
Если вы работаете официально и ранее не возвращали удержанный налог, то можете с покупки квартиры вернуть налоговый вычет и соответственно сделать взаимозачет.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, супруг собственника может получить налоговый вычет. Если квартира была куплена в браке, например, мужем (собственность оформлена только на него), то получить налоговый вычет за супруга при покупке квартиры сможет жена, так как считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Да, такое право у него имеется, так как он тоже собственник в силу ст.34 СК РФ, нужно будет и от ВАс заявление, что вычет будет получать супруг.. В январе 2022 года я, неработающий пенсионер, купила квартиру. Мой супруг - работающий пенсионер. Ответьте, пожалуйста, он может вернуть налог за покупку квартиры, которая куплена мной и собственником которой я являюсь? Мы в браке.
Здравствуйте.
Да, супруг собственника может получить налоговый вычет. Если квартира была куплена в браке, например, мужем (собственность оформлена только на него), то получить налоговый вычет за супруга при покупке квартиры сможет жена, так как считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено.
Спросить
Да, такое право у него имеется, так как он тоже собственник в силу ст.34 СК РФ, нужно будет и от ВАс заявление, что вычет будет получать супруг..
СпроситьЭто называется налоговый вычет. Просто так 13% вы вернуть не можете. Можете вернуть с определённых статей расхода. Например, при приобретении квартиры, лекарств, назначенных врачом и при наличии рецептов, за учёбу ребёнка в платном учебном заведении и т. п. Вернуть можно за последние 3 года. Я работаю с ноября 2021 года. В каких случаях я могу подать декларацию на возврат 13% с зарплаты.
Это называется налоговый вычет. Просто так 13% вы вернуть не можете. Можете вернуть с определённых статей расхода. Например, при приобретении квартиры, лекарств, назначенных врачом и при наличии рецептов, за учёбу ребёнка в платном учебном заведении и т. п. Вернуть можно за последние 3 года.
СпроситьДобрый день, сходите вместе к нотариусу и оформите доверенность от имени мужа на Вас, тогда сможете все сделать сами. Я в 2017 г. купила квартиру, но у меня был только вид на жительство, поэтому я уговорила мужа гр. России оформить квартиру на себя, чтоб вернуть вычет, но до сих пор вычет не оформляет и не собирается. Что я могу сейчас сделать? С 2020 г. я гр. России.
За тот период когда вы работали и получали зарплату. В 2022 году можно подать декларацию за 2021,2020,2019 год. Покупал квартиру в 2018 году, сейчас хочу вернуть налоговый вычет за неё, за какой период требуются справки 2-ндфл?
За тот период когда вы работали и получали зарплату. В 2022 году можно подать декларацию за 2021,2020,2019 год.
Спросить[b]Ни в каком случае, ничего не вернёте за покупку данной квартиры. [/b] Квартира куплена в браке в общую совместную собственность за 3 500 000 руб., без ипотечных средств. Покупали у отца супруги. В каких случаях можно вернуть налоговый вычет за покупку.
Здравствуйте. Нужно обращаться в налоговую письменно, для того чтобы получить все расчеты и письменный ответ по вашему вопросу. В дальнейшем можно обжаловать по срокам исковой давности. ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности. Есть задолженность по транспортному налогу за 2014 год. В 2021 году получила вычет за покупку квартиры, с него была удержана часть этой задолженности. Оспаривать не стала. В этом году полностью удержан вычет в счет этого старого долга. Сейчас я уже и непомню был ли судебный приказ на этот налог или нет, возможно были списания по этому налогу за 2014 год. Написала возражения против зачета за этот год и за 2021, так же запросила периодичность гашения по этому налогу. Каковы мои шансы вернуть вычет за квартиру-сумма разногласий за 2 года около 30000
Здравствуйте. Нужно обращаться в налоговую письменно, для того чтобы получить все расчеты и письменный ответ по вашему вопросу. В дальнейшем можно обжаловать по срокам исковой давности. ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности.
СпроситьЗдравствуйте. Налоговый вычет применяется только в отношении уплаченного налога. Не может, вычет персонифицирован. Но зато сроком не ограничен, можете в любое время его получить, когда НДФЛ появится, который можно будет вернуть. Может получить вычет, если квартира в общей собственности. Я в не работаю уже несколько лет, а муж работает, может ли он получить за меня налоговый вычет за квартиру, свой вычет он уже получил.
Здравствуйте. Налоговый вычет применяется только в отношении уплаченного налога.
Спросить
Не может, вычет персонифицирован. Но зато сроком не ограничен, можете в любое время его получить, когда НДФЛ появится, который можно будет вернуть.
СпроситьПраво на вычет появляется с момента выдачи акта приема-передачи с правом регистрации жилья.
Но есть нюанс о котором вы как раз и спросили. Если вы получали налоговый вычет за квартиры, до 2014 г., то для вас все еще действуют «старые правила», и ваше право на вычет ограничено одним объектом недвижимости. При этом не важно, удалось ли вам вернуть максимальную сумму вычета или нет, если вы уже возвращали налог за покупку квартиры до 2014, то при покупке квартиры второй раз, возврат вам получить не удастся. Если позже, то оформляйте по действующему законодательству. И я и муж получали ранее налоговый вычет на имеющиеся у каждого из нас в собственности квартиры. В 2019 году мы купили квартиру в новостройке под ипотеку. В 2021 году дом сдан, акт приемки подписан. Можем ли мы оформить налоговый вычет на квартиру и на проценты по ипотеке?
Право на вычет появляется с момента выдачи акта приема-передачи с правом регистрации жилья.
Но есть нюанс о котором вы как раз и спросили. Если вы получали налоговый вычет за квартиры, до 2014 г., то для вас все еще действуют «старые правила», и ваше право на вычет ограничено одним объектом недвижимости. При этом не важно, удалось ли вам вернуть максимальную сумму вычета или нет, если вы уже возвращали налог за покупку квартиры до 2014, то при покупке квартиры второй раз, возврат вам получить не удастся. Если позже, то оформляйте по действующему законодательству.
СпроситьЕсли первая покупка, то может воспользоваться налоговым вычетом. Если пенсионер взял квартиру в ипотеку (сумма, взятая в ипотеку меньше 1 млн), сумма самой квартиры больше 2 млн. Может ли он вернуть процент с покупки?
При покупке квартиры можно вернуть имущественный налоговый вычет, но не более чем на 2 млн руб. Возврату подлежит 13 % от суммы расходов. Приобретая квартиру за 2 млн руб., вы можете вернуть 260 000 руб. уплаченных ранее налогов, а за 1 млн руб. — 130 000 руб.
Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов установлен ст. 220 и 221.1 НК РФ
Нужно подать документы в ИФНС. Как можно вернуть 1300.000 руб за покупку квартиры в ипотеку.
При покупке квартиры можно вернуть имущественный налоговый вычет, но не более чем на 2 млн руб. Возврату подлежит 13 % от суммы расходов. Приобретая квартиру за 2 млн руб., вы можете вернуть 260 000 руб. уплаченных ранее налогов, а за 1 млн руб. — 130 000 руб.
Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов установлен ст. 220 и 221.1 НК РФ
Нужно подать документы в ИФНС.
СпроситьДобрый день! Налоговый вычет считается как 13 процентов от стоимости квартиры, но до 2 млн. руб. Т.е. максимально с квартиры Вы можете вернуть 260 тыс. руб. Налог вернуть за год только в той сумме, которую Вы фактически перечислили в бюджет в виде налога НДФЛ. Независимо от того с какого месяца Вы стали собственником квартиры в 2021 году. Налог возвращается за год. Если Вы в 2021 году уплатили 60 тыс. руб. налогов и Ваш вычет правомерный, то и вернуть сможете за 2021 год 60 тыс. За весь 2021 года Вам вернут уплаченный НДФЛ, нужно подать декларацию.
ТО есть получите 60 т.р. Каким образом высчитывается сумма налогового вычета? Если за 2021 год мною выплачено было около 60 тыс. руб. налогов. Но квартирой мы владеем с конца ноября 2021 года. Сколько и как считают при этом налоговый вычет за 2021 год?
Добрый день! Налоговый вычет считается как 13 процентов от стоимости квартиры, но до 2 млн. руб. Т.е. максимально с квартиры Вы можете вернуть 260 тыс. руб. Налог вернуть за год только в той сумме, которую Вы фактически перечислили в бюджет в виде налога НДФЛ. Независимо от того с какого месяца Вы стали собственником квартиры в 2021 году. Налог возвращается за год. Если Вы в 2021 году уплатили 60 тыс. руб. налогов и Ваш вычет правомерный, то и вернуть сможете за 2021 год 60 тыс.
СпроситьЗа весь 2021 года Вам вернут уплаченный НДФЛ, нужно подать декларацию.
ТО есть получите 60 т.р.
СпроситьМожно вернуть 13% от суммы, потраченной на покупку дома. Сумма не должна превышать 2 млн. Максимальная сумма имущественного вычета при покупке недвижимости — 2 млн рублей (вам вернется 13% от этой суммы). То есть если вы, к примеру, купили квартиру стоимостью 3 млн рублей, к вычету можно заявить только 2 млн рублей. Если недвижимость, которую вы приобрели, стоила дешевле 2 млн рублей, остаток вычета можно перенести на другую покупку.
В случае с процентами по кредитам (займам) максимальная сумма, к которой можно применить налоговый вычет, — 3 млн рублей. Рассчитать его легко. Купили в 22 году, Сколько с мужа удержали налог на доходы при выплате заработной платы за весь 22 год, столько и вернут в 23 году. Скажите при покупке дома, какой положен налоговый вычет, если работает один муж, а жена находится по уходу за ребенком инвалидом, как его расчитать.
Можно вернуть 13% от суммы, потраченной на покупку дома. Сумма не должна превышать 2 млн.
Спросить
Максимальная сумма имущественного вычета при покупке недвижимости — 2 млн рублей (вам вернется 13% от этой суммы). То есть если вы, к примеру, купили квартиру стоимостью 3 млн рублей, к вычету можно заявить только 2 млн рублей. Если недвижимость, которую вы приобрели, стоила дешевле 2 млн рублей, остаток вычета можно перенести на другую покупку.
В случае с процентами по кредитам (займам) максимальная сумма, к которой можно применить налоговый вычет, — 3 млн рублей.
СпроситьРассчитать его легко. Купили в 22 году, Сколько с мужа удержали налог на доходы при выплате заработной платы за весь 22 год, столько и вернут в 23 году.
СпроситьВ данном случае собственник вернул не всю сумму, на которую имеет право рассчитывать, поэтому он может вернуть как невозмещенные 130 тысяч рублей по налоговому вычету при приобретении квартиры, так и за сумму фактически выплаченных процентов по ипотеке за вторую квартиру (13% от фактически выплаченных процентов по ипотеке, но не более 390 тысяч рублей). Прошу уточнить. Меня интересует 13% за проценты банку, т.е. мы платим не только сумму долга основную, но и начисленные проценты. Так меня интересует возврат % по уплаченным банку процентам. В налоговой ответили, что возврат 13% возможен только с одной ипотеки. Правомерен ли отказ? Выплачивается ли 13% по выплаченным процентам банка за вторую ипотеку?
В данном случае собственник вернул не всю сумму, на которую имеет право рассчитывать, поэтому он может вернуть как невозмещенные 130 тысяч рублей по налоговому вычету при приобретении квартиры, так и за сумму фактически выплаченных процентов по ипотеке за вторую квартиру (13% от фактически выплаченных процентов по ипотеке, но не более 390 тысяч рублей).
Спросить
Прошу уточнить. Меня интересует 13% за проценты банку, т.е. мы платим не только сумму долга основную, но и начисленные проценты. Так меня интересует возврат % по уплаченным банку процентам. В налоговой ответили, что возврат 13% возможен только с одной ипотеки. Правомерен ли отказ?
СпроситьДобрый день! Если вы в 2022 году не работали и следовательно не оплачивали НДФЛ в сумме 13 процентов от суммы дохода, то за 2022 год Вы не сможете вернуть налог. Мне не понятно, что такое "зеленка". Для более подробной консультации нужно знакомиться с Вашими документами. Здравствуйте!
Получить вычет возможно из доходов за три года, предшествовавших году подачи налоговой декларации 3-НДФЛ (п. 7 ст. 78 НК РФ).
Исходя из Вашего сообщения, Вы уволились в марте 2021 года. Право собственности оформили в 2022 году.
В 2023 году Вы сможете возместить НДФЛ за три предшествующих года 2022, 2021, 2020, но только в сумме уплаченного в бюджет налога за эти годы. Свидетельство о праве собственности я получила в 2022 году, но я работала 15 лет и что я не могу за те года вернуть вычет? Скажите пожалуйста если я уволилась в мае 2021 года, квартиру купила в 2015 но зелёнку и все документы оформили в 2022 году, могу ли я получить вычет? Мне в налоговой сказали что не положено.
Добрый день! Если вы в 2022 году не работали и следовательно не оплачивали НДФЛ в сумме 13 процентов от суммы дохода, то за 2022 год Вы не сможете вернуть налог. Мне не понятно, что такое "зеленка". Для более подробной консультации нужно знакомиться с Вашими документами.
Спросить
Здравствуйте!
Получить вычет возможно из доходов за три года, предшествовавших году подачи налоговой декларации 3-НДФЛ (п. 7 ст. 78 НК РФ).
Исходя из Вашего сообщения, Вы уволились в марте 2021 года. Право собственности оформили в 2022 году.
В 2023 году Вы сможете возместить НДФЛ за три предшествующих года 2022, 2021, 2020, но только в сумме уплаченного в бюджет налога за эти годы.
Спросить
Свидетельство о праве собственности я получила в 2022 году, но я работала 15 лет и что я не могу за те года вернуть вычет?
СпроситьДобрый вечер!
Да, можете до тех пор пока не исчерпаете имущественный вычет.
При покупке квартиры можно вернуть имущественный налоговый вычет, но не более чем на 2 млн руб. Возврату подлежит 13 % от суммы расходов.
Вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей. П. 3, 11 ст. 220 НК. Выплата имущественного вычета при покупке недвижимости осуществляется из суммы уплаченного вами подоходного налога. Если сумм уплаченного подоходного налога вам не хватило в первый год, то ваш вычет будет выплачиваться в последующие годы до его полного погашения. Аналогичная ситуация и с вычетом по процентам по кредиту. Поэтому смело подавайте декларации. Скажите пожалуйста год назад подавала декларацию 3-ндфл на имущественный вычет по ипотеке. А в этом году могу я подать на имущественный вычет и проценты по кредиту.
Добрый вечер!
Да, можете до тех пор пока не исчерпаете имущественный вычет.
При покупке квартиры можно вернуть имущественный налоговый вычет, но не более чем на 2 млн руб. Возврату подлежит 13 % от суммы расходов.
Вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей. П. 3, 11 ст. 220 НК.
Спросить
Выплата имущественного вычета при покупке недвижимости осуществляется из суммы уплаченного вами подоходного налога. Если сумм уплаченного подоходного налога вам не хватило в первый год, то ваш вычет будет выплачиваться в последующие годы до его полного погашения. Аналогичная ситуация и с вычетом по процентам по кредиту. Поэтому смело подавайте декларации.
СпроситьОформить имущественный налоговый вычет может получить работающий член семьи. Скажите кто имеет право вернуть деньги за покупку квартиры от государства. Если хотим оформить на мужа, так как ипотека на него оформлена, он не трудоустроин официально. Он инвалид детства. Я в официальном декстрине.
При покупке квартиры можно вернуть имущественный налоговый вычет, но не более чем на 2 млн руб. Возврату подлежит 13 % от суммы расходов. Приобретая квартиру за 2 млн руб., вы можете вернуть 260 000 руб. уплаченных ранее налогов, а за 1 млн руб. — 130 000 руб. Если стоимость покупки будет дороже, сумма возврата не изменится. Хотела узнать - какой налоговый вычет можно оформить при покупке квартиры в ипотеку?
При покупке квартиры можно вернуть имущественный налоговый вычет, но не более чем на 2 млн руб. Возврату подлежит 13 % от суммы расходов. Приобретая квартиру за 2 млн руб., вы можете вернуть 260 000 руб. уплаченных ранее налогов, а за 1 млн руб. — 130 000 руб. Если стоимость покупки будет дороже, сумма возврата не изменится.
СпроситьЕсли пенсионер работает и уплачивает НДФЛ, то есть, что возвращать. В вашем случае, вы не работающий, поэтому вычет вам не полагается. Право на вычет имеет лицо, которое может подтвердить доход по справке 2-ндфл. Пенсия таким доходом не является, как и вклад в банке. Потому, что в законе не указано, что можно вернуть налог, уплаченный более 3 х лет назад при покупке пенсионером жилья. Право на имущественный налоговый вычет возникает с момента когда вы приобрели квартиру. За предыдущие периоды вычет вернуть нельзя. В вашем случае, поскольку вы не работаете и не платите подоходный налог, то вам не из чего этот вычет возвращать. Я неработающий пенсионер, более пяти лет, на сбережения купил квартиру. Почему мне не положен налоговый вычет, ведь я всю жизнь платил налоги?
Если пенсионер работает и уплачивает НДФЛ, то есть, что возвращать. В вашем случае, вы не работающий, поэтому вычет вам не полагается.
Спросить
Право на вычет имеет лицо, которое может подтвердить доход по справке 2-ндфл. Пенсия таким доходом не является, как и вклад в банке.
СпроситьПотому, что в законе не указано, что можно вернуть налог, уплаченный более 3 х лет назад при покупке пенсионером жилья.
СпроситьПраво на имущественный налоговый вычет возникает с момента когда вы приобрели квартиру. За предыдущие периоды вычет вернуть нельзя. В вашем случае, поскольку вы не работаете и не платите подоходный налог, то вам не из чего этот вычет возвращать.
СпроситьДействительно покупка квартиры (жилого дома) доли в праве собственности в них у близких родственников в соответствии с п. 5 ст. 220 и пп.1 п. 2 ст. 105.1 НК РФ не подпадает под получение налогового вычета на приобретение жилья. Тот факт, что налоговый орган сразу не отказал Вам в вычете да ещё и вернул налог, не отменяет Вашей обязанности по возврату незаконно возвращенного Вам налоговым органом НДФЛ. Такое бывает. Хотя в моей практике налоговый орган чаше незаконно отказывает в вычете. Поэтому возвращенный Вам НДФЛ придется обратно перечислить в бюджет. Не знание закона не даёт права на получение незаконных выплат. А могу я подать на них в суд на моральный ущерб? Мне выплатили налоговый вычет за выкуп доли в доме по наследству. Прошёл год и оказалось-не положено так-как дольщик сестра. Я этого закона не знал. Поверка прпустила как быть?
Действительно покупка квартиры (жилого дома) доли в праве собственности в них у близких родственников в соответствии с п. 5 ст. 220 и пп.1 п. 2 ст. 105.1 НК РФ не подпадает под получение налогового вычета на приобретение жилья. Тот факт, что налоговый орган сразу не отказал Вам в вычете да ещё и вернул налог, не отменяет Вашей обязанности по возврату незаконно возвращенного Вам налоговым органом НДФЛ. Такое бывает. Хотя в моей практике налоговый орган чаше незаконно отказывает в вычете. Поэтому возвращенный Вам НДФЛ придется обратно перечислить в бюджет. Не знание закона не даёт права на получение незаконных выплат.
Спросить
