Взносы на капитальный ремонт / ЖКХ - 6629 советов адвокатов и юристов

Нет, не можете вы его оспорить, к сожалению. Емли взыскать с продавца Нет, не можете. Нет законных оснований. На основании ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику помещения переходит обязанность по погашению образовавшейся у предыдущего собственника задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. Взыскать через суд с продавца можете Если накопился долг за капремонт, другими людьми, и он перешёл мне, как собственник квартиры, могу ли я его оспорить?

Не переходят, кроме задолженности по взносам за кап ремонт. Здравствуйте! Ну так конечно они за недвижимостью так и останутся эти долг Здравствуйте, Александр. По общему правилу, не переходят (ст. 210 ГК РФ). Исключение составляют долги по расходам на капитальный ремонт. Они переходят к новому собственнику (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ). Переходят ли долги по комунальным платежам новому собственнику купившим квартиру по договору купли продажи

Если в доме есть УК, то незаконно. Все ремонты за счет тарифа СиРЖ. Если ТСЖ, ЖСК вполне законно Если было решение, принятое на общем собрании СОБСТВЕННИКОВ помещений в МКД об установлении целевого взноса именно СОБСТВЕННИКОВ помещений на [b]срочный[/b] ремонт кровли - то такое решение правомерно в силу ст. 39 ЖК РФ (обязанность содержания общего имущества МКД) и обязательно для исполнения ВСЕМИ собственниками помещений в данном МКД, независимо от того участвовал ли тот или иной собственник в общем собрании или голосовал против указанного решения (см. п. 5. ст. 46 ЖК РФ). Ремонт за счёт средств на содержание здания или из средств на капремонт со спецсчёта дома. Прошу уточнить законно ли внесение ремонта кровли в квитанцию об оплате жкх по решению собственников, я в нем не учувствовал, так же имеют ли право на эту услугу они начислять пени.

Правильно начисляют. Собственник несет бремя содержания своего имущества (ст.210 ГК РФ). Оплата должна начисляться по нормативу потребления. Как собственник вы обязаны оплачивать ЖКУ (ЖК РФ), если даже не проживаете в квартире. Устанавливайте прибор учёта и передавайте ежемесячно 0 показания, а так с вас по нормативу с повышающим коэффициентом начисляют за воду, водоотведение.

Обязательные платежи вам оплачивать необходимо - содержание здания. Отопление, ОДН вода, ОДН электроэнергия, взносы за капремонт, мусор.

Если приборы установлены на газ. электроэнергию, то ежемесячно их передавать вы должны, чтобы по нормативу не считали вам задолженность. Я собственник квартиры, в квартире нет счетчика воды. В квартире проживали и была зарегистрирована мать, которая умерла. Сейчас там никто не зарегистрирован и не проживает. Мне начисляется плата за воду. Фактически я владею ещё частным домом где и проживаю.

Специальных законов по капремонту не существует

ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

[b]Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).[/b].

Если вы в своей квитанции указали период оплаты, то деньги должны идти именно на оплату этого периода Если же деньги пошли на погашение долга за прошлые периоды, то такое направление денег является неправомерным Правомерно ли зачисление текущих платежей по капремонту в счёт долга за прошлые года, если в квитанции указан период оплаты. Если возможно, то в соответсвии с какими нормами. Каким специальным законом регулируется капремонт.

Правление ваше и решает вопросы по взысканию заллженности по взносам за капремонт. Деньги на капремонт МКД на спец. Счете. Кто и как может и должен работать с должниками. И как узнать кто является должником. Спасибо.

Есть. В соответствии с положениями части 1 статьи 196, части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет 3 года, течение срока начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. В силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. По общему правилу в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт действует трехгодичный срок исковой давности, и региональный оператор вправе принудительно взыскивать денежные средства в пределах корректно рассчитанных сумм задолженности собственников помещений в многоквартирных домах по взносам на капитальный ремонт. Есть ли давности оплаты за капремонт собственником жилья? Каков срок давности платы за капремонт собственником жилого помещения?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте. Депеша - термин, которые касается посольской/консульской переписок В ответ на запрос в фонд капитального ремонта получил депешу, включающую следующий тект:

Так как для собственника помещения в многоквартирном доме в структуру оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги включен взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ч.2 ст.154 ЖК РФ), обязанность подачи региональному оператору актуальных сведений для расчета взносов на капитальный ремонт лежит на собственнике помещения.

Действительно ли обязанность предоставления сведений следует из текста закона?

В силу ч. 1 ст. 36.1 ЖК РФ права на денежные средства, находящиеся на специальном счете и сформированные за счет взносов на капитальный ремонт, пеней, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и процентов, начисленных кредитной организацией за пользование денежными средствами на специальном счете, принадлежат собственникам помещений в МКД.

В связи с этим проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, являются доходами собственников помещений в МКД. Размер дохода конкретного собственника определяется исходя из того, что согласно ч. 2 ст. 36.1 ЖК РФ доля собственника помещения в МКД в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете, пропорциональна суммарному размеру взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственником и предшествующим собственником такого помещения. Считаются ли доходом проценты от начисленных денежных средств, находящихся на спецсчете капремонт на депозите.

Был вынесен судебный приказ его можно отменить. Если в здании, в котором находится крытая парковка, установленна общая собственность владельцев квартир, то возможно требование оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества. Однако, если вы не получали квитанций по капремонту для парковочного места, то есть вероятность, что претензии от стороны управляющей компании или собственников на крытую парковку были необоснованными.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и решения данного вопроса. Есть парковочное место в собственности, в крытой парковке. За него ни разу не приходили квитанции по капремонту и в итоге на нас подали в суд, мы ничего не знали, пока приставы не списали деньги. За квартиру мы оплачивали взнос. Нужно ли на парковочное место оплачивать данные взносы?

Здравствуйте. Согласно ЖК РФ должны уплачивать взнос все собственники. Сестре тоже нужно писать заявление. Иначе будет так что без её согласия смена собственника в квитанции, а это нарушение ЖК РФ, ГК РФ. У квартиры два собственника, по 0.5, две сестры. Оплачивала сегодня взнос на кап. ремонт, на лицевом счёте только половина суммы. Заявление на смену собственника в квитанции писала только я. Сестре тоже нужно писать заявление и оплачивать половину взноса?

Обязанность оплаты взносов за кап ремонт установлена жилищным кодексом РФ. Это обязанность, а не право. Здесь нет двойного "не. Это перечисление Это означает, что тот пресловутый закон Белгородской области, о котором уже несколько лет идёт бессмысленная дискуссия, действительно не может устанавливать обязанность уплачивать взносы на кап. ремонт, так как данная обязанность [b]установлена Федеральным законодательством[/b], а именно [b]ч. 1. ст. 169 Жилищного кодекса РФ.[/b] В определения Верховного Суда N57-АПГ 14-2 от 04.06 2014 указано«Закон (имелся ввиду оспариваемый) не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт. Как интерпретировать это определение-" не не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт"

Начисление пени абсолютно законно. Законно конечно и даже мораторий на начисление и взыскание пеней был в РФ по взносам за капремонт в период с 06.04.20 до 01.01.21 (Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

ЖК РФ откройте и читайте. Скажите пожалуйста, правомерно ли начисление пени при задолженности по взносам за кап. ремонт жилого помещения, Фондом кап. ремонта. Так, некоторые юристы, утверждают, что это неправомерно, т.к. Фонд кап. ремонта, это не коммерческая организация и в такой ситуации необходимо подавать претензию в Фонд КР, а Жилищную инспекцию и Прокуратуру, просить о проверке законности начисления пени Фондом кап. ремонта.

Если это так, отправьте пожалуйста ссылку на соответствующие статьи. P.S. Оплата не производилась вообще.

Обязаны согласно ст. 169 ЖК РФ.

[quote]Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме[/quote]

[quote]Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом[/quote]

Удачи. Трехквартирный дом довоенной постройки на самоуправлении. Обязаны ли собственники квартир платить взносы на капитальный ремонт

Здравствуйте. Да, должны. Смотрите вашу льготу по оплате взносов на капремонт по г. Москва на том же сайте Фонда капремонта, либо по поиску в инете. Как правило 75 летние собственники 50 % взноса оплачивают, с 80 лет - полностью не оплачивают. Я имею в собственности машиноместо в подземном паркинге дома, в котором я живу. Должен ли я как пенсионер и ветеран труда оплачивать взносы на капремонт этого нежилого помещения как это требует Фонд капитального ремонта Москвы?

Такие действия незаконны. ЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

на каждый месячный платёж начисляется пеня в отдельности.

Вы обязаны платить за отопление, общедомовые траты воды, электроэнергии, за содержание здания. Взносы на капремонт, за вывоз мусора, за воду по нормативу, если нет приборов учёта, водоотведение. Являюсь собственником 1 к квартиры. В квартире не проживаю и не зарегистрирован. Показания электросчётчика передаю ежемесячно без изменения, потребления нет. Проведав жильё обнаружил квитанции с общедомовым долгом по 35.5 кв.ч ежемесячно. Не многовато ли с 1 ком. кв? В доме 60 кв. Пени насчитаные за не уплату плюсуют к сумме задолженности за следующий месяц. И так каждый месяц. Законно ли пени плюсовать к общей сумме и потом на эту сумму опять начислять пеня?

Если было проведено общее собрание собственников помещений МКД, в котором принято решение о проведении ремонта системы вентиляции за счет доп. взноса - то требования УК законны. Требуйте копии протоколов. Управляющая компания требует оплатить 3,50 с квадратного метра за ремонт вентиляционной шахты. Должны ли мы платить если исправно оплачиваем фонд капитального ремонта. Дому восемь лет спасибо.

Если не было вины получателя платежей - при его несогласии нет. Смотрите правила ст. 1109 ГК РФ. Можно ли вернуть взносы на капремонт за предыдущие годы, если 87 летняя собственница не воспользовалась льготой ранее? Дом ЖСК со своим счётом.

Обязанность по оплате взносов на капремонт несет только собственник. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. После банкротства долг за кап. ремонт должны списать с собственника а на совместно проживающего перейдет вся сумма долга или уже половина?

Здравствуйте! Да вот не факт надо смотреть учредительные документы возможно он наделён этими полномочиями Обязан ли председатель согласовывать с правлением о том, чтоб положить взнос на капремонта положить на депозит на несколько месяцев.

Вы за кап. ремонт платите региональному оператору, как ремонт осуществляется в сроки, предусмотренные региональной программой. Если вы не хотите платить дополнительный взнос УК на ремонт подъезда, отказывайтесь от ремонта, ваше право. По тексту - нет оснований, если по такому вопросу не принималось ОСС решение. УК пытается обмануть вас. В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 сентября 2010 г. N 6464/10 «Все обязательные услуги и работы УК выполняются за плату, установленную договором. Недостаточное финансирование работ со стороны собственников по содержанию имущества в надлежащем состоянии, является предпринимательским риском УК, и не снимает с нее возложенных обязательств в силу договора управления МКД». УК хочет провести ремонт подъезда и с жильцов собрать деньги. На каком основании, если мы каждый месяц платим за кап. Ремонт? Спасибо

Отправить Фонд в суд для установления истинного долга. Правда сначала вам придётся отменить судебный приказ. А после подачи иска уже применять пропуск срока исковой давности по платежам месячным по взносам, + пени сразу же погасятся + правильно самому их расчитать по каждой оставшейся сумме месячного взноса. Учесть, что с 06.04.2020 до 01.01.2021 мораторий в Рф по начислению пени и её взысканию по взносам на капремонт был, а Фонд точно рассчитал и взыскать хочет пени.

В итоге пеня будет 1 000,00 руб. и долг 5 000,00 руб. - примерно. Пени не платите вообще. Пусть подают в суд, тогда заявите чрезмерность этой суммы и затребуете с них расчет пени. Как можно избежать оплату пени, если пришел платежный документ первый раз 7000 р пени и 26000 р взнос на кап ремонт

Здравствуйте, Марина. Инвалиды 1, 2 группы имеют право на 50% скидки за капремонт, при условии, что проживают они в квартире по договору социального найма. Город Москва. У нас вопрос, имеет ли моя совершеннолетняя дочь (первичный инвалид 2 й группы по зрению), право на 50% скидку по взносам за капитальный ремонт, и за техобслуживание 2 й этаж и выше, если мы проживаем на 3 м этаже. Дом кооперативный, ЖСК, в общей платежке от бухгалтера уже стоят эти графы к оплате. Моя дочь прописана, но не является собственником. Живем у моего мужа, который не является ее отцом. Это его квартира.

Здравствуйте, Ира. Расчет взноса на капитальный ремонт производится путем умножения общей площади помещения на размер минимального взноса. Таким образом, он не зависит от количества собственников или зарегистрированных на этой жилплощади людей. Я купила квартиру за мат. капитал, я и двое несовершеннолетних детей собственники, у каждого по 1/3 доли, в квартире прописаны я двое детей и я ещё родила и они тоже прописаны, как портить кап. ремонт

Счет за кап ремонт никак не отменить. Признавать дом аварийным, тогда взнос на кап. ремонт отменят Я проживаю в поселке многоквартирном доме два этажа в этом доме никто не проживает я одна собственности дом рушится крыша дырявая но мне приходят квитанции за капремонт и мусор в одном квитанции.. как отменить счёт от капремонт так как ремонт никто не собирается делать. За мусор я бы заплатила если бы отдельно было

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение