Возврат подоходного налога при строительстве / Недвижимость - 187 советов адвокатов и юристов
К сожалению не можете. Вопрос о возврате подоходного налога. Вступила в долевое строительство в 2013 году, дом сдан в 2015, и я стала собственником квартиры в 2015. Могу-ли я вернуть ПН за 2013, 2014 годы? Заранее спасибо.
Изучите правили ст 220 НК РФ, она предусматривает право на вычет по приобретенным материалам в случае строит-ва дома. вычет вы вправе заявить только при получении в налоговом периоде дохода. Моим мужем до брака был приобретен участок ИЖС в собственность (по документам без построек) за 850 тыс. руб. На данный момент мы планируем строить дом для постоянного жилья. Услугами различных строительных фирм пользоваться не планируем, затраты будут в основном только на материалы. Планируемые затраты - 2,5 млн руб. Разрешение на строительство не получено. Имеем ли мы право на возврат подоходного налога при строительстве дома? Какие для этого необходимы документы? И кто именно должен подавать документы на возврат? Правом на возврат, ни муж, ни я еще ни разу не пользовались. Регион - Калужская область.
изучите правили ст 220 НК РФ, она предусматривает право на вычет по приобретенным материалам в случае строит-ва дома. вычет вы вправе заявить только при получении в налоговом периоде дохода.
СпроситьПравом на имущественные налоговые вычеты обладает налогоплательщик, который осуществлял определенные операции с имуществом, в частности:
продажа имущества;
покупка жилья (дома, квартиры, комнаты и т.п.);
строительство жилья или приобретение земельного участка для этих целей;
выкуп у налогоплательщика имущества для государственных или муниципальных нужд.
Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов установлен ст. 220 НК РФ. Я получу выплату или мне надо было получать ее за первую Подкажите имею ли я право на возврат подоходного налога за покупку второй недвижимости если за первую я ее не получал.
Правом на имущественные налоговые вычеты обладает налогоплательщик, который осуществлял определенные операции с имуществом, в частности:
продажа имущества;
покупка жилья (дома, квартиры, комнаты и т.п.);
строительство жилья или приобретение земельного участка для этих целей;
выкуп у налогоплательщика имущества для государственных или муниципальных нужд.
Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов установлен ст. 220 НК РФ.
Спросить
Имущественный налоговый вычет (именно так правильно называется "возврат подоходного налога) предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов (не превышающем 2 000 000 рублей) на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. Я купила дом и землю Подать в следующем году на возврат подоходного налога форму 3 ндфл можно только за дом или за землю тоже?
Имущественный налоговый вычет (именно так правильно называется "возврат подоходного налога) предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов (не превышающем 2 000 000 рублей) на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
СпроситьЗдравствуйте. Если право собственности на комнату было оформлено в 2001 году, то повторно получить вычет не сможете.
Если право собственности было до 2001 г., то вычет на строительство дома сможете получить, т .к. глава 23 налогового кодекса РФ введена в действие с 2001 года. До 2001 года налоговый вычет получали в соответствии с законом "О подоходном налоге" Могу ли я получить возврат налога за строительство загородного дома, если я получала возврат налога за покупку комнаты в Санкт-Петербурге в 2001 году?
Здравствуйте. Если право собственности на комнату было оформлено в 2001 году, то повторно получить вычет не сможете.
Если право собственности было до 2001 г., то вычет на строительство дома сможете получить, т .к. глава 23 налогового кодекса РФ введена в действие с 2001 года. До 2001 года налоговый вычет получали в соответствии с законом "О подоходном налоге"
СпроситьЗдравствуйте. Да, имеете право В 2012 году купила землю для строительство дома. В 2013 году с готовым фундаментом и цокольной частью (20% готовность) оформила свидетельство о гос. регистрацию на жилой дом незавершенным строительством. Так же выкупила землю ( (была на аренде) оформила и получила свидетельство о гос. регистрации, продолжаю строить дом. Вопрос-могу ли я возвратить подоходный налог на потраченные деньги на покупку земли, на изготовление фундамента, цокольной части на основании этих двух регистраций. Собираю чеки. За какой период и когда могу подать.
Здравствуйте! Да, с полной стоимости. В 2014 г. приобрели участок и построили дом, в 2015 г. получили свидетельство на дом. Хочу уточнить, возврат подоходного налога можем получить с общей суммы затрат (участок стоимость 500 000 руби строительство дома 1 400 000)
Начинать надо было с получения разрешения на реконструкцию жилого дома. Если дом в собственности, попытайтесь в судебном порядке узаконить уже произведенную реконструкцию. Только после положительного решения суда можно задуматься об имущественном вычете. Новый дом мне достался по программе,, молодой специалист,,. В доме были только перегородки. Никаких коммуникаций не было. Затем мы пристроили из бруса пристройку 45 кв.м.Кухня, кладовая, коридор, санузел, ванная. Как и с чего конкретно можно сделать возврат подоходного налога. Коммуникации, отделка косметическая, документы платные справки. С чего можно? Если дом в долевой собственности с мужем, нам можно сделать каждому свою половину?
Начинать надо было с получения разрешения на реконструкцию жилого дома. Если дом в собственности, попытайтесь в судебном порядке узаконить уже произведенную реконструкцию. Только после положительного решения суда можно задуматься об имущественном вычете.
СпроситьЗдравствуйте! Декларацию можете подать за 2013г. Можете подавать на 2013 и 2014 годы. У меня вопрос, хочу подать декларацию 3 НДФЛ на возврат подоходного налога при строительстве, дом оформлен в собственность в 2013 году, а все платежные документы по расходам при строительстве 2012 года, за какие года мне подавать декларацию?
Приобретение права требования передачи квартиры (уступка права) у другого участника долевого строительства, оформляется договором цессии. В договоре стороны устанавливают цен,у которую приобретатель права (Цессионарий) оплачивает Цеденту. В получении денег Цедент (уступающий право) выдает Цессионарию расписку (желательно собственноручно написанную). После получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, подписания акта приема - передачи квартиры между Вами и застройщиком и регистрации права собственности на квартиру, можете обратиться с за получением налогового вычета (документы основания: договор уступки права требования, расписка в получении денег, акт приема-передачи квартиры, свидетельство о государственной регистрации права на квартиру) Я хочу купить квартиру не у застройщика, а у участника долевого строительства. Будет ли потом возврат подоходного налога за эту квартиру.
Приобретение права требования передачи квартиры (уступка права) у другого участника долевого строительства, оформляется договором цессии. В договоре стороны устанавливают цен,у которую приобретатель права (Цессионарий) оплачивает Цеденту. В получении денег Цедент (уступающий право) выдает Цессионарию расписку (желательно собственноручно написанную). После получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, подписания акта приема - передачи квартиры между Вами и застройщиком и регистрации права собственности на квартиру, можете обратиться с за получением налогового вычета (документы основания: договор уступки права требования, расписка в получении денег, акт приема-передачи квартиры, свидетельство о государственной регистрации права на квартиру)
СпроситьПо участку - можете за 2014г., судя по тексту. По дому - нет, право на объект возникло после регистрации.
Нет, конечно - год же еще не кончился, даже теоретически невозможно. Участок ИЖС куплен в ноябре 14 го, дом построен в декабре 14 го. Зарегистрировано право на дом в июле 15 го. Могу ли я вернуть уплаченный подоходный налог за 14 год? Доход в 14 м году ниже чем стоимость земли+дом.
Могу ли я сразу подать вторую декларацию 3-ндфл на возврат налога за 15 й год?
По участку - можете за 2014г., судя по тексту. По дому - нет, право на объект возникло после регистрации.
Нет, конечно - год же еще не кончился, даже теоретически невозможно.
СпроситьВозврат налога может иметь место только если Вы вкладываете свои личные средства. На сумму, выделенную государством, никаких возвратов ст. 220 НК РФ не предусматривает Можно получить возврат подоходного налога при получении субсидии на строительство.
Возврат налога может иметь место только если Вы вкладываете свои личные средства. На сумму, выделенную государством, никаких возвратов ст. 220 НК РФ не предусматривает
СпроситьНет, конечно. Подобный вычет - только по жилью и земельным участкам под жилье. Будьте добры, подскажите, могу ли я вернуть подоходный налог за строительство дачного домика. Земельный участок уже был у нас, передан по завещанию от отца сыну. Спасибо большое.
Да возвращается. Право на данный вид имущественного вычета имеет работающий гражданин, отчисляющий 13-процентный подоходный налог в течение года. Возврат денежных средств – это возврат оплаченного ранее вами налога на доходы физических лиц.Удачи Здравствуйте! Да, вы можете получить налоговый вычет за покупку земельного участка по ИЖС СОГЛАСНО СТ. 220 НК РФ. Возвращает ли государство 13 % за покупку земельного участка?
Да возвращается. Право на данный вид имущественного вычета имеет работающий гражданин, отчисляющий 13-процентный подоходный налог в течение года. Возврат денежных средств – это возврат оплаченного ранее вами налога на доходы физических лиц.Удачи
Спросить
Здравствуйте! Да, вы можете получить налоговый вычет за покупку земельного участка по ИЖС СОГЛАСНО СТ. 220 НК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Да,имеете,согласно ст.220 НК РФ,но только если участок под ИЖС. Абзацем пятым подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса установлено, что при приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, или доли (долей) в них имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом. Имеем ли мы право на возврат подоходдного налога при приобретении земелного участка.
Абзацем пятым подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса установлено, что при приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, или доли (долей) в них имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом.
СпроситьЗдравствуйте, нет вы не сможете получить налоговый вычет. только в случае если будете работать. Проживаю в крыму. С 2008 на пенсии не работаю. 2015 г вступила в долевое строительство. Могу ли я получить возврат подоходного налога. Спасибо.
Здравствуйте, нет вы не сможете получить налоговый вычет. только в случае если будете работать.
СпроситьС двух миллионов 13% - это то, что возвращается. Да, разрешение на застройку нужно. Также договор с фирмой, доказательства оплаты и все бумаги, что по ходу стройки будет давать фирма Я хочу построить дачный дом по договору с фирмой. Какие документы мне надо будет предоставить для возврата подоходного налога. Какая это может быть сумма. Должна ли я буду предоставлять документы о разрешении на застройку? Заранее спасибо за ответ.
с двух миллионов 13% - это то, что возвращается. Да, разрешение на застройку нужно. Также договор с фирмой, доказательства оплаты и все бумаги, что по ходу стройки будет давать фирма
СпроситьЗдравствуйте.
Для вычета необходимо предоставить в налоговую инспекцию следующие документы( согласно Письму ФНС от 12 августа 2013 г. N АС-4-11/14599@):
- при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем; Мы ввели дом в эксплуатацию в конце 2014 года, можем ли мы успеть подать документы для возврата подоходного налога? И какие документы мы должны подать?
Здравствуйте.
Для вычета необходимо предоставить в налоговую инспекцию следующие документы( согласно Письму ФНС от 12 августа 2013 г. N АС-4-11/14599@):
- при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;
СпроситьЗдравствуйте. Да, сможете подать.
Для вычета необходимо предоставить в налоговую инспекцию следующие документы( согласно Письму ФНС от 12 августа 2013 г. N АС-4-11/14599@):
- при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем; Мы строим дом можем ли мы в налоговую подать на возврат подоходного налога, если дом еще недостроин (осталось только работы в нутри) т.е стены крыша двери окна стят, земля в собственности а дом еще не оформляли. Зарание спасибо.
Здравствуйте. Да, сможете подать.
Для вычета необходимо предоставить в налоговую инспекцию следующие документы( согласно Письму ФНС от 12 августа 2013 г. N АС-4-11/14599@):
- при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;
СпроситьДобрый день! Согласно ст. 220 НК РФ Вы можете получить налоговый вычет при покупке земельного участка только в случае, если земельный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства; или если на приобретенном земельном участке расположен жилой дом.
Если вы приобрели земельный участок без строений, то вы сможете получить имущественный налоговый вычет только тогда, когда построите и оформите жилой дом, получив свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом. День добрый, подскажите, пожалуйста, я приобрела земельный участок - назначение - для ведения личного подсобного хозяйства - могу ли я подать расчитывать на возврат подоходного налога?
Добрый день! Согласно ст. 220 НК РФ Вы можете получить налоговый вычет при покупке земельного участка только в случае, если земельный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства; или если на приобретенном земельном участке расположен жилой дом.
Если вы приобрели земельный участок без строений, то вы сможете получить имущественный налоговый вычет только тогда, когда построите и оформите жилой дом, получив свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом.
СпроситьКонечно, но только при условии, что участок для ИЖС.
Подавайте декларации за последнее время до 3-х лет и вам вернут удержанные с вас 13% подоходного налога на сумму до 260 тыс руб. В вашем случае вы можете претендовать на все удержанные с вас налоги , но не более оставшихся 215 тыс. Руб. При приобретении земельного участка работающим пенсионером в 2015 году, возможен ли возврат 13%, если в 2004 году был получен вычет за покупку квартиры в размере 45000 руб.
Конечно, но только при условии, что участок для ИЖС.
Подавайте декларации за последнее время до 3-х лет и вам вернут удержанные с вас 13% подоходного налога на сумму до 260 тыс руб. В вашем случае вы можете претендовать на все удержанные с вас налоги , но не более оставшихся 215 тыс. Руб.
СпроситьЗдравствуйте! сроки для возврата вычета вышли. У меня такая проблема. Мы строили квартиру со 2 июля 1999 года. Акт приёма-передачи законченного строительством объекта от 28 декабря 2000 года. Акт приёма-передачи от 10 февраля 2001 года. Последняя завершающая проплата - декабрь 2000 года. Возврат подоходного налога за строительство произведён за 2000 год оформлялся в 2001 году. По какому закону осуществлялся возврат?
Добрый день! Да. имеете такое право. В 2013 году заключили договор участия в долевом строительстве жилого дома, а передаточный акт и свидельство на право собственности получили в 2014 году. Имею ли я право на возврат подоходного налога за 2013 год?
Можете, в части, оплаченной за счет своих средств (не материнским капиталом). Мы строили дом с 2011, в 2014 в ноябре получили компенсацию на строительство (416000 мат. капитал) Можем ли мы воспользоваться возвратом подоходнего налога на строительство дома?
На дом произвести налоговый вычет, невозможно. Налоговый вычет на покупку земельного участка можете произвести. Покупаем земельного участка под ИЖС. Возможен ли возврат подоходного налога до постройки дома на нем?
На дом произвести налоговый вычет, невозможно. Налоговый вычет на покупку земельного участка можете произвести.
Спросить
