Выкуп квартир в ипотеке - 424 советов адвокатов и юристов
Вы же хотите выкупить, а не продать, а налог берётся с продажи. Если вы за дядю переживаете, то если у него доля во владении более 5 лет, то он освобождается от уплаты налога. Здравствуйте, Александр. Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения (и декларирования) при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
Для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность до 01.01.2016, а также для иного имущества (гараж, автомобиль и тд.) – минимальный срок владения составляет 3 года. У нас 3 х комнатная квартира, по 1/2 с дядей, доля досталась по наследству 8 лет назад, мы хотим выкупить долю у дяди в ипотеку, будут ли брать 13% налога или это на нас не распространяется т.к в собственности 8 лет?
Вы же хотите выкупить, а не продать, а налог берётся с продажи. Если вы за дядю переживаете, то если у него доля во владении более 5 лет, то он освобождается от уплаты налога.
Спросить
Здравствуйте, Александр. Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения (и декларирования) при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
Для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность до 01.01.2016, а также для иного имущества (гараж, автомобиль и тд.) – минимальный срок владения составляет 3 года.
СпроситьНе факт, что долю кто-то купит за 650000 руб. Официально сособственник может продать свою долю, за цену не ниже чем вам предлагал, то есть за 650 000 рублей. А какой договор будет с покупателем о сумме неизвестно. И еще неизвестно, захочет ли покупатель приобретать долю в квартире, где проживают сособственники и жить. Как в коммуналке. А если она продаст по меньшей цене. Назло нам скинет цену. Просто она сказала что по документам за 650 тыс а с покупателем за 300 тыс. договорюсь как быть. Как поступить с выкупом доли в квартире в которой проживаем. У нас двое детей одному 10 лет а другому 9 месяцев. Жена находиться в декрете. Нам прислали письмо с правом выкупа. Если мы не согласимся то они продадут третьим лицам. Но мы не можем пока выкупить т.к не дают ипотку и кредит. Денег нет. т.к у мужа зарплата 16 тысяч а долю предлогают за 650 тысяс по завышеной цене. Как быть мы хотим купить долю, но когда жена выйдет из декрета нам дадут кредит.
Официально сособственник может продать свою долю, за цену не ниже чем вам предлагал, то есть за 650 000 рублей. А какой договор будет с покупателем о сумме неизвестно. И еще неизвестно, захочет ли покупатель приобретать долю в квартире, где проживают сособственники и жить. Как в коммуналке.
СпроситьДолг останется за бывшем мужем. Долги взыскиваются с собственника за период владения жильем на праве собственности. После того, как станете собственником, Вы обратитесь в управляющую организацию и Вам откроют новый, нулевой лицевой счет.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Разные лицевые счета - разные должники. Это проблема мужа. А Вы молодец. Квартира приватизирована, в долях, лицевой счет разделен.. я собираюсь выкупить долю у бывшего мужа, беру ипотеку. По условиям банка, бывший муж должен выписаться из квартиры, на данный момент в ней не проживает, но имеет долги по л/сч. Вопрос, если бывший муж выпишется, долг останется за ним или перейдет на меня? Если да, то в как этого избежать? Спасибо.
Долги взыскиваются с собственника за период владения жильем на праве собственности. После того, как станете собственником, Вы обратитесь в управляющую организацию и Вам откроют новый, нулевой лицевой счет.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте, Виктория!
Обычно банки не охотно идут на кредитование граждан для выкупа долей в квартирах, но вам нужно изучить этот вариант. Обращайтесь в банк, возможно, вы сможете выкупить его долю в ипотеку. Мне и моей дочери, бывший муж предложил выкуп 1/3 доли в 2 комнатной квартире. Проживаю я,старшая дочь (имеет 1/3) и 14 летня́я дочь не имеющая долю. В письменном виде была указана цена и условия: сумма сразу и без рассрочки и авансов. Или продаст третьим лицам. Такой суммы нет, готова выплачивать. Что делать? Не хочу, чтобы третьи лица купили и выносили мозги. В натуре она не выделяется. Подскажите, как можно решить вопрос.
Здравствуйте, Виктория!
Обычно банки не охотно идут на кредитование граждан для выкупа долей в квартирах, но вам нужно изучить этот вариант. Обращайтесь в банк, возможно, вы сможете выкупить его долю в ипотеку.
СпроситьОбратитесь к нотариусу. В данный момент у детей нет прав на квартиру. Каждый наследник получит по 1/3 доли. Им полагается 2/3, мне 1/3 По наследству, мне как жене, полагается 1/3 часть квартиры, 2/3 детям. Муж приватизировал квартиру на себя будучи со мной в браке. Муж скоропостижно скончался, завещания нет, другого жилья у меня тоже нет. Год назад мы сделали ремонт. С детьми (45 лет-48 лет) от первого брака у мужа были очень сложные отношения (выпивали) и он выписал их по суду из квартиры. Дети хотят продать квартиру. Мне 57 лет, могу ли я взять ипотеку, чтобы выкупить у них доли. Им нужны деньги. Может есть другие варианты.
Здравствуйте Марина
Супруг наследодателя получает супружескую долю, половина имущества, остальное делят дети.
СпроситьМарина, после принятия наследства, дети самостоятельно не смогут продать всю квартиру, а только свои доли. При этом, согласно статьи 250 ГК РФ прежде чем продать свои доли третьим лицам, они обязаны будут вам предложить выкупить их доли вам. Вы должны будете выкупить или отказаться от выкупа их долей в течении одного месяца с момента предложения о выкупе.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
P.S. Супружеской доли в квартире в данном случае нет! Это не тот случай!
СпроситьСоставьте договор на выкуп квартиры у брата с рассрочкой платежа (равной платежам по кредиту) с возможностью досрочного выкупа. Передачу денег на оплату кредита оформляйте расписками от брата о получении денег в счет выкупа квартиры. Мне ипотеку не одобряют, из за плохой кредитной истории! Решили брать на брата, ему одобрили! Но платить буду я, тк квартира для меня! Как нам друг друга обезопасить, что буду вовремя платить, тк долг перед банком на нем, а он мне квартиру по истечению ипотеки отдарит?)
Составьте договор на выкуп квартиры у брата с рассрочкой платежа (равной платежам по кредиту) с возможностью досрочного выкупа. Передачу денег на оплату кредита оформляйте расписками от брата о получении денег в счет выкупа квартиры.
СпроситьПроцедуры отказа от права собственности в законодательстве РФ нет. Действия со стороны свекра - скорее всего мена или дарение сыну доли. По ипотеке натуральный взнос (в виде доли не предусмотрен). У нас имеется две квартиры в одной трёхкомнатной проживаем я муж и ребенок... у квартиры 3 собственника свёкор его брат и сестра... у свёкра половина квартиры и половина у брата и сестры... вторая однокомнатная разделина между ними на равные части... кадастровая стоимость трёхкомнатной 1400000... а однокомнатная 900000
Брат и сестра предлагают нам выкупить их долю в трёхкомнатной квартире за 700000... может ли свёкор отказаться от доли в однокомнатной квартире это 300000 как первоначальный взнос по ипотеке.?
И если можно то как это оформить?
Процедуры отказа от права собственности в законодательстве РФ нет. Действия со стороны свекра - скорее всего мена или дарение сыну доли. По ипотеке натуральный взнос (в виде доли не предусмотрен).
СпроситьДа, можете купить долю у брата с использованием средств мат. капитала. Можете не брать ипотеку. Вам нужно будет выделить доли детям. Добрый день! Да, можно, если ребенку, с рождением которого связано право на маткапитал, исполнилось три года. Если ребенку еще нет 3 лет, использовать материнский капитал возможно только с привлечением ипотечного кредита, в силу п. 6.1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". В этом случае жилье оплачивает банк, а Пенсионный фонд перечисляет средства маткапитала банку в счет погашения ипотеки. Можно ли выкупить долю у брата как раз по квадратуре на мат капитал? Я буду полным собственником квартиры и не брать при этом ипотеку?
Да, можете купить долю у брата с использованием средств мат. капитала. Можете не брать ипотеку. Вам нужно будет выделить доли детям.
Спросить
Добрый день! Да, можно, если ребенку, с рождением которого связано право на маткапитал, исполнилось три года. Если ребенку еще нет 3 лет, использовать материнский капитал возможно только с привлечением ипотечного кредита, в силу п. 6.1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". В этом случае жилье оплачивает банк, а Пенсионный фонд перечисляет средства маткапитала банку в счет погашения ипотеки.
СпроситьКомпания "Крейн Кэпитал" занимается выдачей займов под залог недвижимости, срочным выкупом квартир, рефинансированием кредитов и ипотеки.
Проявите должную осмотрительность, позвоните в компанию (в смс наверняка какие-то данные присылали), спросите - что это значит.
Кроме работников компании никто Вам на такой вопрос не ответит.
Если кредит все же есть, а Вы не брали, пишите в полицию заявление. Приходят смс от krein о оформлении кредита от определенного числа. Но я не оформляла кредит. Что это может значить?
Компания "Крейн Кэпитал" занимается выдачей займов под залог недвижимости, срочным выкупом квартир, рефинансированием кредитов и ипотеки.
Проявите должную осмотрительность, позвоните в компанию (в смс наверняка какие-то данные присылали), спросите - что это значит.
Кроме работников компании никто Вам на такой вопрос не ответит.
Если кредит все же есть, а Вы не брали, пишите в полицию заявление.
СпроситьДобрый вечер!
Единственную квартиру не могут арестовать, если она не заложена (ипотека).
Прекращение права собственности в случае ареста квартиры не прекращает права тех, кто пользуется квартирой по каким либо основаниям (аренда, рента, по завещанию) Квартира не единственная. Если на квартире ограничение на отчуждение, можно ли по завещанию сделать право на пожизненное проживание матери? То есть в случае продажи квартиры по долгам, могут выселить мать, у которой право пожизненного проживания? И еще - появляется это право при удостоверении у нотариуса или после смерти? Я собственник квартиры. Если я по завещанию предоставляю пожизненное и безвозмездное проживание в квартире для своей матери, могут ее выселить приставы, в случае ареста и продажи квартиры по иску возмещения денежных средств?
Добрый вечер!
Единственную квартиру не могут арестовать, если она не заложена (ипотека).
Прекращение права собственности в случае ареста квартиры не прекращает права тех, кто пользуется квартирой по каким либо основаниям (аренда, рента, по завещанию)
Спросить
Если на квартире ограничение на отчуждение, можно ли по завещанию сделать право на пожизненное проживание матери?
СпроситьДа, конечно, можно завещать квартиру матери или кому то другому, возложив на него обязанность предоставить квартиру для пожизненного проживания матери.
Спросить
МОжно, но это не повлияет на возможность её продажи по Вашим долгам и выселение, после Вашей смерти (если будет завещание)
СпроситьПридется удостоверять сделку у нотариуса.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 16.09.2019)
Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Долевую собственость оформляется нотариально. Это установлено законом. Проживаю в коммунальной 3 комн. Квартире. Квартира в долевой собственности. 2 комнаты принадлежит моей семье из 4 чел и 1 комната соседу. Планируем выкупить 3 комнату. Необходимо ли в данном случае оформлять сделку через нотариуса или можно обойтись без него?
Придется удостоверять сделку у нотариуса.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 16.09.2019)
Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
Спросить
Выкупить по ипотеке можете.
Можете оформить дарственную.
Можете оформить нотариальный выкуп в рассрочку. У меня у мужа есть квартира в многоэтажке с собственности 1/2 второй собственник отец, можем ли мы у него выкупить вторую часть квартиры взяв ипотеку? Или такой вариант не возможен?
Выкупить по ипотеке можете.
Можете оформить дарственную.
Можете оформить нотариальный выкуп в рассрочку.
СпроситьЦена будет идти та, о которой смогут договориться продавец и покупатель, и никакая другая!
Ипотека, разумеется, возможна. Цена будет рыночная см. ст. 217 - 217.1 НК РФ.. В части ипотеки согласовывайте вопрос с банком поскольку Вы будете в конечном итоге собственником всей квартиры.. 2 собственника на имущество в равных долях. Один хочет выкупить у другого. Цена будет идти кадастровая или рыночная? И возможна покупка в ипотеку?
Цена будет идти та, о которой смогут договориться продавец и покупатель, и никакая другая!
Ипотека, разумеется, возможна.
Спросить
Цена будет рыночная см. ст. 217 - 217.1 НК РФ.. В части ипотеки согласовывайте вопрос с банком поскольку Вы будете в конечном итоге собственником всей квартиры..
СпроситьЗдравствуйте, это первый этап процедуры выкупа у Вас квартиры Администрацией. Обязательно Администрация должна Вам направить требование. Затем, по истечении срока, установленного в требовании, Администрация вынесет Распоряжение об изъятии жилых помещений в доме. Если Вы хотите побыстрее получить рыночную стоимость квартиры, обращайтесь, помогу. Данные под ответом. Дом признан аварийным. У меня квартира в собственности под ипотекой. Мэрия прислала письмо что бы жильцы дома снесли сами дом. Законно ли это?
Здравствуйте, это первый этап процедуры выкупа у Вас квартиры Администрацией. Обязательно Администрация должна Вам направить требование. Затем, по истечении срока, установленного в требовании, Администрация вынесет Распоряжение об изъятии жилых помещений в доме. Если Вы хотите побыстрее получить рыночную стоимость квартиры, обращайтесь, помогу. Данные под ответом.
СпроситьТакая сделка может показаться Пенсионному фонду РФ мнимой, совершаемой с целью обналичивания денежных средств. Если бы Вы покупали всю комнату, то возможно. Живём в комнате коммунальной квартиры 12 кв, собственником является старший сын 19 лет. можно ли выкупить часть доли у старшего сына на младшего мат капиталом? Устраивают работать в детский садик, в будущем хочу встать на соц ипотеку, возможно ли мне это, не повлияет то,что у младшего сына будет выкуплена доля мат капиталом тут в этой комнате, собственник старший сын, у меня самой ничего нет нигде, никакого жилья.
Такая сделка может показаться Пенсионному фонду РФ мнимой, совершаемой с целью обналичивания денежных средств. Если бы Вы покупали всю комнату, то возможно.
СпроситьУважаемая Наталия, Ваша доля сохранится. Найдите другой банк. Дети получат доли от материнского капитала, метры от ипотеки пополам с мужем. У меня есть комната в 2 х комнатной коммунальной квартире она добрачная, сейчас сосед предложил выкупить его комнату. Я замужем, будем брать ипотеку+мат капитал. Во первых банк требует в залог всю! квартиру, а не только выкупаемые метры, и второе, я так и останусь собственником в той комнате или это уже будет общая недвижимость с мужем и детьми?
Уважаемая Наталия, Ваша доля сохранится. Найдите другой банк. Дети получат доли от материнского капитала, метры от ипотеки пополам с мужем.
СпроситьЗдравствуйте, Мария!
Вы сособственник! Выселить вас через суд невозможно. Подать иск на принудительный выкуп доли, нет основания. Да и доля не малозначительная. Они у вас одинаковые. Мария! Нет, не может. Участники общей собственности сообща (по соглашению) владеют и пользуются общим имуществом.
Это справедливо как для общей совместной собственности, так и для долевой собственности (ст.ст. 246, 253 ГК РФ).
У вас с супругом абсолютно равные возможности в реализации правомочий собственника. Квартира преобетена в браке, по ипотеке я созаемщик, по документам мы 2 собственника. Может ли муж меня выселить через суд?
Здравствуйте, Мария!
Вы сособственник! Выселить вас через суд невозможно. Подать иск на принудительный выкуп доли, нет основания. Да и доля не малозначительная. Они у вас одинаковые.
Спросить
Мария! Нет, не может. Участники общей собственности сообща (по соглашению) владеют и пользуются общим имуществом.
Это справедливо как для общей совместной собственности, так и для долевой собственности (ст.ст. 246, 253 ГК РФ).
У вас с супругом абсолютно равные возможности в реализации правомочий собственника.
СпроситьЗдравствуйте Максим.
Я считаю, что жена права. Но получите от нее письменное предложение о продаже ею свой доли Вам. Ведь Вы были в браке и в браке взяли ипотеку.
Банку все равно кто платит. А вот для Вас не все равно.
Удачи. Добрый день!
Считаю, что вопрос не так прост. До расторжения брака денежные средства и долги супругов считаются общими, т.е. все, что выплачено до расторжения брака надо делить пополам. После расторжения имущество перестает быть общим, т.е. остаток долга по ипотеке тоже делиться на двоих. Оптимальный вариант в такой ситуации - подать иск о разделе имущества. В этом случае делится и оставшийся долг. Бывшая супруга будут должна Вам половину той суммы, которую Вы выплатили с момента расторжения брака, а Вы ей, при выкупе доли, половину оставшегося долга. Бывшая жена предлагает выкупить долю в квартире квартира в ипотеке я заёмщик она созаемщик собственность 1/2 на каждого ипотеку плачу полностью я ни она ни ребенок в ней не прописаны.
Здравствуйте Максим.
Я считаю, что жена права. Но получите от нее письменное предложение о продаже ею свой доли Вам. Ведь Вы были в браке и в браке взяли ипотеку.
Банку все равно кто платит. А вот для Вас не все равно.
Удачи.
Спросить
Добрый день!
Считаю, что вопрос не так прост. До расторжения брака денежные средства и долги супругов считаются общими, т.е. все, что выплачено до расторжения брака надо делить пополам. После расторжения имущество перестает быть общим, т.е. остаток долга по ипотеке тоже делиться на двоих. Оптимальный вариант в такой ситуации - подать иск о разделе имущества. В этом случае делится и оставшийся долг. Бывшая супруга будут должна Вам половину той суммы, которую Вы выплатили с момента расторжения брака, а Вы ей, при выкупе доли, половину оставшегося долга.
СпроситьЕсли купить не сможете, то он может продать третьему лицу. Однако, если вы живете в квартире этой, то новый собственник не сможет туда вселиться: ведь всего одна комната. Но нервы попортит Вам. Берите ипотеку и выкупайте долю брата. У меня в собственности имеется 1/ 2 доли в квартире общей площадью 30 кв. м. И жилая 18 кв. м.. Брат хочет продать свою половину, но в квартире прописаны трое малолетних детей. Выкупить его часть я не имею возможности, т. к. Я мать одиночка и у меня нет таких денег. В квартире еще проживает мама, у которой такой возможности тоже не будет. Миром договориться не получается, подскажите, как быть в такой ситуации.
Если купить не сможете, то он может продать третьему лицу. Однако, если вы живете в квартире этой, то новый собственник не сможет туда вселиться: ведь всего одна комната. Но нервы попортит Вам. Берите ипотеку и выкупайте долю брата.
СпроситьЗдравствуйте, нет, не нужно никаких отказов, Вы являетесь законными представителями своих несовершеннолетних детей, поэтому обращайтесь к нотариусу и оформляйте договор. Только не понятно, зачем вам ипотеку оформлять, если можно напрямую мат. капитал использовать, поскольку выкупаете всю долю. Второму ребёнку нет 3 хлет. Купили квартиру Я 7/18,муж 7/18 и моя мама 4/18.Сейчас хотим выкупить у мамы её долю (в ипотеку и погасить мат. капит.).
Выкупать хотим на нас с мужем и двоих детей. В равных долях. Конечно же через нотариуса.
Нужно ли нам с мужем давать (нотариальные) отказы от преимущественного права покупки доли? Что бы дети несовершеннолетние участвовали в сделки.
Здравствуйте, нет, не нужно никаких отказов, Вы являетесь законными представителями своих несовершеннолетних детей, поэтому обращайтесь к нотариусу и оформляйте договор. Только не понятно, зачем вам ипотеку оформлять, если можно напрямую мат. капитал использовать, поскольку выкупаете всю долю.
Спросить
Согласно нотариусу, родители должны отказаться от доли в пользу детей при выкупе квартиры до целого.
Татьяна, а кто собственник доли? Дети? Нет. Моя мама. (которую покупаем). Две остальные доли, моя и мужа. Берём ипотеку. А разве сейчас доли не через нотариуса? Выкупаем долю квартиры до целого через нотариуса. В сделке учавствуют два родителя и два ребёнка.
Нотариус говорит, что родители должны отказаться от доли в пользу детей (конечно же за деньги). Так ли это?
Продажа происходит по рыночной цене. Была куплена квартира в ипотеку, валюта швейцарские франки. После резкого скачка курса CHF ежемесячный платеж вырос в 3,5 раза. По соглашению сторон с банком было подписано соглашение об отступом, в данный момент проживаю и прописана в квартире по договору коммерческого найма. Планирую обратный выкуп. Вопрос, по какой цене? Кадастровой или рыночной.
Вероятно, 6-месяцев - это в данном случае срок на обжалование решения суда в кассационном порядке. Банк желает, чтобы решение, определяющее Ваше право собственности и право Вашего мужа, полностью "устоялось".
Вы учитывайте, что выдача ипотечного кредита - это частное дело банка, поэтому он вправе обуславливать эту выдачу любыми условиями и сроками - по своему усмотрению. Воспринимайте это как данность. ЭТо банк сам решает, в соответствии с внур регламентом и исходя из предельных сроков обжалования судебного решения.
Месяц плюс 6 месяцев. Развелись по суду. Решением суда квартира пополам. Сейчас хочу выкупить половину квартиры мужа в ипотеку. Банк сказал, что должно пройти 6 месяцев с момента решения суда, чтобы он мог взять квартиру в залог. Нигде не могу найти информацию, что это за 6 месяцев? Подскажите, пожалуйста.
Вероятно, 6-месяцев - это в данном случае срок на обжалование решения суда в кассационном порядке. Банк желает, чтобы решение, определяющее Ваше право собственности и право Вашего мужа, полностью "устоялось".
Вы учитывайте, что выдача ипотечного кредита - это частное дело банка, поэтому он вправе обуславливать эту выдачу любыми условиями и сроками - по своему усмотрению. Воспринимайте это как данность.
СпроситьЭТо банк сам решает, в соответствии с внур регламентом и исходя из предельных сроков обжалования судебного решения.
Месяц плюс 6 месяцев.
СпроситьНалоговый вычет - уменьшение налогооблагаемой массы, его получить нельзя. 1/2 квартиры находится у меня в собственности, 1/2 у моей сестры. Хочу выкупить ее долю, взяв ипотеку. Могу ли я получать налоговый вычет?
Прошу прощения, информация неверная!
Покупатель обращается к кредитору с изъявлением желания о выкупе залога. Сотрудники банка составляют с ним предварительное соглашение купли-продажи и нотариально заверяют документ. Покупатель вносит необходимую для погашения задолженности сумму в одну банковскую ячейку, оставшуюся для заёмщика сумму — в другую. С квартиры снимается обременение. Оформляется договор купли-продажи в Росреестре. Банк и заёмщик получают доступ к ячейкам с деньгами. Требуется ли какое либо предварительное согласие банка на продажу квартиры находящейся в ипотеке?
Прошу прощения, информация неверная!
Покупатель обращается к кредитору с изъявлением желания о выкупе залога. Сотрудники банка составляют с ним предварительное соглашение купли-продажи и нотариально заверяют документ. Покупатель вносит необходимую для погашения задолженности сумму в одну банковскую ячейку, оставшуюся для заёмщика сумму — в другую. С квартиры снимается обременение. Оформляется договор купли-продажи в Росреестре. Банк и заёмщик получают доступ к ячейкам с деньгами.
Спросить
