Вычет по уплаченным процентам / Налоги - 1057 советов адвокатов и юристов
Можно.
Только если вы получаете официальную зарплату и платите налог на доходы по ставке 13%. Возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы. Если гражданин когда-либо купил квартиру или другую жилую недвижимость, у него появляется право на получение вычетов. Достаточно факта покупки.
О праве на вычет за расходы на покупку написано в пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, а на оплату ипотечных процентов в пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ. Там ничего нет про максимальные сроки. Кстати вычеты можно вернуть, даже если недвижимость продана. Факт продажи также не влияет на срок.. Можно ли получить деньги в налоговой за покупку квартиры если прошло 7 лет?
Можно.
Только если вы получаете официальную зарплату и платите налог на доходы по ставке 13%. Возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы.
Спросить
Если гражданин когда-либо купил квартиру или другую жилую недвижимость, у него появляется право на получение вычетов. Достаточно факта покупки.
О праве на вычет за расходы на покупку написано в пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, а на оплату ипотечных процентов в пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ. Там ничего нет про максимальные сроки. Кстати вычеты можно вернуть, даже если недвижимость продана. Факт продажи также не влияет на срок..
СпроситьКаждый из супругов имеет право на налоговый вычет не более 260 тыс., то есть с 2 млн., один получит 260 т.р., а второй 39 т.р., также Вы имеете право на налоговый вычет с уплаченных по ипотечному кретиду процентов, но на сумму процентов не более 3 млн. Мы с мужем купили квартиру в ипотеку стоимостью 2 300 000. Налоговый вычет составляеь, как я понимаю, 299 000. Если мы с мужем подадим заявление на налоговый вычет, то получим по 149 500 каждый или по 299 000?
Каждый из супругов имеет право на налоговый вычет не более 260 тыс., то есть с 2 млн., один получит 260 т.р., а второй 39 т.р., также Вы имеете право на налоговый вычет с уплаченных по ипотечному кретиду процентов, но на сумму процентов не более 3 млн.
СпроситьТатьяна, Имущественный вычет можно использовать, только если гражданин получает официальную зарплату и платите налог на доходы по ставке 13%. [b]Возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы.[/b] Если собственник квартиры не работает или платит налоги как ИП на упрощенной системе налогообложения, вернуть налог с помощью имущественного вычета нельзя, потому что он не уплачивается в бюджет.
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, лимит — 3 млн рублей. П. 3, 11 ст. 220 НК.
Делайте выводы. Имущественный вычет за неработающего супруга можно ли получить, если свой вычет использовала в 2001 году.
Татьяна, Имущественный вычет можно использовать, только если гражданин получает официальную зарплату и платите налог на доходы по ставке 13%. Возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы. Если собственник квартиры не работает или платит налоги как ИП на упрощенной системе налогообложения, вернуть налог с помощью имущественного вычета нельзя, потому что он не уплачивается в бюджет.
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, лимит — 3 млн рублей. П. 3, 11 ст. 220 НК.
Делайте выводы.
СпроситьК сожалению с подоходного налога все удерживается только в пользу ФНС. Это называется социальный налоговый вычет ст 219 НК РФ На руки он не выплачивается. Понятно, заберу тогда все документы с бухгалтерии. Не вижу смысла. Кто то моими деньгами пользуется. А я как бы придаток. Поясните смысл, за то что я должен вам уплатить за консультацию? Когда я работал и продолжаю работать, с подоходного налога удерживается какой то процент в мою пользу. Это 500 рублей. Вопрос. Могу ли я получить эти деньги? Или все это чисто для отвода глаз. Так сказать для профанов.
Это называется социальный налоговый вычет ст 219 НК РФ На руки он не выплачивается.
Спросить
Здравствуйте!
Вычет представляет собой возможность вернуть ранее уплаченный налог. Если вы не работаете или у вас нет иных доходов, с которых вы платили налог, вычет вам не предоставят. Я инвалид второй группы не работаю, купил квартиру за 2 милл.50 тыс. я могу получить налоговый вычет 13 процентов.
Окаких процентах речь? Вряд ли. По истечении календарного года подать в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ вместе с документами и заполненным заявлением на возврат налога. Заявить на вычет можно по истечении любого срока с момента покупки недвижимости, но вернуть получится только суммы, которую Вы уплатили в течение трех лет, предшествующих подаче декларации. Если речь идет о налоговом вычете, предусмотренном ст.220 НК РФ, то обращаться следует в ФНС, но получить налоговый вычет Вы сможете только если Вы работаете официально и являетесь плательщиком НДФЛ. Как вернуть проценты при покупке квартиры в ипотеку.
По истечении календарного года подать в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ вместе с документами и заполненным заявлением на возврат налога. Заявить на вычет можно по истечении любого срока с момента покупки недвижимости, но вернуть получится только суммы, которую Вы уплатили в течение трех лет, предшествующих подаче декларации.
Спросить
Если речь идет о налоговом вычете, предусмотренном ст.220 НК РФ, то обращаться следует в ФНС, но получить налоговый вычет Вы сможете только если Вы работаете официально и являетесь плательщиком НДФЛ.
СпроситьЗдравствуйте! Да. Почитайте вот здесь https://www.9111.ru/questions/7777777771078825/ Здравствуйте, Павел! Да, можно, этот вопрос регулируется пп.4 п.1, п.4 ст.220 Налогового кодекса РФ. Можно ли получить налоговый вычет с уплаченных процентов по ипотеки?
Здравствуйте, Павел! Да, можно, этот вопрос регулируется пп.4 п.1, п.4 ст.220 Налогового кодекса РФ.
СпроситьЗдравствуйте, налогоплательщику, который приобрел в собственность жилое помещение с привлечением кредитных средств, предоставляется право на получение имущественных налоговых вычетов в сумме фактически произведенных им расходов на приобретение жилого помещения, а также в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на приобретение жилого помещения.
В данном случае значение имеет только факт понесенных расходов. Статус самого объекта недвижимости и наличие в отношении его обременения не лишают право получить вычет по НДФЛ. "Абрименение" тут ни при чём.
Вернуть можно 13% с уплаченных процентов по ипотеке, а не с полной суммы "выплаты по ипотеки". Можно ли получить 13% выплаты по ипотеки, если на жилье есть абрименение?
Здравствуйте, налогоплательщику, который приобрел в собственность жилое помещение с привлечением кредитных средств, предоставляется право на получение имущественных налоговых вычетов в сумме фактически произведенных им расходов на приобретение жилого помещения, а также в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на приобретение жилого помещения.
В данном случае значение имеет только факт понесенных расходов. Статус самого объекта недвижимости и наличие в отношении его обременения не лишают право получить вычет по НДФЛ.
Спросить
"Абрименение" тут ни при чём.
Вернуть можно 13% с уплаченных процентов по ипотеке, а не с полной суммы "выплаты по ипотеки".
СпроситьМурад Шихамирович, не по всем видам кредитов закон позволяет вернуть сумму налога. Если у вас оформлен потребительский кредит, то возврат невозможен. Если вы хотите вернуть свои 13 %, то при оформлении кредита должны указать цель. Возврат НДФЛ осуществляется по кредитам на следующие цели:
- образование;
- медицинское обслуживание;
- приобретение жилья.
Для получения сумм вычетов необходимо подтверждение занятости заемщика, а также справка о доходах и отсутствии задолженности по уплаченному в бюджет НДФЛ. Выплаты можно получить, обратившись в ФНС либо в бухгалтерию работодателя.
Делайте выводы. Каким образом осуществляется возврат 13% по уплаченным процентам по кредиту погашенному и действующиму? И есть ли возврат 13% за уплаченную страховку по кредиту, но неиспользованную? Сроки подачи заявления на возврат? (кредит от 27.05.2016 погашен 30.08.2018 - рефинансирован с новой страховкой)
Мурад Шихамирович, не по всем видам кредитов закон позволяет вернуть сумму налога. Если у вас оформлен потребительский кредит, то возврат невозможен. Если вы хотите вернуть свои 13 %, то при оформлении кредита должны указать цель. Возврат НДФЛ осуществляется по кредитам на следующие цели:
- образование;
- медицинское обслуживание;
- приобретение жилья.
Для получения сумм вычетов необходимо подтверждение занятости заемщика, а также справка о доходах и отсутствии задолженности по уплаченному в бюджет НДФЛ. Выплаты можно получить, обратившись в ФНС либо в бухгалтерию работодателя.
Делайте выводы.
СпроситьВ зависимости от Вашего дохода и отчислений налога от дохода в налоговую и зависит размер вычета. Если не хватает налога, то остаток на следующий год и так год за годом, пока не вернете 13 процентов от стоимости квартиры. Здравствуйте!
Вы все правильно поняли. По сроку выплата вычета не ограничена, но по сумме - ограничена размером уплаченного в календарном году налога. Читала на официальном сайте налоговой, что если я купила дом за 3 млн. 400 тыс., я могу вернуть вычет вместе с мужем, но уже с 3 млн. (например, он с 2 млн, я с 1 млн. или сумму разделить напополам) и вычет будет составлять 390 тыс. И еще, деньги (вычет) возвращают не всю сумму сразу, а 13%. Если доход за год был 300 тыс., то вычет будет 34800. То есть, так можно возвращать хоть 10 лет и больше, зависит от дохода.
В зависимости от Вашего дохода и отчислений налога от дохода в налоговую и зависит размер вычета. Если не хватает налога, то остаток на следующий год и так год за годом, пока не вернете 13 процентов от стоимости квартиры.
СпроситьФизические лица обязательно платят налог на доход. То есть, если квартира была куплена за 3 млн. руб, а продается за 5 млн. руб, то доход продавца составляет 2 млн. руб. Непосредственно с этой суммы и предстоит уплатить налог НДФЛ (налог на доход физических лиц) 13% 13% с суммы продажи.
Можно отнять 1 млн, а потом 13% с разницы
Можно отнять расходы наследодателя на покупку, если он вычетом не пользовался.
Или отнять расходы на покупку, если сами покупали. Скажите, пожалуйста, какой именно процент уплачивается при продаже квартиры раньше истечения 3-5 летнего периода и с какой конкретно суммы? Спасибо!
Физические лица обязательно платят налог на доход. То есть, если квартира была куплена за 3 млн. руб, а продается за 5 млн. руб, то доход продавца составляет 2 млн. руб. Непосредственно с этой суммы и предстоит уплатить налог НДФЛ (налог на доход физических лиц) 13%
Спросить
13% с суммы продажи.
Можно отнять 1 млн, а потом 13% с разницы
Можно отнять расходы наследодателя на покупку, если он вычетом не пользовался.
Или отнять расходы на покупку, если сами покупали.
СпроситьЗакажите в банке кредиторе справку об уплаченной сумме и об уплаченных процентах (так как вычет полагается не только на основную сумму, но и на уплаченные проценты по ипотечному кредиту), она и будет основанием для начисления налогового вычета наряду с налоговой декларацией. Взять справку о выплатах из банка. Или выписку по счету
Вычет предоставляется начиная с года оформления квартиры в собственность. В 2021 году собираюсь сделать налоговый вычет от покупки квартиры по ипотеке (квартира ещё находится в ипотеке) за последние 3 года. Но по некоторым обстоятельствам сохранились не все чеки оплаты кредита по ипотеке. Подскажите как быть?
Закажите в банке кредиторе справку об уплаченной сумме и об уплаченных процентах (так как вычет полагается не только на основную сумму, но и на уплаченные проценты по ипотечному кредиту), она и будет основанием для начисления налогового вычета наряду с налоговой декларацией.
СпроситьВзять справку о выплатах из банка. Или выписку по счету
Вычет предоставляется начиная с года оформления квартиры в собственность.
СпроситьДобрый день, если декларация уже подана и вам нужно внести в нее какие-то изменения, то вы вправе подать уточнённую декларацию с правильными данными (в личном кабинете налогоплательщика выберете соответственно, что декларация подается повторно).
Не забывайте оставлять отзывы. Если Ваш супруг за 2020 год подал декларацию 3 НДФЛ с возвратом налога на полную сумму купленной квартиры (его доля 100%, ваша доля 0%), то теперь 13% по ней получать будет только он.
Вы можете получать вычет с уплаченных процентов по ипотеке, но не более 3 миллионов. Супруг уже подал 3 ндфл за 2020 год. А сейчас мы, закрыв ипотеку, получили возможность на оформление имущественного вычета (в равных долях). Теперь надо ждать след. Год или можно подать еще раз?
Добрый день, если декларация уже подана и вам нужно внести в нее какие-то изменения, то вы вправе подать уточнённую декларацию с правильными данными (в личном кабинете налогоплательщика выберете соответственно, что декларация подается повторно).
Не забывайте оставлять отзывы.
Спросить
Если Ваш супруг за 2020 год подал декларацию 3 НДФЛ с возвратом налога на полную сумму купленной квартиры (его доля 100%, ваша доля 0%), то теперь 13% по ней получать будет только он.
Вы можете получать вычет с уплаченных процентов по ипотеке, но не более 3 миллионов.
СпроситьДля уменьшения налогооблагаемой базы вы можете воспользоваться налоговым вычетом 1 млн руб ст 220 НК РФ А с вычтенной суммы если она больше 1 млн руб платите 13 % В 2020 г купила участок под строительство. Но строится передумали. Хочу продать в 21 г. Какой процент налога придётся уплатить?
Для уменьшения налогооблагаемой базы вы можете воспользоваться налоговым вычетом 1 млн руб ст 220 НК РФ А с вычтенной суммы если она больше 1 млн руб платите 13 %
Спросить
Получение возврата НДФЛ с уплаченных процентов по ипотеке за весь период - ограничения и возможности
Да, - последние 3 года. Можете подать. Можете за весь период. Но Вы же сами написали, что получали вычет до настоящего времени..
Дак с чего возвращать то?
У Вас еще была работа, где Вы платили налог на доходы? Да, верно, в пределах 3 летнего срока. Я хочу сейчас заявить право на вычет и учесть все процентные платежи по ипотеке начиная с 2015 года, отразить это в декларации за 2020. Вычет я получала только с суммы договора на покупку квартиры. В 2015 куплена квартира. При покупке был взят ипотечный кредит. НДФЛ до настоящего момента возвращали только с суммы покупки. Могу я сейчас подать декларацию на возврат НДФЛ с уплаченных процентов по ипотеке за весь период, начиная с 2015 года? Или действует ограничение только за последние три года?
Можете подать. Можете за весь период. Но Вы же сами написали, что получали вычет до настоящего времени..
Дак с чего возвращать то?
У Вас еще была работа, где Вы платили налог на доходы?
Спросить
Я хочу сейчас заявить право на вычет и учесть все процентные платежи по ипотеке начиная с 2015 года, отразить это в декларации за 2020. Вычет я получала только с суммы договора на покупку квартиры.
СпроситьОльга, при камеральной проверке вам откажут за 15 и 16 год. Как мы хотите включить их в 20 год? Вам же нужно будет приложить кредитный договор, там будет видна сумма начисленных процентов. А платежными документами вы подтвердите их оплату.
СпроситьЗдравствуйте, Александр!
Заполняете форму 3-НДФЛ?
Новая форма достаточно сложна. Есть письмо Минфина с правилами заполнения формы. За 3 года можете. Могу ли я в 2021 году оформить налоговый вычет за 2018 год и в этой же декларации указать уплаченные проценты за весь период 2017-2020? Или оформлять ежегодно по сумме уплаченных процентов в год?
Здравствуйте, Александр!
Заполняете форму 3-НДФЛ?
Новая форма достаточно сложна. Есть письмо Минфина с правилами заполнения формы. За 3 года можете.
СпроситьДля получения налогового вычета необходимо составить декларацию 3-НДФЛ, к которой приложить справку банка о выплаченных по договору процентах по ипотеке. Брала ипотеку для приобретения жилья в январе 2019 года на 10 лет. Выплатила ипотеку досрочно в сентябре 2020 года. За этот период сумма выплаченных процентов составила порядка 130 тыс. руб.
Могу ли я вернуть 13% от уплаченных процентов? Какие для этого необходимы документы и куда с ними обращаться?
Для получения налогового вычета необходимо составить декларацию 3-НДФЛ, к которой приложить справку банка о выплаченных по договору процентах по ипотеке.
СпроситьЕсли вопрос о переходе по наследству неиспользованного имущественного вычета - тогда нет, он не переходит. Смотрите, например, здесь: https://www.nalog.ru/rn38/taxation/taxes/6982743/ Спасибо, но я имела ввиду не про имущественный вычет, его уже использовали, а вычет о выплаченных процентах за 2020 год, которые я плачу банку. Можно ли с уплаченных процентов вернуть вычет? Это я понимаю, если составить новый с банком договор на себя, то и на вычеты я имею право. А вот в данной ситуации как? Квартира только недавно перешла в собственность, но за ипотеку плачу я, уже год. С этих процентов за год можно делать вычет или нет? Могу ли я подать на налоговый вычет о выплаченных процентах по ипотеки за 2020 г? Прилагая справку из банка о выплаченных процентах, справку 2-ндфл, квитанции об оплате. Квартиру получили по наследству. Заемщик умер в марте 2020 (мама), отец созаемщик (пенсионер), получил 1/2, я - 1/2. Можно ли рассчитывать на какие-то выплаты?
Если вопрос о переходе по наследству неиспользованного имущественного вычета - тогда нет, он не переходит. Смотрите, например, здесь: Подробнее ➤
Спросить
Спасибо, но я имела ввиду не про имущественный вычет, его уже использовали, а вычет о выплаченных процентах за 2020 год, которые я плачу банку. Можно ли с уплаченных процентов вернуть вычет?
СпроситьВам лично - налоговый вычет положен (оформляли ли Вы его на себя)? Если оформляли - так и продолжайте получать.
СпроситьЭто я понимаю, если составить новый с банком договор на себя, то и на вычеты я имею право. А вот в данной ситуации как? Квартира только недавно перешла в собственность, но за ипотеку плачу я, уже год. С этих процентов за год можно делать вычет или нет?
СпроситьДоговор с банком - в данном случае роли не играет. Вычет - предоставляется по затратам на приобретение жилья. У Вас их нет - жилье перешло по наследству, если Вы верно указали.
СпроситьВы подаете на всю сумму уплаченных процентов за весь период, но справки о доходах за последние три года только, т.е. 2020-2019-2018 ггг. Имущественный возврат по ипотеке. В 2011 в ипотеку купили квартиру. С 2011 по 2018 имущественный вычет по процентам ипотеки не заявляли. Сумма составила уплоченных процентов 350000 рублей, 2019 год 35000 руб, 2020 году 45000 рублей. Хочу 3 ндфл декларацию сделать. Сумма 350 000 рублей с 2011 по 2018 год включать ли в декларацию за 2018 год? Или как должно быть.
Вы подаете на всю сумму уплаченных процентов за весь период, но справки о доходах за последние три года только, т.е. 2020-2019-2018 ггг.
СпроситьУ Вас досрочное погашение? Не понял про [quote]возврат уплаченных процентов [/quote] Договор ДДУ подписан в январе 2020 г, акт-приема передачи подписан в марте 2021 года. Квартира взята в ипотеку. Могу ли я подать в 2021 году заявление на возврат уплаченных процентов в 2020 году, а уже 2022 году подам заявлением на налоговый вычет?
Анна, Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть [b]до 260 тысяч рублей[/b]. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей. П. 3, 11 ст. 220 НК
Имущественный вычет можно использовать, только если вы получаете официальную зарплату и платите налог на доходы по ставке 13%. Возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы.
Если собственник квартиры не работает или платит налоги как ИП на упрощенной системе налогообложения, вернуть налог с помощью имущественного вычета нельзя, потому что он не уплачивается в бюджет.
Делайте выводы. В 2008 делала возврат с покупки квартиры, в 2019 возврат с процентов другой квартиры. Могу ли вернуть с процентов ещё одного дома, купленного в 2009 с него ничего не возвращала.
Анна, Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей. П. 3, 11 ст. 220 НК
Имущественный вычет можно использовать, только если вы получаете официальную зарплату и платите налог на доходы по ставке 13%. Возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы.
Если собственник квартиры не работает или платит налоги как ИП на упрощенной системе налогообложения, вернуть налог с помощью имущественного вычета нельзя, потому что он не уплачивается в бюджет.
Делайте выводы.
СпроситьКонечно!
В справке из банка должны быть указаны все %, уплаченные с 2017 года. Всё как с основным вычетом. Да, неиспользованные остатки вычета по процентам переносятся на следующий период, то есть их можно получить. В 2017 м году взяли в ипотеку квартиру на пополам с супругой. За 2017 и 2018 получил налоговый вычет с суммы ипотеки за свою половину. В 2020 м уже был вычет за проценты по ипотеке (справку 2 ндфл брал соответственно за 2019). За проценты по ипотеке за 2017 и 2018 тоже можно получить Налоговый вычет?
Конечно!
В справке из банка должны быть указаны все %, уплаченные с 2017 года. Всё как с основным вычетом.
СпроситьДа, неиспользованные остатки вычета по процентам переносятся на следующий период, то есть их можно получить.
СпроситьМожно, но проценты должны быть фактически уплачены, а не просто договором предусмотрены. Скажите пожалуйста, можно ли одновременно подать в налоговую на вычет за покупку и вычет по ипотеке (проценты)? Спасибо.
Можно, но проценты должны быть фактически уплачены, а не просто договором предусмотрены.
СпроситьВам необходимо было в течение 3 лет после покупки подавать декларацию. Нынче вы можете возвращать с уплаченных процентов. Преобрели квартиру по ипотеке в 2014 году, нам завели сберкнижку и мы на неё положили 50% и 50% зачислил банк, затем банк эти деньги перевел застройщику. Мы подали на вычет документы в налоговую, нам отказали, говорят что нет платежного поручения когда банк перевел застройщику, но нам его недали, а сейчас обратились в банк нам сказали что истек рок давности, оплата производилась в 2014 году, как нам быть, есть возможность получить вычет.
Вам необходимо было в течение 3 лет после покупки подавать декларацию. Нынче вы можете возвращать с уплаченных процентов.
СпроситьПри продаже с дохода платите налог 13% с дохода минус расходы или минус 1 млн рублей.
Вы получаете зарплату и с неё удерживают налог на доходы 13%.
Вот эту сумму можно вернуть нарастающим итогом с суммы не бюолее 2 млн рублей и с процентов в размере 3 млн. уплаченных по ипотеке. Моей ипотеке только год, но мне удалось ее погасить т.к. ее стоимость 950 т.р., и сразу же взял другую свыше 2 млн. чтоб продать другую. Скажите стоит ли подать заявление на вычет налога и когда лучше. И еще объясните что такое вычет за проценты...
При продаже с дохода платите налог 13% с дохода минус расходы или минус 1 млн рублей.
Вы получаете зарплату и с неё удерживают налог на доходы 13%.
Вот эту сумму можно вернуть нарастающим итогом с суммы не бюолее 2 млн рублей и с процентов в размере 3 млн. уплаченных по ипотеке.
Спросить
