Вычет при покупке квартиры материнский капитал / Налоги - 648 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, да налоговый вычет вернуться, согласно НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты. Вернётся ли налоговый вычет при покупки квартиры, если она была куплена с участием материнского капитала с выделением долей на трёх членов семьи. Спасибо за ответ.
Нет нельзя, материнский капитал вы потратили а не свои средства. Можно ли получить налоговый вычет за покупку доли в квартире за материнский капитал у родственника?
Алексей, налоговый вычет будет предоставлен на часть стоимости квартиры, которую заплатили за счёт собственных средств, кредитных средств (если они использовались).
На ту часть стоимости, которая была оплачена материнским капиталом, субсидией молодой семье и так далее, то есть безвозмездно полученными целевыми средствами, предоставленными вам, налоговый вычет не предоставляется. Покупаю квартиру с господдержкой (многодетная семья) с использованием материнского капитала. Могу ли я рассчитывать на налоговый вычет?
Алексей, налоговый вычет будет предоставлен на часть стоимости квартиры, которую заплатили за счёт собственных средств, кредитных средств (если они использовались).
На ту часть стоимости, которая была оплачена материнским капиталом, субсидией молодой семье и так далее, то есть безвозмездно полученными целевыми средствами, предоставленными вам, налоговый вычет не предоставляется.
СпроситьЗдравствуйте да можете. За доли детей можете получить налоговый вычет, если только квартира не приобреталась за счет средств материнского капитала. Я могу со всей этой суммы получить или эта сумма делится на троих? Но я уже в 2004 году получала налог имуществ. Квартиру купили за 2000000 и плюс мат. капитал 453000, Итого 2453000. Я купила квартиру за 2000000 у свекра, оформили по 1/3 доли на меня и двоих детей. Могу ли я вернуть имущественный налог 13% на детей? Мой Свекор тоесть продавец является дедушкой моим детям.
За доли детей можете получить налоговый вычет, если только квартира не приобреталась за счет средств материнского капитала.
СпроситьЯ могу со всей этой суммы получить или эта сумма делится на троих? Но я уже в 2004 году получала налог имуществ.
Спросить
Налоговый вычет предоставляется один раз и одному человеку. Вы как законный представитель можете получить налоговый вычет за доли ваших детей.
СпроситьВаше право на налоговый вычет законодательно закреплено и подробно описано в статье №220 Налогового Кодекса РФ
Вернуть подоходный налог за покупку квартиры не получится, если:
Вы приобрели квартиру до 1 января 2014 года и уже воспользовались правом на вычет;
Если вы приобрели недвижимость после 1 января 2014 года, но исчерпали свой лимит (об этом ниже);
Если вы приобрели недвижимость у близкого родственника (мать, отец, дочь, сын, брат, сестра);
Если вы официально не трудоустроены (и соответственно не платите подоходный налог); Если в покупке квартиры принимал участие ваш работодатель (например, компания, в которой вы работаете, оплатила какую-то часть приобретенного вами жилья);
Если при покупке квартиры вы воспользовались какими-то государственными программами или субсидиями, например, материнским капиталом. Был куплен дом и получен налоговый вычет в 2000 г могу ли я добрать сумму и расчитывать на налоговый вычет при покупки квартиры в ближайшем будущем.
Ваше право на налоговый вычет законодательно закреплено и подробно описано в статье №220 Налогового Кодекса РФ
Вернуть подоходный налог за покупку квартиры не получится, если:
Вы приобрели квартиру до 1 января 2014 года и уже воспользовались правом на вычет;
Если вы приобрели недвижимость после 1 января 2014 года, но исчерпали свой лимит (об этом ниже);
Если вы приобрели недвижимость у близкого родственника (мать, отец, дочь, сын, брат, сестра);
Если вы официально не трудоустроены (и соответственно не платите подоходный налог); Если в покупке квартиры принимал участие ваш работодатель (например, компания, в которой вы работаете, оплатила какую-то часть приобретенного вами жилья);
Если при покупке квартиры вы воспользовались какими-то государственными программами или субсидиями, например, материнским капиталом.
СпроситьНет. Пункт 5 статьи 220 НК РФ прямо запрещает получать вычет со средств потраченного материнского капитала. Увы, сожалею. Можно ли вернуть 13% с покупки квартиры на мат капитал.
Нет. Пункт 5 статьи 220 НК РФ прямо запрещает получать вычет со средств потраченного материнского капитала. Увы, сожалею.
СпроситьДобрый день.
Налоговый вычет будет предоставлен на разницу между стоимостью квартиры и суммы материнского капитала. Конечно, имеете право на всю сумму, за минусом МК. Квартира была куплена в 2016 году, оплатили 3400000, часть из них-средства материнского капитала, маленькая часть. Мы имеем право на налоговый вычет?
Добрый день.
Налоговый вычет будет предоставлен на разницу между стоимостью квартиры и суммы материнского капитала.
Спросить
Здравствуйте,
Совершенно без разницы, что Вы там продали и когда.
Налоговый вычет предоставляется при покупке недвижимости. Его величина-13 % от стоимости приобретаемой квартиры. Его максимальная сумма 260 тысяч рублей. Воспользоваться налоговым вычетом можно только один раз в жизни.
Желаю Вам удачи и всех благ! Какой налоговый вычет при покупке недвижимости мне полагается, если я продал свою квартиру (наследственная первой линии, в собственности более 3 лет), которая была у меня куплена с привлечением материнского капитала? Или это не связанные друг с другом сделки?
Здравствуйте,
Совершенно без разницы, что Вы там продали и когда.
Налоговый вычет предоставляется при покупке недвижимости. Его величина-13 % от стоимости приобретаемой квартиры. Его максимальная сумма 260 тысяч рублей. Воспользоваться налоговым вычетом можно только один раз в жизни.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьВычет положен согласно ст 220 НК РФ с суммы покупки за минусом суммы материнского капитала-потому что это не ваши деньги, а государства. В феврале 2017 г приобрела квартиру у завода КПД. Большая часть денег была внесена с продажи старой квартиры и 500 тыс брали в ипотеку, которую через 3 мес закрыли материнским капиталом. Положен ли мне налоговый вычет 13% с покупки жилья?
Вычет положен согласно ст 220 НК РФ с суммы покупки за минусом суммы материнского капитала-потому что это не ваши деньги, а государства.
СпроситьЗдравмтвуйте. Право на налоговый вычет возникает с момента оформления права собственности. Если дохода за 2018 год достаточно для получения всейсуммы вычет, то достаточно справки за 2018. Если нет, то будет переходящий остаток и Вам придется подавать декларации за последующие периоды. Мы собираем документы на налоговый вычет. В январе 2018 нами была куплена квартира в ипотеку, с использованием мат. капиталла. Собственник-мой муж, он и будет получателем вычета. Неясно одно, за какой период он должен взять справку 2 ндфл у своего работодателя? За один 2018 год?
Здравмтвуйте. Право на налоговый вычет возникает с момента оформления права собственности. Если дохода за 2018 год достаточно для получения всейсуммы вычет, то достаточно справки за 2018. Если нет, то будет переходящий остаток и Вам придется подавать декларации за последующие периоды.
СпроситьВся сумма МК поступит в оплату кредита. Причем здесь 13%? Нет. Приобретаем квартиру с использованием мат капитала. В зачет ипотеки.. Сумма капитала 450000 р. Будет Настёна вся эта сумма или минус 13 %?
МОжно, но общая сумма, с которой вычет, уменьшится на сумму МК. Если оформлен налоговый вычет на приобретение квартиры в ипотеку, уже получена некоторая часть вычета, но не вся, остальное получать в последующие годы. И частично погасить ипотеку материнским капиталом. Можно ли и дальше получать вычет?
Со средств мат капитала не можете, это целевые средства, а со своих денег можете, при условии, что вы официально работали. Хотела бы узнать я 6 лет назад купила квартиру за мат капитал на щиту было 339 тыс. еще 21 тыс. добовляла со своих денег положен ли мне налоговый выщет.
Со средств мат капитала не можете, это целевые средства, а со своих денег можете, при условии, что вы официально работали.
СпроситьПраво на налоговый вычет имеет покупатель/собственник квартиры на условиях, изложенных в Налоговом Кодексе РФ.
Лошкарев Е. Никак.
Собственник получает вычет. А не лицо, которое платило... В договоре купли-продажи я являюсь "плательщиком ",а сын "покупателем. (покупка недвижимости). Поэтому и вопрос. Может ли плательщик претендовать на налоговый вычет? И в чём разница между покупателем и плательщиком? Купила сыну квартиру, оформила на него, чтобы использовать мат. капитал. Я внесла основную сумму. Как получить налоговый вычет?
Право на налоговый вычет имеет покупатель/собственник квартиры на условиях, изложенных в Налоговом Кодексе РФ.
Лошкарев Е.
Спросить
В договоре купли-продажи я являюсь "плательщиком ",а сын "покупателем. (покупка недвижимости). Поэтому и вопрос. Может ли плательщик претендовать на налоговый вычет? И в чём разница между покупателем и плательщиком?
Спросить
Налоговый вычет полагается не Покупателю и не плательщику, а собственнику жилого помещения, право которого зарегистрировано в Росреестре (ст. 220 НК РФ).
Спросить
От указанного - это не зависит. Зависит - от наличия самого права на вычет, который однократный. И если он уже был использован - более не предоставят. Имеет ли право на получение налогового вычета моя сестра при покупке 2-й квартиры, если первая была куплена по материнскому капиталу?
От указанного - это не зависит. Зависит - от наличия самого права на вычет, который однократный. И если он уже был использован - более не предоставят.
СпроситьДобрый вечер
Вы можете получить налоговый вычет, если официально работаете и получаете з\п или другой доход с уплаченными налогами с него.
Что касается мат капитала, эту сумму нужно вычесть, т. к. она не участвует в вычете.
С уважением Ольга. Хотим приобрести квартиру у моей мамы под средства материнского капитала за 2500000 рублей. Мама покупает дом в новостройке (цена ещё дороже). Возможно ли получить хотя бы какой-то налоговый вычет?
Добрый вечер
Вы можете получить налоговый вычет, если официально работаете и получаете з\п или другой доход с уплаченными налогами с него.
Что касается мат капитала, эту сумму нужно вычесть, т. к. она не участвует в вычете.
С уважением Ольга.
СпроситьЗдравствуйте уважаемый посетитель сайта, с покупки квартиры на материнский капитал налоговый вычет не предоставляется. Помогите разобраться в ситуации. Приобрела квартиру за материнский капитал через заем, у молодого человека, квартира в собственности меня и детей. Могу ли я получить налоговый вычет 13% если недавно мы с этим молодым человеком вступили в брак, когда приобретал ось жилье в браке не состояли.
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, с покупки квартиры на материнский капитал налоговый вычет не предоставляется.
СпроситьНалоговый вычет при покупке доли квартиры в вашем случае не положен: сделка происходи между двумя взаимозависимыми людьми
Вычет по покупке жилья не применяется в следующих случаях:
если оплата строительства (приобретения) жилья произведена за счёт средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, а также за счёт бюджетных средств;
если сделка купли-продажи заключена с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым.
Взаимозависимыми лицами признаются: физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный (ст. 105.1 НК РФ). Хочу выкупить долю в квартире у дочери полагается ли мне выплата налога.
Налоговый вычет при покупке доли квартиры в вашем случае не положен: сделка происходи между двумя взаимозависимыми людьми
Вычет по покупке жилья не применяется в следующих случаях:
если оплата строительства (приобретения) жилья произведена за счёт средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, а также за счёт бюджетных средств;
если сделка купли-продажи заключена с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым.
Взаимозависимыми лицами признаются: физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный (ст. 105.1 НК РФ).
СпроситьНюргуяна, вы имеете право на налоговый вычет, 2 000 000 максимальная сумма расходов на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья, с которой будет исчисляться налоговый вычет. 3 000 000 рублей при погашении процентов кредиту. Мы купили квартиру по ипотеке в этом году за 2 млн 600 тыс руб, 250 тыс. Наличными, 400 тыс мат. капиталом, у нас будет налоговый вычет?
Нюргуяна, вы имеете право на налоговый вычет, 2 000 000 максимальная сумма расходов на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья, с которой будет исчисляться налоговый вычет. 3 000 000 рублей при погашении процентов кредиту.
СпроситьМы,многодетные, купили квартиру в начале 2016 года, с использованием материнского капитала и по документам у нас пять равных долей. Можем ли мы получить налоговый вычет за покупку квартиры и если да. то как это сделать?
Да, можно. С суммы покупки за минусом МК. Подаётся декларация налоговая с приложениями расходов на покупку. А если пять собственников в равных долях, жена может получить налоговый вычет за покупку квартиры, только за 4/5 доли за себя и троих детей, без моей доли. Мы,многодетные, купили квартиру в начале 2016 года, с использованием материнского капитала и по документам у нас пять равных долей. Можем ли мы получить налоговый вычет за покупку квартиры и если да. то как это сделать?
Мы,многодетные, купили квартиру в начале 2016 года, с использованием материнского капитала и по документам у нас пять равных долей. Можем ли мы получить налоговый вычет за покупку квартиры и если да. то как это сделать?
Да, можно. С суммы покупки за минусом МК. Подаётся декларация налоговая с приложениями расходов на покупку.
СпроситьА если пять собственников в равных долях, жена может получить налоговый вычет за покупку квартиры, только за 4/5 доли за себя и троих детей, без моей доли.
СпроситьДа вы имеете право вернуть 13% с данной квартиры части средств которые вы вложили в неё,то есть за вычетом средств материнского капитала. В феврале 2017 г я продала 1 к квартиру, добавила сбережения и взяла ипотеку 500 т руб под материнский капитал. Через 3 месяца ипотеку закрыла. Можно ли вернуть вычет с покупки квартиры, приобретенной за собственные средства?
Да вы имеете право вернуть 13% с данной квартиры части средств которые вы вложили в неё,то есть за вычетом средств материнского капитала.
СпроситьНалоговый вычет можно получить с той части, что внесли денежными средствами своими.
Но нужно работать, чтобы возвращать НДФЛ, с Вас же его никто не удержал, чтобы вернуть. Положен ли мне налоговый вычет при покупке квартиры, если жилплощадь приобреталась за маткапитал и наличные (от гражданского мужа, но он в приобретенной недвижимости не собственник, просто прописан), собственник я и дети. До приобретения квартиры я официально не трудоустроена. Как и сейчас.
Налоговый вычет можно получить с той части, что внесли денежными средствами своими.
Но нужно работать, чтобы возвращать НДФЛ, с Вас же его никто не удержал, чтобы вернуть.
СпроситьВ статье 214 Налогового кодекса РФ говорится, что материальная помощь государства не подвергается налогу, который равен 13%. То есть вернуть 13 процентов непосредственно с материнского капитала нельзя. Купили квартиру. Стоимость 1400000. 990 000 было наличными, остальное материнский капитал. Могу ли я расчитывать на возврат налогового вычета?
В статье 214 Налогового кодекса РФ говорится, что материальная помощь государства не подвергается налогу, который равен 13%. То есть вернуть 13 процентов непосредственно с материнского капитала нельзя.
Спросить500000 минус часть материнского капитала и умножить на 13%, вот эта сумма может являться налоговым вычетом, то есть которую вы можете получить обратившись в налоговый орган. Кто еще может претендовать на возврат средств (тех же 1/15) : жена (сестра продавца, внесшая материнский капитал), сын (работающий племянник продавца), сын 17 лет и дочь 4 г. (племянники продавца?. Какую сумму получит в качестве возврата налога муж, при покупке доли (1/15 - лично) квартиры у сестры жены, если сумма уплаты за долю 500000, часть суммы выплачена материнским капиталом?
500000 минус часть материнского капитала и умножить на 13%, вот эта сумма может являться налоговым вычетом, то есть которую вы можете получить обратившись в налоговый орган.
Спросить
Кто еще может претендовать на возврат средств (тех же 1/15) : жена (сестра продавца, внесшая материнский капитал), сын (работающий племянник продавца), сын 17 лет и дочь 4 г. (племянники продавца?.
Спросить
При покупке недвижимости покупатель, который работает (получает доходы, облагаемые НДФЛ) вправе воспользоваться имущественными налоговыми вычетами по НДФЛ в сумме фактически произведенных расходов.
Расходы эти должны пойти на приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них.
Применение вычетов означает, что часть вашего дохода (в размере расходов) не будет облагаться НДФЛ.
Право на имущественный вычет возникает начиная с года, в котором
зарегистрировано ваше право собственности на недвижимость.
Если в год приобретения недвижимости у вас не было доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13%, можно получить вычет позже, когда такие доходы появятся.
СпроситьВсе лица которые официально приобрели это недвижимое имущество, имеют доходы, с которых удерживались подоходные налоги, за минусом материнского капитала.
СпроситьДоброго времени суток!
Согласно налогового законодательства имущественный налоговый вычет от средств материнского капитала не предоставляется. Однако на практике налогоплательщики не представляют в налоговую службу документов, подтверждающих погашение кредита такими средствами, в связи с чем налоговики не имеют возможности не только доказать, но даже увидеть такой факт, в связи с чем предоставляют вычет "вслепую" от всей стоимости покупки. Обязанности по предоставлению таких подтверждающих документов у налогоплательщиков нет. Была куплена квартира частично за счет своих накоплений, остальная сумма за счет ипотеки в банке. Спустя два месяца был вложен материнский капитал для уплаты основного долга. Имею ли я права на возврат 13 процентов от стоимости квартиры, ведь на момент купли материнский капитал не использовался.
Доброго времени суток!
Согласно налогового законодательства имущественный налоговый вычет от средств материнского капитала не предоставляется. Однако на практике налогоплательщики не представляют в налоговую службу документов, подтверждающих погашение кредита такими средствами, в связи с чем налоговики не имеют возможности не только доказать, но даже увидеть такой факт, в связи с чем предоставляют вычет "вслепую" от всей стоимости покупки. Обязанности по предоставлению таких подтверждающих документов у налогоплательщиков нет.
Спросить
