Вычет при покупке квартиры материнский капитал / Налоги - 648 советов адвокатов и юристов
Олег, Вы имеете право на имущественный вычет при покупке недвижимости в сумме израсходованных денежных средств, с материнского капитала возврат налога на доходы физических лиц в размере 13 процентов не осуществляется. А если я купил квартиру какую ту часть я купил за счёт личного накопления а остальную за счёт материнского капитала мне положено выплата 13 % из налогового.
Олег, Вы имеете право на имущественный вычет при покупке недвижимости в сумме израсходованных денежных средств, с материнского капитала возврат налога на доходы физических лиц в размере 13 процентов не осуществляется.
СпроситьНет, нельзя. Имущественный налоговый вычет по жилью не может быть получен женой за мужа и наоборот: они оба имеют право на такой вычет в пределах 2 миллионов рублей. В 2019 году приобрели квартиру за наличный расчет и материнский капитал, может ли муж получить вычет за жену, если жена в декрете, муж работает. В Квартире выделины доли всем членам семьи.
Нет, нельзя. Имущественный налоговый вычет по жилью не может быть получен женой за мужа и наоборот: они оба имеют право на такой вычет в пределах 2 миллионов рублей.
СпроситьДа, можете. Имущественный вычет Вам положен за вычетом сумм, использованных из материнского капитала.
Ст. 220 п 5. Налогового кодекса РФ Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала. Мню был приобретен жилой дом на средства материнского капитала. Стоимость дома выше чем сумма материнского капитала. Могу ли я рассчитывать на получение вычета на сумму превышающую материнский капитал, которая была внесена из собственных средств.
Да, можете. Имущественный вычет Вам положен за вычетом сумм, использованных из материнского капитала.
Ст. 220 п 5. Налогового кодекса РФ Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала.
СпроситьЧто бы получить вычет вы должны взять справку о выплаченных процентах в банке. Естественно сумма 554000 тыс, не будет там фигурировать. Купили с мужем квартиру за 3800 000. Из них 554000 оплатили материнским капиталом. Квартира зарегистрирована в долях, всем по 1/4 (мы с супругом (находимся в браке) и двое детей). С какой суммы мы можем подать возврат 13%?
Карен, Добрый вечер! Налоговый вычет не зависит от того, у кого Вы покупаете. Хоть у Тёти, хоть у чёрта лысого. Это же не материнский капитал, который, кстати, тоже в этом плане запрета подвинул Верховный суд. Вычет Вам даётся за вложение собственных денег в развитие себя и, соответственно как гражданина, страны.
Удачи! Можете.
В соответствии с 5 ст. 220 Налогового кодекса РФ имущественные налоговые вычеты не предоставляются, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми.
Согласно п. 11 ст. 105.1 НК РФ взаимозависимыми лицами являются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. Могу ли я получить налоговый вычет с покупки квартиры у тёти,но при этом у нас одинаковые фамилии? Мы живём в разных квартирах и зарегистрированы в рахных объектах.
Карен, Добрый вечер! Налоговый вычет не зависит от того, у кого Вы покупаете. Хоть у Тёти, хоть у чёрта лысого. Это же не материнский капитал, который, кстати, тоже в этом плане запрета подвинул Верховный суд. Вычет Вам даётся за вложение собственных денег в развитие себя и, соответственно как гражданина, страны.
Удачи!
Спросить
Можете.
В соответствии с 5 ст. 220 Налогового кодекса РФ имущественные налоговые вычеты не предоставляются, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми.
Согласно п. 11 ст. 105.1 НК РФ взаимозависимыми лицами являются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
СпроситьАбсолютно точно может. Подаете документы муже в год следующий за годом покупки и получаете вычет. Подскадите пжл, куплена квартира за 250000 из них 453000 материнский капитал, договор пока ДДУ. на 2 супругов, как нам можно будет после оформления квартиры получить налоговый вычет? Я уже получала, не могу уже. Может ли муж с 2 млн. получить вычет?
Абсолютно точно может. Подаете документы муже в год следующий за годом покупки и получаете вычет.
СпроситьДа, возможно вернуть часть денег. Подруга купила квартиру под мат. капитал в апреле 2019 года. Мат.капитал плюс собственные накопленные средства (без ипотеки). Она хочет вернуть налоговый вычет в этом году. Возможно ли это? За какие годы она должна заказать справки с работы?
Здравствуйте!
Вычет по покупке жилья не применяется если оплата строительства (приобретения) жилья произведена за счёт средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, а также за счёт бюджетных средств.
С остальной суммы вы можете получить налоговый вычет, т.е. с ипотечного кредита. Я приобрела квартиру в новостройке по дду. Сдаваться комплекс будет в июле 2021 года. Стоимость квартиры около 2 500 000 из них 421 000 мат капитал и 952 000 субсидия для молодых семей остальное ипотечный кредит. Могу лия рассчитывать на налоговый вычет и на какую сумму.
Здравствуйте!
Вычет по покупке жилья не применяется если оплата строительства (приобретения) жилья произведена за счёт средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, а также за счёт бюджетных средств.
С остальной суммы вы можете получить налоговый вычет, т.е. с ипотечного кредита.
СпроситьЗдравствуйте!
Вычет можно получить только на работающих и платящих налоги. Как получить налоговый вычет на 3-х несовершеннолетних детей при покупке квартиры с материнским капиталом? Может ли его получить супруг за супругу и за детей? Или родители в долях могут получить и за детей. Супруги состоят в браке, квартира покупалась на жену.
Можете, никто запретить не может. Но подавать декларацию за 2019 г. нужно в 2020 г. По маткапитвлу вычет не представляется. Вопрос по поводу налогового вычета, ситуация такая, я купил квартиру в феврале этого года, наличными, т. к взял кредит потребительский, в договоре кредитном не целевой" и при этом при покупке квартиры использовался мат. капитал, Вопрос: скажите пожалуйста могу ли я сейчас подать заявку в налоговую для вычета за покупку квартиры и влияет ли то что был использован мат, капитал.
Можете, никто запретить не может. Но подавать декларацию за 2019 г. нужно в 2020 г. По маткапитвлу вычет не представляется.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, НЕ МОЖЕТЕ, Если дети записаны на отца. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Вы можете купить квартиру у любого лица. Ни каких ограничений законом не предусмотрено. Наталья, если вы собираетесь ее купить за материнский капитал, а дети записаны на отца, то ПФР вам сделку не разрешит. Что касается остальных сделок, то никаих ограничений в законодательстве нет. А регистрация влияет при получении имущественного вычета, при покупке этой квартиры. Такая ситуация, могу ли я купить квартиру у гражданского супруга если у нас с ним общие дети, прописки разные, но у меня есть временная регистрация в этой квартире.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, НЕ МОЖЕТЕ, Если дети записаны на отца. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Вы можете купить квартиру у любого лица. Ни каких ограничений законом не предусмотрено.
Спросить
Наталья, если вы собираетесь ее купить за материнский капитал, а дети записаны на отца, то ПФР вам сделку не разрешит. Что касается остальных сделок, то никаих ограничений в законодательстве нет.
Спросить
Доброго дня, Зарема.
Независимо от того, на чье имя из супругов приобретена квартира, они оба имеют право тна вычет. Стоит лишь уточнить почему квартира не в общей долевой собственности у Вас и всей семьи, и затем уже откорректировать ответ на Ваш вопрос.
С уважением. Муж работает в ГАИ, я ИП, купили квартиру (с добавлением материнского капитала), квартира взята на моё имя. У нас двое детей, 12 и 7 лет. Положен ли нам нологовый вычет?
Доброго дня, Зарема.
Независимо от того, на чье имя из супругов приобретена квартира, они оба имеют право тна вычет. Стоит лишь уточнить почему квартира не в общей долевой собственности у Вас и всей семьи, и затем уже откорректировать ответ на Ваш вопрос.
С уважением.
СпроситьДобрый день, Ответил в лс! Да, это возможно, с согласия ПФ. Здравствуйте Ксения
Не совсем понятен ход ваших мыслей, однако в любом случае собственник вправе распорядится своим имуществом как пожелает, продать квартиру - можете. У меня квартира в собственности. Двое детей прописаны. Могу ли я продать квартиру за нал. Потом купить другую но вычесть сумму мат капитала, а мат капитал вложить в покупку?
Здравствуйте Ксения
Не совсем понятен ход ваших мыслей, однако в любом случае собственник вправе распорядится своим имуществом как пожелает, продать квартиру - можете.
СпроситьС суммы материнского капитала НДФЛ не вернут.
Согласно пункту 5 статьи 220 Кодекса указанные имущественные налоговые вычеты не применяются, в частности, в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них производится за счет средств материнского (семейного) капитала.
Вычет по НДФЛ будет цена покупки - материнский капитал, с этой суммы вернут 13%. Купили квартиру в ипотеку, первоначальным взносом был материнский капитал, трудоустроены официально. Имею ли я право вернуть подоходный налог за покупку квартиры?
С суммы материнского капитала НДФЛ не вернут.
Согласно пункту 5 статьи 220 Кодекса указанные имущественные налоговые вычеты не применяются, в частности, в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них производится за счет средств материнского (семейного) капитала.
Вычет по НДФЛ будет цена покупки - материнский капитал, с этой суммы вернут 13%.
СпроситьВам положен налоговый вычет на вложенные вами средства. Хотим с мужем приобрести квартиру в ипотеку. С вложением маткапитала. Ипотеку будем брать с низкой процентной ставкой (рождение 2 го ребёнка после 2018 года). Хотели узнать на счёт имущественного вычета. Квартирку планируем брать 2,130 млн. Полагается ли нам вычет?
Здравствуйте! Налоговой вычет вы сможете получить только с тех средств, которые вложили сами. Имеете. При покупке квартиры в ипотеку у вас есть право на налоговый вычет на выплаченные в банк проценты + ваши 200... Если ваше жилье куплено до 2014 г., и вы прежде не реализовали свое право возврат НДФЛ по ипотеке, вы можете получить вычет в полном размере фактически уплаченных процентов. Купили квартиру на средства: мат.капитал, ипотека и 200 тыс. своих. Имеем ли возможность получить налоговый вычет?
Здравствуйте! Налоговой вычет вы сможете получить только с тех средств, которые вложили сами.
Спросить
Имеете. При покупке квартиры в ипотеку у вас есть право на налоговый вычет на выплаченные в банк проценты + ваши 200... Если ваше жилье куплено до 2014 г., и вы прежде не реализовали свое право возврат НДФЛ по ипотеке, вы можете получить вычет в полном размере фактически уплаченных процентов.
СпроситьЗдравствуйте, в Вашем случае налог с покупки квартиры можно вернуть только со средств затраченных на приобретении квартиры за вычетом маткапитала.
Например купили квартиру за 1 000 000,00 из них 200 000,00 маткапитал. Налог можете вернуть только с 800 000,00 рублей.
Соответственно если покупали полностью за маткапитал, ничего вернуть нельзя. Купили квартиру на мат капитал, можно ли вернуть налог с этого?
Здравствуйте, в Вашем случае налог с покупки квартиры можно вернуть только со средств затраченных на приобретении квартиры за вычетом маткапитала.
Например купили квартиру за 1 000 000,00 из них 200 000,00 маткапитал. Налог можете вернуть только с 800 000,00 рублей.
Соответственно если покупали полностью за маткапитал, ничего вернуть нельзя.
СпроситьЗдравствуйте,
Если брак официально зарегистрирован, то налоговый вычет при покупке квартиры может оформить муж. С суммы материнского капитала налоговый вычет не выплачивается.
Желаю Вам удачи и всех благ! В ближайшее время я планирую покупать квартиру, которая будет оформлена на меня большей долей, и меньшими долями на двоих детей. Может ли муж получить за меня налоговый вычет если я нахожусь в декрете и официально не трудоустроена?
Здравствуйте,
Если брак официально зарегистрирован, то налоговый вычет при покупке квартиры может оформить муж. С суммы материнского капитала налоговый вычет не выплачивается.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДа, у вас есть такое право. Господа юристы! Разъясните, пожалуйста такой вопрос. Мы купили квартиру в 2015. Часть стоимости квартиры была оплачена материнским капиталом. Остальная часть из собственных средств. Можем ли мы получить налоговый вычет с покупки квартиры?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Возвращайте, но с материнского капитала, ничего не вернёте, это не ваши деньги, а государственные.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Покупали за наличные деньги 2 млн 200 т руб, из них 420 капитал. Мы с женой в июле 2018 года купили квартиру с использованием материнского капитала, на момент покупки мы нигде не работали, жена устроилась на работу только в январе 2019 года, а я работал в период с 2013 года по май 2018! Можем ли мы вернуть налоговый вычет с покупки квартиры, и кто его может вернуть жена или я?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Возвращайте, но с материнского капитала, ничего не вернёте, это не ваши деньги, а государственные.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте, Александр!
Если вы кроме маткапитала использовали свои средства, то можете получить вычет (13%) с этих расходов (но не более чем с 2 млн. рублей) Нет. Материнский капитал не входит в вычет. Если квартира приобретена исключительно за МСК - имущественный налоговый вычет не предоставляется поскольку расходы понес бюджет ПФР но не Вы... После покупки квартиры за материнский капитал налоговая возвращает какую то сумму?
Если квартира приобретена исключительно за МСК - имущественный налоговый вычет не предоставляется поскольку расходы понес бюджет ПФР но не Вы...
СпроситьНет, налоговый вычет вернуть нельзя.
Вычет по покупке жилья не применяется в следующих случаях:
если оплата строительства (приобретения) жилья произведена за счёт средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, а также за счёт бюджетных средств;
если сделка купли-продажи заключена с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым.
Взаимозависимыми лицами признаются: физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный (ст. 105.1 НК РФ). Но мой сын является внуком моей матери. Или все они взаимосвязаны? Купили с сыном квартиру у своей матери и сестер. Может ли мой сын вернуть 13% с покупки?
Нет, налоговый вычет вернуть нельзя.
Вычет по покупке жилья не применяется в следующих случаях:
если оплата строительства (приобретения) жилья произведена за счёт средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, а также за счёт бюджетных средств;
если сделка купли-продажи заключена с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым.
Взаимозависимыми лицами признаются: физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный (ст. 105.1 НК РФ).
Спросить
Добрый вечер, Лизавета! Ответ отрицательный. В соответствии с ч. 5 ст. 220 НК РФ имщественные вычеты не предоставляются при осуществлении [quote]расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации[/quote] Можем ли мы с супругом получить налоговый вычет при покупке жилого дома на материнский капитал объединённый с региональным сертификатом на третьего ребенка, если покупателем является супруга, не работающая, а супруг работает официально? Спасибо.
Добрый вечер, Лизавета! Ответ отрицательный. В соответствии с ч. 5 ст. 220 НК РФ имщественные вычеты не предоставляются при осуществлении
расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской ФедерацииСпросить
Добрый день! При покупке квартиры в ипотеку и с взносом материнского капитала, вы имеете право на имущественный налоговый вычет в размере 13% от стоимости квартиры за минусом суммы материнского капитала. Также вы можете возвращать 13% от выплаченных процентов по ипотеке. Имущественный налоговый вычет можно получить только после выплаты ипотеки? Хотим взять квартиру в ипотеку с помощью мат. капитала. На какие льготы или вычеты можно еще рассчитывать? Семья из 4 человек (2 взрослых, 2 ребенка). В собственности у жены ничего нет, живем на территории ее мамы в комнате в 2 хкомнатной квартире, жена и дети прописаны там, а я в другом месте. У меня есть в собственности доля в 3 хкомнатной квартире, 4/8 из 72 м 2. Считаются ли площади ближайших родственников?
Добрый день! При покупке квартиры в ипотеку и с взносом материнского капитала, вы имеете право на имущественный налоговый вычет в размере 13% от стоимости квартиры за минусом суммы материнского капитала. Также вы можете возвращать 13% от выплаченных процентов по ипотеке.
Спросить
Имущественный вычет на квартиру можно начать получать со следующего года, который идет после года покупки. То есть в 2018 году купили, вычет начали получать в 2019 году. Вычет по процентам можно получать также как и имущественный вычет, а можно получать после того как выплатили ипотеку. Решать вам.
СпроситьДа, конечно, но только в пределах собственных средств. В налоговую подается налоговая декларация формы 3-НДФЛ, документы, подтверждающие доходы и покупку квартиры. Я купила квартиру за мат. Капитал, субьсидии как молодая семья а остальные собственные средства, могу ли получить имущественный вычет и как к документы нужны для предоставления в налоговую.
Да, конечно, но только в пределах собственных средств. В налоговую подается налоговая декларация формы 3-НДФЛ, документы, подтверждающие доходы и покупку квартиры.
Спросить
