Вычет при покупке квартиры пенсионеру / Недвижимость - 1206 советов адвокатов и юристов

Добрый день! Возможно. [quote] Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года. [/quote] П.10 ст. 220 НК РФ не содержит различия в правах на возврат налога для работающих и неработающих пенсионеров:

[quote]10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.

[/quote] Можно ли вернуть налог при покупке квартиры в 2016 году работающему до настоящего времени пенсионеру за последние 3 года (2014, 2015, 2016).

Вычет на предшествующие обращению три года переносится только неработающим пенсионерам. Работающим вычет переносится только на будущие налоговые периоды при недостаточности НДФЛ, уплаченного в год обращения. Добрый день. Нет, право получения вычета за предыдущие календарные периоды предоставлено только пенсионерам, получающим пенсии по п. 10 ст. 220 НК РФ. В 2014 г. я купила квартиру, оформила на недостающую сумму ипотечный кредит. Вопрос такой: могу ли оформить налоговый вычет по ипотечным процентам за 2014, 2015 и 2016 годы, т.е. сразу за три года. Спасибо.

Добрый день, Светлана! К сожалению, не можете. Право на налоговый вычет имеют только работающие граждане. Всего вам доброго! Можете в соответствии с п. 10 ст. 220 Налогового кодекса РФ, пенсионер имеет право перенести остаток имущественного вычета на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов. Я с июня 2016 г. я неработающий пенсионер. В июне 2017 г я продала свою квартиру стоимостью 1000000 р. и приобрела дом с участком за 500000 р и доп. соглашение с продавцом на отделочные работы стоимостью 620000 руб. Сейчас я плачу кредит. Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом и нужно ли мне идти в налоговую и что предоставить? Спасибо. Светлана.

--- Здравствуйте, нет не может получить, если он не работает официально. Ему не с чего просто делать возврат. Удачи Вам и всего хорошего. Добрый день. Может, но только при условии, что у него за последние 4 года были доходы, с которых уплачивался налог на доходы физического лица по ставке 13% (ст. 220 НК РФ) Может ли пенсионер, вышедший на пенсию в 2008 году, получить налоговый вычет с покупки квартиры?

[quote]Можно ли получить вычет сразу за 3 последних года? И сколько справок 3 НДФЛ необходимо предоставить? За каждый год?[/quote]Нет, вычет будет возвращаться только за 1 предыдущий год, либо не удерживаться НДФЛ из текущей заработной платы. [quote]Можно ли получить вычет сразу за 3 последних года? И сколько справок 3 НДФЛ необходимо предоставить? За каждый год?[/quote]

Добрый день! Мы говорим о налоговом вычете за покупку квартиры? Можно, если доход позволяет. Оформляете 3 справки, заполните 3 декларации. Всего доброго! Зависит от того, когда была приобретена квартира. Если в 2014 году и ранее - можно получить сразу за 2014-2016 гг, за каждый год надо оформить декларацию 3 НДФЛ.

Кроме того, правом на получение вычета за прошлые периоды обладают пенсионеры. Таким образом, если Вы пенсионер и купили квартиру в 2016 г-можете получить вычет за 2013-2016 гг. Можно ли получить вычет сразу за 3 последних года? И сколько справок 3 НДФЛ необходимо предоставить? За каждый год?

Здравствуйте, Марина

Налоговый вычет может получить только тот, ток работает и платит НДФЛ.

Муж вообще ничего получить не сможет

Желаю Вам удачи и всех благ! Если я работаю по трудовому договору по сезонно, а муж пенсионер кто может получить налоговый вычет после приобретения квартиры. Квартиру покупаем за 450000

Добрый день.

Возможен - за 2014 год и начиная с 2016 года

[quote]У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством РФ, имущественный налоговый вычет может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов

[/quote] Добрый день! Так как Вы в настоящее время трудоустроены, Вы вправе получать вычет по случаю покупки данной квартиры

Благодарим за обращение! Положен ли возврат подоходного налога с покупки квартиры пенсионеру, если вышла на пенсию в июне 2010 года, потом до февраля 2014 года работала официально, а в июне 2016 года приобрела квартиру? И с декабря 2016 года вновь официально трудоустроена.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вы с мужем можете получить вычеты за период с 2013-2016 гг. Необходимо подать декларацию в ФНС, справки 2 НДФЛ, документы (копии) на квартиру. В марте 2016 г. купили с мужем квартиру. Муж с апреля 2014 года неработающий пенсионер. За какие годы нужно заполнить декларацию для возврата налога (13%)?

Доброго времени суток!

Налог при продаже квартиры должны будете заплатить 13% от стоимости квартиры, при этом можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей, либо уменьшить доход от продажи на расходы по приобретению ЭТОЙ квартиры (если Вы ее приобретали за деньги). Не забудьте подать декларацию до 30 апреля года, следующего за годом продажи, и уплатить налог до 15 июля этого же года.

Что касается купленной квартиры, при отсутствии налогооблагаемых доходов получить налоговый вычет при покупке жилья невозможно.

Удачи Вам и всех благ! Если я пенсионер, предприниматель! Продала квартиру (Менее 3 лет) за 23000000, акупила за 2820000, сколько же мне платить налог? И сколько мне положен вычет? Я же ИП?

Доброго времени суток!

Да, если налогооблагаемые доходы у Вас были, Вы можете подать на получение налогового вычета.

Удачи Вам и всех благ! Да вы имеете право получить налоговый вычет. Для этого возьмите на работу справки 2 ндфл за 2014,2015 и 2016 год и Можете в этом году сдать документы и получить вычет за 3 года. Имеет ли право на возврат НДФЛ работающий пенсионер в случае покупки квартиры? Сделка была в мае 2014 года.

Если вы работаете и работодатель отчисляет подоходный налог, то конечно имеете право на получение вычета если ранее не использовали его. Для этого необходимо будет взять на работе справку 2 НДФЛ. Имею ли я право на получение выплат от налоговой в размере 13% от покупки квартиры, если я являюсь инвалидом 2 не работающей группы по справке уже лет 17,но с 2007 и по настоящее время официально работаю и являюсь пять лет пенсионером по возрасту мне в августе исполнится 60,выплачиваю подоходный налог? Вчера продала квартиру и ищу меньше по квадратным метрам? У ув.Наталья Сергеевна. Я РАБОТАЮ В НАСТОЧЩЕЕ ВРЕМЯ?

Имею ли я право на получение выплат от налоговой в размере 13% от покупки квартиры, если я являюсь инвалидом 2 не работающей группы[quote][/quote]

К сожалению в силу того что вы не работаете вы не сможете претендовать на налоговый вычет. Имею ли я право на получение выплат от налоговой в размере 13% от покупки квартиры, если я являюсь инвалидом 2 не работающей группы по справке уже лет 17,но с 2007 и по настоящее время официально работаю и являюсь пять лет пенсионером по возрасту мне в августе исполнится 60,выплачиваю подоходный налог? Вчера продала квартиру и ищу меньше по квадратным метрам? У ув.Наталья Сергеевна. Номер вопроса №12049912

Добрый вечер! К сожалению, нельзя. Имущественный вычет предоставляется только работающим пенсионерам, и прошло уже 9 лет. Всего доброго! Можно получить компенсацию за покупку квартиры неработающему пенсионеру, квартира куплена в 2008 году.

[quote]С 1990 является неработающим пенсионером. В 2012 году купила квартиру за 2.2 млн р., а в 2015 году продала за 2.3 млн. р. Уплатила налог с разницы между покупкой и продажи ~ 15 т. р. (с 100 т.р.), т.к. квартира находилась меньше 3-х лет в собственности.

Может ли бабушка получить налоговый вычет?[/quote]

Всё положенное ей по закону она уже получила. Вместо вычета при продаже в 1 млн. рублей, она вычла из налоговой базы про продаже расходы на приобретение. Это и называется имущественным налоговым вычетом. Она ведь на с суммы продажи налог заплатила, правда? С 1990 является неработающим пенсионером. В 2012 году купила квартиру за 2.2 млн р., а в 2015 году продала за 2.3 млн. р. Уплатила налог с разницы между покупкой и продажи ~ 15 т. р. (с 100 т.р.), т.к. квартира находилась меньше 3-х лет в собственности.

Может ли бабушка получить налоговый вычет?

Здравствуйте! Речь о налоговом вычете, то есть возврате уплаченного вами государству подоходного налога. Так как вы пенсионер, налог не платите и возвращать вам нечего. Да можно, то что вы ее подарили не лишает вас права на налоговый вычет из за покупки квартиры, вам надо обратиться с соответствующей декларацией в территориальный органы ИФНС по месту жительства. Я пенсионер, купил квартиру за 3200000, оформил на себя. Даже и не знал, что можно получить 260000 р от государства. Сейчас написал дарственную на сына. Квартиру получил в 2016 г по моему в октябре. Можно как то получить

Каким образом вы собираетесь возвращать ндфл если вы пенсионер. Странно ответ одного адвоката Можно, второй ответ Нет. Я пенсионер, купил квартиру за 3200000, оформил на себя. Даже и не знал, что можно получить 260000 р от государства. Сейчас написал дарственную на сына. Квартиру получил в 2016 г по моему в октябре. Можно как то получить.

Право на налоговый вычет наступает с момента регистрации недвижимости. Если в 2016 года Вы какое-то время после регистрации права работали, то за эти месяцы и получите вычет. Пенсионеры не платят НДФЛ. соответственно право на вычет нет. ст.78,220 НК. Здравствуйте! Да. Вы имеете право обратиться в налоговую инспекцию с заявлением об имущественном налоговым вычете. Удачи Вам и всего хорошего! Доброго времени суток. Возврат НДФЛ можно осуществить только за период, когда этот налог удерживался в бюджет из зарплаты (за последние 3 года). Пенсионер имеет право вернуть налог за периоды с 2013 года по 2016 г. Необходимо обращаться в ФНС с декларациями 3 НДФЛ, справками 2 НДФЛ и копиями документов на квартиру. Имеет ли право не работающий пенсионер вернуть ндфл при покупки недвижимости в 2016 году, если 2014, 2015 и 6 месяцев 2016 он работал.

[quote]Я, будучи работающей пенсионеркой, купила квартиру. Как мне должны выплачивать налоговый вычет? Единовременно полностью, или ежегодно частями?[/quote]

Добрый день. Налоговый вычет будут платить ежемесячно, пока не выплатят всю сумму. Здравствуйте. Ежемесячно будут платить

Удачи Вам и всего хорошего, благодарим за посещение нашего сайта, обращайтесь к нам ещё Здравствуйте, Людмила

Налоговый вычет - это возврат НДФЛ, который удерживают у Вас из заработка.

Например получили зарплату 10 тысяч рублей. НДФЛ - 1300 рублей

Вот его Вам и вернут за месяц в счет вычета... и так пока все не вернут положенное.

Государство Вам сразу 260 тысяч из своего кармана не выложит

Желаю Вам удачи и всех благ! Я, будучи работающей пенсионеркой, купила квартиру. Как мне должны выплачивать налоговый вычет? Единовременно полностью, или ежегодно частями?

Здравствуйте! Если помещение является нежилым (садовый, нежилой дом), то имущественный налоговый вычет не предоставляется. На земельный участок пенсионеры не освобождены от уплаты земельного налога. Если по нежилому дому, имеют льготу до 50 кв.м. Нужно подать заявление в ИФНС. У меня мама пенсионерка, и продала квартиру в 2014 году и в тот же год купила квартиру и дачу в другом городе. Полагается ли ей налоговый вычет? У меня мама пенсионерка, и продала квартиру в 2014 году и в тот же год купила квартиру и дачу в другом городе. Полагается ли ей налоговый вычет? И почему с неё берут налог за дачу если она уже на пенсии?

Здравствуйте! Если пенсионер не работает и уже имущественный вычет получал, то нет, не имеет право получать его, ст. 220 НК РФ. Всего доброго! Здравствуйте! К сожалению, нет, так как пенсионер относиться к неработающей категории граждан, если в последние 3 года пенсионер работал, то можно вернуть. Возвращается ли подоходный налог при покупке второй квартиры пенсионером.

Придется платить налог в любом случае, но если покупаете равноценное или подороже жилье в одном налоговом периоде и не получали вычет от покупке жилья можете не платить, но нужно сдать декларацию. Объясните, пожалуйста:

Собственник квартиры пенсионер, квартира находится в собственности с

07.12.2016 г., Основание соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд (по программе

"Ветхое жилье"), до этого квартира находилась в собственности с 1999 г.

Вопрос: При продаже квартиры обязаны мы платить налог или нет?

Добрый день! Налог при продаже взимается от суммы продажи в рзмере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать. Какой налог должна заплатить моя мама пенсионер (она документально купила квартиру у меня) за 2000000 в 2014 году (в собственности менее 3 х лет) сейчас продаёт за 2300000. и можно ли избежать налога если она купит квартиру по такой же цене или дороже в другом регионе.

Если комната была куплена до 01.01.2014 года, тетя не имеет права на получение вычета по другой квартире. Если после 01.01.2014 г- имеет право на получение остаткка вычета по другой недвижимости, в пределах 2 млн руб. Моя тетя пенсионер, официально работающая, два года назад она купила комнату, ей выплатили 13 %,если она сейчас купит квартиру ей полагается 13% с покупки, или это разовая выплата?

Вы как работающий имеете право вернуть вычет за 2016 год, и как пенсионер за последнее 3 года еще--2015,2014, 2013 годы--должны вернуть вычет. Здравствуйте, сумма возвращена будет, но ее размер точно определить невозможно из вашего вопроса. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания. В мае 2016 года я купила квартиру за 1 млн.250 тыс. рублей. В конце октября я вышла на пенсию. В налоговой мне сказали, чтобы я взяла справки о зарплате и за 2015 и 2016 года. Будет ли мне возвращена вся сумма налогового вычета?

Здравствуйте, Наталья Владимировна! "Перекрыть" ничего нельзя. Можно заплатить налог и можно отдельно получить вычет. По второму Вашему вопросу: нет, льгот для пенсионеров нет. Доброго времени суток!

Указываете все эти данные (и по дарению, и по покупке) в одной декларации 3-НДФЛ, прикладываете все необходимые документы. В таком случае должна будет уменьшиться общая сумма налогового вычета. В 2016 г. я купила комнату в коммун. Квартире, но для того что бы не собирать согласия соседей риелторы предложили сделать дарственную 1/10 комнаты с последующем выкупом комнаты, что и было сделано. В 2017 г. я решила подать документы на налоговый вычет. И тут неожиданно для меня выясняется, что я должна оплатить 13% налога от стоимости 1/10 комнаты. Вопрос: " Можно ли перекрыть 1/10 комн. Налогом вычета 13% - налогом на дарения 1/10 комн. Тоже 13% и как это сделать?". В родственной связи с продавцом не состою. Спасибо. Я пенсионер есть ли какие нибудь льготы?

Вы имеете право получить имущественный вычет в случае покупки квартиры в сумме до 2 млн руб. , согласно статьи 220 НК РФ. Необходимо будет направить в ФНС декларацию 3 НДФЛ и документы, подтверждающие покупку квартиры. Я работающая пенсионерка, работаю с 1969 года. Планирую купить квартиру. Какие льготы, вычеты или ещё что то есть для людей такой категории?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение