График платежей ипотека / Трудовое право - 384 советов адвокатов и юристов
Добрый день! В своем личном кабинете Вам нужно заполнить декларацию 3-НДФЛ и прикрепить сканы ипотечного договора с графиком платежей, а также платежные документы, подтверждающие ваши расходы по погашению ипотечных выплат. Какой пакет документов нужно подать для получения 13% по ипотеке за прошедший год в лич. кабинете в налоговой. Это уже повторная выплата. За 2022 г я уже получал. И куда их загружать?
Спасибо!
Добрый день! В своем личном кабинете Вам нужно заполнить декларацию 3-НДФЛ и прикрепить сканы ипотечного договора с графиком платежей, а также платежные документы, подтверждающие ваши расходы по погашению ипотечных выплат.
СпроситьЗдравствуйте, Юлия. Поскольку, просрочка была, у банка есть основания для досрочного расторжения кредитного договора. Все - на его усмотрение. Для того, чтобы договор сохранить, вам следует обращаться к должностным лицам банка, которые принимают соответствующие решения. Законодательство РФ позволяет банку как расторгнуть договор, так и не расторгать. Была просрочка по ипотеке, просрочку погасили пени тоже, в графике платежей стоим как положено в личном кабинете, но между уплатой просрочки было претензия требование по досрочному гашению, номы вошли в график и очередной платеж был погашен по графику, можно ли надеяться, что раз уплачены все просрочки и платеж внесён по графику, то банк даст шанс на дальнейшее погашение по графику?
Здравствуйте, Юлия. Поскольку, просрочка была, у банка есть основания для досрочного расторжения кредитного договора. Все - на его усмотрение. Для того, чтобы договор сохранить, вам следует обращаться к должностным лицам банка, которые принимают соответствующие решения. Законодательство РФ позволяет банку как расторгнуть договор, так и не расторгать.
СпроситьЗдравствуйте!
Да, при возникновении просрочек платежа банк может истребовать у вас всю сумму кредита досрочно и если Вы откажетесь внести всю сумму то выставить квартиру на продажу. На протяжении трех лет постоянно выбиваюсь из графика платежей по ипотеке. Могут ли изъять квартиру? Все плачу но только не по графику. Задержки неделя, или две
Здравствуйте!
Да, при возникновении просрочек платежа банк может истребовать у вас всю сумму кредита досрочно и если Вы откажетесь внести всю сумму то выставить квартиру на продажу.
СпроситьПри увольнении льгота теряется. По графику платежей. Я увольняюсь с РЖД ипотеку как плотить буду
На погашение и пойдут. Быстрее погасите. Конечно если по договору вы можете досрочно вносить платежи, а не по графику. В части превышения суммы очередного платежа - на погашение тела кредита пойдут. Только уточните в банке - возможно заявления дополнительно подавать нужно. Иначе деньги просто будут висеть на счете Вашем Если ежемесячный платёж по ипотеке отдавать больше, куда пойдут эти деньги?
На погашение и пойдут. Быстрее погасите. Конечно если по договору вы можете досрочно вносить платежи, а не по графику.
Спросить
В части превышения суммы очередного платежа - на погашение тела кредита пойдут. Только уточните в банке - возможно заявления дополнительно подавать нужно. Иначе деньги просто будут висеть на счете Вашем
СпроситьРассчитайте: сколько идет на погашение основного долга, сколько - на пользование денежными средствами; Просто так закидывать большую сумму смысла нет... без заявления о досрочном погашении части суммы хитрый банк просто держит мертвым грузом на вашем счету эти излишки пользуясь ими и списывает их согласно графику... чтобы сокращать рафик нужно платить больше и просить досрочно погасить часть дола... по закону банк месяц рассматривает такое заявление и досрочно гасит часть долга... при этом должен сделать перерасчет графика платежей... Плачу ипотеку уже лет пять, ещё платить 20 лет. Иногда вкидываю сумму больше должного платежа. Можно будет со временем уменьшить срок ипотеки?
Рассчитайте: сколько идет на погашение основного долга, сколько - на пользование денежными средствами;
Спросить
Просто так закидывать большую сумму смысла нет... без заявления о досрочном погашении части суммы хитрый банк просто держит мертвым грузом на вашем счету эти излишки пользуясь ими и списывает их согласно графику... чтобы сокращать рафик нужно платить больше и просить досрочно погасить часть дола... по закону банк месяц рассматривает такое заявление и досрочно гасит часть долга... при этом должен сделать перерасчет графика платежей...
СпроситьДобрый день!
Все зависит от условий договора.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте. Перспектива отсутствует. Кредит в банке на 6 500 рублей? Забавно... Арифметику Вам проверить? Выбирайте юриста - ст. 779 ГК РФ - платно проверят. Расторгайте договор в порядке ст. 450 ГК РФ. Добрый день.
Смотря, какая сумма и на какой срок.
Если речь идет об ипотеке, вполне допустимые цифры. Оформила кредит. Навязали услугу "ваша низкая ставка",уточняла у менеджера об отказе от неё, получила отказ. Подписала документы. Придя домой, почитала договор, отказаться от неё ,как оказалось можно, сразу поехала писать заявление на отказ от этой услуги. Менеджер предупредила, что процентная ставка увеличится на 10 процентов. Я попросила предоставить график платежей, но мне отказали. Сумму по условиям " ваша низкая ставка" вернули. Выслали график платежей и я была обескуражена. Тело кредита 6500, а проценты 22500! Правомерно ли банк составил график? .
Добрый день!
Все зависит от условий договора.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Кредит в банке на 6 500 рублей? Забавно... Арифметику Вам проверить? Выбирайте юриста - ст. 779 ГК РФ - платно проверят.
Спросить
Добрый день.
Смотря, какая сумма и на какой срок.
Если речь идет об ипотеке, вполне допустимые цифры.
СпроситьДобрый день, надо изучать ваш договор с каждым клиентом все индивидуально, у кого то уже 1 день просрочки является для реализации имущества. Если платите не по графику, то это уже считается нарушением условий договора, а значит банк вправе подать иск в суд и обратить взыскание на квартиру.
Пытайтесь договориться с банком. Попытайтесь обратиться в банк и внести изменения в график платежей. Сколько дней просрочки по ипотеке допустимо, до того как банк передаст дело в судебный отдел и сможем ли мы внести платеж после передачи в судебный отдел и вернуться в график платежей? Или банк передачи дело в суд? Платим ежемесячно но не в график, с просрочками +\-неделя
Добрый день, надо изучать ваш договор с каждым клиентом все индивидуально, у кого то уже 1 день просрочки является для реализации имущества.
Спросить
Если платите не по графику, то это уже считается нарушением условий договора, а значит банк вправе подать иск в суд и обратить взыскание на квартиру.
Пытайтесь договориться с банком.
Спросить
Деньги получены, залог зарегистрирован.
Обязаны вернуть деньги и проценты по графику платежей. Есть практика по прекращению ипотеки, если не согласованы существенные условия, договор ипотечного кредитования не зарегистрирован в росреестре (если в договоре есть ссылка на ипотеку, то требования к такому договору до 2014 года, предъявлялись, как договору ипотеки. Жилое помещение приобреталось за счет кредитных средств (договора ипотечного кредитования) . В этом договоре и в приложении, которое является его частью разные процентные ставки. Кроме того, согласно договора, предоставление кредита осуществляется после направления в росреестр права собственности покупателя, то есть заемщика, однако банк не дождавшись перечислил деньги покупателю, а потом продавцу, за две недели до регистрации. Кто сталкивался с нарушениями.
Деньги получены, залог зарегистрирован.
Обязаны вернуть деньги и проценты по графику платежей.
СпроситьИра, а решение на руках у вас? уточните. Добрый день, Ирина! Судом решение вынесено? Или суд отложил заседание, предложив Вам уточнить мировое соглашение? Если решение еще не вынесено, можно подкорректировать условия мирового соглашения и снова просить суд его утвердить. Добрый день, если решение не вынесено судом, можете откорректировать мировое соглашение и повторно представить на утверждение судом Был суд, отклонил мировое соглашение, с банком по ипотеке, т.к там не было графика платежей. Что теперь будет. Заберут квартиру
Добрый день, Ирина! Судом решение вынесено? Или суд отложил заседание, предложив Вам уточнить мировое соглашение?
СпроситьСначала судья сказала, что без графика отклоняет мировое, но я настаивала, т к я теряю квартиру, ведь она в залоге у банка
Спросить
Если решение еще не вынесено, можно подкорректировать условия мирового соглашения и снова просить суд его утвердить.
Спросить
Добрый день, если решение не вынесено судом, можете откорректировать мировое соглашение и повторно представить на утверждение судом
СпроситьОсвободить объект недвижимости от ограничений можно только в том случае, когда банк не имеет финансовых претензий к собственнику жилплощади. Иными словами, снятие обременения с квартиры по ипотеке возможно лишь после возврата кредита с процентам в полном объеме. Причем внесение последнего платежа может быть как по графику, так и досрочно. Росреестр погашает запись о наложении ограничений на основании заявления о снятии обременения по ипотеке от собственника и банка
На выделение долей дается 6 месяцев Подруга оформила ипотеку, часть которой была погашена мат капиталом, в 21 году закрыла её (ипотеку) кто должен снимать обременение и когда сделать доли детям?
Освободить объект недвижимости от ограничений можно только в том случае, когда банк не имеет финансовых претензий к собственнику жилплощади. Иными словами, снятие обременения с квартиры по ипотеке возможно лишь после возврата кредита с процентам в полном объеме. Причем внесение последнего платежа может быть как по графику, так и досрочно. Росреестр погашает запись о наложении ограничений на основании заявления о снятии обременения по ипотеке от собственника и банка
На выделение долей дается 6 месяцев
СпроситьПотребуйте разъяснения от банка У моей дочери имеется ипотека в Альфа-банке, в феврале было досрочное погашение 500 000 р, а в новом графике платежей эта сумма не отмечена в колонке погашения основного долга, видна только в колонке "общая сумма ежемесячного платежа", я считаю это ошибкой
Наталья, в данном случае, ответить однозначно и объективно сложно, без изучения всех документов. Однако, подобное изменение условий ипотеки, по истечению такого срока - весьма сомнительно со стороны закона. Ипотека была согласована, средства выданы, объект недвижимости приобретен, график платежей составлен и оплачивается. Одностороннее изменение условий не допустима, тем более по факту, который уже осуществлен. Пусть банк обращается в суд.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Сбербанк требует чтобы для одобрения ипотеки на квартиру под двухквартирном домом была оформлена земля. Законно ли это? Хотя в 2014 году я купила эту квартиру в ипотеку без проблем. Одобрил без земли.
Наталья, в данном случае, ответить однозначно и объективно сложно, без изучения всех документов. Однако, подобное изменение условий ипотеки, по истечению такого срока - весьма сомнительно со стороны закона. Ипотека была согласована, средства выданы, объект недвижимости приобретен, график платежей составлен и оплачивается. Одностороннее изменение условий не допустима, тем более по факту, который уже осуществлен. Пусть банк обращается в суд.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьЗдравствуйте, да это незаконно, вы не обязаны предоставлять такие данные. Потому что у Вас мог быть "иной доход, не отображенный в расчетной ведомости предприятия". Вы же как-то "умудрились" закрыть ипотеку? На субсидию Вам наверное не стоит расчитывать. Почему при подаче в субсидию ЖКХ запрашивают график платежей по ипотеке, что платежи за Ипотеку в тот период будут входить в доход, законно ли это? На момент подачи ипотека закрыта, но требуют график платежей за тот период, когда нужен им доход, им не важно, что ипотека закрыта, важно, что я тогда платила а от размер платежей зависит пройду ли по доходу на субсидию.
При оформлении кредита вам должны были выдать график платежей. Так как размер платежа у вас не меняется, соответственно бОльшая часть платежа идет в первую очередь на проценты, а не на основной долг. Внимательно изучите условия договора. Что нужно выяснить в ситуации с ипотекой у банка? Есть ли признаки обмана со стороны сотрудников банка в этой ситуации? Дочь взяла в ипотеку однокомнатную квартиру, первоначальный взнос 50%, остаток 2 000 000 рублей менеджеры посоветовали на 30 лет, мотивируя более выгодными условиями ипотеки. Платит 4,5 года по 17500 рублей. 28 ноября выяснилось, что остаток долга 1850000 рублей, т.е. долг уменьшился всего на 150000 рублей.
При оформлении кредита вам должны были выдать график платежей. Так как размер платежа у вас не меняется, соответственно бОльшая часть платежа идет в первую очередь на проценты, а не на основной долг.
Спросить
Нет, нельзя. Вы подписывали кредитный договор, в котором были установлены санкции за нарушения графика платежей. Вы нарушили график, банк выставил Вам пени, штрафы, которые Вы оплатили. На каком основании Вы хотите их вернуть? Можно ли через суд вернуть уплаченные пени и неустойку По ипотеки, если уже банку всё выплатил?
Нет, нельзя. Вы подписывали кредитный договор, в котором были установлены санкции за нарушения графика платежей. Вы нарушили график, банк выставил Вам пени, штрафы, которые Вы оплатили. На каком основании Вы хотите их вернуть?
СпроситьДа. Для этого нужно обратиться в отделение Сбера, в котором вы оформляли ипотеку, объяснить ситуацию и вам с высокой долей вероятности изменят график платежей. Добрый вечер.
Во-первых, попробуйте воспользоваться кредитными каникулами по 106-ФЗ (как раз до 30 сентября).
Во-вторых, попробуйте воспользоваться кредитными каникулами, предусмотренными ст. 6.1-1 ФЗ "О потребительском займе". Для решения этого вопроса, вам необходимо обратиться в банк с заявлением и указать причину невозможности выплаты кредита. Можно ли отсрочить дату внесения ипотеки? Сбербанк. Если временно нахожусь без работы.
Да. Для этого нужно обратиться в отделение Сбера, в котором вы оформляли ипотеку, объяснить ситуацию и вам с высокой долей вероятности изменят график платежей.
СпроситьДобрый вечер.
Во-первых, попробуйте воспользоваться кредитными каникулами по 106-ФЗ (как раз до 30 сентября).
Во-вторых, попробуйте воспользоваться кредитными каникулами, предусмотренными ст. 6.1-1 ФЗ "О потребительском займе".
Спросить
Для решения этого вопроса, вам необходимо обратиться в банк с заявлением и указать причину невозможности выплаты кредита.
СпроситьНикаких документов, кроме кредитного договора. У Вас на руках остается кредитный договор, выписка из ЕГРН (если сделка электронная - то данный документ будет без печати, может быть доставлен на электронную почту) и договор купли-продажи, подписанный сторонами. ВЫписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру, договор залога квартиры, кредитные договор с графиком платежей, расписка о получении денег продавцом, договор купли-продажи квартиры с отметкой МФЦ о переводе в электронный вид договора. При покупке квартиры в ипотеку, какие у меня должны быть документы на руках после сделки?
У Вас на руках остается кредитный договор, выписка из ЕГРН (если сделка электронная - то данный документ будет без печати, может быть доставлен на электронную почту) и договор купли-продажи, подписанный сторонами.
СпроситьВЫписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру, договор залога квартиры, кредитные договор с графиком платежей, расписка о получении денег продавцом, договор купли-продажи квартиры с отметкой МФЦ о переводе в электронный вид договора.
СпроситьВ чьей собственности находится дом Вашей мамы?
Если у вас в собственности только квартира и вы в ней зарегистрированы, то она будет являться вашим единственным жильём. Платите кредит, возвращайтесь в график платежей, договаривайтесь с банком... Как сделать так, чтобы квартиру не забрали, она в ипотеке и является единственным жильемнашей семьи. Мать живёт в доме, где я родился и вырос, с супругой купили квартиру в ипотеку, она является единственным жильём?
В чьей собственности находится дом Вашей мамы?
Если у вас в собственности только квартира и вы в ней зарегистрированы, то она будет являться вашим единственным жильём.
Спросить
Как сделать так, чтобы квартиру не забрали, она в ипотеке и является единственным жильемнашей семьи.
Спросить
Платить хотя бы ипотеку.
Банк кредитор - залогодержатель имеет право потребовать реализации залогового имущества, даже если это единственное жилье для вас, т.е. исполнительный иммунитет на единственное жилье в данном случае не действует.
[/quote]ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документамСпроситьжилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;[quote]
Можете внести средства мат капитала. Такой вопрос по ипотеки была просрочка за год 3 раза и банк подал в суд заседание назначено на начало августа на данный момент сумма задолженности вмести с процентами и пениями миллион сто могу ли я внести мат капитал что бы? И может ли суд вынести решения что бы банк составил новый график платежей? Или мат капитал только погасить основную часть долга а пенсии и штрафы так и будут их нужно будет самой погашать? Заранее спасибо!
Здравствуйте Марина
График платежей это условия договора с банком, изменить условия договора возможно только по соглашению сторон, внесение большой суммы само по себе не меняет график платежей. Большая сумма платежа гасит несколько платежей по графику, оставшиеся даты платежей на мой взгляд остаются неизменными. Если вы намерены изменить условия договора с банком - график, обращайтесь в банк с соответствующей просьбой. Вам необходимо написать заявление на частично досрочное погашение ипотеки или на изменение графика платежей с уменьшением ежемесячных платежей. Есть ипотека в банке. Был график платежей. Потом внесла большую сумму и написала заявление на уменьшение платежа. Должен ли банк сделать новый график платежей и нужно ли его подписывать в банке?
Здравствуйте Марина
График платежей это условия договора с банком, изменить условия договора возможно только по соглашению сторон, внесение большой суммы само по себе не меняет график платежей. Большая сумма платежа гасит несколько платежей по графику, оставшиеся даты платежей на мой взгляд остаются неизменными. Если вы намерены изменить условия договора с банком - график, обращайтесь в банк с соответствующей просьбой.
Спросить
Вам необходимо написать заявление на частично досрочное погашение ипотеки или на изменение графика платежей с уменьшением ежемесячных платежей.
СпроситьЗдравствуйте. В договоре страхования должен быть график платежей. И страховые взносы должны быть в соответствии с ним, если не было просрочек. Если сумму оплаты вам Увеличили вопреки установленным в договоре, пишите претензию в страховую компанию. Разговор к делу не пришьёшь. В прошлом году мы взяли ипотеку со страховкой жизни так нам сказали чтобы была процентная ставка по ниже, платили мы за страховку 10000 р, А В ЭТОМ ГОДУ НАМ ГОВОРЯТ 15 000 РУБ.
ПОЧЕМУ ВЫХОДИТ ДОРОЖЕ?
ЕСЛИ НАМ ГОВОРИЛИ ЧТО С КАЖДЫМ ГОДОМ СТРАХОВКА БУДЕТ МЕНЬШЕ СТОИМОСТЬ, ТАК ДОЛЖНО БЫТЬ ИЛИ НЕТ?
БРАЛИ У СБЕРБАНКА И ХОТИМ ТОЖЕ ПРОДОЛЖАТЬ У СБЕРБАНКА НО ЦЕНА ДОРОЖЕ СТАНОВИТСЯ...
СПАСИБО ЗА РАНЕЕ...
Здравствуйте. В договоре страхования должен быть график платежей. И страховые взносы должны быть в соответствии с ним, если не было просрочек. Если сумму оплаты вам Увеличили вопреки установленным в договоре, пишите претензию в страховую компанию.
Спросить
Если общая продолжительность военной службы в льготном исчислении 20 лет и более, то вы приобретаете право на накопления независимо от оснований увольнения, т.е. то, что государство уже заплатило за квартиру возвращать не надо, залог в пользу РФ аннулируется.
Однако, если ипотека к дате исключения из списков личного состава не погашена, то дальше платите её самостоятельно по графику платежей. Деньги государству возвращать не надо, однако долг перед банком нужно погасить самому. Дальше платите её самостоятельно по графику платежей. Увольнение по несоблюдению контракта, 20 лет выслуги есть, но ипотека ещё не погашена. Что будет с квартирой? Нужно ли возвращать деньги государству?
Если общая продолжительность военной службы в льготном исчислении 20 лет и более, то вы приобретаете право на накопления независимо от оснований увольнения, т.е. то, что государство уже заплатило за квартиру возвращать не надо, залог в пользу РФ аннулируется.
Однако, если ипотека к дате исключения из списков личного состава не погашена, то дальше платите её самостоятельно по графику платежей.
Спросить
Деньги государству возвращать не надо, однако долг перед банком нужно погасить самому.
Спросить
Переселят, согласно программе переселения, расселения.
Обязанность оплаты кредита никуда не денется, как платили, так и будете платить.. (не понятен вопрос). Если дом будет признан аварийным, то по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) вам должны будут представить денежную выплату в виде рыночной стоимости и убытков, связанных с изъятием.
Жилье может быть предоставлено администрацией только по соглашению сторон и с зачетом стоимости (доплатой разницы).
ипотеку в случае признания дома аварийным платить согласно графика платежей. Купили с мужем квартику в ипотеку. Платить ипотеку нам еще 15 лет, скажите если сейчас дом признают ветхим-аварийный переселят ли нас в новое жилое помещение и как нам в дальнейшем платить ипотеку?
Переселят, согласно программе переселения, расселения.
Обязанность оплаты кредита никуда не денется, как платили, так и будете платить.. (не понятен вопрос).
Спросить
Если дом будет признан аварийным, то по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) вам должны будут представить денежную выплату в виде рыночной стоимости и убытков, связанных с изъятием.
Жилье может быть предоставлено администрацией только по соглашению сторон и с зачетом стоимости (доплатой разницы).
ипотеку в случае признания дома аварийным платить согласно графика платежей.
СпроситьОтветы на ваши вопросы зависят от условий кредитного договора. Могут быть разные варианты. Добрый день!
Списание будет в день внесения платежа по графику платежей.
Вы можете и раньше вносить денежные средства. Дети взяли квартиру в ипотеку. Сделка в банке была 28 марта. Оформили карту куда надо ложить сумму каждый месяц.29 числа каждого месяца. Я хочу им помогать в погашении ипотеки. С какого месяца начнется списание суммы с карточки. И можно ли ложить на нее больше. Сумма платежа 25000 руб. или надо ровно ложить эту сумму.
Ответы на ваши вопросы зависят от условий кредитного договора. Могут быть разные варианты.
Спросить
Добрый день!
Списание будет в день внесения платежа по графику платежей.
Вы можете и раньше вносить денежные средства.
СпроситьЧитайте также:
- Какой ежемесячный платеж по ипотеке
- Ежемесячный платеж ипотека
- Ипотека платежи в месяц
- Просрочка платежа по ипотеке
- График платежей по кредитному договору
- Просрочка платежа банку по ипотеке
- Платежи по ипотеке в сбербанке
- График платежей рассрочка
- Отсрочка платежа по ипотеке
- График платежей по займу
- Потребительский кредит график платежей
- Последний платеж по ипотеке
- График платежей по кредиту в сбербанке
- Что будет если просрочить платеж по ипотеке
