Дарение доли в квартире нотариус / Гражданское право - 4721 советов адвокатов и юристов
Евгения, добрый день!
Можете подарить без согласия всех собственников. К нотариусу пойдут даритель и одаряемый. Здравствуйте!
Согласие собственников не требуется при заключении договора дарения. Сделка заключается у нотариуса. Также нотариус может потребоваться при отчуждении совместного имущества. Могу ли я подарить 1/3 долю в квартире другому собственнику (этой же квартиры) без согласия третьего? И нужно ли идти к нотариусу всем собственникам?
Евгения, добрый день!
Можете подарить без согласия всех собственников. К нотариусу пойдут даритель и одаряемый.
Спросить
Здравствуйте!
Согласие собственников не требуется при заключении договора дарения. Сделка заключается у нотариуса. Также нотариус может потребоваться при отчуждении совместного имущества.
СпроситьКонечно можете. По договору дарения. Вы можете подарить свою долю детям. Данная сделка должна быть нотариально оформлена. Через нотариуса договор дарения по 1/6 каждому ребёнку. Купили квартиру чисто за материнский капитал.. доли сразу подели по 1/3 на детей и себя.. могу ли я свою долю переписать детям.. и как это лучше сделать?
Вы можете подарить свою долю детям. Данная сделка должна быть нотариально оформлена.
Спросить
Если у квартиры два собственника и оба готовы её продать, достаточно заключить один договор купли продажи покупателю с собственниками и сдать на регистрацию в МФЦ. Если желаете продать только одну долю, то сделку необходимо проводить у нотариуса. Предварительно нужно предложить свою долю сособственнику. Если квартира оформлена в дарение на две доли как ее продовать.
Если у квартиры два собственника и оба готовы её продать, достаточно заключить один договор купли продажи покупателю с собственниками и сдать на регистрацию в МФЦ.
Спросить
Если желаете продать только одну долю, то сделку необходимо проводить у нотариуса. Предварительно нужно предложить свою долю сособственнику.
СпроситьЕсли вы дарите долю в квартире (за исключением случаев, когда все собственники дарят свои доли по одной сделке), то заверять у нотариуса не просто желательно, а обязательно (в силу требований закона); переход права нужно обязательно зарегистрировать в Росреестре. Если квартира в общей собственности, сначала нужно выделить долю, а после уже дарить. Если при получении доли от мужа вся доля составит 100%. Доли не выделены, Доля дарится. Квартира в общей долевой собственности супругов. Оформлена до 2016 года. Может ли супруг подарить жене свою долю без нотариуса, просто оформить договор дарения сразу в МФЦ?
Если вы дарите долю в квартире (за исключением случаев, когда все собственники дарят свои доли по одной сделке), то заверять у нотариуса не просто желательно, а обязательно (в силу требований закона); переход права нужно обязательно зарегистрировать в Росреестре.
СпроситьЕсли квартира в общей собственности, сначала нужно выделить долю, а после уже дарить.
Спросить
Нотариальное удостоверение сделки обязательно. Нет, нотариально заверять нет необходимости. Сделка с долями требует нотариального удостоверения ст. 163 ГК РФ. Мать и сын являются собственниками квартиры в Москве по 1/2, мать дарит 1/4 что бы у сына было 3/4, при таком раскладе заверение нотариально не требуется? Оба заявителя подписали договор в простой письменной форме и будут присутствовать лично при подачи документов в мфц.
Нет, не можете, к сожалению. Доверенное лицо не вправе совершать сделки по доверенности в свою пользу. В свою пользу не получиться. Здесь нужно, чтоб Ваш сын через наше консульство оформил на Вас договор дарения.
Доверенное лицо не может совершать сделки в свою пользу, нотариус такие сделку не заверит. Вы не можете на себя оформить по своей доверенности. Только через третье лицо. Вы не можете себе сами подарить. В собственности квартира, в равных долях с моим сыном. Сын находится на обучении за границей.
На меня сыном составлена генеральная доверенность.
Могу ли я оформить долю сына через договор дарения в свою пользу?
Нет, не можете, к сожалению. Доверенное лицо не вправе совершать сделки по доверенности в свою пользу.
Спросить
В свою пользу не получиться. Здесь нужно, чтоб Ваш сын через наше консульство оформил на Вас договор дарения.
Доверенное лицо не может совершать сделки в свою пользу, нотариус такие сделку не заверит.
СпроситьВы не можете на себя оформить по своей доверенности. Только через третье лицо. Вы не можете себе сами подарить.
СпроситьТо что вы планируете сделать-подарить долю, а дарение доли-только через нотариуса. Здравствуйте!
Вы сможете подарить долю в квартире, это необходимо сделать с помощью нотариуса. Здравствуйте! Можно подарить именно долю, без выделения. Сделка нотариальная. Через нотариуса можете подарить долю отцу.
- см. ст. 572 ГК РФ. Нельзя подарить метры.
Можно дарить долю.
Нотариус не нужен, так как квартира у Вас в собственности полностью, а не доля.
Выделение доли из целого не требует нотариального удостоверения. У меня в собственности квартира площадью 69 кв.м. Могу ли подарить своему отцу часть квартиры? Можно ли подарить, предположим, 20 метров? Или нужно выделять долю?
То что вы планируете сделать-подарить долю, а дарение доли-только через нотариуса.
Спросить
Здравствуйте!
Вы сможете подарить долю в квартире, это необходимо сделать с помощью нотариуса.
Спросить
Нельзя подарить метры.
Можно дарить долю.
Нотариус не нужен, так как квартира у Вас в собственности полностью, а не доля.
Выделение доли из целого не требует нотариального удостоверения.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы вправе подарить долю постороннему человеку. Согласие других собственников не требуется.
Если одаряемый не будет близким родственником, он будет обязан заплатить налог 13% от кадастровой стоимости доли. Да, можете подарить эту долю. Согласия от других собственников на дарение не требуется. Да, вы можете подарить долю через нотариуса. Вы имеете право распоряжаться, принадлежащим Вам имуществом по своему усмотрению, но сначала вы должны обратиться к собственнику остальной доли о выкупе. Мне по наследству перешло 1/9 доли в квартире. Эта доля незначительная и невыделяемая. Могу ли я её подарить постороннему человеку.
Вы имеете право распоряжаться, принадлежащим Вам имуществом по своему усмотрению, но сначала вы должны обратиться к собственнику остальной доли о выкупе.
СпроситьДа,вы вправе распорядиться своей долей таким образом-подарить. Сделку вы будете совершать через нотариуса, так как речь идет об отчуждении доли. Здравствуйте!
Через договор дарения, обратитесь к нотариусу любому, и Вам все сделают! У меня 1/2 у 2 детей 1/4 доли в квартире, как можно подарить жене свою 1/4. Чтобы у каждого было 1/4, у меня жены и детей?
Да,вы вправе распорядиться своей долей таким образом-подарить. Сделку вы будете совершать через нотариуса, так как речь идет об отчуждении доли.
СпроситьЗдравствуйте!
Через договор дарения, обратитесь к нотариусу любому, и Вам все сделают!
СпроситьСветлана, добрый день!
Да, такая сделка только через нотариуса. Законодательством Российской Федерации обязательная нотариальная форма предусмотрена в отношении следующих видов сделок:
...Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, за исключением:
сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке."
Так как у вас объект недвижимости - это доля квартиры, то сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Возможно ли сейчас договор дарения сделать через МФЦ, а не через нотариуса? Даритель хочет подарить долю брату родному, но проживает сейчас в другом городе, поэтому сделал доверенность, которая позволяет совершать такую функцию в МФЦ. МФЦ почему-то говорят что только через нотариуса.
Законодательством Российской Федерации обязательная нотариальная форма предусмотрена в отношении следующих видов сделок:
...Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, за исключением:
сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке."
Так как у вас объект недвижимости - это доля квартиры, то сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
СпроситьСо свидетельством в Росреестр для регистрации долей, а затем к нотариусу для дарения долей. Обратиться в МФЦ со свидетельством о праве на наследство, зарегистрировать право собственности.
Затем оформить договор дарения. Здравствуйте. Необходимо зарегистрировать право собственности на доли, обратившись а Росреестр или МФЦ, а затем уже можно заключать договор дарения. В 2011 году по наследству детям, на том момент не совершеннолетним, после смерти их отца досталась доля в квартире. В права наследства вступили, но право собственности не оформляли. Сейчас уже те дети совершеннолетние и хотят подарить свои доли. Но в росреестре нет записи, что они являются собственниками этих долей. На руках есть только свидетельство о праве на наследство по за кону. Как быть, что бы оформить дарственную.
Обратиться в МФЦ со свидетельством о праве на наследство, зарегистрировать право собственности.
Затем оформить договор дарения.
Спросить
Здравствуйте. Необходимо зарегистрировать право собственности на доли, обратившись а Росреестр или МФЦ, а затем уже можно заключать договор дарения.
СпроситьДобрый день, Елена, в вашем случае необходимо оформить договор дарения! Договор дарения, договор купли-продажи, завещание.
Всё вышеперечисленное подлежит нотариальному удостоверению. Оформление передачи долей от родителей осуществляется посредством заключения договора дарения ст 572 гК РФ Кроме дарения иных вариантов здесь нет Должно быть два договора дарения от каждого родителя. Елена, здравствуйте. Можно через договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ. Так как доли, то нужен нотариус.
С уважением. Подготовить договор дарения долей и зарегистрировать в установленном порядке - через нотариуса или МФЦ/Росреестр. Квартира в равных долях принадлежит матери, отцу и дочери. Родители хотят свои доли отдать дочери. Какие варианты для этого существуют?
Договор дарения, договор купли-продажи, завещание.
Всё вышеперечисленное подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Оформление передачи долей от родителей осуществляется посредством заключения договора дарения ст 572 гК РФ Кроме дарения иных вариантов здесь нет Должно быть два договора дарения от каждого родителя.
Спросить
Елена, здравствуйте. Можно через договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ. Так как доли, то нужен нотариус.
С уважением.
СпроситьПодготовить договор дарения долей и зарегистрировать в установленном порядке - через нотариуса или МФЦ/Росреестр.
СпроситьНа дарение согласие других собственников не нужно. И можно не выделять долю. Одаряемый сможет потом выделить 1/2 долю через суд. Если захочет. Можно уточнить, это сделка через нотариуса или можно в МФЦ сделать? Квартира приватизирована в общую долевую собственность на 4 человека по 1/4. Может ли один из собственников подарить долю другому, надо ли выделять доли и получать согласие других собственников,
На дарение согласие других собственников не нужно. И можно не выделять долю. Одаряемый сможет потом выделить 1/2 долю через суд. Если захочет.
Спросить
Сделка между самими долевыми собственниками и некоторые суды считают, что нотариус не нужен. А потому попробуйте без нотариуса сдать сразу в МФЦ. Настаивайте на принятии, если откажет уже Росреестр, тогда его действия или обжаловать или к нотариусу...
Спросить
У меня есть доля в квартире родителей, могу ли я переписать ее на своего ребенка? И как это сделать?
Можете договором дарения. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Да, можете подарить. Договор дарения через нотариуса оформляете. У меня есть доля в квартире родителей, могу ли я переписать ее на своего ребенка? И как это сделать?
Можете договором дарения. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
СпроситьЕсли брака нет, то соглашение можно составить в простой письменной форме. В данном случае договор дарения в простой письменной форме. Нотариус не нужен. Квартира куплена на меня одну в ипотеку, ипотека погашена полностью за счет МСК, отца у ребенка нет. Нужно выделить долю ребенку. Могу ли я соглашением оформить выделение долей без нотариуса? Или только через нотариуса.
Принимать доли будет опекун, если он согласен!
Недееспособность не является основанием в отказе в принятии имущества по дарению, но распоряжение с имуществом несовершеннолетнего возможно только с разрешения и согласия органов опеки. [quote]Могут-ли дети оформить дарственную на свои доли в квартире на мать? Мама признана недееспособной и находится в психоневрологическом диспансере пожизненно.[/quote]
Обратитесь к нотариусу. Могут оформить договор дарения, но мама недееспособная и у нее должен быть опекун который будет выражать ее интересы... но всё равно не понятно зачем оформлять недвижимость на недееспособного человека. Если вы хотите потерять квартиру, то можете через нотариуса подарить доли опекуну недееспособной, при его согласии. Могут-ли дети оформить дарственную на свои доли в квартире на мать? Мама признана недееспособной и находится в психоневрологическом диспансере пожизненно.
Принимать доли будет опекун, если он согласен!
Недееспособность не является основанием в отказе в принятии имущества по дарению, но распоряжение с имуществом несовершеннолетнего возможно только с разрешения и согласия органов опеки.
Спросить
Могут-ли дети оформить дарственную на свои доли в квартире на мать? Мама признана недееспособной и находится в психоневрологическом диспансере пожизненно.
Обратитесь к нотариусу.
Спросить
Могут оформить договор дарения, но мама недееспособная и у нее должен быть опекун который будет выражать ее интересы... но всё равно не понятно зачем оформлять недвижимость на недееспособного человека.
СпроситьВам нужно обратиться к нотариусу и заключить соглашение о разделе имущества между супругами, согласно которому квартира будет считаться собственностью жены. Подарить долю в имуществе, находящемся в совместной собственности супругов, невозможно, т.к. в совместной собственности нет долей. Нужно заключить нотариальное соглашение о разделе, после того, как будет доля, подарить её. Как правильно и где оформить дарение своей части квартиры от мужа к жене, находящейся в общей совместной собственности?
Вам нужно обратиться к нотариусу и заключить соглашение о разделе имущества между супругами, согласно которому квартира будет считаться собственностью жены. Подарить долю в имуществе, находящемся в совместной собственности супругов, невозможно, т.к. в совместной собственности нет долей.
СпроситьНужно заключить нотариальное соглашение о разделе, после того, как будет доля, подарить её.
СпроситьЗдравствуйте Анастасия
Может вполне! Здравствуйте, она может Вам подарить и договор дарения лучше оформить у нотариуса. В договоре дарения Вы также можете прописать на пожизненное проживание сестры в данном объекте недвижимости. Может оформить. ОТсутствие регистрации никакого значения не имеет, как и жилья у неё...
Договор у нотариуса оформлять нужно. Моя сестра хочет подарить мне 2/3 доли в квартире, 1/3 доли в квартире принадлежит мне. Сестра прописана в это квартире и другого жилья пока нет, есть только донор долевого участия на строительство другой квартиры. Может она оформить договор дарения доли? Надо оформлять договор у нотариуса?
Здравствуйте, она может Вам подарить и договор дарения лучше оформить у нотариуса. В договоре дарения Вы также можете прописать на пожизненное проживание сестры в данном объекте недвижимости.
СпроситьМожет оформить. ОТсутствие регистрации никакого значения не имеет, как и жилья у неё...
Договор у нотариуса оформлять нужно.
СпроситьДобрый день! Подарите своим детям (ребенку). Отказ от доли должен быть нотариально заверен. "Отказаться" нет такого в гражданском праве. Я же правильно понимаю, что вы не в пользу государства хотите "отказаться"?
Передать свою долю другому человеку вы можете путем заключения договора дарения или купли-продажи. Если это близкий родственник, то можно безболезненно в отношении налогов заключать договор дарения.
Только учтите, все сделки к долями сейчас подлежат обязательному нотариальному оформлению. Уточняю свой ответ. Доля в праве общей долевой собственности на квартиру может быть отчуждена (продана, подарена) или передана в последующую ипотеку только с согласия банка и с сохранением залога. Сделать это без согласия невозможно, так как в Росреестре установлена запись об ипотеке. Нужно оформить у нотариуса. Имеется квартира в ипотеке, купленная за маткапитал. Как мне отказаться от своей доли в ней?
"Отказаться" нет такого в гражданском праве. Я же правильно понимаю, что вы не в пользу государства хотите "отказаться"?
Передать свою долю другому человеку вы можете путем заключения договора дарения или купли-продажи. Если это близкий родственник, то можно безболезненно в отношении налогов заключать договор дарения.
Только учтите, все сделки к долями сейчас подлежат обязательному нотариальному оформлению.
СпроситьУточняю свой ответ. Доля в праве общей долевой собственности на квартиру может быть отчуждена (продана, подарена) или передана в последующую ипотеку только с согласия банка и с сохранением залога. Сделать это без согласия невозможно, так как в Росреестре установлена запись об ипотеке.
Спросить
Здравствуйте.
Если у вас оформлено право собственности на долю в квартире, то есть она официально выделена, то арест СП вправе наложить только на имущество 1\2 доли матери в в квартире. Вы вправе распорядиться своей долей в собственности по вашему усмотрению, например подарить.
Ст. 80 ФЗ "Об исполнительном производстве"
[quote]4. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. [/quote] Здравствуйте, Алена.
Вы можете подарить Вашу долю Вашей маме. Оформления договора дарения - через нотариуса. Есть в собственности квартира, 1/ 2 доля мамина 1/2 доля моя, т.к мама не платит за коммунальные услуги приставы наложили арест, могу ли я отказаться от своей доли в мамину пользу.
Здравствуйте.
Если у вас оформлено право собственности на долю в квартире, то есть она официально выделена, то арест СП вправе наложить только на имущество 1\2 доли матери в в квартире. Вы вправе распорядиться своей долей в собственности по вашему усмотрению, например подарить.
Ст. 80 ФЗ "Об исполнительном производстве"
4. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.Спросить
Здравствуйте, Алена.
Вы можете подарить Вашу долю Вашей маме. Оформления договора дарения - через нотариуса.
СпроситьСоставить договор дарения и подать в МФЦ. Здравствуйте Оксана!
Обратиться необходимо к нотариусу.
Документы:
- подтверждающие право собственности на 3/4 доли.
- паспорта ваши. Обращаться нужно к нотариусу. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Обратиться к нотариусу в г. Северодвинске т.к. отчуждение доли это нотариальная форма сделки.
Для дарения нужны документы:
1. Паспорта дарителя и одаряемого.
2. Правоустанавливающий документ на долю брата (договор купли-продажи, договор приватизации, свидетельство о наследстве и проч).
3. Технический паспорт на жилое помещение.
4. Поквартирную карточку.
Актуальную выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности и отсутствие обременений нотариус заказывает сам. Брат хочет подарить свою долю 3/4 в квартире сестре, у сестры 1/4. Куда нужно обратиться и какие документы нужны?
Здравствуйте Оксана!
Обратиться необходимо к нотариусу.
Документы:
- подтверждающие право собственности на 3/4 доли.
- паспорта ваши.
СпроситьОбращаться нужно к нотариусу. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
Обратиться к нотариусу в г. Северодвинске т.к. отчуждение доли это нотариальная форма сделки.
Для дарения нужны документы:
1. Паспорта дарителя и одаряемого.
2. Правоустанавливающий документ на долю брата (договор купли-продажи, договор приватизации, свидетельство о наследстве и проч).
3. Технический паспорт на жилое помещение.
4. Поквартирную карточку.
Актуальную выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности и отсутствие обременений нотариус заказывает сам.
СпроситьНадо составить договор определения или дарения долей, зарегистрировать его в Росреестре. Нотариус можт подать документы на регистрацию перехода права собственности. Нет, мы посещать не потребуется. Нотариус сам направляет документы на госрегистрацию. Если я выделю доли детям в квартире купленной за мк у нотариуса, нужно ли будет посещать Мфц? Как происходит процедура выделения долей?
Надо составить договор определения или дарения долей, зарегистрировать его в Росреестре. Нотариус можт подать документы на регистрацию перехода права собственности.
СпроситьНет, мы посещать не потребуется. Нотариус сам направляет документы на госрегистрацию.
СпроситьДобрый день!
С помощью ДКП или дарственной. Здравствуйте, Анжелика!
Заключите и удостоверьте у нотариуса соглашение о разделе общего имущества супругов или соглашение об определении долей.
А далее можете заключать договор дарения, тоже у нотариуса. Вы можете сделать нотариальное Соглашение о перераспределении долей, а также заключить брачный договор. Муж может с Вашего согласия распорядиться только 1/2 долей квартиры. Дом куплен в браке. Т е половина дома принадлежит мне, супруге. Как может он подарить мне 1/3 и 1/3 ребенку? Дом с участком оформлен на мужа. Как переоформить его по 1/3 доли на мужа, на меня жену, и совершеннолетнего ребёнка?
Здравствуйте, Анжелика!
Заключите и удостоверьте у нотариуса соглашение о разделе общего имущества супругов или соглашение об определении долей.
А далее можете заключать договор дарения, тоже у нотариуса.
СпроситьВы можете сделать нотариальное Соглашение о перераспределении долей, а также заключить брачный договор.
Спросить
Оформить доверенность. Сделайте доверенность на третье лицо. Вышлите почтой. Здравствуйте, обратиться к нотариусу в стране пребывания и оформить там доверенность на лицо, которое от вашего имени уже в России проведет процедуру дарения.
Далее в присутствии нотариуса необходимо подписать документ, заверить удостоверительную подпись нотариуса апостилем, отправить документ в РФ и перевести его на русский язык. При этом текст перевода должен быть подписан переводчиком, а подпись переводчика заверена нотариусом уже в РФ. С таким документом можно обращаться в Росреестр для регистрации сделки и выписаться из квартиры.
Второй вариант обратиться в Консульство РФ в стране в которой вы находитесь. Как подарить долю в квартире и выписаться из квартиры если я в другой стране?
Здравствуйте, обратиться к нотариусу в стране пребывания и оформить там доверенность на лицо, которое от вашего имени уже в России проведет процедуру дарения.
Далее в присутствии нотариуса необходимо подписать документ, заверить удостоверительную подпись нотариуса апостилем, отправить документ в РФ и перевести его на русский язык. При этом текст перевода должен быть подписан переводчиком, а подпись переводчика заверена нотариусом уже в РФ. С таким документом можно обращаться в Росреестр для регистрации сделки и выписаться из квартиры.
Второй вариант обратиться в Консульство РФ в стране в которой вы находитесь.
СпроситьЗдравствуйте!
Если у дочери доля, распорядиться своим правом собственности может только она, вы ее заставить не сможете. Если дочь согласна, то можете оформить либо договор купли-продажи, либо договор дарения. И тот и тот у нотариуса.
Если дочь не согласна, то сделать ничего нельзя, она собственник доли. Если она согласна, то переоформите право собственности ее доли, на себя. Лучше путем дарения. Скажите пожалуйста в квартире проживают мама, сын и дочь. У каждого доли. Дочь стала совершеннолетняя, можно ли её оставить без доли и просто прописать в эту же квартиру. Её согласие присутствуется.
Если дочь согласна, то можете оформить либо договор купли-продажи, либо договор дарения. И тот и тот у нотариуса.
Если дочь не согласна, то сделать ничего нельзя, она собственник доли.
Спросить
Если она согласна, то переоформите право собственности ее доли, на себя. Лучше путем дарения.
Спросить
