Дарение земельного участка дочери / Земельное право - 404 советов адвокатов и юристов
Уважаемая Наталья Александровна !
На мой взгляд наиболее целесообразный вариант - купля-продажа участка, находящегося в собственности и уступка прав аренды.
При других вариантах отчуждения попадаете под налогообложение.
С уважением,
И.Ю. Кукин Мой папа имеет земельный участок 12 соток в собственность и 13 соток в пожизненную аренду. Как лучше переоформить на дочь, т.е. на меня? Как наследство, дарение, купля-продажа?
Уважаемая Наталья Александровна !
На мой взгляд наиболее целесообразный вариант - купля-продажа участка, находящегося в собственности и уступка прав аренды.
При других вариантах отчуждения попадаете под налогообложение.
С уважением,
И.Ю. Кукин
СпроситьУважаемая Ирина!
Важным моментом в Вашей ситуации является то, каким образом Ваша мать ПЕРЕВЕЛА земельный участок на Ваше имя. Если имел место договор дарения, то участок не будет относиться к имуществу нажитому в браке и Вы вправе требовать освободить его бывшими родственниками в судебном порядке, поскольку они препятствуют Вам в осуществлении Ваших прав собственницы.
С уважением,
Адвокат В.А.Латышев Я являюсь собственником земельного участка в Подмосковье (8 соток). Его получила моя мать и перевела его на меня. Осваивали участок и возводили постройки мы вместе с мужем и его родителями. В 2000 г мы развелись и вопрос о разделе имущества не поднимали. На участке сейчас живут родители бывшего мужа. Я собираюсь продавать участок, но бывший муж и его родители против. Какие мне предпринять действия, какую долю от продажи будет иметь мой бывший муж (я воспитываю нашу дочь). Спасибо.
Уважаемая Ирина!
Важным моментом в Вашей ситуации является то, каким образом Ваша мать ПЕРЕВЕЛА земельный участок на Ваше имя. Если имел место договор дарения, то участок не будет относиться к имуществу нажитому в браке и Вы вправе требовать освободить его бывшими родственниками в судебном порядке, поскольку они препятствуют Вам в осуществлении Ваших прав собственницы.
С уважением,
Адвокат В.А.Латышев
СпроситьПри жизни собственник дома и земли может оформить договор дарения или купли-продажи на одного из своих детей. После совершения государственной регистрации договора, дом и земельный участок становится собственностью Покупателя ( одаряемого). После смерти это имущество уже не является наследственным имуществом. Имеется земельный участок и дом в собственности. Все оформлено на одного человека, у которого имеется два прямых наследника - дочь и сын. Как лучше и с наименьшими затратами оформить права на дом и землю на одного из наследников, чтобы в случае смерти владелецы не было претензий у второго наследника, при условии что он от своей доли отказывается.
При жизни собственник дома и земли может оформить договор дарения или купли-продажи на одного из своих детей. После совершения государственной регистрации договора, дом и земельный участок становится собственностью Покупателя ( одаряемого). После смерти это имущество уже не является наследственным имуществом.
СпроситьЗа нотариальное удостоверение договоров, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов, квартир, дач, сооружений и иного недвижимого имущества) взимается госпошлина в размере:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, родным братьям и сестрам 0,5 процента от суммы договора, но не менее 50 процентов от минимального размера оплаты труда. Госпошлина взимается вне зависмости от того, зарегистированы Вы в данной квартире или нет. А вот налог на имущество, переходящее в порядке дарения, Вы уплачивать не будете, если на момент подписания договора дарения Вы будете совместно прживать с дарителем. В случае дарения недвижимости от матери к дочери при условии совместного проживания в ней на момент дарения каков размер нотариальной пошлины, на все ли категории лиц он распространяется?
За нотариальное удостоверение договоров, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов, квартир, дач, сооружений и иного недвижимого имущества) взимается госпошлина в размере:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, родным братьям и сестрам 0,5 процента от суммы договора, но не менее 50 процентов от минимального размера оплаты труда. Госпошлина взимается вне зависмости от того, зарегистированы Вы в данной квартире или нет. А вот налог на имущество, переходящее в порядке дарения, Вы уплачивать не будете, если на момент подписания договора дарения Вы будете совместно прживать с дарителем.
Спросить
