Действительность договора / Договор - 2941 советов адвокатов и юристов
Добрый вечер!
Да, договор действительный.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здраствуйте!
Договор действительный. Был заключен договор аренды с указанием реквизитов паспорта, паспорт стал недействителен (не заменен в 20 лет). Действителен ли такой договор и нужно ли его заключать новый после замены паспорта?
Добрый вечер!
Да, договор действительный.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Должны выдать копию трудового договора. Обратитесь в инспекцию труда Нормы права:
ТРУДОВОЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 352. Способы защиты трудовых прав и свобод
Каждый имеет право защищать свои трудовые права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
Основными способами защиты трудовых прав и свобод являются:
самозащита работниками трудовых прав;
защита трудовых прав и законных интересов работников профессиональными союзами;
федеральный государственный контроль (надзор) за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права;
судебная защита. В трудовом договоре прописан график работы с 9 до 22. Но по факту нужно выходить с 8:00 до 22:00. И трудовой договор не выдали на руки
Нормы права:
ТРУДОВОЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 352. Способы защиты трудовых прав и свобод
Каждый имеет право защищать свои трудовые права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
Основными способами защиты трудовых прав и свобод являются:
самозащита работниками трудовых прав;
защита трудовых прав и законных интересов работников профессиональными союзами;
федеральный государственный контроль (надзор) за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права;
судебная защита.
СпроситьМарина, в действительности нужно смотреть условия договора. Я так понимаю, что в договоре содержится условие о предупреждении в отношении предстоящего повышения арендной платы за 1 месяц. Если это так, то скорее всего, придется платить повышенную ставку с 01.03.2023. Если будет инициировано судебое разбирательство по данному факту, то скорее всего суд встанет на сторону арендодателя. Согласно договору арендодатель прислал письмо от 01.02.23, в связи с изменением уровня инфляции за 2022 г., о повышении стоимости стоимости арендной платы с 01.06.22. В дате, с которой будет повышение, неправильно указан год.
И теперь арендатор выставляет счёт с новой стоимостью аренды с 01.03.23. Аргументируя тем, что вы подписали письмо о повышении цен, а дату мы просто указали неправильно. На самом деле повышение с марта.
Что в этой ситуации сделать? И имеет ли это письмо с неправильным годом юридический вес.
Марина, в действительности нужно смотреть условия договора. Я так понимаю, что в договоре содержится условие о предупреждении в отношении предстоящего повышения арендной платы за 1 месяц. Если это так, то скорее всего, придется платить повышенную ставку с 01.03.2023. Если будет инициировано судебое разбирательство по данному факту, то скорее всего суд встанет на сторону арендодателя.
СпроситьФакт вступления в брак никак не влияет на действительность договора дарения. Нет, с договором все в порядке. Факт вступления в брак никак не влияет на действительность договора дарения. Нет, подобное исключено. Не поменяла паспорт после брака, заключили договор дарения. Может ли считаться договор недействительным?
На Госуслугах часто выдают некорректную информацию. Виктория, причины могут быть разные. Например: бывший работодатель не платил за вас страховые взносы В ПФР и ФСС; вы числились работником по "фальшивому" трудовому договору, и т.д. Вы вправе обратиться с жалобой в территориальный отдел Роструда или в прокуратуру. Общие требования к оформлению жалобы закреплены в ст. 7 № 59 "О порядке рассмотрения обращений граждан..." Я работала и работа не у мелкого часника на рынке или чп какое то,а в двух случаях на крупнейших логистических складах. Я работала официально 8 мес в одном месте, ушла сразу, не прошло и недели после увольнение в другое, работаю так же официально уже 7 месяцев, почему на госуслугах в выписке о трудовом стаже выдает 2 месяца?
Виктория, причины могут быть разные. Например: бывший работодатель не платил за вас страховые взносы В ПФР и ФСС; вы числились работником по "фальшивому" трудовому договору, и т.д. Вы вправе обратиться с жалобой в территориальный отдел Роструда или в прокуратуру. Общие требования к оформлению жалобы закреплены в ст. 7 № 59 "О порядке рассмотрения обращений граждан..."
Спросить
Я работала и работа не у мелкого часника на рынке или чп какое то,а в двух случаях на крупнейших логистических складах.
СпроситьВиктория, полагаете, что "крупные" работодатели не нарушают закон? В судебной практике таких случаев множество. Но, ни один юрист не сможет дать четкий ответ на ваш вопрос: "почему?" Мы не экстрасенсы, увы.
СпроситьЗдравствуйте, Алексей. Это неверно, в плане терминологии, но на действительность договора субаренды не влияет. Алексей, это не правомерно. Более юридически грамотно второй договор назвать Договором субаренды и его участников-арендатором и субарендатором. Так же в первом договоре должно быть условие, что сдача помещения в субаренду допускается Арендодателем. В договоре аренды недвижимости, в преамбуле фигурируют "арендодатель" и "арендатор". Затем по согласованию сторон "арендатор" по данному договору сдаёт данное помещения (зеркально предмету договора) в субаренду, но при этом второй договор также называется "договор аренды...", а стороны во втором договоре в преамбуле также указаны "арендодатель" и "арендатор". Правомочно ли это?
Здравствуйте, Алексей. Это неверно, в плане терминологии, но на действительность договора субаренды не влияет.
Спросить
Алексей, это не правомерно. Более юридически грамотно второй договор назвать Договором субаренды и его участников-арендатором и субарендатором. Так же в первом договоре должно быть условие, что сдача помещения в субаренду допускается Арендодателем.
СпроситьБрачный договор изменяет режим общей собственности при жизни супругов, а завещание - после смерти. Всё зависит от того, в связи с чем у вас возник вопрос (какого результата вы хотите добиться). Если желаете чтобы имущество после Вашей кончины досталось пережившему супругу (не детям, ни родителям), то лучше при жизни распорядиться своим имуществом (или долей в в супружеском имуществе), т.е. оформить брачный договор.
При завещании, то возможны споря наследников насчет действительности завещания, сомнения в Вашей дееспособности. Лучше - дарение, Сергей (надежнее). Тут в зависимости от того, на какой случай и при каких ситуациях... Что лучше завещание или брачный договор, спасибо.
Брачный договор изменяет режим общей собственности при жизни супругов, а завещание - после смерти. Всё зависит от того, в связи с чем у вас возник вопрос (какого результата вы хотите добиться).
Спросить
Если желаете чтобы имущество после Вашей кончины досталось пережившему супругу (не детям, ни родителям), то лучше при жизни распорядиться своим имуществом (или долей в в супружеском имуществе), т.е. оформить брачный договор.
При завещании, то возможны споря наследников насчет действительности завещания, сомнения в Вашей дееспособности.
Спросить
Да, возможна продажа автомобиля до выплаты страховой компанией материального ущерба пострадавшему, но на действие договора ОСАГО это не влияет. Договор ОСАГО – это договор обязательного страхования автогражданской ответственности, а это означает, что страхователь по закону обязан иметь страховку на случай ДТП. Полис остается в силе, независимо от того, продан автомобиль или нет. Страховая компания по-прежнему несет ответственность за возмещение материального ущерба пострадавшему, даже если автомобиль был продан. Да, Вы вправе поступать со своим имуществом так, как пожелаете. Никакого отношения к ДТП факт продажи иметь не будет. Можно ли продать машину виновнику ДТП до выплаты страховой компанией материального ущерба потерпевшему? Будет ли действителен договор ОСАГО после продажи в этом случае?
Да, возможна продажа автомобиля до выплаты страховой компанией материального ущерба пострадавшему, но на действие договора ОСАГО это не влияет. Договор ОСАГО – это договор обязательного страхования автогражданской ответственности, а это означает, что страхователь по закону обязан иметь страховку на случай ДТП. Полис остается в силе, независимо от того, продан автомобиль или нет. Страховая компания по-прежнему несет ответственность за возмещение материального ущерба пострадавшему, даже если автомобиль был продан.
Спросить
Да, Вы вправе поступать со своим имуществом так, как пожелаете. Никакого отношения к ДТП факт продажи иметь не будет.
СпроситьЕсли не прошло 14 дней с момента оформления страховки-пишите заявление на отказ от неё.
Если больше-уже сложнее, нужно смотреть где они "накосячили" и как это можно повернуть в вашу сторону. Срок договора заканчивается, а подвох обнаружен при наступлении страхового события. Оформила страховку по телефону. Когда пришёл договор страхования на бумажном носителе, оказалось, что данные в нем не совпадают с моими ответами, которые я давала на вопросы страховщика. Как быть в этой ситуации, если подвох обнаружен не сразу и что является электронной подписью при оформлении страховки по телефону?
Если не прошло 14 дней с момента оформления страховки-пишите заявление на отказ от неё.
Если больше-уже сложнее, нужно смотреть где они "накосячили" и как это можно повернуть в вашу сторону.
Спросить
Срок договора заканчивается, а подвох обнаружен при наступлении страхового события.
СпроситьГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Предупреждение.
Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.
Спросить
Это не снимает со страховой компании обязательств, которые они на себя взяли. Заявляйте как положено о страховом случае.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ части дома договор ничтожен. Добрый вечер, Татьяна! Супруг может оспорить брачный договор по основаниям для недействительности сделок, установленных ГК РФ, а также в случае, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.
Брачный договор может быть заключен как в отношении всего имущества, так и на отдельные его виды (ст. 42 СК РФ), и только в период брака. Учитывая, что брачный договор в отношении нежилого помещения заключен в период брака (иначе нотариус его бы не удостоверил), то приобретение дома после расторжения брака никак не влияет на действительность брачного договора. Если есть доля, то справочный договор будет не действительный. Заключили с мужем брачный договор на нежилое помещение, что оно моё.
Нотариус спрашивала есть ли что то ещё приобретенное в браке. Мы ответили Да.
Но недавно я смотрела документы и обнаружила, что дом мы покупали в долях будучи в разводе.
Может ли муж оспорить брачный договор?
Добрый вечер, Татьяна! Супруг может оспорить брачный договор по основаниям для недействительности сделок, установленных ГК РФ, а также в случае, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.
Брачный договор может быть заключен как в отношении всего имущества, так и на отдельные его виды (ст. 42 СК РФ), и только в период брака. Учитывая, что брачный договор в отношении нежилого помещения заключен в период брака (иначе нотариус его бы не удостоверил), то приобретение дома после расторжения брака никак не влияет на действительность брачного договора.
Спросить
Вам нужно оформить доп соглашение к договору с измененными данными. Добрый день! Да, будет действительна. В новом паспорте должны быть данные о ранее выданных паспортах. Данные паспорта на действительность договора долевого участия влияют незначительно, так как в новом паспорте есть переходящая запись о ранее выданных паспортах. Планирую покупать квартиру по переуступке.
В самом ДДУ у дольщика-продавца указаны данные старого паспорта, который на данный момент не действителен. Счёт эскроу на котором заморожены денежные средства до окончания строительства оформлен на новый паспорт.
Действительна ли будет уступка между мной и дольщиком на основании ДДУ в котором указан старый паспорт дольщика?
Добрый день! Да, будет действительна. В новом паспорте должны быть данные о ранее выданных паспортах.
Спросить
Данные паспорта на действительность договора долевого участия влияют незначительно, так как в новом паспорте есть переходящая запись о ранее выданных паспортах.
СпроситьДобрый день, Ольга! Если отказ неправомерен, то его надо оспаривать в суде. Если же в действительности отсутствуют документы, подтверждающие законность Вашего вселения и проживания в квартире, то лучше подать иск о признании права пользования жилым помещением. Так и пишите, исковое заявление о признании неправомерным отказ МКУ о заключении договора социального найма и об обязании заключить такой договор. В порядке ст.131, ст.132 ГПК РФ. Как написать заявление в суд? При отказе заключения договора социального найма.
Добрый день, Ольга! Если отказ неправомерен, то его надо оспаривать в суде. Если же в действительности отсутствуют документы, подтверждающие законность Вашего вселения и проживания в квартире, то лучше подать иск о признании права пользования жилым помещением.
Спросить
Так и пишите, исковое заявление о признании неправомерным отказ МКУ о заключении договора социального найма и об обязании заключить такой договор.
Спросить
Здравствуйте
Надо его читать, могут вас ввести в заблуждение. Изучите этот договор внимательно. Если это соответствует действительности, то Вам ничего не грозит
____
Есть другой вариант: вычисляете собственника, его контакты и связываетесь напрямую, минуя агентство. А зачем Вам это надо? Вы же самостоятельно нашли этот вариант. Риэлтор действует в интересах продавца. Ничего платить ему Вы не обязаны. Нет, конечно.
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Хочу приобрести дом, нашел понравившийся вариант, созвонился договорился о просмотре, но риелтор сказала, что по правилам агенства сначала нужно подписать договор, по договору с её слов я заплачу комиссию АН в случае заключения договора купли продажи, в ином случае я просто ничего не должен и буду дальше искать варианты. Стоит ли подписывать такой договор?
А зачем Вам это надо? Вы же самостоятельно нашли этот вариант. Риэлтор действует в интересах продавца. Ничего платить ему Вы не обязаны.
СпроситьДа, эти ошибки на действительность не влияют. [b]Признание договора недействительным необходимо производить в судебном порядке,[/b] для чего нужно подготовить исковое заявление о признании договора недействительным.-ст. 131,132 ГПК РФ При подготовке иска нужно знать, что бывают оспоримые сделки, а есть ничтожные сделки. Оспоримые сделки признаются таковыми судом, а ничтожные сделки считаются неимеющими юридической силы с момента их заключения. Однако и ничтожность сделки часто необходимо подтвердить в судебном порядке. Считается ли действительным договор с банком, если в нём совершены ошибки? Не верная дата выдачи паспорта, место регистрации, сведения о работе.
Признание договора недействительным необходимо производить в судебном порядке, для чего нужно подготовить исковое заявление о признании договора недействительным.-ст. 131,132 ГПК РФ При подготовке иска нужно знать, что бывают оспоримые сделки, а есть ничтожные сделки. Оспоримые сделки признаются таковыми судом, а ничтожные сделки считаются неимеющими юридической силы с момента их заключения. Однако и ничтожность сделки часто необходимо подтвердить в судебном порядке.
СпроситьСтраховой полис будет действительным в данном случае. Ошибка в технических данных автомобиля никак не влияет на действительность договора. Что будет, если в страховку неправильно занесли данные о мощности двигателя автомобиля, завысив их? В ПТС мощность двигателя 89 лс, а в страховке указано 98. Будет ли страховка действительной и что будет при ДТП с выплатой?
Страховой полис будет действительным в данном случае. Ошибка в технических данных автомобиля никак не влияет на действительность договора.
СпроситьНужно прочитать расписку и договор, для правильного ответа. Если все остальное, кроме номера договора, верно (стороны, сумма, объект недвижимости за который передаются деньги), то расписка будет действительна. Марина! Любые расписки юристы оценивают исключительно [b]ГЛАЗАМИ[/b].
Описание словами -- смешно и невыразительно. :sm_ap: В расписке по Договору купли-продажи квартиры указали неверный номер договора. При этом дата договора и сумма полученных денег указана верно. Продавец квартиры отказывается переписать расписку. Будет ли данная расписка считаться не действительной в случае возникновения споров по сделке.
Если все остальное, кроме номера договора, верно (стороны, сумма, объект недвижимости за который передаются деньги), то расписка будет действительна.
Спросить
Марина! Любые расписки юристы оценивают исключительно ГЛАЗАМИ.
Описание словами -- смешно и невыразительно. 
Ну формально тогда не имела права так делать.
С уважением. Здравствуйте, Андрей!
С момента отзыва лицензии МФО не вправе осуществлять свою деятельность.
Между тем, должник не сможет использовать в свою пользу факт того, что займ должником был получен после отзыва у кредитора лицензии. На действительность договора займа это ни как не влияет. Могла ли микрофинансовая организация"Срочно деньги" выдавать микрозайм если на тот момент у неё была отозвана лицензия ЦБР.
Здравствуйте, Андрей!
С момента отзыва лицензии МФО не вправе осуществлять свою деятельность.
Между тем, должник не сможет использовать в свою пользу факт того, что займ должником был получен после отзыва у кредитора лицензии. На действительность договора займа это ни как не влияет.
СпроситьЗдравствуйте
Да, Вы правы, Юлия. Здравствуйте
Это не мошенничество, у вас ваши деньги никто обманным путем не похищает
Вы же продаете дом за 6 млн.
Вы их и получите
Договоритесь "фифти-фифти" 1 лишний млн вам, второй-покупателям
Бардак сейчас с этими сертификатами. Мошенничество - это когда кто не то обманут либо стороны сделки, либо государство. Если ущерб никому не причиняется, то это не мошенничество. Вы описываете схему, которая может трактоваться правоохранительными органами как мошенничество с выплатами (ст. 159.2 УК РФ). В договоре вы должны прописывать строго ту сумму, которую получаете в действительности. Конечно это мошенничество. Рекомендую вам указать реальную цену в договоре. Продаю дом за 6 млн, а в договоре приписывают 8 млн перечислить по херсонскому сертификату. Т.е разницу все ляма покупатели забирают себе. Разве это не мошенничество?
Здравствуйте
Это не мошенничество, у вас ваши деньги никто обманным путем не похищает
Вы же продаете дом за 6 млн.
Вы их и получите
Договоритесь "фифти-фифти" 1 лишний млн вам, второй-покупателям
Бардак сейчас с этими сертификатами.
СпроситьМошенничество - это когда кто не то обманут либо стороны сделки, либо государство. Если ущерб никому не причиняется, то это не мошенничество.
Спросить
Вы описываете схему, которая может трактоваться правоохранительными органами как мошенничество с выплатами (ст. 159.2 УК РФ). В договоре вы должны прописывать строго ту сумму, которую получаете в действительности.
СпроситьДмитрий Дмитриевич Медведев, если ваш дядя не признан судом недееспособным, отстоять договор у вас не получится (ст. 21 ГК РФ). Между родственниками (дядя и племянник) заключен договор пожизненного содержанием с иждивением (пожизненная рента), условием прекращения которого - уход из жизни. Дядя (67 лет) стал сожительствовать с молодой женщиной она моложе его на 20 лет. Его взгляды координально поменялись и он хочет расторгнуть договор ренты. Переубедить его не получается, как можно отстоять данный договор, по тому-что я понимаю что он останется потом без всего.
Дмитрий Дмитриевич Медведев, если ваш дядя не признан судом недееспособным, отстоять договор у вас не получится (ст. 21 ГК РФ).
СпроситьНадо исходить из того, прямые у вас договоры или через ТСЖ. В любом случае, вы можете самостоятельно обратиться в ресурсно-снабжающие организации с заявлением и подтверждающими документами, вам пересчитали и платежные документы будут выставляться согласно уточнённым сведениям. Cын выписался в тсж подтвердил документами, в тсж 2 человека, в остальных платежках 3,должно ли тсж внести изменения в других организациях.
Надо исходить из того, прямые у вас договоры или через ТСЖ. В любом случае, вы можете самостоятельно обратиться в ресурсно-снабжающие организации с заявлением и подтверждающими документами, вам пересчитали и платежные документы будут выставляться согласно уточнённым сведениям.
СпроситьПодавайте иск в суд о признании сделки не законной. Пусть обращается в суд. Суд может установить (по итогам проведения судебно-медицинской экспертизы), что при заключении договора купли-продажи квартиры Продавец в силу своего психического состояния не мог адекватно воспринимать действительность и значение своих действий.
Но, внимание, это должно подтверждаться экспертным медицинским заключением! Признать такую сделку недействительной и применить последствия можно через суд, но это очень сложно будет доказать. Оснований для признании сделки недействительной много. Зависит от многих факторов. Обратитесь за консультацией, а потом если есть смысл в суд. Бабушка продала квартиру, теперь спустя месяц, говорит что ничего не помнит и хочет ее вернуть.
Суд может установить (по итогам проведения судебно-медицинской экспертизы), что при заключении договора купли-продажи квартиры Продавец в силу своего психического состояния не мог адекватно воспринимать действительность и значение своих действий.
Но, внимание, это должно подтверждаться экспертным медицинским заключением!
Спросить
Признать такую сделку недействительной и применить последствия можно через суд, но это очень сложно будет доказать.
Спросить
Оснований для признании сделки недействительной много. Зависит от многих факторов. Обратитесь за консультацией, а потом если есть смысл в суд.
СпроситьЗдравствуйте. Да, такой договор имеет силу. Доверенность не отозвана, можно по ней работать. Будет. Не соответствие переменных данных не делает сделку недействительной. Добрый день,
Договор будет действительным, регистрация не имеет значения. Что мешает сделать приписку в договоре, что адрес места регистрации изменился. При этом, также можно заключать соверешенно официально и законно дкп. Теща составила доверенность на распоряжение имуществом и всем остальным на дочь. Хотим купить квартиры для тещи по доверенности, но теща выписалась по постоянной регистрации и не имеет постоянной, только временную. Вопрос: будет ли действителен договор купли-продажи по старым данным на тещу?
Что мешает сделать приписку в договоре, что адрес места регистрации изменился. При этом, также можно заключать соверешенно официально и законно дкп.
СпроситьДоброе утро,
Так как идентификация личности происходит по ФИО и дате рождения, и вряд ли у вас имеются соседи с такими же данными и тем более с тем же предметом дарения, то это не указание, на мой взгляд, роли не играет. Одни говорят что в договоре дарения нужно точно указывать адрес данные паспорта, а другие, что если есть ошибка в адресе роли не играет, что верно у меня в дарении пропущено название села.
Доброе утро,
Так как идентификация личности происходит по ФИО и дате рождения, и вряд ли у вас имеются соседи с такими же данными и тем более с тем же предметом дарения, то это не указание, на мой взгляд, роли не играет.
СпроситьДоброе утро
Да договор ч силе. Договор имеет юридическую силу. 2009 году был произведён мен земельного пая в Крыму на участок в Киеве а 2014 году мы перешли в РФ а представитель обмена стал в другом государстве договор является в силе.
Кристина, увы, но такой договор действителен.
Так как его действительность определяется другими паспортными данными и подписью заемщика.
Прописка просто значения никакого не имеет.
Основание закона:
Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)" от 21.12.2013 N 353-ФЗ. Добрый день, Кристина!
Конечно, действительный. В договоре есть и другие данные, согласно которым можно идентифицировать должника. Кроме то, в соответствии со ст. 20 ГК РФ, гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
С наилучшими пожеланиями! Да, договор действителен. В кредитном договоре записали старый адрес прописки а был уже новый является ли действительным договор.
Кристина, увы, но такой договор действителен.
Так как его действительность определяется другими паспортными данными и подписью заемщика.
Прописка просто значения никакого не имеет.
Основание закона:
Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)" от 21.12.2013 N 353-ФЗ.
Спросить
Добрый день, Кристина!
Конечно, действительный. В договоре есть и другие данные, согласно которым можно идентифицировать должника. Кроме то, в соответствии со ст. 20 ГК РФ, гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
С наилучшими пожеланиями!
Спросить
