Договор на услуги уборки помещений - 35 советов адвокатов и юристов
В договоре на уборку не указывается сколько платит каждая квартира. В договоре должна быть указана общая цена услуги. Меня интересует механизм сбора денег с жильцов ТСЖ. Имеем ли мы право брать фиксированную сумму с каждой квартиры, а не пропорционально площади квартиры? Живем в ТСЖ, хотим заключить договор на уборку подъездов (3 из 4-х). Можем ли мы включить отдельной строкой в"Уборка помещения-100 руб с квартиры (независимо от площади), если все жильцы согласны (подписан протокол жильцами).
В договоре на уборку не указывается сколько платит каждая квартира. В договоре должна быть указана общая цена услуги.
Спросить
Меня интересует механизм сбора денег с жильцов ТСЖ. Имеем ли мы право брать фиксированную сумму с каждой квартиры, а не пропорционально площади квартиры?
СпроситьНазовите более обще - договор оказания услуг или более конкретно - договор оказания услуг по уборке помещений, территории и т.п. оказание услуг Как можно по другому назвать договор на выполнение клининговых услуг.
назовите более обще - договор оказания услуг или более конкретно - договор оказания услуг по уборке помещений, территории и т.п.
Спросить
Здравствуйте. В случае несоответствия периодичности исполнения жилищных услуг, указанной в договоре управления (например, реже проводится уборка или косметический ремонт), собственник должен потребовать перерасчет в порядке, установленном Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. Право на перерасчет возникает также в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения. Заявление об изменении размера платы направляется в письменной форме в течение 6 месяцев после нарушения вместе с актом, подтверждающим нарушение качества услуги или работы либо превышение установленной продолжительности перерыва в их исполнении (п. 6-15 Правил.). Скажите, как законно не оплачивать коммунальные услуги, которые не предоставляются или предоставляются частично в отдаленном военном городке?
Здравствуйте. В случае несоответствия периодичности исполнения жилищных услуг, указанной в договоре управления (например, реже проводится уборка или косметический ремонт), собственник должен потребовать перерасчет в порядке, установленном Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. Право на перерасчет возникает также в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения. Заявление об изменении размера платы направляется в письменной форме в течение 6 месяцев после нарушения вместе с актом, подтверждающим нарушение качества услуги или работы либо превышение установленной продолжительности перерыва в их исполнении (п. 6-15 Правил.).
СпроситьВ данной ситуации защитить свои права Вам будет практически невозможно без договора. Придется в суде доказать трудовые отношения , а не простую разовую помощь в уборке помещения. Нужны свидетели, чеки по оплате услуг, расписки и т.д.). Меня зовут Любовь. У меня возникла проблема на работе. Я работаю неофициально без трудового договора домработницей вот уже 1.5 года в одной семье, последнее время стала обращать внимание, что глава семьи стал обращаться ко мне плохо, стал унижать и делать намёки на то что бы я ушла от них. В данный момент я учусь заочно и мне нужно платить за сесию, другой работы у меня нет и времени искать её тоже нет. Как мне быть в этой ситуации? Каким способом я могу защитить свои права? Могу ли я спомощью адвоката взыскать с них неустойку? Как мне действовать?
В данной ситуации защитить свои права Вам будет практически невозможно без договора. Придется в суде доказать трудовые отношения , а не простую разовую помощь в уборке помещения. Нужны свидетели, чеки по оплате услуг, расписки и т.д.).
СпроситьНельзя в силу ст. 15 ТК РФ. Заключайте срочные трудовые договоры Бюджетное учреждение. Направление деятельности - оказание услуг по проживанию в гостиницах (в том числе и уборка помещений). В штате имеются должности уборщиков, все единицы заняты. В определенные периоды необходим дополнительный штат уборщиков (2-3 раза в течение года, при максимальной загрузке гостиниц). Можно ли заключить договора ГПХ на оказание услуг, не имея вакантных единиц уборщиков в штатном расписании. Какими нормативными актами необходимо руководствоваться. Спасибо заранее.
Если по должности работник обязан проходить первичный и периодические мед.осмотры, то да, нужно направлять на мед.осмотр (за счет работодателя). Требования охраны труда, а обязательные мед.осмотры - это требование охраны труда, распространяются как на постоянных работников, так и на временных (принимаемых по срочным трудовым договорам). Выход - заключить гражданско-правовой договор на оказание услуг по уборке помещений. Нужно ли проходит мед. комиссию работнику, которого устраиваем временно на период отпуска уборщицы.
Если по должности работник обязан проходить первичный и периодические мед.осмотры, то да, нужно направлять на мед.осмотр (за счет работодателя). Требования охраны труда, а обязательные мед.осмотры - это требование охраны труда, распространяются как на постоянных работников, так и на временных (принимаемых по срочным трудовым договорам). Выход - заключить гражданско-правовой договор на оказание услуг по уборке помещений.
СпроситьНет .данный пункт следует исключить. Данный пунк противоречит жилищному законодательству и будет считаться недействительным. За вывоз ТБО собственник помещения оплачивает согласно утвержденного тарифа за каждого проживающего (либо прописанного) Услуги по уборке общедомового имущества включены в тариф на оплату ЖКХ В уставе ТСЖ есть пункт при заключении договора с управляющей организацией Правление Товарищества передает свои функции этой управляющей организации. Это означает что управляющая организация может сама решать что ремонтировать и кому сколько платить? Нужен ли этот пункт в уставе? Если заключать с управляющей организацией договор на уборку лестничных клеток, уборку придомовой территории, сантехнические работы, юридические услуги, бухгалтерские услуги, что нужно учесть в таком договоре?
Данный пунк противоречит жилищному законодательству и будет считаться недействительным.
СпроситьЗа вывоз ТБО собственник помещения оплачивает согласно утвержденного тарифа за каждого проживающего (либо прописанного) Услуги по уборке общедомового имущества включены в тариф на оплату ЖКХ
СпроситьВ Роспотребнадзор и прокуратуру. Здравствуйте! По поводу деятельности - в Роспотребнадзор. По поводу трудовых отношений - в инспекцию труда, можно еще и в суд с иском о признании трудовых отношений. Также можно сообщить в налоговую инспекцию о том, что работодатель не оформляет работников, тем самым уклоняется от уплаты налогов. В прокуратуру пишите сразу. С какой жалобой? Если вам не заплатили, то лучше с иском в суд. 1) В салоне не производится элементарная уборка кабинетов и помещения по регламенту. Кабинет косметологии не проходит соответствующую обработку ( а там ведь делают инъекции, и косметические уходы ). Лицензия отсутствует.
2) Все сотрудники работают без трудовых договоров. ЗП выплачивается в конверте. Взимаются штрафы ( по усмотрению дирекции, без предупреждения ). Работала в медицинском центре (так себя обозначает салон), где проводятся косметологические услуги. Лицензии у них нет и по трудовому договору не оформляли... Куда можно обратиться с жалобой? Спасибо.
Здравствуйте! По поводу деятельности - в Роспотребнадзор. По поводу трудовых отношений - в инспекцию труда, можно еще и в суд с иском о признании трудовых отношений. Также можно сообщить в налоговую инспекцию о том, что работодатель не оформляет работников, тем самым уклоняется от уплаты налогов.
Спросить
1) В салоне не производится элементарная уборка кабинетов и помещения по регламенту. Кабинет косметологии не проходит соответствующую обработку ( а там ведь делают инъекции, и косметические уходы ). Лицензия отсутствует.
2) Все сотрудники работают без трудовых договоров. ЗП выплачивается в конверте. Взимаются штрафы ( по усмотрению дирекции, без предупреждения ).
СпроситьСмотрите условия договора (ст. 421 ГК РФ). При этом Если услуги не оказывались Заказчик имеет право отказаться от этих услуг (ст. 782 ГК РФ). В этом случае ему обязаны вернуть все деньги, кроме прямых расходов исполнителя на исполнение договора. Но расходы требуется подтверждать документами. Соответственно, нет документального подтверждения - нет расходов.
Выставляйте претензию, в которой отразите все Ваши требования. При отказе их удовлетворить имеете право обратится с исковым заявлением в суд. Гос. учреждением заключен контракт на уборку помещений и прилегающих территорий. Однако, в нарушение требований контракта, утвержденных программ уборки Подрядчиком выполнено с замечаниями лишь 15%. при этом не соблюден график, снабжение моющими средствами, инвентарем и т.д. вопрос: Имеет ли право Заказчик не оплачивать данную услугу, так как подписать акт выполненных работ, он не может при вышеуказанных обстоятельствах.
Смотрите условия договора (ст. 421 ГК РФ). При этом Если услуги не оказывались Заказчик имеет право отказаться от этих услуг (ст. 782 ГК РФ). В этом случае ему обязаны вернуть все деньги, кроме прямых расходов исполнителя на исполнение договора. Но расходы требуется подтверждать документами. Соответственно, нет документального подтверждения - нет расходов.
Выставляйте претензию, в которой отразите все Ваши требования. При отказе их удовлетворить имеете право обратится с исковым заявлением в суд.
СпроситьЗдравствуйте, Тимур Борисович. Нет, по данному закону заключить договор Вы не можете, так как данный закон прекратил свое действие. Его отменил, вступивший в силу, ФЗ № 44 от 05.04.2013г. "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" Имеем ли мы право заключить договор по уборке помещений по 94 фз на 2014, если сумма догорвара будет состовлять 375 000.00 в год и в квартал не превышает 100 000.00 руб?
Здравствуйте, Тимур Борисович. Нет, по данному закону заключить договор Вы не можете, так как данный закон прекратил свое действие. Его отменил, вступивший в силу, ФЗ № 44 от 05.04.2013г. "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"
Спросить
