Долевая собственность на всех членов семьи / Право собственности - 834 советов адвокатов и юристов
Никак фактически его делить не будут. В долях получатель материнского капитала оформляет право собственности на супругов и детей. Доли! Не в натуральной форме. Будет долевая собственность. Как разделят земельный участок, на котором залит фундамент под материнский капитал, есть обязательство о выделении долей на всех членов семьи. Земля куплена на собственные средства.
Никак фактически его делить не будут. В долях получатель материнского капитала оформляет право собственности на супругов и детей. Доли! Не в натуральной форме. Будет долевая собственность.
СпроситьНе имеет право, т.к. пользование общим имуществом осуществляется по соглашению между всеми сособственниками.
[quote]Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.[/quote] Добрый день, Юлия! Т.к. в Вашем доме выделены доли всем членам семьи, то пользование общим имуществом осуществляется по соглашению между всеми собственниками долей недвижимости. Бывший муж закрыл комнату в доме купленный под мат капитал... тем самым нарушил права своих детей т.к. комната по квадратным ментов больше, чем ему положено... имеет ли он на это право?
Не имеет право, т.к. пользование общим имуществом осуществляется по соглашению между всеми сособственниками.
Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственностиСпросить1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Добрый день, Юлия! Т.к. в Вашем доме выделены доли всем членам семьи, то пользование общим имуществом осуществляется по соглашению между всеми собственниками долей недвижимости.
СпроситьПри использовании материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи — важное условие, чтобы приобретённое жильё было оформлено в долевую собственность всех членов семьи — т.е. жены, мужа и всех детей данной семьи. На улучшение жилищных условий семья может встать, если семья малоимущая и обеспеченность кв.м. на каждого члена семьи менее учётной нормы. У меня четверо детей, младшему 4 года. 9 лет назад купила за материнский капитал дом в деревне. Площадь дома 80 м. кв. Жить в нём так и не стали, там нет ни воды, ни удобств, да и в одной комнате даже пола нет. А в самой деревне нет, ни магазина, ни школы. Сейчас живём с детьми у моей мамы, 6 человек на 40 м. кв. Могут ли меня поставить в очередь на улучшение жилищных условий?
При использовании материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи — важное условие, чтобы приобретённое жильё было оформлено в долевую собственность всех членов семьи — т.е. жены, мужа и всех детей данной семьи. На улучшение жилищных условий семья может встать, если семья малоимущая и обеспеченность кв.м. на каждого члена семьи менее учётной нормы.
СпроситьНа основании п. 2 ч. 1 ст. 51 Жилищного Кодекса нуждающимися в жилых помещениях, признаются граждане, пользующиеся также собственным жильем, но при этом обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. Жилье будет предоставляться муниципальное. [quote]Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.[/quote] Нет, в расчет принимается все квартира и на очередь можно встать только всем кто в квартире прописан. Закон Москвы № 29 от 14 июня 2006 г. Метраж должен быть менее 10 кв. м общей площади на человека. Пока по Москве получают очередники 1990-1992 гг. Можно ли встать на очередь на жилье малоимущей семье, если эта семья проживает в большой квартире, однако в собственности этой семьи только 16 метров (долевая собственность). Остальные собственники не зарегистрированы на данной площади.
На основании п. 2 ч. 1 ст. 51 Жилищного Кодекса нуждающимися в жилых помещениях, признаются граждане, пользующиеся также собственным жильем, но при этом обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. Жилье будет предоставляться муниципальное.
Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.Спросить
Нет, в расчет принимается все квартира и на очередь можно встать только всем кто в квартире прописан. Закон Москвы № 29 от 14 июня 2006 г. Метраж должен быть менее 10 кв. м общей площади на человека. Пока по Москве получают очередники 1990-1992 гг.
СпроситьЗаключайте соглашение о перераспределении долей. В чем у Вас проблема? Кого нет, материнского капитала в наличии? ;-)
Нотариальное соглашение или в судебное порядке между супругами. Доли в в общей долевой собственности законом не установлены, по соглашению между супругами. Материнский капитал делится на всех членов семьи в равных долях и учитывается в общем имуществе при распределении долей добровольно (нотариус) или в суде. Погасил ипотеку мат. Капиталом. Теперь его надо для распределения долей в квартире, а его у нас нет в наличии.
Кого нет, материнского капитала в наличии? 
Нотариальное соглашение или в судебное порядке между супругами. Доли в в общей долевой собственности законом не установлены, по соглашению между супругами. Материнский капитал делится на всех членов семьи в равных долях и учитывается в общем имуществе при распределении долей добровольно (нотариус) или в суде.
СпроситьУважаемая Людмила.
При использовании материнского (семейного) капитала в оплату стоимости квартиры, она должна быть оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи-Вашего супруга, Вашу, всех детей Ваших совместных. А вот основным заемщиком по ипотечному кредиту будет Ваш супруг.
Ребенок Вашего супруга от другого брака является наследником первой очереди, наряду с вашими общими детьми и Вами, в случае смерти Вашего супруга, в части принадлежащей ему доли в праве собственности на эту квартиру и на любое другое имущество, включенное в наследственную массу. Решили с мужем взять ипотеку и вложить в неё материнский капитал. Т.к я в декрете, то ипотека будет оформлена на мужа. Но у него от первого брака имеется дочь, котороя проживает со своей матерью. Скажите пожалуйста, сможет ли она в дальнейшем претендовать на какую-либо долю?
Уважаемая Людмила.
При использовании материнского (семейного) капитала в оплату стоимости квартиры, она должна быть оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи-Вашего супруга, Вашу, всех детей Ваших совместных. А вот основным заемщиком по ипотечному кредиту будет Ваш супруг.
Ребенок Вашего супруга от другого брака является наследником первой очереди, наряду с вашими общими детьми и Вами, в случае смерти Вашего супруга, в части принадлежащей ему доли в праве собственности на эту квартиру и на любое другое имущество, включенное в наследственную массу.
СпроситьЗдравствуйте!
Для сделок с недвижимостью несовершеннолетних в обязательном порядке нужно будет запрашивать у органов опеки и попечительство согласие на сделку. Если квартира уже оформлена в долевую собственность всех членов семьи, включая детей, тогда вам необходимо будет таким образом планировать сделку, чтобы при этом не пострадали интересы детей. Доля детей и приходящаяся на каждого члена семьи площадь не должны будут уменьшиться. Условия проживания в новой квартире должны быть не хуже, чем в прежней. Просто так продать квартиру, не покупая ничего взамен, вряд ли получится - скорее всего, согласие органы опеки не дадут. Могу ли я продать квартиру, где дети собственники, или обменять на такую площадь? Квартира покупалась с внесением материнского капитала.
Здравствуйте!
Для сделок с недвижимостью несовершеннолетних в обязательном порядке нужно будет запрашивать у органов опеки и попечительство согласие на сделку. Если квартира уже оформлена в долевую собственность всех членов семьи, включая детей, тогда вам необходимо будет таким образом планировать сделку, чтобы при этом не пострадали интересы детей. Доля детей и приходящаяся на каждого члена семьи площадь не должны будут уменьшиться. Условия проживания в новой квартире должны быть не хуже, чем в прежней. Просто так продать квартиру, не покупая ничего взамен, вряд ли получится - скорее всего, согласие органы опеки не дадут.
СпроситьДа обязательно, т.к гр.жена не является членом семьи. Прописка возможна с согласия всех собственников жилья.
У Вас общедолевая собственность же.
- см. ст. 246 ГК РФ. По-моему, племяннице должно быть все равно, ведь она не прописана и не проживает в доме. И,что, племянница может предъявить? И,куда заявить? У нас в деревне домик в общей долевой собственности на 3 человека (мать, сын,племянница) по 1\3 на каждого. Племянница там не зарегистрирована и не проживает (получила долю в наследство после смерти ее отца). Сын живет гражданским браком с женщиной, у которой есть 10-летний ребенок. Обязательно ли согласие племянницы на их проживание?
Прописка возможна с согласия всех собственников жилья.
У Вас общедолевая собственность же.
- см. ст. 246 ГК РФ.
Спросить
По-моему, племяннице должно быть все равно, ведь она не прописана и не проживает в доме. И,что, племянница может предъявить? И,куда заявить?
СпроситьПлемянница, как собственник доли имеет право потребовать выселения гр. жены в судебном порядке.
СпроситьЕлена, сертификат "Земельный капитал" предоставляется многодетным семьям. По условиям компенсация стоимости земельного участка производится только в том случае, если земельный участок приобретен в долевую собственность всех членов семьи. Следовательно, вам необходимо выделить доли путем подписания договора дарения земельного участка и дома.
В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ судьба здания следует судьбе земельного участка. Поэтому вам необходимо выделить доли и на дом. Приобрели дачный участок с домом. Хотим вернуть часть денег за земельный участок по сертификату "Земельный капитал". Участок с домом оформлен только на меня. Соцзащита отказывает в возврате средств, так как участок не оформлен на детей. Как мне переоформить документы, чтобы дети тоже были вписаны как собственники вместе со мной? И можно ли вписать их только в документы на участок, а дом оставить только в моей собственности или автоматом и на дом их впишут?
Елена, сертификат "Земельный капитал" предоставляется многодетным семьям. По условиям компенсация стоимости земельного участка производится только в том случае, если земельный участок приобретен в долевую собственность всех членов семьи. Следовательно, вам необходимо выделить доли путем подписания договора дарения земельного участка и дома.
В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ судьба здания следует судьбе земельного участка. Поэтому вам необходимо выделить доли и на дом.
СпроситьЗдравствуйте!
Если дети совершеннолетние, то лучше дарением, т.к. сделка происходит между близкими родственниками, никакими налогами не облагается.
Если дети несовершеннолетние, то в обоих случаях, сначала необходимо получить разрешение органов опеки, но опека врят ли его выдаст, т.к. изменение право собственности несовершеннолетних, может быть только в случае улучшения жилищных условий. Здравствуйте!
Делайте договор дарения долей, одаряемому не придется платить налог в связи с получением дара. Но вам придется оформлять сделку у нотариуса, так как она связана с отчуждением долей. У нас недвижимость в долевой собственности на всех членов семьи (отец, мать и 2 детей). Хотим сделать собственником одного. Как лучше это сделать-остальные продают или дарят свои доли, что будет выгоднее?
Спасибо.
Здравствуйте!
Если дети совершеннолетние, то лучше дарением, т.к. сделка происходит между близкими родственниками, никакими налогами не облагается.
Если дети несовершеннолетние, то в обоих случаях, сначала необходимо получить разрешение органов опеки, но опека врят ли его выдаст, т.к. изменение право собственности несовершеннолетних, может быть только в случае улучшения жилищных условий.
СпроситьЗдравствуйте!
То есть у вас на каждого из членов семьи определена доля? Что по документам указано - долевая собственность или совместная? Я думаю что долевая, документы делал риэлтор, всё проверили юристы сбербанка, у каждого свой сертификат на право собственности. А суд не будет учитывать что несовершеннолетние дети? (Сыну 13, дочери скоро 18) Я бывший военнослужащий, развёлся с женой подходит раздел имущества, квартира куплена по военному сертификату, 60% квартиры на мне, 20 на жене и по 10% на детях, что ожидать от решения суда при разделе.
Я думаю что долевая, документы делал риэлтор, всё проверили юристы сбербанка, у каждого свой сертификат на право собственности.
Спросить
Так если у вас долевая собственность, то квартира уже разделена и больше никак делиться не будет - 60 у вас, 20 у жены, по 10 у детей.
СпроситьЗдравствуйте, Олеся.
Необходимо произвести расчет: общая площадь всех жилых помещений, находящихся у вас и членов вашей семьи в найме и/или в собственности, делится на количество зарегистрированных в них лиц. Полученный итог сравнивается с учетной нормой обеспеченностью жильем.
В соответствии с постановлением Мэрии МО г. Черкесск от 06 ноября 2009 года N 1377 "Об утверждении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека в муниципальном жилищном фонде", учетная норма составляет 15 кв.м. на 1-го человека.
Если полученный при расчете итог менее числа 15, - ваша семья является нуждающейся в улучшении жилищных условий и расторгать брак не нужно. У меня долевая 1/4,обязательно ли разводится что бы муж с детьми встали в очередь по молодой семье?
Здравствуйте, Олеся.
Необходимо произвести расчет: общая площадь всех жилых помещений, находящихся у вас и членов вашей семьи в найме и/или в собственности, делится на количество зарегистрированных в них лиц. Полученный итог сравнивается с учетной нормой обеспеченностью жильем.
В соответствии с постановлением Мэрии МО г. Черкесск от 06 ноября 2009 года N 1377 "Об утверждении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека в муниципальном жилищном фонде", учетная норма составляет 15 кв.м. на 1-го человека.
Если полученный при расчете итог менее числа 15, - ваша семья является нуждающейся в улучшении жилищных условий и расторгать брак не нужно.
СпроситьУважаемый Алексей, такое возможно. По закону при приобретении квартиры с использованием МК, доли выделяются в обязательном порядке всем членам семьи. Иначе бы вам просто не зарегистрировали такую собственность и не выдали бы МК. Вообще-то за этим должны пристально следить.
Возможно, вы имели ввиду, что сначала все члены семьи были с долями, а далее супруга подарила свою долю мужу? Т.е. прошли как бы две сделки - по оформлению долевой собственности на всех членов семьи с использованием средств МК, а потом - договор дарения супруги своей доли? Вот такое быть могло. Была куплена квартира с помощью мат капитала. Супруга отказалась от своей доли в пользу мужа, ребёнок имеет долю 1/10. При разводе супруга хочет сделать данную сделку не действительной. Возможно такое?
Уважаемый Алексей, такое возможно. По закону при приобретении квартиры с использованием МК, доли выделяются в обязательном порядке всем членам семьи. Иначе бы вам просто не зарегистрировали такую собственность и не выдали бы МК. Вообще-то за этим должны пристально следить.
Возможно, вы имели ввиду, что сначала все члены семьи были с долями, а далее супруга подарила свою долю мужу? Т.е. прошли как бы две сделки - по оформлению долевой собственности на всех членов семьи с использованием средств МК, а потом - договор дарения супруги своей доли? Вот такое быть могло.
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия! Для сделок с недвижимостью несовершеннолетних в обязательном порядке нужно будет запрашивать у органов опеки и попечительство согласие на сделку. Если квартира уже оформлена в долевую собственность всех членов семьи, включая детей, тогда вам необходимо будет таким образом планировать сделку, чтобы при этом не пострадали интересы детей. Доля детей и приходящаяся на каждого члена семьи площадь не должны будут уменьшиться. Условия проживания в новой квартире должны быть не хуже, чем в прежней. Можно ли продать дом купленный на мат капитал и доплата наличными, и купить жилье в Казахстане?
Здравствуйте, Анастасия! Для сделок с недвижимостью несовершеннолетних в обязательном порядке нужно будет запрашивать у органов опеки и попечительство согласие на сделку. Если квартира уже оформлена в долевую собственность всех членов семьи, включая детей, тогда вам необходимо будет таким образом планировать сделку, чтобы при этом не пострадали интересы детей. Доля детей и приходящаяся на каждого члена семьи площадь не должны будут уменьшиться. Условия проживания в новой квартире должны быть не хуже, чем в прежней.
СпроситьЕсли в квартире вместе с Вами проживают и зарегистрированы члены Вашей семьи-то все нормально. Если Вы один, то формулировка странная, но ведь доверенность только на сбор документов. Если есть еще сомнения напишите мне и прикрепите саму доверенность - посмотрю и объясню. Я написал доверенность на сбор документов и приватизации квартиры получил как сирота меня смутило что там написано приватизировать в общую долеву собственность.
Если в квартире вместе с Вами проживают и зарегистрированы члены Вашей семьи-то все нормально. Если Вы один, то формулировка странная, но ведь доверенность только на сбор документов. Если есть еще сомнения напишите мне и прикрепите саму доверенность - посмотрю и объясню.
СпроситьПо тексту - сначала оформить в долевую собственность на членов семьи, потом обратиться в опеку, за разрешением на отчуждение долей несовершеннолетних. Я брала в ипотеку дом половину закрыла материнским капиталом. В документах написано действует в силу ипотеки и оформлено на одну меня, вот недавно выплатила ипотеку. Теперь хочу продать дом что нужно и как быть с документами если там так и осталось в силу ипотеки?
По тексту - сначала оформить в долевую собственность на членов семьи, потом обратиться в опеку, за разрешением на отчуждение долей несовершеннолетних.
СпроситьМожет подарить 1\8 постороннему лицу. Вас уведомлять не должны. Да. он имеет право подарить свою долю кому угодно, не поставив вас об этом в известность. Но вы сможете признать долю незначительной и выкупить ее. также новый собственник не сможет вселиться без решения суда, который встанет, скорей всего на вашу сторону, так как новый собственник и вы не члены одной семьи. У меня с бывшим мужем квартира в долевой собственности. У мужа 1/8 часть. Может он подарить свою часть постороннему лицу и должен ли он уведомить меня об этом?
Да. он имеет право подарить свою долю кому угодно, не поставив вас об этом в известность. Но вы сможете признать долю незначительной и выкупить ее. также новый собственник не сможет вселиться без решения суда, который встанет, скорей всего на вашу сторону, так как новый собственник и вы не члены одной семьи.
СпроситьДобрый день! Покупка недвижимости за средства мат капитала не ограничивает собственника в продаже имущества. Можете купить в любом городе новую квартиру, только придется согласовывать сделку с органами опеки, так как есть доли несовершеннолетних детей.
Всего хорошего! Возможны. После реализации прав на материнский капитал и выделения долей членам семьи - жилье становится обычной долевой собственностью и может отчуждаться, просто по долям несовершеннолетних - требуется для этого согласие опеки. Сможете с опекой договориться о процедуре такой - сделки могут состояться. Куплена квартира в ипотеку, с использованием материнского капитала в городе "А".Ипотеку выплатили, уехали жить в другой город "Б".Возможно ли продать квартиру в городе "А",и купить на эти деньги квартиру в городе "Б",и так же выделить доли детям. Или обменять. Или сделки ни в каком виде невозможны?
Добрый день! Покупка недвижимости за средства мат капитала не ограничивает собственника в продаже имущества. Можете купить в любом городе новую квартиру, только придется согласовывать сделку с органами опеки, так как есть доли несовершеннолетних детей.
Всего хорошего!
СпроситьВозможны. После реализации прав на материнский капитал и выделения долей членам семьи - жилье становится обычной долевой собственностью и может отчуждаться, просто по долям несовершеннолетних - требуется для этого согласие опеки. Сможете с опекой договориться о процедуре такой - сделки могут состояться.
СпроситьЗдравствуйте, Николай!
Увы, не можете. Приобрести долю в праве собственности с использованием средств мат. капитала можно только в том случае, если в результате этого Вы, супруга и дети станете собственниками всего жилого помещения (ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"). Согласно Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 27.06.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", ст. 10, приобретаемое жилье с использованием средств материнского капитала должно быть полностью оформлено в общую долевую собственность держателя сертификата и членов его семьи (супруга, и всех детей). Выкупить только долю, оставив часть матери, Вы не сможете. Могу ли я выкупить долю в квартире у мамы на маткапитал. Мама является единственным собственником.
Здравствуйте, Николай!
Увы, не можете. Приобрести долю в праве собственности с использованием средств мат. капитала можно только в том случае, если в результате этого Вы, супруга и дети станете собственниками всего жилого помещения (ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").
Спросить
Согласно Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 27.06.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", ст. 10, приобретаемое жилье с использованием средств материнского капитала должно быть полностью оформлено в общую долевую собственность держателя сертификата и членов его семьи (супруга, и всех детей). Выкупить только долю, оставив часть матери, Вы не сможете.
СпроситьИмущество нажитое в браке делится 50 на 50 Он же не перестал являться отцом детей. По закону такое жилье должно быть в обязательном порядке оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи родителей и детей.
См. п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 27.06.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Мария, вы же дали нотариальное Обязательство на выделение доли мужу. Если не выполните-будут проблемы с ПФР. Потом можно будет заключить с ним соглашение о передачи доли вам или детям. На условиях как вы договоритесь. Я была замужем преобрели квартиру с участием мат. капитала, доли я ещё не выделяла ни мужу ни детям, сейчас мы разводимся, после развода я обязана бывшему мужу так де выделеть долю или можно уже без него обойтись?
Он же не перестал являться отцом детей. По закону такое жилье должно быть в обязательном порядке оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи родителей и детей.
См. п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 27.06.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Спросить
Мария, вы же дали нотариальное Обязательство на выделение доли мужу. Если не выполните-будут проблемы с ПФР. Потом можно будет заключить с ним соглашение о передачи доли вам или детям. На условиях как вы договоритесь.
СпроситьЗдравствуйте Алевтина. Определение права собственности определяется по договоренности между покупателями, либо общая совместная, либо общая долевая собственность. Всего доброго. Здравствуйте, если привлекается материнский капитал, то доли должны выделяться всем членам семьи, т.е. детям и родителям, поскольку бабушка вносила деньги, то по ее желанию, она тоже может войти в число собственников. На кого оформляется квартира, купленная за наличный расчет (который внесла бабушка-мать супруга) плюс материнский капитал.
Здравствуйте Алевтина. Определение права собственности определяется по договоренности между покупателями, либо общая совместная, либо общая долевая собственность. Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте, если привлекается материнский капитал, то доли должны выделяться всем членам семьи, т.е. детям и родителям, поскольку бабушка вносила деньги, то по ее желанию, она тоже может войти в число собственников.
СпроситьДобрый день. Составьте договор в простой письменной форме с указанием о приобретении жилого дома за счет средств материнского капитала. Сдаете его на регистрацию как сделку купли-продажи в регистрирующем органе (МФЦ). Извещаете о сделке пенсионный фонд путем подачи заявления и всей информации по сделке, в том числе путем предоставления копии договора купли продажи. Пенсионный фонд перечислит денежные средства покупателю. Выделите доли всем членам семьи и зарегистрируете дом как находящийся в общей долевой собственности. Хочу купить дом за мат капитал без доплат. Продавец согласен. Ребенку есть 3 года. Какие наши действия и порядок? С чего начать и куда обращаться? Спасибо.
Добрый день. Составьте договор в простой письменной форме с указанием о приобретении жилого дома за счет средств материнского капитала. Сдаете его на регистрацию как сделку купли-продажи в регистрирующем органе (МФЦ). Извещаете о сделке пенсионный фонд путем подачи заявления и всей информации по сделке, в том числе путем предоставления копии договора купли продажи. Пенсионный фонд перечислит денежные средства покупателю. Выделите доли всем членам семьи и зарегистрируете дом как находящийся в общей долевой собственности.
СпроситьРоман, каждому члену семьи должны выделить равные доли.
С уважением. Суд исходит, как правило, из двух основных обстоятельств:
1. Квартира, приобретаемая в период брака по возмездной сделке, поступает в общую совместную собственность супругов независимо от того, на кого из супругов она оформлена. Доли супругов в квартире признаются равными.
2. При использовании материнского капитала, органы ПФР истребуют от супругов нотариальные обязательства выделить детям доли в ипотечной квартире после погашения ипотеки. Размер долей - по усмотрению сторон. Суд исходит из того, что эти обязательства сохраняют свою силу и после развода супругов. Если размер долей в обязательствах не определен, и в отношении этого размера существует спор, суд исходит, как правило, из равенства долей всех участников общей долевой собственности. Как суд расчитывает доли в квартире взятой в ипотеку с использованием материнского капитала?
Суд исходит, как правило, из двух основных обстоятельств:
1. Квартира, приобретаемая в период брака по возмездной сделке, поступает в общую совместную собственность супругов независимо от того, на кого из супругов она оформлена. Доли супругов в квартире признаются равными.
2. При использовании материнского капитала, органы ПФР истребуют от супругов нотариальные обязательства выделить детям доли в ипотечной квартире после погашения ипотеки. Размер долей - по усмотрению сторон. Суд исходит из того, что эти обязательства сохраняют свою силу и после развода супругов. Если размер долей в обязательствах не определен, и в отношении этого размера существует спор, суд исходит, как правило, из равенства долей всех участников общей долевой собственности.
СпроситьНезависимо от того, приобрели Вы недвижимость или построили, по закону №256-ФЗ (статья 10, пункт 4) жилье оформляется в совместную долевую собственность как родителей, так и несовершеннолетних детей. Размер долей устанавливается по общему соглашению.
ТО есть, можете полностью оформить недвижимость на [b]супруга[/b], просто он потом будет выделять доли на всех членов семьи, так как будет писать обязательство у нотариуса. Тоесть не смотря на то что официально он мне никто, взнос по ипотеке сделать можно, даже не смотря на то н мы не в браке. Хотим взять ипотеку и сделать взнос материнским капиталом, в официальном браке мы не состоим, сертификат оформлен на меня а ипотеку хотим взять на мужа, в связи с тем что у меня плохая ки,я фигурировать в ипотеке не буду, можно ли сделать взнос маткапипалом в этом случае.
Независимо от того, приобрели Вы недвижимость или построили, по закону №256-ФЗ (статья 10, пункт 4) жилье оформляется в совместную долевую собственность как родителей, так и несовершеннолетних детей. Размер долей устанавливается по общему соглашению.
ТО есть, можете полностью оформить недвижимость на супруга, просто он потом будет выделять доли на всех членов семьи, так как будет писать обязательство у нотариуса.
Спросить
Тоесть не смотря на то что официально он мне никто, взнос по ипотеке сделать можно, даже не смотря на то н мы не в браке.
СпроситьПри использовании материнского капитала, строящийся дом и соответственно участок должны оформляться на всех членов семьи в долевую собственность. На кого нужно оформить участок, если будет строиться дом на мат капитал.
При использовании материнского капитала, строящийся дом и соответственно участок должны оформляться на всех членов семьи в долевую собственность.
Спросить
